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Quelle: www.immowelt.de
580.000,00 €
7 Zi.
235
m2
78628 Rottweil
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Rottweil! Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1956 vereint stilvolles Wohnen mit historischem Flair und modernem Komfort. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 235 m² erstrecken sich insgesamt 7
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Zimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz und Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Die aufwendigen Renovierungen in den Jahren 1980 und 2016, geben dem Haus einen Hauch von Luxus. Das Wohnzimmer, sowie das Esszimmer präsentieren sich durch den hochwertigen Marmorboden und das geschmackvolle Interieur in luxeriösem Stil. Das gesamte Wohngeschoss mit den großzügigen, lichtdurchfluteten Räume schaffen eine einladende Atmosphäre. Im 1. Obergeschoss befindet sich das helle Schlafzimmer durch eine Schiebetür vom geräumigen Arbeitszimmer getrennt. Weiter gibt es ein Kinderzimmer und ein große Badezimmer, welches zu ihrer eigenen Wellnessoase dient. Komplettiert wird das Haus durch das Dachgeschoss, welches 2 weitere Kinderzimmer, ein Badezimmer
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Quelle: www.immowelt.de
697.000,00 €
5,5 Zi.
191
m2
78628 Rottweil
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Baubiologisches Architektenhaus in beliebter Lage Ganz nach dem Motto: Reinkommen & Wohlfühlen, bietet ihr neues Zuhause den perfekten Rahmen! Viele, schöne Details, baubiologische Feinheiten und eine Architektur mit dem gewissen Etwas, begeistern
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hier jeden Tag aufs Neue! Ob als Ein- oder Zweifamilienhaus, mit der Möglichkeit zur Vermietung einer Ferienwohnung etc. Die Möglichkeiten sind vielfältig und können auf Ihren Raumbedarf angepasst werden. Zentral und dennoch im Grünen, genießen Sie hier die nötige Ruhe ohne aber auf die Annehmlichkeiten der Stadt zu verzichten. Alle Räume, sowie der stimmig angelegte Garten, versprühen absolute Wohlfühl-Atmosphäre und sorgen für eine sehr hohe Wohn- & Lebensqualität. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von vielen weiteren Highlights und der Besonderheit dieses Hauses begeistern. Wir freuen uns auf Sie!
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Quelle: www.immowelt.de
675.000,00 €
9,5 Zi.
255
m2
78628 Rottweil
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses freistehende Zweifamilienhaus befindet sich in bevorzugter, ruhiger Wohnlage von Rottweil auf einem sonnigen Grundstück mit netter Nachbarschaft in unmittelbarer Nähe des Schulzentrums. Es besticht durch seine vielfältige
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Nutzungsmöglichkeit, die gelungene Raumaufteilung und das schöne Grundstück. Erbaut 1965 in Massivbauweise, bietet Ihr neues Domizil mit der 4-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss, der 3,5 Zimmer Wohnung im Obergeschoss und dem Dachgeschoss ca. 255 m2 Wohnfläche. Das Wohnzimmer mit wertigem Parkettboden und Zugang zum Südbalkon bietet in beiden ca.100m2 großen Wohnungen den zentralen Wohnbereich. Insgesamt stehen Ihnen aktuell 9,5 Zimmer, zwei schöne Einbauküchen mit Elektrogeräten, drei Bäder und zwei Balkone zur Verfügung. Das nachträglich ausgebaute Dachgeschoss bietet auf seinen ca. 55 m2 zwei weitere Zimmer mit einem Bad. Im Untergeschoss befinden sich vier Kellerräume, eine Waschküche, Haustechnik und eine Doppelgarage mit elektrischem Torantrieb, was Ihnen viel
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Quelle: www.immowelt.de
1.080.000,00 €
14 Zi.
428
m2
78628 Rottweil
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in dieser außergewöhnlichen Immobilie. Das denkmalgeschützte Haus wurde 1899 erstellt und im Laufe der Zeit immer wieder modernisiert. Im Erdgeschoss befindet sich zur Zeit eine Praxis mit drei Räumen und WC auf ca. 81 m² mit Balkon
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in Richtung Garten/Stadtgraben. Im ersten Obergeschoss befindet sich eine ca. 79 m² große drei Zimmerwohnung mit Küche, Bad, WC, Abstellraum und zwei Balkonen. Die Wohnung im zweiten Obergeschoss ist gleich aufgeteilt, verfügt jedoch nur über einen kleinen Balkon in Richtung Garten. Das Highlight dieser besonderen Immobilie ist die Hauptwohnung über 189 m² Wohnfläche in Hanglage, verteilt über drei Untergeschosse. Der Umbau zu dieser besonderen Wohneinheit erfolgte 1993. Die drei Geschosse öffnen sich in Richtung Garten und Stadtgraben und bieten neben einer wunderschönen Aussicht auch durch die besondere Bauweise eine ruhige und doch zentrale Wohnmöglichkeit. Im ersten UG ist das Schlafzimmer mit Ankleide und Zugang zur ersten Terrasse mit herrl
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Quelle: www.immowelt.de
254.000,00 €
5 Zi.
110
m2
78628 Rottweil
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in Rottweil aus dem Jahr 1938. Das Haus erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 110 m² und bietet insgesamt 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer. Im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein
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gemütliches Wohn-Esszimmer mit Zugang zum neuwertigen, großzügigen Südbalkon, ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC sowie eine Küche. Die Küche kann nach eigenen Wünschen gestaltet werden. Das Dachgeschoss beherbergt zwei weitere Schlafzimmer, die ausreichend Platz für eine Familie bieten. Im Gartengeschoss befindet sich ein Gewölbekeller, der ideal für die Lagerung von Wein oder Vorräten genutzt werden kann. Des Weiteren gibt es einen separaten, beheizten Kellerraum sowie einen Technikraum/Waschküche mit Zugang zum nach Süden ausgerichteten Garten. Ebefalls im Gartengeschoss ein weiterer Raum mit Zugang von außen. Der Garten verfügt über ein Gartenhäuschen, in dem Gartengeräte oder andere Utensilien untergebracht werden können. Für I
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
9 Zi.
228
m2
78628 Rottweil
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in Rottweil aus dem Baujahr 1951. Das Haus wurde renoviert und verfügt über drei Etagen mit insgesamt 9 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 228 m². Jede der drei Wohnungen ist vermietet und
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bringt zusammen eine Jahresmiete von ca. 20.000,- Euro ein. Die Wohnungen sind jeweils mit einer erneuerten Etagen Gas-Therme ausgestattet. Zudem verfügt das Haus über eine Terrasse, einen Balkon und zwei Garagen. Eine ideale Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger.
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Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
8 Zi.
204
m2
78628 Rottweil
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Erfüllen Sie Ihren Traum vom Eigenheim in der idyllischen Lage von Rottweil-Hausen mit diesem beeindruckenden Mehrfamilienhaus, das ab sofort zum Kauf steht. Dieses Objekt aus dem Baujahr 1971 präsentiert sich in solider Massivbauweise und bietet
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mit einer großzügigen Wohnfläche von circa 204 m², verteilt auf insgesamt 8 Zimmer, viel Platz für eine junge Familie oder Investoren mit Weitblick. Das charmante Haus verfügt über ein Zweifamilienhaus-Konzept mit einer Einliegerwohnung im Erdgeschoss, die seit Jahren zuverlässig vermietet ist und eine monatliche Kaltmiete von 260€ generiert - eine sofortige Einkommensquelle, die zur Finanzierung des Hauses beiträgt. Das Erdgeschoss besticht durch seine Funktionalität und langjährige Vermietungshistorie. Das Obergeschoss wird frei und präsentiert sich als ideales Zuhause mit einem geräumigen Wohn-Esszimmer, einer Küche, zwei Schlafzimmern sowie einem Tageslichtbad und Gäste-WC. Es bietet direkten Zugang zu einer nach Süden ausgerichteten Terra
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Quelle: www.immowelt.de
499.900,00 €
13 Zi.
266,93
m2
78628 Rottweil
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Entdecken Sie dieses charmante 4-Familienhaus in Rottweil, das durch seine solide Bauweise, das großzügige Raumangebot und seine hervorragende Lage besticht. Das Haus wurde ca. 1953 erbaut und der Anbau erfolgte ca. 1970. Insgesamt finden Sie hier
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4 großzügige und lichtdurchflutete Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 266,93 m². Die Wohnungen sind hochwertig ausgestattet und befinden sich in einem einwandfreien Zustand. Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum bzw. Nutzungsmöglichkeiten. Aufteilung Untergeschoss: 2 Zimmer, ca. 56 m², separater Eingang, Küche, Abstellkammer, Bad, Terrasse, derzeit vermietet Erdgeschoss: 5 Zimmer, ca. 100 qm, Küche, Bad, Terrasse, Garage, derzeit leer Obergeschoss: 3 Zimmer, ca. 60 qm, Küche, große Dachterrasse, Bad, derzeit vermietet Dachgeschoss: 3 Zimmer, ca. 50 m², Küche, Bad, derzeit vermietet Durch den derzeitigen Vermietungsstand eignet sich dieses Objekt ideal als Kapitalanlage mit sofortigen Mieteinnahmen. Di
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Quelle: www.immowelt.de
445.000,00 €
14 Zi.
316
m2
78628 Rottweil
Immobilientyp: Haus
Diese einzigartige Kombination aus historischem Flair, ländlicher Ruhe und städtischer Nähe macht das Wohn- und Geschäftshaus zu einer erstklassigen Investitionsmöglichkeit. Ob als Langzeitvermietung oder Ferienunterkunft mit Gastronomiebetrieb,
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bietet dieses Objekt vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und hohes Potenzial für Investoren und leidenschaftliche Gastwirte, die den Wirtschaftsbetrieb führen und eventuell selbst darin wohnen möchten. Die derzeitigen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 66.000 Euro p.a zzgl. NK. Das Gasthaus bietet einen hervorragenden, in alten Still gehaltenen Restaurant und einen großen, lichtdurchfluteten Saal für erweiterte Feiern. Eine große Gästeterrasse vor der Gaststätte und eine hinter dem Haus dürfen natürlich auch nicht fehlen. Übernachtungsgäste finden in dem großen Haus mit insgesamt 10 Zimmerapartments viel Platz, um sich bestens auszuruhen, um am nächsten Tag die schöne Gegend zwischen Schwarzwald und Schwäbischer Alb zu erkunden. Die Apartments w
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Quelle: www.immowelt.de
426.189,00 €
4 Zi.
139
m2
78628 Rottweil
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Doppelhaus mit Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten Das Doppelhaus TwinStyle 13.02 S beeindruckt mit seiner Nettogrundfläche von ca. 139 m² und lässt eine geschickte Raumaufteilung für die Verwirklichung individueller Wünsche zu.
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Im Erdgeschoss wurde der Wohn- und Essbereich und die Küche gekonnt miteinander verbunden. Im Obergeschoss unter dem Satteldach befinden sich ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein gemeinsames Badezimmer. Eine Dreifachverglasung der Fenster zusammen mit der energieeffizienten Bauweise sorgen für niedrige Nebenkosten.
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Quelle: www.immowelt.de
518.889,00 €
4 Zi.
180
m2
78628 Rottweil
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Generationenübergreifendes Wohnkonzept mit Zukunftsperspektive Mit rund 181 m² hat das Mehrgenerationenhaus FamilyStyle 18.01 S einen nahezu quadratischen Grundriss, der es in sich hat: So sieht modernes Mehrgenerationenwohnen heute aus!
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Großzügige Räume bieten im Untergeschoss reichlich Platz für Lagerung und Hobby. Im Erdgeschoss eröffnet die raumsparend geschnittene Einliegerwohnung flexible Alternativen für Jung und Alt, für alle Wohn- und Lebensphasen. Gleichzeitig glänzt das Haus mit attraktiven Mehrwertzonen im Obergeschoss: Absolutes Highlight ist das Elternschlafzimmer inklusive Ankleide.
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Quelle: www.immowelt.de
440.229,00 €
4 Zi.
134
m2
78628 Rottweil
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt
LifeStyle 13.01 S Satteldach Klassischer Stil, individuelle Möglichkeiten Das LifeStyle 13.01 S ist ein zeitgemäßes Einfamilienhaus mit Satteldach und einer Nettogrundfläche von etwa 134 m². Das Haus zeichnet sich stilistisch aus durch
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klassische Formensprache und moderne Ausführung. Im Untergeschoss bildet der offene Koch-, Ess- und Wohnbereich den wohnlichen Mittelpunkt, im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein geräumiges Badezimmer. Das LifeStyle 13.01 S zeichnet sich durch cleveres Design und hohe Individualisierbarkeit aus, die es zu einem einzigartigen Zuhause macht. Baufamilien haben die Möglichkeit, den Grundriss nach ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten oder architektonische Elemente wie Wintergarten, Erker oder Loggia zu integrieren. So entsteht nicht nur ein Haus, sondern ein Zuhause – dein Zuhause.
Objekt
Das Vertrauen unserer Kunden ist uns wichtig. Unseren Kunden auch! Denn nicht umsonst bleiben uns unsere Kunden über Jahrzehnte hinweg treu. Daf
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Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
4 Zi.
92,5
m2
78628 Rottweil
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause mit XXL Garten. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein Wohnzimmer, sowie zwei weitere Zimmer, die als Esszimmer, Büro oder Schlafzimmer nutzbar sind. Das Bad sowie ein separates WC befinden sich ebenfalls im
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Erdgeschoss. Von der Küche aus gelangt man über eine Balkontüre auf die Terrasse und in den großzügigen Garten. Im Obergeschoss liegt das Elternschlafzimmer, dass durch die Gaube sehr geräumig und hell ist. Der ehemalige Ökonomieanteil ist durch ein breites Tor befahrbar und hat ein zweites Tor nach hinten hin als Zufahrt in den Garten. Der Ökonomieanteil, die im Haus integrierte Garage und die noch nicht ausgebaute Bühne bieten viel Raum für Ideen und Entfaltung. Das Dach wurde bereits komplett erneuert, mit hochwertigen Tonziegel eingedeckt und isoliert. Ebenfalls wurden Kunststofffenster verbaut und überall Rollläden angebracht. Die Heizung (Elektro- und Holzbefeuerung) und Sanitärinstallationen sollten erneuert werden. Das Haus ist teilwei
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Quelle: www.immowelt.de
230.000,00 €
7 Zi.
158
m2
78628 Rottweil
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Wiesengrundstück befindet sich in Rottweil-Zepfenhan. Das Erdgeschoss ist wie folgt aufgeteilt: ein Wohnzimmer mit einem gemütlichen Kachelofen, ein Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Gäste-WC sowie eine
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Küche. Von der überdachten Terrasse gelangt man in den großen Garten mit Gartenhaus. Die Garage befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss. Das Obergeschoss verfügt über ein größeres Zimmer mit ebenfalls gemütlichem Holzlofen sowie vier weitere Zimmer, die individuell genutzt werden können. Es gibt ein Tageslichtbad mit Badewanne, ein Tageslichtbad mit Dusche sowie ein separates WC. Zur Eigenstromnutzung verfügt das Objekt über eine Photovoltaikanlage. Dieses Haus mit seinem großen Garten mit Gartenhütte bietet genügend Platz für Ihre Ideen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
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Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
6 Zi.
140
m2
78628 Rottweil
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie suchen ein Einfamilienhaus mit kurzen Wegen in die Stadt, einen lauschigen Garten und eine ruhige familiäre Wohnlage? Dann haben wir Ihnen hier in Rottweil eine besondere Möglichkeit. Das 1956 erbaute Haus ist als klassisches Einfamilienhaus
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konzipiert. Das Haus liegt auf einem 622 m² sonnigem Grundstück. Die Immobilie verfügt über 140 m² Wohnfläche aufgeteilt auf 6 Zimmer. Ein Balkon und eine Terrasse sind vorhanden. Das Objekt ist vollunterkellert. Die Nutzfläche beträgt ca. 70 m². Worauf warten Sie noch? Hier wartet Ihr Platz an der Sonne - zentral und ruhig gelegen - mit vielen Möglichkeiten.
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Quelle: www.immowelt.de
178.500,00 €
3 Zi.
39
m2
78628 Rottweil
Immobilientyp: Haus
Modulares Bauen ist ein Prozess, bei dem ein Gebäude unter kontrollierten Bedingungen, mit den gleichen Materialien und nach Standards wie konventionell gebaute Gebäude, jedoch in fast der Hälfte der Zeit und nicht vor Ort, errichtet wird. Die
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Gebäude werden in Modulen gebaut und spiegeln bei der Montage auf der Baustelle die identische Absicht des Designs und die gleiche Funktionalität des anspruchsvollsten Objekts, das direkt vor Ort errichtet wird, wieder. Zusätzliche Vorteile: . Intelligentes Design und Konstruktion . modernes Design . hohe Energieeinsparungen . Implementierung von Gebäudemanagementsystemen . Qualitätskontrolle Neugierig?
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
389.000,00 €
8 Zi.
195
m2
78628 Rottweil
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie sind auf der Suche nach einer Kapitalanlage und möchten Eigentümer eines ganzen Mehrfamilienhauses werden oder Sie suchen ein Generationenwohnhaus für Ihre ganze Familie? Dann sind Sie hier genau richtig. Ihr charmantes Dreifamilienhaus mit
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Garten befindet sich in sonniger Lage in der beliebten Altstadt von Rottweil. Das Grundstück hat eine Fläche von 697 m². Auf der rückwärtigen Gartenfläche wurde 2013 ein Wohnhaus geplant und durch die Stadtverwaltung in Rottweil genehmigt. Die Verlängerung der Baugenehmigung wurde 2019 zuletzt beantragt. Das Wohnhaus wurde ca. 1925 erstellt und zuletzt durch den aktuellen Eigentümer im Jahr 2013 renoviert. Folgende Renovierungen wurden durchgeführt: Im Jahr 2013 wurde das Haus als KFW Haus kernsaniert Stromleitungen, Wasser-/Abwasserleitungen, Heizungsrohre wurden mit der Kernsanierung 2013 erneuert Alle Wohnungen wurden verputzt, Bäder, Küche und Flur mit Fliesen verlegt und Wohnzimmer und Schlafzimmer mit Laminat verlegt Es wurden neue Fenster
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Quelle: www.immowelt.de
330.000,00 €
6 Zi.
166
m2
78628 Rottweil
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
6 Zi.
170
m2
78628 Rottweil
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Wir präsentieren Ihnen ein charmantes Bauernhaus in idyllischer Lage in Rottweil / Göllsdorf, das naturverbundenes Wohnen mit sonnigem Garten und traditionellem Flair vereint. Dieses renovierungsbedürftige
...
Bauernhaus aus dem Jahr 1920 erstreckt sich über zwei Etagen und bietet mit ca. 170 m² Wohnfläche und ca. 50 m² Nutzfläche reichlich Raum für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Auf insgesamt sechs Zimmer verteilen sich unter anderem vier gemütliche Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Erdgeschoss umfasst ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Bad, ein separates WC und Zugang zu einem Balkon. Über das Zwischengeschoss, in dem sich zwei weitere Schlafzimmer befinden, gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier erwarten Sie drei zusätzliche Zimmer und ein weiteres WC. Stauraum ist dank eines großzügigen Dachbodens und einer Garage im ehemaligen Ökonomie-Teil, die viel Platz und Möglichkeiten zur Nutzung nach oben bietet, reichlich vor
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Quelle: www.immobilien.de
439.299,00 €
5 Zi.
192,91
m2
78628 Rottweil
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus Prestige 2 - für den gehobenen Anspruch
Dieses tolle Haus steht in Gundelfingen bei Freiburg als offizielles allkauf Musterhaus. Melden Sie sich gerne für einen Besichtigungstermin.
Prestige 2 besticht ebenfalls durch ein üppiges
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Raumangebot. In dieser Variante wurde entgegen PRESTIGE 1 auf die integrierte Terrasse verzichtet - zugunsten einer kompakteren Raumaufteilung des Erdgeschosses. Wohn-/Essbereich und Küche umfassen hier ca. 56 qm und wirken durch die zahlreichen Fenstertüren sehr weitläufig. Im Obergeschoss entspricht die Raumaufteilung fast komplett der von Prestige 1, allein das Treppenhaus und das Duschbad sind neu angeordnet. Neben den drei Schlafzimmern, eines davon mit Ankleide und eigenem Badezimmer, steht auch ein Balkon zur Verfügung.