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Quelle: www.immowelt.de
439.600,00 €
5 Zi.
163,49
m2
84337 Schönau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus! Dieses projektierte Einfamilienhaus befindet sich in dem malerischen Neubaugebiet von Schönau und bietet Ihnen mit 5 Zimmern auf einer Wohnfläche von 163.45 m² sowie einem großzügigen
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Grundstück von 620.00 m² ausreichend Platz für die ganze Familie. Mit 4 Schlafzimmern, einem Badezimmer inklusive Dusche und Wanne sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist das Haus optimal auf die Bedürfnisse einer Familie zugeschnitten. Die Bodenbeläge des Hauses können nach Ihren individuellen Wünschen gestaltet werden - ob Fliesen, Laminat oder ganz nach Ihrem Geschmack. Die Befeuerungsart erfolgt über eine effiziente Wärmepumpe, die für angenehme Wärme sorgt und gleichzeitig umweltschonend ist. Zusätzlich entspricht der Energietyp des Hauses dem KFW55 Standard, was Ihnen langfristig niedrige Energiekosten garantiert. Mit dem Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte sind bereits zahlreiche Leistungen im Preis enthalten, sodass Sie sich ganz au
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Quelle: www.immowelt.de
466.600,00 €
5 Zi.
163,45
m2
84367 Unterdietfurt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in Unterdietfurt! Dieses zauberhafte, geplante Einzelhaus ermöglicht es Ihnen, Ihre eigenen Wünsche und Vorstellungen in die Gestaltung und Herstellung Ihres neuen Zuhauses einzubringen. Mit einer großflächigen Wohnfläche von
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163.45 m² und insgesamt 5 Zimmern auf 2 Etagen bietet dieses Haus ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Die gehobene Ausstattung des Hauses zeigt sich in hochwertigen Bodenbelägen wie Fliesen, Laminat und Ihrem individuell wählbaren Wunschboden. Diese Bodenbeläge sorgen nicht nur für eine ansprechende Optik, sondern bieten auch eine hohe Beständigkeit sowie leichte Reinigung und Pflege. Die Beheizung mittels Wärmepumpe bietet nicht nur eine umweltfreundliche Lösung, sondern auch eine effiziente und kostensparende Heizmethode. Der Energieeffizienzstandard entspricht dem modernen KFW55 Standard und gewährleistet somit eine energiesparende Bauweise. Darüber hinaus ist in diesem Angebot das Dienstleistungspaket Free Time für vielbeschäftigte
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Quelle: www.immowelt.de
292.000,00 €
4 Zi.
125
m2
84375 Kirchdorf am Inn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die Raumaufteilung ist clever gestaltet. Sie haben neben dem Wohn-Essbereich im Erdgeschoss auch ein Gäste WC und einen Haustechnikraum. Angrenzend an die Küche ist eine kleine Speisekammer. Über die Treppe, kommen Sie in das Obergeschoss. Dort
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sind 3 Schlafzimmer und ein Hauptbad. Als Abstellfläche dient die Dachbodenfläche, die Sie über eine Bodeneinschubtreppe erreichen.
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Neu
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
2 Zi.
84
m2
84359 Simbach am Inn
Immobilientyp: Haus
Wir bauen schnell, trocken und sehr präzise. Eines der besonderen Merkmale von massa-Haus ist die High-Tech-Vorfertigung der Bauteile mit computergesteuerten Präzisionswerkzeugen in unserem Werk im Hunsrück. Diese kombinieren und ergänzen wir
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beim bauen mit traditioneller handwerklicher Zimmermannsarbeit. So entsteht innerhalb von nur 2 bis max. 4 Tagen IHR maßgeschneidertes Qualitätshaus!
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526.000,00 €
8 Zi.
217
m2
84385 Egglham
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das FamilyStyle 21.02 S ist ein Mehrgenerationenhaus mit zwei Wohneinheiten. Auf insgesamt etwa 218 m2 Nettogrundfläche bietet es Platz für zwei Familien und unzählige Möglichkeiten für flexibles Wohnen und Leben. Baufamilien können auf Wunsch
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das Haus individualisieren, zum Beispiel durch Veränderungen im Grundriss oder zusätzliche Elemente wie Wintergarten, Traufenerker etc. Als Ausbauhaus, in dem der Bauherr den Innenausbau ganz oder teilweise selbst übernimmt, ist das FamilyStyle 21.02 S nicht nur besonders günstig – auch Kreativität und individuelle Umsetzung sind gefragt. Das FamilyStyle 21.02 S ist der perfekte Ort, um mehrere Generationen unter einem Dach zu vereinen und gleichzeitig jedem seinen individuellen Raum zu bieten.
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Quelle: www.immowelt.de
270.000,00 €
92
m2
84359 Simbach am Inn
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr ca. 1973 bietet auf rund ca. 92 m² Wohnfläche und einem ca. 167 m² großen Grundstück ausreichend Platz für die ganze Familie. Mit insgesamt drei Schlafzimmern (2 mit Balkon), eignet es sich perfekt
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für eine kleine Familie. Im Erdgeschoss befinden sich der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch seine Helligkeit und den direkten Zugang zur Terrasse überzeugt. Hier können entspannte Familienabende verbracht werden. Die Küche, die ebenfalls im Erdgeschoss liegt, bietet ausreichend Platz für gemeinsame Kochabende. Ein praktisches Gäste-WC rundet die Etage ab. Das Haus ist voll unterkellert und hat eine Einzelgarage, die direkt vor dem Eingang liegt Im allgemeinen ist das Haus in einem gepflegten Originalzustand und hat somit auch Renovierungsbedarf. Die ruhige Lage in einem familienfreundlichen Wohngebiet sowie die Nähe zu den Schulen und Einkaufsmöglichkeiten machen das Haus besonders attraktiv. Es bietet die perfekte Basis für Familien, di
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Quelle: www.immowelt.de
391.000,00 €
4 Zi.
136
m2
84329 Wurmannsquick
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein modernes Fertighaus, das gleich dreimal überrascht: Allein die drei unterschiedlichen Dachformen – Sattel-, Walm- oder Flachdach – bieten eine ungewöhnliche Stil- und Entscheidungsfreiheit beim Bauen. Das LifeStyle 13.10 W bietet auf 136
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m² Nettogrundfläche ein formschönes Flachdach mit vielen Möglichkeiten für die Verwirklichung der eigenen Träume.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
416.000,00 €
4 Zi.
136
m2
84367 Tann
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein modernes Fertighaus, das gleich dreimal überrascht: Allein die drei unterschiedlichen Dachformen – Sattel-, Walm- oder Flachdach – bieten eine ungewöhnliche Stil- und Entscheidungsfreiheit beim Bauen. Das LifeStyle 13.10 W bietet auf 136
...
m² Nettogrundfläche ein formschönes Flachdach mit vielen Möglichkeiten für die Verwirklichung der eigenen Träume.
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Quelle: www.immowelt.de
536.000,00 €
8 Zi.
217
m2
84384 Wittibreut
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das FamilyStyle 21.02 S ist ein Mehrgenerationenhaus mit zwei Wohneinheiten. Auf insgesamt etwa 218 m2 Nettogrundfläche bietet es Platz für zwei Familien und unzählige Möglichkeiten für flexibles Wohnen und Leben. Baufamilien können auf Wunsch
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das Haus individualisieren, zum Beispiel durch Veränderungen im Grundriss oder zusätzliche Elemente wie Wintergarten, Traufenerker etc. Als Ausbauhaus, in dem der Bauherr den Innenausbau ganz oder teilweise selbst übernimmt, ist das FamilyStyle 21.02 S nicht nur besonders günstig – auch Kreativität und individuelle Umsetzung sind gefragt. Das FamilyStyle 21.02 S ist der perfekte Ort, um mehrere Generationen unter einem Dach zu vereinen und gleichzeitig jedem seinen individuellen Raum zu bieten.
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Quelle: www.immobilien.de
1.500.000,00 €
6 Zi.
200
m2
84371 Triftern
Immobilientyp: Haus
*** EXKLUSIV BEI UNS - EUV IMMOBILIEN.GMBH ***
Wir – die EuV Immobilien.GmbH, mit unserem Büro in Pfarrkirchen, unserem Shop für Wohnimmobilien - bieten Ihnen exklusiv dieses einmalige
SACHERL FÜR LIEBHABER IN UNVERBAUTER ALLEINLAGE MIT
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PV-ANLAGE, GROSSEM GRUND-WALDSTÜCK - BACHLAUF - NEBENGEBÄUDEN UND ZAUBERHAFTEM FERNBLICK an.
Ursprungsbaujahr 1846 / 1986 Sanierung, teilweise Fußbodenheizung, Warm-Wasserspeicher, eigenes Brunnen- und Gemeindewasser
ERDGESCHOSS
Flur, Stube, Küche, Bad, Wohnzimmer, Kachelofen
OBERGESCHOSS
Flur, Gästezimmer und Schlafzimmer mit Balkon
DACHGESCHOSS
Arbeitsraum / Schlafraum / Hobby
NEBENGEBÄUDEN
Künstlerhaus, Geräteschuppen, Werkstatt, Hobby
CARPORT
PHOTOVOLTAIKANLAGE 14,6 KWp ohne Speicher
Inbetriebnahme ab Mai 2021
*** KONTAKTIEREN SIE IHREN PERSÖNLICHEN BERATER ***
Robert Ausweger
Mobil: +49 171 8657027
Telefon: +49 8561 91 85 066
Mail: Pfarrkirchen@ev-Immo.de
Robert.Ausweger@remax.de
Lassen Sie sich für mehr Infos jetzt schon vormerk
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1/20
Quelle: www.immobilien.de
496.000,00 €
5 Zi.
130
m2
84367 Tann
Immobilientyp: Haus
*** Open House Event ***
Samstag, den 26. Oktober 2024
von 13:00 bis 15:00 Uhr!
Fasanenstraße 9a 84367 Tann
Zauberhafte Doppelhaushälfte
*** EXKLUSIV BEI UNS - EUV IMMOBILIEN.GMBH ***
Wir – die EuV Immobilien.GmbH, mit unserem Büro in
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Pfarrkirchen, unserem Shop für Wohnimmobilien - bieten Ihnen exklusiv dieses Doppelhaus mit ca. 180 qm Gesamtfläche, in ruhiger Lage im Rottal-Inn an.
DOPPELHAUSHÄLFTE - EINZUG AB AUGUST 2024
Baujahr 2000
massiv gebaut (sehr guter Zustand)
kompletter, neuer Aussenanstrich im Jahr 2021
Kunststofffenster in dreifachverglasung
Rollos manuel, im gesamten Haus
ERDGESCHOSS
- hochwertiger Echtholz-Parkettboden in ahorn
- Gardarobe
- separate Gästetoilette
- offener, lichtdurchfluteter Wohn-/Essraum mit großer, überdachter Terrasse
- Kaminanschluss möglich
- hochwertige Küche mit Bodenfliesen
DACHGESCHOSS
- Elternschlafzimmer mit überdachtem Balkon
- Kinder-/Jugendzimmer mit überdachtem Balkon
- Zimmer für Kinder/Hauswirtschaftsraum/Hobby
- B
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1/14
Quelle: www.immobilien.de
349.000,00 €
7 Zi.
189
m2
94166 Stubenberg
Immobilientyp: Haus
*** Open House Event ***
Samstag, den 26.Oktober 2024 von 9:00 bis 12:00 Uhr!
Tulpenweg 4, 94166 Stubenberg
Großes Landhaus mit Einliegerwohnung
Wir - die EuV Immobilien. GmbH, mit unserem Büro in Pfarrkirchen - bieten Ihnen exklusiv dieses
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Einfamilienhaus mit einer Einliegerwohnung und einem ca. 698 m² großem Hanggrundstück in sehr guter Wohnlage in Stubenberg an.
LANDHAUS MIT EINLIEGERWOHNUNG
(komplette Fußbodenheizung vorhanden)
ERDGESCHOSS
- elektrische Rollos
- komplett mit hochwertigen Fliesen
- großes - helles Wohnzimmer mit Schwedenofen und überdachten Terrasse
- helle, sehr große Küche
- Schlafzimmer
- Abstellraum
- Bad mit Waschbecken, Wanne, Dusche und Toilette
- Toilette mit Waschbecken
UNTERGESCHOSS
- elektrische Rollos
- komplett mit hochwertigen Fliesen
- Küche
- Elternschlafzimmer mit Zugang zur Terrasse
- Kinderzimmer mit Zugang zur Terrasse
- Büro/Kinderzimmer mit Zugang zur Terrasse
- Bad mit Waschbecken, Toilette, Bidet, Wanne und Dusche
DAC
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
3 Zi.
106
m2
94140 Ering
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Exklusiver Bungalow in Ering am Inn Willkommen zu Ihrem neuen Wohnobjekt in Ering am Inn. Auf einer Baulücke in einer bereits fertig gebauten Siedlung, ruhig gelegen, wird dieser Bungalow für Sie gebaut - Änderungen sind noch umsetzbar! Mit einer
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Wohnfläche von großzügigen 106 m² und einem Grundstück von ca. 775,00 m² bietet Ihnen dieses Objekt eine einzigartige Wohnmöglichkeit. Die Zentralheizung ist ein Vorzugsmerkmal dieser Immobilie. Sie sorgt nicht nur für angenehme Wärme in allen Räumen, sondern ermöglicht auch eine individuelle Steuerung der Temperatur. Egal ob Sie es im Winter gemütlich warm oder im Sommer angenehm kühl haben möchten - mit der Zentralheizung können Sie persönlichen Bedürfnisse optimal erfüllen. Die Befeuerungsart des Hauses erfolgt über eine Luftwärmepumpe im KFW Standard 40. Dies bietet ihnen eine umweltfreundliche Alternative zu anderen Energieträgern und auch eine effiziente und kostengünstige Möglichkeit zur Beheizung des Hauses. Nehmen Sie diese einzigarti
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Quelle: www.immowelt.de
409.000,00 €
5 Zi.
120
m2
84333 Malgersdorf
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Sehr geehrte Leser dieses Exposés, dieses top moderne Reihenhaus in Massiv-Bauweise wird geplant im "Energiehaus-55-Standard mit Ökobilanz" inklusive einer Photo-Voltaik-Anlage auf dem Dach, mit 5 Zimmern, 2 Bädern und einer Garage im UG für 2
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Kfz, sowie einem weiteren Kfz-Außenstellplatz. Es befindet sich in einer ruhigen Siedlungslage von Malgersdorf und ist daher ideal für Menschen, die sowohl Simbach, Dingolfing, Landau, Reisbach oder Frontenhausen erreichen wollen. Das Haus eignet sich sowohl von seiner Größe, mit ca. 120 qm² Wohnfläche (inkl. anrechenbarer Terrassenfläche) als auch aufgrund seines familienfreundlichen Grundrisses und der Lage, mit der örtlichen Infrastruktur, hervorragend für eine Familie, als Lebensmittelpunkt für viele Jahre! Das Haus wird auf einem Grundstück mit ca. 250m² Größe errichtet. Das Haus wird in 2024 im Rohbau errichtet und wird in 2025 fertiggestellt. Gerne stellen wir Ihnen die geplante Innenausstattung vor, die aber auch nach Ihren Vorstellungen
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Quelle: www.immowelt.de
415.000,00 €
4 Zi.
135
m2
84367 Zeilarn
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Sehr geehrte Leserinnen und Leser dieses Exposés, diese top moderne Doppelhaushälfte im Massivbauweise im KfW-40-Standard, befindet sich in einer ruhigen Siedlungslage von Zeilarn und ist daher ideal für Menschen, die sowohl Eggenfelden (ca. 13
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km), Pfarrkirchen, Altötting, Mühldorf, Burghausen oder Simbach/Inn erreichen wollen. Das Haus eignet sich sowohl von seiner Größe, mit ca. 135 qm² Wohnfläche (inkl. anrechenbarer Terrassen/Balkonanteil = ½ von 15,47m² = 7,73m²) als auch aufgrund seines familienfreundlichen Grundrisses und der Lage, mit der örtlichen Infrastruktur, hervorragend für eine Familie, als Lebensmittelpunkt für viele Jahre! Schlüsselfertig ausgebaut sind das Erdgeschoss und das untere Geschoss/Hanghaus (mit mehr als 130m² Wohnfläche), Das Dachgeschoss ist zum Ausbau vorbereitet (Strom-, Wasser-, Heizungsanschluss) und bietet ca. 55m² Stellfläche´. Nach dem Dachgeschoss-Ausbau stünden ca. 34m² zusätzliche Wohnfläche und ca. 21m² Abstellfläche zur Verfügung. Erdgeschoss
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Quelle: www.immobilien.de
595.000,00 €
8 Zi.
250
m2
84364 Brombach
Immobilientyp: Haus
Das urige Landhaus mit Nebengebäude mit einer Gesamtfläche von 10.924 qm, ist derzeit vermietet und liegt im Zentrum von Brombach, in einer ruhigen Seitenstraße.
- Landhaus mit Nebengebäude mit ca. 5.759 qm
- Energetische Sanierung /
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Kernsanierung ist zu empfehlen
- weiteres Grundstück mit ca. 5.165 qm (derzeit Grün- und Ackerfläche)
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.1.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 150,20 kwh/(m²*a).
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2006
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Quelle: www.immobilien.de
840.000,00 €
11 Zi.
330
m2
84307 Eggenfelden
Immobilientyp: Haus
LANDHAUS MIT EINLIEGERWOHNUNG
• leichte Hanglage - wohnen auf drei Ebenen
• Baujahr 1980 mit großzügiger Wohnfläche
• Internetverbindung bis 1.000 Mbit/s (laut Vodafone)
SOUTERRAIN-GESCHOSS - TEILS ERDGESCHOSS
• Einliegerwohnung mit
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ca. 80 m² Wohnfläche
• monatliche Einnahmen von derzeit 550 € Nettokaltmiete
• monatliche Nebenkosten der Wohnung, derzeit ca. 150 €
ERDGESCHOSS - TEILS OBERGESCHOSS
• sehr schöner, überdachter Hauseingang
• Küche von Bulthaup mit hochwertigen Geräten
• sehr schöner Kachelofen im Ess- und Wohnzimmer
• wunderschöne Bauernstubn mit schöner Holzdecke
• Bad mit Dusche, Doppelwaschbecken, Toilette
• hochwertige Fliesen im gesamten Erdgeschoss
• Fußbodenheizung im Erdgeschoss vorhanden
DACHGESCHOSS
• großzügige, geflieste Treppe zum Dachgeschoss
• schöner, überdachter Balkon mit Markise
• Wohn- und Schlafräume mit Teppichboden u. Fliesen
• Bad mit Wanne, Toilette, Doppelwaschbecken, Bidet
• Fußbodenheizung im Dachgeschoss vorhanden
AUßENBERE
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Quelle: www.immobilien.de
806.500,00 €
5 Zi.
230
m2
84347 Pfarrkirchen
Immobilientyp: Haus
ARCHITEKTENHAUS (derzeit vermietet)
• Baujahr 1984 - Exklusives Wohnen und Arbeiten
• Ideal für Wohnen/Geschäft/Mieteinnahmen
ERDGESCHOSS
• Schöne - gemütliche Einliegerwohnung
• Offener - vielseitiger Wohnraum mit Terrasse
• Sehr
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schöner Freisitz für gemütliche Stunden
OBERGESCHOSS
• Sehr schöner - großer Wohnraum mit Galerie
UNTERGESCHOSS
• Sehr großes - vielseitiges Untergeschoss
•• Wellness, Hobby, Weinlager, Gewerbe, usw..
GRUNDSTÜCK
• Eingewachsenes Grundstück im grünen – zentrale Lage
• Vielseitige Möglichkeiten am Gesamtgrundstück umsetzbar
• Grundstück für erweiterten Bau/Neubau
•• Nebengebäude / Doppelhaushälfte / Einfamilienhaus / Wohnungen
TOP - LAGE
• Das attraktivste Gebiet gehört zu Reichenberg
•• Einer der erhöhten, schönsten und teuersten Lagen
•• Sehr ruhig, aber trotzdem sehr zentrumsnah
Wenn Träume war werden.....
NEUBAU für eine großzügige Villa mit Swimmingpool
GENEHMIGTER VORBESCHEID FÜR DAS BESTANDSGEBÄUDE MIT 5 WOHNEINHEITEN
GENEHMIGTER VORBESCHEID F
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Quelle: www.immowelt.de
724.000,00 €
18 Zi.
400
m2
84307 Eggenfelden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Wohnhaus wurde ursprünglich 1957 in Massivbauweise errichtet und verfügt über zwei Vollgeschosse sowie ein Dachgeschoss und ist voll unterkellert. 1964 und 1981 erfolgten An- und Erweiterungsbauten, um weitere Wohnfläche zu schaffen. An der
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Westseite des Grundstücks wurde 2003 ein Nebengebäude mit Garage errichtet. Die großzügige Halle mit den zahlreichen Fensterfronten wird derzeit als Fotostudio genutzt. Die gute Wohnlage in Verbindung mit dem ideal geschnittenen Grundstück sowie der großzügigen Wohn- und Nutzflächen bieten Ihnen hier eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. HIGHLIGHTS . Großzügiges, sonniges Grundstück mit vielfältigen Möglichkeiten . Gefragte und ruhige Wohngegend von Eggenfelden . Vier individuell geschnittene Wohnungen für unterschiedliche Bedürfnisse . Lichtdurchflutete, hohe Halle mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten . Einheiten zum Teil frei werdend, teilweise vermietet . Bebauungsplan liegt vor . Sehr gute Infrastruktur am Stadtkern, der fußläufig zu
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Quelle: www.immobilien.de
1.500.000,00 €
6 Zi.
200
m2
84371 Triftern
Immobilientyp: Haus
*** EXKLUSIV BEI UNS - EUV IMMOBILIEN.GMBH ***
Wir – die EuV Immobilien.GmbH, mit unserem Büro in Pfarrkirchen, unserem Shop für Wohnimmobilien - bieten Ihnen exklusiv dieses einmalige
SACHERL FÜR LIEBHABER IN UNVERBAUTER ALLEINLAGE MIT
...
PV-ANLAGE, GROSSEM GRUND-WALDSTÜCK - BACHLAUF - NEBENGEBÄUDEN UND ZAUBERHAFTEM FERNBLICK an.
Ursprungsbaujahr 1846 / 1986 Sanierung, teilweise Fußbodenheizung, Warm-Wasserspeicher, eigenes Brunnen- und Gemeindewasser
ERDGESCHOSS
Flur, Stube, Küche, Bad, Wohnzimmer, Kachelofen
OBERGESCHOSS
Flur, Gästezimmer und Schlafzimmer mit Balkon
DACHGESCHOSS
Arbeitsraum / Schlafraum / Hobby
NEBENGEBÄUDEN
Künstlerhaus, Geräteschuppen, Werkstatt, Hobby
CARPORT
PHOTOVOLTAIKANLAGE 14,6 KWp ohne Speicher
Inbetriebnahme ab Mai 2021
*** KONTAKTIEREN SIE IHREN PERSÖNLICHEN BERATER ***
Robert Ausweger
Mobil: +49 171 8657027
Telefon: +49 8561 91 85 066
Mail: Pfarrkirchen@ev-Immo.de
Robert.Ausweger@remax.de
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