Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
725.000,00 €
11 Zi.
270
m2
90584 Allersberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hier angebotene 3 Familien-Wohnhaus wurde 1971 in Massivbauweise errichtet, laufend instand gehalten, saniert und zeitgemäß modernisiert. Im Objekt befindet sich im Erdgeschoss eine bezugsfreie 3,5 Zimmer-Wohnung mit Terrasse und großem
...
Gartenanteil. (Die Vermietung wäre problemlos möglich!!!) Im Obergeschoss findet sich eine solide vermietete, großzügige 4 Zimmer-Wohnung mit Balkon. Zu der vermieteten 3 Zimmer Wohnung im Dachgeschoss wäre ein eigener Gartenanteil oder der Anbau eines neuen West-Balkons, möglich. Zu jeder Wohnung ist eine Garage, sowie ein KFZ-Stellplatz zugeordnet. Die jährliche Netto-Miete (bei Vollvermietung) können Sie mit etwa EUR 33.000,--kalkulieren, was somit einer RENDITE von 4,55 % entspricht. Die Aufteilung und Umwandlung des Objekt in 3 Wohneinheiten wäre problemlos möglich und wird gerade vorbereitet, wodurch einzelne Wünsche und Zuordnungen nach Absprache noch berücksichtigt werden können.
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
595.000,00 €
9 Zi.
274
m2
91126 Kammerstein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Angebot ist wirklich außergewöhnlich und bietet ungeahnte Möglichkeiten. Es handelt sich hierbei um ein 1956 erbautes Zweifamilienhaus und ein 1993 einseitig angebautes Einfamilienhaus, welche beide zusammen verkauft werden. Das
...
Einfamilienhaus mit ca. 118 m² Wohnfläche ist derzeit noch vermietet, wird aber im Frühjahr 2025 frei. Das Erdgeschoss bietet einen hellen und großzügigen Eingangsbereich, ein Wohn- und Esszimmer mit Balkon, ein hell gefliestes Gäste-WC, eine Garderobe und eine geräumige Küche. Über das Treppenhaus gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier befinden sich drei helle und ansprechende Zimmer, ein tagesbelichtetes Bad mit Badewanne und Dusche und ein Balkon. Der Spitzboden bietet weitere Flächen zur Nutzung. Das Wohnhaus wird durch eine moderne Fußbodenheizung erwärmt, zusätzlich befindet sich ein Schwedenofen im Wohn- und Esszimmer. Das Haus ist voll unterkellert. Das Zweifamilienhaus mit einer ca. 72 m² großen 2,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bzw. einer 83 m²
Top
Premium
Neu
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
747.000,00 €
10 Zi.
287
m2
91154 Roth
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses großzügige Zweifamilienhaus auf einem 1.649 m² großen Grundstück bietet eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie eignet sich ideal als Mehrgenerationenhaus oder als geräumiges Einfamilienhaus und umfasst eine Wohnfläche
...
von ca. 287 m². Besonders hervorzuheben ist die Maisonette-Dachgeschosswohnung, die zuvor als separate Wohneinheit genutzt wurde und über einen eigenen Eingang verfügt. Das Haus ist flexibel gestaltbar, sodass es sowohl für größere Familien als auch zur Vermietung einzelner Wohnungen genutzt werden kann. Auf dem großzügigen Grundstück befindet sich außerdem ein großes Gartenhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Von der Gesamtfläche des Grundstückes könnten ca. 800 m² als separates Baugrundstück abgetrennt werden, was zusätzliches Potenzial bietet. Erdgeschoss: Das Erdgeschoss umfasst ein großes Wohnzimmer mit gemütlichem Kachelofen, das durch Schiebeelemente in zwei separate Räume unterteilt werden kann. Zusätzlich gibt es zwei Kinderzimmer un
Top
Premium
Neu
1/10
438.000,00 €
6 Zi.
160
m2
91171 Greding
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Hanghaus in Greding bietet durch seine großzügigen ca.160 m2 Wohnfläche und der zusätzlichen rund 29 m2 Nutzfläche viele nutzbaren Möglichkeiten. Durch die durchdachte Halbetagen-Bauweise bietet das Haus ein einzigartiges Wohngefühl mit
...
offenen, lichtdurchfluteten Bereichen und einer optimalen Nutzung des Geländes. Das Haus verfügt über flexibel gestaltbare Räume, sodass bis zu 5 Schlafzimmer möglich sind - ideal für große Familien oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Die Hanglage sorgt nicht nur für eine schöne Aussicht, sondern ermöglicht auch eine besondere Raumaufteilung mit mehreren Ebenen, die ein interessantes Wohnkonzept schaffen. Praktischerweise ist die Garage direkt integriert und bietet die Möglichkeit immer trockenen Fußes das Haus zu betreten. Der großzügige Hauptbalkon besteht aus einen offenen und einen überdachten Bereich und lädt bei jeden Wetter zum verweilen ein. Das 556 m2 große Grundstück bietet Platz für eine individuelle Gestaltung. Die Fenster wurden
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
399.000,00 €
12 Zi.
252
m2
91186 Büchenbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei der Immobilie handelt es sich um ein, in Massivbauweise erbautes, Doppelhaus, welches ca. 1957 errichtet wurde. Ursprünglich waren vier getrennte Wohneinheiten vorhanden. Vor längerer Zeit wurden in einer Hälfte zwei Wohnungen zu einer
...
Doppelhaushälfte zusammengelegt. Die zweite Doppelhaushälfte ist weiterhin in zwei Wohnungen aufgeteilt. Die sehr gepflegte Doppelhaushälfte verfügt über 6 Zimmer und eine Wohnfläche von ca. 126 m². Die 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung misst eine Wohnfläche von ca. 64 m² und die 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung ca. 61 m². Das Grundstück wird noch vermessen - die Grundstücksgröße wird zwischen 700 - 800 m² liegen. Ein eigenes Garagengebäude mit Stellplätzen davor ist auf dem Grundstück vorhanden. Die Doppelhaushälfte und die Wohnung im Obergeschoss sind aktuell vermietet, die Wohnung im Erdgeschoss steht derzeit leer. Die Kaltmiete für die eine gesamte Doppelhaushälfte und für die Wohnung im Obergeschoss der zweiten Doppelhaushälfte belaufen sich momentan auf
Top
Premium
Neu
1/10
369.000,00 €
4 Zi.
101
m2
91154 Roth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus in ausgezeichneter Lage, erbaut 1982. Laufende Renovierungen halten die Immobilie in passablen Zustand. Der Keller ist als weiße Wanne ausgeführt und bietet optimalen Schutz vor Feuchtigkeit. Durch
...
eine 7 cm starke Fassadendämmung und eine moderne Heizungsanlage aus dem Jahr 2019 lässt sich das Objekt effizient beheizen. Balkon und Terrasse laden zum Entspannen im Freien ein, während die Doppelgarage mit neuem Dach Platz für zwei Fahrzeuge oder zusätzlichen Stauraum bietet. Für weitere Informationen oder Besichtigungstermine melden Sie sich gerne!
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
549.000,00 €
8 Zi.
213
m2
91126 Rednitzhembach
Immobilientyp: Haus
Dieses großzügige Zwei-/ Dreifamilienhaus, erbaut im Jahr 1967, bietet Ihnen eine Vielzahl von Möglichkeiten – sei es für die Eigennutzung, als Mehr-Generationen-Haus oder als attraktive Kapitalanlage. Das Anwesen steht auf einem ca. 695 m²
...
großen Grundstück, das Ihnen viel Raum für individuelle Gestaltung bietet und umfasst eine Wohnfläche von ca. 213 m², die sich auf drei separate Wohneinheiten verteilt. Jede Einheit ist eigenständig nutzbar und bietet eine flexible Raumgestaltung, ideal für unterschiedliche Bedürfnisse. Die insgesamt 8 Zimmer lassen sich sowohl für private Wohnzwecke als auch für eine Vermietung hervorragend nutzen. Zusätzlich ist das Gebäude vollunterkellert, was zusätzlichen Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Hier befindet sich außerdem ein Hauswirtschafts- und Heizungsraum inkl. Öltanklager. Die Immobilie ist weitestgehend in einem renovierungsbedürftigen Zustand, wobei die Kunststofffenster bereits erneuert wurden. Ein weiterer Vorteil: Das Haus befind
Top
Premium
1/9
600.000,00 €
5 Zi.
136
m2
90530 Wendelstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus aus dem Jahr 1964 bietet auf insgesamt ca. 136 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Haus steht auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1221 m² und verfügt über insgesamt 5 Zimmer, davon 1
...
Wohn-/Esszimmer, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Gäste-WC und einen ausgebauten Spitzboden. Im Erdgeschoss befindet sich ein sehr geräumiges Wohn-/Esszimmer, das viel Platz für gemütliche Abende mit der Familie bietet. Das Haus verfügt über eine Zentralheizung, die für wohlige Wärme in allen Räumen sorgt. Außerdem gibt es eine Garage direkt unter dem Haus, die ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug bietet und einen direkten Zugang zum Keller und somit zum Haus hat. Der Garten bietet viele Entfaltungsmöglichkeiten wie die Anlage einer Terrasse, von Beeten oder eines Swimmingpools. Im 1. Obergeschoss befindet sich ein Balkon, der direkt an zwei der Schlafzimmer angrenzt und zum Entspannen und Sonnenbaden einlädt. Mit handwerklichem Geschick und Kreativität kann hie
Top
Premium
1/10
379.000,00 €
6 Zi.
160
m2
91154 Roth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses geräumige und gepflegte Haus kann sowohl als Einfamilienhaus mit 7 Zimmern auf 2 Etagen oder wie heute als Zwei-Generationenhaus mit 2 Wohnungen mit je 3 Zimmern genutzt werden. Eine Vermietung der einzelnen Wohnungen ist möglich, jedoch
...
müssten in die Versorgungsleitungen noch Zwischenzähler eingebaut werden. Die Anschlüsse dafür sind vorhanden. Da das Objekt derzeit von einer Familie bewohnt wird war das vorerst nicht gewünscht. Jede Etage verfügt über eine abgeschlossene 3 Zimmer-Wohnung mit einem nach Südost ausgerichtetem Balkon mit schönem Blick ins Grüne. Das Gebäude wurde 1951 als Einfamilienhaus erbaut und 1965 erweitert und aufgestockt, laufend modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. 2011 wurden alle Elektro- und Wasserleitungen, die Bäder, die Fliesen- und Laminatböden, alle Fenster, die Wohnungseingangstüren und die Haustür erneuert und 2015 der Dachbodenfussboden gedämmt. Die Ölheizung ist aus dem Jahr 1995, 2015 wurde Tankraumbeschichtung eneuer
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
6 Zi.
168,2
m2
91174 Spalt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Im Rahmen einer privaten Stadtentwicklung werden in der Bierstadt Spalt insgesamt sechs Innenstadthäuser einer neuen Nutzung zugeführt und ein Neubau erstellt. Das bisher eher beengte und zugepflasterte Areal ohne
...
Parkmöglichkeiten wird durch eine behutsame Überplanung mit Abriss unnötiger nicht mehr genutzter Nebengebäude durchgrünt und hauseigene Gärten angelegt. Das autofreie Areal erhält Gehwege, Grünflächen und einen separaten angrenzenden Parkplatz mit eigenen den Wohnhäusern zugeordneten PKW-Stellflächen. Die Anzahl der Parkflächen / Carports kann individuell nach den Nutzungskonzepten der neuen Eigentümer abgesprochen werden. Bei dem hier angebotenem Objekt handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus, Baujahr 1995 mit Garage und zwei eigenen Stellplätzen. Das mit 36er Ziegelmauerwerk gebaute Haus verfügt über Sichtdachstuhl, Aufdachdämmung und ist in einem sehr guten Zustand. Die Sprossen-Kunsstofffenster sind zweifach verglast und müssen nicht zwing
Top
Premium
Neu
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
585.000,00 €
6 Zi.
126
m2
91126 Rednitzhembach
Immobilientyp: Haus
Entdecken Sie dieses einladende Einfamilienhaus in Rednitzhembach, das auf einem weitläufigen Grundstück von 973 m² liegt und eine Wohnfläche von 126 m² bietet. Mit insgesamt acht Zimmern und einem Vollkeller zur teilweise wohnwirtschaftlichen
...
Nutzung eröffnet dieses Haus vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Das Anwesen wurde 1980 erbaut und wartet darauf, mit Ihrem persönlichen Stil neu interpretiert zu werden. Das Erdgeschoss unterteilt sich in Wohn- und Essbereich mit separater Küche und Speisekammer sowie einem Gäste-WC im Eingangsbereich. Des Weiteren wird diese Etage durch drei Zimmer individueller Nutzung und einem Bad komplettiert. Besonders hervorzuheben ist der gemütliche Kamin, der vor allem in den Wintermonaten für eine wohlfühlende Atmosphäre sorgt. Das vollunterkellerte Untergeschoss bietet nicht nur weiteren Wohnraum, sondern auch reichlich Stauraum. Das unausgebaute Dachgeschoss bietet ebenfalls Erweiterungspotential für eine eigene Wohneinheit oder z
Top
Premium
1/10
590.000,00 €
8 Zi.
212
m2
91154 Roth
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das große Zweifamilienhaus steht im Wohngebiet des Rother Ortsteils Eckersmühlen. Die beiden Wohnungen haben jeweils ca. 106 m² Wohnfläche und sind als 3- bzw. 4-Zimmer-Wohnungen aufgeteilt. Das große Dachgeschoss lässt sich als Reserve
...
zusätzlich noch ausbauen. Der Eigentümer hat in den vergangenen Jahren die notwendigen Modernisierungen bereits durchgeführt. So befinden sich in beiden Wohnungen die Bäder und das separate WC in hochwertigem Zustand, die Kunststofffenster (2-fach isolierverglast) entsprechen den heutigen Anforderungen und auch die Heizungsanlage ist erst aus dem Jahr 2019. In dieses Haus zieht man somit ohne große Renovierungen ein. Der Garten lässt mit einer Grundstücksfläche von ca. 819 m² genügend Freiraum für kreative Gestaltung oder Platz für Kinder & Feiern. Eine Doppelgarage ist ebenfalls vorhanden.
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
595.000,00 €
8 Zi.
193,98
m2
91183 Abenberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Zweifamilienhaus ist das Hauptgebäude des ehemaligen landwirtschaftlichen Anwesens. Es wurde im Jahr 1979 in massiver Bauweise errichtet. Im Erdgeschoss befindet sich eine 3-Zimmerwohnung mit Terrasse. Diese Wohnebene ist überwiegend vom
...
Ausstattungsstandard des Ursprungsbaujahres. Im Obergeschoss liegt eine 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon. Das Dachgeschoss ist noch zusätzlich ausbaubar. Das Wohnhaus ist vollständig unterkellert. Hier sind auch die beiden Heizungsanlagen untergebracht. Derzeit wird das Anwesen überwiegend mit einer Holzheizung beheizt, zusätzlich ist noch eine Ölzentralheizung vorhanden. Die anderen Kellräume werden als Waschküche, Öllagerraum oder Abstellraum genutzt. Der ehemalige große Stall ist direkt an das Wohnhaus angebaut und bietet rd. 200 m² Abstellfläche. Vor dem Haus befindet sich ein eingezäunter Kräutergarten, hinter dem Anwesen öffnet sich das Grundstück - hier sind rd. 1.100 m² Gartenfläche gegeben. Weiterhin bieten eine Scheune, Garagen und Schuppen we
Top
Premium
1/10
617.000,00 €
5,5 Zi.
151
m2
90584 Allersberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Als modernen Klassiker könnte man dieses 1,5-geschossige Fertighaus bezeichnen. Mit seinem zeitlos schönen Satteldach, das von einem Zwerchgiebel durchbrochen wird, den großen Dachüberständen "Modern Landhaus" und der weißen Putzfassade passt
...
es besonders gut in das ländliche Umfeld. Schöne Akzente setzen die farbigen Fassadenflächen - bei diesem Planungsbeispiel ein warmes Hellbraun. Blickfang ist der XXL-Erker mit aufgesetztem Balkon, der von einer eleganten Glasbrüstung eingefasst wird. Der Hauseingang befindet sich auf der Giebelseite. Im Innern werden die Bewohner und Besucher von einer großzügigen Diele empfangen. Links schließt sich ein flexibel nutzbarer Raum an, der beispielsweise als Büro eingerichtet werden kann. Oder wie wäre es stattdessen mit einem eigenen Fitnessraum, in dem es sich wie ein Profi trainieren lässt? Den eigenen Wohnideen und Vorstellungen sind in diesem Familienhaus praktisch keine Grenzen gesetzt! Rechts der Diele liegt der Technikraum, der neben der ener
Top
Premium
1/10
647.000,00 €
12 Zi.
269
m2
90584 Allersberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten wurde 1993 voll unterkellert in Massivbauweise errichtet. Die Gesamtwohnfläche beträgt 269m2. Die Grundstücksfläche beträgt 695m2. Die Wohnung im EG und 1. OG hat einen großen Südbalkon. Jede Wohnung
...
verfügt über einen Keller sowie einen Garagenstellplatz. Daneben gibt es auf dem Grundstück 2 Außenstellplätze. Links neben dem Haus gibt es eine freie Fläche, die die Möglichkeit zur Errichtung eines weiteren Gebäudes, Parkplätze oder einen schönen Garten bietet. Die Wohnungen sind vermietet, die Mieten wurden am 1.6.2024 erhöht. Die monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf 2.115,00 Euro; dementsprechend 25.380,00 Euro im Jahr. Ausstattung Gasheizung, Energieausweis vorhanden; Energiebedarf 127,1kWh/(m2*a), Energieeffizienzklasse D Flächenverteilung WE 1 EG ca 93 m² (vermietet) WE 2 1. OG ca 93 m² (vermietet) WE 3 DG ca 83 m² Wohnung wird frei) Jeweils 4 Zimmerwohnung mit guter Raumaufteilung, Dusche und Badewanne im Tageslichtbad, Gäste-WC, Spe
Top
Premium
1/5
690.000,00 €
5 Zi.
165
m2
91126 Rednitzhembach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihr Traumhaus für die ganze Familie in Rednitzhembach-Plöckendorf Viel Platz, ein großes Grundstück und Raum für individuelle Wohnträume – ideal für Familien! Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1972 bietet alles, was
...
Familien brauchen: ein weitläufiges Grundstück von ca. 1.011 m², großzügige Räume für jedes Familienmitglied und eine ruhige, familienfreundliche Lage. Hier finden Sie genügend Platz, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen und Ihren Kindern ein sicheres, naturnahes Umfeld zum Aufwachsen zu bieten. Das Haus – Ihre neue Wohlfühloase: Mit ca. 162 m² Wohnfläche auf drei Etagen bietet das Haus Raum für alle Lebenslagen: Erdgeschoss: Das großzügige Wohnzimmer lädt zum gemeinsamen Entspannen und Spielen ein, während die separate Küche mit Platz für einen Familienesstisch punktet. Eine praktische Garderobe und ein Gäste-WC runden das Erdgeschoss ab. Obergeschoss: Zwei Schlafzimmer – ideal als Eltern- und Kinderzimmer – bieten Zugang zu einem gemeinsamen Balkon, perfe
Top
Premium
1/10
1.420.000,00 €
633
m2
91154 Roth
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Alle 8 Wohnungen bestehen aus 3,5-Zimmern zwischen 72m² und 81m² und sind aufgrund der großen Fenster sehr hell. Baujahr der Wohnanlage ist 1992. Der Kaufpreis ist endverhandelt und beträgt € 1.420.000.- inclusive der 8 TG-Stellplätze. In der
...
Eisenbartstr. 46 stehen noch 5 Wohnungen zum Verkauf, in der Kneippstr. 39 sind es noch 3 Wohnungen. In jedem Haus ist eine Wohnung leerstehend. Die Wohnungen bestehen aus Wohnbereich mit fließend übergehendem Essbereich und Küche, Schlafzimmer, 3. Zimmer, Bad und Toilette. Der gesamte Wohnbereich mit allen Zimmern ist mit Laminat ausgelegt, während Bad, Toilette und Flur gefliest wurden. Vom Südbalkon aus haben Sie einen angenehmen Blick ins Rother Land. Der zweite Balkon ist dann sehr nützlich, wenn es im Süden der Wohnung zu warm wird und Schatten gesucht wird. Die Wohnungen werden von sehr angenehmen, langjährigen Mietern bewohnt. Die Mieter der beiden leeren sind jetzt ausgezogen, so dass die Wohnungen neu vermietet werden können. Die Kneipps
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
320.000,00 €
3 Zi.
92
m2
91154 Roth
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das Wohnhaus wurde im Jahr 1963 an ein bestehendes älteres Haus angebaut. Über den Eingangsbereich betritt man das Erdgeschoss mit Wohnküche, WC sowie dem Wohnzimmer und Balkon mit Blick in den schönen eigenen Garten. Das Obergeschoss umfasst das
...
Schlafzimmer (ebenfalls mit Balkon), ein Kinderzimmer bzw. Büro und das Bad. Das Badezimmer ist aus dem Ursprungsjahr. Das Haus ist vollständig unterkellert: hier gibt es einen Hobbykeller, einen Lagerraum und den Hausanschlussraum. Ein Gasanschluss ist im Keller vorhanden. Das Haus wird derzeit mit einem Ölküchenofen und ergänzend mit einem Stromheizkörper beheizt. Die Warmwasserversorgung erfolgt über Elektroboiler. Das ursprüngliche Gesamtanwesen (mit dem angrenzenden Wohnhaus) wurde Grundbuchamtlich in Wohnungseigentum geteilt. Somit ist das Verkaufsanwesen wirtschaftlich nahezu vollständig unabhängig und auch der Garten der alleinigen Nutzung zugeordnet. Rein aus Sicht des Grundbuchamtes handelt es sich um ein getrenntes Wohnungseigentum,
Top
Premium
1/10
535.000,00 €
8 Zi.
207,97
m2
90584 Allersberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Dreifamilienhaus steht in einem ruhigen Wohngebiet der Marktgemeinde Allersberg. Es wurde ursprünglich im Jahr 1964 in massiver Bauweise errichtet. Die Wohnungen im Erd- und Obergschoss haben jeweils eine Wohnfläche von rd. 79 m² und sind als
...
3-Zimmer-Wohnungen konzipiert. Die Erdgeschosswohnung ist seit Jahrzehnten an einen mittlerweile 90-jährigen Mann vermietet (512 Euro + 50 Euro für eine Garage). Der Zustand der Wohnung ist einfach. Die Wohnung im Obergeschoss ist bezugsfrei, wurde im letzten Jahr umfassend modernisiert und erfüllt moderne, gehobene Ansprüche. Diese Wohnung hat einen Balkon. Das Dachgeschoss ist ebenfalls als Wohnung mit einer Wohnfläche von rd. 51 m² ausgebaut. Das Haus ist vollständig unterkellert und ist in einem einfachen, baujahrestypischen Zustand mit mehreren feuchtigkeitsbedingten Putzschäden. Die Gaszentralheizung ist aus dem Jahr 2007. Ein Doppelgarage ist vorhanden.
Top
Premium
1/10
350.000,00 €
6 Zi.
150
m2
91189 Rohr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt
Das ursprünglich 1952 errichtete Bauernhaus wurde 1972 komplett als Wohnhaus umgebaut. Im EG (90 m²) befinden sich 4 Zimmer, Küche, Bad/WC und Diele sowie ein Ausgang zur Südterrasse. Im OG/DG (60 m²) sind 2 Räume, Flur ein Bad und ein
...
separates WC, diese ist als separate Wohnung nutzbar (Zugang getrennt). Großer Balkon. Der Spitzboden ist nicht ausgebaut. Im KG ist ein großer Raum, ein Heizungsraum, ein Öltankraum, ein Abstellraum sowie 3 Garagen im Haus integriert. Energieausweis wird nachgereicht.
Aufteilung
siehe Grundrissplan