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1/6
Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
2 Zi.
49
m2
18119 Rostock
Immobilientyp: Bungalow, Haus
- Ferienbungalow in einer Park ähnlich angelegten Anlage am Küstenschutzwald mit dem dahinter liegenden Ostseestrand in Warnemünde-Diedrichshagen - Reihenendhaus, massiv erbaut, Baujahr ca. 1980 - 2009 umfangreich renoviert - Wohnfläche ca. 49
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m²; aufgeteilt in Flurbereich, Schlafzimmer, Tageslicht-Duschbad, offen gestalteter Wohn-/Essbereich mit Einbauküche - Zugang zur Süd-West-Gartenterrasse vom Wohnbereich - Ausstattung: voll möbliert und ausgestattet für die gewerbliche Ferienvermietung, Markise, Gartengeräte-Abstellhaus - Heizung: Nachtspeicheröfen; E-Heizung im Bad - PKW-Stellplatz - Die Ferienhäuser wurden nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) geteilt; Sie erwerben neben dem Eigentum des Bungalows zusätzlich ein Teileigentum am Grundstück. - Bungalow verfügbar ab Oktober 2024 Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Ansonsten stehen wir Ihnen auch gerne zu
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
910.000,00 €
416
m2
18057 Rostock
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Anfang des 20. Jahrhundert errichtete Mehrfamilienhaus bietet eine Gesamtfläche von ca. 416 m². Das 5-geschossige Objekt teilt sich auf in 5 Wohneinheiten. Die 3-Zimmer-Wohnungen sind zwischen ca. 77 – 85 m² groß und verfügen alle über
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einen Balkon bzw. eine Loggia. Eine komplette Sanierung der Immobilie erfolgte in den Jahren 1997-1999. In diesem Zeitraum wurden u.a. die Leitungen, Elektrik, Fenster und Sanitär erneuert. In den darauffolgenden Jahren wurden die Wohnungen der Immobilie nach jedem Auszug malermäßig instandgesetzt. 2015 erhielt das Treppenhaus zuletzt einen neuen Anstrich. Die Beheizung des Objektes erfolgt über eine ebenfalls im Jahr 1997 installierte Gas-Zentralheizung im Kellerbereich. Eine Umstellung auf Fernwärme wäre ab dem nächsten Jahr denkbar. Auf dem ca. 296 m² großen Grundstück steht den Mietern auf dem Hinterhof ausreichend Erholungsfläche zur Verfügung. Bei einer durchschnittlichen Miete von 8,74 €/m² ist noch Mietsteigerungspotenzial vorhanden. Durch di
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
3.850.000,00 €
7 Zi.
404
m2
18119 Rostock
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dieser Neubauimmobilie aus dem Jahr 2016 im beliebten Diedrichshagen (Wohn- und Naturstandort) von Rostock bieten wir Ihnen die Möglichkeit diese exklusive Immobilie zu erwerben. Aus Diskretionsgründen dürfen wir erst nach Freigabe der
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Interessenten durch den Eigentümer alle weiterführenden Informationen zur Verfügung stellen. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
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1/6
Quelle: www.immobilien.de
890.000,00 €
10 Zi.
375
m2
18069 Rostock
Immobilientyp: Haus
Nutzen Sie diese seltene Möglichkeit und erwerben Sie ein gut gepflegtes und sehr schön ausgestattetes Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten in unterschiedlichen Größen. Alle Wohnungen sind modern und geschmackvoll hergerichtet. Die letzten
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Baumaßnahmen wurden 2012 vorgenommen. Es besteht kein Instandhaltungsstau. Die Wohnungen sind vermietet. Sie erwerben ein Rundum-Sorglos-Paket mit attraktivem Grundstück und Nebengelass. Die individuellen Schnitte der Wohnungen mit Gartennutzung erfreuen Ihre Mieter oder Sie als Eigentümer bei der Eigennutzung. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - 4 sehr schöne Wohneinheiten mit großem Grundstück und Nebengelass
- moderne Ausstattungen in allen Wohnungen
- sehr gut vermietbar in nachgefragter Lage
- individuelle, unterschiedliche Wohneinheiten
- Parkplätze ausreichend vorhanden
- teilweise mit Kamin
- Terrassen
- Gartennutzung möglich
- und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Bes
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
2.695.000,00 €
339,68
m2
18119 Rostock
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht diese Traumvilla in exklusiver Lage in nur 300 m zum Ostseestrand. Die Villa umfasst 8 Wohneinheiten, verteilt über 3 Etagen, die als Ferienhausanlage betrieben wird. Die Anlage zieht immer wieder Stammgäste an, da die Einrichtung
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und Liebe zum Detail in jeder Wohnung das große Aushängeschild ist. Aufgrund der Ausstattung hat die "Villa Ostseeland" die Auszeichnung 4 Sterne-Ferienobjekt vom Deutschen Toursimusverband erhalten. Alle Wohnungen verfügen über 2 Zimmer, Terrassen oder Balkone, Einbauküchen, komplette FeWo-Möblierung und Inventar sowie tlw. Whirlpool oder Kamin. Die Wohnung mit Kamin ist barrierefrei gestaltet. Außerdem werden alle Wohnungen über Fußbodenheizung beheizt. 2 der Wohnungen lassen sich mittels einer Tür verbinden zu einem großen 4-Zimmer-Appartement mit Whirlpool und Kamin. Zusätzlich sind auf dem Grundstück 8 Stellplätze, ein Grillplatz sowie ein Fahrradschuppen vorhanden. Der weitläufige Garten lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Die Ausla
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
398,55
m2
18057 Rostock
Immobilientyp: Haus
In zentraler Lage von Rostock befindet sich dieses Wohn-/Geschäftshaus, welches zum Verkauf steht. Das Gebäude verfügt über eine Gesamtfläche von 398,55 m² und ist sanierungsbedürftig. Es erstreckt sich über 3 Etagen und verfügt über einen
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Keller. Im Erdgeschoss/ Hochparterre befindet sich eine Gewerbeeinheit mit einer Fläche von ca. 100 m², die zu Wohnzwecken umgenutzt werden kann. Die Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoss sind jeweils ca. 100 m² groß und verfügen über 4 Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Besonders gefragt sind hier die zuvor genannten Wohnungsgrößen und Anzahl der Zimmer, die sich ideal für Familien oder Wohngemeinschaften eignen. Das Gebäude bietet somit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und Potenzial für eine attraktive Rendite. Der Keller mit ca. 90 m² bietet zusätzliche Ausbaumöglichkeiten. Aufgrund des Sanierungsbedarfs ist das Haus ideal für Investoren, Bauunternehmer oder Handwerker geeignet. Nutzen Sie die Chance, dieses Objekt nach Ihren Vorstellungen zu g
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
1.420.000,00 €
20 Zi.
510
m2
18055 Rostock
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese Offerte wird auf den Portalen im Diskretionsmodus dargestellt. Auf qualifizierte Anfrage, erhalten Sie ein normales Exposé, mit weiteren Daten. Zum Verkauf steht hier ein Immobilienangebot in Rostock, mit einem hervorragenden
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Preis/Leistungsverhältnis. Es handelt sich um ein Mehrfamilienhaus mit 10 Wohnungen je 2 Zimmer, grünen Garten und 6 Balkonen, in bester Vermietungslage in Rostock. Die Lage und Bauart der Immobilie, sowie Aufteilung und die Größe der Wohnungen sind genau das, was hier die Meisten suchen.
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Quelle: www.immowelt.de
1.300.000,00 €
286
m2
18119 Rostock
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses schöne Mehrfamilienhaus steht ab sofort zum Verkauf. Das Mehrfamilienhaus wurde gegen 1930 errichtet und über die letzten Jahre komplett kernsaniert. In dem Objekt befinden sich 5 Wohneinheiten. Beheizt wird das Objekt über eine Gas
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Zentralheizung. Heraustechend ist die absolute Top Lage zum Strand. Die Sollmiete beläuft sich auf 44.616€.
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Quelle: www.immowelt.de
2.600.000,00 €
342
m2
18119 Rostock
Immobilientyp: Haus
Das Wohn- und Geschäftshaus wurde 1993 in massiver Bauweise errichtet und verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 342 m². Die Immobilie teilt sich auf in 4 Ferienwohnungen, eine Wohnung zur Langzeitvermietung und eine Gewerbeeinheit. Die 4
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Ferienwohnungen mit einer Gesamtfläche von ca. 163 m² sind über einen separaten Eingang erreichbar und erstrecken sich über zwei Etagen im vorderen Teil des Hauses. Die ca. 110 m² große Wohnung mit eigenem separaten Zugang, wird aktuell von den Eigentümern bewohnt und mit Verkauf des Objektes frei. Highlight der Wohnung ist die Terrasse mit Blick direkt auf den Strom in Warnemünde. Die Gewerbeeinheit in der attraktivsten Lage von Warnemünde mit ca. 67 m² ist an ein Schuhgeschäft vermietet. Der Mietvertrag läuft bis Mitte 2027 zzgl. 2x 5 Jahren mieterseitige Option. Insgesamt präsentiert sich das Objekt in einem gepflegten Allgemeinzustand. Die Beheizung der Immobilie erfolgt über eine Gaszentralheizung. Das ca. 252 m² große Grundstück ist nur ca. 500
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Quelle: www.immowelt.de
370.000,00 €
5 Zi.
118
m2
18055 Rostock
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objektbeschreibung
Reihenhaus in massiver Bauweise (Yton) mit Baujahr 1982 mit Unterkellerung. Nachträglich wurden Ziegel vorgesetzt. Im Hochparterre befinden sich der Eingangsbereich, eine Gästetoilette mit Fenster, Küche und das Wohnzimmer. Im
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Obergeschoss erreichbar über eine Eichentreppe, befinden sich 2 Schlafzimmer und ein Kinder- und Arbeitszimmer sowie ein Wannenbad. In einem zweiten Obergeschoss befinden sich ein weiteres großes Zimmer sowie eine Toilette mit Waschbecken. Darüber befindet sich der Spitzboden. Das Haus ist unterkellert und verfügt über eine Garage. Im Außenbereich mit einem schönen Gartengrundstück sind 2 PKW abstellbar. Der Garten ist gärtnerisch angelegt mit schönem Sichtschutz
Raumaufteilung
- 5 Zimmer -Wohnzimmer mit massivem Kamin -Bad mit Wanne, WC und Waschbecken -2 weitere WC -Küche mit Einbauküche -Balkon plus Terrasse -Unterkellerung mit Garage -Gaszentralheizung, 2007 erneuert -Sanitär 2007 erneuert -massiver Kamin -Fenster 1993 und 2011 erneuert (E
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
349.000,00 €
4 Zi.
133
m2
18057 Rostock
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihr wunschhaus selber zu gestalten, ob es ein barrierefreier Bungalow wird, oder eingeschossig mit ausgebautem Dachgeschoss oder eine zweigeschossige Stadtvilla legen Sie selber fest. Gern treffen wir uns zu einem
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ausführlichem Planungsgespräch. Lage Die Lage ist ideal, weitere Infos...
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1
m2
18055 Rostock
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
(English version below) Sichern Sie sich mit mir Zugang zu einem exklusiven Portfolio aus Mehrfamilienhäusern, Wohn- und Geschäftshäusern sowie attraktiven Anlageprojekten in den besten Lagen Deutschlands. Meine Auswahl richtet sich an Investoren,
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die Wert auf Qualität, Stabilität und nachhaltige Wertsteigerung legen - ob in urbanen Zentren wie Berlin und Hamburg oder in wachstumsstarken Regionen. Einige meiner aktuellen Projekte (aktuelle Objektliste im Anhang): - Mehrfamilienhaus in Berlin-Weißensee: 16 sanierte Einheiten, jährliche Nettomiete ca. 224.790 €, Kaufpreis 7,2 Mio. € (4.063 €/m²). - Gründerzeit-Immobilie in Berlin-Tempelhof: Wohn- und Geschäftshaus mit 23 Wohnungen und vier Gewerbeeinheiten, Jahresmiete ca. 252.492 €, Kaufpreis 8 Mio. €. - Ertragsstarkes Portfolio nahe Leipzig: 170 Einheiten, Jahresmiete ca. 539.600 € (SOLL: 564.800 €), Kaufpreis 9,8 Mio. € - eine stabile Kapitalanlage mit Wachstumspotenzial. Mein Portfolio wird regelmäßig aktualisiert, da Immobilien verk
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Quelle: www.immowelt.de
2.785.000,00 €
22 Zi.
583
m2
18119 Rostock
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
1.900.000,00 €
765
m2
18057 Rostock
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein modernisiertes und saniertes Wohnhaus mit Gewerbeanteil in zentraler Stadtlage in 18057 Rostock. Das ursprünglich 1937 erbaute Gebäude bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit als Renditeobjekt.
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Raumaufteilung
Baujahr: 1937 Grundstücksfläche: 691m² Wohn- und Nutzfläche: 765m² Wohnungen: 7 (davon 3 Apartments teilmöbliert, 2019 erbaut) Gewerbeeinheiten: 2 Leerstand: keiner Wohnungsdetails Gesamtanzahl: 7 Teilmöbliert: 3 Apartments (erbaut 2019) Gewerbeeinheiten Anzahl: 2
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
550.000,00 €
10 Zi.
208
m2
18055 Rostock
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese einzigartige Immobilie in der nördlichen Altstadt Rostocks vereint den charmanten Altbaucharme mit modernem Wohnkomfort. Ursprünglich im Jahr 1910 erbaut, wurde das Gebäude 1993/94 einer umfassenden Kernsanierung unterzogen, um zeitgemäße
...
Standards zu erfüllen.
Auf insgesamt 4 Etagen verteilen sich 5 Wohneinheiten, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten sowohl für Investoren als auch für Eigennutzer bieten. Derzeit ist eine der Wohneinheiten vermietet, während die übrigen Einheiten entweder vom Eigentümer selbst genutzt oder derzeit leerstehend sind. Diese Flexibilität eröffnet Raum für individuelle Gestaltung und Anpassung entsprechend den Bedürfnissen der neuen Eigentümer.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der Kellerbereich, der zu einer urigen Bar umgebaut wurde. Dieser einzigartige Raum schafft eine perfekte Atmosphäre für private Treffen und gesellige Abende mit Freunden und Familie.
Die Immobilie verfügt über eine Abgeschlossenheitsbescheinigung als Voraussetz
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Premium
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
550.000,00 €
10 Zi.
208
m2
18055 Rostock
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese einzigartige Immobilie in der nördlichen Altstadt Rostocks vereint den charmanten Altbaucharme mit modernem Wohnkomfort. Ursprünglich im Jahr 1910 erbaut, wurde das Gebäude 1993/94 einer umfassenden Kernsanierung unterzogen, um zeitgemäße
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Standards zu erfüllen.
Auf insgesamt 4 Etagen verteilen sich 5 Wohneinheiten, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten sowohl für Investoren als auch für Eigennutzer bieten. Derzeit ist eine der Wohneinheiten vermietet, während die übrigen Einheiten entweder vom Eigentümer selbst genutzt oder derzeit leerstehend sind. Diese Flexibilität eröffnet Raum für individuelle Gestaltung und Anpassung entsprechend den Bedürfnissen der neuen Eigentümer.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der Kellerbereich, der zu einer urigen Bar umgebaut wurde. Dieser einzigartige Raum schafft eine perfekte Atmosphäre für private Treffen und gesellige Abende mit Freunden und Familie.
Die Immobilie verfügt über eine Abgeschlossenheitsbescheinigung als Voraussetz
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.850.000,00 €
300
m2
18055 Rostock
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das 2001 erbaute Wohn- und Geschäftshaus befindet sich im Bahnhofsviertel der Hansestadt Rostock auf einem ca. 434 m² großen Grundstück und bietet mit 2 Wohn- und 2 Gewerbeeinheiten verteilt auf 4 Etagen eine vermietbare Fläche von ca. 697 m².
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Die Gewerbeeinheiten befinden sich im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss. Die beiden Wohneinheiten im Dachgeschoss sind als Maisonette-Wohnungen gestaltet. Zum jetzigen Zeitpunkt sind Mietpreisanpassungen bei beiden Wohnungen rechtlich möglich.
Die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss wurde 2021 renoviert. Die Einheit im 1. OG hat 2021 einen neuen Bodenbelag erhalten. Beide Einheiten sind langfristig vermietet. Das Wohn- und Geschäftshaus verfügt über eine eigene Tiefgarage mit insgesamt 9 Stellplätzen. Auf dem Grundstück befinden sich 2 weitere Stellplätze die der Gewerbeeinheit im Erdgeschoss zugeordnet wurden.
Passende Immobilien in der Umgebung von Rostock:
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
645.000,00 €
5 Zi.
183
m2
18119 Rostock
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Verkaufsobjekt befindet sich in Klein Lichtenhagen, einer bevorzugten Wohngegend Rostocks. Ausrichtung und Ausstattung bieten hohen Wohnwert und ruhiges Wohnen in einem großen und stilvollen Haus. Durch umfangreiche Modernisierungen erfüllt das
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Haus in Ausstattung und Haustechnik aktuellen Ansprüchen. Ausstattungsdetails: - Tondachsteine 1997 - Massive Bauweise, verputzt, doppelte Wärmedämmung 2015 - Designerfußböden im WZ und OG - Vinyl, Teppich und Fliesen in Zimmer 2,4,5 - Schlafzimmer mit Einbauschrank - Holzfenster 1995 - Heizung 1993 - Nußbaumtreppe ins OG und Keller - Bad mit Wanne, Dusche, 2 Waschbecken - elektrische Rollläden im gesamten Haus - Gäste-WC mit Dusche - Spitzboden gedämmt - elektrische Markise über gesamte Terrasse - Überwachungskameras - Bewässerungsanlage Das parkähnlich angelegte und sehr gepflegte Grundstück hat einen üppigen Baum- und Blumenbestand. Vom Frühjahr bis Herbst kann man sich am abwechselnden Blütenstand erfreuen. Um den Rasen kümmert sich ein
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
4 Zi.
126
m2
18119 Rostock
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Zum Verkauf steht ein charmantes Reihenmittelhaus in der begehrten Wohngegend Rostock-Diedrichshagen. Errichtet im Jahr 1996, überzeugt das Haus durch seine solide Bauweise und moderne Architektur. Das Gebäude besteht aus Kalksandstein mit einer
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ansprechenden Rotsteinfassade, teilweise mit Holz verkleidet, und bietet auf zwei Vollgeschossen sowie einem ausgebauten Dachgeschoss ausreichend Platz für ein komfortables Leben. Raumaufteilung und Ausstattung Mit einer Wohnfläche von ca. 126 m² (154 m² Nutzfläche) verteilt auf 4 Zimmer (6 Zimmer möglich) bietet das Haus drei separat begehbare Schlafzimmer, ideal für Familien oder Paare. Der großzügige Wohnbereich im Erdgeschoss umfasst ein einladendes Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich und hochwertiger Einbauküche, ein praktisches Gäste-WC sowie einen Hauswirtschaftsraum (HWR). Die oberen Etagen beherbergen die Schlafzimmer und ein vollausgestattetes Badezimmer. Bitte beachten Sie das die Grundrisse keine Dachschrägen darstellen. Grundstüc
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
419.000,00 €
4 Zi.
113,75
m2
18119 Rostock
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Von der eigenen Immobilie zum Strand spazieren. Radtouren entlang der Ostseeküste genießen. Ein eigener Garten, aber übersichtlich und pflegeleicht. Sie finden sich in diesen Impressionen wieder? Dann sollten Sie sich dieses Immobilienangebot
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genauer anschauen. 1996 in massiver Bauweise errichtet, erfreut sich das Reihenmittelhaus einiger, nachträglicher Neuerungen. Dank eines verglasten Windfangs bleibt die Immobilie auch an tristen Tagen warm und sauber. Der dahinterliegende Flur führt in alle weiteren Räume der unteren Ebene. Ein Highlight ist das geräumige Wohnzimmer mit großen Fensterelementen und Zugang zum liebevoll angelegten Garten mit überdachter Terrasse. In der vorhandenen Einbauküche kann sofort nach Herzenslust gekocht werden. Ein Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum vervollständigen diese Ebene. Im Obergeschoss befindet sich neben einem Vollbad mit Tageslicht ein kleineres und ein sehr geräumiges Zimmer. Letzteres könnte mit wenig Aufwand geteilt und somit ein zusätzlicher R