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1/10
Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
9 Zi.
250
m2
31552 Rodenberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses repräsentative 2-Fam.-Haus (mit einer zusätzlichen Souterrain-Wohnung), wurde 1973 in Massivbauweise (Stein auf Stein) errichtet und letztmalig vor 5-15 Jahren in Teilen modernisiert. Jede der separaten Wohnungen besitzt eine eigene Terrasse
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oder Balkon bzw. Gartenzugang, daher ist auch eine Kombinierung aus "Eigennutzung und Vermietung" oder Nutzung als Mehrfamilien- oder Mehrgenerationenhaus möglich. Das traumhafte Grundstück (1.294qm) bietet Ihnen mehrere wunderschöne Terrassen und einen Gartenteich mit angrenzendem, überdachten Freisitz inkl. Garten- bzw. Gerätehaus. Durch das helle Treppenhaus erreichen Sie jede Wohnung separat und haben Zugang zum Kellerbereich mit Technik- und Vorratsräumen, sowie einer weiteren Souterrain-Wohnung (mit eigenem Eingang vom Garten aus). Die EG-Wohnung verfügt über 4 Zimmer die sich auf 110qm verteilen. Hier ist besonders das moderne Bad mit ebener Dusche, sowie der große Wohnraum mit Zugang zu einer wunderschönen Sonnenterrasse hervorzuhebe
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
345.000,00 €
4 Zi.
117
m2
31552 Rodenberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Einziehen und wohlfühlen lautet die Devise bei dieser hochwertigen, verklinkerten Doppelhaushälfte. Die erst in 2001 erbaute Immobilie ist energetisch auf einem top Niveau. Sie liegt in einer verkehrsberuhigten Sackgasse von Rodenberg. Der Vorplatz
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ist gepflastert und bietet neben der Garage noch Platz für zwei PKW. Das Haus mit ca. 117 m² Wohnfläche ist wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoss finden Sie nach Betreten des Eingangs rechts einen kleinen Hausanschluss-/Abstellraum mit Platz für die Waschmaschine und die Gastherme von 2020. Daneben dann ein zeitloses Gäste-WC mit Fenster und die Küche mit einer in 2023 neu eingebauten Einbauküche, welche im Kaufpreis enthalten ist. Das Highlight stellt der großzügige und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich dar, von dem Sie direkten Zugang in den idyllischen Garten haben. Ein toller dänischer Kaminofen sorgt für eine angenehme Wärme an kalten Wintertagen. Im Obergeschoss haben Sie drei Wohnräume zur freien Verwendung und ein schickes Badezi
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
7 Zi.
175
m2
31552 Rodenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Dieses stilvoll modernisierte Einfamilienhaus in Rodenberg vereint Großzügigkeit, modernen Komfort und Entspannungsmöglichkeiten auf hohem Niveau. Ursprünglich 1978 erbaut, wurde die Immobilie 2019 umfassend
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renoviert und teilweise kernsaniert, sodass sie heute sowohl optisch als auch technisch auf einem modernen Stand ist. Mit einer Wohnfläche von ca. 175 Quadratmetern, einem voll ausgebauten Kellergeschoss und einem Dachboden bietet das Haus viel Platz für die ganze Familie. Das Grundstück, das sich über 716 Quadratmeter erstreckt, beherbergt nicht nur das Haus selbst, sondern auch ein großes Freizeitangebot. Ein großzügiger Pool, eine gemütliche Terrasse und eine praktische Gartenhütte laden dazu ein, die warmen Sommertage im Freien zu genießen. Zusätzlich sorgen der geklinkerte Kamin im Erdgeschoss und ein weiterer im Kellergeschoss für gemütliche Stunden in der kalten Jahreszeit. Das Erdgeschoss, das sich über ca. 100 Quadratmeter erstreckt, bild
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Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
5 Zi.
132
m2
31552 Rodenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese großzügige Maisonettewohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet ein durchdachtes Wohnkonzept mit gut dimensionierten Räumen und viel Licht auf insgesamt ca. 132m² Wohnfläche. Das große Wohnzimmer bietet viel Platz und verfügt
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über große Fenster, die den Raum mit Tageslicht durchfluten. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon mit Südausrichtung, der sich auch vom Schlafzimmer aus erreichen lässt. Die Küche ist funktional gestaltet und grenzt an einen Balkon mit Ostausrichtung. Hier können Sie die Morgensonne genießen. Zusätzlich ist ein Esszimmer vorhanden, welches bei Bedarf auch anders genutzt werden kann. Ein komfortables Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Südbalkon, verspricht Ruhe und Erholung. Doppelt verglaste Fenster sorgen für eine optimale Wärme- und Schalldämmung. Echtholzparkett und Außenrollos sorgen für erhöhten Wohnkomfort. Im Dachgeschoss befindet sich ein offener Bereich, der vielseitig genutzt werden kann, sei es als Arbeitszimmer, Leseecke oder zusätz
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
6 Zi.
123,66
m2
31552 Rodenberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
mit großem Garten und einem Teich
Objekt
V I R T U E L L E R - R U N D G A N G verfügbar !!! Zum Verkauf steht das gepflegte Zweifamilienhaus aus dem Jahre ca. 1962. Die Immobilie wurde Ende der 1990er renoviert und teilsaniert.
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Das Haus umfasst zwei Ebenen und besitzt einen Keller. Die Wohnungen haben zwei getrennte Eingänge und sind über das Treppenhaus verbunden. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer mit Essbereich mit Kamin, 1x Schlafzimmer, 1x Duschbad und 1x Küche. Über das Treppenhaus gelangen Sie in das Dachgeschoss. Hier befinden sich neben dem Schlafzimmer, 1x Duschbad, 1x Kinderzimmer und 1x Wohnzimmer. Ein zweites Schlafzimmer können Sie auch bequem über das Wohnzimmer erreichen. Ein weiteres Highlight der Immobilie ist der große Garten mit Teich und mehren Gartenhäusern. Hier können Sie nach Herzenslust entspannen, grillen oder Ihre grünen Daumen beim Gärtnern ausleben. Der Garten bietet ausreichend Platz für Spiel und Spaß und ist ein idealer Ort f
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Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
4 Zi.
153
m2
31552 Rodenberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2004 bietet Ihnen auf ca. 150 m² Wohnfläche viel Raum für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und ist ideal für Familien oder Paare, die sich
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ihr Traumhaus nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Im Erdgeschoss finden Sie einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten. Eine separate, geräumige Küche bietet ausreichend Platz für eine Einbauküche nach Ihren Wünschen. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC und einen praktischen Abstellraum. Im Obergeschoss befinden sich drei helle Schlafzimmer, die vielseitig nutzbar sind, sowie ein großes Familienbad mit Badewanne und Dusche. Der Spitzboden eignet sich ideal als Hobbyraum, Büro oder zusätzliches Schlafzimmer. Der gepflegte Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Die Terrasse bietet genügend Platz für gesellige Abende im Freien. Eine Garage und weitere Stellplätze vor dem Haus sorgen für bequeme
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Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
7 Zi.
133,45
m2
31552 Rodenberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Im Herzen von Rodenberg
Objekt
V I R T U E L L E R - R U N D G A N G verfügbar. Zum Verkauf steht das gepflegte Haus aus dem Jahre ca. 1750. Die Immobilie wurde im Jahr 1974 umgebaut und erneurt und 2002 nochmals umfassend
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renoviert und teilsaniert. Der hintere Teil des Gebäudes wurde in Massivbauweise umgebaut. Das Haus umfasst zwei Ebenen und besitzt keinen Keller. Aktuell wird das Haus als Einfamilienhaus genutzt und kann auch alternativ als Zweifamilienhaus genutzt werden. Die Wohnungen haben zwei getrennte Wohnungseingänge und sind über das Treppenhaus verbunden. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer mit Essbereich mit Zugang über die Terrasse in den Garten, 1x Abstellraum, 1x Duschbad und 1x Küche. Über das Treppenhaus gelangen Sie in das Dachgeschoss. Hier befinden sich neben dem Büro, 1x Badezimmer 1x Kinderzimmer, 1x Abstellraum und 1x Elternzimmer mit Zugang zum Balkon. Ein zweites Schlafzimmer können Sie auch bequem über das Elternzimmer erreichen. Zu
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
8 Zi.
204
m2
31552 Rodenberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein bezauberndes Zweifamilienhaus mit Anbau und Garage, das sich auf einem idyllisch gelegenen Grundstück von ca. 566 m² befindet. Die Immobilie bietet eine großzügige Wohnfläche von insgesamt ca. 204 m², die sich über zwei
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Stockwerke erstreckt. Ein Anbau mit zusätzlichem Ausbaupotenzial und eine separate Garage ergänzen dieses vielseitige Objekt. Das Haupthaus wurde um das Jahr 1925 erbaut und 1964 umfassend modernisiert. Die Garage wurde etwa 1968 errichtet und bietet zusätzlichen Komfort. Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und besticht durch ihren traditionellen Charme in Kombination mit modernen Annehmlichkeiten. Die Raumaufteilung der Immobilie ermöglicht verschiedene Nutzungsmöglichkeiten, sei es als klassisches Zweifamilienhaus, Mehrgenerationenhaus oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten. Das Erdgeschoss mit ca. 91 m² Wohnfläche verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit einem praktischen Ankleideraum sowie ein we
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Quelle: www.immowelt.de
335.000,00 €
4 Zi.
100
m2
31552 Rodenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Energieausweis: Verbrauchskennwert ab 1. Mai 2014, Energieeffizienz: A, Energieverbrauchskennwert: 46 kWh/m2a, Baujahr: 1994, Energieträger: Gas, Heizart: Fußbodenheizung, Das zum Verkauf stehende Reihenhaus steht in 31552 Rodenberg in ruhiger
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Wohnlage und bietet Ihnen und Ihrer Familie jederzeit schöne gemeinsame Stunden. Das Haus wurde 2015 komplett saniert/ modernisiert. Die sehr hochwertige Ausstattung lässt keine Wünsche offen und erspart zugleich die oftmals aufwendige Renovierung. Einziehen und wohlfühlen. Das Haus ist in einem Zustand eines hochwertigen, modernen Neubaus. Die großen hellen weißen Bodenfliesen (Hochglanz 60x60) sind im gesamten Haus verarbeitet worden, so dass sich die Pflege des Hauses sehr leicht gestaltet. Die Räume sind mit Fußbodenheizung ausgestattet. Im EG erwartet Sie ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum neu angelegten Garten (mit neuer elektrischer Markise + neuen Stellwänden etc.) Die traumhafte, hochwertige Creme farbene Küche, die einen Wert von ca.
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Quelle: www.immowelt.de
352.999,00 €
210
m2
31552 Rodenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Mit einem Einfamilienhaus möchtest du deinen Traum verwirklichen, eine unabhängige, mietfreie Zukunft gestalten, Raum und Wert für deine Familie schaffen - dann ist ein massa Haus genau das Richtige für dich.
Raumaufteilung
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Bei massa Haus gestalten sie sich ihre Träume selber, ganz individuell nach ihren Wünschen!!!!!!!!
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
342.000,00 €
4 Zi.
107,17
m2
31552 Rodenberg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Bungalow Lifetime 3 - viel Raum auf einer Etage Ausreichend Platz auf einer Ebene: überschaubar wie eine Wohnung und dennoch ein richtiges Haus. Hier findet jedes Familienmitglied ausreichend Platz. Ein Blick auf den Grundriss zeigt: Es wurde an
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alles gedacht. Von einem Essbereich in der großzügig gestalteten Wohnküche bis hin zu interessanten Details im Grundriss, die eine abwechslungsreiche Inneneinrichtung ermöglichen. Dieses Haus eignet sich ideal für kleine Grundstücke! Anmerkungen zu Allkauf: Wer seinen Traum von den eigenen vier Wänden verwirklichen möchte, steht oft vor vielen Unsicherheiten. Was passiert, wenn die vereinbarten Lieferzeiten nicht eingehalten werden können und der Innenausbau nicht wie geplant beginnen kann? Oder wenn die Kosten höher ausfallen als mit dem Anbieter vereinbart? Diese Probleme treten nicht auf, wenn man sich für ein Fertighaus von Allkauf entscheidet! Allkauf bietet maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung, Festpreisgara
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
428.999,00 €
210
m2
31552 Rodenberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Raumaufteilung
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Mehrgenerationenhaus. Jede Familie hat ein EG und ein DG trotzdem 2 Eingänge. Im EG befindet sich die Komplette Heizungsanlage für beide Familien mit getränten Zählern. Das sind
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erhebliche Ersparnisse.
Raumaufteilung
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Mehrgenerationenhaus. Jede Familie hat ein EG und ein DG trotzdem 2 Eingänge. Im EG befindet sich die Komplette Heizungsanlage für beide Familien mit getränten Zählern. Das sind erhebliche Ersparnisse.
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
480.000,00 €
367
m2
31552 Rodenberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das historische Haus wurde im Jahr 1994 mit viel Liebe zum Detail aufwendig saniert und modernisiert, so dass es den gegebenen Anforderungen entspricht. Das Ursprungsbaujahr ist das Jahr 1877. Bei der Sanierung wurde sehr viel Wert daraufgelegt, dass
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der Charme und die Aus-strahlung dieses hochwertig gestalteten Stadthauses nicht verloren gehen. Im Rahmen der umfangreichen Arbeiten wurden alle Gewerke, wie Dach, Fenster, Heizung mit Heizungsleitungen, Wasser- und Abwasserleitungen, die Bäder, die komplette Elektrik, die Fassade und vieles andere saniert. Das Haus befindet sich in einem guten, ordentlichen und sehr gepflegten Zustand. Durch die Historie des Hauses besteht Denkmalschutz, was aber kein Problem darstellt, da alle Sanierungsmaßnahmen abgeschlossen wurden. Die Gesamtwohnfläche umfasst somit 367m². Zu jeder Wohnung gehört noch ein Abstellraum im Keller. Die Waschküche wird von den Mietern gemeinsam genutzt. Die monatliche Kaltmiete beträgt insgesamt 2.337,60€, so dass sich ei
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
340
m2
31552 Rodenberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Der hier zum Verkauf stehende Gebäudekomplex umfasst ein Mehrfamili-enhaus mit drei Wohneinheiten aus dem Jahr 1958 und ein angebautes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1972. Beide Häuser wurden in Massivbauweise mit Keller errichtet. Wohnung 1, EG: ca.
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90m², 3 ZKB, Grg, 8.292,00€ p. a. Kaltmiete Wohnung 2, OG: ca. 80m², 3 ZKB, Balkon, 5.096,88€ p.a. Kaltmiete Wohnung 3, DG: ca. 50m², 3 ZKB, 3.240,00€ p. a. Kaltmiete EFH: ca. 120m², 4 Zimmer, 2 Bäder, Wintergarten, Balkon, Keller, 9.108,00€ p. a. Kaltmiete Die Gesamtwohnfläche umfasst somit 340m². Zu jeder Wohnung gehört noch ein Abstellraum im Keller. Die jährliche Kaltmiete beträgt insgesamt 25.736,88€.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
335.000,00 €
4 Zi.
100
m2
31552 Schaumburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Energieausweis: Verbrauchskennwert ab 1. Mai 2014, Energieeffizienz: A, Energieverbrauchskennwert: 46 kWh/m2a, Baujahr: 1994, Energieträger: Gas, Heizart: Fußbodenheizung, Das zum Verkauf stehende Reihenhaus steht in 31552 Rodenberg in ruhiger
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Wohnlage und bietet Ihnen und Ihrer Familie jederzeit schöne gemeinsame Stunden. weitere Infos...