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1/8
Quelle:
www.immobilien.de
435.000,00 €
8 Zi.
209
m2
42799 Leichlingen
Immobilientyp: Haus
Dieses geräumige Einfamilienhaus in der begehrten Lage von Witzhelden, Ortsteil Krähwinkel, bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten: Es ist nicht nur ideal für eine Familie geeignet, sondern aufgrund seiner durchdachten Aufteilung auch als
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Zweifamilienhaus nutzbar. Ob Sie selbst im Erdgeschoss und Souterrain wohnen und das Obergeschoss vermieten oder dieses von Familienangehörigen bewohnen lassen – dieses Haus passt sich Ihren individuellen Bedürfnissen an.
Haus und Garten – perfekt für die ganze Familie
Das Haus liegt eingebettet in einen Garten, der viel Platz für Ihre Kinder zum Spielen bietet. Eine Terrasse sowie ein Balkon vor dem Wohnzimmer laden zum Verweilen im Freien ein.
Im Erdgeschoss finden Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit Couch- und Essbereich, der einen herrlichen Blick in den Garten bietet und Zugang sowohl zum Balkon als auch über eine Treppe nach unten in den Garten ermöglicht. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem eine Küche, zwei weitere Zimmer – ideal als Kind
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1/8
1.150.000,00 €
6 Zi.
146,5
m2
51427 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Haus
Im Erdgeschoß befindet sich das große Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse und Garten (Westausrichtung), Küche , Flur, Gäste-WC sowie 2 Zimmer mit jeweils kleinen Badezimmern.
Im Dachgeschoß befindet sich ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie
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ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC.
Das Haus ist voll unterkellert.
Das Grundstück verfügt über 3 nicht überdachte Stellplätze.
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1/3
358.000,00 €
3 Zi.
90
m2
51399 Burscheid
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem charmanten Einfamilienhaus von Fingerhut-Fertighaus aus dem Jahr 1980. Dieses solide Domizil bietet Ihnen auf ca. 90 m² Wohnfläche im Erdgeschoss alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Leben
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benötigen. Highlights auf einen Blick: Wohnkomfort pur: Helle Räume, eine abgeschlossene Küche mit Einbauküche, ein großzügiger Wohn-Essbereich mit Zugang zur Terrasse und ein Schlaf- sowie Kinder- oder Arbeitszimmer. Viel Platz: Voll unterkellert mit einer Nutzfläche von 98 m² – ideal für Hobbyräume, Stauraum oder Ihre individuellen Ideen. Natur pur: Genießen Sie Ihre Freizeit auf der großzügigen Terrasse mit unverbaubarem Blick ins Grüne – der eigene Garten mit angrenzendem Wald ist ein Paradies für Gartenliebhaber und Naturliebhaber. Besonderheiten: Dieses Haus vereint die Ruhe und Idylle des Landlebens mit der Möglichkeit, Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Ob als gemütliches Zuhause für Ihre Familie oder als Ort zum Entspannen
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1/7
319.000,00 €
4 Zi.
93,12
m2
51491 Overath
Immobilientyp: Haus
Dieses Fertighaus aus dem Ursprungsjahr 1970 mit ca. 93 m² Wohnfläche und ca. 80 m² Nutzfläche steht auf einem ca. 952 m² großen Grundstück.
Die Immobilie besticht durch Ihre vorteilhafte Raumaufteilung, dem großen Grundstück, und der
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ruhigen Lage.
An Ihrer Garage vorbei gelangen Sie in den Eingangsbereich Ihres Einfamilienhauses. Im Eingangsbereich lässt sich dank der Größe eine Garderobe prima integrieren.
Geradeaus befindet sich ein großer Raum, welcher derzeit als Schlafzimmer genutzt wird, aber ebenso gut als Arbeitszimmer umzufunktionieren ist. Eine Tür weiter befindet sich Ihr gemütlicher Wohnbereich mit Zugang auf den Balkon. Der Balkon bietet Ihnen einen ruhigen Rückzugsort mit Blick in den Garten.
Am Wohnbereich vorbei führt Sie eine Tür in einen Flur, welcher Zugang zu zwei weiteren Räumen und dem Badezimmer bietet. Beide Zimmer werden derzeit als Büro genutzt. Eines der beiden Räume genießt ebenfalls einen direkten Zugang auf den Balkon.
Das Badezimmer ist ausgestattet
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Neu
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250.000,00 €
5 Zi.
145
m2
42929 Wermelskirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Einfamilienhaus (Wohneinheit Nr. 1) mit einem Geschoss, einem Keller und einer Wohnfläche von 145 m². Es verfügt über Ladenflächen im Untergeschoss mit einer Nutzfläche von 78 m² sowie einer Terrasse (50 m²), einem Garten und 5
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Parkplätzen. Das Haus wurde 1977/78 erbaut und 1990 erweitert. Die Raumaufteilung besteht aus: Im Untergeschoss befinden sich Diele, Hausanschlussraum, Heizungsraum mit Öllager, 3 Gewerberäume und ein Abstellraum. Im Erdgeschoss gibt es ein WC, eine Garderobe, eine Wohndiele, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Kaminzimmer, eine Loggia mit Zugang zur Terrasse, einen Flur zur Straße hin, WC, Bad, 2 Kinderzimmer und ein Schlafzimmer. Beheizung durch eine Öl-Zentralheizung; Die Umwidmung der Garagen im Untergeschoss zu Geschäftsräumen ist nicht im Bauakten der Stadtverwaltung vermerkt; Die Zuordnung des Geschäftsraums zur Wohnung Nr. 1 ist umstritten; Die Wohnung steht leer, während der Laden von der Eigentümerin der Wohnung Nr. 2 genutzt wird (die nicht Teil des V
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
592.300,00 €
4 Zi.
121
m2
51427 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Dieses charmante Reihenmittelhaus bietet auf 121 m² Wohnfläche ausreichend Platz für Familien oder Paare, die ein gemütliches Zuhause in zentraler Lage suchen. Das Haus steht auf einem 191 m² großen Grundstück mit einem pflegeleichten Garten,
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der durch ein schönes Gartenhaus noch zusätzlichen Stauraum bietet.
Das Erdgeschoss umfasst ein helles Wohnzimmer, das durch große Fenster viel Tageslicht hereinlässt. Die angrenzende Küche ist mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz zum gemeinsamen Kochen. Ein kleines Gäste-WC rundet das Raumangebot auf dieser Ebene ab.
Im Obergeschoss befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer. Eines davon wurde durch eine Trockenbauwand vergrößert, kann aber bei Bedarf wieder in die ursprüngliche Aufteilung mit zwei Kinderzimmern zurückgeführt werden, da eine separate Tür noch vorhanden ist. Ein zeitgemäß ausgestattetes Badezimmer mit einem Dachfenster für Tageslicht ergänzt diese Etage.
Im Untergeschoss finden Sie ein wei
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
369.000,00 €
6 Zi.
158,52
m2
42929 Wermelskirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie Suchen nach einem gemütlichen neuen Zuhause für die ganze Familie?
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Reihenmittelhaus mit Einliegerapartment in 2,5 geschossiger Bauweise im begehrten Wermelskirchen. Hochwertig erbaut in 1984, verfügt dieses
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Haus über eine praktische Aufteilung auf insgesamt ca. 159 m² Wohnfläche.
Durch die gut genutzte Hanglage betreten Sie das Objekt im Untergeschoss. Hier befindet sich das einladende Einliegerapartment auf ca. 26,78 m² , welches über eine Einbauküche und ein Duschbad verfügt. Ebenso befinden sich sehr gut nutzbare Kellerräume teilweise mit Tageslicht im hinteren Bereich des Untergeschosses.
Im ersten Obergeschoss angekommen, überzeugt ein einladender und lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit großen Panorama-Fenster mit Blick auf den Garten und die Terrasse in Süd-West-Ausrichtung. Eine geräumige Küche, ein Gäste-WC sowie ein praktischer Arbeitsraum bieten einer Familie genügend Platz für den Alltag.
Das Dachgeschoss verfügt über drei g
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
369.000,00 €
6 Zi.
158,52
m2
42929 Wermelskirchen
Immobilientyp: Haus
Sie Suchen nach einem gemütlichen neuen Zuhause für die ganze Familie?
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Reihenmittelhaus mit Einliegerapartment in 2,5 geschossiger Bauweise im begehrten Wermelskirchen. Hochwertig erbaut in 1984, verfügt dieses
...
Haus über eine praktische Aufteilung auf insgesamt ca. 159 m² Wohnfläche.
Durch die gut genutzte Hanglage betreten Sie das Objekt im Untergeschoss. Hier befindet sich das einladende Einliegerapartment auf ca. 26,78 m² , welches über eine Einbauküche und ein Duschbad verfügt. Ebenso befinden sich sehr gut nutzbare Kellerräume teilweise mit Tageslicht im hinteren Bereich des Untergeschosses.
Im ersten Obergeschoss angekommen, überzeugt ein einladender und lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit großen Panorama-Fenster mit Blick auf den Garten und die Terrasse in Süd-West-Ausrichtung. Eine geräumige Küche, ein Gäste-WC sowie ein praktischer Arbeitsraum bieten einer Familie genügend Platz für den Alltag.
Das Dachgeschoss verfügt über drei g
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745.000,00 €
6 Zi.
158,19
m2
Am Wasserturm 15, 51519 Odenthal / Erberich
Immobilientyp: Haus
Willkommen im Herzen einer ruhigen, verkehrsberuhigten Anliegerstraße – der perfekte Ort für Ihre junge Familie mit Kindern!
Das vom Architekturbüro geplante Einfamilienhaus wird auf einem etwa 420 m² Grundstück errichtet und bietet mit
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einer Wohnfläche von ca. 158 m² Platz für die ganze Familie. Autos können in der im Haus integrierte Doppelgarage untergebracht werden.
Mit circa 158 m² Wohnfläche auf drei Etagen strahlt das Haus großzügigen Charme aus. Bodentiefe Fenster schaffen lichtdurchflutete Räume und einen ungestörten Blick nach Draußen. Der nicht einsehbare Garten mit westlicher Ausrichtung lädt mit viel Privatsphäre zum Entspannen ein.
Das Erdgeschoss ist mit einer offenen Küche, die nahtlos in den Ess- und Wohnbereich übergeht, modern gestaltet. Ein Büro, ein Gäste WC und eine Garderobe runden den praktischen Grundriss ab. Vom Wohnbereich aus führt eine Terrasse zum Garten, welche zum Teil überdacht ist – ideal für warme Sommertage. Der Westausrichtung des Grundstücks s
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739.000,00 €
5 Zi.
161,66
m2
Am Wasserturm 15a, 51519 Odenthal / Erberich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen im Herzen einer ruhigen, verkehrsberuhigten Anliegerstraße – der perfekte Ort für Ihre junge Familie mit Kindern!
Das vom Architekturbüro geplante Einfamilienhaus wird auf einem etwa 409 m² Grundstück errichtet und bietet mit
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einer Wohnfläche von ca. 162 m² Platz für die ganze Familie. Autos können in der im Haus integrierte Doppelgarage untergebracht werden.
Mit circa 162 m² Wohnfläche auf drei Etagen strahlt das Haus großzügigen Charme aus. Bodentiefe Fenster schaffen lichtdurchflutete Räume und einen ungestörten Blick nach Draußen. Der nicht einsehbare Garten mit westlicher Ausrichtung lädt mit viel Privatsphäre zum Entspannen ein. Im Untergeschoss befindet sich eine Doppelgarage, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-/Arbeitszimmer.
Das Erdgeschoss ist mit einer offenen Küche, die nahtlos in den Ess- und Wohnbereich übergeht, modern gestaltet. Ein Vorratsraum, ein Gäste WC und eine Garderobe runden den praktischen Grundriss ab. Vom Wohnbereich aus führt eine Terra
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250.000,00 €
5 Zi.
145
m2
42929 Wermelskirchen
Immobilientyp: Haus
Ein Einfamilienhaus (Wohneinheit Nr. 1) mit einem Geschoss, einem Keller und einer Wohnfläche von 145 m². Es verfügt über Ladenflächen im Untergeschoss mit einer Nutzfläche von 78 m² sowie einer Terrasse (50 m²), einem Garten und 5
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Parkplätzen. Das Haus wurde 1977/78 erbaut und 1990 erweitert.
Die Raumaufteilung besteht aus: Im Untergeschoss befinden sich Diele, Hausanschlussraum, Heizungsraum mit Öllager, 3 Gewerberäume und ein Abstellraum. Im Erdgeschoss gibt es ein WC, eine Garderobe, eine Wohndiele, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Kaminzimmer, eine Loggia mit Zugang zur Terrasse, einen Flur zur Straße hin, WC, Bad, 2 Kinderzimmer und ein Schlafzimmer.
Beheizung durch eine Öl-Zentralheizung; Die Umwidmung der Garagen im Untergeschoss zu Geschäftsräumen ist nicht im Bauakten der Stadtverwaltung vermerkt; Die Zuordnung des Geschäftsraums zur Wohnung Nr. 1 ist umstritten; Die Wohnung steht leer, während der Laden von der Eigentümerin der Wohnung Nr. 2 genutzt wird (die nicht Teil de
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275.000,00 €
8 Zi.
168,4
m2
51515 Kürten
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Zweifamilienhaus mit Garage in Kürten-Bechen
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359.900,00 €
4 Zi.
107,83
m2
Auf dem Hügel 21, 42799 Leichlingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
*** Aktuell *** Aktuell *** Aktuell *** Aktuell *** Aktuell ***
Neu im Angebot!
Angeboten wird ein Reihenhaus in Leichlingen-Witzhelden.
Natürlich ist auch dieses Angebot für den Käufer ohne zusätzliche Käuferprovision zu erwerben,
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eigentlich wie immer bei uns.
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Wir sind einseitige Interessensvertreter des Verkäufers und schließen keinen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten bzw. späteren Käufer ab.
Der Verkaufsstart ist erfolgt, es können nun Besichtigungstermine vereinbart werden.
Bei Interesse senden Sie uns bitte eine eMail.
Ein zusätzlicher Anruf ist nicht notwendig.
Wir melden uns bzgl. einer Besichtigung bei Ihnen per Mail.
Ihr Günter Weidner Immobilien – Team
*** Aktuell *** Aktuell *** Aktuell *** Aktuell *** Aktuell ***
Passende Immobilien in der Umgebung von Rheinisch-Bergischer Kreis:
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
550.000,00 €
6 Zi.
168
m2
51469 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Haus
Bei diesem vollunterkellertem Wohnhaus mit viel potenzial handelt es sich um ein 1964 massiv erbautes Mehrfamilienhaus in ruhiger Ortslage zwischen Gronau und Dellbrück. Raumaufteilung 3 vermietete Wohneinheiten in folgender Aufteilung: Erdgeschoss:
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3 Zimmer 76 m2 Wohnfläche Küche Diele Bad Wohnzimmer Schlafzimmer Kinderzimmer/Büro Abstellraum Erstes Obergeschoss: 2 Zimmer 62m2 Küche Diele Bad Esszimmer Wohnzimmer Schlafzimmer Balkon Dachgeschoss: 1 Zimmer 30m2 Wohnfläche Küche Diele Bad Schlaf/Wohnraum Die Bruttojahresmiete beträgt derzeit 20.690,04€ und liegt somit im unteren Durchschnitt für diese Lage. Jede Partei hat seinen eigenen Kellerraum und eine gemeinsame Waschküche. Es befinden sich 1 Garage und 2 Stellplätze im Eingangsbereich. Ein schön gestaltbarer Garten rundet diese Immobilie ab. Der Hauptenergieträger ist Öl und ein aktueller Energieausweis liegt vor.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
298.000,00 €
4 Zi.
80
m2
51469 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In Bergisch Gladbach - Hand liegt diese vermietete Doppelhaushälfte aus dem Jahre 1910 mit einem rückseitigen Anbau, welcher 1998 angebaut wurde. Neben dem Haus befindet sich die dazugehörige Garage, zwischen Garage und Haus ist ein Zugang zum
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Garten. Das Grundstück ist 226 m² groß. Die Immobilie ist für eine monatliche Miete von 500,- Euro vermietet, Heiz- und Wasserkosten trägt der Mieter laut Mietvertrag selbst, die restlichen Nebenkosten sind im Mietpreis enthalten. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Zimmer, die Küche und das Badezimmer, im Obergeschoss sind zwei weitere Zimmer. Das Haus ist in allen Bereichen modernisierungsbedürftig und seit 2007 an die derzeitigen Mieter vermietet.
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
350.000,00 €
3 Zi.
82,37
m2
51469 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1909 bietet historischen Charme und die Freiheit, sich ein individuelles Zuhause nach den eigenen Vorstellungen zu schaffen. Das Haus wurde 1981 umfassend modernisiert und um einen
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unterkellerten Anbau mit Dachterrasse erweitert. Die ca. 83 Quadratmeter Wohnfläche werden ergänzt um viel Fläche im Keller und im Spitzboden sowie um den schönen Garten und die Garage, so dass sich ein ganz anderes Wohngefühl einstellt als in einer Wohnung. Die Decken im Erdgeschoss haben Altbauhöhe und das schöne Originaltreppenhaus ist noch erhalten. Derzeit verteilt sich die Wohnfläche auf drei Zimmer, ein Tageslichtbad, ein Gäste-WC sowie die Küche und die Terrassen (jeweils mit einem Viertel ihrer Grundfläche enthalten). Es ließen sich jedoch auch fünf Zimmer schaffen, indem zum Beispiel die Küche in ein Zimmer umgewandelt und das jetzige Wohnzimmer in Küche und Wohnzimmer aufgeteilt würde. Der Blick geht von Dachterrasse und Terrasse ungestört
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1/10
775.000,00 €
11 Zi.
254
m2
51469 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1972 in massiver Bauweise errichtet. Es befinden sich vier Wohneinheiten im Haus. Die Wohnungen sind alle vermietet. Im Souterrain befindet sich eine 2-Zimmerwohnung (ca. 50 m²), welche im Jahr 2020 vollständig
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saniert wurde. Die Wohnung verfügt über ein Duschbad, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse mit Gartennutzung. Im Kellerbereich befinden sich für jede Wohnung Abstellräume, die großzügige Waschküche sowie der Heizungsraum, wo die Gas-Zentralheizung (1991) mit Warmwasserspeicher installiert wurde. Im Hochparterre ist eine 3-Zimmerwohnung (ca. 78 m²) mit zwei Schlafräumen, Küche, Bad und Wohnzimmer mit Zugang zu der sehr großzügigen Terrasse, welche im Jahr 2023 vollständig saniert wurde. Im 1. Obergeschoss befindet sich ebenfalls eine 3-Zimmerwohnung (ca. 70 m²). Diese Wohnung wurde teilweise mit einem Marmorboden versehen. Auch hier gehört ein großzügiger Balkon dazu. Im Dachgeschoss ist noch eine ca. 50 m²
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1/7
398.000,00 €
6 Zi.
148,3
m2
51469 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite: www.ksk-immobilien.de/immobilien/grosszuegige-doppelhaushaelfte-mit-grossem-garten-126893/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)