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1/10
415.000,00 €
7 Zi.
200
m2
48429 Rheine
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Zweifamilienhaus überzeugt mit ansprechenden Highlights wie die zentrale Lage, einem pflegeleichten Gartenbereich und dem bezugsfertigen Zustand. Das Ursprungsbaujahr 1971 lässt sich kaum noch erkennen, da die Immobilie im Jahre 1994
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aufgestockt und in dem Zuge auch kernsaniert wurde. Die Eigentümer haben beispielsweise die Fenster im Jahre 2001 austauschen lassen, die Bäder modernisiert und das Dach 2020 gedämmt. Eine detaillierte Modernisierungsliste finden Sie unter dem Punkt Ausstattung. Verwirklichen Sie jetzt Ihren Traum vom Eigentum. Das Haus bietet fast 200 m² Wohnfläche auf einem 324 m² großen Grundstück, die ganz nach Ihren Vorstellungen selbst bewohnt oder teilvermietet werden können. Vor dem Gebäude sind sowohl zwei Stellplätze als auch ein bis zwei weitere vor der Einfahrt zur Einzelgarage vorhanden. Ein direkter Zugang zum Garten ist ebenfalls möglich. Der Hauseingangsbereich bietet eine gute Trennung der zwei Wohneinheiten und von hier aus gelangt man auch zu den
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Quelle:
www.immowelt.de
644.000,00 €
6 Zi.
187,45
m2
48429 Rheine
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie möchten in bester Lage Rheines wohnen und auf einem großzügigen Grundstück zu Hause sein? Dann ist diese Immobilie für die individuelle Verwirklichung oder dieses Baugrundstück genau das Richtige für Sie. Zum Verkauf steht dieses
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Einfamilienhaus aus dem Jahr 1978. Die Wohnfläche beträgt ca. 187,45 m² und befindet sich auf einem ca. 1.288 m² großen Grundstück. Die Immobilie bietet auf einer Etage mit Galerie und einem Souterrain insgesamt 6 Zimmer, davon 4 Schlafzimmer und 2 Bäder. Eine Terrasse sowie ein Balkon runden das Angebot ab. Das absolute Highlight dieser Immobilie ist das Grundstück in bester Lage mit großem Gartenbereich bzw. zusätzlichem Bauland. Derzeit ist das Grundstück eingezäunt und mit Bäumen bewachsen und bietet durch den Zuschnitt ein ruhiges Wohnen, was diese Immobilie einzigartig macht. Das Gebäude selbst ist als renovierungsbedürftig einzustufen. Größere Renovierungs- oder Sanierungsarbeiten wurden, bis auf den Austausch der Ölheizung gegen eine Gastherme, sei
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325.000,00 €
12 Zi.
137,19
m2
48431 Rheine
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1900 befindet sich auf einem ca. 185 m² großen Grundstück und erstreckt sich über drei Etagen mit einer Gesamtfläche von ca. 172,19 m². Die reine Wohnfläche beträgt jedoch insgesamt ca. 137,19 m². Es
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steht zudem eine Nutzfläche mit ca. 35 m² für die freie Verwendung zur Verfügung. Die Erdgeschosswohnung wurde 2024 renoviert und umfasst eine Wohn-/Küchenkombination, 3 weitere Zimmer und ein Tageslichtbad. Ebenso finden Sie diese Raumaufteilung ähnlich im Obergeschoss und Dachgeschoss des Wohnhauses wieder. Alle Einheiten sind derzeit vermietet und der Kellerbereich bietet eine geräumige Abstellfläche. Zudem steht im Hinterhof eine weitere Nutzfläche zur Verfügung, die Potenzial für unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten bietet. Es wurden bereits einige Sanierungs- bzw. Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. So wurde unter Anderem im Jahr 1997 die Heizungsanlage ausgetauscht und die Bäder zwischen den Jahren 2020 und 2023 saniert. Diese Immobilie eign
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
820.000,00 €
21 Zi.
493,56
m2
48429 Rheine
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objekt
Dieses ansprechende Mehrfamilienhaus wurde 1967 massiv und solide erbaut, seither fortlfd. modernisiert und instand gehalten. Es bietet etwa 494 m² Wohnfläche bei 3 Vollgeschossen (genaue Aufschlüsselung s.u.) zuzüglich Ausbaureserve im
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Dach. Der weitere Ausbau war bereits bei der Erbauung angedacht und geplant. Die Treppen führen bis ins Dach, alle Versorgungsleitungen sind bereits gelegt ! Fundamente : Beton Geschoßdecken u. Treppen : Stahlbeton Geschoßaußenwände : Hintermauerung 24 cm Verblendung 12,5 cm Gesamt 36,5 cm Tragende Innenwände : Mauerwerk 24 cm, 12 cm Kellerwände : Kalksandsteinmauerwerk 36,5 cm, 24 cm, 11,5 cm Isolierungen : Waagerechte und senkrechte Sperrschichten Dachkonstruktion : 30° Holzkonstruktion mit Ziegeleindeckung Bebaute Fläche : 21,615 x 10,115 = 218,64 m² Umbauter Raum : 218,64 x 3,00/2 x 2,75 = 2.295,72 m³ Dach : 218,64 x 3,00/2 x 1/3 = 109,32 m³ (noch ausbaufähig !) 2 Garagen : 6,00 x 6,00 x 2,60 = 93,60 m³ Das Haus erfüllt auch heute noch alle A
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499.000,00 €
7 Zi.
178
m2
48431 Rheine
Immobilientyp: Haus
In den letzten 5 Jahren wurden die Wohnungen im Obergeschoss und im Dachgeschoss, sowie die Gewerbeeinheiten aufwendig saniert. Warten Sie nicht länger, kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
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1/10
489.000,00 €
6 Zi.
165
m2
48429 Rheine
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Rheine/Eschendorf - eine charmante Doppelhaushälfte, die auf einen neuen Eigentümer wartet. Das 1960 erbaute und gepflegte Haus bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 165 m² und steht auf einem
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traumhaften Grundstück von ca. 701 m². Mit insgesamt 6 Zimmern, darunter 4 komfortable Schlafzimmer, bietet dieses Haus reichlich Platz für Ihre Familie. Badezimmer erfüllen alle Ansprüche des täglichen Komforts. Die Wohnräume sind lichtdurchflutet und ermöglichen eine flexible Gestaltung nach Ihren Wünschen. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die Photovoltaikanlage (PV-Anlage), die Ihnen nicht nur bei der Senkung der Energiekosten hilft, sondern auch einen wertvollen Beitrag zum Umweltschutz leistet. Diese Doppelhaushälfte verkörpert ein ideales Zuhause für jene, die unverwechselbaren Charme und nachhaltiges Wohnen in einer bevorzugten Lage suchen. Zögern Sie nicht, diese exklusive Gelegenheit wahrzunehmen und vereinbaren Sie noch heute einen B
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539.000,00 €
6 Zi.
164
m2
48432 Rheine
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die hier vorgestellte Immobilie liegt zentral und ruhig im Ortsteil Rheine-Mesum. Es handelt sich um ein vollunterkellertes Zweifamilienhaus. Im Obergeschoss befindet sich eine vermietete Einliegerwohnung mit ca. 76 qm Wohnfläche (3ZKB+GästeWC) mit
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Balkon. Die Mieter sind ein ruhiges, älteres Ehepaar. Zur vermieteten Wohnung gehört ein Außenstellplatz auf dem Grundstück und ein Kellerraum. Die monatliche Einnahme aus der Vermietung der Einliegerwohnung beträgt 532 Euro Kaltmiete. Hinzu kommen 30 Euro Stellplatzmiete. Die Kaltmiete bietet laut aktuellem Mietspiegel der Stadt Rheine Steigerungspotenzial. Falls eine Neuvermietung zu neuen Konditionen oder eine Selbstnutzung gewünscht ist, ist eine erleichterte Kündigung nach § 573a BGB möglich. Die Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 88 qm Wohnfläche (3ZKB+GästeWC), die Garage und der Garten werden selbst genutzt und können nach dem Erwerb nach Absprache zeitnah selbst bezogen werden. Aufgrund der klugen Aufteilung dieses Zweifamilienhauses si
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Quelle:
www.immowelt.de
1.499.000,00 €
606,83
m2
48431 Rheine
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses moderne Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage in der Innenstadt von Rheine und bietet auf insgesamt drei Etagen acht hochwertige Wohnungen und zwei Schaufensterflächen. Das Gebäude wurde als KFW 70 Haus konzipiert und erfüllt
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höchste Anforderungen an Energieeffizienz und Nachhaltigkeit. Die Architektur kombiniert zeitgemäßen Komfort mit praktischen Details, die den urbanen Lebensstil perfekt ergänzen. Ausstattung und Besonderheiten: Energieeffizienz: Das Gebäude ist ein KFW 70 Haus und überzeugt durch eine hervorragende Wärmedämmung und moderne Technik, die den Energieverbrauch auf ein Minimum reduziert. Fenster: Alle Wohnungen sind mit 3-fach verglasten Kunststofffenstern ausgestattet, die für optimale Wärmedämmung sorgen. Heizung: Fußbodenheizung in allen Wohnungen garantiert eine gleichmäßige und angenehme Wärme. Bäder: Die Badezimmer sind mit ebenerdigen Duschen ausgestattet und bieten ein modernes Design sowie Komfort. Innenausstattung: Jede Wohnung verfügt über
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249.000,00 €
7 Zi.
163,95
m2
48431 Rheine
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Reihenendhaus in Rheine - Dutum Sie suchen eine Kapitalanlage mit Potenzial? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Dieses renovierungsbedürftige Reihenendhaus in einer beliebten Wohngegend von Rheine - Dutum bietet eine ausgezeichnete
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Gelegenheit, Ihr Kapital gewinnbringend zu investieren. Auf einem ca. 376 m² großen Grundstück erstreckt sich eine Wohnfläche von ca. 163 m². Das Haus umfasst 5 Schlafzimmer, 3 Bäder sowie einen ausgebauten Spitzboden und eignet sich damit hervorragend für Großfamilien oder als Mehrgenerationenhaus. Der großzügige Keller sorgt für zusätzlichen Stauraum und bietet weitere Nutzungsmöglichkeiten. Ein schöner Garten und eine Garage sowie ein Carport runden das Angebot ab und sorgen für zusätzlichen Komfort. Die Jahresnettokaltmiete beträgt derzeit 18.000 EUR, was dieses Objekt zu einer attraktiven Option für Investoren macht. Lage: Die Immobilie befindet sich in der beliebten und ruhigen Wohngegend von Rheine - Dutum. Hier genießen Sie eine hervorragende
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Quelle:
www.immowelt.de
305.000,00 €
12 Zi.
319
m2
48432 Rheine
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir präsentieren Ihnen ein renovierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus mit insgesamt fünf Wohneinheiten, das sich hervorragend für Kapitalanleger eignet. Die Immobilie überzeugt durch ihre durchdachte Aufteilung und die attraktive Lage, die sowohl
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Familien als auch Berufstätige anspricht. Lage Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend, die eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine gute Erreichbarkeit von Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten bietet. Schulen, Kindergärten und weitere infrastrukturelle Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe zu finden, was die Immobilie besonders für Mieter attraktiv macht. Wohnungsaufteilung Die fünf Wohneinheiten sind wie folgt aufgeteilt: - Erdgeschoss (3 Wohnungen): - Wohnung 1: ca. 52 m², 2 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum und Loggia - Wohnung 2: ca. 52 m², 2 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum und Loggia - Wohnung 3: ca. 52 m², 2 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum und Loggia - Obergeschoss
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www.immowelt.de
449.000,00 €
8 Zi.
243,95
m2
48431 Rheine
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier bekommen Sie die Chance auf ein Mehrgenerationenhaus in TOP-Lage von Rheine. Im Stadtteil Königsesch-Schleupe steht dieses freistehende Wohnhaus auf einem rund 837 m² Grundstück. Die zentrale Lage unterhalb der "Hünenborg" macht diese
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Immobilie sehr reizvoll. Die Innenstadt ist fußläufig in ca. 15 Min. zu erreichen. Auch Grundschule und weiterführende Schulen sind nicht weit entfernt. Ferner ist ein neuer Kindergarten fußläufig nur ca. 30 Meter entfernt. ... (Eine detaillierte Beschreibung dieser Immobilie finden Sie auf unserer Webseite www.volksbank-immobilien.info)
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Quelle:
www.immowelt.de
415.000,00 €
6 Zi.
219,02
m2
48429 Rheine
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Vereinbaren Sie zum späteren Zeitpunkt Ihr Mehrgenerationenwohnen in diesem schönen Zweifamilienhaus in Siedlungslage von Rheine. Wir freuen uns, Ihnen dieses modernisierte Zweifamilienhaus in Rheine Gellendorf vorstellen zu dürfen. Die Immobilie
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wurde 1949 auf einem ca. 633 m² großem Grundstück errichtet und 1998 durch einen Um- & Anbau zu einem Zweifamilienhaus erweitert. Das Zweifamilienhaus ist aufgeteilt in eine Erdgeschoss- & eine Dachgeschosswohnung, welche insgesamt über eine Wohnfläche von ca. 219,02 m² verfügen und durch ein gemeinsames Treppenhaus zu erreichen sind. Für die Erdgeschosswohnung ist ein bestehendes Wohnrecht eingetragen, weswegen Ihnen die Dachgeschosswohnung zum direkten Einzug zur Verfügung steht. Hereinspaziert in Ihr zu Hause. Die untere Wohneinheit ist großzügig aufgeteilt und bietet mit zwei Schlafzimmern, einem offenen Ess- und Wohnbereich, einer einladenden Küche, einem Hauswirtschaftsraum, einem Badezimmer und einem Gäste-WC ausreichend Platz für die F
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1/8
469.000,00 €
8 Zi.
240
m2
48432 Rheine
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Rheine / Mesum, wo wir Ihnen ein charmantes Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf anbieten. Dieses gepflegte Anwesen, erbaut im Jahr 1987, bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren und Familien, die eine flexible Nutzung in
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einer beliebten Umgebung suchen. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 665 m² gelegen, erstreckt sich das Haus über eine beeindruckende Wohnfläche von ca. 240 m². Dabei stehen Ihnen acht Zimmer zur Verfügung, darunter fünf Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie oder Ihren Mietern ausreichend Platz und Privatsphäre bieten. Zwei moderne Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort. Zudem verfügt das Gebäude über eine Nutzfläche von ca. 97 m², die vielseitige Möglichkeiten für Geschäfts- oder Hobbyräume bietet. Das perfekte Zusammenspiel von Wohn- und Nutzfläche ermöglicht eine flexible Nutzung, die sich ideal an Ihre individuellen Bedürfnisse anpassen lässt. Hier könnte man mit Absprache des Bauamtes auch über eine Nutzungsänderung als Wohnfläc
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Quelle:
www.immowelt.de
299.000,00 €
4 Zi.
120
m2
48429 Rheine
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. In einer der begehrtesten und verkehrsberuhigten Wohnlagen von Rheine-Eschendorf
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erwartet Sie dieses attraktive Einfamilienhaus. Mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² und einem großzügigen Grundstück von ca. 586 m² bietet es den idealen Raum für die Verwirklichung Ihrer Wohnträume. Das Haus besticht durch seine durchdachte Aufteilung, die helle und freundliche Atmosphäre sowie die vielen liebevollen Details, die es zu einem perfekten Zuhause machen. Der Eingangsbereich empfängt Sie mit einem warmen Ambiente, das sich im gesamten Haus fortsetzt. Die Küche ist mit einer modernen, hellen Einbauküche ausgestattet, die nicht nur optisch überzeugt, sondern auch praktisch durch ausreichend Stauraum und Funktionalität punktet. Von hier aus gelangen Sie direkt in den Ess- und Wohnbereich, der durch seine großzügige Fensterfront mit Tageslic
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Quelle:
www.immowelt.de
329.000,00 €
7 Zi.
180
m2
48429 Rheine
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet auf ca. 180 m² Wohnfläche ein komfortables Wohnambiente in einer idyllischen und ruhigen Lage von Rheine-Eschendorf. Mit insgesamt sieben Zimmern und einer durchdachten Raumaufteilung bietet das Haus viel
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Platz für eine große Familie oder vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Besonders beeindruckend ist das ca. 45 m² große Wohnzimmer, das durch seine Weitläufigkeit und die große Fensterfront einen fantastischen Blick über die Felder ermöglicht und für eine helle, einladende Atmosphäre sorgt. Ein weiteres Highlight des Wohnzimmers ist der offene Kamin, der an kalten Tagen für eine gemütliche und warme Atmosphäre sorgt. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet somit viel zusätzlichen Stauraum oder Potenzial für weitere Nutzungsmöglichkeiten, wie beispielsweise einen Hobbyraum oder eine Werkstatt. Die meisten Fenster wurden zwischen ca. 2006 und ca. 2009 erneuert, was für eine gute Energieeffizienz und ein modernes Wohngefühl sorgt. Eine neue
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Quelle:
www.immowelt.de
559.000,00 €
383,28
m2
48429 Rheine
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Wohnhaus mit viel Platz, Garage und Vollkeller. Auch anderweitig nutzbar als Bürogebäude, Praxis, Begegnungsstätte, Aufteilung in Wohnungen oder Wohnbau.
Raumaufteilung
Eine Aufteilung der Räume ist individuell möglich. Im
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Haus befinden sich viele Zimmer, vier Bäder, Sep. WC´s und Gemeinschaftsräume. Eine Aufteilung in einzelne Wohnungen ist auch möglich.
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295.000,00 €
6 Zi.
152,53
m2
48429 Rheine
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Mit Einliegerwohnung, Nähe Basilika
Objekt
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung aus dem Baujahr 1964 mit einem großen Grundstück von 711m² in Südausrichtung. Erdgeschoss: Treppenflur, Diele mit Essbereich, Wohn-/Esszimmer,
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Küche, 2 Zimmer, Bad mit ebenerdiger Dusche aus 2017, Gäste-WC, überdachte Terrasse Dachgeschoss: Treppenflur, Flur, Wohn-/Esszimmer, Küche, 2 Zimmer, Bad mit Dusche, Loggia, Bodenraum Spitzboden: Flur, Zimmer, WC, Dusche (nicht in der Wohnflächenberechnung enthalten)
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535.000,00 €
9 Zi.
231,73
m2
48429 Rheine
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Beim Betreten des Hauses erwartet Sie ein geräumiger Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC. Von dort aus gelangen Sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich, der einen Balkon mit Wendeltreppe und einen wunderbaren Ausblick auf den großen
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Garten bietet. Ein Kamin sorgt für eine anheimelnde Atmosphäre. An den Essbereich schließt die Küche an. Ebenfalls im Erdgeschoss liegt ein Schlafzimmer mit eigenem Bad. Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie über eine Treppe in das ausgebaute helle Dachgeschoss, in dem sich ein großer Wohnbereich, ein Gäste- und ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie ein Abstellraum be?nden. Das Untergeschoss bietet vier weitere Zimmer, die als Kinder- und Arbeitszimmer genutzt werden können. Zwei davon haben über eine große Terrasse Zugang zum Garten. Ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC sowie ein Hauswirtschaftsraum be?nden sich ebenfalls auf dieser Etage. Der Keller beherbergt ein Partyzimmer sowie großzügige Abstellräume. Einen sicheren Platz für Ihr Au
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1.400.000,00 €
30 Zi.
809
m2
48429 Rheine
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Es handelt sich um einen gesunden Mix aus Zwei- und Dreizimmerwohnungen. Die Wohnungen sind zwischen ca. 50 m² und 85 ² groß und lassen sich sehr gut vermieten.