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Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
5 Zi.
242
m2
53773 Hennef (Sieg)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Was wie ein Einfamilienhaus anmutet, ist in Wahrheit ein durchdachtes Raumkonzept, welches auf zwei Wohnpartien ausgelegt ist. Ob erwachsene Kinder, fürs Business oder zur Fremdvermietung, beide Etagen bieten ausreichend Raum zum Wohlfühlen. Im
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Eingangsbereich des Erdgeschosses befindet sich nicht nur die Treppe zum Dachgeschoss, sondern der für beide Parteien direkt zugängliche Hauswirtschaftsraum. Sowohl im Erd- als auch im Dachgeschoss ist ein großzügiger Wohn-Ess-Koch-Bereich zu finden, welcher zum gemeinsamen Kochen und gemütlichem Beisammensein einlädt. Alle Räume überzeugen mit hohem Komfort, viel Lichteinfall und durchdachter Raumaufteilung. So ist in der unteren Etage am Schlafzimmer direkt ein Bad angeschlossen, welches über Wanne, Dusche und WC verfügt. Zusätzlich wird hier ein direkter Zugang auf die Terrasse geboten. Das große Dachgeschoss als mögliche Einliegerwohnung verfügt über ein großzügiges Bad, geräumiges Schlafzimmer sowie einem weiteren Raum, welcher sich als Bür
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Quelle: www.immobilien.de
995.000,00 €
370
m2
53773 Hennef / Uckerath
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das Wohn-/Geschäftshaus, bestehend aus einem Mehrfamilienhaus (Bj. 1890) mit 5 Wohneinheiten und einer anschließenden Gewerbe-/Produktionshalle mit Büro (Bj. 1997), ist vollständig vermietet und somit ein interessantes Objekt für den
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Kapitalanleger.
Die aktuellen Mieteinnahmen liegen bei € 56.640,- / Jahr.
Die vermietbare Fläche beträgt ca. 1.100 m², davon sind ca. 370 m² Wohnfläche und ca. 730 m² Gewerbefläche.
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Quelle: www.immowelt.de
664.900,00 €
5 Zi.
209
m2
53804 Much
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Haus, das mit Funktionalität überzeugt Funktionell, modern und bis ins kleinste Detail durchdacht. Das ist das Design 19.2. Ein Carport sorgt dafür, dass Bewohner und Gäste immer trockenen Fußes in die Diele gelangen und von dort in den
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großzügig geschnittenen Essbereich mit direkt angeschlossener Küche. Ein besonderes Highlight ist der Hauswirtschaftsraum, der genug Raum für die Lagerung von Lebensmitteln und für das Anschließen verschiedener Elektrogeräte bietet. Optisch ein wenig vom Essbereich abgetrennt: das Wohnzimmer. Mehr als 25 m² warten hier darauf, in eine Wohlfühloase für die ganze Familie verwandelt zu werden. Abgerundet wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch ein Gäste-WC mit integrierter Dusche. Die erste Etage ist optisch in einen Eltern- und einen Kinderbereich unterteilt. Auf der einen Seite: das Reich der Großen mit einem Schlaf- und Ankleidezimmer, an das sich direkt ein Bad anschließt. Auf der anderen Seite: zwei Kinderzimmer, die durch ein gemeinsames Badezi
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Quelle: www.immowelt.de
529.900,00 €
4 Zi.
141
m2
53773 Hennef (Sieg)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
DOPPELHAUS MIT WOHNRESERVEN Zeitlos-elegant und durchdacht bis ins kleinste Detail, das ist unser Doppelhaus 10. Hier stehen Baufamilien zwei identische Wohneinheiten zur Verfügung. Diese erstrecken sich über jeweils zwei Etagen und verfügen über
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eine Wohnfläche von rund 142 m2. Im Erdgeschoss sorgt ein praktischer Windfang dafür, dass keine Zugluft durch die Haustür in die Wohnräume gerät. Hier ist der perfekte Ort für Garderobe und Schuhregal. Durch die Diele geht es weiter in den Wohn-Ess-Bereich mit integrierter Küchenzeile. Der knapp 40 m² große Raum ist der perfekte Treffpunkt für die ganze Familie. Von hier ist auch ein Zugang zum Garten möglich. Im Erdgeschoss befinden sich zudem ein Hausanschlussraum sowie ein Gäste-WC. Das Obergeschoss ist in vier Räume unterteilt: ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein Bad. Das Satteldach und die damit verbundenen Dachschrägen sorgen für eine angenehme Gemütlichkeit und bieten dank einer Stockhöhe von 1 m noch ausreichend Raum,
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Quelle: www.immowelt.de
119.000,00 €
5 Zi.
155
m2
51570 Windeck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese 2 Einfamilienhäuser werden zusammen im Verbund verkauft. Die Immobilien befinden sich in Windeck-Hurst, in Ortslage, beide sind derzeit vermietet. Die beiden Häuser wurden einseitig aneinandergebaut, stehen aber auf 2 separaten Grundstücken.
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Ein Grundstück hat ca. 158m² und das weitere Grundstück ca. 234m² . Haus 1 hat eine Wohnfläche von ca. 55 m², Haus 2 eine Wohnfläche von ca. 100 m². Beide Heizungsanlagen wurden bereits erneuert, jedes Haus verfügt über eine eigene Gastherme bzw. Gastank. Weitere Info?s erhalten Sie von Herrn Holger Vorländer! Energieausweis: In Vorbereitung!
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Quelle: www.immowelt.de
470.000,00 €
5 Zi.
128
m2
53809 Ruppichteroth
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses exklusive Reiheneckhaus mit ca. 128 m² Wohnfläche befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohnlage von Ruppichteroth. Sie betreten Ihr Eigenheim durch die modern gestaltete Diele und erhaschen durch die offene Wohngestaltung
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schon hier einen Blick in den großzügigen Wohn- und Kochbereich. Das gesamte Erdgeschoss ist mit 120 x 60 cm großen italienischen Designer-Fliesen ausgelegt. Linker Hand befindet sich ein Gäste-WC mit Tageslichtfenster. Direkt nebenan ist der Hauswirtschaftsraum - hier ist neben ausreichend Platz für Vorräte auch eine Stellfläche für Ihre Waschmaschine vorgesehen. Ein kleines Büro bzw. Gästezimmer komplettiert das Erdgeschoss. Der Wohn- und Küchenbereich ist mit ca. 45 m² Wohnfläche hell und großzügig konzipiert. Die offene Raumgestaltung ermöglicht es Ihnen, während den Vorbereitungen in der Küche weiterhin mit Ihrer Familie oder Ihren Gästen zu kommunizieren. Vom Wohnzimmer aus betreten Sie Ihren nach Süden ausgerichteten Garten. Eine Terrasse
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Quelle: www.immowelt.de
430.000,00 €
4 Zi.
121
m2
53809 Ruppichteroth
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses exklusive Reihenmittelhaus mit ca. 121 m² Wohnfläche befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohnlage von Ruppichteroth. Sie betreten Ihr Eigenheim durch die modern gestaltete Diele und erhaschen durch die offene Wohngestaltung
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schon hier einen Blick in den großzügigen Wohn- und Kochbereich. Das gesamte Erdgeschoss ist mit 120 x 60 cm großen italienischen Designer-Fliesen ausgelegt. Rechter Hand befindet sich ein Gäste-WC mit Tageslichtfenster. Direkt nebenan ist der Hauswirtschaftsraum - hier ist neben ausreichend Platz für Haushaltsgeräte auch eine Stellfläche für Ihre Waschmaschine vorgesehen. Der Wohn- und Küchenbereich ist mit ca. 41 m² Wohnfläche hell und großzügig konzipiert. Die offene Raumgestaltung ermöglicht es Ihnen, während den Vorbereitungen in der Küche weiterhin mit Ihrer Familie oder Ihren Gästen zu kommunizieren. Vom Wohnzimmer aus betreten Sie Ihren nach Süden ausgerichteten Garten. Eine Terrasse wird mit modernen großformatigen Betonsteinplatten
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
5 Zi.
150
m2
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Aufteiulung: über die Zuwegung zum Haus gelangt man zum Eingangsbereich. Durch die Hauseingangstür gelangt man in den Flur des Erdgeschoss, ist. Links befindet sich ein neu gestaltetes Dusche WC mit ebenerdiger Dusche. Den Flur rechts befindet sich
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ein helles Wohnzimmer. Den Flur weiter geradeaus befindet sich ein geräumiges Schlafzimmer sowie die daneben liegende Esskücheküche. Obergeschoss: den Flur links gelangt man über eine massive Treppe in das Obergeschoss. Hier befindet sich ebenfalls ein großes Wohn,- Esszimmer, welches auch geteilt werden kann in ein Schlafzimmer und in ein Wohnzimmer. Neben dem Wohnzimmer befindet sich ein weiteres Badezimmer mit Wanne und WC aus dem Baujahr. Die Diele geradeaus befindet sich im Obergeschoss ebenfalls eine geräumige Küche. Diese könnte als weiteres Arbeitszimmer oder Kinderzimmer umgebaut werden. Keller: vom Flur im Erdgeschoss gelangt man weiterhin über die Treppe in das Untergeschoss. Das Haus ist teilunterkellert und bietet Platz für eine
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
5 Zi.
150
m2
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Aufteiulung: über die Zuwegung zum Haus gelangt man zum Eingangsbereich. Durch die Hauseingangstür gelangt man in den Flur des Erdgeschoss, ist. Links befindet sich ein neu gestaltetes Dusche WC mit ebenerdiger Dusche. Den Flur rechts befindet sich
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ein helles Wohnzimmer. Den Flur weiter geradeaus befindet sich ein geräumiges Schlafzimmer sowie die daneben liegende Esskücheküche. Obergeschoss: den Flur links gelangt man über eine massive Treppe in das Obergeschoss. Hier befindet sich ebenfalls ein großes Wohn,- Esszimmer, welches auch geteilt werden kann in ein Schlafzimmer und in ein Wohnzimmer. Neben dem Wohnzimmer befindet sich ein weiteres Badezimmer mit Wanne und WC aus dem Baujahr. Die Diele geradeaus befindet sich im Obergeschoss ebenfalls eine geräumige Küche. Diese könnte als weiteres Arbeitszimmer oder Kinderzimmer umgebaut werden. Keller: vom Flur im Erdgeschoss gelangt man weiterhin über die Treppe in das Untergeschoss. Das Haus ist teilunterkellert und bietet Platz für eine
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Neu
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Quelle: www.immowelt.de
636.000,00 €
5 Zi.
190
m2
53332 Bornheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website: https://www.phi24.de/immobilie/phi-koeln-grosszuegiges-einfamilienhaus-mit-schoenem-garten-und-doppelgarage-in-bornheim-hemmerich/ (Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres
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Browsers)
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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
3 Zi.
70
m2
53773 Hennef (Sieg)
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein charmantes Haus in ruhiger Alleinlage in Hennef (Sieg), eines der letzten Häuser direkt im Naturschutzgebiet. Das Haus bietet auf insgesamt 70 m² Wohnfläche viel Platz für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Auf einem
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Grundstück von 895 m² haben Sie genügend Raum für Ihren individuellen Rückzugsort. Aktuell ist noch nicht zu 100% geklärt ob das Objekt künftig als Hauptwohnsitz- oder nur als Zweitwohnsitz genutzt werden darf. Diese Info folgt hoffentlich bis Anfang Dezember. Ein zweites Grundstück (reine Wald- und Wiesenfläche ohne bauliche Nutzbarkeit) in der übernächsten Parzelle kann ebenfalls erworben werden. Das Haus verfügt über eine Garage, in der Sie bis zu 3 Fahrzeuge sicher unterstellen können. Derzeit ist das Haus vermietet und bietet somit auch für Investoren eine interessante Möglichkeit. Die Wärmepumpe sorgt für eine umweltschonende und kostengünstige Beheizung des Hauses. Der Gesamtzustand des Objektes ist stark renovierungsbedürftig. Auf Grund der Aufl
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
8 Zi.
195
m2
53773 Hennef (Sieg)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein charmantes Zweifamilienhaus in Hennef Westerhausen Die im Jahr 1960 erbaute und 2010 Kernsanierte Immobilie bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von 195 m² ausreichend Platz für Familien oder als Mehrgenerationenhaus.
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Das Objekt steht auf einem 1.113 m² großen Grundstück und verfügt über zwei separate Wohneinheiten, die jeweils flexibel genutzt werden können. Das Haus erstreckt sich über zwei Geschosse und bietet insgesamt acht Zimmer, darunter zwei Bäder sowie ein Gäste-WC. Darüber hinaus gibt es eine Terrasse und einen Balkon, die sich ideal zum Entspannen im Freien eignen. Ein Keller sorgt für zusätzlichen Stauraum, und eine Einbauküche ist bereits vorhanden, was den Einzug erleichtert. Ein besonderes Highlight der Immobilie ist die Photovoltaikanlage, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch langfristig Energiekosten spart. Aus dem Einspeisevergütungsvertrag geht hervor das sich eine durchschnittliche monatliche Vergütung von ca. 250 EUR ergibt. Die
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Quelle: www.immowelt.de
529.000,00 €
5 Zi.
493
m2
53797 Lohmar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die Firma Rhein-Main-Ruhr-Haus projektiert und realisiert in einer einmaligen Lage in Lohmar Ihr Wohnhaus.. Das Haus wird in massiver Bauausführung erstellt. Es wird nach alter Handwerkstradition Stein auf Stein gemauert. Somit gehört es zu der
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Bauweise, die über 90 % der Bauherren sich wünschen. Ihr Wunschhaus wird in top Qualität erstellt: Die Baumaterialien befinden sich auf einem hohen Niveau. Unsere Handwerker sind Leute, die ihr Fach schon über Jahrzehnte beherrschen und ausüben. Das schafft Vertrauen! Das alles hier in Worte zu fassen, würde den Rahmen sprengen. Eine genaue Beschreibung inkl. Entwurfsplanung des Gebäudes senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu. Senden Sie uns bitte das Kontaktformular mit AUSGEFÜLLTER TELEFONNUMMER zurück. Wir werden Ihnen in einem ersten Telefongespräch die Lage und das Objekt kurz präsentieren. Wir beantworten aus Vertrauensgründen nur Anfragen, wo die Telefonnummer angegeben ist. Bei dem abgebildeten Haus handelt es sich um ein Beispiel.
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Quelle: www.immowelt.de
680.000,00 €
5 Zi.
146
m2
53340 Meckenheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Details: Doppelhaushälfte mit Wohn- u. Nutzfläche EG: 77,82 m2 OG: 68,29 m2 DG: 34.00 m2 Ausbaureserve zur Wohnfläche als Stauraum über eine Zugtreppe erreichbar. Die einzelnen Raumgrößen sind in den beiliegenden Grundrissen ersichtlich. Die
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lichten Raumhöhen betragen im EG u. OG 2,62 m u. im DG in voller Höhe des Dachverlaufs Lichte Türhöhen 2,10 m Das EG ist barrierefrei Die Haushälften 20 u. 22 sind mit verschiedenen Grundrissen im EG, OG u. DG dargestellt. Sie können ohne Aufpreis entsprechend Ihren Wünschen verändert werden. Der DG-Grundriss von Haus 22 als zusätzliches Wohnstudio mit Duschbad u. Küche ist im Kaufpreis nicht enthalten. Die Erdwärmeheizung ermöglicht über die Fußbodenheizung eine Kühlung bis auf 18 Grad und sorgt somit in den Sommermonaten für ein angenehmes Raumklima. Eigenleistungen bei den Ausbaugewerken sind gegen Gutschrift auf Wunsch möglich. Im Kaufpreis nicht enthalten sind die Außenanlagen u. die Anstreicherarbeiten. Wir bieten Ihnen die Möglichkeit nach B
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Quelle: www.immowelt.de
789.900,00 €
6 Zi.
188
m2
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bei unserem heutigen Angebot handelt es sich um ein energetisch hervorragend ausgestattetes Einfamilienhaus im KfW-55 Effizienzhaus Standard, was auf einem ca. 335 m² großen Grundstück errichtet und in diesem Jahr fertig erbaut sein wird. Die
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Doppelhaushälfte ist mit bodentiefen Fenstern und Flachdächern modern und effizient gestaltet. So entsteht eine zeitlose Architektur- ausgeführt in massiver Bauweise. Die Immobilie verfügt über ca. 188 m² Wohnfläche, welche sich auf 3 Etagen mit insgesamt 6 Zimmern verteilt. Das Einfamilienhaus ist vollständig unterkellert und verfügt über eine Nutzfläche von ca. 94 m². Die zeitgemäßen Grundrisse bieten mit einem großen Wohn- Essbereich und einer offenen Küche Raum für weite Sichtachsen mit viel Tageslicht. Die drei Schlafzimmer im Obergeschoss, sowie die beiden weiteren Schlaf- bzw. Arbeitszimmer im Dachgeschoss stellen ausreichend Platz für die ganze Familie zur Verfügung. Das Haus hat zudem zwei Badezimmer, wodurch es vielfältige Nutzungsmöglic
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Quelle: www.immowelt.de
755.900,00 €
4 Zi.
132,37
m2
53332 Bornheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Stylisch und praktisch zugleich: ein Designhaus für eine Familie mit 2 Kindern. Offenes, großzügiges Wohnkonzept im Erdgeschoss: mit großer Diele und integrierter Treppe, Dusch-WC und Hauswirtschaftsraum, eine doppelflüglige Tür zum
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Wohn-Essbereich... Großzügigkeit mit Rundum-Lichteinfall. Praktisch: Die an die Küche angeschlossene Speisekammer. Die obere Etage ist vom Boden bis in die Dachspitze offen gestaltet. Der hiermit erzielte Studiocharakter verleiht allen Zimmern ein ganz besonderes Wohngefühl. Atmosphäre, die man spüren kann. Der firsthohe Ausbau und bodentiefe Fenster machen somit das Dachgeschoss zum absoluten Wohlfühlbereich.
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Quelle: www.immowelt.de
1.200.000,00 €
16 Zi.
458
m2
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus präsentiert sich als eine attraktive Investitionsmöglichkeit in zentraler Lage von Sankt Augustin-Buisdorf. Das im Jahr 1995 auf einem 706 m² großen Grundstück erbaute Gebäude zeichnet sich durch seine solide Massivbauweise
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aus und ist in einem gepflegten Zustand erhalten. Es ist vollständig unterkellert und verfügt über sechs abschließbare Kellerräume sowie zwei große separate Räume für Waschen und Trocknen. Ihre Fahrräder können Sie bequem hinter dem Haus unter einem Fahrradunterstand abstellen. Das Mehrfamilienhaus besteht aus insgesamt sechs Parteien und ist derzeit vollständig vermietet, was eine stabile Rendite für Investoren verspricht. Die Wohnungen verteilen sich auf das Erdgeschoss, das erste Obergeschoss und das ausgebaute Dachgeschoss mit Dachgauben. Jedes Geschoss bietet zwei Wohnungen. Die Wohnungen präsentieren sich mit großzügigen und gut durchdachten Grundrissen. Sie verfügen jeweils über ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Diele und
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Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
7 Zi.
170
m2
53343 Wachtberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses in schöner Ortsrandlage gelegene Einfamilienhaus mit Stallgebäude ist ein ehemaliges Bauernhaus aus dem Jahre 1930. Später wurden hier Stallungen und Pferdeboxen errichtet. Das Objekt eignet sich durch sein an das Wohnhaus grenzendes
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Stallgebäude mit 4 Pferdeboxen geradezu ideal für Pferde- und Tierliebhaber. Auf dem Hofgelände ist eine Rasenfläche, welche auch als Bauland genutzt werden kann. Die Stallungen und Nebengebäude sind gut nutzbar. Über den Pferdeboxen wurde spärer noch eine Wohnung mit ca. 85m² Wohnbereich errichtet. Das Grundstück ist komplett umzäunt.
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Quelle: www.immowelt.de
534.000,00 €
5 Zi.
125,66
m2
53809 Ruppichteroth
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die ETZENBACHER LANDHÄUSER, das sind 12 großzügige und moderne Einfamilienhäuser in anderthalbgeschossiger Bauweise als Doppelhaushälften, inmitten der Natur im Süden des Bergischen Landes. Eingebettet in die Bergische Landschaft entsteht hier
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Ihr neues Zuhause, in dem Ihre Kinder behütet und naturnah aufwachsen und Sie ein Umfeld genießen können, das von vielen Menschen als Urlaubs- und Ausflugsziel mit hohem Erholungswert geschätzt wird.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
649.000,00 €
6 Zi.
170
m2
53757 Sankt Augustin / Birlinghoven
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Senden Sie uns eine Anfrage, fordern unser Exposé mit weiteren Informationen, einer ROOMTOUR (VIDEO) und Bildern an. Diese top gepflegte, hochwertig ausgestattete Immobilie wurde im Jahr 1998 in Massivbauweise (kein Keller) errichtet, weitere
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