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1/10
Quelle: www.immowelt.de
323.620,00 €
5 Zi.
135
m2
56355 Nastätten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zeitlose Eleganz außen, Weite und ein besonderes Raumgefühl innen - das ist unser Design 10. Unter dem Satteldach warten hier rund 135 m² auf zwei Ebenen darauf, bezogen und mit Leben gefüllt zu werden. Im Erdgeschoss ist Offenheit Trumpf: Hier
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erstreckt sich der große Wohn-Ess-Koch-Bereich nahezu über die gesamte Ebene, wird nur durch die zentral platzierte Treppe von der Diele abgetrennt. Das Ergebnis: ein lichtdurchfluteter, einladender und großzügiger Bereich zum Wohlfühlen und Treffen. Im Eingangsbereich stehen zudem ein kleines Gäste-WC sowie ein großer Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Über die mittig gelegene Treppe geht es ins Obergeschoss. Hier ist ausreichend Raum für Eltern und bis zu zwei Kinder. Die Eltern verfügen über ein großzügig geschnittenes Reich mit separatem Ankleideraum, zwei große Kinderzimmer lassen ebenfalls keine Wünsche offen. Abgerundet wird das Raumangebot in der oberen Etage durch ein großes Badezimmer mit Dusche, Wanne und WC.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
6 Zi.
148
m2
65582 Aull
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese von uns exklusiv angebotene Immobilie in einer landschaftlich reizvollen Ortsrandlage von Aull. Der große terrassierte Garten ermöglicht einen tollen Blick auf das Schloss Oranienstein. Das Hauptgebäude wurde ca. 1910 errichtet und bietet
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auf zwei Etagen vier Zimmer, Küche, Bad und ein Gäste-WC. Das Gebäude ist unterkellert und verfügt über ein nicht ausgebautes Dachgeschoss. Im Wohnbereich finden Sie einen Kachelofen dessen Ofeneinsatz ca. 2021 erneuert wurde. Die ca. 2020 erneuerte Gasheizung befindet sich im Nebengebäude und versorgt beide Häuser. Das Nebengebäude wurde ca. 1954 zum Wohnhaus umgebaut und bietet im Erdgeschoss eine Werkstatt sowie weitere Nebenräume. Der Wohnbereich hier befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet auf ca. 60 m² zwei Zimmer, Bad, Küche und einen Südbalkon. Die Fassade ist bereits gedämmt worden. Ein Glasfaseranschluss liegt bereits in der Straße. Beide Gebäude können zeitnah bezogen werden. Gerne zeigen wir Ihnen bei einem persönlichen Besichtig
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Quelle: www.immowelt.de
356.000,00 €
5 Zi.
135
m2
56370 Biebrich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zeitlose Eleganz außen, Weite und ein besonderes Raumgefühl innen - das ist unser Design 10. Unter dem Satteldach warten hier rund 135 m² auf zwei Ebenen darauf, bezogen und mit Leben gefüllt zu werden. Im Erdgeschoss ist Offenheit Trumpf: Hier
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erstreckt sich der große Wohn-Ess-Koch-Bereich nahezu über die gesamte Ebene, wird nur durch die zentral platzierte Treppe von der Diele abgetrennt. Das Ergebnis: ein lichtdurchfluteter, einladender und großzügiger Bereich zum Wohlfühlen und Treffen. Im Eingangsbereich stehen zudem ein kleines Gäste-WC sowie ein großer Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Über die mittig gelegene Treppe geht es ins Obergeschoss. Hier ist ausreichend Raum für Eltern und bis zu zwei Kinder. Die Eltern verfügen über ein großzügig geschnittenes Reich mit separatem Ankleideraum, zwei große Kinderzimmer lassen ebenfalls keine Wünsche offen. Abgerundet wird das Raumangebot in der oberen Etage durch ein großes Badezimmer mit Dusche, Wanne und WC.
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Quelle: www.immowelt.de
245.000,00 €
5 Zi.
118
m2
65626 Birlenbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Viele Zimmer - viele Möglichkeiten - weiteres Potenzial!!! Diese unterkellerte Immobilie mit großer Scheune und einem Anbau - in Birlenbach (nahe Diez) - wurde in massiver Bauweise - auf einem Grundstück in zentraler Ortslage errichtet. Die
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Immobilie teilt sich auf in vier Etagen - vom EG bis zum DG - mit einer Treppe verbunden - der Kellerbereich ist durch einen separaten Zugang aus dem EG oder vom Innenhof aus zu erreichen. Die gemütliche Immobilie bietet Ihnen im Erdgeschoss: den Flur-Eingangsbereich, die Küche mit EBK und Essplatz, ein Bad mit Wanne, Urinal, WC und Waschbecken und ein separates Zimmer - wird z.Zt. als Wohnzimmer genutzt. Im Obergeschoss befinden sich: Der Flur mit Treppenbereich und drei separate Zimmer - eins davon wurde mit einer zusätzlichen EBK ausgestattet. Eine Holztreppe führt zum Dachgeschoss - hier befinden sich drei weitere separate Zimmer. Zusätzlich kann der große Speicher als Abstell-/Lagerfläche genutzt werden. Die Böden sind mit Parkett, Teppich, Hol
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
675.000,00 €
15 Zi.
371
m2
65582 Diez
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die um 1907 erbaute Immobilie mit besonderem Charme und Altbau-Stilelementen verfügt über drei Wohneinheiten und zwei großzügige Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss, die zur Zeit als Kanzlei und Versicherungsbüro genutzt werden. Die Immobilie wurde
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im Laufe der Jahre teilmodernisiert und ist in einem gepflegten Allgemeinzustand. Die Gewerbeeinheiten und Wohnungen sind derzeit vermietet, die Wohnung im Untergeschoss ist eigengenutzt.
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Quelle: www.immowelt.de
675.000,00 €
15 Zi.
371
m2
65582 Diez
Immobilientyp: Haus
Die um 1907 erbaute Immobilie mit besonderem Charme und Altbau-Stilelementen verfügt über drei Wohneinheiten und zwei großzügige Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss, die zur Zeit als Kanzlei und Versicherungsbüro genutzt werden. Die Immobilie wurde
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im Laufe der Jahre teilmodernisiert und ist in einem gepflegten Allgemeinzustand. Die Gewerbeeinheiten und Wohnungen sind derzeit vermietet, die Wohnung im Untergeschoss ist eigengenutzt.
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Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
4 Zi.
105
m2
65623 Hahnstätten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Fertighaus aus dem Jahr 1966 bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 105 m². Mit insgesamt 4 Zimmern, davon 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern, ist genügend Raum für Privatsphäre gegeben. Die Immobilie befindet sich auf einem großzügigen
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Grundstück von ca. 989 m², welches viel Platz für den eigenen Garten oder mögliche Erweiterungen bietet. Die großzügige Grundstücksfläche lädt zu vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten im Außenbereich ein. Ein winterfest gestalteter Wintergarten lädt zum Entspannen und Verweilen ein, während die angrenzende Terrasse ideal für Grillabende im Freien geeignet ist. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist die im Haus integrierte Garage, die bequemes Parken direkt am Haus ermöglicht. Hier finden Ihr Fahrzeug sowie Fahrräder und sonstiges Equipment sicher Platz. Die Lage des Hauses ist sowohl ruhig als auch verkehrsgünstig. Nahversorger, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu erreichen. Die Autobahn ist ebenfalls in wenigen Minuten
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Quelle: www.immowelt.de
128.000,00 €
5 Zi.
136
m2
65391 Sauerthal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht dieses Einfamilienhaus mit Garten, Terrasse und Loggia in ruhiger Lage von Sauerthal. Das Objekt ist aufgrund eines Wasserschadens in einem Renovierungs- bis Sanierungsbedürftigen Zustand. Gerne können wir Ihnen auf Anfrage ein
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Gutachten über den Verkehrswert (Marktwert) eines Gutachters zukommen lassen. Eine Garage ist ebenfalls Bestandteil des Objektes. Ein Objekt mit viel Potenzial!
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
9 Zi.
200
m2
65582 Diez
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein vollständig renoviertes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1908 mit einer Wohnfläche von ca. 200 m² auf einem Grundstück von ca. 1050 m². Das Haus verfügt über insgesamt 9 Zimmer, darunter 6 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Es
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bietet außerdem 3 Balkone/Terrassen, auf denen Sie die ruhige Lage des Hauses genießen können. Bei der Renovierung in diesem Jahr wurden zahlreiche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, um den aktuellen Standards gerecht zu werden. Die Immobilie eignet sich perfekt für Vermietungszwecke oder auch für das eigene Wohnen. Dabei überzeugt vor allem die ruhige Lage, die trotzdem eine zentrale Position in der Stadt bietet. Der Standort ist ideal für Menschen, die sowohl die Nähe zur Stadt als auch die Ruhe suchen. Es handelt sich um ein Zwei- bis Dreifamilienhaus, das sowohl als Einheit für eine große Familie oder als separate Wohneinheiten für vermietende Zwecke genutzt werden kann. Die neue Bäderausstattung und die abgehangenen Decken mit Einbauspots
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
170.000,00 €
5 Zi.
107,5
m2
65624 Altendiez
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mitten im alten Ortskern von Altendiez steht ein Ensemble als einem ca. 350 alten Fachwerk-Wohnhaus und zwei Nebengebäuden (Scheune bzw. Remise). Das Wohnhaus steht unter Denkmalschutz, bei der erforderlichen Sanierung sind Arbeiten mit der
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Denkmalschutzbehörde abzustimmen. Viele der alten, liebenswerten Details sind noch vorhanden und warten auf Ihre Wiederentdeckung. Im letzten Jahr wurden vier Fenster im Wohnzimmer historisch konform saniert. Das Wohnhaus bietet Platz für bis zu vier Personen ( Familie mit zwei Kindern) oder Wohnen + Arbeiten unter einem Dach. Es ist sicher neben den erforderlichen Budget für die Sanierungskosten (min. 250.000 bis 300.000 € geschätzt) auch viel Enthusiasmus und Leidenschaft nötig, aber nach der Sanierung bewohnen Sie eine echtes Denkmal mit einer einzigartigen Aura. Ein spannendes Projekt für die Liebhaber alter Bausubstanz mit ihrer unwiederbringlichen Ausstrahlung.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
435.000,00 €
9 Zi.
245
m2
56357 Reichenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung ist für die Großfamilie geeignet sowie auch zur Vermietung. Das große Wohnzimmer mit Essbereich lädt Sie zum gemütlich sitzen, relaxen, essen, feiern etc. ein. Die offene Küche ist auch sehr einladend.
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Ein Schlafzimmer, ein Bad und ein Gäste-WC ergänzen das EG mit seinen ca. 88m². Im DG sind 3 Schlafzimmer und eine kleine Kammer auf ca. 75m². Nun verlassen wir das Haus und begeben uns in die Einliegerwohnung, die seitlich zu erreichen ist. Die 3 Zimmer, Küche, Bad und Duschbad verteilen sich auf ca. 82m². Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die Terrasse hinter dem Haus. Vor dem Haus ist auch noch eine große Terrasse. Seitlich ist ein Tischtennisplatz und ein Pavillon. 4 Stellplätze bieten Platz für die PKW` s. Ein Kriechkeller ist vorhanden. Das Haus und die Einliegerwohnung sind vermietet. Die Kaltmiete beträgt insgesamt 1350€. Somit ist die Immobilie auch für Kapitalanleger interessant.
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
10 Zi.
312
m2
56130 Bad Ems
Immobilientyp: Haus
Im Vorderhaus befindet sich im EG die Gewerbefläche von ca. 68m² verteilt auf einen Raum, eine Spülküche und eine Toilette. Im 1. OG ist eine 4 Zimmer, Küche, Bad-Wohnung. Dazu gehört 1 Kellerraum. Insgesamt stehen hier ca. 80m² zur Verfügung
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. Im 2. OG ist eine 3 Zimmer, Küche, Bad-Wohnung mit einer Abstellkammer mit ca. 78m². Im Hinterhaus ist eine 3 Zimmer, Küche, Bad-Wohnung mit einer Abstellkammer und ca. 86 m² verteilt auf 2 Etagen. Weiterhin ist hier noch eine schöne Gartenfläche, die von allen Mietern genutzt werden kann. Die Kaltmieten betragen 1780€ monatlich.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
335.978,00 €
5 Zi.
135
m2
56370 Kördorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Heimkommen - ankommen - runterkommen: Lass die schräge Nummer mit deinem Chef und den Kollegen einfach hinter dir, vergiss das blöde Gehupe an der Kreuzung eben, mach die Haustür zu! Der ganze Stress bleibt dort draußen. Hier ist dein
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Zufluchtsort, deine Wohlfühloase, wo alles von dir abfällt. Im SUNSHINE 136 kannst du einfach nur du selbst sein, dich mit einer Tasse Tee an deinen Lieblingsplatz am Fenster setzen und deinen Kindle zur Hand nehmen; wie du damals in Harry Potters Welt eingetaucht bist. Wenn dein Blick zwischendurch hinaus in den Garten fällt, du die Wolken am Himmel dahinziehen siehst, wirst du es wissen: Ich habe alles richtig gemacht! Gönn dir DEIN ZUHAUSE.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
374.000,00 €
6 Zi.
160
m2
56130 Bad Ems
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein tolles Einfamilienhaus in Bad Ems. Das Haus stammt aus dem Baujahr ca. 1956 wurde in massiver Bauweise errichtet und als Heizquelle dient eine Gas-Heizung aus dem 2013. Dieses kernsanierte
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Schmuckstück wird von einem ca. 600m² großen und gepflegten Grundstück umfasst. Es gibt an der Seite einen Balkon und zum Garten raus zwei Terrassen. Ein offener Teil und einen überdachten Teil. Das Grundstück befindet in Hanglage. Insgesamt haben wir eine Wohnfläche von ca. 160 m². Das Haus ist komplett unterkellert. Es gibt ein Keller- ein Erdgeschoss sowie ein ausgebautes Dachgeschoss für ein angenehmes, tolles Wohlfühlambiente. Auf diese drei Etagen verteilen sich insgesamt sechs Zimmer, zwei Badezimmer sowie eine Küche. Öffentliche Stellplätze sind direkt vor dem Haus vorhanden sowie eine zum Haus gehörende Einzelgarage. Das Objekt eignet sich ideal für Familien aufgrund der Nähe zu Schulen und Kindergarten Die beiden Terrassen bieten Ihnen id
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
10 Zi.
286
m2
56357 Miehlen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese Immobilie können Sie ideal als Mehrfamilienhaus für die große Familie sowie als Mehrgenerationenhaus nutzen, oder sie ist die ideale Ergänzung für Ihr Anlage-Portfolio. Das ca. 1953 erbaute Mehrfamilienhaus wurde fortlaufend saniert und
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modernisiert. Im Haupthaus befinden sich zwei Wohneinheiten und in dem direkt angrenzenden Anbau (Baujahr 1996) eine weitere Wohneinheit. Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit insgesamt ca. 286 qm Wohnfläche befindet sich in zentraler und bevorzugter Wohnlage von Miehlen. Sie wohnen hier in schönen, geräumigen und hellen Wohnungen mit je 2-5 Zimmern, Küche, Badezimmer, ausgebautes Dachgeschoss, Dachterrasse, Garten, Sauna/Pool, Innenhof, Garage sowie Werkstatt. Wohnungsbeschreibung: Haupthaus 1. Wohnung im Erdgeschoss: Diese Wohnung im Erdgeschoss besitzt eine Größe von ca. 89 qm und hat ein Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Flur, Hauswirtschaftsraum sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. 2. Wohnung im Obergeschoss: Hier finden Sie
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Quelle: www.immowelt.de
750.000,00 €
6 Zi.
183
m2
56130 Bad Ems
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Lieben Sie individuelles Wohnen, wo das WOHNgefühl zum WOHLgefühl wird? … … lassen Sie sich begeistern von der außergewöhnlichen Traumlage und dem Ambiente dieses Anwesens mit einem fast 1.500m² Natur-Schwimm-Teich auf einem 3.482m² großen
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Grundstück. Dieses eingeschossige Wohnhaus/Gebäude mit einem parkähnlich angelegten Garten befindet sich in Alleinlage ca. 3 km von dem Kaiserbad Bad Ems entfernt und bietet Ihnen außer dem liebevoll angelegten Garten eine schöne Terrasse mit zauberhaftem Weitblick auf die Lahnhöhen, einen stilvollen Pavillon am Teich, ein Gärtnerhaus und einen separaten Nutzgarten. Die gesamte Grundstücks-Einzäunung gewährleistet auch Sicherheit für Ihre Haustiere. Die Errichtung erfolgte im Jahr 1964 und wurde als letztes von sieben ‚benachbarten‘ Häusern in Massivbauweise mit Flachdach-Konstruktion erbaut und befindet sich von Beginn an in Familienbesitz. Das Anwesen, das momentan als Ferienhaus vermietet wird, ist komplett möbliert und ermöglicht dadurch auch ein
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Quelle: www.immowelt.de
559.000,00 €
311
m2
56112 Lahnstein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses sehr gepflegte Wohnhaus wurde im Jahr ca. 1910 in massiver Bauweise in Oberlahnstein errichtet. Vollunterkellert ist die Wohnanlage und besteht aus insgesamt 6 Wohneinheiten (WE). Die sechs Wohnungen, die hier zum Verkauf stehen - besitzen
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jeweils - zwei WE zu je ca. 28 m² und die anderen WE zu ca. 58 m² , 59 m² und 65 m². Das Hinterhaus, welches im Jahr 2020 als Wohnhaus umgebaut/neu gebaut wurde, verfügt über eine Größe von 73 m². Der durchdachte Baustil ermöglicht allen Einheiten - ein, zwei oder drei lichtdurchflutete Zimmer, eine Küche und ein Bad mit Dusche. Die beiden kleinen WE und die Wohnung im Anbau eignen sich wunderbar zu Vermietungszwecken als Ferienwohnung oder Monteurzimmer. Über einen Balkon bzw. Balkonterrasse verfügen die Wohnungen im Obergeschoss, im Dachgeschoss und im Obergeschoss des Hinterhauses. Verschiedene Lager- und Nutzräume wie Abstellräume und Kellerräume, bietet Ihnen das Untergeschoss/Keller an. Alle Wohnungen sind vermietet - die JNKM beträgt de
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
7 Zi.
184
m2
56377 Nassau
Immobilientyp: Haus
Das Ausbauhaus ist von außen fix und fertig! Wohnraumerhöhung auf 2,75m ist GRATIS. Unser LifeStyle 18.02 S Modernes Niedrigenergie-Haus (KfW 55) mit Top-Architektur und modernster Energiespartechnik. - inkl. ARCHITEKTENLEISTUNG
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(Genehmigungsplanung und Bauantrag) - inkl. GRUNDSTÜCK - inkl. BODENPLATTE - inkl. Baugrunduntersuchung - inkl. Dach - inkl. mineralischer Struktur-Außenputz - inkl. 3-fach verglasten Wärmeschutzfenster - inkl. Aluminium-Rollläden - inkl. modernem Haustürelement (Auswahl) - inkl. Elektro mit Montage - inkl. Material für Dämmung und Beplankung (Trockenbau) - inkl. Buchenholztreppe mit Montage - inkl. Heizung (Wärmepumpe) mit Fußbodenheizung mit Montage - inkl. kontrollierter Be- und Entlüftungsanlage mit Montage - inkl. Sanitär-Rohinstallation mit Montage - inkl. Freie Innenwandplanung und Fensterverschiebung - zzgl. Baunebenkosten, - zzgl. Hausinnenausstattung - Material und Montage (Bodenbeläge, Fliesen, Innentüren, Bäder, etc.) - zzgl. Innenausbau (Trockenbau
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
4 Zi.
157,22
m2
56348 Patersberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Oberhalb der Stadt Sankt Goarshausen liegt auf einem langgestreckten Bergrücken der staatlich anerkannte Erholungsort Patersberg. Inmitten des UNESCO-Welterbes können Sie ein junges Einfamilienhaus mit ausgefallenem Grundriss und einem
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wunderschönen Garten kaufen. Im Erdgeschoss beginnt bereits das Gefühl von offenem, großzügigem Wohnen. Hier finden Sie ein Wannenbad mit Waschbecken und Toilette sowie ein Gäste-WC. Daran angrenzend liegt ein mit über 20 m² großes Schlafzimmer mit Ausrichtung auf den Garten, auch die Küche bietet mit knapp 10 m² ausreichend Platz für gepflegtes Kochen und den gemütlichen Esstisch. Blickfang auf dieser Ebene ist das Wohnzimmer mit der offenen Balustrade zum Obergeschoß, dem modernen Kamin und den vielen Fenstern und Terrassentüren. Unterstützt wird das Ambiente durch einen warmen Parkettboden. Die Terrasse hat mit über 20 m² Grundfläche viele Möglichkeiten, ob das Grillen an lauen Sommerabenden mit Freunden oder ein Spielbereich für die Kleinen. Über die
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Quelle: www.immowelt.de
620.000,00 €
18 Zi.
415
m2
56112 Lahnstein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir bieten Ihnen eine schöne, 1930 massiv gebaute Immobilie (Bauwerk) mit Schaufenstern an, die ein Wohn- und Geschäftshaus darstellt. 2021/2022 ist das Objekt umfassend saniert worden (bis auf das 2. OG): Alle Wände, Decken, Böden, Bäder sind
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NEU, modern gestaltet und komplett vermietet ( die Renovierungs Investitionen betrogen 150.000 EUR). Die meisten Bäder haben Tageslicht und sind mit einem umweltschonenden und energiesparenden Durchlauferhitzer ausgestattet. Nach den Sanierungs-/ Renovierungsmaßnahmen hat das Haus zum Teil seine architektonischen Originalelemente beibehalten. Das Gebäude besteht aus einer Gewerbefläche im Erdgeschoss sowie 5 Wohnungen im 1., 2. OG und im Dachgeschoss und bringt insgesamt rund 2.800 € monatliche Mieteinnahmen. Ab dem 1. Januar 2024 werden diese auf 3.000 € erhöht (im Jahr - 36.000 €).