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Quelle: www.immowelt.de
750.000,00 €
6 Zi.
183
m2
56130 Bad Ems
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Lieben Sie individuelles Wohnen, wo das WOHNgefühl zum WOHLgefühl wird? … … lassen Sie sich begeistern von der außergewöhnlichen Traumlage und dem Ambiente dieses Anwesens mit einem fast 1.500m² Natur-Schwimm-Teich auf einem 3.482m² großen
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Grundstück. Dieses eingeschossige Wohnhaus/Gebäude mit einem parkähnlich angelegten Garten befindet sich in Alleinlage ca. 3 km von dem Kaiserbad Bad Ems entfernt und bietet Ihnen außer dem liebevoll angelegten Garten eine schöne Terrasse mit zauberhaftem Weitblick auf die Lahnhöhen, einen stilvollen Pavillon am Teich, ein Gärtnerhaus und einen separaten Nutzgarten. Die gesamte Grundstücks-Einzäunung gewährleistet auch Sicherheit für Ihre Haustiere. Die Errichtung erfolgte im Jahr 1964 und wurde als letztes von sieben ‚benachbarten‘ Häusern in Massivbauweise mit Flachdach-Konstruktion erbaut und befindet sich von Beginn an in Familienbesitz. Das Anwesen, das momentan als Ferienhaus vermietet wird, ist komplett möbliert und ermöglicht dadurch auch ein
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Quelle: www.immowelt.de
559.000,00 €
311
m2
56112 Lahnstein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses sehr gepflegte Wohnhaus wurde im Jahr ca. 1910 in massiver Bauweise in Oberlahnstein errichtet. Vollunterkellert ist die Wohnanlage und besteht aus insgesamt 6 Wohneinheiten (WE). Die sechs Wohnungen, die hier zum Verkauf stehen - besitzen
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jeweils - zwei WE zu je ca. 28 m² und die anderen WE zu ca. 58 m² , 59 m² und 65 m². Das Hinterhaus, welches im Jahr 2020 als Wohnhaus umgebaut/neu gebaut wurde, verfügt über eine Größe von 73 m². Der durchdachte Baustil ermöglicht allen Einheiten - ein, zwei oder drei lichtdurchflutete Zimmer, eine Küche und ein Bad mit Dusche. Die beiden kleinen WE und die Wohnung im Anbau eignen sich wunderbar zu Vermietungszwecken als Ferienwohnung oder Monteurzimmer. Über einen Balkon bzw. Balkonterrasse verfügen die Wohnungen im Obergeschoss, im Dachgeschoss und im Obergeschoss des Hinterhauses. Verschiedene Lager- und Nutzräume wie Abstellräume und Kellerräume, bietet Ihnen das Untergeschoss/Keller an. Alle Wohnungen sind vermietet - die JNKM beträgt de
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
7 Zi.
184
m2
56377 Nassau
Immobilientyp: Haus
Das Ausbauhaus ist von außen fix und fertig! Wohnraumerhöhung auf 2,75m ist GRATIS. Unser LifeStyle 18.02 S Modernes Niedrigenergie-Haus (KfW 55) mit Top-Architektur und modernster Energiespartechnik. - inkl. ARCHITEKTENLEISTUNG
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(Genehmigungsplanung und Bauantrag) - inkl. GRUNDSTÜCK - inkl. BODENPLATTE - inkl. Baugrunduntersuchung - inkl. Dach - inkl. mineralischer Struktur-Außenputz - inkl. 3-fach verglasten Wärmeschutzfenster - inkl. Aluminium-Rollläden - inkl. modernem Haustürelement (Auswahl) - inkl. Elektro mit Montage - inkl. Material für Dämmung und Beplankung (Trockenbau) - inkl. Buchenholztreppe mit Montage - inkl. Heizung (Wärmepumpe) mit Fußbodenheizung mit Montage - inkl. kontrollierter Be- und Entlüftungsanlage mit Montage - inkl. Sanitär-Rohinstallation mit Montage - inkl. Freie Innenwandplanung und Fensterverschiebung - zzgl. Baunebenkosten, - zzgl. Hausinnenausstattung - Material und Montage (Bodenbeläge, Fliesen, Innentüren, Bäder, etc.) - zzgl. Innenausbau (Trockenbau
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
4 Zi.
157,22
m2
56348 Patersberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Oberhalb der Stadt Sankt Goarshausen liegt auf einem langgestreckten Bergrücken der staatlich anerkannte Erholungsort Patersberg. Inmitten des UNESCO-Welterbes können Sie ein junges Einfamilienhaus mit ausgefallenem Grundriss und einem
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wunderschönen Garten kaufen. Im Erdgeschoss beginnt bereits das Gefühl von offenem, großzügigem Wohnen. Hier finden Sie ein Wannenbad mit Waschbecken und Toilette sowie ein Gäste-WC. Daran angrenzend liegt ein mit über 20 m² großes Schlafzimmer mit Ausrichtung auf den Garten, auch die Küche bietet mit knapp 10 m² ausreichend Platz für gepflegtes Kochen und den gemütlichen Esstisch. Blickfang auf dieser Ebene ist das Wohnzimmer mit der offenen Balustrade zum Obergeschoß, dem modernen Kamin und den vielen Fenstern und Terrassentüren. Unterstützt wird das Ambiente durch einen warmen Parkettboden. Die Terrasse hat mit über 20 m² Grundfläche viele Möglichkeiten, ob das Grillen an lauen Sommerabenden mit Freunden oder ein Spielbereich für die Kleinen. Über die
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Quelle: www.immowelt.de
620.000,00 €
18 Zi.
415
m2
56112 Lahnstein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir bieten Ihnen eine schöne, 1930 massiv gebaute Immobilie (Bauwerk) mit Schaufenstern an, die ein Wohn- und Geschäftshaus darstellt. 2021/2022 ist das Objekt umfassend saniert worden (bis auf das 2. OG): Alle Wände, Decken, Böden, Bäder sind
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NEU, modern gestaltet und komplett vermietet ( die Renovierungs Investitionen betrogen 150.000 EUR). Die meisten Bäder haben Tageslicht und sind mit einem umweltschonenden und energiesparenden Durchlauferhitzer ausgestattet. Nach den Sanierungs-/ Renovierungsmaßnahmen hat das Haus zum Teil seine architektonischen Originalelemente beibehalten. Das Gebäude besteht aus einer Gewerbefläche im Erdgeschoss sowie 5 Wohnungen im 1., 2. OG und im Dachgeschoss und bringt insgesamt rund 2.800 € monatliche Mieteinnahmen. Ab dem 1. Januar 2024 werden diese auf 3.000 € erhöht (im Jahr - 36.000 €).
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Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
5 Zi.
135
m2
56357 Lierschied
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie benötigen Platz und Raum? Dann sind Sie hier genau richtig! Im Ortskern von Lierschied gelegen, befindet sich das Fachwerkhaus mit seinen ca. 135 m² Wohnfläche und einer Scheune. Das gesamte Anwesen bietet durch seine Größe und Einteilung
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der Räume eine Vielzahl von Wohn- und Nutzungsmöglichkeiten. Das Wohngebäude teilt sich wie folgt auf: Im vollunterkellerten Bereich (Zugang von außen) befindet sich die Waschküche, der Heizungsraum und ein Kellerraum. Das Erdgeschoss bietet Ihnen: ein Gäste-WC, die Küche mit EBK und das Wohnzimmer. Über eine Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss, welches über ein Bad mit Dusche und Wanne und zwei weitere Zimmer verfügt. Über die weiterführende Holztreppe gelangen Sie zum Dachgeschoss/Speicher. Hier stehen Ihnen zwei zusätzliche Zummer zur Verfügung. Die Böden der Immobilie sind mit Laminat, PVC und Holz belegt. Die große Scheune eröffnet Ihnen viele Möglichkeiten. Parkmöglichkeiten stehen auf dem Grundstück ausreichend zur Verfügung. Haben wi
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Quelle: www.immowelt.de
168.000,00 €
4 Zi.
96
m2
65391 Sauerthal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie wohnen im schönen, verträumten Sauerthal, fernab von Eisenbahn und Straßenlärm inmitten der Natur. Am Haus befindet sich ein Gartenstück mit Freisitz. Über die Eingangsdiele mit Treppenhaus gelangen Sie in die Wohnküche die mit einer
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Einbauküche ausgestattet ist. Weiterhin ist ein ca. 30 qm großer Wohn-/Essbereich, der mit einem Holzdielenboden ausgestattet ist und ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche vorhanden. Im Dachgeschoss befinden sich ein Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmer. Der Speicherraum ist wohnlich ausgebaut und kann als Hobbyraum genutzt werden. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf die großzügige Terrasse mit dem angrenzenden Garten. Auf Straßenniveau befinden sich drei Kellerräume mit ausreichend Stauraum. Modernisierungen: 1990 Elektrik, Wasser, Abwasser, Heizung, Fenster, Estrich 1. OG, Neuanbau Bad, Außenmauern 2001 neues Schieferdach, Außenputz 2005 Terrassenbelag erneuert 2009 Neue Heizung (Marke: Buderus) 2021 Neue Elektro-Steigleitung und Sicherungskas
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
12 Zi.
352
m2
56379 Holzappel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hier haben Sie die Gelegenheit, ein Objekt mit etwa 350 Quadratmetern Wohnfläche zu erwerben, das in drei abgeschlossene Wohneinheiten umgewandelt werden kann. Einige Sanierungsmaßnahmen wurden bereits durchgeführt, sodass der Grundstein für Ihr
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Projekt gelegt ist. Raumaufteilung: Jede Etage kann vier Zimmer und ein Bad beherbergen, was flexible und großzügige Grundrisse ermöglicht. Wohnungen: Untere Wohnung: Verfügt über einen großen Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Mittlere Wohnung: Bietet einen kleineren Balkon, der einen gemütlichen Außenbereich schafft. Dachgeschosswohnung: Beinhaltet eine schöne Dachterrasse, die einen herrlichen Ausblick bietet. Kellergeschoss: Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet somit viel Stauraum. Zurzeit ist auf der Rückseite des Kellers ein großes Tor eingebaut, wodurch eine Einfahrt für eine Garage mit zwei Stellplätzen möglich ist. Zusätzlich sind zwei weitere Stellplätze vorhanden. Zusätzliche Informationen: Ein Energieausweis i
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
5 Zi.
120
m2
65558 Flacht
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Gut Vermietet !!! Jahresmiete 10.800,00 € Kalt Flächen / Zimmer ________________________________________ Grundstücksfläche: ca. 528 m2 Zimmer: 5 Wohnfläche: ca. 120 m2 Baujahr: 1939 Letzte Modernisierung: 1997 Bauart: Massivbau Dachform:
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Satteldach Dach: nicht ausgebaut Fenstertyp: Kunststoff/Isolierglas
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Quelle: www.immowelt.de
217.000,00 €
4 Zi.
120
m2
56338 Braubach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses gemütliche Zweifamilienhaus wurde in massiver Bauweise errichtet. Die Immobilie lässt sich dank zwei getrennter Eingänge optimal auch zur Vermietung bzw Teilvermietung nutzen. Sie betreten das Wohnhaus
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über eine Treppe mit separatem Eingang. Über den Flur erreichen Sie das Schlafzimmer, das Tageslichtbad mit Wanne und Duschfunktion, die Küche und den Wohn-/ Essbereich mit Kamin. Der Kamin sorgt für wohnliche Wärme. Der Wohnbereich bietet Ihnen auch einen Ausgang auf die teilweise überdachte Terrasse und den Garten. Der Garten ist auf mehrere Ebenen eingeteilt, weshalb dieser eine leichte Hanglage mit dennoch ebenen Flächen hat. Es besteht ein separater Eingang zur 2. Wohnung. Auch hier betreten Sie über einen Flur die Küche und das Apartment mit angrenzendem Badezimmer, welches über eine Badewanne und Dusche verfügt. Neben der Einliegerwohnung bietet das Untergeschoss eine separate Waschküche mit Vorratsraum. Bitte beachten Sie, dass hier die D
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Quelle: www.immowelt.de
440.000,00 €
4 Zi.
274
m2
56357 Obertiefenbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ehemalige Scheune mit Lehm-Innenhaus in der Ortsgemeinde Obertiefenbach Wir präsentieren eine einzigartige Immobilie in Obertiefenbach, einer idyllischen Ortsgemeinde im Taunus. Die ehemalige Scheune wurde zu einem Wohnhaus umgebaut und besticht
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durch ihre besondere Ausstattung mit Lehm-Innenwänden, Lehm-Fußböden und einem großen naturnahen Garten. Die Immobilie befindet sich auf einem 1.132 m² großen Grundstück, das direkt an der Kreisstraße liegt. Das Wohnhaus steht etwa 20 Meter zurückversetzt, und das Grundstück ist entlang der gesamten Länge von einer 2 Meter hohen Feuerdorn- und Haselnusshecke umgeben. Es gibt Stellplätze und einen Carport zwischen dem Wohnhaus und der Hecke. Das Wohnhaus hat eine Grundfläche von ungefähr 320 m², einschließlich ausbaubarem Dachboden. Die großzügigen Räume im Erd- und Obergeschoss lassen sich bei Bedarf mit wenig Aufwand in mindestens 2 weitere Räume aufteilen. Der Dachboden ist ebenfalls ausbaubar und bietet weiteren Platz für Wohnraum, alle Vers
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Quelle: www.immowelt.de
249.900,00 €
6 Zi.
193
m2
65582 Aull
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
549.800,00 €
10 Zi.
300
m2
56355 Nastätten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie möchten sich maximal vergrößern, oder Wohnen und Arbeiten, oder vermieten- NUR bei diesem tollen Ensemble bestehend aus drei Häusern plus Schuppen mit Photovoltaik Dach und Riesengarten plus Bächlein Zugang, werden Sie fündig!!! Freigeister
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werden sich bei diesem Gesamtkunstwerk extrem wohl fühlen!!! NUR hier erhalten SIE so maximal viel an Bauwerken und Seele!!! Angefangen von dem gemütlichen und kompakten 1. Mutterhaus welches zirka um 1700 erbaut wurde und mit viel Liebe und Verstand optimiert wurde, samt Einbauküche und einem Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche. Das 2. Feng Shui Haus welches von zirka 1990 bis 1996 komplett neu- um- und ausgebaut wurde, es war ursprünglich eine Scheune- woran jedoch nichts mehr erinnert, nur die durchbrochene First Holzfachwerk Wand erinnert daran! Mit einen extrem großen Aufwand wurde Arbeiten, Wohnen, 2 x Kochen, Schlafen und 3 x Bäder, erbaut, eines davon im EG mit Philippe Starck Objekten ausgestattet! Und schließlich das 3. Töpferhaus,
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Quelle: www.immowelt.de
435.000,00 €
5 Zi.
162
m2
56377 Nassau
Immobilientyp: Haus
Das Ausbauhaus ist von außen fix und fertig! Wohnraumerhöhung auf 2,75m ist GRATIS. Unser LifeStyle 16.01S Modernes Niedrigenergie-Haus (KfW 55) mit Top-Architektur und modernster Energiespartechnik. - inkl. ARCHITEKTENLEISTUNG (Genehmigungsplanung
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und Bauantrag) - inkl. GRUNDSTÜCK - inkl. BODENPLATTE - inkl. Baugrunduntersuchung - inkl. Dach - inkl. mineralischer Struktur-Außenputz - inkl. 3-fach verglasten Wärmeschutzfenster - inkl. Aluminium-Rollläden - inkl. modernem Haustürelement (Auswahl) - inkl. Elektro mit Montage - inkl. Material für Dämmung und Beplankung (Trockenbau) - inkl. Buchenholztreppe mit Montage - inkl. Heizung (Wärmepumpe) mit Fußbodenheizung mit Montage - inkl. kontrollierter Be- und Entlüftungsanlage mit Montage - inkl. Sanitär-Rohinstallation mit Montage - inkl. Freie Innenwandplanung und Fensterverschiebung - zzgl. Baunebenkosten, - zzgl. Hausinnenausstattung - Material und Montage (Bodenbeläge, Fliesen, Innentüren, Bäder, etc.) - zzgl. Innenausbau (Trockenbau
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
6 Zi.
160
m2
56130 Bad Ems
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Tauchen Sie ein in den Charme der 1930er Jahre und lassen Sie sich von dieser außergewöhnlichen Jugendstilvilla verzaubern, die auf eine lange und bewegte Geschichte zurückblickt. Das im Jahr 1932 erbaute Haus vereint den eleganten Stil
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vergangener Zeiten mit dem Komfort moderner Wohnansprüche und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 160 Quadratmetern, verteilt auf das Erdgeschoss und das Obergeschoss. Schon beim Betreten des Hauses spürt man die besondere Atmosphäre, die von hohen Decken, lichtdurchfluteten Räumen und einem Grundriss geprägt ist, der viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten lässt. Die Raumaufteilung ist durchdacht und großzügig, sodass sich hier sowohl eine großräumige Einheit als auch zwei separate Wohnungen verwirklichen lassen. Dies eröffnet Ihnen die Möglichkeit, das Haus ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen und Lebensbedürfnissen zu gestalten. Ein weiteres Highlight ist das Dachgeschoss, das Ihnen eine Ausbaureserve bietet, um weiteren Wohnraum z
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
288.995,00 €
5 Zi.
93
m2
56130 Bad Ems
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
WICHTIG: Bitte kontaktieren Sie für weitere Infos Herrn Martin Thomas. 015164839683 martin.thomas (at) Immobilien-buhr.de In der idyllischen und ruhigen Lage von Bad Ems, eingebettet in die sogenannte "Grüne Lunge" der Gegend, steht dieses
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charmante Einfamilienhaus zum Verkauf. Das Anwesen bietet sowohl Familien als auch Kapitalanlegern eine einzigartige Gelegenheit, ein Eigenheim oder ein Ferienhaus in einer der begehrtesten Wohngegenden von Bad Ems zu erwerben. Dieses Haus befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, die durch ihre hervorragende Infrastruktur besticht. Ein Supermarkt, Kindergärten und Grundschulen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. Diese Vorzüge machen das Haus nicht nur für Familien besonders attraktiv, sondern auch für all jene, die eine Investition in eine Ferienimmobilie in Erwägung ziehen. Das Haus selbst erstreckt sich über zwei Etagen und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Das Erdgeschoss behe
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Quelle: www.immowelt.de
400.000,00 €
9 Zi.
260
m2
56357 Obertiefenbach
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf stehen ein Vorder- und ein Hinterhaus in Obertiefenbach mit insgesamt ca. 260 m² Wohnfläche. Beide Häuser befinden sich in einem gepflegten Zustand und verfügen über hauseigene Kaminschächte die jederzeit reaktiviert werden können.
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Das Obergeschoss im Vorderhaus ist nicht einzugsfähig und kann bei Bedarf ausgebaut werden. Sie verfügen jeweils über einen idyllischen, überdachten Außensitz mit viel Grün und freiem Blick. Es ist möglich, eine Verbindungstür zwischen den Häusern einzubauen. Für Ihre Fahrzeuge stehen insgesamt vier große Garagen zur Verfügung die auch Starkstromanschlüsse besitzen. Außerdem gibt es weitere Stellplätzen im Hof. Das rund 2500 m² große, liebevoll angelegte Grundstück lässt keine Wünsche offen. Der große Garten kann mit einer großen Zisterne bewässert werden. Zwei Gartenhäuser und ein Gewächshaus laden zum Gärtnern ein, Kinder finden hier jede Menge Möglichkeiten zum Toben. Zusätzlich gibt es auch die Möglichkeit das Grundstück mit einem weiteren Ha
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Quelle: www.immowelt.de
159.950,00 €
95
m2
56355 Nastätten
Immobilientyp: Haus
Die derzeit vermietet Dachgeschosswohnung befindet sich in einem 6-Familienhauses und eignet sich sehr gut als Kapitalanlage. Das Haus wurde 1996 und steht in einer ruhigen Seitenstraße in Nastätten. Die helle Maisonettewohnung besteht aus drei
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Zimmern Küche und Bad. Zu der Wohnung gehört ein ausgebauter Speicher. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche und Wanne ausgestattet. Zur Wohnung gehören 2 nebeneinander liegende Stellplätze direkt vor dem Haus.
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Quelle: www.immowelt.de
115.000,00 €
6 Zi.
170
m2
65558 Langenscheid
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Klein - Fein - Mein - mit herrlichem Ausblick!!! Dieses freistehende und vollunterkellerte Hofgut wurde teilweise in Massiv- und Fachwerkbauweise errichtet. Die Immobilie kann auch für zwei Wohneinheiten genutzt werden. Auf beiden Etagen befinden
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sich Wohn-/Ess- und Schlafzimmer, Küchen, Bäder und Abstellräume. Auf dem großen Grundstück befinden sich verschiedene Nebengebäude/Scheuen mit Garagen und Lagermöglichkeiten. Die Größe der Abstell-/Lagermöglichkeiten eröffnet Ihnen viele Optionen oder Sie können hier Ihre Freizeit gestalten. Ein geschützter Innenhof mit einer Gartenhütte lädt Sie zum Verweilen ein. Hier können Sie die Ruhe und das schöne Ambiente genießen. Die Immobilie könnte ebenso als Kapitalanlage genutzt werden. Bei Interesse stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
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Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
14 Zi.
426
m2
56370 Gutenacker
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Eine Immobilie mit allen Möglichkeiten! Dieses großzügige und massiv gebaute Wohnhaus wurde im Jahr ca. 1900 erbaut und mit einem Anbau ca. 1983 erweitert. Das "Haus am Kipp" war früher Teil eines burgähnlichen Gebäudes, direkt an einem
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Basaltfelsen gelegen, der im Volksmund Kipp genannt wird und das heutige Wahrzeichen von Gutenacker ist. Mit dem Auto sind Sie schnell in den Städten Diez und Limburg. Besonders hervorzuheben ist der traumhafte Ausblick! Nicht nur die Einteilung der Immobilie, sondern auch die Möglichkeiten dazu werden Sie überzeugen! Es kann als Eigenheim und Pension genutzt werden. Jedes der vier Doppelzimmer verfügt über ein eigenes Duschbad. Darüber hinaus steht ein Frühstücksraum sowie angrenzend eine große Außenterrasse zur Verfügung! Erholung pur! Das Dachgeschoss kann zur Eigennutzung bewohnt werden. Hier befinden sich ein Studio mit Küche, ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne und 5 weitere Zimmer! Über den gepflasterten Hof gelangen Sie zum Hauseingang. Zusät