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Quelle: www.immowelt.de
99.500,00 €
6 Zi.
160
m2
56346 Sankt Goarshausen
Immobilientyp: Haus
Im Erdgeschoss dieser Immobilie befindet sich einerseits ein kellerartiges, geräumiges Tonnengewölbe, zum anderen ist hier der Hauseingangsbereich mit der auf dieser Ebene befindlichen, 55 m² großen Wohnung, bestehend aus 3 Zimmern, Küche, Bad
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und Diele. Von der Diele aus erfolgt der Aufgang zu dem darüberliegenden Ober- und Dachgeschoss, das momentan als Lagerraum genutzt wird, sowie der Zugang zu der Garten- und Freifläche des Grundstücks. Das Gebäude ist verputzt und hat ein sowohl trauf- als auch giebelständiges Erscheinungsbild. Die Wände sind zum einen, insbesondere im Erdgeschoss, als Bruchsteinmauerwerk ausgeführt worden? zum anderen sind es Wände aus Backsteinen oder solche mit einer Fachwerkkonstruktion und einer Lehm- oder Backsteinausfachung. Das Dach ist teilweise mit (Kunst-)Schiefer eingedeckt, teilweise wurde es mit einer Übergangslösung aus Planen abgedeckt. Bei der Gasheizung handelt es sich um den Brennwertkessel Viessmann Eurola (EurolamatikOC). Das Grundstück beste
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Quelle: www.immowelt.de
382.798,00 €
4 Zi.
88
m2
56357 Niederwallmenach
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Es ist Zeit fu?r eine Veränderung? Du möchtest den nächsten Schritt wagen? Nimm dein Glu?ck selbst in die Hand! Das SOLUTION 82 ist der perfekte Begleiter auf dem Weg in ein neues Leben. Der Bungalow hat alles, was du zum Wohlfu?hlen brauchst.
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Angefangen beim lichtdurchfluteten Wohn-, Koch- und Essbereich, der zu geselligen Runden im Familien- und Freundeskreis einlädt, bis hin zu den gemu?tlichen Privaträumen - deiner persönlichen Ruhezone. Und viel Stauraum fu?r alle wichtigen und unwichtigen Dinge, die sich im Laufe der Zeit angesammelt haben, gibt es obendrauf. Ob traditionell inspiriert oder modern-puristisch, ob mit oder ohne Keller: Dein neues Zuhause wird genau so, wie du es dir vorstellst. Freu dich auf die Zukunft!
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Quelle: www.immowelt.de
345.000,00 €
6 Zi.
120
m2
56348 Bornich
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
KELLERGESCHOSS (126,57 m²) - Weinstube 1 (49,37 m²) - Weinstube 2 (49,37 m²) - Küche (7,20 m²) - Damen-WC (7,26 m²) - Herren-WC (5,96 m²) - Abstellraum (1,51 m²) - Flur (5,90 m²) Das unter Denkmalschutz stehende
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Kellergeschoss besteht größtenteils aus zwei älteren Gewölbekellern, die auch über einen möglichen Zugang zur Marktstraße verfügen. Die hier genannte Aufteilung wurde 1994 projektiert. Das Kellergeschoss befindet sich nach wie vor im Rohbauzustand. ERDGESCHOSS (250,39 m²) - Verkaufsraum (212,04 m²) - Lagerraum (35,34 m²) - Flur (3,01 m²) OBERGESCHOSS (80,63 m²) - Büro (27,81 m²) - Aufenthaltsraum (9,86 m²) - Damen-WC (3,71 m²) - Herren-WC (6,13 m²) - Abstellraum (2,61 m²) - Vorraum (14,35 m²) - Flur (1,56 m²) - Technikraum (14,60 m²) - Lagerfläche OBERGESCHOSS - WOHNUNG (117,55 m²) - Wohnzimmer (31,92 m²) - Küche (7,31 m²) - Schlafzimmer 1 (21,36 m²) - Schlafzimmer 2 (16,81 m²) - Badezimmer (ca. 8,73 m²) - WC (ca. 2,33 m²) - Abstellraum (ca. 5,17 m²) - Flur (7,
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Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
6 Zi.
145
m2
56346 Sankt Goarshausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Erdgeschoss: - Eingangsbereich mit Zugang zum Flur mit Treppenhaus und Außenbereich - Flur mit Treppe zum 1. Obergeschoss - Heizungs- und Lagerraum - WC - (kleine) Garage mit Zugang zum Außenbereich 1. Obergeschoss: - Flur mit
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Treppe zum Erd- und 2. Obergeschoss - Wohn- und Esszimmer - Küche - WC mit Dusche 2. Obergeschoss: - Flur mit Treppe zum 1. Ober- und Dachgeschoss - Zimmer 1 - Zimmer 2 - Zimmer 3 - Badezimmer Dachgeschoss: - Flur mit Treppe zum 2. Obergeschoss - Zimmer 1 - Zimmer 2 Außenbereich: - Terrasse (teilweise überdacht) mit Zugang zum Eingangsbereich und Garage - Mülltonnenabstellraum - Werkstatt - Lagerraum mit Zugang zu Gewölbekeller - Garten
Objekt
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Quelle: www.immowelt.de
345.000,00 €
6 Zi.
120
m2
56348 Bornich
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
KELLERGESCHOSS (126,57 m²) - Weinstube 1 (49,37 m²) - Weinstube 2 (49,37 m²) - Küche (7,20 m²) - Damen-WC (7,26 m²) - Herren-WC (5,96 m²) - Abstellraum (1,51 m²) - Flur (5,90 m²) Das unter Denkmalschutz stehende
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Kellergeschoss besteht größtenteils aus zwei älteren Gewölbekellern, die auch über einen möglichen Zugang zur Marktstraße verfügen. Die hier genannte Aufteilung wurde 1994 projektiert. Das Kellergeschoss befindet sich nach wie vor im Rohbauzustand. ERDGESCHOSS (250,39 m²) - Verkaufsraum (212,04 m²) - Lagerraum (35,34 m²) - Flur (3,01 m²) OBERGESCHOSS (80,63 m²) - Büro (27,81 m²) - Aufenthaltsraum (9,86 m²) - Damen-WC (3,71 m²) - Herren-WC (6,13 m²) - Abstellraum (2,61 m²) - Vorraum (14,35 m²) - Flur (1,56 m²) - Technikraum (14,60 m²) - Lagerfläche OBERGESCHOSS - WOHNUNG (117,55 m²) - Wohnzimmer (31,92 m²) - Küche (7,31 m²) - Schlafzimmer 1 (21,36 m²) - Schlafzimmer 2 (16,81 m²) - Badezimmer (ca. 8,73 m²) - WC (ca. 2,33 m²) - Abstellraum (ca. 5,17 m²) - Flur (7,
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345.000,00 €
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120
m2
56348 Bornich
Immobilientyp: Haus
Kurzbeschreibung
KELLERGESCHOSS (126,57 m²) - Weinstube 1 (49,37 m²) - Weinstube 2 (49,37 m²) - Küche (7,20 m²) - Damen-WC (7,26 m²) - Herren-WC (5,96 m²) - Abstellraum (1,51 m²) - Flur (5,90 m²) Das unter Denkmalschutz stehende
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Kellergeschoss besteht größtenteils aus zwei älteren Gewölbekellern, die auch über einen möglichen Zugang zur Marktstraße verfügen. Die hier genannte Aufteilung wurde 1994 projektiert. Das Kellergeschoss befindet sich nach wie vor im Rohbauzustand. ERDGESCHOSS (250,39 m²) - Verkaufsraum (212,04 m²) - Lagerraum (35,34 m²) - Flur (3,01 m²) OBERGESCHOSS (80,63 m²) - Büro (27,81 m²) - Aufenthaltsraum (9,86 m²) - Damen-WC (3,71 m²) - Herren-WC (6,13 m²) - Abstellraum (2,61 m²) - Vorraum (14,35 m²) - Flur (1,56 m²) - Technikraum (14,60 m²) - Lagerfläche OBERGESCHOSS - WOHNUNG (117,55 m²) - Wohnzimmer (31,92 m²) - Küche (7,31 m²) - Schlafzimmer 1 (21,36 m²) - Schlafzimmer 2 (16,81 m²) - Badezimmer (ca. 8,73 m²) - WC (ca. 2,33 m²) - Abstellraum (ca. 5,17 m²) - Flur (7,
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Quelle: www.immowelt.de
198.000,00 €
11 Zi.
200
m2
56346 Sankt Goarshausen
Immobilientyp: Haus
Kurzbeschreibung
Kellergeschoss (Höhe von ca. 1,90 m): - Heizungsraum mit Treppe zum Außenbereich - Flur mit Treppe zum Erdgeschoss - Kellerraum 1 - Kellerraum 2 - Gewölbekeller Erdgeschoss: - Hauseingangsbereich mit Treppe zum Obergeschoss - WC
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Wohnung 1: - Flur - Schlafzimmer 1 - Schlafzimmer 2 - Schlafzimmer 3 mit Treppe zum Außenbereich - Esszimmer - Küche - Wohnzimmer - Badezimmer - Waschküche/ Abstellraum mit Zugang zum Außenbereich Obergeschoss: Wohnung 2: - Flur mit Treppe zum Erd- und Dachgeschoss - Badezimmer mit Zugang zur Terrasse - Terrasse mit Ausrichtung nach Nordosten und -westen - Küche mit Esszimmer - Schlafzimmer - Wohnzimmer Dachgeschoss: Wohnung 2: - Flur mit Treppe zum Obergeschoss - Schlafzimmer 1 - Schlafzimmer 2 - Schlafzimmer 3 mit Dachkammer - Schlafzimmer 4 - Abstellraum mit Treppe zum Spitzboden Spitzboden
Objekt
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Quelle: www.immowelt.de
578.955,00 €
4 Zi.
136
m2
56355 Weidenbach
Immobilientyp: Haus
Eine charmante Außengestaltung und viel Platz im Innern: Dieses projektierte Fertighaus ist ein wahrer Wohntraum für eine vierköpfige Familie. Mit dem klassischen Satteldach - in diesem Planungsbeispiel dunkel eingedeckt - und der klaren
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Linienführung fügt es sich harmonisch in jedes Baugebiet ein, egal ob es sich auf dem Land oder im urbanen Umfeld befindet. Akzentuiert wird der weiß verputzte Hauptbaukörper von einem Querhaus mit Satteldach und einem Rechteckbalkon, der von filigranen Stützen getragen wird. Beide Architektur-Bauteile hüllen sich in einen sehr natürlich wirkenden Braunton. Der Balkon wird eingerahmt von einer transparenten Glasbrüstung. Sie betont nicht nur den modernen Charakter des Hauses, sondern erweist sich zudem noch als sehr langlebig und pflegeleicht. Abgerundet wird das elegante Design von bodentiefen Fensterelementen auf beiden Ebenen, die die Innenräume mit Tageslicht durchfluten. Dank der offenen Raumaufteilung im Erdgeschoss kann sich die Sonne in jeden W
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Quelle: www.immowelt.de
480.000,00 €
9 Zi.
224
m2
65582 Diez
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die sehr gepflegte Immobilie wurde in hochwertiger, massiver Bauweise im Jahre 1990 errichtet und 2007 durch einen Anbau mit Tiefgarage erweitert. Das Haus verfügt über eine Wohneinheit mit ca. 169 m² Wohnfläche sowie eine separate 2-Zimmer
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Einliegerwohnung mit ca. 55 m² Wohnfläche.
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
8 Zi.
177,37
m2
56132 Dausenau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 Wohnungen und einer Gesamtfläche von ca. 177 m². Das Immobilienobjekt erzielt zurzeit eine attraktive Nettokaltmiete von ca. 18.600,00€ jährlich. Bei vollständiger Vermietung könnte sich
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dieser Betrag auf rund 22.800 € pro Jahr erhöhen, was das Potenzial der Immobilie zusätzlich unterstreicht. Aktuell steht nur ein Appartement im EG leer. Zudem besteht die Möglichkeit, eine etwa 32 m² große Einheit in ein weiteres Appartement umzuwandeln. Details zu den Wohnungen: Erdgeschoss Einheit 1 (Apartment links):Wohnfläche: 25,40 m² Erdgeschoss Einheit 2 (Apartment rechts):Wohnfläche: 22,28 m² Obergeschoss Einheit 3 (3 Zimmer WG):Wohnfläche: 65,40 m² Obergeschoss Einheit 4 (2 Zimmer WG):Wohnfläche: 64,29 m² Noch nicht ausgebaut: Hinterhaus Einheit 5 (2 Zimmer WG):Wohnfläche: 32,62 m² In den verschiedenen Einheiten des Gebäudes wurden mehrere Sanierungsmaßnahmen durchgeführt: (Erdgeschoss) Einheiten 1 und 2: Ausbau der alten Nachtspeicheröfe
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Quelle: www.immowelt.de
150.000,00 €
4 Zi.
127
m2
56379 Weinähr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Gemütliches Zuhause - direkt am idyllischen Gelbach gelegen. Das Haus bietet eine gute Basis, um ein feines Kleinod zu schaffen. Im Obergeschoss befindet sich die Hauptwohnung. Im Jahre 2006 wurden dort neue Böden verlegt, das Bad komplett saniert
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und die Elektrik sowie die Heizkörper erneuert. Ebenfalls wurde im Jahre 2007 eine neue Ölheizung inkl. Öltanks eingebaut. Das Dachgeschoss bietet noch Ausbaupotenzial als weiteren Wohnraum oder als Hobbybereich. Die Installationen für das Bad im Dachgeschoss sind vorbereitet. Die Einliegerwohnung im Erdgeschoss ist vermietet und kann somit bei der Finanzierung der Immobilie behilflich sein. Vom großen Balkon im Obergeschoss hat man einen herrlichen Blick auf den angrenzenden Gelbach sowie in die Weinberge. Der überdachte Terrassenbereich vor dem Eingang sorgt für großartige Momente an sonnigen Tagen. Lassen Sie sich während einer Besichtigung inspirieren.
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Quelle: www.immowelt.de
345.000,00 €
11 Zi.
309
m2
56349 Kaub
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht dieses vermietete Wohn- und Geschäftshaus mit drei Wohnungen und einer Gewerbeeinheit in Kaub. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde fortlaufend renoviert und modernisiert. Ab dem Jahr 2000 wurden rund
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120.000 EUR in die Immobilie investiert. Es wurden u.a. das Dach im Jahr 2011 neu gedeckt, eine neue Gaszentralheizung wurde im Jahr 2022 eingebaut, das Bad im DG im Jahr 2015 erneuert, eine neue Eingangstür 2008 eingebaut, komplette Erneuerung der Geschoßtreppe und Renovierung des Treppenhauses im Jahr 2003, Fenster erneuert im Jahr 1997, 1999 und 2002, im Jahr 1986 wurde die Fassade renoviert. Eine gepflegte Kapitalanlage ohne großen Renovierungsstau. Alle drei Wohnungen und der Laden sind aktuell an langjährige, nette Mieter vermietet.
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Quelle: www.immowelt.de
714.500,00 €
6,5 Zi.
161,52
m2
65582 Aull
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Schlichte Eleganz gepaart mit architektonischen Highlights - dadurch zeichnet sich unser Pult 11 aus. Das erste Highlight offenbart sich schon bei einem Blick von außen: Das versetzte Pultdach verleiht dem Haus eine individuelle Note und vereint auf
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harmonische Weise anspruchsvolles Design und maximalen Wohnkomfort. Schließlich beträgt die Stockhöhe unterhalb des Pultdaches 1,80 bzw. 2 m, was dem Dachgeschoss durch die angedeuteten Schrägen einerseits einen gemütlichen Charakter verleiht, was andererseits aber dafür sorgt, dass ausreichend Platz zum Stellen von Möbeln ist. Apropos Obergeschoss: Hier ist ausreichend Raum für ein großes Elternschlafzimmer mit integriertem Ankleideraum, für zwei Kinderzimmer sowie für ein großes Bad mit Wanne, Dusche und WC. Parterre unterdessen ist der Bereich zum Wohnen und Zusammenkommen. Hier befinden sich auf einer Fläche von knapp 83 m² ein großer Wohn-Ess-Koch-Bereich mit direktem Zugang zum Garten, ein Hauswirtschaftsraum, der direkt an die Küche
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Quelle: www.immowelt.de
371.428,00 €
5 Zi.
133
m2
56357 Niederwallmenach
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Du möchtest dein neues Zuhause grenzenlos genießen, ohne Schwellen und eben leben? Aber du willst dabei auf nichts verzichten? Das musst du auch nicht! Im SOLUTION 110 kannst du all deine Ideen und Vorstellungen ausleben. Große
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Gemeinschaftsbereiche, drei kuschelige Schlafräume und intelligente Stauflächen machen diesen Bungalow zum wahren Wohnparadies für dich und deine Familie. Du brauchst noch mehr Platz? Dann erweitere die Wohnfläche einfach - durch Wohnflächenerweiterungen oder architektonische Gimmicks wie zum Beispiel einen Giebelerker, ein Querhaus oder einen lichtdurchfluteten Übereck-Panoramaerker. Das SOLUTION 110 setzt ein überzeugendes Statement für den Bungalow: für Individualisten wie Dich - Dein Zuhause eben erleben.
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371.106,00 €
6 Zi.
152
m2
56370 Bremberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
So cool sehen unsere "Satteldach-varianten" aus. Super schickes Einfamilien-Haus, ideal für 3-4 Personen mit einem großzügigen Platzangebot auf 152 qm. Erhöhter Komfort gibts auch unter dem Dach Dank des 160cm Knisstocks und einem zusätzlichen
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Zwerchgiebel im OG. Raus aus der Miete. Rein ins eigene Heim. Warum solltest du deinem Vermieter seine Immobilien-Wertanlage abbezahlen? Sieh dir das SUNSHINE 144 an. Es ist wie gemacht für euch: Hier könnt ihr gemeinsam kochen, essen und abends einen Film streamen. Die Alternative: Rückzug! Ins separate Zimmer, ran an die Konsole und ungestört zocken. Es ist so ein geniales Gefühl, wenn man die hart verdiente Kohle in die eigenen vier Wände steckt und genau weiß, dass einem das Haus bald schon gehören wird. Niedrige Zinsen, staatliche Förderung, das Haus von Living Haus: Die Zeit ist reif. Jetzt. Hol dir DEIN ZUHAUSE. Bei dem Hauspreis sind bereits alle abgebildeten Zusatzextras, wie der "Übereck-Panorama-Erker" mit Flachdach und "L-Eingangsüber
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110.000,00 €
4 Zi.
160
m2
56132 Dausenau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In historischer Ortslage, fast unmittelbar an der Lahn, befindet sich diese besondere Immobilie in Fachwerkbauweise aus dem 18. Jahrhundert. Bei dem angebenen Baujahr handelt es sich um eine geschätzte Angabe. Umgeben vom Torturm, alter Stadtmauer
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und der Kirche St. Kastor strahlt dieses denkmalgeschützte Unikat besonders heraus. Die Außenfassade wurde bis auf die Nordseite aufwendig restauriert. Aus der ehemals vorhandenen Scheune ist eine Doppelgarage mit zwei Holztoren entstanden, die das Gebäude optisch sehr gut abrundet. Mit der darauf bestehenden Terrasse wurde ein gelungener Platz im Freien geschaffen. Ein weiterer Stellplatz ist direkt vor dem Haus verfügbar. In den 90iger Jahren wurde das Holzsatteldach mit kleinen Gaupen vergrößert und mit Naturschiefer neu eingedeckt. Eine Ölzentralheizung wurde ebenfalls installiert, sämtliche Leitungen verlegt sowie neue Holz-Kastenfenster eingebaut. Seit 2001 befinden sich im 2. OG neue Holz-Iso-Fenster. Das kleinere Badezimmer im 1. OG e
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365.000,00 €
9 Zi.
225
m2
56377 Nassau
Immobilientyp: Haus
Dieses gepflegte Gebäude wurde 1928 in Massivbauweise in ruhiger, stadtnaher Lage erstellt und zeichnet sich durch seine Jugendstil-Elemente mit Fachwerkteilen aus. Das dreistöckige Objekt umfasst auf jeder Etage eine 3-Zimmerwohnung bestehend aus:
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1 Wohnraum, 2 Schlafräumen, 1 Wohnküche, 1 Tageslicht-Bad, 1 Diele sowie 1 Abstellkammer. Ein geräumiger Innenhof steht den Mietern als ‘Wohlfühl-Terrasse‘ zur Verfügung. Das Untergeschoss teilt sich in drei separate Mieterkeller und eine Waschküche mit Ausgang in den Innenhof auf. Seit 1993 befindet sich dieses Objekt in Familienbesitz und wurde durch Instandhaltungen und Modernisierungen gepflegt, so dass kein Investitionsstau besteht. Ende 2023 wurden neue Gas-Etagenheizungen inklusive Verrohrung eingebaut und sind ebenfalls für zukünftige Energieträger geeignet. Außerdem wurden Anschlüsse für Wasser, Abwasser, Regenwasser, Glasfaser und Gas an das öffentliche Versorgungsnetz neu verlegt. Eine neue Wärme-Dämmung wurde auf dem Speicher auf
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Quelle: www.immowelt.de
1.250.000,00 €
174
m2
56379 Dörnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht eine exquisite Reitanlage in idyllischer Alleinlage zwischen Limburg und Koblenz. Diese Anlage bietet perfekte Bedingungen für Pferdeliebhaber und professionelle Pferdehalter. Die gesamte Anlage ist hochwertig nach modernen
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Erkenntnissen für Offen- und Laufstallsysteme angelegt und äußerst gepflegt. Nahezu der gesamte Bereich wurde in den letzten Jahren renoviert und modernisiert. So besticht das Objekt durch seine Vielseitigkeit und die exzellente Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Reitanlage: Die hochwertige Reitanlage bietet Lauf- und Offenstallsysteme, wie sie heute von den Pferden und Kunden gewünscht und gesucht werden. Die Infrastruktur ermöglicht hierbei effizientes Arbeiten und bietet den Pferden alles, was für eine moderne und artgerechte Haltung benötigt wird. Insgesamt können bis zu 50 Pferde untergebracht werden. Weitere Ausbauflächen sind vorhanden. Als Weidefläche stehen ca. 5 Hektar arrondiert zur Verfügung. Dazu existieren noch ca. 7 Hektar Pa
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365.255,00 €
6 Zi.
125
m2
56348 Kestert
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Werden Sie stolzer Besitzer dieses modernen und superschicken Flachdach-Objekts mit insgesamt 125qm Wohnfläche. Ideal für einen 2 oder 3-Personen-Haushalt. Hausbau ist was für Spießer? Nein, meine Lieben. Auf gar keinen Fall. Lass dir nicht
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sagen, wie du leben sollst, sondern lebe deinen Traum. Das SUNSHINE 113 gibt dir den Raum dafür. Du wirst sehen, wie sehr sie dich bewundern, wenn du sagen kannst: Das ist meins! Dank offenem Wohnkonzept ohne störende Innenwände, mit platzsparender Treppe und kompakter Küche schaffst du dir den Freiraum, von dem du schon immer geträumt hast. Hausgröße. Formen. Farben. Du allein bestimmst, wie alles werden soll. Auch bei der Innengestaltung legt dich niemand auf irgendetwas fest. Es ist DEIN ZUHAUSE. Bei dem Hauspreis sind bereits alle abgebildeten Zusatzextras, wie der "Übereck-Panorama-Erker" mit Flachdach, sowie die zusätzlichen Fensterpakete enthalten. Und das wunderschöne Grundstück ist ebenfalls preislich mit berücksichtigt!
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Quelle: www.ohne-makler.net
428.000,00 €
8 Zi.
183
m2
65558 Holzheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein schönes Haus für eine große Familie, oder als Mehrgenerationshaus
mit 2 abgeschlossenen Wohneinheiten, oder zur Vermietung /Teilvermietung geeignet.
Wertermittlungsgutachten vom 25.10.2024 ist vorhanden.
!!!!! Der Preis ist ein VB Preis im
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vernünftigen Rahmen !!!!!
!!!!! PRIVATVERKAUF OHNE MAKLERGEBÜHREN !!!!!
Gebäudetyp: Freistehendes Einfamilienhaus unterkellert mit Einliegerwohnung und Doppelgarage, mit Dachgeschoß und Satteldach und doppelt verglasten Fenster.
Das Satteldach wurde 2019 neu mit Dachpfannen eingedeckt.
Das Grundstück hat eine Größe von 763 qm.
Gebäude und Grundstück befinden sich in einem gepflegten Zustand.
Es sind 8 Zimmer + 2 Küchen + 2 Bäder + 2 Gäste WC + 1 Heizungsraum.
Auf dem Dachboden ist auch 1 abgetrenntes Zimmer bereits vorhanden.
Wohnfläche gesamt: 183 qm, davon zur Zeit 55 qm Einliegerwohnung welche aber erweitert werden kann da Durchgänge zu weiteren Räumen mit Türen bereits bestehen.
Garage außerhalb des Gebäudes Einzel / Mehrfachgarage