Quelle: www.immowelt.de
1.300.000,00 €
5 Zi.
213
m2
41352 Korschenbroich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses beeindruckende freistehende Einfamilienhaus in Schlich bietet eine erstklassige Kombination aus moderner Architektur, Flexibilität, Energieeffizienz und bauphysikalischen und baubiologischen Besonderheiten. Erbaut im Jahr 2013, erstreckt sich
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das Gebäude über eine Gesamtfläche (Wohn- und Nutzfläche) von ca. 245 m² und besticht durch seine vielseitigen Nutzungs- und Aufteilungsmöglichkeiten. Es kann sowohl als geräumiges Einfamilienhaus als auch als komfortables Zweifamilienhaus genutzt werden, wodurch es sich ideal für Familien oder Mehrgenerationenhaushalte eignet. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der direkt an die moderne, offene Küche angrenzt. Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und ermöglichen einen wunderbaren Ausblick in den liebevoll angelegten Garten. Der Garten lädt mit seiner Terrasse und der gepflegten Grünanlage zum Entspannen und Verweilen ein. Eine Besonderheit im Erdgeschoss ist das "Appartement" welches über einen ei
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698.500,00 €
4 Zi.
134,8
m2
41469 Neuss
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Der 1-geschossige Bungalow wurde in Massivbauweise errichtet und mit einer strukturierten Klinker- und weißen Putzfassade versehen. Er steht in einem ruhigen und gesetzten Wohngebiet, ist in der Nähe eines Nebenzentrums gelegen und modern
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ausgestattet. Die großzügigen hellen Räume bieten Platz für Familien mit zwei Kindern, die viel Wert auf reichlich Wohn- und Lebenskomfort sowie zwei nutzbare Gärten legen. Der Vorgarten mit einer relativ üppigen Terrasse, einem direkten Zutritt von der Küche sowie umfangreiche Haustechnik lassen leicht erkennen, hier lässt sich der übliche Alltag wirklich abstreifen und angenehm leben, wozu auch ein offener Kamin sogar an kühlen Tagen das nötige Ambiente zum Wohlfühlen liefert. Zwei Gartenhäuser, mehrere Zugänge in den Hintergarten und die Türen zum Hintergarten und zur Küche sind praktisch. Die moderne und hybride, also sparsame Heizung für die Wärme- und Warmwasserversorgung mit angeschlossener Solaranlage ist leicht bedienbar und trägt insbesonder
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1.017.900,00 €
10 Zi.
278,74
m2
41462 Neuss
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das ZweiRaum-Konzept hat viele Vorteile: geteilte Kosten, geliebte Familienmitglieder oder gute Freunde Tür an Tür, zusätzliche Einnahmen bei Vermietung. Auch ZweiRaum 12 lässt alle Optionen offen. Die jeweils rund 140 m² großen Haushälften
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bieten Raum für alle Ansprüche. Linke oder rechte Seite? Identische Grundrisse machen die Entscheidung leicht und in jedem Haus steckt 100 % OKAL. Schon beim Betreten spürt man perfektionierte Funktionalität. Der rückversetzte Eingang mit praktischem Windfang ermöglicht trockenen Zutritt und hält Schmutz aus dem Wohnbereich fern. Und auch die restliche Planung lässt keine Wünsche offen. Qualität, die man spürt.
Quelle: www.immowelt.de
923.900,00 €
10 Zi.
278,74
m2
41363 Jüchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das ZweiRaum-Konzept hat viele Vorteile: geteilte Kosten, geliebte Familienmitglieder oder gute Freunde Tür an Tür, zusätzliche Einnahmen bei Vermietung. Auch ZweiRaum 12 lässt alle Optionen offen. Die jeweils rund 140 m² großen Haushälften
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bieten Raum für alle Ansprüche. Linke oder rechte Seite? Identische Grundrisse machen die Entscheidung leicht und in jedem Haus steckt 100 % OKAL. Schon beim Betreten spürt man perfektionierte Funktionalität. Der rückversetzte Eingang mit praktischem Windfang ermöglicht trockenen Zutritt und hält Schmutz aus dem Wohnbereich fern. Und auch die restliche Planung lässt keine Wünsche offen. Qualität, die man spürt.
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879.999,00 €
6 Zi.
252
m2
41464 Neuss
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Unser Designhaus Hampton lehnt sich in Architektur und Ausstattung an den Hamptons-Style an, der seinen Namen dem berühmtesten amerikanischen Strandabschnitt Hampton zu verdanken hat. Hier treffen maritimer Stil und die extravagante New Yorker
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Schule aufeinander - und verschmelzen zu einer Einheit. Schlichte Formen gepaart mit hochwertigen Materialien und klaren Linien, das ist der Hamptons-Style und das ist auch unser Designhaus. Highlights sind die beiden großen Balkone auf den Längsseiten, von wo man abends bei einem Glas Wein den Blick in die Ferne schweifen lassen und ein Hauch von maritimem Lebensstil genießen kann. Perfekt durchdacht und klar in der Formgebung ist auch das Innere. Mittelpunkt ist der große, offene Wohn-Ess-Koch-Bereich mit Erker. Außerdem parterre: Büro, HWR und Gäste-WC. Im Obergeschoss: Elternschlafzimmer mit sich anschließender Ankleide und großem Bad. Gegenüber befindet sich das Reich der Kinder, die ebenfalls über ein eigenes Bad verfügen. Und das Beste: De
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330.000,00 €
5 Zi.
130
m2
41352 Korschenbroich
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses gepflegte Reihenmittelhaus, ursprünglich im Jahr 1982 erbaut, bietet auf einer Wohnfläche von ca.130 m² großzügiges Wohnen für die ganze Familie. Durch den Eingangsbereich gelangen Sie in das Haus und direkt in die integrierte Garage,
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die neben Stellplatz auch genügend Stauraum bietet. Im Erdgeschoss befindet sich eine 30 m² große, separate Einliegerwohnung. Diese bietet einen kombinierten Wohn- Schlafraum, eine praktische Küchenzeile sowie ein eigenes Badezimmer mit Dusche und WC und direktem Zugang zum Garten. Sie kann ideal als Gästeapartment, Büro oder für die Vermietung genutzt werden . Das Herzstück des Hauses bildet das großzügige Wohnzimmer im 1. Obergeschoss, das mit einer gemütlichen Loggia ausgestattet ist. Von hier aus führt eine Wendeltreppe in den Garten, die den Wohnbereich harmonisch mit dem Außenbereich verbindet. Die angrenzende Küche mit großzügigem Essbereich bietet ausreichend Platz für gesellige Abende und Familienessen. Das zweite Obergeschoss bietet Platz
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349.000,00 €
6 Zi.
126,38
m2
41515 Grevenbroich
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die hier angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet von Grevenbroich-Elsen. Das ca. 1977 in solider Massivbauweise errichtete Haus steht auf einem großzügigen Grundstück von ca. 440 m² und
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überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer Wohnfläche von ca. 126 m² bietet die Immobilie ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Erdgeschoss beherbergt ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und dem gepflegten Garten, der an sonnigen Tagen zum Verweilen einlädt. Eine separate Küche und ein praktisches Gäste-WC runden das Raumangebot auf dieser Etage ab. Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlaf- und Kinderzimmer sowie ein Badezimmer. Das ausgebaute Dachgeschoss mit zwei weiteren Zimmern und einem zusätzlichen Badezimmer bietet eine ideale Rückzugsmöglichkeit. Darüber hinaus gibt es einen Spitzboden, der Stauraum bereithält. Das Haus ist vollunterkellert und ver
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498.000,00 €
6 Zi.
104
m2
41468 Neuss
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Hier bietet sich Ihnen die besondere Gelegenheit, ein gepflegtes Reihenendhaus in gefragter Wohnlage zu erwerben. Das Haus befindet sich in Neuss Uedesheim auf einer ruhigen Anliegerstraße und wurde von den jetzigen Eigentümern bereits zum großen
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Teil modernisiert und saniert. Auf insgesamt ca. 153 qm Wohn- und Nutzfläche und einer Grundstücksgröße von 271 qm lassen sich hier Ihre persönlichen Wohnträume verwirklichen. Durch die Hauseingangstüre erreichen Sie den kleinen Flurbereich, welcher direkt in die neuwertige moderne Küche führt, welche im Kaufpreis inbegriffen ist. Von dort aus geht es in den Hausflur, der zum Gäste-WC, ins Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und dem gepflegtem Garten mit Zugang zur Garage, und ins 1. OG führt. Im 1. OG erreichen Sie drei Schlafzimmer und ein neuwertiges Bad, Im Dachgeschoss erreichen Sie durch den Flur zwei weitere Wohnräume und ein weiteres Bad. Des Weiteren erreichen Sie durch die Küche den modernisierten Kellerbereich, welcher neben dem schö
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349.000,00 €
5 Zi.
116
m2
41466 Neuss
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Sowohl als Einfamilienhaus wie auch als Mehrgenerationenobjekt nutzbar! Im Erdgeschoss finden Sie ein kleines Wohnzimmer mit Ausgang in den Garten, Schlafzimmer, Tageslichtbad und Küche. Über das zentrale Treppenhaus gelangt man in das zweite
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Obergeschoss, wo sich eine zweite Wohneinheit mit einer ähnlichen Aufteilung wie im Erdgeschoss befindet. Hier gibt es ebenfalls ein Wohnzimmer, das zusätzlich mit einer Küchenzeile ausgestattet ist und so eine offene Wohnküche bietet. Vom Wohnzimmer aus führt ein Zugang auf den Balkon. Ein Schlafzimmer, sowie ein Tageslichtbad, ebenfalls mit Dusche, Waschbecken und WC komplettieren das Raumangebot dieser Ebene. Zusätzlich befindet sich im Obergeschoss ein separat zugängliches Zimmer, das direkt vom Treppenhaus erreichbar ist. Dieser multifunktionale Raum kann als Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden und ist mit eigener Waschgelegenheit ausgestattet, auch dieser Raum verfügt über einen Zugang zu einem eigenen Balkon. Selbstverständlich is
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399.000,00 €
6 Zi.
163
m2
41516 Grevenbroich
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Grevenbroich - ein charmantes Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1990, das sowohl durch seine gepflegte Erscheinung als auch durch seine intelligente Raumaufteilung überzeugt. Diese attraktive Immobilie bietet eine
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großzügige Wohnfläche von ca. 163 m², verteilt auf sechs Zimmer, darunter vier behagliche Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Genießen Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau auf der einladenden Dachterrasse und erleben Sie zusätzlichen Raumgewinn durch den ausgebauten Dachboden, der ca. 32 m² umfasst und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das unterkellerte Haus bietet reichlich Stauraum sowie Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Abgerundet wird das Angebot durch eine praktische Doppelgarage, die sicheren und komfortablen Platz für Ihre Fahrzeuge bietet. Greifen Sie zu und sichern Sie sich diese seltene Kaufgelegenheit für ein Zuhause, das ideal für Familien oder die Nutzung als Mehrgenerationenhaus ist. Genießen Sie sowohl die Nähe zur St
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798.000,00 €
6 Zi.
208
m2
41564 Kaarst
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Die großzügige und geschmackvolle Bauweise dieses hochwertigen, weißen Bungalows begeistert mit seinem einladenden Eingangsbereich bereits beim Betreten des Grundstückes. Von der Diele aus richtet sich der Blick sogleich auf den ca. 70 m²
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großen Wohn-Essbereich und die freie Sicht in den nach Südwesten hin ausgerichteten Garten. Dieser wunderschöne Bereich punktet mit einem Pavillon, einem Wintergarten, einem Teich, einer zweiten geschützten, überdachten Fläche sowie einer geschmackvollen Bepflanzung. Die Räumlichkeiten wissen zu überzeugen: Zwei bis drei Schlafzimmer, eine hochwertige, weiße Landhausküche, ein helles Marmor-Badezimmer mit bodengleicher, geräumiger Dusche sowie das separate Gäste-WC bilden das Raumangebot im Erdgeschoss. Die Komplett-Unterkellerung bietet neben den Technik- und den klassischen Untergeschossbereichen vor allem einen hell gefliesten, knapp 26 m² großen Mehrzweckraum mit viel Tageslicht, Badezimmer und separatem Eingang, welcher sowohl als eigener Bereich
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250.000,00 €
180
m2
41515 Grevenbroich
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das angebotene Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1925 erbaut und verfügt über drei Wohneinheiten. Mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 180 m² bietet es ausreichend Raum für Familien oder auch zur Nutzung als Kapitalanlage. Das Haus steht auf einem
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großzügigen Grundstück von 598 m², welches nicht nur einen Innenhof, sondern auch einen Gemeinschaftsgarten zur Verfügung stellt. Von den drei Wohneinheiten sind zwei bereits vermietet, was Ihnen als Kapitalanleger eine sichere Mieteinnahme von 6.230 € jährlich bietet. Die Erdgeschosswohnung ist aktuell frei und kann entweder selbst genutzt oder neu vermietet werden.
Quelle: www.immowelt.de
798.000,00 €
10 Zi.
318
m2
41564 Kaarst
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1042945 Sehr gepflegte 3-Parteien-Immobilie (2 Wohneinheiten und 1 Büroeinheit, aktuell zu Wohnzwecken genutzt) mit Doppelgarage, Dachterrasse, Terrasse und Gartenbereich, zentral und dennoch ruhig gelegen in Kaarst, direkt vor den Toren
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Düsseldorfs. Die schöne Erdgeschosswohnung mit Zugang zum eigenen Garten und Terrasse wird zu Februar 2025 bezugsfrei und steht für einen möglichen Selbsteinzug oder die weitere Vermietung bereit. Mit ca. 122 m² Wohnfläche ist Sie die größte Wohneinheit des Hauses und verfügt zudem über die Doppelgarage. Die Einheiten im Obergeschoss und im Souterrain sind derzeit sicher vermietet und bringen eine Jahresnettokaltmiete in Höhe von 19.320,- € ein. Bei Vollvermietung des Hauses kann eine Jahresnettokaltmiete von Insgesamt ca. 39.960,- € erwirtschaftet werden. Dies entspricht einer Rendite von ca. 5 %. Das Haus wurde ursprünglich in Ständerbauweise erbaut und wurde innen wie außen sehr hochwertig verarbeitet, sodass es eine absolut sichere und zu
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798.000,00 €
10 Zi.
318,25
m2
41564 Kaarst
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1042945 Sehr gepflegte 3-Parteien-Immobilie (2 Wohneinheiten und 1 Büroeinheit, aktuell zu Wohnzwecken genutzt) mit Doppelgarage, Dachterrasse, Terrasse und Gartenbereich, zentral und dennoch ruhig gelegen in Kaarst, direkt vor den Toren
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Düsseldorfs. Die schöne Erdgeschosswohnung mit Zugang zum eigenen Garten und Terrasse wird zu Februar 2025 bezugsfrei und steht für einen möglichen Selbsteinzug oder die weitere Vermietung bereit. Mit ca. 122 m² Wohnfläche ist Sie die größte Wohneinheit des Hauses und verfügt zudem über die Doppelgarage. Die Einheiten im Obergeschoss und im Souterrain sind derzeit sicher vermietet und bringen eine Jahresnettokaltmiete in Höhe von 19.320,- € ein. Bei Vollvermietung des Hauses kann eine Jahresnettokaltmiete von Insgesamt ca. 39.960,- € erwirtschaftet werden. Dies entspricht einer Rendite von ca. 5 %. Das Haus wurde ursprünglich in Ständerbauweise erbaut und wurde innen wie außen sehr hochwertig verarbeitet, sodass es eine absolut sichere und zu
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399.000,00 €
4 Zi.
110
m2
41462 Neuss
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das wunderschöne Reihenhaus ist seit kurzem leerstehend und ca. aus dem Baujahr 1962. Es hat ca. 110 m² Wohnfläche und ist zum Teil unterkellert. Zudem gibt es einen weiteren Raum im Keller, der als Zimmer genutzt werden kann und ca. 26m² hat.
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Das Objekt befindet sich auf einem ca. 368 m² großen Grundstück mit einer Garage und einem davor befindlichen Stellplatz. Durch die sehr angenehme Stufenanzahl ins Souterrain sowie auch ins Obergeschoss, ist das Haus für jung und alt geeignet. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche mit Fenster zur Sackgasse, sowie ein Gäste WC und eine großzügige Garderobe. Die Treppen rauf, gibt es zwei Schlafräume und ein großes Bad sowie einen Speicher. Besonders hervorzuheben ist, dass der Schlafbereich schön getrennt vom restlichen Haus ist. In Souterrain befindet sich dann der Eingang zum Keller, in dem sie ihre Waschmaschine und den Trockner platzieren können. Des weiteren befindet sich hier ein Vorratsraum. Zudem befindet sich im Souterrain der überdurchs
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989.000,00 €
5 Zi.
200
m2
41466 Neuss
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gut gelegene Haus begeistert auf Anhieb und bietet seinen Bewohnern ein außergewöhnliches Wohngefühl in einer modernen und zugleich gemütlichen Atmosphäre. Die großzügige Raumaufteilung ist durchdacht gestaltet und erfüllt nahezu alle
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Wohnwünsche. Das Gebäude wurde 1938 in Massivbauweise errichtet und 1994 um einen großzügigen Anbau erweitert. Mit einer umfassenden Sanierung im Jahr 2020 haben die jetzigen Eigentümer einen stilvollen Rückzugsort mit modernem Grundriss und hochwertiger Ausstattung geschaffen. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich. Links führt der Weg in die beeindruckende Küche, die mit einer fast 12 Meter langen, L-förmigen Küchenzeile begeistert. Die moderne Küche harmoniert perfekt mit den Holzbalken an der Decke und dem neu verlegten Eichenboden im Vintage-Stil. Gegenüber der Küchenzeile gibt es Platz für eine gemütliche Sitzecke oder einen Stehtisch. Durch einen breiten Durchgang erreicht man das lichtdurchflutete Esszimmer mi
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298.000,00 €
5 Zi.
160,06
m2
41515 Grevenbroich
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektnr: 1062114 Suchen Sie nicht länger nach dem idealen Zuhause: Für all jene, die ihre eigenen Gestaltungsideen in die Tat umsetzen möchten, eignet sich das hier angebotene Objekt. Viel Potenzial für alle, die ihre eigenen Vorstellungen von
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gelungenem Wohnen in die Tat umsetzen möchten, ist durch den bestehenden Instandsetzungsbedarf gegeben. Weitere Nutzungsmöglichkeiten bietet ein Extra-Apartment - dieses können Sie jedoch auch mit dem Haus verbinden. Rund 160 m² familienfreundlicher Wohnfläche mit 5 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, werden in diesem Objekt geboten - ideal für Paare und Familien. Daneben umfasst der Grundriss der Immobilie 2 Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC. Zu einem besonders hohen Wohlfühlfaktor trägt die Ausstattung bei. Geboten werden Bewohnern unter anderem eine Einbauküche sowie viele weitere attraktive Details. Hier verlegen Sie Freizeit und Beisammensein mühelos ins Freie. Dafür steht Ihnen neben 4 Balkonen auch ein ca. 260 m² großes
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237.900,00 €
3 Zi.
103,02
m2
41515 Grevenbroich
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dass sich Wohnen auf geringer Wohnfläche und ausgezeichneter Komfort nicht ausschließen, zeigt unser Tiny Single Bungalow. Beim durchdachten Wohnkonzept kommen im Besonderen Singles und Paare auf ihre Kosten, die sich auf das Wesentliche
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konzentrieren möchten und gleichzeitig auf maximale Behaglichkeit setzen. Highlight des Bungalows, der eine Wohnfläche von gerade einmal 103 m² bietet, ist der offene und lichtdurchflutete Wohn-Ess-Bereich sowie die direkt angrenzende Küche. Dank der offenen Aufteilung und der fließenden Grenzen entsteht ein angenehmes Raumgefühl. Das kleine Bad inklusive Dusche und WC passt sich ideal in das Konzept ein und im Hauswirtschaftsraum ist ausreichend Platz für sämtliche Technik vorhanden - für ein modernes Wohnen mit dem MEHR an Komfort. Bodentiefe Fenster schenken dem Wohn-Ess-Bereich nicht nur maximale Helligkeit, sondern ermöglichen ebenso den direkten Zugang zur Terrasse.
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237.900,00 €
3 Zi.
103,02
m2
41564 Kaarst
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dass sich Wohnen auf geringer Wohnfläche und ausgezeichneter Komfort nicht ausschließen, zeigt unser Tiny Single Bungalow. Beim durchdachten Wohnkonzept kommen im Besonderen Singles und Paare auf ihre Kosten, die sich auf das Wesentliche
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konzentrieren möchten und gleichzeitig auf maximale Behaglichkeit setzen. Highlight des Bungalows, der eine Wohnfläche von gerade einmal 103.02 m² bietet, ist der offene und lichtdurchflutete Wohn-Ess-Bereich sowie die direkt angrenzende Küche. Dank der offenen Aufteilung und der fließenden Grenzen entsteht ein angenehmes Raumgefühl. Das kleine Bad inklusive Dusche und WC passt sich ideal in das Konzept ein und im Hauswirtschaftsraum ist ausreichend Platz für sämtliche Technik vorhanden - für ein modernes Wohnen mit dem MEHR an Komfort. Bodentiefe Fenster schenken dem Wohn-Ess-Bereich nicht nur maximale Helligkeit, sondern ermöglichen ebenso den direkten Zugang zur Terrasse.
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348.000,00 €
4 Zi.
142,23
m2
41569 Rommerskirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Träumen Sie von einem Eigenheim, das perfekt auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse zugeschnitten ist? Entdecken Sie unser neuestes Bauprojekt: ein modernes, energieeffizientes Haus, das sowohl durch seine architektonische Schönheit als auch durch
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seine Funktionalität besticht. Zeitgemäßes Design: Eine klare, moderne Architektur mit großen Fensterflächen, die für viel Licht und eine angenehme Atmosphäre sorgen. Individuelle Gestaltung: Ihr Zuhause, so einzigartig wie Sie! Passen Sie Grundriss, Raumaufteilung und Ausstattung nach Ihren Vorstellungen an. Energieeffizienz: Dank modernster Technik und nachhaltiger Materialien sparen Sie nicht nur Energie, sondern schonen die Umwelt. Optimale Lage: Ruhig und dennoch zentral gelegen, mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und wichtige Infrastrukturen. Warum unser Eigenheim? 1. Personalisierte Betreuung: Von der Planung bis zur Schlüsselübergabe - wir begleiten Sie Schritt für Schritt. 2. Höchste Qualität: Unsere Häuser werden nach den n