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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
5 Zi.
100,86
m2
50226 Frechen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Liebe Interessentin, lieber Interessent, wir freuen uns über Ihren Besuch und Ihr Interesse an dieser Immobilie. Aufgrund der aktuellen Situation bieten wir Ihnen bei näherem Interesse ausschließlich Einzelbesichtigungen an. Selbstverständlich
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halten wir uns dabei an die aktuell gültigen Vorgaben und Empfehlungen zum Umgang mit Menschen. Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne telefonisch und per E-Mail zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und bleiben Sie gesund! Herzliche Grüße Ihr Team von Rudkowski&Hag #Lieblingsmakler ----- Dieses bezaubernde Reihenendhaus in 50226 Frechen, das im Jahr 1997 erbaut wurde, verkörpert das perfekte Zuhause für Familien, die ein ruhiges und gleichzeitig komfortables Lebensumfeld suchen. Mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² und einem großzügigen Grundstück von etwa 235 m² bietet das Haus genügend Raum für die unterschiedlichsten Lebensentwürfe. Eingebettet in eine ruhige Sackgassenlage, genießen die Bewohner eine unvergleichliche Privatsphäre
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
6 Zi.
186
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Erftstadt! Freistehendes Ein- / Zweifamilienhaus mit großem Sonnengarten! 2 Garagen und PKW-Stellplatz in ruhiger Wohnlage! (SN 4218) IMMOBILIE IM ÜBERBLICK Freistehendes, großzügiges Vollklinkerhaus mit vielfältigen Wohnoptionen, 2 Garagen,
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Stellplätzen und großzügigem Sonnengarten in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße von Blessem. Derzeit noch vermietet! Baujahr 1998 - aufgeteilt in zwei Wohnungen gesamt rd. 186 m² Wohnfläche, verteilt auf: EG-Wohnung: ca. 100 m² (Wohn-/Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad, Gäste-WC, Sonnenterrasse + Büro im UG) OG-Wohnung + Studio: 86 m² (Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad, Balkon und Studio) 652 m² umfriedeter Südgarten + 2 Garagen und gepflasterte Zufahrt mit Stellplätzen + ca. 50 m² Nutzfläche im UG BESCHREIBUNG Das 1998 in massiver Bauweise errichtete stattliche Wohnhaus mit roter Vollklinkerfassade wurde von Anfang an in zwei Wohnungen aufgeteilt und zeigt sich mit seinem großen Raum- und Platzangebot vielseitig verwen
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Quelle: www.immowelt.de
998.000,00 €
5 Zi.
220
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Erftstadt-Bliesheim! Freistehendes, großes Einfamilienhaus mit Fernsicht, Außenpool und Doppelgarage in gesuchter Halbhöhenlage! Energieeffizienzklasse A+! IMMOBILIE IM ÜBERBLICK Freistehendes, neuwertiges Top-Angebot welches keine Wünsche
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offenlässt. Üppiger Garten, Vollkeller und Doppelgarage! Einzugsbereit und fertig für den Sommer! Ruhige, attraktive Höhenlage! Rund 220 m² Wohnfläche mit 5 Zimmern + Terrassen, verteilt auf: EG: Offener Empfangsbereich, Diele, großer Wohn/-Essbereich, Küche, Gäste-WC und Garagenzugang OG: Elternschlafzimmer, Büro, Empore, Bad en suite, Ankleide UG: Zwei große Kinder/Jugendzimmer, Duschbad, Flur Waschküche, Vorratsraum und Haustechnik Baujahr 2011 765 m² komplett umfriedetes und liebevoll gehegtes, perfektes Sonnenareal mit beheiztem Außenpool + Doppelgarage mit mehreren Stellplätzen in der gepflasterten Einfahrt. Top Energieverbrauchswerte mit Wärmerückgewinnung. Ruhige, gewachsene, private Premiumwohnlage! BESCHREIBUNG Dieses freistehende 2-geschos
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
5 Zi.
200
m2
50126 Bergheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie suchen einen perfekten, großen, luxuriösen Bungalow mit Wintergarten in einer ruhigen Wohnlage? Zum Verkauf steht ein kernsanierter, seniorengerechter, barrierefreier Bungalow mit hochwertiger Ausstattung und drei stylischen, luxuriösen
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Bädern. Das Gebäude verfügt über eine Wohnfläche von ca. 200 m² - 4 Zimmer, 3 Badezimmer, großer Diele/Flure/ Eingangsbereich und 2 Räume - ohne Fenster (Hobbyräume/Abstellräume). Wenn man diese Räume mit Fenstern ausstattet, dann hätte man insgesamt 6 Zimmer. Der Bungalow wurde 1975 in massiver Bauweise errichtet und in 2023/2024 kernsaniert. Bei der Kernsanierung wurden alle Gewerke und die gesamte Ausstattung des Hauses erneuert. Die Bodenbeläge bestehen aus hochwertigen, großen Fliesen. Alle Fenster wurden erneuert - inklusive elektrischer Rollläden und moderner Bedienungen, Touchscreens - auch für die Lichtschalter. Die gesamte Elektrik wurde erneuert, es wurden große, neue Kassettentüren mit schönen Türklinken/Beschlägen (höher als Standard in
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
4 Zi.
103
m2
50259 Pulheim
Immobilientyp: Bungalow, Haus
VON POLL Immobilien präsentiert Ihnen diesen freistehenden Bungalow in ruhiger Lage von Pulheim mit 4 Zimmer und einer Wohnfläche von ca.103 m². Gelegen in einem ruhigen Wohngebiet am Ende eines Wendehammers, besticht das Haus durch seine sonnige
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Südwest-Lage und einem nicht einsehbaren Garten, der absolute Privatsphäre bietet. Der Bungalow verfügt über eine schöne Raumaufteilung, die verschiedene Nutzungsmöglichkeiten offenlässt. Die helle, geräumige Küche mit Essplatz lädt zum Verweilen ein. Der große Wohn- und Essbereich mit hochwertigem Holzparkett und einem wunderschönen Blick in den Garten bietet direkten Zugang zur glasüberdachten Terrasse - perfekt, um entspannte Stunden im Freien zu genießen. Vom Wohnzimmer sowie vom Schlafzimmer aus gelangt man direkt in den gepflegten Garten. Drei Schlafzimmer, die sich flexibel als Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen, bieten genügend Platz für eine kleine Familie. Im Haus sind teilweise elektrische Rollläden vorhanden. Das helle Tagesl
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595.000,00 €
6 Zi.
176
m2
50321 Brühl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese verklinkerte Immobilie wurde 1952 auf einem überschaubaren Grundstück mit einer Größe von ca. 288 m² errichtet und 1982 um einen Anbau erweitert. Die Gesamtwohnfläche umfasst rund 225 m² und teilt sich in zwei Einheiten auf. Die im
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Erdgeschoss befindliche 2-Zimmerwohnung verfügt über große und helle Räumlichkeiten und bietet eine Wohnfläche von ca. 78 m². Die zweite Wohneinheit erstreckt sich sowohl über das Ober- als auch über das Dachgeschoss. Hier handelt es sich um eine ansprechende und gepflegte 4-Zimmerwohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 98 m². Beide Einheiten sind mit Terrasse oder Balkon ausgestattet und über einen separaten Eingang erreichbar. Durch die Teilunterkellerung der Immobilie finden Sie dort einen Kellerraum - ideal für weiteren Stauraum - sowie den Heizungsraum und eine Waschküche. Eine Garage bietet einen geschützten Platz für Ihren PKW, ein Außenstellplatz ist ebenfalls vorhanden.
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579.000,00 €
7 Zi.
148
m2
50389 Wesseling
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das freistehende, auf einem 731 m² großen Grundstück errichtete Einfamilienhaus bietet Ihnen beste Voraussetzungen für familiengerechtes Wohnen inmitten netter Nachbarschaft. Verteilt auf Unter-, Erd-, Obergeschoss und Spitzboden weist es eine
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Wohnfläche von gut 148 m² (zuzüglich anteiliger Terrassenfläche) sowie eine Nutzfläche von ca. 100 m² auf. Die genaue Aufteilung aller Räumlichkeiten entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen. Sehr ansprechend präsentiert sich der offene Wohnbereich (bestehend aus Wohn- und Gartenzimmer) auf zwei Höhenebenen mit attraktivem Mosaikparkett und zeitlosen Solnhofener Platten. In der warmen Jahreszeit erweitert die mit einer breiten Markise versehene Südost-Terrasse wunderbar den Wohnraum. Während der Wintermonate genießt man bei heimeligem Kaminfeuer die freien Sichtachsen in den Garten. Dieser ist angenehm pflegeleicht gestaltet - Ihre persönliche grüne Oase, die Ihnen Privatsphäre und Abstand vom hektischen Alltag bietet. Die Terrasse ist übr
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Quelle: www.immowelt.de
386.000,00 €
5 Zi.
152
m2
50321 Brühl
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Objektbeschreibung
Novo bedeutet nicht nur neu, sondern vor allem mehr, denn mit dieser Ausstattung bringt einen der Anblick des beliebten Stadthaus Flair 152 RE so richtig zum Staunen. Modern, moderner, Novo trifft hier zu 100 Prozent zu. So viele
...
schöne Details, so viele gute Möglichkeiten, das Flair 152 RE zu genau deinem Traumhaus zu machen. Egal fu¨r welches Detail du dich schließlich entscheidest, dein Zuhause wird auf alle Fälle individuell. Egal ob Sonnenschein oder Regen – eine u¨berdachte Terrasse bietet Schutz und Komfort. Sie spendet Schatten bei starker Sonne und schu¨tzt bei Regen, während sie gleichzeitig durch die Novo-Ausstattung ein echter Hingucker ist. Das steigert den Wohnkomfort im Eigenheim, besonders im Flair 152 RE Novo. Das Stadthaus lässt sich zudem mit der Ausstattungsvariante Novo nicht nur von außen verändern, sondern auch von innen. Dabei werden Elemente wie eine exklusive Haustu¨r im Novo-Design passend zum äußeren Erscheinungsbild eingebaut. Wie du sieh
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Quelle: www.immowelt.de
386.000,00 €
5 Zi.
152
m2
50321 Brühl
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Objektbeschreibung
Novo bedeutet nicht nur neu, sondern vor allem mehr, denn mit dieser Ausstattung bringt einen der Anblick des beliebten Stadthaus Flair 152 RE so richtig zum Staunen. Modern, moderner, Novo trifft hier zu 100 Prozent zu. So viele
...
schöne Details, so viele gute Möglichkeiten, das Flair 152 RE zu genau deinem Traumhaus zu machen. Egal fu¨r welches Detail du dich schließlich entscheidest, dein Zuhause wird auf alle Fälle individuell. Egal ob Sonnenschein oder Regen – eine u¨berdachte Terrasse bietet Schutz und Komfort. Sie spendet Schatten bei starker Sonne und schu¨tzt bei Regen, während sie gleichzeitig durch die Novo-Ausstattung ein echter Hingucker ist. Das steigert den Wohnkomfort im Eigenheim, besonders im Flair 152 RE Novo. Das Stadthaus lässt sich zudem mit der Ausstattungsvariante Novo nicht nur von außen verändern, sondern auch von innen. Dabei werden Elemente wie eine exklusive Haustu¨r im Novo-Design passend zum äußeren Erscheinungsbild eingebaut. Wie du sieh
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Quelle: www.immowelt.de
520.000,00 €
4 Zi.
114,15
m2
50259 Pulheim
Immobilientyp: Bungalow, Haus
In begehrter Lage von Pulheim steht dieser attraktive Winkelbungalow aus dem Jahr 1974 in solider Massivbauweise zum Verkauf. Das Grundstück mit einer Fläche von ca. 416 m² bietet ausreichend Raum für Ihre Erholung in einem von außen nicht
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einsehbaren Garten. Die Wohnfläche von ca. 114 m² bietet großzügigen Wohnkomfort verteilt auf insgesamt 4 Zimmer, Küche, Bad und einem separatem Gäste WC jeweils mit Tageslicht. Die klare Raumaufteilung und die Helligkeit der Räume schaffen ein angenehmes Wohnklima. Die Garage direkt am Haus gelegen bietet direkten Zugang in den Garten. Das Haus ist voll unterkellert, was viel Stauraum und vielfältige Nutzungs-/ und Ausbaumöglichkeiten bietet. Anschlüsse für einen Badezimmerausbau im Keller sind bereits gelegt worden, sodass Sie hier Potentiale der Aufwertung Ihrer Nutzfläche heben können. Durch eine Kelleraußentreppe gelangen Sie zusätzlich in den Garten. Pulheim selbst überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur und zahlreiche Freizeitmöglichk
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Quelle: www.immowelt.de
579.000,00 €
7 Zi.
224
m2
50170 Kerpen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Verführerisches Domizil mit historischem Charme und modernem Loft Super Zentral - in 8 Minuten mit der S-Bahn nach Köln und nur 3 Minuten vom AK A4/A61 entfernt ! Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause! Diese einzigartige Immobilie vereint den zeitlosen
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Charme eines Einfamilienhauses aus dem Jahr 1937 mit der modernen Ästhetik eines Lofthauses im Industrial Look, erbaut im Jahr 2016. Auf einem großzügigen Grundstück von 670 m² erwartet Sie ein Lebensraum, der keine Wünsche offen lässt. Einfamilienhaus Das historische Einfamilienhaus strahlt mit seinen ca. 117 m² Wohnfläche und einem unvergleichlichen Flair vergangener Zeiten und originale Elemente erinnern an die Baukunst der 1930er Jahre, während moderne Annehmlichkeiten für zeitgemäßen Komfort sorgen. Der vollständig unterkellerte Altbau bietet reichlich Stauraum und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Die gemütlichen Räume werden über normale Heizkörper mit einer effizienten Gas-Zentralheizung beheizt, was für ein behagliches Wohnklima so
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Quelle: www.immowelt.de
799.900,00 €
6 Zi.
154
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Klassisches Einfamilienhaus mit offener Raumgestaltung Bei diesem Einfamilienhaus sind klassische Architektur und zeitgemäße Innenraumgestaltung perfekt aufeinander abgestimmt. 155 m2, verteilt auf zwei Etagen, bieten einen gehobenen Wohnkomfort.
...
Durch den großzügigen Schnitt, den hohen Lichteinfall und die offene Bauweise entsteht ein einzigartiges Wohnambiente. Hauswirtschaftsraum, Arbeitszimmer und Duschbad runden das Raumangebot ab. Die zentral gelegene, halbgewendelte Treppe ist in den Wohnbereich integriert und öffnet die Etage räumlich und optisch. Die vier Räume im Dachgeschoss bieten zusätzlichen Gestaltungs- und Nutzungsspielraum. **Aktionspreis ab Oberkante Kellertreppe/Bodenplatte. Raumhöhe 2,50 m.
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Quelle: www.immowelt.de
699.900,00 €
6 Zi.
154
m2
50189 Elsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Klassisches Einfamilienhaus mit offener Raumgestaltung Bei diesem Einfamilienhaus sind klassische Architektur und zeitgemäße Innenraumgestaltung perfekt aufeinander abgestimmt. 155 m2, verteilt auf zwei Etagen, bieten einen gehobenen Wohnkomfort.
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Durch den großzügigen Schnitt, den hohen Lichteinfall und die offene Bauweise entsteht ein einzigartiges Wohnambiente. Hauswirtschaftsraum, Arbeitszimmer und Duschbad runden das Raumangebot ab. Die zentral gelegene, halbgewendelte Treppe ist in den Wohnbereich integriert und öffnet die Etage räumlich und optisch. Die vier Räume im Dachgeschoss bieten zusätzlichen Gestaltungs- und Nutzungsspielraum. **Aktionspreis ab Oberkante Kellertreppe/Bodenplatte. Raumhöhe 2,50 m.
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1.150.000,00 €
486
m2
50354 Hürth
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hier geht es um ein sehr solides Investment in Hürth-Efferen. Es handelt sich um ein massivgebautes Mehrfamilienhaus mit 9 Wohnungen auf einem 596 m² großen Grundstück. Die Wohnungsgrößen teilen sich vom Erdgeschoss bis 2. Obergeschoss pro
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Etage in eine 1 Zimmer-Wohnung mit rund 31 m² Wohnfläche, eine 2 Zimmer-Wohnung mit rund 60 m² Wohnfläche und eine 3 Zimmer-Wohnung mit 71 m² Wohnfläche auf. Alle Wohnungen verfügen über Balkone und gute kompakte Grundrisse, sodass hier Leerstand ein Fremdwort ist. Die überwiegend langjährigen Mieter zahlen sehr mieterfreundliche Mieten zwischen 6,85 € bis 7,50 € pro m² Wohnfläche. Die letzten Mieterhöhungen wurden 2018 ausgesprochen, sodass Sie hier entsprechend unkompliziert Mietanpassungen vornehmen können. Drei der Wohnungen wurden aufgrund von Mieterwechsel in den letzten 5 Jahren saniert und für rund 12,00 € Kaltmiete pro m² Wohnfläche vermietet. Die genaue Mietaufstellung entnehmen Sie bitte unserem ausführlichen Exposé. Bitte beachten Sie das
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
5 Zi.
135,29
m2
50181 Bedburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektnr: 1062714 Diese charmante verklinkerte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1930 bietet auf einer Wohnfläche von ca. 140 m² und einem rund 461 m² großen Grundstück vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als Ein- oder Zweifamilienhaus. Das Haus
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erstreckt sich über 3 Stockwerke. Das Dachgeschoss ist zu Wohnzwecken nutzbar. Im Garten befinden sich neben der überdachten Terrasse ein Aufstellpool, 2 Garagenstellplätze und zusätzliche Parkmöglichkeiten im Freien vor der Haustür. Eine Photovoltaikanlage (4.500 kWh) und eine zentrale Gasheizung, ergänzt durch einen Holzofen (2022), sorgen für eine moderne und nachhaltige Energieversorgung. Zu den letzten Renovierungen zählen das Dach (2006), die Fenster im Anbau (2013) sowie die Elektrik, die Bäder, die restlichen Fenster mit elektrischen Rollläden, die Böden und die Gasheizung (2016). Das Haus befindet sich in den letzten Zügen der Renovierung und muss hier noch vom Käufer fertiggestellt werden. Die Einbauküche wird nicht mitverkauft. Die Gasheiz
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
5 Zi.
143,09
m2
50389 Wesseling
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektnr: 1062227 In einem idyllischen Neubaugebiet zentral in Wesseling erwartet Sie dieses charmante Reihenmittelhaus, das im Jahr 2021 erbaut wurde. Auf einem ca. 120 m² großen Grundstück bietet das KfW55-Haus etwa 143 m² Wohnfläche, die
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perfekt für Familien konzipiert ist. Diese Immobilie bietet Ihnen ein modernes und komfortables Zuhause in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Das Herzstück des Hauses ist das weitläufige, offene Wohnzimmer mit Essbereich und einer modernen, offenen Küche (die Einbauküche ist nicht im Preis inbegriffen), die zu geselligen Kochabenden einlädt. Mit insgesamt vier geräumigen Schlafzimmern im Ober - und Dachgeschoss finden Sie ausreichend Platz für Ihre Familie und Gäste. Das große Schlafzimmer hat noch ein Ankleidezimmer. Im Dachgeschoss befindet sich noch eine geräumige Abstellkammer, die als Kellerersatz dient. Das tageslic
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
4 Zi.
110
m2
50181 Bedburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
+++ Für diese Immobilie haben wir ein ausführliches Exposé mit weiteren Fotos und Detailinformationen sowie einen virtuellen 360°-Rundgang vorbereitet. +++ Diese gepflegte Doppelhaushälfte in begehrter Lage von Bedburg Kaster bietet mit ihrem
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klassischen Grundriss und den erfolgten Modernisierungen ein ideales Zuhause für Familien, Paare oder anspruchsvolle Singles. Mit vier Zimmern, einem großzügigen Garten, einer Garage und viel Stauraum im Keller ist sie perfekt auf viele Bedürfnisse des Wohnens zugeschnitten. Obwohl einige Renovierungsarbeiten erforderlich sind, bietet die Immobilie eine solide Basis und viel Potenzial, um sich Ihren Traum vom Eigenheim nach eigenen Vorstellungen zu verwirklichen. Nutzen Sie die Chance und gestalten Sie sich hier Ihr neues Zuhause! Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich in L-Form, die Küche mit Zugang zu Terrasse und Garten, eine geräumige Eingangsdiele und ein WC für Ihre Gäste. Die Küche bleibt im Haus und ist bereits im Kau
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Quelle: www.immowelt.de
689.000,00 €
5 Zi.
149
m2
50259 Pulheim
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Das hier angebotene Reihenendhaus mit Einzelgarage und zwei Pkw-Stellplätzen wurde 2014 in Massivbauweise errichtet. Das Erdgeschoss ist sehr offen gestaltet. Im Eingangsbereich befindet sich eine kleine Garderobe mit Tür und das Gäste-WC. Durch
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eine Glastüre betreten Sie den ca. 41 m² großen Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern und offener Küche. Die hochwertige Nolte-Küche mit Siemens und AEG Geräten kann nach Absprache übernommen werden. Vom Wohn-/Essbereich aus gelangen Sie auf die Terrasse mit Garten in Südwestausrichtung. Eine elektrische Markise sorgt für den nötigen Schatten an besonders sonnigen Tage. Weiterhin befindet sich im Garten ein kleines Gerätehaus für Ihre Gartenmöbel. Im Obergeschoss finden Sie zwei, jeweils ca. 17 m² große, Zimmer und das hochwertige Dusch-/Wannenbad mit Fenster, Handtuchheizung, speziell angefertigtem Unterschrank und Spiegelschrank. Vom Bad aus gelangen Sie in den Hauswirtschaftsraum mit Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trock
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
8 Zi.
137,26
m2
50354 Hürth
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/doppelhaushaelfte-mit-garage-in-50354-alt-huerth-134178/ (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
4 Zi.
97,01
m2
50354 Hürth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/einfamilienhaus-mit-garten-und-garage-in-50354-huerth-stotzheim-136794/ (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)