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Quelle: www.immobilien.de
290.000,00 €
7 Zi.
197
m2
50170 Kerpen
Immobilientyp: Haus
Objekt-Nr.: 005-00152
Einfamilienhaus in 50170 Kerpen-Buir
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1900
Endenergiebedarf: 183,50kWh/(m²a)
Energieträger: Strom
Energieeff.-Klasse: F
Da geht noch was!
Diese
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interessante Immobilie wurde um 1900 (Baujahr laut Energieausweis; genaue Unterlagen zum Baujahr liegen uns leider nicht vor) in zentraler Lage errichtet.
Zu den Einrichtungen der sozialen Infrastruktur im Kerpener Stadtteil Buir gehören neben der Grundschule im Park auch zwei Kindertageseinrichtungen. Zusätzlich zu diesem Betreuungsangebot für die jüngsten Einwohner, befindet sich auch ein Pflegeheim für Senioren im Ortsgebiet.
Die gute Anbindung an den ÖPNV sowie das Straßen- und Schienennetz und ein reges Vereinsleben machen die Gegend zu einem attraktiven Wohnort.
Das Objekt ist Teil einer Wohnanlage mit insgesamt neun Einheiten und erstreckt sich im Sondereigentum (straßenseits rechts der Toreinfahrt) über Erd- und Obergeschoss. Laut Teilu
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Quelle: www.immowelt.de
1.200.000,00 €
8 Zi.
250
m2
50189 Elsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus + Bungalow + Gewerbehalle auf einem Grundstück - Die perfekte Kombination aus Leben und Arbeiten für Gewerbetreibende und ideal für Familien-/ Generationsbetriebe! Das Grundstück umfasst ca. 2.000 m² und bietet Ihnen eine
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einmalige Gelegenheit dieses Anwesen mit diversen Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten zu erwerben. Wenn alles passt, so wie es ist, brauchen Sie nur noch einziehen! Das sehr gepflegte und liebevoll gestaltete Einfamilienhaus erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 130 m², ist mit wertigen Materialien ausgestattet und verteilt sich auf Erdgeschoss, Obergeschoss und Kellergeschoss. Das ca. 2000 massiv erbaute und gut durchdachte Haus besticht nicht nur durch die Größe, es beeindruckt bereits im Eingangsbereich mit einem großzügigen teils offenen Empfang und einer Helligkeit in den Wohnräumen. Auch die Zimmergrößen in der oberen Etage sind sehr großzügig geplant und perfekt für eine Familie geschnitten. Der Bungalow mit ca. 120 m² Wohnfläche und Te
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Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
6 Zi.
160
m2
50259 Pulheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
*****N E U B A U V O R H A B E N***** *****EINZIGARTIGES DESIGN NUR BEI UNS***** *****DOPPELHAUSHÄLFTE NACH IHREM WUNSCH AUF IHREM GRUNDSTÜCK***** *****Ruhepol + Design + Wohlbefinden + Luxus***** Wir bieten nunmehr wegen der sehr hohen Nachfrage
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bezüglich dieses einzigartigen individuellen Konzeptes die Doppelhaushälfte mit Eigenleistung (ohne Bodenbelag, ohne Maler-/Tapezierarbeiten, ohne Außenanlagen, Standardfliessen im Bad, Gäste-WC und Fliessenspiegel in der Küche) ab 799.000,- an. Das All-Inklusiv-Angebot ist noch immer für einen Kaufpreis von ab 899.000,- zu folgenden Konditionen zu erhalten: ---5 STERNE ohne versteckte Kosten. Alle Bauleistungen sind in dem Vorhaben enthalten--- Das Projekt im bevorzugten Wohngebiet beruht auf einer sehr gründlichen und umsichtigen Analyse. Wir bevorzugen es, energiebewusst zu bauen. Viel Natur und Solarenergie. Eine moderne Architektur mit Wohlbefinden für unsere Kunden steht im Vordergrund. Emlak AG achtet auf die Qualität. Es werden in dem
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Quelle: www.immobilien.de
630.000,00 €
5 Zi.
210
m2
50226 Frechen
Immobilientyp: Haus
Die Immobilie im Überblick
Allgemeine Informationen:
- Baujahr: 1979
- Geschätzter Verkehrswert 2022: 750.000EUR
- Gesamtfläche: 280 QM (210 Wohnfläche, 70 Nutzfläche + Dachboden ca. 60 QM)
- Gartenfläche: Ca. 200 QM sowie ein kleiner Vorgarten
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Wohnung im Erdgeschoss - Gewerbeeinheit (Büro)
- Größe: 70 QM
- Zimmeranzahl: 2 Zimmer
- Renovierung: Das gesamte EG wurde 2022 renoviert (Böden, Wände, Badezimmer).
Wohnung im 1. und 2. Obergeschoss
- Größe: 140 QM
- Zimmeranzahl: 3 Zimmer
- Besonderheiten: Das große Badezimmer entstand durch die Zusammenführung von Speicher und Bad (siehe Grundriss); die Böden im 1. OG wurden 2023 komplett erneuert.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
970.000,00 €
7 Zi.
237
m2
50171 Kerpen
Immobilientyp: Haus
Die moderne Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2002 erstreckt sich über drei Etagen sowie ein Staffelgeschoss und wurde im Jahr 2024 umfassend renoviert. Der Eingangsbereich im Erdgeschoss beeindruckt durch einen Luftraum, der sich über zwei Etagen
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erstreckt. Von hier aus gelangt man in die moderne, vollständig ausgestattete Wohnküche. Die offene Gestaltung bietet einen Blick vom Esszimmer bis ins Wohnzimmer. Zwei Stufen führen in den großzügigen Wohnbereich, wo bodentiefe Fenster und ein Kamin für eine helle und gemütliche Atmosphäre sorgen. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich ein weiteres Zimmer, das flexibel als Büro oder Bibliothek genutzt werden kann. Der uneinsehbare Garten wurde von den Eigentümern liebevoll gestaltet, die Teichanlage bildet den Mittelpunkt des Gartens. Eine elegante Natursteintreppe im Empfangsbereich führt zu den oberen Geschossen. Dort befinden sich auf der Straßen- und zur Gartenseite hin jeweils ein großes Schlafzimmer. Zudem gibt es hier ein kleineres Zi
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1/44
Quelle: www.immobilien.de
759.000,00 €
6 Zi.
201
m2
50259 Pulheim
Immobilientyp: Haus
Erleben Sie einen Wohntraum in hervorragender Lage von Pulheim-Zentrum, Dieses Haus steht auf einem großzügigen ca. 700m² Grundstück und verfügt über eine beeindruckende, überdachte, teils umlaufenden Terrasse, die ein wohnlichen Charakter
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hat, ganzjährig nutzbar ist und Ihnen viel Platz zum Entspannen im Freien bietet.
Der mediterrane Garten ist sehr gepflegt, wunderschön angelegt und beinhaltet einen Pool mit einer großzügigen Poolterrasse, auf der Sie die Sonne genießen können. Es gibt auch eine spezielle Chillout Zone, um sich zu entspannen und die Ruhe am Pool zu genießen.
Die Wohnfläche beträgt großzügige 201 m² + zusätzlich ca. 15 m² Nutzfläche die als Gästezimmer und Gäste-WC umbgebaut wurden und wohnlich zu nutzen sind. Die einladende und große Eingangsdiele eröffnet Ihnen den Zugang zum Wohn-Essbereich, Küche und Arbeitszimmer. Das ganze wird abgerundet durch die offene, massive Treppe zum Oberschoss, welches das luftige Entree des Eingangsbereiches abrundet. Genießen sie
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Quelle: www.immobilien.de
225.000,00 €
2 Zi.
90
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Haus
Erleben Sie in diesem schönen Bungalow in unmittelbarer Nähe zu Köln ein behagliches Wohngefühl und profitieren Sie von charmanten Ausstattungsdetails. In zentraler und zugleich naturnaher Lage von Erftstadt- Gymnich bietet das ebenerdige
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Eigenheim auf etwa 90qm Wohnfläche verteilt auf 2 Zimmer hohen Wohnkomfort und viel Potenzial für anspruchsvolle Paare und Senioren. Helle Räumlichkeiten, hochwertiges Holzparkett im Wohnbereich und eine vollständige Einbauküche stellen nur einige der Highlights dieser gemütlichen Immobilie dar, die nur darauf wartet, von Ihnen zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt gemacht zu werden. Ein idyllischer Garten verspricht Momente der Ruhe in privater Zurückgezogenheit auf der großen Terrasse mit Markise.
Das 1950 erbaute Gebäude wurde fortlaufend instandgehalten und befindet sich in einem gepflegten Allgemeinzustand, der lediglich altersbedingt Modernisierungspotenzial bietet. Falls Sie sich für eine Sanierung des Bungalows entscheiden sollten, steht Ihnen der
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Quelle: www.immobilien.de
550.000,00 €
8 Zi.
228
m2
50170 Kerpen
Immobilientyp: Haus
Dieses modernisierte Mehrgenerationenhaus erwartet Sie im beliebten Kerpen-Buir in einer zentralen Lage!
Die Immobilie überzeugt durch eine massive Bauweise im Jugendstil aus dem Jahr 1896 ... helle Räume mit großzügigen Raumhöhen ... und eine
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durchdachte Raumaufteilung!!
Das gesamte Gebäude wurde 1990 kernsaniert und fortlaufend in vielen Bereichen modernisiert und saniert, zuletzt in 2019!!!
+ Wohnfläche: ca. 229 Quadratmeter
+ Nutzfläche: ca. 100 Quadratmeter
+ Zimmer: 8
+ Stellplätze: 1 Doppelgarage ... und 2 Stellplätze!
Ob als Einfamilienhaus ... Mehrgenerationenhaus ... Mehrfamilienhaus ... zur Kurzzeitvermietung ... oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach ... hier haben Sie alle Möglichkeiten!!!
+ Massives Mauerwerk!
+ Isolierverglasung ... am gesamten Gebäude
+ Neue Dacheindeckung mit glasierten Betonpfannen in 2006!
+ Badezimmer wurden erneuert
+ Top gedämmtes und ausgebautes Dachgeschoss!
+ überdachte Sonnenterrasse!
+ Außenbereich ca. 2009 neu angelegt
+ pflegeleich
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1/38
Quelle: www.immobilien.de
419.000,00 €
7 Zi.
183
m2
50354 Hürth
Immobilientyp: Haus
Ihr Interesse ist geweckt?
Senden Sie uns eine Anfrage, fordern unser Exposé mit weiteren Informationen, Bildern und einem virtuellen Rundgang an.
Entdecken Sie dieses einzigartige Ein-/ Zwei- bis Mehrgenerationenhaus, im charmanten Stadtteil
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Fischenich der Stadt Hürth. Dieses historische Haus, erbaut im Jahr 1912, bietet rund 183 m² Wohnfläche auf drei Etagen. Alle Etagen sind zudem in sich abgeschlossen, so dass auch einer Nutzung als Mehrfamilienhaus oder als Mehrgenerationhaus nichts im Wege steht.
Auf einem Grundstück von etwa 202 m² gelegen, verfügt dieses Haus über insgesamt sieben geräumige Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Der gepflegte Garten lädt zum Entspannen ein und bietet sowohl eine Terrasse als auch einen Balkon, die zum Verweilen in der Sonne einladen.
Der vorhandene Keller, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet und das Gesamtkonzept des Hauses abrundet. Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit dar, ein Stück Geschichte zu besitzen, d
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Quelle: www.immobilien.de
225.000,00 €
6 Zi.
165
m2
50189 Elsdorf - Berrendorf
Immobilientyp: Haus
Ein-Zweifamilienhaus mit traumhaftem Garten
Das freistehende Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Seitenstraße mit guter Verkehrsanbindung.
Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom individuellen Wohnen mit großem Garten.
Die räumliche Struktur des
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Hauses bietet die Möglichkeit Ihr Familien- und Arbeitsleben optimal zu kombinieren.
Den Hauseingang erreicht man über den sonnendurchfluteten Garten, wodurch der Hofcharakter noch hervorgehoben wird.
Der Verkauf der Immobilie unterliegt einem typischen Generationswechsel,
nachdem das Haus viele Jahrzehnte lang einer Familie ein glückliches Heim war.
In Hinblick auf zeitgemäße Wohnansprüche und energetische Aspekte, ist von umfangreichen Sanierungsmaßnahmen auszugehen.
Die ursprüngliche Hofanlage erbaut um ca.1900, wurde 1976 um einen Anbau erweitert und im Jahr 2000 umfassend saniert.
Dieses charmante zweistöckige Ein- bis Zweifamilienhaus besticht durch seinen wunderschönen, sonnendurchfluteten Garten. Das Haus wurde 2000 umfassend saniert.
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Quelle: www.immobilien.de
950.000,00 €
235
m2
50126 Bergheim
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das angebotene Wohn- und Geschäftshaus wurde 1959 vollunterkellert in Massivbauweise als 3,5 geschossiges Gebäude auf einem 686 m² großen Grundstück errichtet. Das Satteldach mit Gauben ist mit Betonziegel eingedeckt. Die Fassade ist zur
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Fußgängerzone verputzt, Die Giebelseite mit Fassadenplatten verkleidet.
Der rückseitige Teil ist eingeschossig, ebenfalls unterkellert und die Fassade ist verputzt. Das Gebäude ist einseitig angebaut, rückseitig zur Straße Am Jobberath befahrbar, vorne an der der Hauptstraße (Fußgängerzone) und linksseitig über die Nießensgasse zu begehen.
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
4 Zi.
109
m2
50321 Brühl
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/charmante-doppelhaushaelfte-in-ruhiger-familienfreundlicher-lage-von-bruehl-vochem-140397/ (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
3 Zi.
77,57
m2
50226 Frechen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite: www.ksk-immobilien.de/immobilien/frechen-gemuetliches-kleines-einfamilienhaus-mit-garten-in-ruhiger-zentraler-lage-138533/ (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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Quelle: www.immobilien.de
499.000,00 €
6 Zi.
145
m2
50169 Kerpen
Immobilientyp: Haus
Ihr Interesse ist geweckt?
Senden Sie uns eine Anfrage, fordern unser Exposé mit weiteren Informationen, Bildern und einem virtuellen Rundgang an.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese charmante Doppelhaushälfte bietet eine einzigartige
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Kombination aus historischem Charme und zeitgenössischem Komfort. Ursprünglich errichtet im Jahr 1948 und massiv gebaut, vermittelt dieses großzügig geschnittene Haus ein Gefühl von Beständigkeit und Wärme.
Mit einer beeindruckenden Grundstücksgröße von ca. 948 m² und einer Wohnfläche von etwa 145 m², verteilt auf drei Etagen, bietet diese Immobilie reichlich Platz für die ganze Familie. Es ist ideal für diejenigen, die den Komfort eines modernen Zuhauses in einer soliden und stilvollen Immobilie suchen.
Im Inneren erwarten Sie insgesamt sechs geräumige Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, die genügend Platz für Erholung und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Die zwei gut ausgestatteten Badezimmer versprechen entspannte Morgenroutinen u
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Quelle: www.immowelt.de
360.000,00 €
6 Zi.
113
m2
50321 Brühl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Stadthaus bietet mit seinen 127 m² Wohnfläche und einer Grundstücksgröße von 131 m² reichlich Platz für Ihre Familie. Mit insgesamt 6 Zimmern, einem Badezimmer und einem Gäste-WC ist es das ideale Haus, wenn Sie nach Komfort
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und Funktionalität suchen. Im Erdgeschoss befindet sich das geräumige Wohnzimmer, welches zum Entspannen und Genießen einlädt. Die moderne Wohnküche ist perfekt geeignet für geselliges Beisammensein und kulinarische Abenteuer. Über die originale Holztreppe, die mit Marmor ausgelegt wurde, erreichen Sie das 2015 sanierte Badezimmer mit Fenster. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, von denen eines als Durchgangszimmer gestaltet wurde. Diese bieten Ihnen genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und persönliche Rückzugsorte. Im Dachgeschoss erwartet Sie zusätzlicher Raum mit zwei Zimmern sowie einem weiteren Raum, der sich ideal als zukünftiges Badezimmer umgestalten lässt, um Ihren Wohnkomfort weiter zu erhöhen. Der Außenbe
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
4 Zi.
153,92
m2
50126 Bergheim
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/gepflegter-bungalow-mit-traumhaftem-grundstueck-in-bergheim-kenten-136143/ (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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Quelle: www.immowelt.de
385.000,00 €
3 Zi.
92
m2
50226 Frechen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/frechen-huecheln-frei-stehendes-einfamilienhaus-mit-sanierungsbedarf-auf-grossem-grundstueck-140039/ (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres
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Browsers)
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Quelle: www.immobilien.de
550.000,00 €
6 Zi.
180
m2
50171 Kerpen
Immobilientyp: Haus
Ein modernisiertes 1-2 Familienhaus mit Lagerflächen erwartet Sie im beliebten Kerpen in einer ruhigen Lage!
Das Haus überzeugt durch eine massive Bauweise, die gute Bauausführung, eine hochwertige Gesamtausstattung und viele durchdachte
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Details!!
Wohnfläche: ca. 180 Quadratmeter ... aufgeteilt in 2 Wohnungen!
Nutzfläche: ca. 140 Quadratmeter ... davon ca. 75 Quadratmeter Lagerfläche!
Grundstück: ca. 435 Quadratmeter
Zimmer: 6 Zimmer
Stellplätze: 1 Carport ... und ca. 9 Stellplätze!!
Ob als Einfamilienhaus ... Zweifamilienhaus ... oder Mehrgenerationenhaus ... auch Wohnen und Arbeiten unter einem Dach sind hier möglich! Sie haben die Wahl!!!
Die Wohnung im Obergeschoss ist zurzeit vermietet.
+ massives Mauerwerk!
+ Isolierverglasung ... am gesamten Haus
+ Wärmedämmverbundsystem an der Giebelseite
+ Rollläden am gesamten Haus ... teilweise elektrisch
+ ruhige Lage im Wohngebiet!
+ Haupthaus vollständig unterkellert
+ 2 großzügige überdachte Sonnenterrassen!!
+ komplett eingefrie
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Quelle: www.immowelt.de
2.050.000,00 €
40 Zi.
1.148
m2
50389 Wesseling
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite: www.ksk-immobilien.de/immobilien/ausgezeichnetes-mehrfamilienhaus-in-toplage-von-wesseling-116032/ (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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Quelle: www.immobilien.de
689.000,00 €
6 Zi.
183
m2
50181 Bedburg
Immobilientyp: Haus
In ruhiger und grüner Lage von Bedburg befindet sich dieses gepflegte Einfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.225 m². Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2022 statt, somit präsentiert sich die Immobilie in einem modernen
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und zeitgemäßen Zustand.
Auf insgesamt ca. 183 m² Wohnfläche im Erd- und Obergeschoss bietet das Haus ausreichend Platz für eine Familie mit Kindern oder auch für Paare, die viel Platz für sich und ihre Arbeit oder Hobbys benötigen. Insgesamt stehen 6 Zimmer zur Verfügung, davon 4 geräumige Schlafzimmer im Obergeschoss. Im Untergeschoss gibt es weitere rund 95 m² Nutzflächen mit Tageslicht, die bisher als zusätzlicher Wohnraum in Form einer Einliegerwohnung genutzt wurden. Zudem gibt es ein modernes Badezimmer, eine geräumige Küche, ein Gäste-WC und noch weitere Nutzflächen wie Waschküche, Vorratskeller und die überdimensionale Garage.
Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Bodenbeläge, die je nach Raum unterschiedlich sind, bes