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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
7 Zi.
220
m2
50126 Bergheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das angebotene Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Lage von Bergheim, ideal für Familien, die ein komfortables und entspanntes Wohnen schätzen. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Atmosphäre und bietet eine hervorragende
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Balance zwischen städtischer Anbindung und naturnahem Wohnen. Das Haus präsentiert sich als ein modernes Wohnerlebnis, das auf einer Wohnfläche von großzügigen 220 m² ausreichend Platz für zwei Familien bietet. Auf einem Grundstück von insgesamt 660 m² erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und bietet einen attraktiven Gartenbereich sowie eine Garage und einen Außenstellplatz. Das Erdgeschoss beeindruckt mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, der das Herzstück des Hauses bildet. Eine moderne Einbauküche sowie ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Büro vervollständigen das Raumangebot im Erdgeschoss. Von hier aus gelangt man auch direkt auf die große Terrasse, die sich ideal für gesellige Stunden im Freien eignet. Zudem bietet die Terra
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Quelle: www.immowelt.de
1.297.500,00 €
8 Zi.
290
m2
50321 Brühl
Immobilientyp: Haus
Das Haus wurde im Jahr 2000 in Massivbauweise errichtet. Neben einer überdurchschnittlichen Wärmedämmung wurde auf hochwertige Materialien Wert gelegt. Beim Betreten des Hauses fällt direkt die Deckenhöhe von 2,80 m auf. Alle Räume sind
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großzügig geschnitten und vermitteln ein angenehmes Raumgefühl. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer mit Kamin, die große Wohnküche mit Essbereich (ebenfalls mit Kamin), ein Gäste-/Kinderzimmer mit angrenzendem Duschbad, ein weiteres Kinder-/Arbeitszimmer und ein weiteres Duschbad, das gleichzeitig als Gäste-WC dient. Im Obergeschoss gibt es drei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer und ein Badezimmer. Das Bad ist vom Flur und vom Ankleidezimmer begehbar. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut. Ein Ausbau ist denkbar. Es sind bereits große Dachflächenfenster und alle Endanschlüsse vorhanden. Im Untergeschoss gibt es einen als Wohnraum ausgebauten Raum, ein Gäste-WC und diverse Keller- und Abstellräume. Die ca. 36 m² große Terrasse ist
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
6 Zi.
170
m2
50389 Wesseling
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das Haus wurde ursprünglich im Jahr 1950 errichtet und im Jahr 2022 / 2023 durch einen Anbau erweitert, jedoch nicht fertiggestellt. Die Außenhülle des Hauses ist bereits fertiggestellt, der Innenausbau muss noch erfolgen. Der Verkauf erfolgt im
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jetzigen Zustand. Auf ca. 170 m² Wohnfläche bietet das Haus viel Platz für Familie und Homeoffice. Im Erdgeschoss gibt es im jetzigen Zustand ein großes Wohn-/Esszimmer mit integrierter Küche, zwei Schlaf-/Arbeitszimmer, ein Gäste-WC und einen Abstellraum. Im Dachgeschoss gibt es drei Zimmer und ein Badezimmer. Die Grundrisseinteilung kann hier noch geändert werden. Das Haus ist teilweise unterkellert. Eine Garage befindet sich neben dem Haus. In der Garage gibt es ein kleines Bad mit WC und Dusche. Das 966 m² große Grundstück ist zum Süd-/Westen ausgerichtet. Der Garten wird nicht nur Ihre Kinder begeistern.
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Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
4 Zi.
132
m2
50171 Kerpen
Immobilientyp: Haus
Diese charmante Immobilie im Zentrum der Stadt überzeugt durch ihre helle und einladende Atmosphäre sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Das Haus wurde 1992 umfassend saniert und bietet moderne Ausstattungsmerkmale. Beim Betreten gelangen Sie in
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den gepflegten Eingangsbereich mit einem hellen Fliesenboden. Die bogenförmigen Durchgänge schaffen einen freundlichen ersten Eindruck und ein großzügiges Raumgefühl. Das Duschbad ist mit hellen Fliesen versehen und bietet ein großes Waschbecken, eine Dusche mit Glasabtrennung und ein Hänge-WC. Ein Fenster sorgt für natürliches Licht und Belüftung. Das Esszimmer ist lichtdurchflutet und bietet ausreichend Platz für gemütliche Familienessen. Der helle Laminatboden und die neutralen Wandfarben bieten Ihnen flexible Gestaltungsmöglichkeiten. Direkt angrenzend finden Sie das Wohnzimmer, das durch große Fenster und den Zugang zum Wintergarten besonders hell und einladend wirkt. Die moderne Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Sie ist mit einem
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Quelle: www.immowelt.de
568.690,00 €
8 Zi.
262,37
m2
50127 Bergheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie träumen von Ihrem eigenen Zweifamilienhaus, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird? Dann ist dieses projektierte Objekt in Bergheim genau das Richtige für Sie! Mit seinen beeindruckenden 262,37 m² Wohnfläche und einem
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großzügigen Grundstück von 748,00 m² bietet es Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz zum Leben und Entfalten. Das Zweifamilienhaus verfügt über insgesamt acht Zimmer, sechs Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Die gehobene Ausstattung lässt keine Wünsche offen und verspricht höchsten Wohnkomfort. Dank des KFW55 Standards entspricht das Haus auch energetisch den modernsten Anforderungen und bietet Ihnen ein nachhaltiges Wohnkonzept. Bei der Planung Ihres Traumhauses stehen Ihnen die Experten von allkauf zur Seite. Gemeinsam setzen wir Ihre individuellen Vorstellungen um und gestalten ein Zuhause ganz nach Ihren Bedürfnissen. Mit unseren drei Dienstleistungspaketen für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER
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Quelle: www.immowelt.de
1.150.000,00 €
13 Zi.
252,58
m2
50226 Frechen
Immobilientyp: Haus
Lukratives Innenstadthaus mit sieben Appartements, zwei 2-Zimmer-Wohnungen und ausgebautem Dachgeschoß auf der Dürener Straße in Frechen-Benzelrath. Ausgezeichnete Vermietbarkeit der kernsanierten Single-Appartements und Wohnungen durch moderne
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Ausstattung, Top-Lage zur Fußgängerzone Frechen, diversen Einkaufsmöglichkeiten und direktem Bahnanschluss der Linie 7 nach Köln. Die Sanierung des Hauses erfolgte Zug um Zug seit 2013-2023: Erneuerung der Fenster/Türen, Elektrik, Wasser- und Abwasserleitungen, 10 neue Duschbäder in moderner Ausstattung mit Waschmaschinenanschluss, neue Gas-Zentralheizung aus 2017. Es besteht kein Instandhaltungsrückstau! Individuelle Aufteilung der Flächen, teilweise mit abgehängter Decke, teilweise noch in originaler Altbauhöhe und Stuckverzierungen. Alle Wohnungen wurden vom Eigentümer mit Einbauküchen ausgestattet. Im gepflasterten Hof hinter dem Haus befinden sich Fahrradstellplätze und die Mülltrennung. Die jährliche Nettokaltmiete beträgt 54.300€.
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Quelle: www.immowelt.de
430.000,00 €
4 Zi.
105
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Haus
Das freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 1936 errichtet und ab dem Jahr 2005 saniert und modernisiert. Im Erdgeschoss wurde aus zwei kleineren Räumen ein größeres Wohn-Esszimmer gemacht. Ferner gibt es im Erdgeschoss eine Küche mit
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Kochinsel, einen angrenzenden Hauswirtschaftsraum und ein Badezimmer. Der Garten ist von der Küche und vom Hauswirtschaftsraum begehbar. Im Dachgeschoss befinden sich drei Zimmer, die als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das Haus ist komplett unterkellert. Neben einem Heizungsraum und Abstellräumen gibt es auch einen hellen, beheizten Hobbyraum, der auch als Homeoffice nutzbar ist. Ferner gibt es im Keller ein Gäste-WC und eine Dusche. Neben dem Haus befindet sich eine Garage. Auf der anderen Hausseite gibt es zusätzlich mehrere PKW-Stellplätze. Das Grundstück ist ca. 518 m² groß, so dass viel Platz für mehrere Terrassen und eine tolle Gartenfläche zur Verfügung stehen.
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Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
5 Zi.
114
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in dieser einzigartigen Immobilie, einem architektonischen Juwel aus dem Jahr 1960, das bis heute seinen ursprünglichen Charme bewahrt hat. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 962 m² gelegen, bietet dieses Haus mit einer
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Wohnfläche von ca. 114 m² eine gelungene Kombination aus klassischem Flair und Design. Das Herzstück des Hauses ist der geräumige offene Wohn- und Essbereich, der dank einer großzügigen Fensterfront von natürlichem Licht durchflutet wird und mit einer Deckenhöhe von ca. 3,30 m ein luftiges und einladendes Ambiente schafft. Hier können Sie entspannte Stunden mit Familie und Freunden verbringen und zugleich Ihre kreative Seite entfalten. Drei gemütliche Schlafzimmer bieten Ruhe und Privatsphäre. Das Badezimmer, kürzlich renoviert im Jahr 2022, ist mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet und verfügt über eine separate Toilette für zusätzlichen Komfort. Im Keller befindet sich ein entspannender Bereich mit Sauna und Dusche, perfekt, um vom Alltagsstress
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Quelle: www.immowelt.de
780.000,00 €
8 Zi.
194
m2
50354 Hürth
Immobilientyp: Haus
Wir präsentieren Ihnen ein beeindruckendes Einfamilienhaus mit exklusiven Highlights. Neben ca. 194 m² Wohnfläche, ca. 82 m² Nutzfläche, 8 Zimmern und einem überaus großzügiges Grundstück mit ca. 770 m², überzeugt diese Immobilie durch
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seine Mischung aus charmantem Altbauflair und modernster Ausstattung.
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Quelle: www.immowelt.de
399.900,00 €
5 Zi.
128,23
m2
50126 Bergheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Sie träumen vom Leben im großen Eigenheim mit Garten? Das bieten Ihnen die acht komfortablen Doppelhaushälften dieses Projekts. Mit 128 m² Wohnfläche, verteilt auf insgesamt drei Ebenen, ist im Haustyp M viel Platz für die gesamte Familie. Die
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Grundstücksgrößen liegen zwischen 219m ² und 351 m², die teilweise über einen eigenen, jahrzehntealten Baumbestand verfügen. Sie brauchen noch mehr Platz? Im Projekt "Für Luise" erhalten Sie die Möglichkeit auf den selben Grundstücken das Haus Ihrer Wahl zu erwerben. Ob Haustyp M oder L - Sie entscheiden! In den ersten 10 Jahren zahlen Sie sogar nur 50 % des Erbbauzinses, nämlich 99,75 € monatlich. Hereinspaziert! Ihr neues Haus betreten Sie durch den überdachten Eingang und erreichen von dort aus das Erdgeschoss mit Diele, den Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC, Esszimmer mit Küche und das großzügige Wohnzimmer, indem Ihre Familie zusammenkommt. Über dieses erreichen Sie die Terrasse und den großen Garten - der perfekte Platz für Grillabende mit Ihre
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Quelle: www.immowelt.de
430.000,00 €
7 Zi.
179
m2
50181 Bedburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Eingebettet in einem eingewachsenen Wohngebiet liegt dieser geräumige Bungalow, der über zwei Wohnbereiche mit getrennten Eingängen verfügt. Auf der oberen Ebene befindet sich die 107 m² große Hauptwohnung mit vier Zimmern, Küche, Diele und
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Wannenbad sowie Terrassenzugang und einem großen Garten. Ein paar Schritte runter geht es in die 73 m² große Wohnung mit drei Zimmern, Küche, Diele, Duschbad und einer Terrasse mit Zugang zu einem weiteren Garten. Im unteren Teil des Hauses und direkt von der Straße aus erreichbar liegen die beiden Garagen, der Haupteingang und ein Stellplatz. Die Ausstattung ist etwas in die Jahre gekommen und so ist nun eine umfassende Renovierung notwendig. Das Dach samt dem Dachstuhl wurde Anfang 2024 komplett erneuert. Das Endgrundstück in einer ruhigen Sackgasse ist 780 m² groß, liegt auf zwei Ebenen und verfügt neben den beiden Garagen noch über ein Gartenhaus. Viel Platz für gute Ideen!
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Quelle: www.immowelt.de
799.900,00 €
5 Zi.
164
m2
50226 Frechen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese Doppelhaushälfte wurde 2016 errichtet und seither von den Eigentümern durchgehend liebevoll gepflegt und sorgfältig in Stand gehalten. Der gepflegte und liebevoll gestaltete Vorgarten (mit Rasenfläche) bietet Ihnen den gelungenen ersten
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Eindruck. Eine Terrasse vor dem Haus bietet zusätzlich Platz zum Verweilen. Die Eingangstür öffnet sich zur kleinen Diele. Der helle gepflegte Fliesenboden verleiht der Immobilie einen eleganten und stilvollen Charakter. Der stattliche Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt des Erdgeschosses. Im Wohn- u. Essbereich lassen großflächige Fenster die Sonne tief in den Raum fallen. Das Wohnzimmer besticht durch Großzügigkeit und räumlicher Weite. Dieses schöne außergewöhnliche Design setzt Ihre Wohnzimmereinrichtung ins rechte Licht. In Ihrer offenen Küche haben Sie ausreichend Platz, um sich kulinarisch mal so richtig auszutoben! Die bereits integrierte Küche erfügt über alle nötigen Geräte und erspart Ihnen hohe Anschaffungskosten. Selbstverstän
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Quelle: www.immowelt.de
1.490.000,00 €
25 Zi.
634
m2
50226 Frechen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/gebaeudekomplex-bestehend-aus-3-reihen-einem-mehrfamilienhaus-und-7-garagen-105945/ (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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Quelle: www.immowelt.de
725.000,00 €
5 Zi.
150
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses freistehende, massiv erbaute Energieeffizienshaus A+ mit Großgarage und Südwestgarten liegt in einem kleinen Neubaugebiet in bevorzugter Lage von Erftstadt-Blessem am Rand des größten Erftstädter Stadtteils Liblar. Das exklusive
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Wohngebäude wurde schon im Jahr 2009 mit höchsten Ansprüchen an hochwertige Wohnstandards und modernste Technologien errichtet und in den Jahren 2022/2023 nochmals in einen exzellenten, neuwertigen Pflege- und Unterhaltungszustand versetzt. Das Eigenheim bietet mit seinem offenen, familienfreundlichen Grundriss eine großzügige Raumaufteilung auf zwei Ebenen mit einem geräumigen Entrée, einem großzügigen Wohnbereich, einer offenen Wohnküche, drei Schlafräumen, einem Arbeitszimmer/Hauswirtschaftsraum, einem opulenten komplett ausgestatteten Bad und einem separaten Gäste-Duschbad. Sowohl die bauliche als auch die innenarchitektonische Gestaltung folgt einer klaren Linienführung und wurde konsequent und exklusiv umgesetzt. So präsentiert sich die Immobilie p
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Quelle: www.immowelt.de
475.000,00 €
6 Zi.
280
m2
50189 Elsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Haus hat ein Baujahr von 1955. Durch den Eigentümer wurde es im Jahr 2022 / 2023 Modernisiert was den Gebäudewert erheblich gesteigert hat. Das Einfamilienhaus hat 2 Zugänge. Eines im Erdgeschoss und eins erreichbar über dem Hof. Die
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Geschossfläche beträgt ca. 280qm. Zum Wohnhaus gehört kein Garten. Im Hof besteht die Möglichkeit für zwei Stellplätze. Die Grundstücksgröße beträgt 221 qm.
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Quelle: www.immowelt.de
1.449.000,00 €
567
m2
50170 Kerpen
Immobilientyp: Haus
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein gepflegtes Wohn.- Geschäftshaus in zentraler Lage von Kerpen Sindorf. Das Objekt verfügt über 4 Wohnungen, eine Zahnarztpraxis im 1 Obergeschoß und ein Ladenlokal / Büro im Erdgeschoß. Rückwärtig
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befinden sich 10 Stellplätze. Zur Zeit wird eine monatlich Nettomiete von 6.130 € / Monat erwirtschaftet. Dies entspricht einer Rendite von über 5 % . Gerne senden wir Ihnen bei Interesse eine detaillierte Mietaufstellung zu.
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Quelle: www.immowelt.de
414.000,00 €
5 Zi.
148,62
m2
50321 Brühl
Immobilientyp: Haus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/drei-auf-einem-streich-3-eigentumswohnungen-in-top-gepflegtem-mehrfamilienhaus-132236_1/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die
...
Adresszeile Ihres Browsers) Weitere Immobilien-Angebote https://www.ksk-immobilien.de/immobilie-finden/?&utm_source=portale&utm_medium=is24&utm_content=immobilie_finden Hier eigene Immobilie bewerten https://www.ksk-immobilien.de/immobilie-bewerten/?&utm_source=portale&utm_medium=is24&utm_content=wertermittler Hier finden Sie unsere aktuellen Immobilienangebote in Ihrer Region https://www.ksk-immobilien.de/lp/haussichten/?utm_source=portale&utm_medium=haussichten
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Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
59
m2
50354 Hürth
Immobilientyp: Haus
In zentraler und attraktiver Lage von Hürth - Efferen befindet sich dieses ca. 1981 als Wohn- und Geschäftshaus errichtet Investitionsobjekt. Das Gebäude umfasst insgesamt vier Einheiten, die eine vielseitige Nutzung ermöglichen. Im Erdgeschoss
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befindet sich ein ungenutztes Ladenlokal, das nach einer Renovierung/Sanierung weiter als Ladenlokal genutzt werden kann. Besser wäre es, das Ladenlokal in Abstimmung mit dem zuständigen Bauamt zu einer attraktiven 2-Zimmerwohnung mit Terrasse und privatem Innenhof umzubauen. Diese Umgestaltung erhöht den Ertragswert erheblich. Im Obergeschoss erstreckt sich eine großzügige 3-Zimmerwohnung, die durch geräumige Zimmer und eine angenehme Raumaufteilung überzeugt. Diese Einheit bietet Platz für Familien und besticht durch ihr helles und freundliches Ambiente. Das Dachgeschoss beherbergt zwei weitere Wohneinheiten. Zum einen gibt es ein kompaktes und gut geschnittenes 1-Zimmer-Apartment mit offener Küche und Duschbad, das ideal für Singles oder Pend
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Quelle: www.immowelt.de
660.000,00 €
192,84
m2
50354 Hürth
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen bei unserem Verkaufsexposé für ein solides 3-Familienwohnhaus mit einer großzügigen Baulandreserve! Diese Liegenschaft bietet nicht nur die Möglichkeit ein 3-Familienwohnhaus zu erwerben, sondern auch die Option, ein weiteres
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Wohngebäude (Ein-/Mehrfamilienhaus) auf der vorhandenen Baulandreserve zu errichten. Die entsprechende Nachbarbebauung (siehe Bild "Garten und Baulandreserve") umfasst drei Vollgeschosse. Die voraussichtliche Bruttogeschossfläche (BGF) kann somit bis zu ca. 210 m² betragen. Das etwa im Jahr 1900 errichtete Haupthaus (Holzbalkendecken) besteht aus drei Wohneinheiten, von denen zwei Wohnungen nach dem Verkauf frei werden. Die Wohnung im Erdgeschoss ist derzeit zu EUR/mtl. 550,00 zzgl. Nebenkostenvorauszahlung vermietet. Die beiden anderen Wohnungen im Ober- und im Dachgeschoss werden von den Eigentümern genutzt. Das erste Obergeschoss wurde bereits neu ausgestattet. Die hellen und geräumigen Räume schaffen eine angenehme Atmosphäre und bieten genügend Pla
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Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
5 Zi.
140
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Reihenmittelhaus mit überdachtem, uneinsehbarem Innenhof mit gemütlicher, ca 20 qm großen Sonnenterrasse mit Markise und bildschönem Kamin im großzügigen Wohnzimmer! 5 Zimmer! Objektbeschreibung Baujahr 1957 - sehr gepflegter Gesamtzustand, in
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den letzten Jahren wurden umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt! Ca. 140 m² Wohnfläche verteilen sich wie folgt: Erdgeschoss: großzügiger Eingangsbereich/Entrée, Duschbad, gemütliches Schlafzimmer mit großzügiger Ankleide, Arbeits-/ Schlafzimmer Obergeschoss: großer, sehr gemütlicher Wohn-/ Ess-/Küchenbereich (ca. 43 qm) mit Zugang zur ca. 20 qm Sonnenterrasse, zwei ebenmäßig geschnittene Schlafzimmer (ca 12 und 13 qm), bildschönes Wannenbad, Flur Staufläche im nicht ausgebauten Dachgeschoss Kellergeschoss: Flur, Heizungsraum, Vorrat einschl. Heizkörper 128 m² Grundstück einschließlich Innenhof/Zugang zum Haus MODERNISIERUNGEN Baujahr 1957 - umfangreich modernisiert, so zum Beispiel: 1999 - Heizungsanlage erneuert; dezentrale Warmwas