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Quelle: www.immowelt.de
440.000,00 €
3 Zi.
107
m2
72768 Reutlingen
Immobilientyp: Haus
Sie haben Lust auf Veränderung, Vergrößerung, umbauen und renovieren im eigenen Haus? Dann schauen Sie sich mal diese Immobilie an! Sie können im ersten Obergeschoss in die komplett renovierte Wohnung einziehen und gleich nebenan, drüber und
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drunter mit der Erweiterung von Wohnraum und der Erschließung von weiteren Flächen beginnen. Ausgleich und Entspannung finden Sie in dem traumhaften Garten. Knapp 5ar, mitten im Ort, das ist eine Seltenheit. Im Erdgeschoss befindet sich eine Garage mit Möglichkeit für eine Werkstatt, eine Waschküche und nicht ausgebaute Kellerräume. Darunter liegt noch ein tiefer Gewölbekeller. Die erste Etage ist ausgebaut mit einer schön renovierten 2-Zimmer-Wohnung und einem noch nicht renovierten 1-Zimmer Apartment. In den zwei (!) darüber liegenden Dachgeschossen gibt es viiieeeel Platz für Wohnraumerweiterung. Für die optimale Vorbereitung wurde bereits ein Sanierungsfahrplan erstellt, der die Möglichkeiten der energetischen Sanierung aufzeigt, eine erste Kos
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Quelle: www.immowelt.de
440.000,00 €
10 Zi.
200
m2
72587 Römerstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir präsentieren Ihnen ein geräumiges Wohnhaus in Donnstetten-Römerstein auf der malerischen Schwäbischen Alb. Dieses Haus aus dem Baujahr 1971 überzeugt durch seine vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und die großzügige Aufteilung.
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Objektdetails: Grundstücksgröße: 879 m² Wohnfläche: ca. 200 m² Nutzfläche: ca. 80 m² Zimmeranzahl: 10 Zimmer inkl. Hobbyraum Deckenhöhe: ca. 2,50 Meter Etagen: 3 (Untergeschoss, Erdgeschoss, Dachgeschoss) Aufteilung: Untergeschoss (UG): Waschküche Heizraum Abstellraum Zwei Kellerräume Ölraum Hobbyraum Erdgeschoss (EG): Windfang/ Eingangsbereich Gäste-WC Flur drei Schlafzimmer großer Wohn-Essbereich mit Zugang zum Balkon Küche Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken Dachgeschoss (DG): Diele Badezimmer mit WC und Wanne vier Zimmer Wohn/ Essküche Balkon Beheizt wird das Gebäude mit Öl. Zusätzlich verfügt es über zwei Garagen sowie insgesamt drei Stellplätze auf dem Grundstück. Dieses Haus ist ideal für Familien, die viel Platz benötigen oder eine Mehrgenerati
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
10 Zi.
173
m2
72766 Reutlingen
Immobilientyp: Haus
1 - 3 Fam. Haus. Die Wohnung im 1. Stock ist derzeit vermietet. Das Erdgeschoss, der 2. Stock und das Dachgeschoss sind frei. Im Erdgeschoss ist eine Gewerbeausübung möglich, oder kann in eine Einliegerwohnung umgestaltet werden. Im 1. Stock und 2.
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Stock sind 2 identische kleine 3 Wohnungen. Im Dachgeschoss befinden sich sich ebenfalls 3 Zimmer.
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Quelle: www.immowelt.de
465.000,00 €
7 Zi.
142
m2
72770 Reutlingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das Architektenhaus wurde 1969 als Doppelhaus errichtet. Der klare, zeitlose Baustil ist auch heute noch zeitgemäß. Die besondere Bauweise mit versetzten Etagen ermöglicht eine vielseitige Nutzung und vermittelt ein helles, offenes und modernes
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Wohngefühl. Durch die solide, massive Bauweise und die Verwendung hochwertiger Materialien ist die Bausubstanz - bis auf die Verwitterungsbereiche, Fenster, Außentüren - in einem guten Zustand. Durch die seitlichen Zugänge sind die räumlichen Abstände zum Eingang der jeweiliegn anderen Doppelhaushälfe maximal ausgenutzt. Die topografische erhöhte Lage bietet Sicherheit vor Hochwasser und einen schönen Ausblick. Die Nord-Süd-Ausrichtung ermöglicht moderne energetische Nutzungen. Das große Eckgrundstück mit Baumbestand und Hecken bietet viele Vorzüge und Gestaltungsmöglichkeiten für Gartenliebhaber. Die vorhandene Terrasse im Süden könnte durch eine zusätzliche schattige Nordterrasse ergänzt werden. Die sieben Zimmer bieten Familien eine vielseiti
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Quelle: www.immowelt.de
469.000,00 €
7 Zi.
209,93
m2
72531 Hohenstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das beschriebene Schwörerhaus beeindruckt durch eine durchdachte Raumaufteilung und bietet viel Platz für verschiedene Lebensbereiche. Im Untergeschoss befindet sich ein massiver Keller, der mehrere praktische Räume beherbergt. Dazu gehört ein
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Lebensmittelkeller, der ideal für die Lagerung von Vorräten ist, sowie ein weiterer Kellerraum, der flexibel genutzt werden kann. Der große Hobbyraum bietet viel Platz für Freizeitaktivitäten, während der angrenzende Heizraum die Öl-Zentralheizung des Hauses beherbergt. Ein Waschraum sorgt für eine bequeme Wäschepflege, und der direkte Ausgang zum Garten erleichtert den Zugang ins Freie. Im Erdgeschoss empfängt ein großzügiger Eingangsbereich die Bewohner und Gäste. Von hier aus gelangt man in einen ansprechenden Essbereich, der sich harmonisch mit der offenen Küche verbindet. Das große Wohn-Esszimmer, ebenfalls mit Ausgang zum Garten, lädt zum Entspannen und geselligen Beisammensein ein. Ein geräumiges Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide biet
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1/2
475.000,00 €
9 Zi.
268
m2
72574 Bad Urach
Immobilientyp: Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Dieses großzügig gestaltete Haus bietet ausreichend Platz für eine Großfamilie oder für mehrere Generationen.
Dabei hat jede Etage ausreichend geräumige Zimmer, jeweils mit eigenen Balkonen und Bad sowie einer schöner Aussicht. Besonders die
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Erdgeschosswohnung mit ihrem beeindruckenden Kachelofen vermittelt Wohlfühlen. Die Erdgeschosswohnung kann im Bedarfsfall von der Dachgeschosswohnung getrennt werden, da beide Wohneinheiten über einen klassischen Hausflur verbunden und in sich geschlossen sind.
Die Untergeschoss-Wohnung ist unbefristet vermietet und sichert eine verbindliche Mieteinnahme.
Das Haus ist gepflegt; relevante Renovierungen wurden in den letzten Jahren kontinuierlich vorgenommen.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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Quelle: www.immowelt.de
479.000,00 €
6 Zi.
140
m2
72760 Reutlingen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
? ca. 140 m² bewohnbare Fläche (EG bis DG), verteilt auf 6 Zimmer ? ca. 50 m² nutzbare Fläche im Untergeschoss (Keller) ? das Haus kann als Zweifamilienhaus oder als Mehrgenerationenhaus genutzt werden ? 394m² großes Grundstück in einer
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absolut ruhigen Wohnstraße (30 km/h) ? charmantes, 1959 in solider Massivbauweise errichtetes Reihenendhaus ? das Bad im OG wurde bereits modernisiert ? Holzrahmenfenster mit Doppelverglasung ? Echtholzparkettböden im EG, Laminatböden im OG und im DG ? Küchen und Badezimmer sind gefliest ? 2023 Einbau einer neuen Gastherme ? das Haus ist sehr gepflegt und wurde laufend instandgehalten ? sehr gute Raumproportionen mit großen Fensterflächen ? großzügiges Wohn-/Esszimmer im EG mit Zugang zur großen Terrasse und zum sonnigen, Richtung Süden ausgerichteten Garten ? schönes Wohnzimmer im OG mit Zugang zum Balkon ? alle Badezimmer mit Fenster, Dusche und/oder Badewanne ? zwei großzügige Zimmer im ausgebauten DG und ein zusätzliches WC schaffen nochmals viel Wo
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
488.000,00 €
10 Zi.
195,77
m2
72813 Sankt Johann
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
ACHTUNG: Kaufpreisreduktion!!! Wir bieten Ihnen dieses charmante Objekt kurzfristig bis zum 16.10.2024 zum Preis von 488.000 Euro an!
Der Verkauf des Objekts muss vom Betreuungsgericht Bad Urach genehmigt werden.
Diese in Massivbauweise erstellte
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Liegenschaft bietet als Einfamilienhaus mit großzügiger Hauptwohnung im Erdgeschoss (EG) ein zusätzlich mit vier Ferien- bzw. Monteurzimmern ausgebautes Dachgeschoss (DG) und einen weiteren Teilausbau des Untergeschosses (UG) zu einer separat begehbaren Ferienwohnung oder Monteurzimmereinheit.
Somit besteht hier die Option zur künftigen Erschließung einer DG Einlieger-Wohnung oder einer Ferienwohnung z.B. als Mehrgenerationen-Objekt oder als Eigennutzung mit Vermietungsoption! Selbstverständlich können auch die vorhandenen Monteurzimmer weiter betrieben werden.
Im Außenbereich überzeugt das Objekt mit einem großen Westbalkon, einer Terrasse, einer gefliesten Hausgarage mit 5 weiteren Außenstellplätzen vor der Garage im Hofraum.
Von der Terras
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
488.000,00 €
10 Zi.
195,77
m2
72813 Sankt Johann
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
ACHTUNG: Kaufpreisreduktion!!! Wir bieten Ihnen dieses charmante Objekt kurzfristig bis zum 16.10.2024 zum Preis von 488.000 Euro an!
Der Verkauf des Objekts muss vom Betreuungsgericht Bad Urach genehmigt werden.
Diese in Massivbauweise erstellte
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Liegenschaft bietet als Einfamilienhaus mit großzügiger Hauptwohnung im Erdgeschoss (EG) ein zusätzlich mit vier Ferien- bzw. Monteurzimmern ausgebautes Dachgeschoss (DG) und einen weiteren Teilausbau des Untergeschosses (UG) zu einer separat begehbaren Ferienwohnung oder Monteurzimmereinheit.
Somit besteht hier die Option zur künftigen Erschließung einer DG Einlieger-Wohnung oder einer Ferienwohnung z.B. als Mehrgenerationen-Objekt oder als Eigennutzung mit Vermietungsoption! Selbstverständlich können auch die vorhandenen Monteurzimmer weiter betrieben werden.
Im Außenbereich überzeugt das Objekt mit einem großen Westbalkon, einer Terrasse, einer gefliesten Hausgarage mit 5 weiteren Außenstellplätzen vor der Garage im Hofraum.
Von der Terras
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Quelle: www.immowelt.de
489.000,00 €
4 Zi.
123
m2
72766 Reutlingen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses renovierte Reihenmittelhaus besticht durch seine moderne Ausstattung und charmante Details. Es verfügt über einen gepflegten Garten, der ideal für entspannte Stunden im Freien oder zum Spielen für Kinder ist. Eine Einzelgarage gehört
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ebenfalls zur Immobilie und bietet praktischen Stauraum für ein Auto und weitere Utensilien. Das Haus ist vollständig unterkellert, was zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet, sei es als Hobbyraum, Werkstatt oder Lagerfläche. Das ausgebaute Dachgeschoss mit Gauben erweitert den Wohnraum auf stilvolle Weise und schafft ein helles, offenes Ambiente mit schönen Ausblicken. Besonders hervorzuheben ist das Tageslichtbad, das dank großer Fenster eine angenehme, helle Atmosphäre bietet. Es ist modern gestaltet und verfügt über alle notwendigen Annehmlichkeiten für den täglichen Komfort. Derzeit ist das Haus vermietet, was es zu einer attraktiven Option für Kapitalanleger macht. Die Mieteinnahmen bieten eine sichere Rendite und d
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Quelle: www.immowelt.de
490.000,00 €
6,5 Zi.
220
m2
72587 Römerstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Aufteilung: EG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad/WC, Garderobenraum, Wintergarten OG: Kinderzimmer, Schlafraum, Balkon UG: Wohnzimmer, Küche, Bad/WC, Kellerraum, Waschküche, Abstellraum Garten: Gewächshaus, Grillecke, Garage, Carport
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Weitere Informationen erhalten Sie in unserem ausführlichen Exposé.
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
8 Zi.
257
m2
72829 Engstingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein im Jahr 1971 massiv erbautes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung (derzeit vermietet, monatliche KM € 700) in bester Lage von Kleinengstingen mit phantatsichem Blick über den Ort. Im Jahr 2016 wurden das Badezimmer im EG
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sowie der Brenner der Gas-Zentralheizung erneuert. Auf dem Dach befindet sich eine Fotovoltaik-Anlage mit 7 kW, Einspeisevergütung bis 2029 47 cent. Im Dachgeschoss des Objekts befindet sich neben der Galerie und dem Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Badezimmer ein weiteres großes Zimmer, welches zu einem Studio oder 2 weiteren Zimmern ausgebaut werden kann. Zum Haus gehört ein großzügiger Garten, welcher vielfältig genutzt werden kann sowie eine Garage und ein Stellplatz. Ein Geräte- und Holzschuppen ist ebenfalls vorhanden.
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
8 Zi.
197
m2
72141 Walddorfhäslach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei der hier von uns exklusiv angebotenen Immobilie handelt es sich um ein zweigeschossiges, freistehendes Einfamilienhaus mit zwei Gebäudeteilen in Grenzbauweise. Das Baujahr des Altbaus, der in Stein- und Riegelfachwerk ausgeführt wurde, ist
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unbekannt, in jedem Fall aber vor 1900; die damalige, angebaute Scheune wurde ca. 1967 abgerissen und durch den, in massiver Ausführung erstellten Neubau ersetzt. Das Treppenhaus mit Marmortreppe und schmiedeeisernem Geländer wurde ca. 1992 angebaut. Das Gebäude befindet sich am Rand der Ortsmitte, unterliegt aber nicht dem Denkmalschutz. Es steht auf einem ca. 488 m² großen Grundstück mit einem schönen Garten. Mit entsprechenden Sanierungs- bzw. Renovierungsarbeiten ist es allerdings in erster Linie in Bezug auf das Gebäudeenergiegesetz dem heutigen Standard anzupassen. Das Haus steht auf Stein, eine Unterkellerung ist nur mit dem Tankraum und einem Abstellraum, der in diesem Jahr noch saniert wurde, ausgeführt worden. Im Erdgeschoss sind die be
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
5 Zi.
131
m2
72141 Walddorfhäslach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1984 liegt zentral im idyllischen Ortskern von Walddorfhäslach, direkt neben der historischen Kirche. Auf einem 401 m² großen Grundstück bietet das Haus eine Wohnfläche von ca. 131 m², die sich
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harmonisch auf zwei Etagen verteilten. Der liebevoll angelegte Garten, ein gemütlicher Freisitz hinter dem Haus und ein noch fertigzustellender Balkon laden zum Entspannen und Verweilen im Freien ein. Im Erdgeschoss befinden sich die lichtdurchfluteten Wohnräume, bestehend aus einem großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der durch einen großzügigen Kachelofen beheizt wird, sowie einem zusätzlichen Raum. Das Obergeschoss beherbergt die drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt über eine praktische Garage im Untergeschoss. Die Ausstattung umfasst Holzfenster sowie eine Ölzentralheizung, beide im Originalzustand aus dem Baujahr. Renovierungsarbeiten, wie die Modernisierung und Fertigstellung d
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
6 Zi.
155,25
m2
72574 Bad Urach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gepflegte, ca. 1983 als OKAL-Fertighaus erstellte Gebäude mit Einliegerwohnung sucht neue Eigentümer. Hier fühlt sich die ganze Familie wohl. Das Haus bietet genügend Platz für Familien mit Kinder. Durch die Ausbaureserve im Dachgeschoss
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bietet zudem weiteren Platz für 2 Zimmer und ein Bad. Die Planung hierfür liegt bereits vor, das Baugesuch bzw. die Baugenehmigung muss lediglich erneuert werden. Die Einliegerwohnung im Keller- bzw. Gartengeschoss kann sowohl hausintern, als auch fremdvermietet werden. Vielleicht wollen Sie aber auch zukünftig mit Blick auf Ihren Garten und die tobenden Kinder in diesen Räumen arbeiten. Das Haus betreten Sie über einen Windfang und gelangen dann entweder direkt in die Hauptwohnung oder über die Treppe ins noch nicht ausgebaute Dachgeschoss bzw. ins Kellergeschoss. Die Hauptwohnung empfängt Sie mit alpenländischem Stil, so finden Sie Massivholzdecken und auch die Einrichtung verbreitet Urlaubsstimmung. Der zentral stehende Kachelofen verbreitet
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1/13
523.000,00 €
6 Zi.
119
m2
72770 Reutlingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Eines gleich vorweg: dieses Haus muss saniert werden. Renovierungen reichen nicht!
Im Gegenzug erhält man dann aber ein Haus mit Charme und - ob seiner überschaubaren Größe -Wohlfühlcharakter.
So sind im Erdgeschoss die Zimmer für das tägliche
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Leben ausgelegt. Neben einem geräumigen Küchenraum mit derzeit anschießendem kleinen Esszimmer, gibt es noch ein Wohnzimmer mit Terrassenzugang sowie ein zwischengelagertes Zimmer zur freien Verfügung. Alle Räume sind miteinander verbunden, können aber auch von dem relativ großen Eingangsbereich aus einzeln betreten werden.
Das Obergeschoss bietet zwei kleinere Zimmer und ein etwas größeres mit Balkon. Dieser muss erneuert oder durch einen französischen ersetzt werden.
Im Keller gibt es eine geräumige Waschküche, einen Kellerraum und einen Vorraum hin zur großen Garage. In einem weiteren Raum befinden sich derzeit noch die alten Öltanks, die nach der Umstellung auf Gas nicht mehr gebraucht wurden.
Wer sich an dieses Projekt
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523.000,00 €
5,5 Zi.
137
m2
72768 Reutlingen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Wer selbst beim Renovieren Hand anlegen kann, ist hier im Vorteil!
Sie erhalten eine gute Grundsubstanz, das Haus muss allerdings vollständig renoviert werden.
Dafür werden Sie mit einer wunderschönen Südlage in 2. Reihe belohnt, so dass Ihre
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Kinder frei im Garten spielen können.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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Quelle: www.immowelt.de
527.000,00 €
6 Zi.
131
m2
72574 Bad Urach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
6-Zimmer Attraktives Einfamilienhaus mit Doppelgarage und Sauna in Bad Urach-Wittlingen. Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein zweistöckiges massives Haus. Neben sechs attraktiven Zimmern zählen zwei Badezimmer sowie ein
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separates Gäste-WC zu der Immobilie. Praktischerweise gehört auch eine Garage zu der Immobilie.
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Quelle: www.immowelt.de
538.000,00 €
5,5 Zi.
127
m2
72555 Metzingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bitte rufen Sie uns neben Übersendung der Pflichtformulare bezüglich weiterer Informationen auch direkt an! Mobil tagsüber: 0171- 8304760 oder (0171 - 1634127) Büro Reutlingen: 07121 - 420920 Sehr gepflegtes und charmantes 1- Familienwohnhaus in
...
"kinderfreundlicher" und ruhiger Lage am Ende einer grünen Sackgasse in gefragter Höhenlage von Metzingen. - Jeweils nach Nutzung, Wunsch u. Art der: Familie 5 - 6 Zimmer. Gute Schnellverbindungen u.a. nach Stuttgart - Reutlingen Nord, Reutlingen, Airport oder Tübingen ... Das von uns angebotene 1- Familien - Haus verfügt trotz seiner dezenten 1990er Jahre Optik über eine recht sinnvolle und gute Raumaufteilung der aktuellen üblichen Grundrissgestaltung neuerer Wohngebäude für Familien! Das Anwesen mit Grundstück ist sehr gepflegt, wirkt zudem heimelig und versprüht ohnedies noch etwas den Hauch, sowie die Aura der soliden Baujahre der Dekaden 1985 bis 1995. Das Haus ist nahezu ebenerdig (zwei flache Stufen) begehbar. Garage und Stellplatz sind
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Quelle: www.immowelt.de
545.000,00 €
8 Zi.
155
m2
72827 Wannweil
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen zu diesem geräumigen 2-Familienhaus in der begehrten Lage von 72827 Wannweil. Mit einer Wohnfläche von insgesamt 155 Quadratmetern und einem großzügigen Grundstück von 1101 Quadratmetern bietet dieses Haus eine Vielzahl von
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Möglichkeiten für Investoren oder Familien, die nach einem Projekt suchen, um ihr Traumhaus zu gestalten. Insgesamt präsentiert sich dieses Haus als eine ideale Investitionsmöglichkeit für diejenigen, die bereit sind, durch Renovierungen und Gestaltungsarbeiten ihr persönliches Traumhaus zu schaffen. Mit seiner begehrten Lage und seinen vielseitigen Möglichkeiten ist dieses 2-Familienhaus ein echtes Juwel, das darauf wartet, entdeckt zu werden.