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1/4
185.000,00 €
6 Zi.
200
m2
66280 Sulzbach/Saar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Zweifamilienhaus am Ortsrand von Sulzbach gelegen, 2 x 4 ZKB, Garten, große Garage mit Zufahrt von der Ladestraße aus, beide Wohnungen sind vermietet, Nettokaltmiete € 1.000,- / Monat
Raumaufteilung
2 abgeschlossene Wohnungen,
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die Wohnungen sind vermietet
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1/5
746.341,00 €
3 Zi.
175
m2
66265 Heusweiler
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Exklusives Wohnen auf einer Ebene! Sie lieben ein außergewöhnliches und besonders repräsentatives Wohngefühl? Sie lieben die Freiheit hoher Räume und großer Glasflächen? Dann sind Sie hier genau richtig. Denn diese Häuser sind in ihrer
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Architektur einzigartig und in technischer Hinsicht absolut vorbildlich. Freuen Sie sich auf Ihren ganz persönlichen und exklusiven Bungalow der Superlative. Lassen Sie sich begeistern und genießen Sie das besondere Flair von Marseille.
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1/4
180.000,00 €
2 Zi.
79,9
m2
66299 Friedrichsthal
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne und helle 2-Zimmerwohnung befindet sich in einem in Kernsanierung befindlichen 4-Parteienhaus im Herzen von Friedrichsthal. Die fußläufige Anbindung an das Stadtleben sowie das Verkehrsnetz sind reizvoll für die verschiedenen
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Zielgruppen von Jung bis zur älteren Generation. Auf rund 76 m² reiner Wohnfläche stehen bereit: Flur mit Garderobe, Schlafzimmer mit ca. 15 m², Tageslichtduschbad mit vorgelagerter Ankleide / Arbeitsecke, offene Wohn-Essküche mit ca. 42 m² sowie Abstellraum. Zusätzlich rundet der Südostbalkon mit ca. 6,8 m² die Wohneinheit ab und im rückwärtigen Gemeinschaftsgarten warten ca. 150 m² für das Gärtnern und Grillen. Derzeit laufen die Arbeiten der vollumfänglichen Sanierung im Haus (Bj. ca. 1910) und 2 im Ausbau befindliche Wohnungen können ebenfalls angeboten und besichtigt werden. Die angebotene Wohnung ist derzeit vermietet. Mieteinnahmen bei Renditeanlage sind als Kaltmiete 700,- €/mtl. zu erzielen. Weitere Informationen gerne auf Anfrage. HINWEIS A
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1/7
398.000,00 €
8 Zi.
265
m2
66333 Völklingen
Immobilientyp: Haus
In bester Innenstadtlage und in unmittelbarer Nähe des Modeparks Röther, der auf rund 5.300 Quadratmetern Verkaufsfläche ein familienfreundliches Sortiment mit über 300 Marken anbietet, profitieren Sie mit dem Kauf dieses Wohn- und
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Geschäftshauses von der Aufwertung der zentralen Innenstadt Völklingens.
Dies soll jedoch nicht das einzige Kaufargument für diese attraktive Kapitalanlage sein. Die massive Bauweise aus den Jahren 1894 (Hauptgebäude), 1962 (An- und Umbau) und 1990 (Ausbau Dachgeschoss) garantiert für eine solide Bausubstanz, die schon heute eine Bruttorendite von 10,46 % p. a. bietet.
Die Immobilie verfügt über insgesamt rund 280 m² Gewerbefläche sowie rund 265 m² Wohnfläche (3 Einheiten). Die Belieferung des Ladenlokals ist über die Zufahrt zum hinteren Grundstück gewährleistet.
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1/3
155.000,00 €
7 Zi.
113
m2
66115 Saarbrücken
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Stecken Sie voller kreativer Ideen und sind zudem handwerklich äußerst geschickt? Dann haben wir das richtige für Sie! Zum Verkauf steht ein ca. 1960 erbautes Einfamilienhaus in Saarbrücken-Malstatt. Die Immobilie bietet rund 113m² Wohnfläche
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über 2 Etagen. Das Anwesen ist vollunterkellert. Die Aufteilung ist wie folgt: - Erdgeschoss: Flur, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Arbeitszimmer, WC - Dachgeschoss: 4 Zimmer, Balkon, 2 x Bad Zum Haus gehört ein gemütlicher Garten, welcher entweder von Außen oder vom Keller zugänglich ist. Aufgrund eines Brandschadens im EG und DG muss das Haus kernsaniert werden. Die Brandsanierungs- und Schadstoffbeseitigungsarbeiten wurden bereits erfolgreich abgeschlossen.
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1/4
97.000,00 €
3 Zi.
65
m2
66126 Saarbrücken
Immobilientyp: Wohnung
Diese hier angebotene, sehr gepflegte Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrparteien-Hauses. Das Haus wurde durch die Eigentümergemeinschaft fortlaufend instandgehalten. Die Immobilie ist ca. 65 m² groß und besteht aus 3 Zimmern, einer
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Küche, einem Balkon, einem Flur und einem Bad. Nach Betreten der Wohnung gelangen Sie in den großzügigen Eingangsbereich/Flur. Geradeaus befindet sich das Badezimmer. Rechterhand befinden sich das große Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf den Balkon. Angrenzend an den Wohnbereich erreichen Sie die Küchen. Linkerhand befindet sich das Kinderzimmer und das Schlafzimmer Weiterhin gehört zu der Wohnung ein Kellerraum und ein KFZ Stellplatz.
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1/3
150.000,00 €
4 Zi.
110
m2
66280 Sulzbach/Saar
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
******************************************************************** Besuchen Sie unsere Facebookseite: https://www.facebook.com/ImmoDrescher Hier, auf unserer Homepage und bei IVD24 inserieren wir zuerst unsere Immobilienangebote.
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******************************************************************** Diese charmante Doppelhaushälfte in ruhiger Lage bietet auf ca. 115 m² Gesamtwohnfläche viel Platz für eine kleine Familie. Das Haus befindet sich in einer gepflegten Umgebung, in einer ruhigen Seitenstraße, die leicht am Hang gelegen ist und eine angenehme Süd-Ausrichtung bietet. Der schön angelegte Garten lädt zum Verweilen ein und ist besonders ideal für Kinder zum Spielen und Entdecken. Die angebaute Garage bietet zusätzlichen Stauraum und komfortablen Zugang zum Haus. ++++Energieausweis in Erstellung++++
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1/3
285.000,00 €
8 Zi.
203
m2
66125 Saarbrücken
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das große 2 1/2 stöckige gepflegte Gebäude ist einseitig angebaut und wurde in einer absolut ruhigen Straße, einer Sackgasse, erbaut. Auf der Giebelseite befindet sich eine angebaute Garage und der Eingang. Die Raumaufteilung ist wie folgt:
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Erdgeschoss: ca. 57 qm Wohnfläche mit Küche, Ess- Wohnzimmer und ein neues Bad. In der Wohnung führt eine Innentreppe in das Obergeschoss. Obergeschoss: ca. 51 qm Wohnfläche mit 3 Schlafzimmern und einem neuen Bad. Diese Ebene erreicht man also über eine Treppe aus dem Erdgeschoss sowie auch über das Treppenhaus. Hier könnte man auch eine separate Wohnung mit Küche, Ess- Wohnzimmer, Schlafzimmer und einem neuen Bad errichten. Dachgeschoss: ca. 39 qm Wohnfläche mit Küche, Ess- Wohnzimmer, Schlafzimmer und neues Bad. Untergeschoss: ca. 56 qm, dort befinden sich zum Garten hin zwei große Räume und ein neues Bad, die vom Erdgeschoss aus erreicht werden und bewohnt werden können.
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1/4
552.226,00 €
5 Zi.
163
m2
66265 Heusweiler
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Haus für Ihre Familie Schon auf den ersten Blick entdecken Sie bei dieser Haus-Idee von RENSCH-HAUS die überaus familienfreundliche Überlegung, sowie die klare und überlegte Designsprache. Diese Grundrisslösung mit einer Gesamtfläche von
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über 150 m² begrüßt Sie und Ihre Gäste bereits im Erdgeschoss mit einem großzügigen Dielenbereich - mit viel Platz auch für Ihre Garderobe. Wenn Sie es wünschen ist im geräumigen Gäste-WC die Einplanung einer Dusche möglich. Das Erdgeschoss hat - mit direktem Zugang in Ihren Garten - ein Homeoffice zu bieten, das Sie auch als Gästezimmer nutzen können. Von der offenen Küche aus erreichen Sie Ihren Wohn- und Essbereich: genießen Sie hier mit Ihren Lieben ein großzügiges Wohngefühl. Als weiteres Highlight sorgt der Übereck auskragende Cube mit Rundum-Verglasung für viel Licht in Ihrer gemütlichen Relax-Zone. Im Dachgeschoss freuen sich Ihre Kinder in den beiden großzügigen und sehr hell gestalteten Räumen auf ihre persönliche Welt. Ein großzügiges un
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1/3
480.000,00 €
6 Zi.
310
m2
66346 Püttlingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Der schöne exklusive Winkelbungalow wurde auf einem leicht nach hinten fallenden großen Grundstück gebaut. Von der Straße aus ersichtlich ist die Doppelgarage und der Sichtschutz zu der großen Terrasse an der Vorderseite. Seitlich befindet sich
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der Eingang zu der ebenerdig liegenden Hauptwohnung. Direkt nach dem Eingang befindet sich das Gäste-WC, anschließend die Küche, ein sehr großes Ess- und Wohnzimmer mit Kaminofen, Ausgang zu der Terrasse vor dem Gebäude und zu dem Balkon an der Rückseite. In dem seitlichen Trakt erreicht man 3 Schlafzimmer und ein neues Bad. Eine Treppe in der Diele führt ins Dachgeschoss in dem zwei Räume noch ausgebaut werden können. Die gesamte Wohnfläche auf dieser Ebene beträgt ca. 200 m². Im unteren Bereich befindet sich eine Einliegerwohnung, zu der ein separater Eingang führt. Diese exklusive Wohnung besteht aus 2 Zimmern, Küche und Bad mit einer schönen Terrasse.
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1/3
265.000,00 €
10 Zi.
241
m2
66333 Völklingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die Wohnung im Erdgeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 80 m². Die aktuelle Kaltmiete beträgt € 380,00. Die Wohnung im Obergeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 86 m². Die aktuelle Kaltmiete beträgt € 516,00. Die Wohnung im Dachgeschoss hat
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eine Wohnfläche von ca. 75 m². Die aktuelle Kaltmiete beträgt € 420,00.
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1/3
180.000,00 €
6 Zi.
178
m2
66265 Heusweiler
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das große Zweifamilienhaus wurde einseitig angebaut. Auf der gegenüber liegenden Giebelseite befinden sich der Eingang und Einfahrt zu dem Garten. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Der Keller befindet sich über der Erde. Vor dem Keller können ca.
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35 qm gewerblich genutzt werden. Dort gab es einmal einen Blumenladen. Diese Räumlichkeiten könnten z.B. als Kebab Laden oder Imbiss genutzt werden. Das Obergeschoss besteht aus ca. 89 qm, Küche-Ess-Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer und einem neuen Bad. Das 2. Obergeschoss hat auch auf ca. 89 qm, Küche-Ess- Wohnzimmer und 2 Schlafzimmer und ein neues Bad. Im Laufe der Jahre kam es immer wieder zu Renovierungen z.B. 2 Bäder und Fenster. Die Kosten für noch anfallende Renovierungen können vom Angebotspreis in Abzug gebracht werden.
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1/3
890.000,00 €
8 Zi.
315
m2
66121 Saarbrücken
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Eine Kaufgelegenheit am Saarbrücker Staden bietet sich erfahrungsgemäß nur sehr selten. Insbesondere, wenn es sich um eine gepflegte Liegenschaft, wie in diesem Falle mit Garten, Garagen und Stellplätzen handelt. Die Immobilie bestehend aus 3
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Einheiten und wurde von den aktuellen Eigentümern seit Jahrzehnten gepflegt und instandgehalten. Teileigentum wurde bisher nicht gebildet. Das Objekt befindet sich also im Alleineigentum und wird als solches veräußert. Aus Diskretionsgründen können wir weitere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins nur nach Vorlage Ihrer vollständigen Kontaktdaten und nach Vorlage einer Bonitätsbestätigung Ihrer Hausbank vereinbaren. Ebenso bitten wir um Verständnis, wenn aus Rücksicht auf die Privatsphäre der Mieter keine Fotos aus dem Innenbereich der Wohnungen gezeigt werden. Auch auf Details zu den Konditionen und Eckdaten der bestehenden drei Mietverträge gehen wir gerne in einem persönlichen Gespräch ein. Wir freuen uns auf Ihre Anfra
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1/3
90.000,00 €
6 Zi.
90
m2
66346 Püttlingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das kleine EFH wurde in der Nähe des Zentrums von Püttlingen erbaut. Das Gebäude besteht aus vier Etagen. Die Raumaufteilung ist wie folgt: EG: Heizung und Kellerräume 1. OG: Zwei Zimmer und ein neues Bad und kleiner Abstellraum 2. OG: Zwei
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Zimmer und ein neues Bad DG: Zwei Zimmer und ein Wintergarten Von dem gemütlichen Wintergarten aus erreicht man das kleine Stück Garten.
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1/3
479.000,00 €
4,5 Zi.
120
m2
66265 Heusweiler
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Objektbeschreibung
Malerfertige Ausführung, ohne Garage Elektrische Rollläden, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Energieausweis in Vorbereitung !
Raumaufteilung
Wohnen/Essen, Küche, HWR, G-WC, Gast, Schlafen, Bad, Flur Bodenbelag Vinylan
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in Wohnen/Essen, Gast, Schlafen, Flur Änderung der Raumaufteilung jederzeit möglich !
Raumaufteilung
VEREINBAREN SIE EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN IN UNSEREM MUSTERHAUS !
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235.000,00 €
170
m2
66125 Saarbrücken-Dudweiler
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um eine 2 1/2-geschossige Doppelhaushälfte mit Satteldach und Ziegeleindeckung in gesuchter Stadtrandlage von Dudweiler, nur ca. 2 km von der Universität des Saarlandes entfernt. Das Hausanwesen ist
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voll unterkellert, weitere Infos...
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
850.000,00 €
5 Zi.
237
m2
66130 Saarbrücken
Immobilientyp: Haus, Villa
Dieses zeitlos elegante Villenanwesen im Bauhausstil steht in gesuchter idyllischer Stadt- und Waldrandlage der Landeshauptstadt Saarbrücken auf einem ca. 1190 m² großen Grundstück in reiner Südlage. Das ebene flächige Grundstück ist
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parkähnlich angelegt mit wunderschöner Teichanlage, weitere Infos...
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1/3
170.500,00 €
4 Zi.
160
m2
66271 Kleinblittersdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses zweigeschossige Einfamilienhaus mit 160 m² Wohnfläche, einem Keller und einer Kellergarage wurde im Jahr 1924/68 erbaut. Es verfügt über eine einseitige Bauweise. Die Raumaufteilung umfasst im Keller übliche Kellerräume sowie die
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Heizungsanlage. Das Erdgeschoss besteht aus einem Flur, einem Badezimmer, einer Küche, einem Esszimmer und einem Wohnzimmer. Im Obergeschoss befinden sich die gleichen Räumlichkeiten wie im Erdgeschoss, zusätzlich gibt es hier noch eine Toilette. Heizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, die Warmwasserversorgung erfolgt durch einen Durchlauferhitzer. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459771. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 170.500,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 119.350,00
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1/3
659.000,00 €
12 Zi.
365
m2
66111 Saarbrücken
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein Wohn- und Geschäftshaus mit vier Wohnungen und zwei Gewerbeeinheiten, das beidseitig angebaut ist. Das Gebäude ist vier Stockwerke hoch, hat einen Keller und ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohn- und Nutzfläche beträgt 665 m² und wurde im
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Jahr 1949 erbaut (gemäß den Bauakten als Wiederaufbau). Die Heizung erfolgt über Fernwärme, wobei nur bestimmte Bereiche für eine Innenbesichtigung zugänglich waren. Es gibt einen erheblichen Bedarf an Sanierung und Instandsetzung. Zudem wurden deutliche Anzeichen von Feuchtigkeit und Rattenbefall im Keller festgestellt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 659.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 461.300,00 EUR. Ebenso entfallen Nota
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1/3
194.000,00 €
15 Zi.
331
m2
66280 Sulzbach/Saar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Wohn- und Geschäfts-Reihenmittelhaus verfügt über drei 5-Zimmer-Wohnungen sowie eine Gewerbeeinheit und erstreckt sich über vier Stockwerke mit Unterkellerung. Es bietet eine Gesamtwohnfläche von 331 Quadratmetern sowie eine Nutzfläche von
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129 Quadratmetern und wurde im Jahr 1899 erbaut. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, das Warmwasser wird sowohl durch die Heizung als auch durch einen Durchlauferhitzer bereitgestellt. Eine Innenbesichtigung war leider nicht möglich. Das Gebäude unterliegt Auflagen im Denkmalschutz. Die baulichen Anlagen zeigen sich insgesamt in einem schlechten Zustand, mit erheblichem Renovierungsbedarf und einem hohen Rückstau an Instandhaltungsmaßnahmen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 194.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter U