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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
545.000,00 €
9 Zi.
250
m2
31275 Lehrte
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Willkommen zu dieser einzigartigen Gelegenheit, ein großzügiges Reihenendhaus zu erwerben, das ein wahres Zuhause für diejenigen bietet, die nach Komfort, Raum und Stil streben. Mit insgesamt 9 Zimmern erstreckt sich dieses Anwesen über
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großzügige Dimensionen, die Ihre Vorstellungskraft beflügeln.
Beim Betreten werden Sie sofort von einem Gefühl der Großzügigkeit und Wärme begrüßt. Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet reichlich Platz für gesellige Zusammenkünfte und behagliche Abende vor dem Kamin, der eine Atmosphäre der Entspannung schafft und die Räume mit einer sanften Wärme durchdringt.
Die Küche, ein Ort, der oft als Herzstück eines Hauses betrachtet wird, können Sie nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten, um Ihre kulinarischen Träume Wirklichkeit werden zu lassen und das Kochen zu einem Vergnügen wird.
Die große Dachterrasse im Obergeschoss mit ca. 50m² Fläche lädt dazu ein, die Sonne zu genießen und den Blick über die Umgebung schweifen zu lassen.
Die Lage dieses
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
535.000,00 €
17,5 Zi.
510
m2
31832 Springe
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Top Angebot für Anleger: Zum Verkauf steht ein großes vermietetes Mehrfamilienhaus in Springe / Bennigsen.
Auf dem 760 m² großen Grundstück befindet sich das gepflegte Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 Wohnungen .Die Gesamtwohnfläche der
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Immobilien beträgt 510 m².
Das gepflegte Mehrfamilienhaus bestehend aus 2 Immobilien und teilt sich wie folgt auf:
Ein Vorderhaus mit 4 Wohnungen und einer Gesamtfläche von 340 m².
Zum Vorderhaus gehören auch 3 Stellplätze die zur Zeit nicht vermietet sind.
Im Nebenhaus befindet sich eine 170 m² große Wohnung mit Terrasse / Garten
und einem Stellplatz. Das nicht ausgebaute Dachgeschoss bietet eine weitere Ausbaureserve.
Die Gaszentralheizung wurde 2020 erneuert.
Die Jahres Nettokaltmiete Miete beträgt 34572,- €
Aufgrund der niedrig kalkulierten Mieten ist eine Mietsteigerung möglich.
Nach einer Besichtigung und Prüfung der Unterlagen zum Objekt geben
Sie gerne Ihr Kaufangebot ab.
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899.000,00 €
8 Zi.
279
m2
30952 Ronnenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die eindrucksvolle Vorstadtvilla wurde im Jahr 1934 gebaut und 1963 erweitert. Im Jahr 2019/2022 wurde umfangreich der Innen- und Außenbereich modernisiert. Details der Modernisierungen, entnehmen Sie bitte den Ausstattungsmerkmalen.
Das
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Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen, dennoch zentralen Sackgasse in der Stadt Ronnenberg.
Der großzügige Eingangsbereich ist, wie das gesamte Haus, mit 90x90 cm großen spanischen Lappato-Fliesen gefliest. Über 5 Stufen erreichen Sie das EG, in welchem sich das Büro, ein TV-Zimmer, ein Bad, das ca. 27 m² großen Wohnzimmer und das ca. knapp 40 m² großen Koch- und Esszimmer befindet. Die hochwertige Markenküche wurde im letzten Jahr eingebaut und ist mit einer schönen Kochinsel und hochwertigen E-Geräten ausgestattet. Das gesamte Haus wird zentral über ein SmartHome System gesteuert.
In dem Über die schwarzen Granitstufen erreichende Obergeschoss, befinden sich zwei Kinderzimmer, das ca. 12,3 m² große Badezimmer mit Badewanne und Dusche, so
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Neu
380.900,00 €
5 Zi.
135
m2
Bahnhofstr. 33, 30900 Wedemark
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zeitlose Eleganz von außen, weitläufiger Raum und ein besonderes Raumgefühl im Inneren. Unter dem Satteldach erwarten etwa 135 m² auf zwei Ebenen darauf, bezogen und mit Leben erfüllt zu werden. Im Erdgeschoss wird Offenheit großgeschrieben:
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Der großzügige Wohn-Ess-Koch-Bereich erstreckt sich fast über die gesamte Fläche und wird lediglich durch die zentral platzierte Treppe von der Diele abgetrennt. Das Ergebnis ist ein lichtdurchfluteter, einladender und großzügiger Bereich, der zum Wohlfühlen und Verweilen einlädt. Im Eingangsbereich stehen zudem ein kleines Gäste-WC sowie ein geräumiger Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Über die mittig gelegene Treppe gelangt man ins Obergeschoss. Hier finden Eltern und bis zu zwei Kinder ausreichend Platz. Die Eltern genießen ein großzügiges Schlafzimmer mit separatem Ankleideraum, während zwei große Kinderzimmer ebenfalls keine Wünsche offenlassen. Das Raumangebot in der oberen Etage wird durch ein geräumiges Badezimmer mit Dusche, Badewanne und
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529.000,00 €
10 Zi.
163
m2
Dannenbergweg 1, 30880 Laatzen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese schöne und gepflegte 107m2 Wohnung liegt im dritten OG. eines Mehrfamilienhauses. Aktuell ist die Wohnung vermietet mit einer Kaltmiete von 1180 Euro. Dazu wird noch eine Garage mit 150 Euro vermietet. Vier attraktive Zimmer bilden das Objekt.
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Der Spitzboden ist als weiteres Zimmer auch ausgebaut. Im Kaufpreis sind 2 voll möblierte und vermietete Appartements enthalten. Je 28m2 und 500 Euro Kaltmiete. Diese befinden sich im Untergeschoss des MFH.
Beachten Sie auch den Garten, in dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. In der Innenausstattung mit inbegriffen ist eine Einbauküche. Zur Wohnung gehört noch eine Doppelgarage. Dadurch gehört langes Parkplatzsuchen der Geschichte an.
Auch die Appartements haben einen Stellplätze vor dem Haus.
Aktuelle Gesamtkaltmiete 2.330 Euro p.M.
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39.000,00 €
14.850
m2
52440 Poreč
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
ID CODE: 570-Z1320
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258.000,00 €
1.383
m2
52440 Poreč
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
ID CODE: 510-Z630
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599.000,00 €
10 Zi.
189
m2
31303 Burgdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Attraktives Investment: Top Lage, voll vermietet, hohes Potenzial!
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419.000,00 €
9 Zi.
180
m2
30659 Hannover
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Gepflegtes Haus in begehrter Wohnlage
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3.450.000,00 €
4.816
m2
31303 Burgdorf
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Die Pflegeeinrichtung, ein ehemaliges Bauernhaus, wird seit 1973 als Altenpflegeheim betrieben. Es wurde 1996 aufwendig renoviert und den neuesten Anforderungen angepasst. Eine umfangreiche Erweiterung erfolgte 2007 durch den Anbau von 4 Doppel- und
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8 Einzelzimmern, so dass heute 63 Betten zur Verfügung stehen. Alt- und Neubau wurden durch eine großzügige Glasüberdachung miteinander verbunden. Seit diesem Jahr wird eine Auslastung von fast 100% realisiert, da durch Aufgabe von Pflegeeinrichtungen im Umkreis die notwendige Bettenanzahl nicht mehr gegeben ist.
Die Pflegeeinrichtung ist umgeben von wunderschöner Natur und die Bewohner können die Vorzüge eines ruhigen und doch abwechslungsreichen Lebens in einer gepflegten Gartenanlage genießen. Für Bewohner mit Orientierungsschwierigkeiten wurde ein „roter Pfad“ angelegt, der im großen Bogen um das Haus führt.
Für eine perspektifische Weiterentwicklung wurde bereits vom jetzigen Eigentümer eine Erweiterungsplanung in Auftrag gegeben, für
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
1.750.000,00 €
100
m2
30167 Hannover
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Die Immobilie mit 4 Gewerbeeinheiten und einer Wohnung im Herzen der Nordstadt präsentiert sich als attraktive Kapitalanlage oder attraktives Investitionsobjekt, z. B. für Bauträger und Projektentwickler. Profitieren Sie vom Entwicklungspotenzial
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in diesem aufstrebenden, zentral gelegenen Studenten- und Szeneviertel. Mit einer Grundstücksfläche von 688 m² bietet die Immobilie ein großes Potenzial für Projektentwicklung. In einer Projektierung wäre die Erschließung von bis zu 2700 - 3000 m² vermietbarer Fläche denkbar. Ein rechtsgültiger Bebauungsplan ist in diesem Bereich nicht vorhanden. Die planungsrechtliche Zulässigkeit der Bebauung ist demnach aufgrund von § 34 BauGB zu beurteilen. Danach ist ein Bauvorhaben zulässig, soweit es sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der Grundstücksfläche, die überbaut werden soll, in die Eigenart der näheren Umgebung einfügt. Die Bebauungspläne des direkten Umfelds erlauben IV-V Geschosse. Eine detaillierte Prüfung der örtli
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
535.000,00 €
17,5 Zi.
510
m2
31832 Springe
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Top Angebot für Anleger: Zum Verkauf steht ein großes vermietetes Mehrfamilienhaus in Springe / Bennigsen.
Auf dem 760 m² großen Grundstück befindet sich das gepflegte Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 Wohnungen .Die Gesamtwohnfläche der
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Immobilien beträgt 510 m².
Das gepflegte Mehrfamilienhaus bestehend aus 2 Immobilien und teilt sich wie folgt auf:
Ein Vorderhaus mit 4 Wohnungen und einer Gesamtfläche von 340 m².
Zum Vorderhaus gehören auch 3 Stellplätze die zur Zeit nicht vermietet sind.
Im Nebenhaus befindet sich eine 170 m² große Wohnung mit Terrasse / Garten
und einem Stellplatz. Das nicht ausgebaute Dachgeschoss bietet eine weitere Ausbaureserve.
Die Gaszentralheizung wurde 2020 erneuert.
Die Jahres Nettokaltmiete Miete beträgt 34572,- €
Aufgrund der niedrig kalkulierten Mieten ist eine Mietsteigerung möglich.
Nach einer Besichtigung und Prüfung der Unterlagen zum Objekt geben
Sie gerne Ihr Kaufangebot ab.
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
319.000,00 €
2 Zi.
60
m2
52440 Porec
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
***Kroatien | Istrien*** Bezaubernder Bungalow mit Pool in traumhafter Lage nahe Porec***
Der traditionelle Bungalow steht in stadtnaher Lage von Porec (ca.10 min). Auf dem ca. 1020 m² großen Grundstück befinden sich neben dem Haus ein
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Swimmingpool sowie zusätzlich zur bestehenden Garage, genügend Fläche für Autoabstellplätze.
Das Haus mit der rustikalen Steinfassade wurde in massiver Bauweise errichtet. Auf den ersten Blick begeistert sofort das bezaubernd wirkende, traditionelle Gebäude mit vorgelagertem Swimmingpool und Weitblick in verkehrsberuhigter Ruhelage. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Der grosse Garten bietet ausreichend Platz zum Relaxen, Pflanzen und Spielen. Hier lässt sich die Sonne bis in die späten Abendstunden genießen.
Die Immobilie hat eine Nutzfläche von ca. 90 m². Aufgrund des Charakters eignet sich das Haus hervorragend für Einzelpersonen, Paare und/oder für Anleger zur Vermietung an Touristen.
Von innen präsentiert sich das Objekt
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
Preis auf Anfrage
7.200
m2
52440 Porec
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
***Kroatien | Istrien*** Grosses, anmutig gelegenes Grundstück in herrlicher Lage nahe Porec***
Das herrschaftliche Grundstück mit einer Grösse von ca. 7200 qm befindet sich in idyllischer Lage und ist prädestiniert für den Bau einer großen
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Luxusvilla oder aber auch mehreren Villen. Zu den benachbarten Dörfern gehören Zbandaj, Ladrovici, Bonaci und weitere. Hier wohnt es sich stadtnah (Porec Zentrum ca. 10min.), umgeben von Natur und verspricht Ruheliebenden Entspannung pur.
In erreichbarer Nähe befinden sich verschiedenste Arten von Nahversorgungsmöglichkeiten, dazu zählen zum Beispiel: Restaurants, Konobas, etc.
Besonders zuvorkommend ist die günstig gelegene Verkehrsanbindung. Somit ist die Anreise zum Grundstück sowie die Weitere Erreichbarkeit verschiedenster Destinationen wie zum Beispiel Novigrad, Porec , Rovinj, Pula etc. sehr bequem sicher gestellt. Der nächstgelegene Flughafen-Pula ist in ca. 30 Fahrminuten mit dem Auto erreichbar.
Für mehr Informationen, Besichtigungster
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
1.450.000,00 €
13 Zi.
330
m2
52440 Poreč
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Selbstnutzung und/oder Investment. Auf jeden Fall eine hervorragende Entscheidung!
Die angebotene Immobilie steht in TOP-Lage von Materada/Porec in erster Reihe zum Meer und verfügt insgesamt über 13 Zimmer (7 Appartements) verteilt auf ca. 330
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m² Wohnfläche. Hier ist genug Platz für eine große Familie vorhanden. Aktuell wird das Objekt/die Appartements an Touristen vermietet und verspricht somit eine hervorragende Rendite. Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand. Auf dem ersten Blick fällt direkt die traumhafte Lage direkt am Meer/Strand ins Auge. Das Grundstück bietet mit ca. 570 m² ausreichend Platz zum Relaxen, Pflanzen und Spielen. Auf der Terrasse bzw. im Garten kann man den gelungenen Tag bei einem Glas Wein und/oder einem Grill ausklingen lassen.
Haben Sie Fragen und/oder wünschen einen Besichtigungstermin?
Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren, wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung.
HERMANN RIEF - IMMOSPIN® GmbH +43 699 155 555 83 (auch per Whatsapp)
Hinwei
Passende Immobilien in der Umgebung von Region Hannover:
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www.1a-immobilienmarkt.de
790.000,00 €
7 Zi.
221
m2
Storchenwiese 8, 30938 Burgwedel / Großburgwedel
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese großzügig geschnittene Doppelhaushälfte befindet sich in dörflicher und dennoch zentraler Lage von Großburgwedel. Über die Diele im Erdgeschoss, sind alle Räumlichkeiten hier zu erreichen. Neben der Küche, befindet sich auch ein
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Gäste-WC in Eingangsnähe. Das Wohnzimmer ist großzügig und lichtdurchflutet weitere Infos...
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Neu
1/16
Quelle:
www.ohne-makler.net
690.000,00 €
5 Zi.
150
m2
30966 Hemmingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses neuwertige Wohn- und Geschäftshaus aus dem Baujahr 2009 verbindet modernes Wohnen mit flexiblen gewerblichen Nutzungsmöglichkeiten. Das Wohnhaus mit ca. 150 m² Wohnfläche wurde in hochwertiger Massivbauweise errichtet und bietet
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zeitgemäßen Komfort sowie ein hohes Maß an Energieeffizienz (Energieeffizienzklasse A+).
Auf dem großzügigen Grundstück von 1.350 m² finden Sie eine Doppelgarage mit elektrischem Rolltor, die dem Wohnhaus zugeordnet ist, sowie einen Carport und mehrere Parkplätze, die zur Werkstatt gehören. Die Werkstatt-Halle (ca. 80 m²) kann nach Bedarf vermietet (aktuell 850 €/Monat) oder leerstehend übergeben werden.
Das gepflegte Objekt eignet sich ideal für Familien, Selbstständige oder Kapitalanleger, die eine Kombination aus Wohnen, Arbeiten und Rendite suchen.
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320.000,00 €
270
m2
31275 Lehrte
Immobilientyp: Haus
unterkellert
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Baujahr: ca. 1966, 2 Etage(n), Wohnfläche: 270m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, überwiegend Rohbauzustand, zum Zeitpunkt der Wertermittlung teilweise eigengenutzt
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320.000,00 €
270
m2
31275 Lehrte
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Baujahr: ca. 1966, 2 Etage(n), Wohnfläche: 270m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, überwiegend Rohbauzustand, zum Zeitpunkt der Wertermittlung teilweise eigengenutzt
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
950.000,00 €
5 Zi.
155
m2
Kieler Str. 2, 30880 Laatzen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Objekt liegt in einem Mischgebiet von Laatzen-Rethen und bietet Ihnen ausreichend Platz zur Selbstverwirklichung. In den Geschäftsräumen befinden sich neben dem großzügigen Verkaufsraum, ein Büro sowie eine Werkstatt mit einem zusätzlichen
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separatem Eingang (Rolltor) neben dem Gebäude. Ein Mitarbeiterraum nebst weitere Infos...