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Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
10 Zi.
245
m2
31515 Wunstorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses großzügige Zweifamilienhaus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 245 m² und einem weitläufigen Grundstück von ca. 1.283 m² bietet reichlich Platz für die ganze Familie. Mit zwei Garagen, einem Carport und zwei zusätzlichen Stellplätzen
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vor den Garagen sind ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden. Zwischen den beiden Autogaragen befindet sich außerdem eine kleinere Garage mit zwei Türen, welche sich ideal dafür eignet Fahrräder und Motorräder zu parken. Der große Garten mit Pool lädt zum Entspannen und Verweilen ein, während der Keller zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Eine Sauna im Erdgeschoss ergänzt das Wohlfühlangebot und macht dieses Haus zu einer wahren Oase der Erholung. Die Erdgeschosswohnung erstreckt sich über ca. 109 m² und bietet ein komfortables und durchdachtes Raumkonzept. Sie verfügt über vier Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und ein Esszimmer mit Wintergarten im Vorgarten. Die Einbauküche bietet direkten Zugang zu
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
7 Zi.
187
m2
30900 Wedemark
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf bieten wir Ihnen ein sanierungsbedürftiges Ein bis Zweifamilienhaus in der Wedemark OT Abbensen an. Bei diesem Objekt handelt es sich um ein teilunterkellertes Ein bis Zweifamilienhaus welches um 1957 erbaut wurde. Das Haus verfügt
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über ca. 187 qm Wohn-Nutzfläche. Derzeit befindet sich eine Drei bis Vierzimmerwohung nebst Küche und Bad im Erdgeschoss. Ein weitere Vierzimmerwohung befindet sich im Dachgeschoss des Hauses. Möchten Sie mehr über das Objekt erfahren, dann füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus, damit wir Ihnen weitere Unterlagen senden können
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Quelle: www.immowelt.de
545.000,00 €
9 Zi.
250
m2
31275 Lehrte
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Willkommen zu dieser einzigartigen Gelegenheit, ein großzügiges Reihenendhaus zu erwerben, das ein wahres Zuhause für diejenigen bietet, die nach Komfort, Raum und Stil streben. Mit insgesamt 9 Zimmern erstreckt sich dieses Anwesen über
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großzügige Dimensionen, die Ihre Vorstellungskraft beflügeln. Beim Betreten werden Sie sofort von einem Gefühl der Großzügigkeit und Wärme begrüßt. Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet reichlich Platz für gesellige Zusammenkünfte und behagliche Abende vor dem Kamin, der eine Atmosphäre der Entspannung schafft und die Räume mit einer sanften Wärme durchdringt. Die Küche, ein Ort, der oft als Herzstück eines Hauses betrachtet wird, können Sie nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten, um Ihre kulinarischen Träume Wirklichkeit werden zu lassen und das Kochen zu einem Vergnügen wird. Die große Dachterrasse im Obergeschoss mit ca. 50m² Fläche lädt dazu ein, die Sonne zu genießen und den Blick über die Umgebung schweifen zu lassen. Die Lage dieses Anwe
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Quelle: www.immowelt.de
950.000,00 €
5 Zi.
155
m2
30880 Laatzen
Immobilientyp: Haus
Das Objekt liegt in einem Mischgebiet von Laatzen-Rethen und bietet Ihnen ausreichend Platz zur Selbstverwirklichung. In den Geschäftsräumen befinden sich neben dem großzügigen Verkaufsraum, ein Büro sowie eine Werkstatt mit einem zusätzlichen
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separatem Eingang (Rolltor) neben dem Gebäude. Ein Mitarbeiterraum nebst Küche, bietet ausreichend Platz zum Ausruhen während der Pausenzeiten. Natürlich gibt es hier auch ein Mitarbeiter-WC inkl. Dusche. Die Heiz- und Stromversorung befindet sich ebenfalls in den Geschäftsräumen und sind, wie auch die Werkstatt, ebenfalls separat durch ein Rolltor begehbar. An der Werkstatt vorbei, führt ein Weg ins Wohnhaus. Im Eingangsbereich befindet sich neben einem innen liegenden Zugang zur Garage, ein Haushaltsraum und ein Gäste-WC mit Wannenbad. Ein Übergang führt in die großzügige, offene Küche mit Anschluss an eine Essecke, welche ebenfalls in das große Wohnzimmer führt. Vom Wohnzimmer aus, erreichen Sie die Schlaf- oder Büro- und Gästeräume. Hier lieg
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Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
6 Zi.
156
m2
31275 Lehrte
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
•attraktives Anlageobjekt in Hämelerwald •vermietetes Zweifamilienhaus in guter Wohnlage •umfassend saniert u. modernisiert •insgesamt ca. 156 m² Wohnfläche + Nfl. •ca. 670 m² Grundstück •gepflegter Zustand u.
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hochwertige Ausstattung •Massivhaus mit Klinkerfassade •Satteldach inkl. Isolierung ca. 2014 erneuert •Vollkeller mit überdachtem Außenzugang •Gasheizungsanlage •modernisierte Elektrik •ISO-Kunststofffenster mit Rollläden •Nebengebäude mit 2 Garagen •hochwertiger Wintergarten inkl. Markise •jährliche IST-Mieteinnahmen ca. 16.032,- €
Objektbeschreibung
Bei dieser Immobilie handelt es um ein attraktives Zweifamilienhaus mit insgesamt ca. 156 m² Wohnfläche und weiterer Nutzfläche im Kellergeschoss. Ein separates Nebengebäude mit 2 Garagen und angrenzendem Wintergarten ist ebenfalls Bestandteil des Objekts. Das Wohnhaus mit Vollkeller sowie das Nebengebäude wurden ca. 1964/65 in Massivbauweise mit Satteldach und Klinkerfassade errichtet. Bei den Wohneinheiten hand
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Quelle: www.immowelt.de
290.000,00 €
3,5 Zi.
104
m2
31832 Springe
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Mit diesem Immobilienangebot stellt Ihnen Von Poll Immobilien Hannover Region Süd eine niedliche DHH mit einem idyllischen Garten vor! Das Haus ist derzeit vermietet und bietet sich somit sowohl für Anleger, als auch als neues Zuhause mit
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Wohlfühlcharakter für Ihre Familie an. Das in den 50er Jahren erbaute und von den jetzigen Eigentümern liebevoll sanierte und renovierte Haus wird Sie in seinen Bann ziehen. Das Haus wurde nicht nur durch Sanierungen ansprechend gestaltet, sondern auch durch Ausbau und Grundrissänderungen an moderne Wohnansprüche angepasst. Durch den Abriss einer Wand wurde z. B. aus zwei Zimmern ein großzügiger Wohnbereich geschaffen, der sich an heutigen Maßstäben komfortablen Wohnens orientiert. Das neu eingedeckte und gedämmte Dach wurde mit einem Erker versehen, der den Räumlichkeiten zu mehr Helligkeit und Wohnraum verhilft. Der Spitzboden überzeugt mit einem ca. 31 qm großen Studio. Mit ca. 104 m² Wohnfläche bietet die DHH somit einer kleinen Familie ein gemütl
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
6 Zi.
138
m2
31535 Neustadt am Rübenberge
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses hochwertige Neubau-Einfamilienhaus in Evensen besticht durch seine modernen und energiesparenden Eigenschaften. Als KfW 40 Effizienzhaus mit Wärme-Luft-Pumpe und bereits vorhandenen Hausanschlüssen und Breitband ist es nicht nur
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zukunftssicher, sondern auch äußerst komfortabel. Das Haus besticht durch seine durchdachte Planung und hochwertige Ausstattung. Die Elektroinstallation ist bereits abgeschlossen, ebenso wie die Malerarbeiten und die Metalltreppe mit Buchenholzstufen. Der offene Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche lädt zum Verweilen und Kochen ein. Besonders praktisch ist das bereits installierte Lehrrohr für eine PV-Anlage, so können Sie zukünftig auch Ihren eigenen Solarstrom nutzen. Die Bodenbeläge und Sanitäranlagen werden nach Ihren individuellen Wünschen gestaltet. Auf dem großzügige Grundstück von 1.500 m², welches allerdings noch im Zuge des Verkaufsprozesses auf drei Häuser aufgeteilt werden muss, finden Sie genügend Platz, um Ihren Garten nach Ihren Vor
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Quelle: www.immowelt.de
328.000,00 €
4 Zi.
110
m2
31319 Sehnde
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objektbeschreibung
Willkommen bei diesem wunderschönen Reihenendhaus, Baujahr 1970, das im Zeitraum von 2016 bis 2018 umfassend modernisiert wurde. Der Wohnraum erstreckt sich über 3 Etagen (Keller, EG und OG). Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut.
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Raumaufteilung
Der Garten ist gut gepflegt worden. Auf der Sonnenterrasse ist eine Markise installiert, die Ihnen an heißen Tagen Schatten spendet. Das Haus ist mit modernen Elektroheizungen ausgestattet. Diese in Kombination mit einer PV-Anlage und entsprechendem Speicher lassen Ihre Heizkosten nicht nur nachhaltig, sondern auch günstig ausfallen. Eine PV-Anlage ist derzeit nicht verbaut. Die Dachausrichtung ist allerdings ideal und macht in der Kombination mit der aktuellen Heizart maximal Sinn.
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Quelle: www.immowelt.de
530.000,00 €
13 Zi.
350
m2
31515 Wunstorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie sind auf der Suche nach einem echten 1a Lage Invest? Möchten Sie selber ein Gewerbe oder ein Ladengeschäft an zentraler Stelle betreiben und dort wohnen oder gleichzeitig sichere Mieteinnahmen als solide finanzielle Basis erhalten? Bitte sehr:
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Hier finden Sie mehrere Optionen in allerbester zentraler Lage von Wunstorf-Steinhude bzw. ein in mehrfacher Hinsicht spannendes Wohn-/ Geschäftshaus mit 2 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit (Ladengeschäft mit großer Lagerfläche) im Zentrum von Steinhude. Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie! Im Erdgeschoss befindet sich eine Laden- / Gewerbeeinheit mit ca. 140 qm Nutzfläche mit extra WC und Waschbecken. Im OG: eine 4-Zimmer Wohnung g mit Dachterrasse in XXL ( zum Verkauf frei werdend) eine 3 Zimmer Wohnung vermietet im Dachgeschoß ebenfalls mit sehr großer Dachterrasse. Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt? Gerne übersenden wir Ihnen alle uns vom Eigner überlassenen Details und weitere Unterlagen auch zur Vermietung bei n
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
15 Zi.
450
m2
31535 Neustadt am Rübenberge
Immobilientyp: Haus
Verkauft wird hier ein 4-Familienhaus (ehemaliger Bauernhof durchaus für Pferde- und oder Tierfreunde geeignet) auf 5.458 m² Grundstück mit insgesamt rund 450 m² Wohnfläche, verteilt auf 4 Wohnungen. Zwei davon wurden vom Eigentümer genutzt
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(Hauptwohnung im EG sowie eine kleine 2-Zimmer-Wohnung im DG , ehemaliger Bodenraum lt. Zeichnung) und sind nun frei, 2 Wohneinheiten im 1. OG und im DG sind für 1.250 Euro Nettokaltmiete / Monat gut vermietet. ( seit 10 Jahren nicht erhöht ) Eine 5. kleine Wohnung mit Tageslicht wurde im Keller für den Sohn ausgebaut, kann jedoch offiziell nicht vermietet werden. Zum Objekt gehören ferner Nebengebäude mit Garagen, Unterstellmöglichkeiten für Motorräder, Quads, Aufsitzmäher etc., einem kleinen Kühlhaus (früherer Spargelvertrieb) und einem kleinen Nebengebäude zum Außenschwimmbad. 1970 erbaut, wurde dieses Haus immer modernisiert und gepflegt. Alle Fenster wurden zwischen 1990 und 2002 in Kunststoff getauscht, die Westfassade wärmegedämmt. das komple
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Quelle: www.immowelt.de
485.000,00 €
9 Zi.
241
m2
30855 Langenhagen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Langenhagen / Kaltenweide! Dieses gepflegte Zweifamilienhaus, erbaut im Jahr 1962 in solider Massivbauweise, bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 241 m², verteilt eine Souterrainwohnung, dem Erdgeschoss
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und dem ausgebauten Dachgeschoss. Zusätzlich stehen Ihnen ca. 84 m² Nutzfläche zur Verfügung. Das Haus besticht durch seine freundliche Atmosphäre mit insgesamt neun Zimmern, darunter drei Schlafzimmer und drei Badezimmer. Die letzten Modernisierungsarbeiten wurden im Jahr 2010 abgeschlossen, sodass Sie sich auf ein gut erhaltenes Domizil freuen können.
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Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
5 Zi.
170
m2
30453 Hannover
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir verlassen Hannover und verkaufen unser wunderschönes Haus mit großem Garten in Hannover-Ahlem. Das Haus wurde in den 50er Jahren erbaut - 2005 kam der Anbau dazu und das Haus wurde von Grund auf modernisiert **Wohnfläche:** ca. 170 qm
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**Grundstück:** 800 qm - gepflegter Garten **Highlights:** - **Energieeffizienz:** Klasse D - für ein umweltbewusstes Wohnen **Voll unterkellert:** Das Haus befindet sich in einem exzellenten Zustand und bietet zusätzlichen Raum im Keller. **Drei Badezimmer:** Für jeden Wohnbereich eines - im Obergeschoss, Erdgeschoss und Keller. **Flexible Wohnoptionen:** Das Obergeschoss kann als separate Wohnung vermietet werden - ideal für Investoren oder zur Deckung der Hypothek. **Home-Office Potential:** Der hochgebaute Keller diente bisher als Büro und ist perfekt für die Arbeit von Zuhause. **Interessiert?** Kontaktiere uns für einen Besichtigungstermin und entdecke dein neues Zuhause - der Preis ist Verhandlungssache
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Quelle: www.immowelt.de
555.000,00 €
6 Zi.
156
m2
31275 Lehrte
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
•attraktives Anlageobjekt mit Baugrundstück •vermietetes Zweifamilienhaus in Hämelerwald •umfassend saniert u. modernisiert •insgesamt ca. 156 m² Wohnfläche + Nfl. •gepflegter Zustand u. hochwertige Ausstattung
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•Massivhaus mit Klinkerfassade •Satteldach inkl. Isolierung ca. 2014 erneuert •Vollkeller mit überdachtem Außenzugang •Gasheizungsanlage •modernisierte Elektrik •ISO-Kunststofffenster mit Rollläden •ca. 1.493 m² Grundstück bietet •zusätzliche Bebauung nach § 34 BauGB möglich •Nebengebäude mit 2 Garagen •hochwertiger Wintergarten inkl. Markise •jährliche IST-Mieteinnahmen ca. 16.032,- €
Objektbeschreibung
Bei dieser Immobilie handelt es um ein attraktives Zweifamilienhaus mit insgesamt ca. 156 m² Wohnfläche und weiterer Nutzfläche im Kellergeschoss. Ein separates Nebengebäude mit 2 Garagen und angrenzendem Wintergarten ist ebenfalls Bestandteil des Objekts. Das Wohnhaus mit Vollkeller sowie das Nebengebäude wurden ca. 1964/65 in Massivbauweise mit Satteldach u
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.287.000,00 €
6 Zi.
167
m2
30655 Hannover
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
* Meisterwerk des Architekten Friedrich Spengelin * in äußerst exklusiver Lage an der Eilenriede * wundervolles Ambiente * sehr hochwertige Ausstattung * zeitlos: 1974 gebaut und 2002 von Spengelin selbst modernisiert * geeignet für Paare, die das
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Besondere schätzen
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Quelle: www.immowelt.de
497.500,00 €
6 Zi.
180
m2
30952 Ronnenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie lieben Ruhe und Natur? Gleichzeitig möchten Sie schnell in der Landeshauptstadt sein? Möchten Sie vielleicht Ihre Freunde oder Verwandte als direkte Nachbarn? Oder suchen Sie einfach nur ein Filetgrundstück in Bestlage? Dann sollten Sie sich
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diese einzigartige Offerte nicht entgehen lassen! Wir bieten Ihnen hier ein traumhaftes ca. 723 qm umfassendes Grundstück in vorderster Reihe zum Wald, das mit einem stilvollen älteren Einfamilienhaus und Anbauten bebaut ist. Das demselben Eigner gehörende Nachbargrundstück mit ca. 755 qm in erster Waldrandlage kann optional mit erworben werden. Bei Einzelverkauf an Dritte bieten wir es aktuell für 275.000,- € an. SOLLTEN SIE BEIDE GRUNDSTÜCKE ZUSAMMEN ERWERBEN, SO ERHALTEN SIE DIESE FÜR EINEN VORZUGSPREIS VON 725.000,- . Auf dem einen Teil stehen wie hier offeriert die Bestandsgebäude; der andere (optional zu erwerbende) Teil könnte nach aktuellem Kenntnisstand gemäß § 34 BauGesetz (analog Nachbarbebauung) mit Auflagen bebaut werden, was natür
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Quelle: www.immowelt.de
330.000,00 €
6 Zi.
140
m2
30916 Isernhagen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In der Immobilienwirtschaft heißt es, dass ein Objekt lediglich folgende drei Eigenschaften mit sich bringen muss, um Interesse am Markt wecken zu können: Lage, Lage, Lage. Eine etwas schlichte, vielleicht gar eingeschränkte Art der Betrachtung,
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könnte man meinen. Aber folgt man dieser These, so findet die zukünftige Eigentümerfamilie bei dieser Immobilie alles, was zählt. Und die Immobilie als solche? Sie sucht einen neuen Familienanschluss, der sich durch kosmetische Anpassungen innerhalb der Mauern dem eigenen Geschmack entsprechend verwirklicht. Hier die Tapete in einer anderen Farbe oder dort ein neuer Bodenbelag. Die gute bauliche Substanz dient als Grundlage für diesen ganz individuellen Gestaltungsprozess. Die Gesamtimmobilie liegt direkt im gewachsenen Siedlungsgebiet von Isernhagen. Schulen, Kindergärten und kulturelle Angebote sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Ärzte, Gastronomiebetriebe und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Eine herausrage
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
8 Zi.
217
m2
30890 Barsinghausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Es handelt sich um ein in 1972 erbautes 1-Familienhaus in Hanglage mit herrlichem Ausblick, welches mehrfach umgebaut, erweitert und modernisiert wurde. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich mit Aufzügen ins OG und KG, eine Essecke mit
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überdachter Südterrasse, die Küche, ein Flur, ein Badezimmer, ein Abstellraum, ein großes Wohnzimmer und ein Esszimmer. An dem Wohnzimmer befindet sich ein großer wintergartenähnlich verglaster Balkon auf der Nordseite welcher sich vom Keller bis ins Dachgeschoss erstreckt. Über eine Treppe gelangt man hier vom Erdgeschoss direkt ins Obergeschoss, wo sich an dem Wintergarten ein großes Schlafzimmer über die gesamte Hausbreite anschließt. Über eine Spindeltreppe gelangt man in den auch als Arbeits- oder Spielzimmer nutzbaren Spitzboden im Dach (nicht in Wohnfläche enthalten). Weiterhin befinden sich in dem ehemals als Anliegerwohnung geplanten Obergeschoss ein Büroraum mit Dachterrasse (Süden), ein Badezimmer, ein Ankleidezimmer, ein Flur und e
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
7 Zi.
174,58
m2
31319 Sehnde
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein modernes und einladendes Zweifamilienhaus in Fertigbauweise, gelegen in einer ruhigen, verkehrsberuhigten Anliegerstraße, die städtischen Komfort und ländliche Idylle perfekt verbindet. Mit einer Wohnfläche von ca. 175 m²
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bietet dieses Haus genügend Platz für zwei Familien. Es erstreckt sich über zwei Etagen und ist in zwei separate Wohneinheiten unterteilt, die jeweils über einen eigenen Eingang verfügen. Koffer packen und direkt einziehen - alles ist bereits vorbereitet! Im Erdgeschoss finden Sie zwei gemütliche Kinderzimmer, ein großzügiges Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für extra Komfort. Der praktische Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss ist funktional und nützlich. Der offene Wohn- und Essbereich ist ein echtes Highlight, denn die neuen Fliesen verleihen dem Raum ein frisches, modernes Flair. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie in den atemberaubenden, komplett erneuerten Garten. Dieser eing
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Quelle: www.immowelt.de
219.690,00 €
4 Zi.
119
m2
31515 Wunstorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
460.000,00 €
227
m2
30457 Hannover
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen zu einer Investitionsmöglichkeit in Form eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 4 Wohneinheiten. Dieses solide Renditeobjekt, erbaut im Jahr 1972, besticht nicht nur durch seine ausgewogene Einheitenstruktur und das
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vielversprechende Mietpotenzial, sondern auch durch seine zusätzlichen Annehmlichkeiten und praktischen Ausstattungsmerkmale, die einen optimalen Wohnkomfort gewährleisten. Insgesamt ergibt sich eine Jahresnettokaltmiete von ca. € 23.136 plus ca. € 636 für die Garage. Dieses Mehrfamilienhaus mit den vier Wohneinheiten (Wohnfläche) und einer Souterraineinheit (Nutzfläche)ist eine entsprechende Gelegenheit für Investoren, die auf der Suche nach einem Renditeobjekt sind. Die abwechslungsreiche Einheitenstruktur, die heutige Mieteinnahmen sowie die zusätzlichen Annehmlichkeiten und der großzügige Außenbereich machen diese Immobilie zu einem attraktiven Objekt. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen, um diese Immobilie näher kennenzulernen. Die in d