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1/10
225.000,00 €
15 Zi.
350
m2
94252 Bayerisch Eisenstein
Immobilientyp: Haus
Kurzbeschreibung
... vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, jedoch renovierungsbedürftig
Objekt
Das ehemalige Gästehaus bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, befindet sich aber in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Es wurde 1962 auf einem
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1.069 m² großen Grundstück errichtet und 1976 erweitert. Die so entstandene Wohnfläche von ca. 350 m² verteilt sich auf Erd-, Ober- und Dachgeschoss. Im Erdgeschoss wurden Wohnzimmer, Schlafzimmer und Bad mit Wanne und WC bisher privat genutzt; Küche, ein geräumiger Frühstücksraum und eine Gäste-Toilette liegen auf der gleichen Ebene. Zwölf Gästezimmer (teilweise mit Dusche/WC und Balkon) verteilen sich auf Ober- und Dachgeschoss. Das Wohnhaus ist voll unterkellert. Drei Kellerräume liegen im hinteren Bereich; Toilette, Waschküche, Büro und Heizungsraum im vorderen Kellerbereich haben Tageslicht. An das Wohnhaus ist eine Doppelgarage angebaut, die auch vom Kellerbereich aus begangen werden kann. Über der Garage befindet sich eine große Terrase, d
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
275.000,00 €
18 Zi.
500
m2
94244 Teisnach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Das Wohn- und Geschäftshaus wurde 1954 in Massivbauweise erstellt, ist nicht unterkellert und befindet sich in einem guten Bauzustand. Verkauft werden die Wohnräume im 1. und 2. OG und das ausbaufähige DG. Die Ladeneinheit und
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die Garagen im EG stehen nicht zum Verkauf. Die Wohnungen bzw. Räume im 1. und 2. OG, sind renovierungsbedürftig und können sofort übernommen werden. Neue Außenfassade. Öl-Zentralheizung. Öffentliche Wasserversorgung. Kanalisation. Stromanschluss über Erdkabel. TV über SAT-Anlage. Gute Internetverbindung. Gasanschluss vorhanden. Ablesezähler müssen vom Käufer, soweit noch nicht vorhanden, installiert werden. Energiebedarfsausweis vom 22.01.2016. Energiebedarfskennwert: 195,4 kWh/(m²a), inkl. Warmwasser. Baujahr 1954. Baujahr Wärmeerzeuger 1990. Energieeffizienzklasse F.
Raumaufteilung
EG.: Hauseingang, Aufgang zu den Wohnungen. 1. OG.: Ehemaliges Café mit Theke und Nebenzimmer (eine Schiebetür trennt die beiden Räume), mit ca. 100 m² Nutzfläch
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1/10
229.000,00 €
9 Zi.
229
m2
94239 Gotteszell
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Wohnhaus wurde 1960 auf einem ca. 184 m² großen Grundstück im Dorfzentrum von Gotteszell erbaut und 1975 durch einen Anbau erweitert. Die so entstandene Wohnfläche von ca. 229 m² verteilt sich auf drei Wohneinheiten im Erd-, Ober- und
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Dachgeschoss, wobei für den Ausbau des Dachgeschosses keine Baugenehmigung vorliegt; diese müsste mittels Tektur nachträglich beantragt werden. Die Wohneinheit im Erdgeschoss besteht aus Wohnen, Kochen-Essen, Schlafzimmer mit Ankleide, weiteren zwei Schlafzimmern, Tageslichtbad mit Dusche und WC sowie einer separaten Toilette. Die Wohnung im Obergeschoss mit Kochen-Essen, Wohnen, zwei Schlafzimmern und Bad wird ergänzt durch einen Balkon und eine große Dachterrasse über der Garage; sie ist derzeit vermietet. Wohnzimmer mit Küchennische, zwei Schlafzimmer und Duschbad mit WC ergeben die Wohneinheit im Dachgeschoss. Im Kellergeschoss des voll unterkellerten Wohnhauses können vier Kellerräume individuell genutzt werden. In einem davon ist die Ölzentralhe
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
147.800,00 €
7 Zi.
175
m2
94261 Kirchdorf im Wald
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Wohnhaus befindet sich in ruhiger Aussichtslage der Gemeinde Kirchdorf i. Wald. Geplant und erbaut wurde es ca. 1958 an einem Südhang, in Massivbauweise, mit Erd- und Kellergeschoss. 1969 wurde das Objekt um ein komplettes Geschoss aufgestockt,
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um zusätzlichen Wohnraum zu schaffen. Renovierungs- / Sanierungsarbeiten sind erforderlich. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über eine Wohnfläche von ca.75 m² und teilt sich wie folgt in eine Küche, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Bad mit Wanne u. WC, einen Abstellraum und eine Speis auf. Über das vorgelagerte Treppenhaus gelangen Sie in die Wohnung im Obergeschoss, welche über eine ähnliche Raumaufteilung wie die Wohnung im Erdgeschoss verfügt. Das Wohnzimmer ist mit einer Wendeltreppe ausgestattet, welche Zugang zum teilausgebauten Dachgeschoss ermöglicht. Dort befinden sich zwei zusätzliche, geräumige Zimmer, ein WC und der Speicher. Über das Treppenhaus gelangt man ebenfalls in das Dachgeschoss. Das OG + DG hat
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
185.000,00 €
4 Zi.
104
m2
94261 Kirchdorf im Wald
Immobilientyp: Wohnung
In einem 1997 erbauten 6-Familien-Haus befindet sich die gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 1. Obergeschoss. Das Haus wird mit einer Öl-Zentralheizung beheizt. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil, ein Außenstellplatz, sowie ein zusätzlich
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gepachteter Außenstellplatz für 30 Euro jährlich. Für die Gemeinschaft stehen ein großer gemeinschaftlicher Abstellraum und ein Wäsche- / Trockenraum zur Verfügung. Aufgeteilt ist die Wohnung in Wohnzimmer mit Balkon, Küche, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und geräumiger Diele. Das Badezimmer ist mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet.
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1/10
385.000,00 €
7 Zi.
288
m2
94209 Regen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses geräumige und gepflegte Wohnhaus mit Einliegerwohnung steht in einer tollen Höhenlage in der Stadt Regen. Es wurde 1978 in Massivbauweise auf einem rund 1.300 m² großen Grundstück erstellt. Vor allem von der Hauptwohnung und vom
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Dachgeschoss aus hat man einen sehr schönen Blick auf die Burg Weißenstein. Beheizt wird das Haus mit einer Ölzentralheizung (Baujahr 1998). Zum Objekt gehört eine Doppelgarage und ein Teilkeller (Nutzfläche hinter der Einliegerwohnung im Untergeschoss). Im Dachgeschoss ist ein Zimmer ausgebaut, ein weiteres wäre toll als Atelier mit Balkon und Fernblick zum Ausbau geeignet.
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1/10
89.000,00 €
4 Zi.
110
m2
94269 Rinchnach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese gemütliche Doppelhaushälfte bietet eine wunderbare Gelegenheit für Paare oder kleine Familien, die ihr eigenes Heim nach ihren Vorstellungen gestalten möchten. Die Immobilie bedarf einer Modernisierung und bietet Interessenten die
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Möglichkeit, ihre eigenen Wohnträume mit einem überschaubaren Budget zu verwirklichen. Das genaue Baujahr der Immobilie ist nicht bekannt, wird jedoch auf 1930 geschätzt. Es wurden zwischenzeitlich diverse Renovierungsarbeiten durchgeführt, wie z.B. Austausch von Fenstern sowie Erneuerung der Elektrik. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die sich durch ihre friedliche Atmosphäre und Nachbarschaft auszeichnet. Trotz der Ruhe ist die Anbindung an städtische Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel hervorragend. Für weitere Informationen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktda
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
235.000,00 €
7 Zi.
123
m2
94234 Viechtach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Das Einfamilienhaus im Landhausstil wurde um 1900 in Massivbauweise erstellt, ist nicht unterkellert und befindet sich in einem sehr guten Bauzustand. 1992 wurde das Haus kernsaniert, z. B. Wasser- und Abwasserinstallation,
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Strominstallation, Fenster und Innentüren, Innen- und Außenputz, Böden, Bäder, neue Gas-Zentralheizung Baujahr 2011 usw.. Das Haus ist teilmöbliert und kann nach Absprache übernommen werden. Ausstattung: Spachtel- und Reibeputzarbeiten, weiße Kunststofffenster und Holzfenster mit 2-fach Isolierverglasung, massive Holzinnentüren, Fensterläden, Laminatböden. Ein gepflasterter Carport ist an das Haus angebaut. Werkstatt mit Werkbank, in Holzbauweise. Kleines Holzlager. Gartengeräteraum. Freistehendes Gartenhaus auf Betonplatte, in Holzbauweise. Gas-Zentralheizung. Öffentlicher Gasanschluss. Öffentliche Wasserversorgung. Kanalisation. Stromanschluss über Erdkabel. SAT-Anlage. Gute Internetverbindung. Energiebedarfsausweis vom 31.10.2022. Energiebedarf
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1/10
419.900,00 €
6 Zi.
160
m2
94239 Gotteszell
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier präsentiert sich Ihr zukünftiges Zuhause für Ihre Familie in einer freundlichen, ländlichen Lage im schönen Bayerischen Wald. Leben, wo andere Urlaub machen, trifft bei diesem Objekt voll zu. Ob Familie oder Paare, können in einer
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erholungsfreundlichen Umgebung die Natur genießen oder ihre eigene Work-Life-Balance schaffen. Das 1987 erbaute Haus wurde im Zweitbesitz kernsaniert, lässt jedoch auch noch eigene Gestaltungsmöglichkeiten offen. Durch die großzügigen drei Stockwerke und einem separaten Eingang im unteren Stockwerk besteht ggf. die Möglichkeit für einen Ausbau auf ein Zweifamilienhaus, einer zusätzlichen Einliegerwohnung oder einer gewerblichen Nutzung. Der Gedanke für eine Investition ist durchaus gegeben. Mit dieser Immobilie lassen sich alle Ihre persönlichen Lebens- und Wohnpläne erfüllen!
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479.900,00 €
5 Zi.
156
m2
94209 Regen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
Sonnige DHH für Ihre Familie im Luftkurort Regen. Die neuen DHH im Zirbenweg (Bürgerholzring) stehen für schönes Wohnen - direkt in der Kreisstadt Regen und im Grünen zugleich. Sie genießen die Ruhe am Stadtrand, die kurzen
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Wege ins Zentrum und das schöne Umfeld in einem neuen, kleinen Wohngebiet. Die insgesamt 8 Doppelhaushälften befinden sich im Bau und werden bereits Mitte 2024 bezugsfertig. Vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Besichtigungstermin mit dem Penzkofer Bau Vertriebsteam direkt auf der Baustelle.
Raumaufteilung
Die DHH verfügt über 5 Zimmer verteilt auf 3 Stockwerke. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin auf der Baustelle. Der Rohbau ist bereits fertiggestellt!
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
389.900,00 €
138
m2
94269 Rinchnach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In den Doppelhäusern der Penzkofer Bau GmbH genießen Sie die Extraportion Nachhaltigkeit. Wir errichten die Häuser in besonders nachhaltiger Holzmassivbauweise - schlüsselfertig oder als Ausbauhaus, als Energieeffizienzhaus KfW 40 oder als
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Energieeffizienzhaus KfW 40 QNG. Die Häuser sind als klimafreundliche Wohngebäude zertifiziert. Der CO2-Ausstoß ist hier zum Beispiel so niedrig, dass die Doppelhäuser die Anforderungen des Qualitätssiegels „Nachhaltiges Gebäude Plus“ oder sogar des „Qualitätssiegels Nachhaltiges Gebäude Premium“ erfüllen. Sichern Sie sich beim Kauf bis zu 150.000 Euro zinsgünstiges Darlehen der KfW für Ihr neues Zuhause! Ob Ausbauhaus, schlüsselfertig, KfW 40 oder KfW 40 QNG. Wir finden heraus, was zu Ihnen passt! Vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Termin mit dem Penzkofer Bau Vertriebsteam. Wir freuen uns auf Sie!
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Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
170
m2
94269 Rinchnach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In den Doppelhäusern der Penzkofer Bau GmbH genießen Sie die Extraportion Nachhaltigkeit. Wir errichten die Häuser in besonders nachhaltiger Holzmassivbauweise - schlüsselfertig oder als Ausbauhaus, als Energieeffizienzhaus KfW 40 oder als
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Energieeffizienzhaus KfW 40 QNG. Die Häuser sind als klimafreundliche Wohngebäude zertifiziert. Der CO2-Ausstoß ist hier zum Beispiel so niedrig, dass die Doppelhäuser die Anforderungen des Qualitätssiegels „Nachhaltiges Gebäude Plus“ oder sogar des „Qualitätssiegels Nachhaltiges Gebäude Premium“ erfüllen. Sichern Sie sich beim Kauf bis zu 150.000 Euro zinsgünstiges Darlehen der KfW für Ihr neues Zuhause! Ob Ausbauhaus, schlüsselfertig, KfW 40 oder KfW 40 QNG. Wir finden heraus, was zu Ihnen passt! Vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Termin mit dem Penzkofer Bau Vertriebsteam. Wir freuen uns auf Sie!
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
439.900,00 €
138
m2
94269 Rinchnach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In den Doppelhäusern der Penzkofer Bau GmbH genießen Sie die Extraportion Nachhaltigkeit. Wir errichten die Häuser in besonders nachhaltiger Holzmassivbauweise - schlüsselfertig oder als Ausbauhaus, als Energieeffizienzhaus KfW 40 oder als
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Energieeffizienzhaus KfW 40 QNG. Die Häuser sind als klimafreundliche Wohngebäude zertifiziert. Der CO2-Ausstoß ist hier zum Beispiel so niedrig, dass die Doppelhäuser die Anforderungen des Qualitätssiegels „Nachhaltiges Gebäude Plus“ oder sogar des „Qualitätssiegels Nachhaltiges Gebäude Premium“ erfüllen. Sichern Sie sich beim Kauf bis zu 150.000 Euro zinsgünstiges Darlehen der KfW für Ihr neues Zuhause! Ob Ausbauhaus, schlüsselfertig, KfW 40 oder KfW 40 QNG. Wir finden heraus, was zu Ihnen passt! Vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Termin mit dem Penzkofer Bau Vertriebsteam. Wir freuen uns auf Sie!
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
899.000,00 €
8 Zi.
336
m2
94244 Teisnach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese im Jahre 2015 sanierte, zauberhafte Walmdachvilla befindet sich in herrlicher Höhen-, Rand- und Aussichtslage am Ortsrand von Teisnach. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 1.597 m², die Wohnfläche beträgt insgesamt 336 m². Wir betreten
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die Immobilie von Südosten her über einen sehr attraktiven überdachten Eingangsbereich. An den geräumigen Wohnflur mit Garderobenbereich schließt sich die Kaminlounge (Arbeitsszimmer) mit Nebenraum, zwei Gästezimmer und eine Gästetoilette an. Im hinteren Teil befindet sich sodann eine große Waschküche, ein Abstellraum und weiter der Heiz- und Öltankraum. Über eine charmante, viertelgewendelte Treppe gelangen wir in den Hauptwohnbereich im Obergeschoß. Im ca. 45 m² großen, repräsentativen Wohnzimmer angekommen werden Sie von einer spektakulären Aussicht und einladenden Atmosphäre empfangen. Ein Zutritt auf die sonnenverwöhnte Terrasse und weiter in den Garten ist von hier aus möglich. Das lichtverwöhnte Esszimmer mit seinem direkten Zugang in den
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1/10
295.000,00 €
6 Zi.
154
m2
94209 Regen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Haus wurde ca. 1865 errichtet und im Jahr 2007 mit einem Anbau versehen. Das Haus ist in den Hang gebaut und grenzt direkt an den Schwarzen Regen was seine einzigarte Lage ausmacht. Früher wurde die Immobilie auch als Kanuverleih genutzt, was
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aufgrund seiner Nähe zum Fluss jederzeit auch wieder aufgenommen werden könnte. Aufteilung: Wohnahaus: Eingang über Neubau, Flur, Bad/Wann/Dusche, Hauswirtschaftsraum, Gäste/Kinderzimmer, ---> Verbindung in den Altbau, Wohnküche, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, WC. Das Dachgeschoss würde sich für einen nachträglichen Ausbau eignen. Einliegerwohnung mit separatem Zugang: Flur, Wohnküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad/Wanne/WC, Abstellraum. Durch das Baujahr bedingt weisen die Räume teilweise nur eine Raumhöhe von 1,95 Meter vor. Am Gebäude ist eine Garage mit angrenzender Laube angebaut. Heizung im Wohnhaus mittels Elektroheizung - in der Einliegerwohnung sind die Anschlüsse vorhanden. Es kann auch mit Pelletöfen geheizt werden.
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1/10
369.000,00 €
12 Zi.
276,36
m2
94227 Zwiesel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das dreistöckige Mehrfamilienhaus mit separaten Wohnungen pro Stockwerk bieten ausreichend Platz für eine Familie mit Kindern oder eignet sich hervorragend als Renditeobjekt zur Vermietung der einzelnen Wohnungen. Das Haus mit traumhaftem Ausblick
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über Zwiesel, wurde in Massivbauweise errichtet und stets sehr pfleglich behandelt. In dem Haus ist eine Öl-Zentralheizung vorhanden und in den Wohnungen Holzöfen. Auf dem Grundstück befindet sich ein schönes Gartenhäuschen für gemütliches Beisammensein. Es sind Drei Garagen verfügbar und eine ausreichend große Hofeinfahrt, wo mehrere Fahrzeuge platz finden. Über der Garage befindet sich ein großzügiger Raum, der bei Bedarf auch in eine vierte Wohnung umbauen lassen würde.
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1/10
347.000,00 €
5 Zi.
180
m2
94234 Viechtach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Haus wurde 1994 neu errichtet mit EG und DG. Die Wohnfläche beträgt nach der Berechnung des Planers ca. 180m². Auf dem insgesamt 3.550m² großen Grundstück befindet sich neben dem eigentlichen Wohnhaus noch ein Nebengebäude mit einem
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Holzlager und 2 Garagen. Das Anwesen mit dem direkt angebauten Gebäude des Nachbarn liegt in Alleinlage. Das Wohnhaus wurde ursprünglich als Einfamilienhaus geplant und gebaut. Das DG wurde jedoch als eigenständige Wohnung ausgebaut. Ein Rückbau wäre allerdings möglich, da die Treppe vom EG zum DG noch vorhanden ist. Weitere Auskünfte erhalten Sie auf persönliche Anfrage. Baujahr Gebäude: 1994 Baujahr Wärmeerzeuger: 2022 wesentlicher Energieträger für Heizung und Warmwasser: Holzpellets Art des Energieausweises: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 178,7 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: F
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1/10
99.000,00 €
6 Zi.
160
m2
94209 Regen
Immobilientyp: Haus
Stadt Regen / Zentrum: Renovierungsbedürftiges Stadthaus Bj. unbekannt, neue Dachdeckung vor ca. 20 Jahren Wfl. ca. 160 m2 (keine Pläne vorhanden) - ca. 110 m2 Grund, vollständig überbaut - Energieausweis in Erstellung - Bezug nach Absprache, auf
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Wunsch kurzfristig möglich
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1/9
285.000,00 €
4 Zi.
160
m2
94209 Regen
Immobilientyp: Wohnung
Die großzügige, helle Wohnung erstreckt sich über 2 Etagen. Die Küche mit Wohn- und Essbereich befindet sich im 1. Obergeschoss des Zweifamilienhauses. Hier gibt es auch einen Abstellraum, ein sparates WC und das barrierefreie Bad mit Dusche. Im
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Dachgeschoss sind 3 Schlafzimmer und ein zusätzlicher Abstellraum vorhanden. Das Haus wurde 1969 gebaut und 2001 bis 2002 umfangreich modernisiert und das Dachgeschoss ausgebaut. Beheizt wird die ETW mit Öl-Zentralheizung. Der Kachelofen sorgt im Wohnbereich zusätzlich für behangliche Wärme. Energieverbrauchsausweis vom 04.08.2016. 173,3 kWh/(m².a), EEK: F
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349.000,00 €
9 Zi.
178
m2
94234 Viechtach
Immobilientyp: Haus
Hier finden Sie Ihr Zuhause mit individuellen Nutzungsmöglichkeiten. Dieses charmante Wohnhaus überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, einen hellen Wintergarten und seine Einliegerwohnung, die vielseitig nutzbar ist - ideal für Familien,
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als Mehrgenerationenhaus oder zur Vermietung. Das Haus bietet auf zwei Etagen Ihren persönlichen Wohnkomfort, verbunden mit einem gepflegten Garten und einer überdachten Terrasse, die für gemütliche Stunden im Freien sorgt. Das Erdgeschoss umfasst einen Küchenbereich mit Essgelegenheit, zwei Wohnbereiche, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, einen Wintergarten, eine Terrasse und einen Balkon. Die Aufteilung bietet Ihnen viele Möglichkeiten - innen als auch draußen. Für den vierräderigen Komfort sind ausreichend Stellplätze vorhanden. Für gemütliche Stunden können Sie sich in den schönen pflegeleichten Garten zurückziehen und die Aussicht über Viechtach genießen. Die Einliegerwohnung verfügt über einen separaten Eingang oder kann durch das inne