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Quelle: www.immowelt.de
206.000,00 €
5 Zi.
96
m2
46282 Dorsten
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Zum Verkauf steht ein renovierungsbedürftiges Reiheneckhaus in Dorsten. Das im Jahr 1985 erbaute Haus befindet sich in massiver Bauweise und erstreckt sich über drei Etagen. Mit einer Wohnfläche von ca. 96 m² bietet es ausreichend Platz für eine
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Familie. Das Haus verfügt über insgesamt fünf Zimmer und zwei Badezimmer. Die Ausstattungsqualität ist als normal einzustufen. Eine offene Küche ist vorhanden, die den Wohnbereich optisch erweitert. Des Weiteren bietet das Haus eine Gartennutzung sowie eine Terrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Die Immobilie befindet sich in Dorsten, Im Stadtsfeld 46282 einem attraktiven Ort, der sich durch seine gute Infrastruktur und eine ruhige Wohnlage auszeichnet. In der näheren Umgebung finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Das Haus bietet viel Potenzial, um es nach individuellen Vorstellungen zu renovieren und zu gestalten. Ein idealer Wohnort für eine Familie, die ein eigenes Zuhause sucht und gerne selb
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
3 Zi.
70
m2
45768 Marl
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
6 Zi.
240
m2
45711 Datteln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Verwirklichen Sie sich Ihren Traum vom 2-Generationenhaus oder nutzen Sie die Immobilie alleine. Die Immobilie wurde 2016 als Zweifamilienhaus erbaut und bislang auch so genutzt. Aktuell ist das Haus freigezogen. Hier heißt es direkt Umzugskartons
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packen und einziehen, mit einer oder mit zwei Familien, alles möglich. Die beiden Wohnungen bieten jeweils großzügige ca. 120 qm Wohnfläche zum Wohlfühlen. Der Garten im Erdgeschoss und die überdachte, ca. 40 qm große Terrasse im Obergeschoss, runden das Angebot ab. Zu der Immobilie gehören 2 Garagen (9 mx 4,50m und 9m x 3m) und mehrere Stellplätze. Lassen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin von diesem einmaligen Angebot überzeugen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur mit bonitätsgeprüften Interessenten besichtigen. Welche Optionen haben Sie: Sie waren bereits bei Ihrer Hausbank und haben sich zu einem Hauskauf beraten lassen? Wenn ja, schicken Sie uns bitte per E-mail (stefanie.szonn@sp
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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
5,5 Zi.
125
m2
45711 Datteln
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1948 vereint historische Substanz mit modernem Wohnkomfort und wurde in den letzten 12 Jahren umfassend saniert. Von 2012 bis 2020 wurden zahlreiche Modernisierungen vorgenommen, die das Haus auf den
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neuesten Stand gebracht haben. 2012 wurde das Dach vollständig neu eingedeckt, während 2015 alle Fenster ausgetauscht und die Leitungen erneuert wurden. Gleichzeitig erfuhr das Badezimmer eine zeitgemäße Modernisierung, und eine neue Gasheizung wurde installiert. Wände und Oberböden wurden ebenfalls neu gestaltet, um ein harmonisches Wohnambiente zu schaffen. Den krönenden Abschluss der Sanierungsarbeiten bildeten im Jahr 2020 die Dämmung der Fassade sowie die Neugestaltung der Einfahrt und des Gartens. Im Anbau des Hauses wurden die Küche und ein weiteres Badezimmer untergebracht, was zu einem zeitgerechten und ansprechenden Grundriss führt. Im Erdgeschoss befindet sich das gemütliche Wohn- und Esszimmer, das durch seine Offenheit besticht.
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Quelle: www.immowelt.de
920.000,00 €
19 Zi.
813
m2
44577 Castrop-Rauxel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei dem Angebot handelt es sich um ein frei stehendes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 10 Wohnungen in den Obergeschossen und zwei Gewerbeeinheiten (1x Pizzeria, 1x Lager) im EG. Das Gebäude hat 3,5 Vollgeschosse, ist voll unterkellert und wurde in
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Massivbauweise erstellt. Hinter dem Gebäude befindet sich eine Hoffläche mit 5 Garagen. Die ca. 537m² Wohnfläche verteilen sich hier auf 10 Wohnungen über 1.OG, 2.OG und das ausgebaute DG. Die Wohnungen im 1.OG verfügen über Dachterrassen und die im 2.OG über Balkon. Die Gewerbeeinheiten im EG sind ca. 100m² (Pizzeria) und ca. 140m² groß (Lager). Alle Wohnungen, die beiden Gewerbeeinheiten und die Garagen sind ungekündigt vermietet. Die Mietverhältnisse sind störungsfrei. Offene Forderungen bestehen nicht. Die Jahresnettomiete beläuft sich hier auf 70.404€ (IST-Miete).
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
3,5 Zi.
73
m2
45768 Marl
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Einziehen und Wohl fühlen! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - ein idyllisches Reihenmittelhaus, gelegen in einer ruhigen Sackgasse von Marl Brassert. Ideal für die kleine Familie, bietet diese Lage nicht nur Sicherheit, sondern auch eine
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kinderfreundliche Umgebung, wo das Spiel auf der Straße noch zum Alltag gehört. Betritt man das frisch modernisierte Haus über den einladenden Eingangsbereich, wird man von einer hellen Diele begrüßt. Das Gäste-WC mit Tageslichtbad direkt zur Rechten verspricht Komfort für Sie und Ihre Besucher. Die rechtsliegende Treppe führt ins Obergeschoss und ist ein echter Blickfang nach ihrer Neuaufarbeitung. Hell und freundlich gestaltet, setzt sie einen positiven Akzent im Eingangsbereich. Ein offener Wohn-Essbereich zur Linken dient als Herzstück des Hauses. Hier schaffen die zusammengeführten Räume eine großzügige Atmosphäre für gemeinsame Stunden. Die moderne Kochecke - erweiterbar durch eine Kochinsel - lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Ein optionaler Kami
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
6 Zi.
177
m2
45657 Recklinghausen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses einzigartige Haus bietet neben der hervorragenden und beliebten Lage im Nordviertel von Recklinghausen, noch auf über 170 m² Wohnfläche alles, was anspruchsvolles Wohnen ausmacht. Auf unseren Luftaufnahmen kann man erkennen, dass Sie nicht
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nur zentral gelegen sind, mit nur 7 Minuten Fahrzeit, für einen Besuch in der Innenstadt, sondern dazu das Recklinghäuser Umland in Ruhe genießen können. Im Haus erwartet Sie direkt ein Highlight mit großzügigen, über 50qm großen, Wohn- Esszimmer, was zusätzlich mit Panorama-Fenstern dafür sorgt, dass eine helle und freundliche Atmosphäre ausgestrahlt wird. Der Blick auf den überdachten Balkon und den gepflegten Außenbereich gibt zusätzliche Wohlfühlmomente - ideal für gesellige Abende und entspannte Stunden mit Freunden und der Familie. Besonders hervorzuheben sind die fünf Garagen, die eine neue aufwändig gearbeitete Überdachung erhalten hat, Anfang der 2000er Jahre. Diese bieten nicht nur Platz für ausreichend Fahrzeuge, sondern wurden durc
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Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
4,5 Zi.
84
m2
45772 Marl
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Kurzbeschreibung
2-1/2-geschossig inkl. Garage und Garten, Marl-Hamm, Zollvereinsiedlung
Objekt
Es handelt sich um ein gemütliches, renoviertes 2 1/2-geschossiges Reihenmittelhaus in Marl, Zollvereinsiedlung, welches durch einen Anbau erweitert
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wurde. Die gefällige Aufteilung des Hauses stellt sich wie folgt dar: - Erdgeschoss: Diele, Küche, Wohn-/Esszimmer (die damalige Terrasse wurde überbaut und das Wohnzimmer durch ein Esszimmer erweitert) mit Zugang zur Terrasse und in den Garten. Im Obergeschoss liegen 2 weitere Räume sowie das Tageslichtbad mit Dusche (2010). Das Dachgeschoss bietet zusätzlich wohnlich ausgebaute Nutzfläche. Dieses ist über eine massive Holztreppe zu erreichen. Im Kellergeschoss befinden sich mehrere Räume. Von hier führt auch eine Treppe direkt in den kleinen Garten. Das Haus ist voll unterkellert. Hier finden Sie auch genügend Lagerfläche und Raum für Wäsche und Co.. Die Garage befindet sich auf der Rückseite des Hauses. Bei dieser Immobilie kann der Möbelwag
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Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
20 Zi.
425
m2
45739 Oer-Erkenschwick
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In sehr zentraler Lage von Oer–Erkenschwick bieten wir Ihnen dieses gepflegte Wohn-und Geschäftshaus mit Wohneinheiten sowie drei Ladenlokalen mit einer Gesamtwohn-/ Nutzfläche von ca. 600 m² zum Kauf an. Das Haus wurde auf einem Kaufgrundstück
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von ca. 452 m² im Jahr 1925 in Massivbauweise errichtet und immer wieder modernisiert, umgebaut und zum jetzigen Objekt umgestaltet. Dieses Wohn- und Geschäftshaus wurde von seinen Eigentümern in den letzten 40 Jahren pflichtbewusst begleitet und gepflegt, um den Mietern der Wohneinheiten ein angenehmes Wohnen zu ermöglichen sowie den Mietern der Ladenlokale sichere und ordentliche Verkaufsflächen zur Verfügung zu stellen. Ausbaupotential bietet der zurzeit nicht genutzte Dachboden der in den früheren Jahren auch mal als Wohnfläche genutzt wurde. Hier wäre dann ein Neuausbau nötig. Durch das ausgewiesene Sanierungsverfahren und im GB eingetragene Sanierungsmerk der Stadt Oer-Erkenschwick können sich hieraus unteranderem auch noch Steuerliche Vor
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Quelle: www.immowelt.de
730.000,00 €
7 Zi.
250
m2
45731 Waltrop
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ihr neues Zuhause wurde 1956 auf einem 718m² großen Grundstück errichtet und bietet Ihnen alle Möglichkeiten. Großzügiges Einfamilienhaus, Mehrgenerationen oder Mehrfamilienhaus. Im Erd- und Obergeschoss befindet sich jeweils eine ca. 90m²
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große Wohnung, die Dachgeschosswohnung umfasst ca. 70m². Verbunden sind die Einheiten durch ein großzügiges Betontreppenhaus. Der Spitzboden bietet eine optionale Ausbaureserve. Zusätzlicher Stauraum befindet sich zudem im Keller. Autofahrer parken ihr Auto bequem auf einen der Parkplätze vor dem Haus oder in der Garage. Der hinterm Haus gelegene Garten lädt zum entspanne ein und lässt mit Sonnenterrasse und Pool keine Wünsche offen. Die Erdgeschosswohnung wird in den nächsten Monaten (spätestens zum 30.03.25) freigezogen und könnte dann bereits vom neuen Eigentümer angemietet werden, bis der Verkaufsprozess abgeschlossen ist.
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Quelle: www.immowelt.de
415.000,00 €
9 Zi.
210,51
m2
44581 Castrop-Rauxel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 314,1 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger: Erdgas E, Baujahr: 1957, Energieeffizienzklasse: H Objekt-Nr. 202-13116 Wir dürfen Ihnen dieses freistehende Dreifamilienhaus zum Kauf
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anbieten. Die ca. 1957 auf einem rd. 545 m² großen Kaufgrundstück errichtete Immobilie wurde laufend instandgehalten, gepflegt und ca. 1996 einer Generalüberholung unterzogen. Die nahezu baugleichen Wohnungen im Erd- und Obergeschoss verfügen jeweils über drei Zimmer, eine Küche, eine Diele und ein Tageslichtbad, aufgeteilt auf rd. 75 m². Die Dachgeschosswohnung verfügt über rd. 61 m² und ist auf drei Zimmer, eine Diele, eine Kochnische im Wohnzimmer und ein Tageslichtbad aufgeteilt. Aktuell sind die Erd- und die Dachgeschosswohnung noch bewohnt, werden aber für den Verkauf freigezogen. Die Obergeschosswohnung ist bereits freigezogen. Bei der Generalüberholung wurde das Dach erneuert und mit Dämmung versehen, ebenso wie die Geschossdecke. Auch Lei
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
4,5 Zi.
88
m2
45768 Marl
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Urlaubsfeeling im eigenen Garten Willkommen in einer charmanten Doppelhaushälfte in Marl Brassert, die auf etwa 88 m² Wohnfläche ein Höchstmaß an Lebensqualität verspricht. Der nach Süden ausgerichtete Garten mit eigenem Pool lädt zum
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Entspannen und Genießen ein - hier können Sie den Alltag hinter sich lassen. Erdgeschoss Der Eingangsbereich führt direkt in den offenen Wohn- und Essbereich. Ein weiterer Raum kann flexibel als Fernsehzimmer oder Esszimmer genutzt werden; durch eine Gartentür gelangen Sie direkt in den sonnigen Garten. Beide Räume im Untergeschoss bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten - ob als Esszimmer oder gemütliche Fernsehecke. Auf der linken Seite des Wohnbereichs befindet sich die kleine, aber feine Küche. Direkt daneben liegt das moderne Badezimmer, ausgestattet mit einer einladenden Eckbadewanne. Eine große Terrasse lädt im Gartenbereich zum Verweilen ein - genießen Sie hier schöne Abende bei einem Glas Wein. Obergeschoss Im Obergesch
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
3,5 Zi.
80
m2
45701 Herten
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Ihr perfekter Rückzugsort! Inmitten der grünen Oase von Herten Bertlich erwartet Sie ein idyllisches Reihenmittelhaus, das sich perfekt in eine ruhige Sackgasse einfügt. Umgeben von einer üppigen Landschaft ist es der ideale Ort zum Entspannen
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und Abstand von der Hektik des Alltags zu gewinnen. Schon beim Betreten des liebevoll angelegten Vorgartens fühlen Sie sich willkommen. Die Eingangstür öffnet sich zu einem kleinen Vorflur, an dessen linker Seite sich ein modernes Gäste-WC befindet. Als Herzstück des Hauses laden der offene Wohn- und Essbereich zum Verweilen ein. Durch die großzügige Breite des Hauses und die zahlreichen Fenster, die sowohl zur Straßen- als auch zur Gartenseite hin Licht spenden, entsteht eine helle und freundliche Atmosphäre. Genießen Sie die Flexibilität in der Raumgestaltung, ob Sie sich für einen großzügigen Essbereich entscheiden oder lieber eine behagliche Fernsehecke einrichten möchten, sie haben viele Optionen. Die Küche, von der aus Sie einen herrlichen
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
8 Zi.
197,54
m2
45768 Marl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses freistehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde im Jahr ca. 1993 errichtet und bietet eine Grundstückfläche von ca. 713 m² in Süd-West-Lage. Auf zwei Ebenen bietet das Objekt eine Wohnfläche von insgesamt ca. 197,54 m².
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***Kaufgrundstück***2 Garagen***1 Stellplatz***Balkon*** Mit offenen Grundrissen, hochwertiger Ausstattung, großzügigen Fensterflächen und fließenden Übergängen im gesamten Erdgeschoss punktet diese Immobilie. Vom gesamten Wohnraum genießen Sie den Blick in den geschützen Garten. Von hier aus besteht an verschiedenen Stellen die Möglichkeit die Terrasse und den Garten zu betreten. Der Hauseingang ist einladend und offen mit einer Glasfront gestaltet, von dort geht es mit einer Natursteintreppe zum Obergeschoss. Das Obergeschoss mit Echtholz-Parkettboden verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung mit Ausgang zum großen Balkon. Aufteilung der Wohnfläche Wohnfläche EG: ca. 110,55 m² Wohnfläche OG: ca. 86,99 m2 Im ausgebauten "Untergeschoss" bzw. Keller bef
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Quelle: www.immowelt.de
355.000,00 €
3,5 Zi.
146,37
m2
46286 Dorsten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses in massiver Bauweise erstellte, freistehende Einfamilienhaus aus dem Baujahr ca. 1974 befindet sich auf einem großzügigen Kaufgrundstück von ca. 547 m² Größe. Die Wohnfläche von ca. 146,37 m² ist ebenfalls großzügig aufgeteilt:
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Erdgeschoss: Eingangsbereich - Diele, Gäste-WC, Küche und großes Wohn-/ Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse (ein Teil davon überdacht) und in den Garten; Obergeschoss: Diele, Badezimmer (mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken), Schlafzimmer, Kinderzimmer und ein kleiner Raum (nutzbar als Büro- oder Ankleidezimmer); Spitzboden: nicht ausgebaut Kellergeschoss: Partyraum, Heizungsraum und Hobbyraum. Die Garage (in Überlänge) befindet sich direkt am Haus und hat eine Tür zum Garten. Die monatliche Nettomiete für die Immobilie beträgt 600,00 EUR. Der Mietvertrag wurde mit einer Laufzeit bis zum 31.08.2029 geschlossen. Um die Privatsphäre des Mieters zu schützen, gibt es keine Innenfotos. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Besichtigungen nur gegen Vo
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Quelle: www.immowelt.de
2.200.000,00 €
70 Zi.
1.936
m2
45770 Marl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie suchen eine Kapitalanlage in zentrumsnaher Lage von Marl? Dann haben wir hier etwas interessantes für Sie! Zum Verkauf stehen 24 Eigentumswohnungen in zentrumsnaher Lage von Marl. Die 24 Wohnungen sind in einem Gebäude und umfassen das gesamte
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Mehrfamilienhaus. Zur Eigentümergemeinschaft gehören drei Hausnummern. Das Mehrfamilienhaus wurde ca. 1972 errichtet und verfügt über 7 Etagen die über das Treppenhaus und-/oder dem Personenaufzug zu erreichen sind. Zudem steht ein Trockenraum im Dachgeschoss sowie Kellerräumlichkeiten zur Verfügung. Die vermietbare Wohnfläche beträgt ca. 1936,00 m². Das gesamte Grundstück der Eigentümergemeinschaft umfasst ca. 5413,00 m². Auf dem Grundstück befindet sich ein Spielplatz, der der Eigentümergemeinschaft zur Nutzung zur Verfügung steht. Von den 24 Wohnungen werden aktuell drei Wohnungen renoviert und zeitnah vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich (bei Vollvermietung) auf ca. 10.443,50 €. Dies entspricht einem Mietzins pro m² Wohn
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Quelle: www.immowelt.de
895.000,00 €
11 Zi.
410
m2
44575 Castrop-Rauxel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Eine hochwertig modernisierte Stadtvilla mit 4 Wohnungen, 2 Gärten und großer Balkonterrasse. Diese stolze Stadtvilla wurde mit gutachterlicher Begleitung energetisch, technisch und auch wohnraummäßig komplett modernisiert und gutachterlich
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zertifiziert für die KfW. Darüber hinaus ist auch der architektonische Charakter dieser Stadtvilla in ruhiger und bevorzugter Wohnlage am Cityrand wieder hergestellt und beibehalten worden. Der sehr selten verbaute grüne Soester Grünsandstein an der Fassade im Gebäudesockel und an den dekorativen Fenstereinfassungen wurde ebenfalls stilgerecht restauriert. Zum Objekt gehören zusätzlich 3 Garagen und 1 PKW-Stellplatz. Die Mieterstruktur ist ausgezeichnet. Es gibt seit Jahren keine Mietrückstände. Allen Mietverhältnissen liegen Staffelmietverträge zugrunde, die sich entsprechend fortlaufend erhöhen, was dieses Immobilienangebot noch attraktiver macht. Die Jahres-Netto-Miete beläuft sich auf derzeit 43.713,72€/Jahr. Das entspricht aktuell einer Rendite
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Quelle: www.immowelt.de
1.690.000,00 €
690
m2
45968 Gladbeck
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese vollständig in 2024 sanierte Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca. 690 m² und liegt auf einem 285 m² großen Grundstück. Sie ist voll unterkellert und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie eine moderne Ausstattung, die speziell
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für Kapitalanleger attraktiv ist. Heizung und Energieeffizienz: Ausgestattet mit zwei neuen, effizienten Wärmepumpen, bietet die Immobilie eine energiesparende Fußbodenheizung, die in allen Räumen für eine angenehme Wärme sorgt. Die Immobilie entspricht der Energieeffizienzklasse A gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV), unterstützt durch umfassende Wärmedämmmaßnahmen wie Fassadendämmung, Fußbodendämmung und Dachdämmung. Sanierung und Ausstattung Die umfangreiche Sanierung beinhaltet den Austausch aller Fenster durch moderne Kunststoffisolierglasfenster mit elektrischen Rolläden, die für überdurchschnittlich hohen Lichteinfall sorgen, sowie neue VELUX-Dachfenster. Sämtliche Elektroinstallationen und Sanitärleitungen wurden erneuert. Die Böden
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Quelle: www.immowelt.de
345.000,00 €
10 Zi.
374
m2
44579 Castrop-Rauxel
Immobilientyp: Haus
Angaben zum Energieausweis (Wohngebäude): Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 319,8 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger: Heizwerk, fossil, Baujahr: 1941, Energieeffizienzklasse: H Angaben zum Energieausweis (Nichtwohngebäude): Bedarfsausweis,
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Endenergiebedarf Wärme: 493,6 kWh/(m²*a), Endenergiebedarf Strom: 13,8 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger: Fernwärme aus Kraft-Wärme-Kopplung, fossil, Baujahr: 1901 Objekt-Nr. 202-13013 Wir bieten Ihnen hier, in Castrop-Rauxel Habinghorst, ein Wohn- und Geschäftshaus der besonderen Art an! Dieses eignet sich sowohl als reines Investmentobjekt aber auch zur teilweisen Selbstnutzung. Das Besondere an dieser Immobilie ist, dass sich der Wohnbereich auf lediglich eine Wohnung von ca. 246 m² Wohnfläche mit 10 Zimmern, Esszimmer, Küche, zwei Bäder, ein Gäste-WC sowie diversen Fluren verteilt. Ein Wohn- und Geschäftshaus mit einem so großzügigen Wohnbereich stellt in dieser Art und Weise eine echte Rarität dar! Vor allem gekoppelt mit dem großen Gar
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Quelle: www.immowelt.de
437.500,00 €
18 Zi.
366
m2
45739 Oer-Erkenschwick
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses wunderschöne Mehrfamilienhaus befindet sich in einer begehrten Wohngegend von Oer-Erkenschwick. Das Gebäude, errichtet im Jahr 1952, präsentiert sich in einem erstklassigen Zustand und wurde kontinuierlich gepflegt und modernisiert. Die
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Fassade strahlt Eleganz und Solidität aus, während die gepflegten Außenanlagen einladend und repräsentativ wirken. Derzeit sind alle sechs Wohneinheiten sowie die Garage vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen liegen bei 2.130,00 € (steigerungsfähig). Die einzelnen Wohnungsgrößen liegen zwischen 53,00 und 65,00 Quadratmetern. Es befinden sich zahlreiche Parkmöglichkeiten am Haus. Links am Haus besteht die Möglichkeit einen zusätzlichen Stellplatz auszuweisen oder eine Garage zu bauen. Alle Wohnungen werden über Gas - Etagenheizungen beheizt. Der gute Energieausweis spricht für sich. Instandhaltungsrückstau ist nicht vorhanden. Die aktuellen Mieteinnahmen bieten eine gute Rendite und machen das Objekt zu einer lohnenden Investition. Fahrräder ode