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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
5 Zi.
165,89
m2
45966 Gladbeck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Haben Sie den Traum von einem perfekt auf Sie zugeschnittenen Eigenheim? Mit unserer kostenfreien Architektenleistung können Sie Ihren Grundriss nach Belieben gestalten. Genießen Sie die Freiheit, Ihre Ausstattung von Boden- bis Wandbelägen und
...
Sanitäreinrichtungen ohne Mehrkosten zu wählen. Wir, als Deutschlands größter Fertighausanbieter, realisieren jährlich fast 5.000 individuelle Wohnträume. Alle Materialien werden in Deutschland gefertigt und sind passend für jedes Budget. Kontaktieren Sie uns noch heute und lassen Sie uns zusammen Ihren Wohntraum wahr werden.
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Quelle: www.immowelt.de
416.000,00 €
7 Zi.
197,8
m2
45701 Herten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
400.000,00 €
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197,8
m2
45968 Gladbeck
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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341.000,00 €
4 Zi.
168,07
m2
45721 Haltern am See
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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323.000,00 €
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165,89
m2
45711 Datteln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
426.000,00 €
7 Zi.
197,8
m2
45721 Haltern am See
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
340.000,00 €
5 Zi.
165,89
m2
45772 Marl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
3,5 Zi.
80
m2
45701 Herten
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Herten-Bertlich! Diese charmante Doppelhaushälfte in der Wallstr. 22a bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 80 qm auf einem großzügigen Grundstück von 399 qm. Beim Betreten des Hauses erwartet Sie eine
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Diele, gefolgt von einem Bad, einem Gäste-WC, einer Küche und einem großzügigen Wohn- und Essbereich. Im Obergeschoss finden Sie zwei Schlafzimmer, die viel Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse bieten. Der Spitzboden bietet zudem die Möglichkeit für einen weiteren Ausbau, um zusätzlichen Wohnraum zu schaffen. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der traumhafte Garten, der Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihre persönlichen Gestaltungsideen umzusetzen und eine grüne Oase der Ruhe zu schaffen. Bitte beachten Sie, dass das Haus umfangreiche Renovierungsarbeiten benötigt, um es in einen modernen und gemütlichen Wohnraum zu verwandeln. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr Traumhaus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und sich Ihren
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Quelle: www.immowelt.de
260.000,00 €
4,5 Zi.
110
m2
45768 Marl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses wundervolle Reihenmittelhaus wurde 1960 teilunterkellert errichtet und ausgestattet. Im Erdgeschoss des 110m2 großen Wohnhauses befindet sich die großzügige Küche mit Essbereich. Die dazugehörige sehr moderne Einbauküche ist im Kaufpreis
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bereits enthalten. Im Untergeschoss finden Sie ein Kinder- oder Gästezimmer, ein WC mit Dusche und das große Wohnzimmer mit direktem Zugang in den herrlichen Garten mit Südseite. Ebenfalls befindet sich hier der Zugang in den Keller mit vier weiteren Raummöglichkeiten inkl. Waschküche. Das Highlight hier ist jedoch die einzigartige Aufteilung, der verschieden Räumen welche über das Treppenhaus zu erreichen sind. Im ersten Obergeschoss finden Sie das Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und das sehr große Badezimmer mit Eckbadewanne. Alle Fenster bieten Ihnen manuelle Rollladen. Parkmöglichkeiten vor dem Haus sind gegeben. Fußläufig erreichen Sie die dazugehörige Garage. Die Gas-Brennwert-Heizung wurde erst 2020 komplett erneuert. Die Erbpacht beträgt
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Quelle: www.immowelt.de
497.000,00 €
10 Zi.
354,36
m2
45768 Marl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein massiv gebautes und äußerst gepflegtes Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1976. Durch bereits erfolgte Sanierungen und Modernisierungen präsentiert sich dieses Haus heute in einem großartigen Zustand.
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Hierdurch entsteht eine Win-Win- Situation, die allen Beteiligten Vorteile und große Freude bereitet. Besonders erwähnenswert ist hier die ausgezeichnete Mieterstruktur. Diese ist deutlich erkennbar am tollen Pflegezustand der eigenen Wohnräume, der Gemeinschafts- Kellerräume und des Gartens. Beide Erdgeschosswohnungen wurden erst im Jahre 2023, durch den Umbau der ursprünglichen Notariatskanzlei, errichtet. In diesem Zuge erfolgte eine Kernsanierung, sowie die Installation einer Fußbodenheizung, gespeist durch zwei eigenständige Gasheizungen. Der Rest der Immobilie wird komfortabel durch Elektro-Nachtspeicherheizungen beheizt. Ein großzügig bemessener Wasch- und Trockenkeller, sowie installierte Steckdosen im Fahrradkeller, zum Aufladen der E-Bikes
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Quelle: www.immowelt.de
204.000,00 €
3,5 Zi.
97
m2
45731 Waltrop
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses charmante Reihenendhaus wartet auf Handwerker, die ihren persönlichen Geschmack einbringen möchten. Es handelt sich um ein Objekt ohne Erbpacht, Denkmalschutz oder Bergschäden! Es ist keine Heizung vorhanden da vorher mit Kohle geheizt
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worden ist. Das Haus bietet eine Wohnfläche von 96,75 Quadratmetern, verteilt auf zwei Etagen. Zusätzlich gibt es zwei Lagerhäuser und einen ausbaufähigen Spitzboden für mehr Nutzfläche. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, das Wohnzimmer und das Bad. Im Obergeschoss befinden sich zwei großzügige Schlafzimmer. Bei diesem Objekt haben Sie die einzigartige Gelegenheit, es nach Ihren Vorstellungen umzubauen und Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Das Grundstück umfasst großzügige 384 Quadratmeter und bietet genug Platz für PKW-Stellplätze, einen Garten, eine Terrasse und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
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Quelle: www.immowelt.de
460.000,00 €
6 Zi.
302,93
m2
44575 Castrop-Rauxel
Immobilientyp: Haus
DIREKT VOM EIGENTÜMER ! Es handelt sich um ein gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus. Die interessante Immobilie wurde ca. 1980 auf einem 489 m² großen Grundstück errichtet. Die Liegenschaft stellt sich wie folgt dar: Insgesamt 2 Wohnungen
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(Wohnfläche insgesamt ca. 159 m²) und 2 Gewerbeeinheiten (Nutzfläche insgesamt ca. 143 m²). Erdgeschoss 1 Ladenlokal - ehemals Sparkasse, ca. 56,87 m² Nutzfläche, frei 1 Praxis, ca. 87,06 m² Nutzfläche, vermietet (ursprünglich war die Gewerbeeinheit eine Wohnung - per Nutzungsänderungsantrag wurde der Wohnraum in eine gewerbliche Fläche umgewandelt) 1. Obergeschoss 1 Wohnung, ca. 96,59 m² Wohnfläche, vermietet Flur, Gäste-WC, Abstellraum, Wohnzimmer, Dachterrasse, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer, Küche 2. Obergeschoss 1 Wohnung, ca. 62,60 m² Wohnfläche, vermietet Flur, Gäste-WC, Abstellraum, Wohnzimmer, Dachterrasse, Schlafzimmer, Badezimmer, Küche Im Kellergeschoss befinden sich u. a. die Mieterkeller, Wasch-/ und Trockenraum und Heizungsraum. D
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
7 Zi.
160
m2
45721 Haltern am See
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bei dieser hochwertigen Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug. Die zweistöckige Doppelhaushälfte zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus. Neben sieben schönen Zimmern gibt es auch ein weiteres WC für Gäste. Das in 2024
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fertiggestellte Objekt wird per Wärmepumpe beheizt. Im vorhandenen Kellergeschoss können Sie Ihr Hab und Gut bequem unterbringen. Besonders praktisch: der Auto-Stellplatz, der sich direkt am Haus befindet und über einen Anschluss für eine Ladestation (Wallbox) verfügt, spart Ihnen langwieriges Parkplatzsuchen. Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen: auf 160 Quadratmetern ist alles möglich. Der Gesamtpreis des angebotenen Grundstückes mit Objekt beträgt 649.000,00 Euro.
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
12 Zi.
336,39
m2
45663 Recklinghausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei unserem Immobilienangebot handelt es sich um ein vollständig vermietetes Mehrfamilienhaus mit aktuell fünf Wohneinheiten, das im Jahr 1900 vollunterkellert und in massiver Bauweise auf einem großflächigen Kaufgrundstück errichtet wurde.
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Aufgrund der Größe des Grundstücks konnte hinter dem Gebäude ein Garagenhof mit insgesamt sechs Garagen sowie eine zweigeteilte Gartenfläche mit einer Gemeinschaftsterrasse angelegt werden. Die Unterteilung des Mehrfamilienhauses erfolgte ursprünglich in sechs Wohnungen mit je zwei Wohneinheiten im Erd-, Ober- und Dachgeschoss mit fast identischen Grundrissen. Vor Jahren wurde diese Unterteilung jedoch verändert, indem die vier Wohnungen im Erd- und Obergeschoss zu zwei großzügigen Etagenwohnungen á 112,13 m² zusammengelegt wurden. Diese bauliche Maßnahme wurde im Erdgeschoss aus aktuellem Anlass wieder zurückgenommen, sodass hier wieder zwei Wohneinheiten entstanden sind. Die beiden Dachgeschosswohnungen mit Wohnflächen von 53,33 m² bzw. 58,80 m² s
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1/8
Quelle: www.immobilien.de
455.000,00 €
12 Zi.
249
m2
46284 Dorsten
Immobilientyp: Haus
Das sanierte Mehrfamilienhaus , mit je 2 Wohneinheiten im EG und 1.OG, steht in einer zentralen aber ruhigen Lage mit langjährigen Mietern.
Im Hof befinden sich drei Garagen (zzgl. 30.000 €) und Garten sowie der Zugang zum Keller.
Die Mieter
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nutzen und pflegen das Grundstück.
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Quelle: www.immobilien.de
375.622,00 €
4 Zi.
105
m2
45768 Marl
Immobilientyp: Haus
STREIF-Häuser sind Energiesparhäuser. Jedes STREIF-Haus wird im Standard bereits als Energieeffizienzhaus KfW 40 EE* gebaut. (* In Abhängigkeit von Gebäudestandort, Gebäudeausrichtung, Fensterflächenanteile usw. können zusätzliche oder
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abweichende Leistungen erforderlich werden, die im Zuge der Bauantragsbewertung/-erstellung bewertet werden.) Die Außenwände im Passiv-Haus-Standard und eine sparsame Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung, garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt. Fragen Sie Ihre persönliche STREIF-Bauberatung.
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Quelle: www.immobilien.de
390.000,00 €
18 Zi.
650
m2
45768 Marl
Immobilientyp: Haus
Dieses charmante 3 Etagen Mehrfamilienhaus mit Gewerbefläche befindet sich in Marl Brassert. Es besteht aus 3 Wohneinheiten, 1 Lager und 2 Gewerbeeinheiten. Sämtliche Wohnungen verfügen über ein Tageslichtbad. Wohnfläche von 350 m² sowie einer
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Gewerbefläche von 300 m². Zudem verfügt es über ein Grundstück mit einer Größe von 578 m². 2013 wurde das Haus letztmalig modernisiert und teilsaniert (Heizung).
Es verfügt über eine normale Ausstattung und bietet drei Außenstellpätze , diverse Kellerräume , Gäste-WC und eine Zentralheizung mit Gas. .
Durch das enorme Mietanpassungspotential ist das Haus eine lohnende Investition mit bis zu 9,5 % Rendite.
Die derzeitigen Ist-Mieteinnahmen belaufen sich auf 32.640 € p.A welche realistisch auf etwas über 37.000 € p.A. Steigerungspotential haben da der jetzige Eigentümer nie eine Anpassung vorgenommen hat.
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
410.000,00 €
1 Zi.
520
m2
45964 Gladbeck
Immobilientyp: Haus
HAUPTHAUS: Unterkellert. Nutzfläche ca. 567,932 m². Im Erdgeschoss befindet sich ein vermietetes Internet Café und ein Friseursalon. Im 1. Obergeschoss eine 3,5 Raum-Wohnung (ca. 98 m²) ausgestattet mit zwei Bädern. Des Weiteren vier einzelne
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abschließbare Zimmer mit Dusche & Waschbecken. Hinter dem Grundstück befinden sich zwei Stellplätze und eine Garage. Hier gibt es ein eingetragenes Wegerecht. Die Immobilie ist komplett vermietet. Gesamtnettomieteinnahmen im Jahr= ca. 50.400,00 €
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Quelle: www.immowelt.de
215.000,00 €
106
m2
45964 Gladbeck
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Renovierungsbedürftiges kleines Haus in toller Lage und Nachbarschaft zu einem günstigen Preis. Heizung / Dach / Fenster / Eingangstür sind noch im guten Zustand - Lediglich der Innenausbau muss renoviert werden. Das Haus umfasst ein großes
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Wohnzimmer, Bad, Küche, großes Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer.
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Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
5,5 Zi.
125
m2
44577 Castrop-Rauxel
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses gepflegte Reiheneigenheim befindet sich in attraktiver Lage - im Grüngürtel von Castrop-Rauxel / Schwerin. Das Haus aus erster Hand ist optisch und technisch aktuell. Der Pflege- und Erhaltungszustand ist gut. Das Haus ist massiv gebaut und
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voll unterkellert (mit separaten Kellerausgang in den Garten)). Das Dachgeschoss ist bereits wohnlich ausgebaut. Der Grundriss ist sehr familientauglich: Im Erdgeschoss befindet sich die Tagesebene mit - Küche, - Diele / Garderobe, - Gäste-WC mit Fenster - und Wohn-Esszimmer mit Zugang auf die XL-Terrasse und in den tollen (pflegeleichten) Garten Der Privatbereich in den oberen Etagen bietet - 5 Schlaf-/ Kinder- oder Arbeitszimmer - und ein Bad mit Wanne und Dusche Weitere praktische Nutz- und Abstellflächen befinden sich im Untergeschoss. Zu dem Haus gehört eine Garage.