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www.immowelt.de
549.000,00 €
4 Zi.
183,28
m2
76437 Rastatt
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem perfekten Eigenheim mit Wohlfühlfaktor! Diese exquisit gestaltete Etagenwohnung erhebt sich majestätisch im ersten Obergeschoss (ohne Aufzug) eines charmanten dreistöckigen Hauses, das im Jahr 1994 erbaut wurde. Mit einer
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großzügigen Gesamtfläche von 183,28 Quadratmetern bietet dieses Zuhause eine harmonische Balance aus Stil, Komfort und Funktionalität. Einladend und geräumig gestaltet, präsentiert sich die Wohnung mit insgesamt 4 Zimmern, von denen 2 als behagliche Schlafgemächer genutzt werden können. Eines davon ist ein äußerst praktischer Hauswirtschaftsraum mit einem Waschmaschinenanschluss und einem Waschbecken, während das andere ein großzügiges Wohnzimmer mit einer beeindruckenden Fläche von etwa 77,40 Quadratmetern ist - der ideale Ort für gesellige Zusammenkünfte und entspannte Abende. Das Gäste-WC erstrahlt in voller Funktionalität und ist bequem über das einladende Entrée zu erreichen. Das voll ausgestattete und innenliegende Badezimmer wurde 2022 moder
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399.000,00 €
7 Zi.
140
m2
76437 Rastatt
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Ausbaustufe: "Veredelter Rohbau" inklusive Dach, Fenster 3-fach Verglasung, Treppen. Gerne auf Wunsch auch "Schlüsselfertige Variante" möglich. Aufteilung wie folgt: EG: Wohnen/Essen: 30,50qm Kochen: 7,50 qm Diele: 4,96 qm WC: 2,55 qm Abstellraum:
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1,32 qm Terrasse(50%): 5,08 qm EG Gesamt: 51,91 qm OG: HWR/Abstellr.: 8,18 qm Kind 1: 11,18 qm Kind 2: 15,27 qm Bad: 6,65 qm Flur: 4,55 qm OG Gesamt: 45,83 qm DG: Schlafzimmer: 10,41 qm Ankleide: 10,54 qm Arbeitszimmer: 15,64 qm Haustechnik: 2,01 qm Flur: 3,35 qm DG Gesamt: 41,95 qm
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549.000,00 €
4 Zi.
183,28
m2
76437 Rastatt
Immobilientyp: Wohnung
Sie sind auf der Suche nach Ihrem perfekten Eigenheim mit Wohlfühlfaktor? Diese wunderschöne Etagenwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 3-stöckigen Hauses welches im Jahr 1994 errichtet wurde und verfügt über eine Gesamtfläche von
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183,28m². Die Wohnung bietet 4 Zimmer, von denen 2 als Schlafzimmer genutzt werden können. Eines davon ist ein praktischer HWR mit Waschmaschinenanschluss und Waschbecken, während das andere ein großes Wohnzimmer mit einer Fläche von ca. 77,40m² ist. Das Gäste-WC ist vollwertig und bequem über das Entrée zu erreichen. Das vollwertige und innenliegende Badezimmer verfügt über eine moderne Dusche, die 2022 eingebaut wurde, sowie eine Wanne und einem weiteren WC. Die Ausrichtung der Wohnung ist nach Süden, so dass man auf dem ca. 13,50m² großen und überdachten Balkon wunderbare Sonnenstunden genießen kann. Zu der Wohnung gehört auch ein großer Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz, über den man bequem in die Wohnung gelangen kann. Das Highlight
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449.000,00 €
6,5 Zi.
199
m2
76437 Rastatt
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses gut und großzügig geschnittene Reihenmittelhaus mit drei Wohneinheiten finden Sie in Rastatt, Ortsteil Ottersdorf, und liegt einerseits ruhig, andererseits verkehrs- und einkaufstechnisch sehr günstig. Erdgeschosswohnung: hier erreichen Sie
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von der Diele aus den geräumigen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse, ein Schlafzimmer - mit Zugang zur Terrasse -, eine großzügige Wohnküche, ein Badezimmer mit Tageslicht und ein Gäste-WC (innenliegend). Die Wohnung ist derzeit vermietet. Obergeschosswohnung: hier befindet sich ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer - mit Zugang zum Balkon -, eine geräumige Wohnküche, ein Badezimmer mit Tageslicht und ein Gäste-WC (innenliegend). Die Wohnung steht leer. Dachgeschosswohnung: diese bietet einen einladenden offenen Wohn- und Essbereich mit Küche (Einbauküche vorhanden), ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Tageslicht. Die Wohnung steht leer. Der Keller stellt sehr viel Stellfläche mit mehreren Keller
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Quelle:
www.immowelt.de
336.000,00 €
2 Zi.
111,92
m2
76437 Rastatt
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Entdecken Sie die perfekte Kombination aus charmantem Altbauflair und moderner Wohnqualität in diesem einzigartigen Angebot: Zwei Wohnungen in einem Haus, ideal für Kapitalanleger oder Mehrgenerationenwohnen, gelegen im begehrten
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Zaygebiet von Rastatt. Wohnung 1: Geräumige 2-Zimmer-Wohnung mit Gartenanteil und Doppelgarage Diese Wohnung bietet auf ca. 67,19 m² eine durchdachte Raumaufteilung und den Charme eines Altbaus, modernisiert mit zeitgemäßen Ausstattungen wie neuen Fenstern und einer Gas-Zentralheizung. Highlights sind der Gartenanteil und eine Doppelgarage sowie ein großer Kellerraum, die zusätzlichen Komfort und Stellfläche bieten. Für alle die gerne Basteln und Werkeln gibt es neben der Garage noch einen tollen Werkstattraum. Die Garage selbst ist auch mit einer Grube versehen. Um das volle Potenzial aus der Wohnung zu schöpfen, liegt eine Baugenehmigung für eine Terrasse auf dem Garagendach vor (5,5m x 6,00m). Es bestünde die Möglichkeit einen Zugang aus
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
245.000,00 €
2 Zi.
68
m2
76437 Rastatt
Immobilientyp: Wohnung
Die attraktive 2-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in begehrter Lage in Rastatt. Diese Wohnung besticht durch ihre attraktive Lage und die gehobene Ausstattung. Sie bietet ideale Voraussetzungen sowohl
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als Eigenheim für Paare oder Singles, als auch als Kapitalanlage mit Wertsteigerungspotential in einer beliebten Wohngegend von Rastatt. Die moderne Ausstattung sowie die praktischen Grundrisse lassen vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten zu. Der große, ruhige Gemeinschaftsgarten lädt zum Entspannen und Erholen ein und bietet einen Rückzugsort mitten im städtischen Umfeld. Ausstattung Einbauküche: Die Wohnung ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Bodenbelag: Neuer Laminatboden in allen Zimmern, der Flur und die Küche geben der Wohnung eine warme Atmosphäre. Wände und Decken: Rauputz im Wohnzimmer und Flur verleiht den Räumen eine stilvolle Struktur; die Decken sind zusätzlich mit 8 cm Styropor isoliert, was für eine gute Wärmeis
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580.000,00 €
8 Zi.
240
m2
76437 Rastatt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses große 2 Familienhaus ( 2 x 4 ZKB) wurde 1974 in ruhiger Wohnlage in Rastatt-Ottersdorf auf einem 961 qm großen Grundstück erbaut. Im Laufe der Jahre kamen die insgesamt 5 Garagen (3 davon mit knapp 10 m Länge) hinzu. Die Wohnungen teilen
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sich auf in einen gemütlichen Wohnbereich, eine geräumige Essküche, ein geräumiges Badezimmer, 3 geräumige Schlafzimmer und eine geräumige Diele. Im Untergeschoss befindet sich ein beheizter und gut belichterter Raum, der als Büro genutzt werden könnte, sowie 4 Kellerräume, der Waschraum mit Zugang zu den Garagen und der Heizungsraum (Gas Bj 1997). Zur Erdgeschosswohnung gehört noch eine Terrasse und im Dachgeschoss war mal eine Dachterrasse auf dem Garagendach geplant. Die Ausstattung ist größtenteils aus dem Baujahr, jedoch wurden im Erdgeschoss ein großteil der Fenster 2006 erneuert. Zu dem Haus gehören weiterhin eine Doppelgarage mit angrenzender Lagerfläche, sowie 3 ca. 10 m lange Garagen.
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492.500,00 €
5 Zi.
120
m2
76437 Rastatt
Immobilientyp: Haus
Klein aber fein Das Vielseitige 121 punktet mit viel Gespür für das Wesentliche und solide verarbeiteten Materialien. Schlicht, klar und harmonisch macht dieses Enovia Haus auch auf kleineren Grundstücken eine gute Figur. Auch sein Inneres
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überzeugt mit gut durchdachter Gestaltung. Wohnzimmer mit offener Küche, Gästezimmer und Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss. Im Dachgeschoss das Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmer. Fühlen Sie sich wohl!
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259.000,00 €
4 Zi.
144,05
m2
76437 Rastatt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Home 6 stellt die ideale Lösung für Ihre Wohnträume dar. Mit einer großzügigen Fläche von nahezu 144 m² bietet es ausreichend Raum, um Ihren persönlichen Einrichtungsstil zu entfalten und den Bedürfnissen Ihrer Familie gerecht zu werden.
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Besonders vorteilhaft ist, dass ein großes Grundstück nicht notwendig ist, da das Home 6 durch sein platzsparendes Design wenig Fläche benötigt.
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Quelle:
www.immowelt.de
629.900,00 €
4 Zi.
136,78
m2
76437 Rastatt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mein Angebot beinhaltet ein Grundstück, dass ich Ihnen gerne vermitteln kann. Das Grundstück ist sofort bebaubar und ist mit einem Beispielhaus projektiert. Selbstverständlich können wir im Rahmen des Bebauungsplans Ihre individuellen Wünsche
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umsetzen. Erlebe die großzügige Wohnfläche des Einfamilienhauses Home 3, die eine strahlende Helligkeit und Lebendigkeit ausstrahlt. Sobald du den weitläufigen Wohn- und Essbereich sowie die geräumige Küche betrittst, wirst du die Vorteile dieses Hauses erkennen. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, das Dachgeschoss nach deinen Wünschen anzupassen. Ein einzigartiger Wohntraum wird hier zur Realität: Das Schlafzimmer ist mit einem angrenzenden Ankleidezimmer ausgestattet. Bei allkauf steht maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung an erster Stelle. Wenn du dir den Traum von einem eigenen Zuhause erfüllen möchtest, begegnest du oft vielen Unsicherheiten. Was passiert, wenn die vereinbarten Lieferzeiten nicht eingehalt
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1/7
379.900,00 €
5 Zi.
163,45
m2
76437 Rastatt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Innere des Einfamilienhauses Home 10 bietet ein unvergleichliches Wohngefühl, das in einem bemerkenswerten Kontrast zur äußeren Fassade steht. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von über 163 m² präsentiert sich der außergewöhnliche
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Grundriss und schafft eine einmalige Atmosphäre. Im Erdgeschoss finden Sie einen großzügigen Wohn- und Essbereich sowie eine voll ausgestattete Küche, ein Gäste-WC und einen nützlichen Hauswirtschaftsraum. Zusätzlich gibt es ein vielseitig nutzbares Zimmer. Das großzügige Raumkonzept setzt sich im Obergeschoss fort und eröffnet Ihnen weitere Optionen zur kreativen Gestaltung Ihres Traumhauses.
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Quelle:
www.immobilien.de
489.000,00 €
11 Zi.
279
m2
76437 Rastatt
Immobilientyp: Haus
Diese einzigartige Investitionsmöglichkeit, bestehend aus einem Wohnhaus mit 3 Wohnungen, erbaut 1900 und ergänzt um einen Anbau 1949 und einer Gewerbeeinheit mit ca. 130 m² Nutzfläche, verteilt auf 3 Räume mit Sanitäranlage (vermietet), bietet
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optimale Gestaltungsmöglichkeiten. Die 2 Zi.-Wohnung im EG umfasst ca. 58 m² Wohnfläche und ist aktuell vermietet, im 1. OG befindet sich eine seit dem 01.11.2024 frei gestellte, renovierungsbedürftige 5 Zi.-Wohnung mit ca. 113 m² und im 2. OG eine vermietete, geräumige 4 Zi.-Wohnung mit ca. 109 m² Wohnfläche. Die Beheizung im Wohngebäude erfolgt über Elektro- Nachtspeicheröfen und in der Gewerbeeinheit über eine Ölzentralheizung. Gasanschluss wurde bereits bis ans Wohnhaus gelegt. Im Jahr 2016 wurden alle Fenster zur Straßenseite durch Schallschutzfenster ausgetauscht. Der renovierungsbedürftige Zustand des Gebäudes öffnet die Türen für Kreativität und individuelle Anpassungen, um Ihren Traum von einem einzigartigen Zuhause oder Geschäftsraum z
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
609.900,00 €
4 Zi.
151
m2
76437 Rastatt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mein Angebot beinhaltet ein Grundstück, dass ich Ihnen gerne vermitteln kann. Das Grundstück ist sofort bebaubar und ist mit einem Beispielhaus projektiert. Selbstverständlich können wir im Rahmen des Bebauungsplans Ihre individuellen Wünsche
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umsetzen. Im Einfamilienhaus Step 01 steht der Komfort an oberster Stelle. Durch großzügige Fenster bis zum Boden gelangt reichlich Tageslicht in die Wohnräume. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst einen praktischen Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC. Das offene Design sorgt dafür, dass sich die ganze Familie rundum wohlfühlt. allkauf bietet maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine garantieerte Fertigstellung. Wer den Traum von den eigenen vier Wänden verwirklichen möchte, sieht oft vielen Unsicherheiten entgegen. Was passiert, wenn die vereinbarten Lieferzeiten nicht eingehalten werden können und der Innenausbau nicht wie geplant beginnen kann? Oder wenn die Kosten höher ausfallen als geplant? Bei allkauf Fertighäusern ist das ander
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369.900,00 €
5 Zi.
163,45
m2
76437 Rastatt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
"Erfahren Sie ein unvergleichliches Wohnerlebnis im Einfamilienhaus Home 10." Das Home 10 besticht durch seine verblüffende Großzügigkeit im Inneren im Vergleich zur äußeren Erscheinung. Mit einer Wohnfläche von über 163 m² bietet der
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außergewöhnliche Grundriss ein einzigartiges Wohnambiente. Im Erdgeschoss erwarten Sie nicht nur ein geräumiger Wohn- und Essbereich, sondern auch eine voll ausgestattete Küche, ein Gäste-WC sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum. Zusätzlich gibt es ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss, das vielseitig genutzt werden kann. Im Dachgeschoss setzt sich dieses großzügige Raumkonzept fort und bietet Ihnen weitere Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung Ihres Traumhauses.
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1/7
370.000,00 €
3 Zi.
75
m2
76437 Rastatt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses im Jahre 2020 komplett renovierte 1-Familienhaus ist im Moment bestens geeignet für die kleine Familie. Vom Eingangsbereich aus betreten Sie die einzelnen Räumlichkeiten. Das EG ist unterteilt in eine Küche (Einbauküche vorhanden) und ein
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großzügig geschnittenes Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zu einer großen Gartenterrasse, sowie ein Duschbad, welches ebenerdig begehbar ist. Im Wohnzimmer sorgt an kühlen Tagen ein Specksteinofen für wohlige Wärme. Das Obergeschoss erreichen Sie über eine Treppe. Hier ist ein schönes Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein WC untergebracht. Der Speicher ist als Abstellfläche sehr gut geeignet. Das Haus ist komplett unterkellert. Hier ist ein großes Wellnessbad untergebracht, eine Waschküche, der Heizungsraum sowie ein weiterer Kellerraum. Bei diesem Objekt haben Sie sehr viel Ausbaupotenzial. Sie können im Bereich des Wohnraums einen Wintergarten, 2 weitere Zimmer anbauen oder je nach Belieben sich austoben. Das Grundstück bietet sehr viele Gestaltun
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1/7
985.000,00 €
7 Zi.
160
m2
76437 Rastatt
Immobilientyp: Haus
DIE HIGHLIGHTS DES WOHNPROJEKTS: - Moderne Architektur mit minimalistischer Formsprache und natürlicher Farbgebung. - Lichterfülltes Raumkonzept mit großen Panorama-Schiebe-elementen, barrierefreier Schwelle, bodentiefen Verglasungen, hohen
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Innentüren, offener Wohnlandschaft. - Uneinsehbare, großzügige Freie gewähren unverbaubare Weitblicke mit romantischen Sonnenuntergängen. - Mit modernster Gebäudetechnik und hocheffizienter Gebäudehülle werden die gesetzlichen Mindestanforderungen weit übertroffen.Die Außenwände sorgen sowohl für optimalen Schallschutz als auch für Wärmespeicherung. ________________________________________________________________________________ Schlicht und zeitlos, so präsentiert sich dieses Anwesen. Die attraktive schlichte Formensprache wird durch ein perfekt abgestimmtes Raumkonzept im Inneren vollendet. Durch verschiedenartige Anbauelemente und Fassadengestaltungen lässt sich das Haus nach eigenen Wünschen, innen wie außen, individuell gestalten. (Abbildung ze
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1/6
420.000,00 €
6 Zi.
162
m2
76437 Rastatt
Immobilientyp: Haus
In angenehmer Wohnlage im alten Ortskern von Rastatt Ottersdorf steht diese gut ausstattete, 'junge' Doppelhaushälfte auf einem sonnigen, ebenen 245 m² großen Grundstück in Südwestausrichtung. ---Das Haus, Baujahr 1999, bietet insgesamt ca. 162
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m² moderne Wohnfläche (zzgl. Balkone und Terrassen), aufgeteilt zur Zeit in eine Hauptwohnung im EG und OG mit ca. 119 m² , sowie einer kleinen Einliegerwohnung im Souterrain mit ca 43 m² Fläche. Weitere Nebenflächen wie z.B. großer Hauswirtschaftraum, geräumiger Keller etc. schließen sich im Untergeschoss an. ---Aufteilung und Grundrissgestaltung ermöglichen eine variable Nutzung, z.B weiterhin als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung oder Büronutzung mit separatem Eingang oder alle Flächen in einer Einheit. --- Die Einliegerwohnung ist momentan gut und stabil vermietet. ---Zwei komplett eingerichtete Kücheneinrichtungen in den Wohnungen sind im Angebot inclusive. ---Das ca. 245 m² große, sonnige Grundstück bietet ein nicht einsehbares , idylli
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Quelle:
www.immowelt.de
649.900,00 €
661
m2
76437 Rastatt
Immobilientyp: Grundstück
Mein Angebot beinhaltet ein Grundstück, dass ich Ihnen gerne vermitteln kann. Das Grundstück ist sofort bebaubar und ist mit einem Beispielhaus projektiert. Selbstverständlich können wir im Rahmen des Bebauungsplans Ihre individuellen Wünsche
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umsetzen. Willkommen in deinem neuen Zuhause, das mit seiner beeindruckenden Wohnfläche von etwa 137 m² ein Gefühl von Helligkeit und Lebensfreude vermittelt. Die Vorteile dieses Einfamilienhauses werden bereits beim Betreten des großzügigen Wohn- und Essbereichs sowie der geräumigen Küche deutlich. Außerdem hast du die Möglichkeit, die Raumaufteilung im Dachgeschoss ganz nach deinen individuellen Vorstellungen anzupassen. In diesem Haus wird ein außergewöhnlicher Wohntraum wahr: Das Schlafzimmer ist direkt mit einem angrenzenden Ankleidezimmer verbunden. Einfamilienhaus Home 3 - Eine großzügige Wohnfläche zum Entspannen Herzlich willkommen in deinem neuen Domizil, das mit einer beeindruckenden Wohnfläche von ungefähr 137 m² eine Atmosphäre von He
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1/4
427.500,00 €
4 Zi.
120
m2
76437 Rastatt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf steht eine moderne Doppelhaushälfte in Wintersdorf/Rastatt. Das Haus kann im Jahr 2024/25 erbaut und befindet sich in einem erstklassigen Erstbezug-Zustand. Mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² bietet diese Immobilie ausreichend Platz
...
für eine Familie. Auf zwei Etagen erstrecken sich insgesamt vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Haus besticht durch seine moderne Architektur und hochwertige Ausstattung. Die großzügigen Fensterfronten sorgen für helle und lichtdurchflutete Räume. Der offene Grundriss im Erdgeschoss schafft ein harmonisches Wohnambiente und lädt zum Verweilen ein. Die warmen Sommerabende können Sie auf der Terrasse ausklingen lassen und Ihre Kinder können sich auf der Rasenfläche austoben. Die Lage der Immobilie ist ideal für Familien, da sich in der Nähe Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befinden. Mit guter Verkehrsanbindung und der Nähe zur Natur bietet dieses Haus eine perfekte Kombination aus urbanem Wohnen und Erho
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1/4
427.500,00 €
4 Zi.
120
m2
76437 Rastatt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf steht eine moderne Doppelhaushälfte in Wintersdorf/Rastatt. Das Haus kann im Jahr 2024/25 erbaut und befindet sich in einem erstklassigen Erstbezug-Zustand. Mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² bietet diese Immobilie ausreichend Platz
...
für eine Familie. Auf zwei Etagen erstrecken sich insgesamt vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Haus besticht durch seine moderne Architektur und hochwertige Ausstattung. Die großzügigen Fensterfronten sorgen für helle und lichtdurchflutete Räume. Der offene Grundriss im Erdgeschoss schafft ein harmonisches Wohnambiente und lädt zum Verweilen ein. Die warmen Sommerabende können Sie auf der Terrasse ausklingen lassen und Ihre Kinder können sich auf der Rasenfläche austoben. Die Lage der Immobilie ist ideal für Familien, da sich in der Nähe Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befinden. Mit guter Verkehrsanbindung und der Nähe zur Natur bietet dieses Haus eine perfekte Kombination aus urbanem Wohnen und Erho