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1/10
469.000,00 €
5 Zi.
220
m2
66346 Püttlingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses exklusive Einfamilienhaus aus dem Jahr 1956 in Püttlingen-Köllerbach wurde seit 2017 aufwendig saniert. Die einseitig angebaute Immobilie befindet sich in Ortsrandlage. Autobahnanschluss in alle Richtungen ist in wenigen Minuten mit dem Auto
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erreichbar. Aufwendig erneuert bzw. saniert wurden in den letzten Jahren: Parkettboden im Obergeschoss, italien. Steinboden im Erdgeschoss, Holztreppe, Fußbodenheizung im Erdgeschoss + konventionelle Heizung im OG (Ölheizung), elektr. Rollläden, neues Dach inkl. Dämmung, neue Bäder, hochwertige Einbauküche etc. Doppelgarage und Stellplätze sind vorhanden. Die offene großzügige Wohnflächengestaltung im Erdgeschoss und die Wohnraumausstattung sind modern und exklusiv. Schlafräume und ein Hauswirtschaftsraum erreicht man über die aus dem Baujahr stammende Holztreppe, die aufwendig restauriert wurde. ERDGESCHOSS große Eingangsdiele, großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Esszimmer, offene Küche mit Kochinsel und Zugang zur Terrasse, Gäs
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
119.000,00 €
6 Zi.
130
m2
66346 Püttlingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das gepflegte Haus steht in ruhiger Lage von Püttlingen, unweit vom Zentrum mit perfekter Infrastruktur. Es bietet ausreichend Platz für eine Familie mit Kindern. Außerdem gehören zum Haus ein Keller und eine Garage mit direktem Zugang zum Haus.
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Einen Garten gibt es nicht, was die Immobilie als Vermietungsobjekt interessant macht.
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1/10
Preis auf Anfrage
5 Zi.
130
m2
66346 Püttlingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses freistehende und gepflegte Einfamilienhaus wurde im Jahre 1953 erbaut und befindet sich von der Straße zurückgesetzt am Ende eines kleinen Privatweges im Püttlinger Ortsteil Köllerbach. Auf einer Wohnfläche von ca. 130 m² können Sie
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sich hier frei entfalten. Das Haus empfängt Sie zunächst mit einem freundlichen Eingangsbereich und dem Flur. In diesem befinden sich zwei Badezimmer, einmal mit Toilette und einmal mit Wanne. Über den Eingangsbereich gelangt man zum hell gestalteten Wohnbereich mit Küche, Ess- und Wohnzimmer. Im Wohnzimmer sorgt ein Holzofen in kalten Zeiten für eine wohlige Wärme. Zurück im Flur führt Sie eine Holztreppe in das 1. Obergeschoss welches mit einem Schlafzimmer und zwei weiteren Zimmer aufwartet. Eine kleiner Küchenbereich ist auf dieser Etage ebenfalls vorhanden. Hier wäre in der Zukunft eine Umgestaltung zu einem Badezimmer vorstellbar. Das 1. Obergeschoss bietet zudem noch einen Balkon, welcher über eine atemberaubende Aussicht über das Köllertal un
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249.000,00 €
4 Zi.
255
m2
66346 Püttlingen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum Püttlingen schrieb Geschichte: Über 90 Jahre lang wurde die Tradition des Obst- und Gemüsehandels aufrecht erhalten, davon die letzten über 25 Jahren in diesen Räumlichkeiten. Deshalb findet man eine
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ca. 50 m² großen Verkaufsfläche, die für die optimale Präsentation von Frischwaren ausgelegt ist. Auf weiteren 100 m² Fläche erstrecken sich eine eingerichtete Küche, 3 Kühlräume (auch für Fleischwaren), ein Büro, ein Trockenlager, ein Geräteraum, der Heizungsraum und die Damen- und Herren-Toiletten. Das Lager kann von der Rückseite des Hauses über den Senftenberger-Platz befahren werden. Die stufenfreien Laufwege erleichtern das Rangieren mit einer Transportechse oder ähnlichem. Das Ladenlokal ist ab dem 01.12.2023 wieder vermietet und wird neben Obst und Gemüse weitere Spezialitäten rund um das Thema "Genießen" anbieten. Über dem Ladenlokal befindet sich eine 100 m² große Wohneinheit, die sich über das Obergeschoss und Dachgeschoss erstreckt. Ein
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189.000,00 €
3 Zi.
130
m2
66346 Püttlingen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese herrliche, äußerst charmante Maisonettenwohnung mit Sichtgebälk befindet sich in einer ruhigen und schönen Lage in Püttlingen. Sie wurde im Jahre 1982 erbaut, das Haus jedoch im Jahre 1911. Das 5 Parteien Haus ist in einem sehr guten
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Allgemeinzustand und sehr gepflegt. Die Maisonettenwohnung verfügt über eine ca. 120m² große Dachgeschosswohnung mit 3 1/2 Zimmer, Küche, Bad, einem Balkon und einem ca. 40m² großen Dachboden, welcher teilweise ausgebaut ist mit Anschlüssen, Isolierungen und Heizung. Sie befindet sich in der 2. und 3. Etage des Hauses. Es verfügt über eine Ölzentralheizung, durch die alle Wohneinheiten versorgt werden. Gasanschlüsse sind auch vorhanden. Geschäfte, Bildungs- und Freizeitstätten finden Sie in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel sind gut zu Fuß erreichbar. Haltestelle ist gerade mal 100m entfernt. Das Haus liegt in einer Sackgasse. Über die Eingangstür des Hauses gelangen Sie über einen Flur in das Treppenhaus. Beim Betreten der Wohnung befin
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209.000,00 €
6 Zi.
165
m2
66346 Püttlingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Geräumiges Einfamilienwohnhaus mit Einliegerwohnung und separatem Gartengrundstück Baujahr ca. 1933, Umbau/Aufstockung ca. 1968 Umbau Dachgeschoss und umfangreiche Sanierung ca. 1989, letzte Modernisierungen ca. 2017 Hauptwohnung im Ober- und
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Dachgeschoss: 3 Zimmer, offene Küche inklusive Einbauten, Tageslichtbad mit Badewanne/Dusche, großes Dachstudio, ca. 105 m² Wohnfläche Einliegerwohnung im Erdgeschoss: 2 Zimmer, Küche inklusive Einbauküche, Tageslichtbad mit altersgerechter Dusche, Wohndiele, ca. 60 m² Wohnfläche zwei große Terrassen, Geräteschuppen, Gartengrundstück mit Gartenhaus und Obstbäumen Wohnhausgrundstück ca. 250 m² groß, Kfz-Stellplätze im vorderen Grundstücksbereich möglich separates Gartengrundstück ca. 319 m² groß In der beschaulichen Kleinstadt Püttlingen im südlichen Saarland bieten wird Ihnen dieses geräumige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Garten zum Kauf an. Das ursprünglich ca. 1933 errichtete Wohnhaus wurde in den Jahren 1968 und 1989 umgebaut und dur
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
299.000,00 €
5 Zi.
212
m2
66346 Püttlingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sind Sie auf der Suche nach dem Wohnglück für die eigene Familie? Möchten Sie parallel eine Wohnung vermieten und direkt Mieteinnahmen bekommen? Wollen Sie mit Ihren Eltern in ein Mehr-Generationen-Haus ziehen? Oder suchen Sie zwei TOP-Wohnungen
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zur Vermietung? Super - dann sind Sie hier genau richtig. Herzlich willkommen in dem kernsanierten Zweifamilienhaus. Das geräumige Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von 659 m². Im Jahr 2017 wurde das Zweifamilienhaus umfassend und qualitativ hochwertig renoviert. Es beherbergt zwei separate Wohnungen mit insgesamt fünf Zimmern, die großzügig gestaltet sind und viel Platz bieten. Die Wohnfläche beträgt ca. 212 m². Das herrliche Grundstück bietet eine ideale Umgebung für Kinder zum Spielen und Toben. Darüber hinaus stehen eine Garage und zwei zusätzliche Stellplätze zur Verfügung, die ausreichend Platz für mehrere Autos und Fahrräder bieten. Auf geht's... schauen wir uns das Familien-Glück gemeinsam an: In dem geräumigen Eingangsbereich
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475.000,00 €
16 Zi.
347
m2
66346 Püttlingen
Immobilientyp: Haus
Zwei Einfamilienhäuser in Püttlingen - Zentrumsnähe Es handelt sich hier um zwei unabhängige Einfamilienhäuser, die miteinander verbunden sind und wirtschaftlich als eine Einheit oder als zwei getrennte Häuser genutzt werden können. Die
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Häuser eignen sich sowohl als 2-3 Generationenhaus als auch für die Großfamilie. Zwei Garagen und ein Stellplatz gehören zum Anwesen. Glasfaseranschluss und Wallboxanschluss für ein Elektroauto sind vorhanden. Haus I (Altbau) EG: Bad, WC, Diele, Terrasse ca. 28 m² (Anbau), 4 Zimmer, ca. 62 m² Wfl. DG: 4 Zimmer, ca. 62 m² Wfl. Grundstücksgröße 692 m² Standard von 1955 und 1967, sofort beziehbar Kaufpreis einzeln € 120.000,- Haus II (Neubau von 1989) KG: Bad, WC, Flur, Heizungsraum, Garage ca. 30 m² WFl. EG: Flur, Küche, Esszimmer, Arbeitszimmer, Wohnzimmer, Wintergarten, ca. 90 m² Wfl. DG: Flur, 2 Kinderzimmer, Duschbad, Gästezimmer, Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon, ca. 73 m² Wfl. Grundstücksgröße 811 m² Das Haus wird ab März 2025 frei. Kaufp
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Quelle:
www.immowelt.de
320.000,00 €
12 Zi.
310
m2
66346 Püttlingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das beidseitig angebaute 3-4 Familienhaus befindet sich im Ortskern von Püttlingen. Die Immobilie beinhaltet ein ehemaliges Ladenlokal und drei Wohneinheiten und verfügt weiterhin über ausreichend Lagerflächen im Kellergeschoss sowie eine Garage
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und einen großen Garten. Das Gebäude ist aktuell nicht mehr bewohnt und kann selbstständig vermietet werden. Die Wohneinheiten verfügen über zwei Schlafzimmer sowie ein Wohn- und Esszimmer, ein Bad und eine Küche. Die Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoss beinhalten einen Balkon mit schönem Weitblick.
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1/10
299.000,00 €
8 Zi.
240
m2
66346 Püttlingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
+++Zwei Wohnungen mit je ca. 120 m² Wohnfläche und 16.800 € Kaltmiete im Jahr+++ Diese Immobilie befindet sich in Köllerbach, einem beliebten Stadtteil von Püttlingen. Das Haus wurde 1950 massiv gebaut und 2013 modernisiert. Das genaue Baujahr
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ist leider nicht mehr ermittelbar. Es erwarten Sie insgesamt zwei großzügige und modern gestaltete Wohnungen. Jeder Wohnung hat einen separaten Eingang und ca. 120 m² Wohnfläche. Die Wohnungen sind wie folgt aufgeteilt: in der Erdgeschosswohnung erwartet Sie ein großer Eingangsbereich. Über ein paar Stufen gelangen Sie auf die Wohnebene mit einer großen Küche die über einen Zugang auf den Balkon verfügt. Von der Küche aus gelangen sie direkt in das Esszimmer und dem angrenzenden offenen Wohnzimmer. Beide Räume sind sehr hell und großzügig geschnitten. Das große Bad ist mit Dusche und Eckbadewanne ausgestattet und in moderner schwarz/weiß Optik gehalten. Zudem stehen Ihnen insgesamt 2 Schlafzimmer und ein Kinderzimmer zu Verfügung Alle mit ausreic
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329.000,00 €
4,5 Zi.
135
m2
66346 Püttlingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
Preis auf Anfrage
4 Zi.
116
m2
66346 Püttlingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das Einfamilienhaus bietet ca. 116qm, die sich, wie folgt, aufteilen: EG: Diele, Wohnzimmer, Küche mit Ausgang zur Terrasse und Garten, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, WC. OG: Diele, Schlafzimmer, Kinder - oder Arbeitszimmer, Kinderzimmer. Die
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Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt. Die Heizungsanlage ist eine Gas - Zentralheizung von 1991. Die Fenster sind aus Kunstoff doppelt verglast. Modernisierungen: - Dach 1974 - Heizung 1991 - Fenster und Haustür 2006 Das Haus ist voll unterkellert. Zum Objekt gehört ein Garten mit Gartenhaus und Gewächshaus.
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1/13
165.000,00 €
5 Zi.
123
m2
66346 Püttlingen
Immobilientyp: Haus
BITTE GESAMTE ANZEIGE LESEN!!!
Keine Maklerprovision fällig!
Sie wünschen sich schon immer in Ihr neues Zuhause DIREKT einziehen zu können, OHNE sich dem HandwerkerSTRESS permanent stellen zu müssen?
Sie widmen Ihre freie Zeit am liebsten Ihrer
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Familie und Ihrer Erholung in ihrem neuen, schönen Garten?
Ihnen ist die Nähe zur Kita für Ihre Liebsten wichtig?
Als Hobbykoch/-köchin wissen Sie die Vorteile einer neuen hochwertigen Einbauküche mit Insellösung zu schätzen?
Falls Sie mehrere dieser Fragen mit ja beantworten können, sollten wir uns zeitnah kennenlernen. Bitte kontaktieren Sie uns ausschließlich per Whatsapp Textnachricht an 0163-6832434 mit folgenden Angaben:
- für welches Objekt interessieren Sie sich?
- Was hat Ihnen am Haus gefallen?
- Mit welcher Bank arbeiten Sie zusammen?
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1/8
235.000,00 €
6 Zi.
243
m2
66346 Püttlingen
Immobilientyp: Haus
Das angebotene Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in der Innenstadt von Püttlingen. Die Immobilie verfügt ca. 150 m² Wohnfläche und ca. 93 m² Gewerbefläche. Ein separater Eingangsbereich für die Wohnungen liegt neben der Gewerbeeinheit.
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Die Wohn-/Gewerbefläche verteilt sich wie folgt auf die einzelnen Etagen: - Erdgeschoss Die ca. 93 m² Gewerbeeinheit die zurzeit nicht vermietet ist, verfügt noch über eine Küche, getrennte WC´s und Kühlhaus. Lagerräume sind nicht in der Fläche mitberechnet. - Obergeschoss Im Obergeschoss befindet sich eine Maisonetten Wohnung mit ca. 150 m² verteilt auf 7 Zimmer, Küche, 2 Bäder und einem Balkon. Diese Wohnung ist vermietet. Beheizt wird das Objekt über eine Gasheizung. Über die Höhe der Mieteinnahmen informieren wir - bei weiterem Interesse - gerne telefonisch oder per Mail. Wenn Sie Interesse an einer Kapitalanlage in begehrter Lage mit Potential haben, dann zögern Sie nicht und rufen Sie uns an! Sie haben weitere Fragen an uns? Sie sind interessie
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1/8
355.000,00 €
8 Zi.
195
m2
66346 Püttlingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dieser im Jahr 1989 erstellten Immobilie handelt es sich um ein sehr gepflegtes Einfamilienhaus in Püttlingen mit Garage und Garten. Püttlingen verfügt über eine gute Infrastruktur, die Innenstadt ist in wenigen Gehminuten erreichbar.
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Wallbox-Anschluss sowie Glasfaseranschluss sind vorhanden. Das Erdgeschoss hebt sich durch die offene Wohnflächengestaltung hervor und ist modern und gepflegt. KELLERGESCHOSS Garage, Flur, Heizungsraum, Flur, Bad, Gäste-WC ERDGESCHOSS Flur, Arbeitszimmer, Esszimmer mit offener Küche, Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten DACHGESCHOSS Flur, Bad, Kinderzimmer, Gästezimmer, Kinderzimmer, Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon Gerne zeigen wir Ihnen diese Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin. Schreiben Sie uns eine email mit Ihrer Telefonnummer und wir setzen uns mit Ihnen in Verbindung. Roschel Massivhaus GmbH Rathausplatz 9 66346 Püttlingen Tel. 06898/689696 info@immobilien-roschel.de Geschäftsführer: Hans Günter Roschel www.immobilie
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
799.999,00 €
25 Zi.
802
m2
66346 Püttlingen
Immobilientyp: Haus
Einseitig angebautes Wohn- u. Geschäftshaus mit 2 Wohnungen (130m²), 4 Gewerbeeinheiten (672m²), 10 Tiefgaragenstellplätzen, 9 Außenstellplätzen u. einer Garage. Baujahr: rechts 1995 u. links 1935. Die Gewerbeeinheiten gliedern sich in eine
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Einzelhandelsfläche im (EG rechts, Leerstand), 2 Arztpraxen (EG links u. OG rechts) u. einen Steuerberater (DG rechts). Zur Immobilie wurde im Februar 2024 ein ausführliches Gutachten erstellt. Hierbei wurde ein Sachwert von 1.289.119€ und ein Ertragswert von 820.304€ ermittelt. Das Gutachten stellen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Die aktuelle Kaltmiete beträgt ohne die Einzelhandelsfläche mtl. 3.119€. Marktüblich Kaltmiete bei Vollvermietung mtl. 6.482,50€ Der Zustand der Immobilie ist dem Alter entsprechend gut. Aufzug vorhanden. Heizung: Gas Zentral. Fenster: Alu 2-fach Verglasung. Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
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1/37
650.000,00 €
5 Zi.
245
m2
66346 Püttlingen
Immobilientyp: Haus
Dieses exklusive Architektenhaus, erbaut 1983, bietet 245 m² Wohnfläche und 70 m² zusätzliche Nutzfläche und steht auf einem großen, eingefriedeten Grundstück mit Hanglage. Die hochwertige Ausstattung der Immobilie umfasst eine integrierte
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Doppelgarage, einen klimatisierten Weinkeller, edle Marmor- und Schieferböden, diverse Einbauschränke sowie einen gemütlichen Kamin. Vor etwa 5 Jahren wurden vom aktuellen Eigentümer umfangreiche Investitionen getätigt, darunter neue Bäder und diverse Bodenbeläge inklusive Fußbodenheizung. Eine moderne Gas-Brennwertheizung wurde erst letztes Jahr installiert. Das Haus besticht zudem durch einen unverbaubaren Fernblick vom überdachten, windgeschützten Balkon mit Süd-Ost-Ausrichtung und bietet luxuriöses Wohnen in einer einmaligen Umgebung.
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1/3
480.000,00 €
6 Zi.
310
m2
66346 Püttlingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Der schöne exklusive Winkelbungalow wurde auf einem leicht nach hinten fallenden großen Grundstück gebaut. Von der Straße aus ersichtlich ist die Doppelgarage und der Sichtschutz zu der großen Terrasse an der Vorderseite. Seitlich befindet sich
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der Eingang zu der ebenerdig liegenden Hauptwohnung. Direkt nach dem Eingang befindet sich das Gäste-WC, anschließend die Küche, ein sehr großes Ess- und Wohnzimmer mit Kaminofen, Ausgang zu der Terrasse vor dem Gebäude und zu dem Balkon an der Rückseite. In dem seitlichen Trakt erreicht man 3 Schlafzimmer und ein neues Bad. Eine Treppe in der Diele führt ins Dachgeschoss in dem zwei Räume noch ausgebaut werden können. Die gesamte Wohnfläche auf dieser Ebene beträgt ca. 200 m². Im unteren Bereich befindet sich eine Einliegerwohnung, zu der ein separater Eingang führt. Diese exklusive Wohnung besteht aus 2 Zimmern, Küche und Bad mit einer schönen Terrasse.
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1/3
90.000,00 €
6 Zi.
90
m2
66346 Püttlingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das kleine EFH wurde in der Nähe des Zentrums von Püttlingen erbaut. Das Gebäude besteht aus vier Etagen. Die Raumaufteilung ist wie folgt: EG: Heizung und Kellerräume 1. OG: Zwei Zimmer und ein neues Bad und kleiner Abstellraum 2. OG: Zwei
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Zimmer und ein neues Bad DG: Zwei Zimmer und ein Wintergarten Von dem gemütlichen Wintergarten aus erreicht man das kleine Stück Garten.
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1/3
125.000,00 €
1 Zi.
125
m2
66346 Püttlingen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Zweistöckiges Einfamilienhaus am Ende einer Reihe, mit Keller, einer Wohnfläche von 125 m², einem Anbau, einem kleinen Garten und einem Parkplatz neben dem Haus. Das Gebäude wurde etwa im Jahr 1945 errichtet. Das Gebäude ist derzeit vermietet
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und wird mit einer Gasbrennwerttherme beheizt, während das Warmwasser über elektrische Geräte bereitgestellt wird. Die Beleuchtung und Belichtung im Erdgeschoss ist aufgrund der Fensteranordnung (nur vorne und hinten) mäßig. Es besteht ein erheblicher Bedarf an Modernisierung und Sanierung. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 125.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 87.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies i