Quelle: www.immowelt.de
1.500.000,00 €
3 Zi.
100
m2
14798 Havelsee
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Das ca. 9.980 m² große Grundstück fasziniert durch seinen direkten Zugang zu einem See, der in die Havel mündet. Das Wohnhaus wurde in den 1930er Jahren erbaut und in den 1990er Jahren modernisiert. Es bietet eine Wohnfläche von ca. 100 m² und
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zeichnet sich durch seinen herrlichen Blick auf den See aus. • Erdgeschoss: Das großzügige Wohnzimmer verfügt über bodentiefe Fenster, die einen freien Blick auf den See gewähren. Von hier aus haben Sie Zugang zur sonnigen Terrasse, die sich ideal zum Entspannen und Genießen der Aussicht eignet. • Obergeschoss: Hier befindet sich eine große Veranda, mit zwei weitere Zimmer inklusive Seeblick und einem stilvollen Wannenbad plus Ankleide. • Ausstattung: Ein Bullerjahn-Ofen und ein Kamin sorgen für gemütliche Stunden. Die Böden aus Naturdielen, ein stilvolles Wannenbad und die geräumige Wohnküche machen das Wohnen in dieser Immobilie zu einem besonderen Erlebnis. Erweiterungsmöglichkeiten Das Grundstück bietet ausreichend Platz für zusätzliche Bebau
Quelle: www.immowelt.de
990.000,00 €
7 Zi.
286
m2
14532 Stahnsdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Großzügiges Grundstück mit 1.244 m² in SÜD-Ausrichtung (SSO) Das Grundstück ist teilbar und im hinteren Bereich mit einem weiteren Wohnhaus bebaubar. (§34 BauGB). Ein Zufahrtsweg ist bereits vorhanden. Zum bestehnden Haus:
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-Aktuell freie Dachgeschosswohnung - In konventioneller Massivbauweise errichtetes Dreifamilienhaus. Es wurde 1931 / 1932 erbaut und in den vergangenen Jahren umfangreich saniert und renoviert. Es verfügt über eine vollständige Unterkellerung, Erdgeschoss, Obergeschoss und neu ausgebautes Dachgeschoss. Einzig die Überarbeitung der Außenfassade und die gärtnerische Anlage der Außenbereiche bleiben dem Erwerber noch als Gestaltungsfreiraum um ein für die nächsten Jahrzehnte nachhaltig nutzbares Objekt im Besitz zu haben.
Raumaufteilung
Kellergeschoss Das Kellergeschoss besteht aus Flur, ehemaliger Waschküche sowie drei weiteren Kellerräumen mit je einem kleinen Fenster und einem Außenzugang zum Garten. Das Kellergeschoss ist nicht zu Wohnzwecken aus
Quelle: www.immowelt.de
590.000,00 €
5 Zi.
129
m2
14532 Kleinmachnow
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Direkt im Ortszentrum von Kleinmachnow und nur vier Gehminuten vom Rathausmarkt entfernt befindet sich das hier angebotene Objekt. Es ist ein Mittelhaus in einer kleinen Reihe von Häusern und wurde im Jahre 2008 in massiver Bauweise errichtet. Mit
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fünf Zimmern auf drei Etagen bietet es genügend Platz für Familien mit Kindern oder Paaren, die im Home-Office arbeiten. Im Erdgeschoss bildet der große Wohn-Essbereich mit offener Küche den Lebensmittelpunkt. Im Obergeschoss stehen drei Schlafzimmer und ein großes Familienbad zur Verfügung. Im ausgebauten Spitzboden ist ein großes Dachstudio entstanden. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über zwei PKW-Stellplätze, einer befindet sich direkt vor dem Haus, der zweite ist hinter dem Grundstück in einer Seitenstraße mit direktem Zugang vom Garten gelegen. Alle wichtigen Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig gut zu erreichen. Das Haus ist seit 2016 an die jetzigen Mieter unbefristet vermietet, die Nettokaltmiete
Quelle: www.immowelt.de
800.000,00 €
499
m2
14552 Michendorf
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein ehemaliges Verwaltungsgebäude der Gemeindeverwaltung Michendorf, das ursprünglich ca. 1911 als Fabrikantenvilla errichtet wurde. Die Immobilie liegt auf einem 824 m² großen Grundstück in der Potsdamer Straße 33, 14552
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Michendorf, und bietet eine Brutto-Grundfläche von ca. 660 m² sowie eine Nutzfläche von ca. 410 m². Das Mindestgebot beträgt 800.000 €. Das Gebäude ist zweigeschossig, unterkellert und verfügt über einen Spitzboden. Es befindet sich in einem dem Alter entsprechenden Zustand, wurde regelmäßig instand gehalten, jedoch ist für eine moderne Nutzung eine Sanierung erforderlich. Historische Elemente wie die Fassade und Türen sind erhalten geblieben und sollen laut Planungsrecht beibehalten werden. Das Grundstück ist vollständig erschlossen und an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden.
Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
4 Zi.
100
m2
14550 Groß Kreutz (Havel)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die hier angebotene Doppelhaushälfte, Baujahr ca. 1928, mit viel Potenzial sucht Sie. Hier können Sie nach Ihren Vorstellungen das charmante, in die Jahre gekommene Wohnhaus neu gestalten. Das Doppelhaus ist teilunterkellert und bietet mit seiner
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ca. 100 m² individuellen Wohnfläche schon jetzt im Erdgeschoss mit einer gemütlichen, im Mittelpunkt befindlichen Wohnküche, dem Wohnzimmer, dem Schlafzimmer, dem Bad, der Veranda sowie im Obergeschoss mit zwei Zimmern ein angenehmes Wohnen. Hier können Sie mit einer Modernisierung die Chance ergreifen, Ihre persönlichen Wünsche in die Gestaltung mit einzubringen. Das ca. 1.500 m² große Grundstück befindet sich in einer tollen Lage von Schenkenberg und ist erschlossen mit zentraler Trinkwasser- und Abwasserversorgung, Gas (Heizung 2022), Strom sowie einem zusätzlichen Gemeinschaftsbrunnen. Dieses ehemalige Elternhaus sucht eine Familie, die sich ein Paradies für Jung und Alt schaffen wollen.
Quelle: www.immowelt.de
458.000,00 €
510
m2
14797 Kloster Lehnin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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307.980,00 €
4 Zi.
100,32
m2
14778 Beetzsee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Sie wünschen sich ein Haus, das Ihnen alles bietet – ohne überflüssige Spielereien? Dann treten Sie ein: Ihr neues Zuhause empfängt Sie mit hellen und freundlichen Räumen. Die Diele führt Sie in das gemütliche Wohnzimmer
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von wo aus Sie einen zauberhaften Blick in Ihren Garten haben. Großflächige Fenster lassen die Sonne ins Haus. Die Essecke bietet Platz für gemeinsame Abendessen im Kreise der Liebsten. Die gleich nebenliegende Küche bietet Hobby-Köchen Raum für neue Kreationen. Im Dachgeschoss erwarten Sie drei weitere Zimmer. Ob Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gäste- oder Arbeitszimmer – hier findet jeder sein persönliches Reich. Die ausgewogene Planung schenkt Ihnen genügend Platz und sorgt für entspanntes Wohnen in angenehmer Atmosphäre. Direktkontakt: EVIRA Hausprojekt GmbH Tel.: 03381 8046 20 E-Mail: info@evira-hausprojekt.de
Raumaufteilung
Ihr neues Zuhause empfängt Sie mit hellen und freundlichen Räumen. Die Diele führt Sie in das gemütliche Wohnzimmer von wo au
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456.000,00 €
4 Zi.
100
m2
14547 Beelitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Modern, funktional und flexibel - Der Bungalow 100 ist optimal für alle, die ein Haus fürs ganze Leben suchen. Mit rund 100 m2 Wohnfläche ist er nicht zu klein für eine junge Familie, aber auch nicht zu groß für ein Ehepaar im goldenen Alter.
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Der offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich ist das Zentrum des Familienlebens. Hier wird gemeinsam gekocht, gelacht und entspannt. Die bodentiefen Fenster lassen nicht nur viel Licht hinein, sondern ermöglichen auch vielfältige Zugänge zum Garten. Ob von der Küche oder vom Sofa aus, Ihre Wohlfühloase im Grünen ist stets nur ein paar Schritte entfernt. Besonders praktisch und platzsparend ist die integrierte Garderobe im Flur. Außerdem gibt es verschiedene Wohnbereiche, die auf Wunsch mit (Glas-)Türen abgetrennt werden können. Der Bungalow 100 ist nicht nur energiesparend und stufenlos gebaut, er lässt sich auch flexibel an die Bedürfnisse seiner Bewohner anpassen. So kann zum Beispiel ein weiteres Zimmer eingeplant werden, das als Kinder- od
Quelle: www.immowelt.de
59.900,00 €
1 Zi.
40
m2
14823 Niemegk
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Zum Verkauf steht dieses ca. im Jahre 1979 massiv errichtete und solide kleinen Wochenendhaus in attraktiver Wohnlage kurz vor dem Orteingang in Niemegk (Gebiet Sauanger). Dieses kleine Haus mit überdachter Terrasse wird komplett möbliert
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veräußert. Im Inneren des Hauses sind folgende Räumlichkeiten vorhanden: Kombiniertes Wohn- & Schlafzimmer, Küche und Badezimmer. Im Vorgarten ist noch ein kleines Nebengelass als Abstellraum und Waschküche vorhanden. Das Grundstück mit seinen 567 m² als Eigentumsland ist trapezförmig geschnitten und nach Süd-Westen hin ausgerichtet. Die Erschließung mit Strom und Trinkwasser ist vorhanden und das Abwasser wird über eine Sammelgrube, die mehrmals im Jahr entleert werden muss, entsorgt. Im Moment ist die Telekom dabei hier auch Glasfaserkabel an die Grundstücke zu legen. Da dieses Objekt immer nur als Ferienhaus in den Sommermonaten genutzt wurde, steht zur Beheizung nur ein kleiner Ofen der mit Holz oder Kohle befeuert werden kann zur Verfügung. Baure
Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
2 Zi.
55
m2
14822 Borkheide
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dieser sehr gepflegte Bungalow befindet auf einem idyllischen Grundstück in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Borkheide. Der Bungalow wurde ca. im Jahr 1980 gebaut und ab dem Jahr 2009 sukzessive saniert. Die ca. 55 m²
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Wohnfläche verteilen sich auf 2 Wohnräume, Küche mit Einbauküche und ein Bad mit Badewanne. Auf dem ca. 1.161 m² großen Grundstück befindet sich neben dem Wohnhaus noch eine Garage. Mit dem Bau eines Carports wurde begonnen, der Unterbau wurde fertiggestellt. Der große Garten bietet seinen neuen Eigentümern fast grenzenlose Möglichkeiten der Nutzung und Gestaltung. Schaffen Sie sich ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen Ihre eigene grüne Oase zur Erholung vom stressigen Alltag oder betätigen Sie sich als Selbstversorger mit Kleintierhaltung - hier ist nahezu alles denkbar. Bei diesem Grundstück handelt es sich um Bauerwartungsland. Im Flächennutzungsplan der Gemeinde Borkheide, ist das Grundstück aktuell als Wohnbaufläche ausgewiesen. Art und Umf
Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
5 Zi.
147,65
m2
14547 Beelitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Haus ist im Bau bereits weit fortgeschritten, sodass Sie schon 7 Monate nach Kaufvertragsabschluss einziehen können! Das mit ca. 147 m² Wohnfläche größte, freistehende Einfamilienhaus im Projekt bietet viel Platz für die gesamte Familie.
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Der lichtdurchflutete und sehr ansprechend strukturierte Wohn-/Koch-/Essbereich überzeugt im Erdgeschoss ebenso wie ein Arbeits- oder Gästezimmer in unmittelbarer Nähe zum Duschbad. Im Obergeschoss befinden sich zwei ca. 20 m² große Zimmer, ein weiteres Zimmer und das schöne Wellnessbad mit großer Badewanne, geräumiger Dusche, Doppel-Waschtisch und WC. Auf dem weitläufigen Terrain der historischen Heilstätten entsteht der ideale Ort, um sich neu zu verwurzeln: Das QUARTIER BEELITZ-HEILSTÄTTEN. Das Ensemble fügt sich auf rund 64 Hektar behutsam in die bestehende Waldlandschaft ein und umfasst insgesamt etwa 800 Häuser und rund 500 Wohnungen. Es entstehen verschiedene Einfamilienhaustypologien auf großen real geteilten Grundstücken sowie komfortab
Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
5 Zi.
146
m2
14797 Kloster Lehnin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
40 Jahre massa haus Häuser zum Leben. Lieben. Lachen Sie sind auf der Suche nach Ihrem Traumhaus? Ihrer individuellen Hausberatung mit Kostenkalkulation? oder möchten sich nur unser Musterhaus anschauen? Dann kontaktieren Sie
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mich. Ihr Ansprechpartner Rick Sonsalla Tel.: 0174/ 6000 414 Jeder von uns hat Träume. Und jeder von uns möchte seine kleinen oder großen Träume leben! Ein eigenes Haus zu bauen, ist einer von unseren elementaren Träumen – und gleichzeitig eine ganz besondere Herausforderung: ein echter Lebenstraum eben! Genau hier komme ich von massa haus ins Spiel: Bei der Verwirklichung Ihres Haustraumes stehe ich Ihnen von Anfang an als starker und zuverlässiger Partner zur Seite! Und das mit erstklassiger Qualität, energieeffizienter und zukunftsweisender Bauweise, gesundem Wohlfühlwohnen und einem Preis-Leistungs-Verhältnis, das seinesgleichen sucht.
Raumaufteilung
Ich bin Ihr Ansprechpartner in der Region, wenn Sie mit mir und massa haus bauen möchten, u
Quelle: www.immowelt.de
689.000,00 €
4 Zi.
131,15
m2
14547 Beelitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses attraktive Einfamilienhaus befindet sich unweit des zukünftigen Ortszentrums u.a. mit Schule, Kita, Hort und diversen Einkaufsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist die charmante Architektur mit historisch anmutenden Fassadendetails. Das
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real geteilte Grundstück mit ca. 628 m² bietet viel Raum zur Entfaltung. Über die Diele des Einfamilienhauses mit Garderobe und Gästebad gelangen Sie sowohl in den geräumigen Koch-/Essbereich als auch in das fast 30 m² große Wohnzimmer. Der durchdachte Grundriss sieht trotz offener Bauweise eine gelungene Separierung der beiden Bereiche vor. Vom Wohnzimmer ist die großzügige, nach Westen ausgerichtete Terrasse zu erreichen - perfekt für entspannte Stunden unter freiem Himmel. Über die geschlossene Treppe in der Diele - hier befindet sich auch noch ein Abstellraum - gelangt man zu den 3 Schlafzimmern im Obergeschoss. Das ca. 19 m² große Hauptschlafzimmer bietet dank eines zusätzlichen Dachflächenfensters Raum zur Gestaltung eines tagesbelicht
Quelle: www.immowelt.de
1.967.500,00 €
6 Zi.
250
m2
14532 Kleinmachnow
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Schon auf den ersten Blick offenbart sich die Geradlinigkeit dieses Designer Hauses, das seine Zugehörigkeit zur neuen Hauslinie von RENSCH-HAUS - Trendline R - sofort zu erkennen gibt. Charakteristisch für das außergewöhnliche Konzept ist die
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markante, kubische Formgebung in Verbindung mit dem modernen Flachdach. So verdankt das Haus San Diego seine strahlende Anziehungskraft einer exakt und klar gegliederten Bauart in Verbindung mit hochwertigen und gezielt eingesetzten Fassadenapplikationen. Die tiefschwarzen, glänzenden Fassadenelemente tragen zur kühl-eleganten Wirkung des Hauses bei. Neue Standards setzt sein neuartig und unkonventionell gestalteter Grundriss mit imposanten 258 Quadratmetern nutzbarer Fläche: Das großzügig verglaste und separat angeordnete Wohnzimmer bietet einen idealen Ort für die Familie. Besonders beeindruckend ist die zentral gelegene Interpretation der Bereiche Kochen und Essen, Ihre Gäste und ihre Familie werden diesen zentralen Lebensbereich geradezu lieb
Quelle: www.immowelt.de
470.000,00 €
9 Zi.
195
m2
14806 Bad Belzig
Immobilientyp: Haus
Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Leben und Arbeiten in ländlicher Idylle am Rande eines wunderschönen Naturschutzgebietes. Eingebettet in die malerische Umgebung eröffnen sich Ihnen hier unzählige Möglichkeiten, Ihre kreativen Ideen zu
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verwirklichen. Das zum Verkauf stehende Anwesen wurde 1911 errichtet, Sanierungsmaßnahmen wurden zuletzt zwischen den Jahren 2007 und 2020 durchgeführt. Die funktionsfähige Mühle wurde bereits im Jahre 1377 erstmals erwähnt und befindet sich seither in Familienbesitz. Sie ist in das Wohnhaus integriert. Dieses hat eine Wohnfläche von ca. 195 m² und ist aktuell aufgeteilt in neun Zimmer. Große Stallungen mit preußischen Kappendecken schaffen ein ganz besonderes Ambiente und ermöglichen weiteres Raumpotenzial. Ob Mehrgenerationenwohnen, Atelier, Werkstatt und Büro - hier sind Ihren Vorstellungen keine Grenzen gesetzt. Das weitläufige Grundstück von ca. 3.150 m² befindet sich direkt an den Mühlenteichen und wird von einem idyllischen Mühlbach durchzogen. H
Quelle: www.immobilien.de
238.000,00 €
10 Zi.
320
m2
14806 Bad Belzig
Immobilientyp: Haus
In Bad Belzig wird ein großes, sanierungsbedürftiges Haus zum Verkauf angeboten. Das Haus verfügt über 10 Zimmer auf einer Wohnfläche von 320 m² und ist auf drei Etagen verteilt. Das Grundstück umfasst 523 m² und bietet einen Garten, der zum
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Entspannen, gärtnern und Verweilen einlädt.
Die Ausstattung des Hauses ist aktuell einfach gehalten und bietet viel Potential für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die teilweise unterkellerte Immobilie bietet neben einer großen Gestaltungsfreiheit ebenso die Option zur Ausübung stiller Gewerbe, wie z.B. die Eröffnung eines Blumenladens.
Ein besonderes Highlight des Hauses ist der Kamin, der für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Die Beheizung erfolgt gegenwärtig über eine Zentralheizung mit Öl.
Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Bad Belzig und bietet eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Aufgrund des Sanierungsbedarfs eignet sich das Haus ideal für handwerklich begabte Käufer, die ihre Traumimmobilie selbst gestalt
Quelle: www.immowelt.de
659.000,00 €
5 Zi.
128,42
m2
14547 Beelitz
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese Neubau-Doppelhaushälfte bezaubert mit ihrer historisch inspirierten Architektur, Fassadendetails und Klappläden im Gartengeschoss. Der großzügige Eingangsbereich mit Gästebad und Garderobe führt rechts ins Wohnzimmer mit Terrasse und
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Gartenzugang und links zur geräumigen Wohnküche. Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer und ein tagesbelichtetes Vollbad. Das Dachgeschoss bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Elektrische Rollläden sind ein zusätzliches Highlight. Im Keller befindet sich u.a. der Anschluss für Waschmaschine und Trockner. Auf dem weitläufigen Terrain der historischen Heilstätten entsteht der ideale Ort, um sich neu zu verwurzeln: Das QUARTIER BEELITZ-HEILSTÄTTEN. Das Ensemble fügt sich auf rund 64 Hektar behutsam in die bestehende Waldlandschaft ein und umfasst insgesamt etwa 800 Häuser und rund 500 Wohnungen. Es entstehen verschiedene Einfamilienhaustypologien auf großen real geteilten Grundstücken sowie komfortable Eigentumswohnungen mit 2, 3 oder 4 Zim
Quelle: www.immobilien.de
416.350,00 €
3 Zi.
67
m2
14806 Bad Belzig
Immobilientyp: Haus
er klassische Bungalow verfügt über 2 Schlafräume und ein weiteres Zimmer, das als Gäste- oder
Arbeitszimmer genutzt werden kann. Aus beiden Schlafräumen kann der Außenbereich über Terrassentüren
betreten werden. Das an die Schlafräume
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grenzende Bad bietet Platz für eine Badewanne und eine Dusche. In
der Nähe der Diele ist ein weiteres Duschbad untergebracht. In der Diele ist ein separater Platz für eine
Garderobe vorhanden. Der geräumige Wohn-/ und Essbereich öffnet sich über 3 Terrassentüren zum Garten hin.
Die Küche ist separat angelegt, aber zum Ess-/ und Wohnbereich hin offen gestaltet. Direkt neben der Küche
befindet sich der praktische Hauswirtschafts- und Technikraum. Das Wohnen auf einer Etage ist barrierearm und
bietet viel Komfort. Auf Wunsch kann der Bungalow auch barrierefrei geplant und gebaut werden.
Die gezeigten Fotos und Grundrisse sind Hausbeispiele. Jedes STREIF-Haus wird individuell nach
Kundenwunsch geplant und gebaut.
Objektart: Bungalow, 1-geschossig
Dachform: W
Quelle: www.immobilien.de
316.360,00 €
4 Zi.
119
m2
14806 Bad Belzig
Immobilientyp: Haus
Das behagliche Family-Haus mit Satteldach aus der Winterzauberaktion punktet mit einem gut durchdachten
Grundriss. Der offen gestaltete Wohn-/Ess- und Kochbereich ist lichtdurchflutet. Ein praktischer
Hauswirtschaftsraum ist direkt neben der Küche
...
platziert. Komplettiert wird das Raumangebot im Erdgeschoss
mit einem Gäste-WC, das optional auch als Duschbad ausgeführt werden kann, einer Diele und einem
Haustechnikraum.
Im Dachgeschoss des Hauses sind zwei schöne Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, ein Flur und ein
Familienbad untergebracht
Die Lage der Treppe und des Haustechnikraumes sind beim Winterzauberangebot fixiert.
Objektart: Einfamilienhaus, 1,5-geschossig
Dachform: Satteldach
Kniestock: 0,75 m
Quelle: www.immobilien.de
656.360,00 €
4 Zi.
119
m2
14806 Bad Belzig
Immobilientyp: Haus
Das behagliche Family-Haus mit Satteldach aus der Winterzauberaktion punktet mit einem gut durchdachten
Grundriss. Der offen gestaltete Wohn-/Ess- und Kochbereich ist lichtdurchflutet. Ein praktischer
Hauswirtschaftsraum ist direkt neben der Küche
...
platziert. Komplettiert wird das Raumangebot im Erdgeschoss
mit einem Gäste-WC, das optional auch als Duschbad ausgeführt werden kann, einer Diele und einem
Haustechnikraum.
Im Dachgeschoss des Hauses sind zwei schöne Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, ein Flur und ein
Familienbad untergebracht
Die Lage der Treppe und des Haustechnikraumes sind beim Winterzauberangebot fixiert.
Objektart: Einfamilienhaus, 1,5-geschossig
Dachform: Satteldach
Kniestock: 0,75 m