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5.000.000,00 €
5562 Obertauern, Österreich
Immobilientyp: Haus
Objekt:
Apart Hotel Leitner
Lage: Obertauern, Salzburg
Objektart: Hotel / Appartementhaus
Baujahr: 1990
Apartmentanzahl: 12 Appartements (zusätzlich 4 Zimmer mit Du/WC)
Gastronomiefläche: 83,87 m² (exkl. Küche)
Garagenfläche: 335 m²
Überbaute
...
Fläche: 486 m²
Grundstücksfläche: 1.245 m²
Etagen: 4
Heizung: Fernwärme
Zustand: sehr gut
Bezugsfrei ab: Nach Vereinbarung
Besonderheiten: Tiefgarage mit 12 Stellplätzen, SkikellerBeschreibungDas Apart Hotel Leitner bietet eine seltene Gelegenheit, eine Immobilie in der exklusivsten Lage von Obertauern zu erwerben – direkt an der Skipiste und dennoch zentral im Ort. Auf 1.800 Metern Seehöhe, mitten in der beeindruckenden Bergwelt der Alpen, liegt dieses Appartementhotel an der renommierten Edelweißpiste und bietet den perfekten Ausgangspunkt für Wintersportbegeisterte.Die Lage am Nordrand der Alpen sichert eine erstklassige Schneelage, die in Zeiten der Klimaerwärmung einen stabilen Wintersportbetrieb garantiert. Zudem sorgt die unmittelbare Anbi
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
214.000,00 €
39
m2
5630 Bad Hofgastein, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Ihr WohnbedürfnisSie sind auf der Suche nach einer gepflegten und gemütlichen Wohnung in sehr guter Lage? Dieses Apartment können Sie sowohl als Hauptwohnsitz oder für touristische Vermietung nutzen. Kein Nebenwohnsitz.Ihre Wohnung und
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HausDiese rund 39m² große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Stock (Lift) eines schönen und gepflegten Hauses und gliedert sich wie folgt auf. Vom Vorraum aus erreichen Sie direkt sowohl das WC mit Waschbecken, als auch im Anschluss das Badezimmer mit Dusche und Waschbecken. Vom Badezimmer aus betreten Sie dann direkt das Schlafzimmer . Links vom Vorraum kommen Sie in das Wohnzimmer mit der Kochnische und direkten Ausgang auf die Loggia. Weiters gibt es im Haus eine allgemeine Waschküche und einen praktischen Skiraum. Ein ca. 2 m2 großes Kellerabteil könnte man separat (Preis Verhandlungssache) dazu erwerben. Die Wohnung , wird voll möbliert verkauft und kann deshalb sofort genutzt werden.Ihre WohnumgebungDie Wohnung ist in der Nähe von
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
580.000,00 €
220
m2
5500 Bischofshofen, Österreich
Immobilientyp: Haus
Das ursprüngliche Wohnhaus wurde 1960 in massiver Bauweise errichtet, im Jahr 1976 wurde ein
Zu-/Anbau fertiggestellt. In den laufenden Jahren sind diverse Adaptierung im Bereich von Einbau Bad
im Obergeschoss, Fenstertausch sowie teilweise
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Umstellung des Heizsystems erfolgt. Das Haus samt Zubau besteht aus 3 Wohnungen mit je ca. 50 m² WFL. Eine Adaptierung/ Sanierung des Hauses/ der 3 Wohnungen auf einen zeitgerechten Wohnstandard ist erforderlich - Gas-/ Ölzentralheizung
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
300
m2
5611 Großarl, Österreich
Immobilientyp: Haus
Willkommen im Paradies inmitten der atemberaubenden Landschaft von Großarl in Salzburg! Diese exquisite Immobilie, ein charmantes Chalet in idyllischer Lage, ist ab sofort zum Kauf verfügbar und bietet Ihnen das perfekte Zuhause für Ihre
...
Träume.Willkommen in diesem exklusiven Chalet inmitten der Salzburger Alpen. Erleben Sie eine moderne, gemütliche und elegante Atmosphäre umgeben von edlen Materialien wie Holz, Stein, Schiefer und Edelstahl. Das Chalet bietet Ihnen einzigartige Besonderheiten wie einen erfrischenden Pool, einen erstklassigen Weinkeller, ein entspannendes Spa mit Sauna sowie stilvolle Designmöbel.Perfekt abgestimmt auf anspruchsvolle Genießer, Wintersportler und begeisterte Wanderer bietet das Chalet ein unvergleichliches Erlebnis, das Komfort, Luxus und Naturschönheit harmonisch vereint.Das Haus, das sich auf einem großzügigen Grundstück von 400m² befindet, ist ein wahres Schmuckstück und wird Sie mit seiner gepflegten Erscheinung sofort beeindrucken.Mit einem Kaufpre
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499.000,00 €
114
m2
5622 Goldegg, Österreich
Immobilientyp: Haus
Die Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger und beliebter Wohnlage in Goldegg Weng.Die großzügige Raumaufteilung und der eigene Garten ermöglicht jungen Familien den perfekten Wohnkomfort.Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als
...
Doppelmakler.
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619.000,00 €
193
m2
5451 Wimm, Österreich
Immobilientyp: Haus
Dieses großzügige Einfamilienhaus in Tenneck bietet auf ca. 193 m2 Wohnfläche ein komfortables Zuhause für die ganze Familie. Das Haus erstreckt sich über zwei Vollgeschosse und ein ausgebautes Dachgeschoss. Helle Räume, eine moderne Küche
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sowie ein gemütlicher Wohn- und Essbereich mit Kachelofen sorgen für ein behagliches Wohnambiente.
Das Objekt verfügt zudem über eine große Terrasse, einen gepflegten Garten sowie
eine angebaute Garage. Durch die ruhige Lage in einer kleinen Wohnsiedlung und die Nähe zur Natur ist dieses Haus ideal für Familien, die ländliche Idylle und gleichzeitig eine gute Anbindung schätzen.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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579.000,00 €
104
m2
5531 Eben im Pongau, Österreich
Immobilientyp: Haus
Beim zum Verkauf stehenden Einfamilienhaus handelt es sich um eine gepflegte Immobilie auf einem ca. 718 m2 großen Grundstück in verhersgünstiger Lage in Eben im Pongau. Das Haus bietet ca. 104 m2 Wohnfläche, die sich über zwei Stockwerke
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erstreckt, sowie ein zusätzliches Kellergeschoss mit praktischen Lagermöglichkeiten.
Erdgeschoss:
Im Erdgeschoss befinden sich der Technikraum, ein großzügiger Vorraum, ein Gäste-WC und das Stiegenhaus, das die Etagen miteinander verbindet. Der Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und schließt direkt an die Küche an. Durch große Fenster wird der Raum lichtdurchflutet und bietet einen direkten Zugang zum Garten, der ideal für Familienaktivitäten oder entspannte Stunden im Freien ist.
Dachgeschoss:
Das Dachgeschoss beherbergt zwei helle Kinderzimmer sowie ein geräumiges Elternschlafzimmer. Das Badezimmer, ausgestattet mit moderner Einrichtung, bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Auch hier führt das Stiegenhaus zentral zu allen Räumen.
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930.000,00 €
240
m2
5620 Schwarzach im Pongau, Österreich
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Gemeinde Schwarzach im Pongau in der wunderschönen Region Salzburg. Hier erwartet Sie ein wahres Juwel - ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 240m² Wohnfläche Im Erdgeschoß befinden sich 2
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Garagen mit dem Zugang in den Keller. Neben den Garagen ist der Zugang zu einer Einlegerwohnung. Diese ist bereits möbliert und kann sofort vermietet werden.In den beiden Obergeschoßen sind die Stockwerke fast identisch aufgebaut. Beide Stockwerke verfügen über eine Küche, ein Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer und ein Bad. Man könnte mit einer Tür im Stiegenhaus, die Stockwerke trennen, falls man mehr Privatsphäre zwischen den Familien haben möchte.Die Terrasse im 1. OG sowie der Balkon im 2. OG verfügen über einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Bergwelt. Zusätzlich hat man von der Terrasse aus einen Zugang zum Garten.Die Lage des Hauses ist ideal für alle, die die Natur lieben und dennoch eine gute Verkehrsanbindung wünschen. Eine Bushaltestelle
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Preis auf Anfrage
175
m2
5602 Wagrain, Österreich
Immobilientyp: Haus
Dieses geräumige Haus bietet Ihnen auf zwei Ebenen viel Platz und Komfort. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer, eine helle Küche sowie ein Elternschlafzimmer und ein separates Kinderzimmer. Darüber hinaus gibt es ein Büro,
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das ideal für Homeoffice geeignet ist, ein Bad, ein separates WC sowie eine gemütliche Loggia, die zum Entspannen einlädt.Im Untergeschoss finden Sie eine eigenständige Ferienwohnung, perfekt für Gäste oder zur Vermietung. Diese besteht aus einem offenen Wohnbereich mit integrierter Küche, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer sowie einem modernen Bad und separatem WC. Eine Sauna befindet sich derzeit in Planung und bietet zukünftig zusätzlichen Wellnesskomfort. Mit dieser Ferienwohnung kann ein absolut lukratives Zusatzeinkommen verdient werden.Der Außenbereich dieses Anwesens ist ein wahres Highlight: Ein großer, gepflegter Garten mit einem idyllischen Teich lädt zum Verweilen ein. Ein Gartenhaus und eine überdachte Grillstelle bieten Raum für
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299.000,00 €
70
m2
5600 Sankt Johann im Pongau, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Beim Eintreten in die gemütliche Wohnung gelangt man in den Vorraum, von dem alle Räume zentral erschlossen werden. Die offene Wohnküche stellt das Herzstück der Wohnung dar. Durch ein großes Fenster sowie einer Tür, die auf den Balkon führt,
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gelangt viel angenehmes Licht in die Wohnung. Weiters befinden sich in der Wohnung zwei Schlafzimmer, ein modernes Bad mit großer Regendusche samt Fußbodenheizung, sowie ein extra WC. Ein besonderer Hingucker der erst vor kurzem sanierten Wohnung ist der Echtholz Parkettboden „Eiche gebürstet“. Der Wohnung sind ein großes Kellerabteil und und ein Tiefgaragenstellplatz zugehörig. Des Weiteren befinden sich vor dem Haus mehrere weitere Parkplätze zur freien Verfügung. Die Wohnung ist derzeit mit einem 3 Jahresvertrag um € 997 (inkl. BK) befristet vermietet. Beginn des Mietverhältnisses war 12/2023. Vom Mieter darüber hinaus selbst zu bezahlen ist noch der Strom, mit welchem die Wohnung beheizt wird. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und überzeu
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421.000,00 €
67,85
m2
5611 Großarl, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
• Hochwertige Massivbauweise
• Großzügige Terrassen, Balkone, Loggien und Gartenanlagen
• Fußbodenheizung in allen Wohneinheiten
• Edle Parkettböden und Steinzeugfliesen
• Innentüren mit Holztürzargen
• Frostsichere
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Natursteinbeläge auf den Terrassen und Balkonen
• Hochwertige Sanitärausstattung
• Hochwertige Markenarmaturen
• Bodenbündige Dusche mit Echtglastrennwand
• 3-Scheiben-Isolierverglasung
• Große Hebe- und Schiebetürelemente
• Umfangreiche Elektroausstattung
• Gegensprechanlage
• Vorrichtung für den nachträglichen Einbau von Raffstore- und
Fliegenschutzelementen bei allen Fenster- und Türelementen
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466.500,00 €
75,35
m2
5611 Großarl, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
• Hochwertige Massivbauweise
• Großzügige Terrassen, Balkone, Loggien und Gartenanlagen
• Fußbodenheizung in allen Wohneinheiten
• Edle Parkettböden und Steinzeugfliesen
• Innentüren mit Holztürzargen
• Frostsichere
...
Natursteinbeläge auf den Terrassen und Balkonen
• Hochwertige Sanitärausstattung
• Hochwertige Markenarmaturen
• Bodenbündige Dusche mit Echtglastrennwand
• 3-Scheiben-Isolierverglasung
• Große Hebe- und Schiebetürelemente
• Umfangreiche Elektroausstattung
• Gegensprechanlage
• Vorrichtung für den nachträglichen Einbau von Raffstore- und
Fliegenschutzelementen bei allen Fenster- und Türelementen
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390.000,00 €
62,61
m2
5611 Großarl, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
• Hochwertige Massivbauweise
• Großzügige Terrassen, Balkone, Loggien und Gartenanlagen
• Fußbodenheizung in allen Wohneinheiten
• Edle Parkettböden und Steinzeugfliesen
• Innentüren mit Holztürzargen
• Frostsichere
...
Natursteinbeläge auf den Terrassen und Balkonen
• Hochwertige Sanitärausstattung
• Hochwertige Markenarmaturen
• Bodenbündige Dusche mit Echtglastrennwand
• 3-Scheiben-Isolierverglasung
• Große Hebe- und Schiebetürelemente
• Umfangreiche Elektroausstattung
• Gegensprechanlage
• Vorrichtung für den nachträglichen Einbau von Raffstore- und
Fliegenschutzelementen bei allen Fenster- und Türelementen
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467.500,00 €
75,35
m2
5611 Großarl, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
• Hochwertige Massivbauweise
• Großzügige Terrassen, Balkone, Loggien und Gartenanlagen
• Fußbodenheizung in allen Wohneinheiten
• Edle Parkettböden und Steinzeugfliesen
• Innentüren mit Holztürzargen
• Frostsichere
...
Natursteinbeläge auf den Terrassen und Balkonen
• Hochwertige Sanitärausstattung
• Hochwertige Markenarmaturen
• Bodenbündige Dusche mit Echtglastrennwand
• 3-Scheiben-Isolierverglasung
• Große Hebe- und Schiebetürelemente
• Umfangreiche Elektroausstattung
• Gegensprechanlage
• Vorrichtung für den nachträglichen Einbau von Raffstore- und
Fliegenschutzelementen bei allen Fenster- und Türelementen
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488.000,00 €
69,8
m2
5611 Großarl, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
• Hochwertige Massivbauweise
• Großzügige Terrassen, Balkone, Loggien und Gartenanlagen
• Fußbodenheizung in allen Wohneinheiten
• Edle Parkettböden und Steinzeugfliesen
• Innentüren mit Holztürzargen
• Frostsichere
...
Natursteinbeläge auf den Terrassen und Balkonen
• Hochwertige Sanitärausstattung
• Hochwertige Markenarmaturen
• Bodenbündige Dusche mit Echtglastrennwand
• 3-Scheiben-Isolierverglasung
• Große Hebe- und Schiebetürelemente
• Umfangreiche Elektroausstattung
• Gegensprechanlage
• Vorrichtung für den nachträglichen Einbau von Raffstore- und
Fliegenschutzelementen bei allen Fenster- und Türelementen
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
545.000,00 €
157
m2
5622 Goldegg, Österreich
Immobilientyp: Haus
Ihr neues Reihenhaus bietet nicht nur ein komfortables und nachhaltiges Wohnerlebnis, sondern überzeugt auch durch ihre Lichtdurchfluteten Räume und erstklassige Bauweise. Darüber hinaus unterstützen wir Sie bei der Finanzierung, um Ihnen den Weg
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zu Ihrem Traumhaus so einfach wie möglich zu machen!Die Wohnanlage befindet sich bereits in der Endbauphase eine Übergabe ist ab ca. Juni 2024 möglich. Dank der massiven Holzbauweise bieten die Häuser eine ausgezeichnete Wärmedämmung und sorgen für ein gesundes Raumklima.Reihenhaus 6 ist die letzte verfügbare Einheit in der Neubauanlage. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen (Keller, Erdgeschoss, Dachgeschoss) und bietet eine Nutzfläche von ca. 157 m².Das durchdachte Raumkonzept im Erdgeschoss ermöglicht eine nahtlose Integration einer offenen Küche, die das Zentrum Ihres Familienlebens darstellen wird. Ob Sie gerne Gärtnern, Grillabende veranstalten oder einfach nur die Natur genießen möchten jedes Reihenhaus verfügt über einen eigenen Gar
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
200
m2
5600 Sankt Johann im Pongau, Österreich
Immobilientyp: Haus
Dieses seltene Angebot eines Hauses in Bestlage von St. Johann im Pongau mit Altbestandsobjekt.Das Haus verfügt über ca. 200 m² Wohnfläche inkl. Einliegerwohnung (ehemalige Büroräume) und wurde ca. 1974 in Massivbauweise errichtet. Die
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Einliegerwohnung kann getrennt vom Wohnhaus evtl. auch für Büro oder Behandlungsräume genutzt werden.An das Gebäude angrenzend befindet sich noch ein überdachter Freisitz und ein Schwimmbad mit verschiebbarer Abdeckung.Das Gebäude ist im Bereich des Haupthauses zur Gänze unterkellert.Die Beheizung erfolgt über eine Fernwärmezentralheizung.Das ebene Grundstück besteht aus 2 Grundstücksparzellen mit 961 m² und 112 m², gesamt somit 1.073 m².Auch für Bauträger geeignet. Bebaubarkeit lt. bestehendem Bebauungsplan.Weitere Details und Besichtigungen auf Anfrage.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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1.200.000,00 €
1.606,14
m2
5450 Werfen, Österreich
Immobilientyp: Haus
Die Liegenschaft wurde ursprünglich im Jahr 1766 errichtet und befindet sich im Zentrum der Marktgemeinde Werfen. In den Jahren 1935, 1973, 1966 und 1978 wurde die Liegenschaft erweitert.Das Gebäude ist ein Wohn- und Geschäftshaus bestehend aus
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dem Geschäftslokal, die Produktionsstätte mit Lagerräumlichkeiten und der Eigentümerwohnung.Beheizt wird die Liegenschaft mittels einer Ölheizung. Die Trinkwasserversorgung erfolgt über das Wasserleitungsnetz der Marktgemeinde Werfen. Die Liegenschaft ist an das öffentliche Abwasserleitungsnetz der Gemeinde angeschlossen.Kaufpreis€ 1.000.000.- zzgl. 20 % USt.3,5 % Grunderwerbssteuer1,1 % Grundbucheintragungsgebühr3 % Maklerprovision zzgl. 20 % USt.Kaufvertragserrichtung lt. VertragserstellerDer Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler.
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
939.000,00 €
260
m2
5630 Bad Hofgastein, Österreich
Immobilientyp: Haus
Lage: Das im Jahr 2003 errichtete, großzügige, mit viel Liebe zum Detail und vielen Extras ausgestattete, moderne Einfamilienhaus, befindet sich in sehr sonniger und ruhiger Lage von Bad Hofgastein.
Wohnfläche: ca. 160 m² (Gesamtnutzfläche mit
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Nebenräumen und Keller ca. 260 m²)
Grundgröße: ca. 500 m²
Einteilung:
Erdgeschoss:
Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten, dem Swimingpool sowie einer zusätzlichen verglasten Terrasse - ähnlich einem Wintergarten (kann dadurch vom Wetter unabhängig genutzt werden), geräumige Küche mit Essbereich und separatem Abstellraum, Gästezimmer (auch als Arbeitsraum oder Büro nutzbar), Eingangsbereich mit Garderobe, Gäste-WC, Diele mit Aufgang zum Obergeschoss;
GARAGE im Hausanbau;
Obergeschoss:
3 Schlafzimmer (2 davon mit Balkon), Vorraum, exklusives Badezimmer (mit bodengleicher Dusche, freistehender Badewanne und WC), Balkon;
Kellergeschoss:
Diverse Abstellräume (derzeit teilweise als Wohn- bzw. Hobbyräume genutzt), Waschra
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398.000,00 €
81
m2
5640 Bad Gastein, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Das Schmuckstück: Zum Verkauf gelangt eine Wohnung in der hübschen Elisabeth-Villa von 1925. Das Haus wurde in den letzten Jahren saniert und ausgebaut. Ein kleiner Weg führt zum ebenerdigen Eingang des Hauses. Hier befindet sich ein
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Kellerabteil für Ski und Fahrräder. Die noch verfügbare Wohnung im 2-ten Stock hat einen separaten Zugang über eine eigene Holzbrücke auf die Terrasse.Die Aufteilung der Wohnung ist nach Geschmack und Nutzung wandelbar. In dem für die Küche vorhergesehenen Raum besteht die Möglichkeit, einen Kamin einzubauen.Durch den Eingang über den ostseitigen Balkon gelang man in den Flur, dieser könnte auch zu einem weiteren Wohn-Schlafraum umgestaltet werden, wenn der Raum nicht als Haupteingang verwendet wird. Für einen weiteren Schliff des Holzbodens würden die Eigentümer aufkommen.Das Badezimmer und das separate WC wurden saniert und mit Fliesen ausgelegt. Im Badezimmer befindet eine Fußbodenheizung.3 weitere Zimmer sind mit Blick über Bad Gastein. Zwei dieser Z