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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
632
m2
08523 Plauen
Immobilientyp: Haus
Der Wohn- und Geschäftskomplex Burgstraße/Körnerstraße wurde lt. Energieausweis 1994/1995 erbaut und befindet sich unweit des Plauener Zentrums (ca. 5 Minuten zu Fuß). Die Gebäude harmonieren durch die abwechslungsreiche Fassadengestaltung. Der
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Komplex ist voll unterkellert und jeweils mit einem Fahrstuhl ausgestattet. Unter dem Kellergeschoss befindet sich die große Tiefgarage (keine Doppelparker).
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Quelle: www.immowelt.de
270.000,00 €
27 Zi.
747,61
m2
08523 Plauen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das teilsanierte Mehrfamilienhaus befindet sich im Seehausgebiet und verfügt über 10 Wohneinheiten, die sich auf 5 Etagen erstrecken. Die Wohnungen sind in Größe und Aufteilung sehr verschieden, von 1-Raum- bis 4-Raum-Wohnung ist alles dabei. Die
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Wohneinheiten sind jedoch recht großzügig gestaltet, mit langem Flur, meist gibt es mindestens einen gefangenen Raum, die Toilette ist separat zum Badezimmer und einige Zimmer sind mit einem Ofen ausgestattet. Aus den rückwärtig gelegenen Zimmern in den oberen Etagen hat man einen tollen Weitblick über Plauen bis zum Bärensteinturm. Es besteht Sanierungs- und Renovierungsbedarf. Dachboden und Keller sind ebenfalls vorhanden. Auf dem Objekt befindet sich eine Mobilfunkantenne, der vertrag läuft bis Ende 2024. Aktuell befindet der Verkäufer sich in Verhandlungen bezüglich einer Fortsetzung dieses Vertrages.
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
33 Zi.
214
m2
08525 Plauen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das gepflegte Mehrfamilienhaus liegt in Plauen im OT Preißelpöhl. In wenigen Gehminuten erreichen Sie einen Einkaufsmarkt, Ärzte, Apotheke und die Schule. Auch die Straßenbahnhaltestelle ist ganz in der Nähe. Das Haus wurde ca. 1913 in massiver
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Bauweise errichtet und 1993 grundlegend saniert. Vom Keller bis zum Dach wurde das Objekt erneuert, inklusive Heizungsanlage, Fenster, Fassade, Versorgungsleitungen, Fußböden, Fahrstuhl etc. . Es verfügt über 2 Wohnungen und 5 Gewerbeeinheiten. Eine Wohnung und drei Gewerbeeinheiten sind derzeit vermietet. Die Kaltmiete beträgt derzeit 18.540 Euro p.a. (1545 € pro Monat). Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gern zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
300.000,00 €
18 Zi.
407
m2
08523 Plauen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Gepflegtes Wohnhaus mit attraktiver Fassade, Aussicht über Plauen und großem Grundstück!!! Wohn- und Geschäftshaus mit ungenutztem Dachgeschoss, 3 Stellplätzen und viel Potenzial!
Objekt
Willkommen zu Ihrem nächsten
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Investment-Highlight: einem charmanten Wohn- und Geschäftshaus in bester Lage! Diese Immobilie bietet Ihnen nicht nur die Möglichkeit, in die Vergangenheit einzutauchen, sondern auch in die Zukunft zu investieren! Dieses multifunktionale Immobilienensemble präsentiert sich als ein historisches Mehrfamilienhaus (kein Denkmal!) mit 2 kleinen Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss. Die insgesamt 18 Zimmer erstrecken sich über 407 m² Fläche. Das Grundstück umfasst großzügige 810 m² , genug Platz für Stellplätze und Erholung. Dazu verfügt das Grundstück über eine eigene Zufahrt. Mit 10 Schlafzimmern, 8 Badezimmern und 7 Wohneinheiten bietet es Platz für verschiedene Nutzungskonzepte. Das Gebäude ist voll unterkellert und wurde im Jahr 2000 umfassend saniert. Auch in d
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
12 Zi.
280
m2
08523 Plauen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das Haus in gutem Zustand steht nahe dem Zentrum und ist gut erreichbar. Parkplätze sind an der Straße beidseitig vorhanden. 4 Wohneinheiten stehen zur Verfügung. Die Wohnungen sind an Monteure vermietet.
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
5 Zi.
111
m2
08529 Plauen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das 1960 errichtete Einfamilienhaus verfügt im Erd- und Obergeschoss über eine Wohnfläche von ca.111m², verteilt auf 5 Zimmer, Flur, Küche und 2 Bäder, Zudem ist das Haus komplett unterkellert, so dass auch Ihre Hobbys, die Gartengeräte und
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die Hauswirtschaft zukünftig genügend Platz findet. Das in Massivbauweise errichtete Haus besticht durch seine attraktive Lage, einem zweckmäßigen Grundriss, sowie einem schönen gepflegten Garten in ruhigem Umfeld.
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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
4 Zi.
100
m2
08529 Plauen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Das modernisierte Reihenhaus befindet sich in einer begehrten Wohnlage von Plauen. In wenigen Gehminuten erreichen Sie einen Einkaufsmarkt, Ärzte, Apotheke, Kindergarten, Schule und eine Straßenbahnhaltestelle. Auch die A72 nach Hof oder Chemnitz
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ist nur ca. 10 Minuten entfernt. Zum Anwesen gehört ein schöner Garten, welche Freiraum für Groß und Klein bietet und wo sich manch schöner Sommerabend genießen lässt. Das Haus ist voll unterkellert. Hier befinden sich das Waschhaus mit Zugang zum Garten, die Gasheizung und weitere Vorratsräume. Die Wohnfläche der Doppelhaushälfte verteilt sich über drei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich drei Zimmer, die als Küche, Bad und Schlafzimmer genutzt wurden. Ein separates WC befindet sich mit im Erdgeschoss. Das Obergeschoss beherbergt drei weitere Zimmer. Das Dachgeschoss wurde auch als Wohnraum ausgebaut. Hier befindet sich ein großes Zimmer.
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Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
7 Zi.
175,46
m2
08527 Plauen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In einer sehr guten Lage von Plauen befindet sich dieses 1980 errichtete Einfamilienhaus. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten (Supermarkt, Getränkemarkt, Blumenladen, Bäcker und Fleischer) und eine Straßenbahnhaltestelle.
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Kindergärten und Kinderkrippen sowie Grund- und weiterführende Schulen befinden sich ebenfalls im Stadtteil und sind schnell erreichbar. Sieben Zimmer, eine Terrasse und ein großer Garten bieten genügend Platz für die ganze Familie. Im ausgebauten Untergeschoß (1995)befinden sich das Arbeitszimmer, das Gästezimmer, ein Abstellraum, die Heizungsanlage und das Bad mit WC , Dusche und Waschmaschinenanschluss. Ein weiteres Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Im Erdgeschoß befinden sich die Diele, das Gäste-WC, die Küche mit Essplatz, ein Kinderzimmer und das großräumige und behagliche Wohnzimmer mit Parkett und Zugang zur Terrasse/Garten. Im Obergeschoß sind das Bad mit Badewanne und Dusche, die zwei Kinderzimmer und ein Schlafzimmer untergebracht. Zus
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Quelle: www.immowelt.de
198.500,00 €
4 Zi.
106
m2
08529 Plauen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das 1971 in massiver Bauweise errichtete und voll unterkellerte Einfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 900 qm großen und praktisch geschnittenen Grundstück. Die derzeitige Wohnfläche des Hauses beträgt ca. 106 qm. Darüber hinaus bietet
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sowohl der Kellerbereich als auch der weitestgehend ausgebaute Spitzbodenbereich weitere ca. 70 qm Nutzfläche. Hervorzuheben ist der im Jahr 2000 vollständig verglaste Eingangsbereich zum Haus. Dieser ermöglicht einen hellen und witterungsunabhängigen Zugang zum Haus und bietet darüber hinaus noch Platz für gemütliche Grünpflanzen. Im Erdgeschoss des Einfamilienhauses befindet sich neben dem Wannenbad ein sehr großzügig bemessenes Wohnzimmer sowie die Küche. Über eine geräumige Holztreppe gelangen Sie in den Dachgeschossbereich mit weiteren 3 Wohn-/bzw. Schlafzimmern. Von einem dieser Zimmer gelangen Sie dann auch in den weitestgehend ausgebauten Spitzbodenbereich. Der Kellerbereich des Hauses verfügt neben einem möglichen Duschbad und dem Heizungsr
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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
18 Zi.
560
m2
08523 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kellergeschoss: Vollunterkellerung mit diversen Lager- und Kellerräumen, dem Heizungsraum sowie dem Wellness- und Saunabereich Erdgeschoss: bestehend aus Empfangsbereich, zwei geräumigen Trainingsräumen, zwei Abstell- / Lagerräumen sowie der
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Herren-Umkleide mit WC und Duschen 1. Obergeschoss: bestehend aus drei großzügigen Trainings- / Gymnastikräumen, dem Solarium sowie der Damen-Umkleide mit WC und Duschen Dachgeschoss: bestehend aus zwei großen Trainings- / Gymnastikräumen sowie einer Damen- und einer Herren-Umkleide jeweils mit WC
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Quelle: www.immowelt.de
59.000,00 €
370
m2
08527 Plauen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Angebot umfasst ein Mehrfamilienhau mit ca. 7 Wohnungen auf einem großzügigen Grundstück in einer vielversprechenden Lage, die eine herausragende Möglichkeit für zukünftige Projekte bieten. Das befinden sich in einem Zustand, der eine
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umfassende Sanierung erfordert, bieten jedoch ein enormes Potenzial für vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und Investitionen. Die Immobilie bestehen aus großzügigen Grundrissen und bieten reichlich Platz für individuelle Anpassungen und Modernisierungen. Die Möglichkeiten für die Sanierung sind nahezu unbegrenzt und können sowohl den Bedürfnissen von Wohnraum als auch gewerblichen Nutzungsmöglichkeiten angepasst werden. Von einer kompletten Renovierung der Innenräume bis hin zur Umgestaltung der Fassaden stehen zahlreiche Optionen offen, um den Charakter und die Funktionalität der Häuser zu optimieren. Die Lage der Immobilie ist ein weiterer Pluspunkt, der das Potenzial für zukünftige Investitionen und Entwicklungen unterstreicht. In einer attraktiv
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Quelle: www.immowelt.de
49.000,00 €
08527 Plauen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Beschreibung: Das Angebot umfasst ein Mehrfamilienhau mit ca. 6 Wohnungen auf einem großzügigen Grundstück in einer vielversprechenden Lage, die eine herausragende Möglichkeit für zukünftige Projekte bieten. Das befinden sich in einem Zustand,
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der eine umfassende Sanierung erfordert, bieten jedoch ein enormes Potenzial für vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und Investitionen. Die Immobilie bestehen aus großzügigen Grundrissen und bieten reichlich Platz für individuelle Anpassungen und Modernisierungen. Die Möglichkeiten für die Sanierung sind nahezu unbegrenzt und können sowohl den Bedürfnissen von Wohnraum als auch gewerblichen Nutzungsmöglichkeiten angepasst werden. Von einer kompletten Renovierung der Innenräume bis hin zur Umgestaltung der Fassaden stehen zahlreiche Optionen offen, um den Charakter und die Funktionalität der Häuser zu optimieren. Die Lage der Immobilie ist ein weiterer Pluspunkt, der das Potenzial für zukünftige Investitionen und Entwicklungen unterstreicht. In e
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Quelle: www.immowelt.de
307.769,00 €
5 Zi.
212,59
m2
08525 Plauen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Der außergewöhnliche Grundriss des Home 15 erzeugt ein ganz besonderes Wohngefühl und bietet dir pure Lebensqualität auf 213 m2. Allein das Erdgeschoss bietet mit über 106 m² jede Menge Platz, um sich frei zu entfalten. Drei große Schlafzimmer
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- darunter ein extra-großes - und das traumhaft schöne Wellness-Bad, laden zum Verweilen und Entspannen ein.
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Quelle: www.immowelt.de
485.900,00 €
5 Zi.
163
m2
08527 Rosenbach/Vogtland
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Modern, repräsentativ, zukunftsorientiert: So präsentiert sich dieses Fertighaus. Das äußere Erscheinungsbild wird bestimmt von einem quadratischen, weiß verputzten Baukörper, der von einem flach geneigten Satteldach mit weiten
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Dachüberständen gekrönt wird. Blickfang sind nicht nur die beiden Querhäuser, sondern vor allem die attraktiven Fensterpartien, die beide Ebenen in ein sonniges Ambiente tauchen. Schöne Akzente setzen die partiellen Holzverschalungen sowie die dunkelgrau abgesetzten Flächen zwischen den Fenstern. Das Raumkonzept zeigt sich gut durchdacht. Viele praktische Lösungen, die aus einer jahrelangen Erfahrung im Hausbau resultieren, erleichtern das Alltagsleben der zukünftigen Bewohner. Das fängt bereits hinter der Haustür an: Direkt neben dem Eingangsbereich liegen die Garderobe, wo Schuhe, Jacken und Taschen ordentlich verstaut werden können, sowie das Gäste-WC. Auf der gegenüberliegenden Seite befinden sich eine kompakte Speisekammer sowie die Küche, an die sich die G
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Quelle: www.immowelt.de
34.900,00 €
800
m2
08527 Plauen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
*Bieterverfahren - Angebotspreis entspricht dem Mindestgebot* Großes Mehrfamilienhaus in Plauen im Vogtland - Ihr Investment mit Potenzial Zum Verkauf steht ein großzügiges Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Plauen, Untere Bahnhofstraße 18.
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Mit über 800 m² potenzieller Wohnfläche bietet dieses Objekt hervorragende Möglichkeiten für Investoren und Bauträger. Die Immobilie ist vollständig sanierungsbedürftig. Augenscheinlich gute Bausubstanz und keine Deckendurchbrüche sichtbar. Trotz diverser Undichter Stellen, machen das Das Dach und die darunter liegenden Böden aktuell noch einen soliden Eindruck. Der Verkäufer schuldet dem Käufer jedoch keinen zugesicherten Zustand. Wenn Sie Interesse an der Immobilie haben, fordern Sie gern das Exposé an. Nachdem Sie Ihr Interesse bekundet haben, bekommen Sie einen Link zum Bietformular. Mit diesem können Sie bequem vom Handy oder PC aus mitbieten. Das dreitägige, offene Bieterverfahren findet am Wochenende vom 01.11.24 bis zum 03.11.24 statt. U
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Quelle: www.immowelt.de
299.449,00 €
4 Zi.
176,91
m2
08523 Plauen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
An Platz mangelt es im Lifetime Bungalow 7 ganz sicher nicht! Denn auf 176,91 m² lässt es sich im Eigenheim mit dem Plus an Komfort wohnen. So begeistert beim Bungalow vor allem der moderne, offene Wohn-Ess-Bereich und die großzügige Küche, die
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dank zwei Fensterflächen mit jeder Menge Tageslicht versorgt wird. Ebenso bietet der Bungalow 7 mit den zwei quadratischen Kinderzimmern und einem Elternschlafzimmer ausreichend Rückzugsmöglichkeiten für jedes Familienmitglied - Ihren individuellen Einrichtungsideen sind hier kaum Grenzen gesetzt. Und auch im Bad wird Komfort definitiv großgeschrieben! Ergänzt wird das Raumkonzept durch ein kleineres Gäste-WC mit Dusche sowie einen HWR, in dem sich die Hausarbeit mit ausreichend Platz verrichten lässt.
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
192
m2
08523 Plauen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Exklusives 3-Parteien-Haus in 1a Lage in Plauen zu verkaufen Zum Verkauf steht ein äußerst attraktives 3-Parteien-Haus in der Heinrichstraße 10, 08523 Plauen. Diese Immobilie befindet sich in absoluter Top-Lage, wo die Nachfrage
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nach hochwertigem Wohnraum stetig wächst. Wohnungen in dieser begehrten Gegend sind sehr gefragt und bieten ausgezeichnete Vermietungschancen. Attraktive Vermietungsmöglichkeiten: Die Heinrichstraße 10 bietet ideale Voraussetzungen für Investoren, da die Mieten in dieser Lage zwischen 5,50 € und 7,00 € kalt pro Quadratmeter erzielen können. Durch zusätzliche Ausstattungsmerkmale wie eine moderne Fußbodenheizung kann der Mietpreis noch weiter gesteigert werden, was das Objekt besonders lukrativ macht. Exzellente Lage in Plauen: Zentrale Lage: Die Heinrichstraße liegt in einem der gefragtesten Viertel von Plauen. Hier profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur und kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen. Gute Verkehrsanbindung
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Quelle: www.immowelt.de
150.000,00 €
13 Zi.
430
m2
08525 Plauen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Immobilienprojekt in städtischem Sanierungsgebiet! Sonder-AfA!
Objekt
Im Herzen von Plauen finden Sie dieses schöne Jugendstilgebäude, welches während der Plauener Blütezeit errichtet wurde. - Das Gebäude liegt in einem
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städtischen Sanierungsgebiet in Plauen - Die steuerlich begünstigten Kosten für die Sanierung können auf zwölf Jahre verteilt zu 100 % abgeschrieben werden - Der Kaufpreis beinhaltet nur den Kaufpreis für die Immobilie - insgesamt ergeben sich ca. 430 m² Wohnfläche Durch die Größe, Ausstattung und Lage der Wohnungen gibt es sehr gute Vermietungschancen!
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Quelle: www.immowelt.de
364.800,00 €
477,63
m2
08525 Plauen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hier angeboten wird ein vermietetes Mehrfamilienhaus mit Balkonen in Plauen. Das sanierte Haus befindet sich in einer ruhigen Einbahnstraße. Die DG-Wohnung wurden 2023 vollumfänglich renoviert. Im EG und DG sind beide Wohnung zu einer
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zusammengelegt wurden. Das Objekt wird durch ein gut funktionierendes Netzwerk von Verwaltung, Hausmeister und Handwerkern betreut. Zusätzlich zu dem Mehrfamilienhaus wird eine vermietete Gewerbeeinheit (ca.79 m²) verkauft, die sich in ca. 2 km Entfernung befindet und als Hausmeisterbüro genutzt wird. Fotos und Grundriss dieser Einheit finden Sie im Exposé. Derzeitige Jahresnettomieten: MFH: 25.296,00 € Gewerbeeinheit: 2.640,00 € Jahresnettomiete des zu verkaufenden Paketes: 27.936,00 €
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Quelle: www.immowelt.de
60.000,00 €
400
m2
08523 Plauen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten in geschlossener Bebauung ist ein herausragendes Beispiel für den zeittypischen historisierenden Wohnhausbau des späten 19. und frühen 20. Jahrhunderts. Es ist Teil eines gleichartigen Straßenzuges, der
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von ähnlichen Gebäuden geprägt ist, die das städtische Bild dieser Ära prägen. Die baugeschichtliche Relevanz dieses historisierenden Spekulationsbaus liegt in seiner architektonischen Gestaltung und seiner Rolle innerhalb des städtebaulichen Kontextes seiner Zeit. Das dreigeschossige Gebäude besteht aus einem roten Klinkerbau, wobei teile der Fassade mit Putz versehen ist. Diese Gestaltungselemente sind charakteristisch für die Bauweise jener Zeit, die sich an historischen Vorbildern orientierte und zugleich moderne Konstruktionsmethoden integrierte. Das Gebäude befindet sich auf einem 270 Quadratmeter großen Grundstück und verfügt über eine eigene Einfahrt sowie eine Garage auf der Hinterseite. Nach einer umfassenden Entkernung und teilweise