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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
19.500,00 €
1,5 Zi.
37
m2
08525 Plauen
Immobilientyp: Wohnung
Gut geschnittene 1,5-Zimmer-Wohnung mit neuer Einbauküche, ideal als Investmentobjekt geeignet. Die Mieteinnahme beträgt ca. 185 EUR p.m. zzgl. Nebenkosten = ca. 2.200 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten. (Stand 10/2024). Diese Angaben stammen vom
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Eigentümer. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen. Das unter Denkmalschutz stehende Haus überzeugt durch seine gute Bausubstanz und steht solide da. Der Mindestpreis für dieses Objekt beträgt 19.500 Euro. Der Verkäufer beabsichtigt, das Objekt an den Höchstbietenden zu verkaufen. Der Verkäufer behält sich vor, bei nicht ausreichendem Gebot oder aus anderen Gründen vom Verkauf Abstand zu nehmen. Ein rechtswirksamer Erwerb kommt nur durch den notariell beurkundeten Kaufvertrag zustande. Nach der Besichtigung hat der Kaufinteressent bis zum 12.12.2024 Zeit, ein Angebot abzugeben. Wir weisen darauf hin, dass weder das Kaufangebot bindend, noch der Verkäufer verpflichtet ist, an den Höchstbietenden zu verkaufen. Es
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1/10
250.000,00 €
6 Zi.
144
m2
08547 Plauen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Genießen Sie Ihr neues Zuhause mit einem großzügigen Garten, gemütlichem Kamin, zwei Bädern, zwei Balkonen und viel Platz für die Familie!
Objekt
Dieses massiv gebaute Haus bietet mit seinen 144 m² Wohnfläche und sechs
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Zimmern viel Raum für Ihre Wohnträume. Die voll unterkellerte Immobilie erstreckt sich über zwei Geschosse und liegt auf einem beeindruckenden Grundstück von 1.164 m². Ursprünglich 1960 errichtet, wurde das Haus bis 2020 immer wieder modernisiert und ist vollständig erschlossen. Zwei Badezimmer, eine durchdachte Raumaufteilung und der charmante Charakter des Hauses machen es zu einem idealen Rückzugsort für Familien. Der Ausbau des Dachgeschosses könnte zusätzliches Potenzial bieten für Ihre individuellen Ideen. Es besteht weiterer Renovierungs- und Modernisierungsbedarf. Bislang wurde dieses Haus als 2-Familienhaus genutzt. Moderne Familien bevorzugen großzügige Wohnkonzepte mit mehr Raum für Homeoffice, Freizeit oder Hobbybereiche. Durch die Nutzung e
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1/10
239.169,00 €
4 Zi.
136,07
m2
08527 Plauen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier findet jeder eine gehörige Portion Mehrwert. Mehr Helligkeit, eine großzügigere Aussicht auf den Garten und zusätzliche Räume für Hobbys, Freunde, Ruhe und Erholung. Im Erdgeschoss erwarten die neuen Bewohner ein großzügiger Wohn- und
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Essbereich mit offener Küche sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich ein Elternschlafzimmer mit begehbarem Ankleidezimmer, zwei Kinderzimmer und ein weiteres Badezimmer.
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1/10
195.000,00 €
12 Zi.
280
m2
08523 Plauen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das Haus in gutem Zustand steht nahe dem Zentrum und ist gut erreichbar. Parkplätze sind an der Straße beidseitig vorhanden. 4 Wohneinheiten stehen zur Verfügung. Die Wohnungen sind an Monteure vermietet.
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1/10
219.000,00 €
3 Zi.
89
m2
08527 Plauen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das 1975 errichtete Einfamilienhaus befindet sich einer ruhigen Wohnlage circa 4 km vom Plauener Stadtzentrum entfernt. Drei Zimmer und der gepflegte große Garten bieten genügend Platz für eine Familie. Im Erdgeschosses befinden sich die Diele,
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das Gäste-WC, die Küche, das Bad mit Badewanne und Dusche, das Schlafzimmer und das Wohnzimmer. Von der Küche aus gelangen Sie in den Wintergarten mit Zugang zum Garten und zur Terrasse. Der Wintergarten ist beheizbar über einen Kamin. Im Dachgeschoss über der Garage ist noch ein weiteres großes Zimmer vorhanden, was derzeit als Büro genutzt wird. Im Keller befinden sich die Heizung und Vorratsräume. Eine Pkw-Garage und ein Carport sind im Grundstück vorhanden.
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1/10
390.000,00 €
33 Zi.
214
m2
08525 Plauen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das gepflegte Mehrfamilienhaus liegt in Plauen im OT Preißelpöhl. In wenigen Gehminuten erreichen Sie einen Einkaufsmarkt, Ärzte, Apotheke und die Schule. Auch die Straßenbahnhaltestelle ist ganz in der Nähe. Das Haus wurde ca. 1913 in massiver
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Bauweise errichtet und 1993 grundlegend saniert. Vom Keller bis zum Dach wurde das Objekt erneuert, inklusive Heizungsanlage, Fenster, Fassade, Versorgungsleitungen, Fußböden, Fahrstuhl etc. . Es verfügt über 2 Wohnungen und 5 Gewerbeeinheiten. Eine Wohnung und drei Gewerbeeinheiten sind derzeit vermietet. Die Kaltmiete beträgt derzeit 18.540 Euro p.a. (1545 € pro Monat). Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gern zur Verfügung.
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1/10
412.900,00 €
5 Zi.
143
m2
08527 Plauen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
... oder Genießen Sie im Liegestuhl das schöne Wetter. Dieses Haus lässt keine Wünsche offen! Architektenhaus Anto präsentiert sich vielfältig auf zwei Etagen mit einem innovativen Grundriss, der Wünsche wahr werden lässt. Im Erdgeschoss
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betreten Sie das Haus durch eine geräumige Diele, die offen in die Küche übergeht. Die Küche wird zum Mittelpunkt des Wohnbereiches. Direkt daneben befindet sich der Esstisch, wo man gemeinsam isst und Zeit verbringt. Der Wohnbereich mit Couch und TV schließt daran an und lädt zum Entspannen ein. Neben der Küche führt eine Tür in das praktische Home-Office. Ebenfalls im Erdgeschoss sind ein Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC vorhanden. Abgerundet wird das Satteldachhaus im Dachgeschoss mit einem Elternschlafzimmer mit einer Ankleide, zwei Kinderzimmer und einem geräumigen Familienbad. Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
169.000,00 €
5 Zi.
150
m2
08525 Plauen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Das Haus ist hier als Ausbauhaus kalkuliert. Lesen Sie in der Ausstattung was alles dabei ist. Bei uns heißt Hausbau immer viele Leistungen inklusive und beste nachhaltige Baustoffe. Transparente Kostenplanung mit 15 Monaten
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Festpreisgarantie. Keine Wartezeit = sofort loslegen.
Raumaufteilung
In diesem Angebot ist unser Trend 15.01 S als Ausbauhaus gerechnet. - Energiesparhaus KfW 55 - Transport, Aufbau, Gerüst, Bauleitung - alle Innenwände, Aussenhülle geschlossen - Freiraum mit 275 cm Raumhöhe - Dacheindeckung mit hochwertigem Zimmermannsdach - 3-fach verglaste Wärmeschutzfenster und Haustür - Aluminiumrollläden im EG und OG - Außenputz, Dachrinnen, Fallrohre, Außenfensterbänke - lackierter großzügiger Dachüberstand - Architektenleistung mit Bauantragserstellung - Umplanung Grundrisse nach Wunsch - Blower-Door-Test - Vermessungsleistungen + Schnurgerüst - 15 Monate Festpreisgarantie - 5-fach Versicherungspaket Bodenplatte, Haustechnik mit Wärmepumpe, Elektroinstal
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1/10
134.000,00 €
5 Zi.
120
m2
08525 Plauen
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
?? Ihr Traumhaus – Massahaus mit 120 m² als Ausbauhaus! ?? Sind Sie bereit, Ihr eigenes Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu gestalten? Unser großzügiges Massahaus mit 120 m² bietet Ihnen die perfekte Grundlage, um Ihre
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Wohnträume zu verwirklichen! Highlights des Ausbauhauses: - Individuelle Gestaltung: Nutzen Sie die Möglichkeit, das Innenleben Ihres Hauses ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Ob offene Wohnkonzepte, moderne Küchen oder gemütliche Schlafzimmer – Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt! - Hochwertige Bauweise: Unser Massahaus überzeugt durch eine solide Bauweise und hochwertige Materialien, die für Langlebigkeit und Energieeffizienz stehen. - Großzügiger Raum: Mit 120 m² Wohnfläche haben Sie ausreichend Platz für Ihre Familie, Hobbys und alles, was Ihnen wichtig ist. Genießen Sie lichtdurchflutete Räume und eine durchdachte Raumaufteilung. - Attraktive Lage : Profitieren Sie von der ruhigen und naturnahen Umgebung, die gleichzeitig eine gute An
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1/10
349.900,00 €
5 Zi.
180
m2
08527 Plauen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Entdecken Sie Ihr Traumhaus mit dem Massahaus 180m²! Willkommen in der Zukunft Ihres Wohnens! Mit unserem Massahaus 180m² bieten wir Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Design, Funktionalität und höchstem Wohnkomfort.
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Highlights des Massahaus 180m²: - Geräumige Wohnfläche: Genießen Sie großzügige Räume, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz für individuelle Entfaltung bieten. Ob gemütliche Familienabende im Wohnzimmer oder entspannte Stunden auf der Terrasse – hier ist für jeden etwas dabei! - Flexible Raumgestaltung: Gestalten Sie Ihr Zuhause nach Ihren Wünschen! Unsere durchdachten Grundrisse ermöglichen es Ihnen, die Räume ganz nach Ihren Bedürfnissen zu nutzen. Ob Homeoffice, Hobbyraum oder Gästezimmer – alles ist möglich! - Energieeffizienz: Profitieren Sie von modernster Bauweise und nachhaltigen Materialien. Unser Massahaus erfüllt höchste Standards in puncto Energieeffizienz und schont nicht nur Ihren Geldbeutel, sondern auch die Umwelt. - Ind
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349.900,00 €
5 Zi.
180
m2
08525 Plauen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Entdecken Sie Ihr Traumhaus mit dem Massahaus 180m²! Willkommen in der Zukunft Ihres Wohnens! Mit unserem Massahaus 180m² bieten wir Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Design, Funktionalität und höchstem Wohnkomfort.
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Highlights des Massahaus 180m²: - Geräumige Wohnfläche: Genießen Sie großzügige Räume, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz für individuelle Entfaltung bieten. Ob gemütliche Familienabende im Wohnzimmer oder entspannte Stunden auf der Terrasse – hier ist für jeden etwas dabei! - Flexible Raumgestaltung: Gestalten Sie Ihr Zuhause nach Ihren Wünschen! Unsere durchdachten Grundrisse ermöglichen es Ihnen, die Räume ganz nach Ihren Bedürfnissen zu nutzen. Ob Homeoffice, Hobbyraum oder Gästezimmer – alles ist möglich! - Energieeffizienz: Profitieren Sie von modernster Bauweise und nachhaltigen Materialien. Unser Massahaus erfüllt höchste Standards in puncto Energieeffizienz und schont nicht nur Ihren Geldbeutel, sondern auch die Umwelt. - Ind
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134.000,00 €
5 Zi.
120
m2
08527 Plauen
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
?? Ihr Traumhaus – Massahaus mit 120 m² als Ausbauhaus! ?? Sind Sie bereit, Ihr eigenes Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu gestalten? Unser großzügiges Massahaus mit 120 m² bietet Ihnen die perfekte Grundlage, um Ihre
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Wohnträume zu verwirklichen! Highlights des Ausbauhauses: - Individuelle Gestaltung: Nutzen Sie die Möglichkeit, das Innenleben Ihres Hauses ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Ob offene Wohnkonzepte, moderne Küchen oder gemütliche Schlafzimmer – Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt! - Hochwertige Bauweise: Unser Massahaus überzeugt durch eine solide Bauweise und hochwertige Materialien, die für Langlebigkeit und Energieeffizienz stehen. - Großzügiger Raum: Mit 120 m² Wohnfläche haben Sie ausreichend Platz für Ihre Familie, Hobbys und alles, was Ihnen wichtig ist. Genießen Sie lichtdurchflutete Räume und eine durchdachte Raumaufteilung. - Attraktive Lage : Profitieren Sie von der ruhigen und naturnahen Umgebung, die gleichzeitig eine gute An
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1/10
176.000,00 €
4 Zi.
102
m2
08523 Plauen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In einer guten Lage von Plauen befindet sich diese ca. 1955 errichtete Doppelhaushälfte. In wenigen Fahrtminuten erreichen Sie einen großen Einkaufsmarkt, Ärzte, Apotheke, Kindergarten, Schule und eine Straßenbahnhaltestelle. Der Stadtwald
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befindet sich in unmittelbarer Nähe. Vier Zimmer und ein großer gepflegter Garten bieten genügend Platz für die ganze Familie. Im Erdgeschoß befinden sich die Diele, das Gäste-WC, die Küche, das Esszimmer und das großräumige und behagliche Wohnzimmer. Im Obergeschoß ist das Bad mit Badewanne, die zwei Kinderzimmer und ein Schlafzimmer untergebracht. Ein Spitzboden ist ebenfalls vorhanden. Dieser bietet ausreichende Abstellmöglichkeiten. Das Haus ist voll unterkellert. Hier befinden sich der Hauswirtschaftsraum/Waschküche, die Heizung und weitere Kellerräume. Der Keller ist sowohl vom Haus als auch vom Garten aus zugänglich. Zum Anwesen gehören noch eine Garage und ein Carport.
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1/10
350.000,00 €
4 Zi.
121
m2
08527 Plauen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In einer der besten Lagen von Plauen befindet sich dieses 2002 errichtete Einfamilienhaus in Holzständerbauweise .(Fertighaus) Ein gepflegter Garten umgibt das Haus, welches unweit vom Stadtzentrum entfernt liegt. In wenigen Gehminuten erreichen Sie
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einen Einkaufsmarkt, Ärzte, Apotheke , Kindergarten, die Schule und die Straßenbahnhaltestelle. Mit dem Auto erreichen Sie in ca. 8 Minuten die Autobahn A 72 nach Hof oder Chemnitz. Vier Zimmer bieten genügend Platz für die ganze Familie. Das Haus verfügt über eine hochwertige Ausstattung. Im Erdgeschoss befinden sich die Diele, das Gäste-WC, die offene Küche, ein kleines Büro mit dem abgetrennten Haustechnikraum und das geräumige Wohnzimmer. Die Anschlussmöglichkeit für einen Kamin wäre im Wohnzimmer auch vorhanden. Vom Wohnzimmer aus steht Ihnen der Zugang zur Terrasse offen. Dort können Sie an lauen Abenden den Sonnenuntergang genießen. Im Obergeschoss sind das Bad mit WC, Badewanne und Dusche, das Schlafzimmer und die zwei Kinderzimmer
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
69.000,00 €
3 Zi.
70
m2
08525 Plauen
Immobilientyp: Wohnung
Das Mehrfamilienhaus August-Bebel-Straße 99 wurde 1911 als voll unterkellerter Ziegelmassivbau errichtet. Es ordnet sich als Mittelhaus in eine sechsgliedrige Reihenbebauung dieses Straßenabschnittes ein. Im Jahr 1998 wurde die Immobilie in
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Sonderwohneigentum geteilt. Nach dem Verkauf der einzelnen ETW an Investoren wurde das Gebäude umfassend saniert. Das zum Haus gehörende Grundstück mit der Flurstücksbezeichnung 1870/d, Gemarkung "Reißiger Vorstadt", ist laut GBA ca. 500 m² groß. Der hintere Teil des Grundstückes ist begrünt. PKW-Stellplätze gibt es in den umliegenden Straßen.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
55.000,00 €
2 Zi.
54,7
m2
08525 Plauen
Immobilientyp: Wohnung
Das Mehrfamilienhaus August-Bebel-Straße 99 wurde 1911 als voll unterkellerter Ziegelmassivbau errichtet. Das Gebäude ordnet sich als Mittelhaus in eine sechsgliedrige Reihenbebauung dieses Straßenabschnittes ein. Im Jahr 1998 wurde die Immobilie
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in Sonderwohneigentum geteilt. Nach dem Verkauf der einzelnen ETW an Investoren wurde das Gebäude umfassend saniert. Das zum Haus gehörende Grundstück mit der Flurstücksbezeichnung 1870/d, Gemarkung "Reißiger Vorstadt", ist laut GBA ca. 500 m² groß. Der hintere Teil des Grundstückes ist begrünt. PKW-Stellplätze gibt es in den umliegenden Straßen.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
350.000,00 €
20 Zi.
398
m2
08525 Plauen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein ca. 1900 in massiver Bauweise errichtetes Mehrfamilienhaus in guter Lage von Plauen. Das Objekt verfügt über 6 WE mit insgesamt 398 m² Fläche auf 4 Etagen. Die Einheiten verteilen sich auf die Etagen wie folgt: Pattere:
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5-RWE mit 2 Badezimmern und 2 Balkonen 1. OG: 2-RWE und 3-RWE 2. OG: 2-RWE und 3-RWE DG: 5-RWE mit 2 Badezimmern und 2 Balkonen Das Grundstück am Haus steht den Mietern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Außerdem gehört zu jeder WE ein - zwei Balkone. Alle Wohnungen sind bewohnt. Es bestanden und bestehen keine Mietrückstände. Die monatliche Kaltmieteinnahme beträgt 2.088,00€ und die Jahresnettomiete beträgt derzeit 25.056,00 €/Jahr. Das Objekt wurde Ende der 1990er Jahr umfangreich kernsaniert und seitdem wurden die Badezimmer und Fußböden auf aktuellen modernen Stand gebracht. Alle Leitungen sind auf dem neusten Stand, die Heizung wurde 2013 zu einer Brennwerttherme erneuert. Das Objekt steht unter Denkmalschutz. Zusätzlich zum Objekt
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1/10
348.000,00 €
4 Zi.
130
m2
08529 Plauen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
259.000,00 €
10 Zi.
253
m2
08527 Plauen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Dreifamilienhaus befindet sich einer begehrten und ruhigen Lage in Plauen. Einkaufsmärkte, Apotheken, Fleischer, Bäcker , Schule ,Kindergarten und eine Straßenbahnhaltestelle sind ganz in der Nähe. In dem 1898 gebauten und 2003 voll sanierte
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Mehrfamilienhaus sind das Erdgeschoss und das erste Obergeschoss derzeit vermietet. Die Mieteinnahmen betragen 6504 Euro pro Jahr. ( 542 Euro pro Monat + NK). Die Mieter wohnen bereits seit vielen Jahren im Haus. Die Wohnung im zweiten Obergeschoss wurde 2021 saniert und wird aktuell von den Verkäufern selber genutzt. Es besteht aus drei Etagen und einem nicht ausgebautem Dachgeschoss. Die Erdgeschoßwohnung ist eine Zweiraumwohnung mit ca. 65m², das erste und zweite Obergeschoß sind je Vierraumwohnungen mit ca. 94m². Im oberen Teil des Gartens befinden sich noch eine Garage und ein Gartenhaus. Die Immobilie eignet sich zur Kapitalanlage oder als Eigennutzung mit Teilvermietung.
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1/10
350.000,00 €
18 Zi.
571
m2
08527 Plauen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei unserem Angebot handelt es sich um ein vermietetes Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit in der Hegelstraße 49 in Plauen. Kaltmiete p.a. IST: 27.080,52 €