Haus mit Balkon in Pinneberg kaufen

Top Premium Tolles Einfamilienhaus mit schönem Grundstück im Norden Hamburgs
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855.000,00 €
5 Zi.
167 m2
Kaufpreis
25474 Hasloh
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Aus gegebenem Anlass nocheinmal vorweg: Es besteht keinerlei Interesse an Kontakt mit Maklern oder Investoren. Bei dem Objekt handelt es sich um ein 2014 fertiggestelltes Einfamilienhaus in Massivbauweise. Das rückwärtige Grundstück liegt in
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einem 2013 erschlossenen Baugebiet, das fertig bebaut ist und ist über eine gepflasterte und beleuchtete Auffahrt erreichbar. Das gesamte Grundstück ist umlaufend mit einer anthrazitfarbenen Doppelstabmatte in stabiler Ausführung eingezäunt und mit einer Buchenhecke eingefriedet. Der gesamte Gartenbereich, sowie alle gepflasterten Bereiche sind mit Granitpflaster bzw. Granitborden eingefasst. Während der Vegetationsphase ist das Grundstück von Passanten nicht einsehbar. Den straßenseitigen Abschluß der Auffahrt bildet ein maßgefertigtes, zweiflügeliges Tor in ansprechender Optik. Der Bauträger Viebrockhaus GmbH hat das Haus beginnend im Herbst 2013 in ca. 4 Monaten fertig errichtet, es handelt sich um das Modell „Edition 425“ in einer individual
Top Premium Großzügiges Einfamilienhaus auf geschütztem Grundstück mit Doppelgarage und Doppelcarport
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895.000,00 €
5,5 Zi.
237 m2
Kaufpreis
25421 Pinneberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Am Ende einer Sackgasse befindet sich dieses umfangreich modernisierte Einfamilienhaus. Das ca. 876 m² große Grundstück ist nicht einsehbar und geschützt vor Blicken. Die Lage ist außerordentlich ruhig und trotzdem zentral zu allen
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Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen etc. gelegen. Das Haus ist am nordöstlichen Ende des Grundstücks positioniert, so dass Sie einen herrlichen Garten mit Südwest-Ausrichtung genießen können und ausreichend Platz für Sandkiste, Spielgeräte und Fußballtore o.ä. vorhanden ist, ohne an Großzügigkeit einzubüßen. Der Garten ist pflegeleicht angelegt, der überwiegende Teil der Gartenarbeit wird durch einen Mähroboter erledigt. Haus und Garten sind komplett eingefriedet, ideale Voraussetzungen für Kinder und Hunde. Ihr neuer Lebensmittelpunkt präsentiert sich sehr gepflegt und wurde in den letzten Jahren aufwendig energetisch saniert. Das Erdgeschoss mit rund 2,60 m Deckenhöhe wurde ebenfalls vor einigen Jahren renoviert und ist offen und großzügig gestaltet. Ur
Top Premium Wohnen und Entspannen: Einfamilienhaus mit Schwimmbad und separaten Wohnungen in ruhiger Top-Lage !!!
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899.000,00 €
11 Zi.
363 m2
Kaufpreis
22880 Wedel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit dieser von uns zu vermittelnden Immobilie bieten wir Ihnen eine ganz besondere Gelegenheit ein kleines Juwel im beliebten Wedel zu erwerben. Anfang der 60-iger Jahre wurde das Haus in massiver Bauweise erbaut und bis in die 80-iger Jahre
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erweitert. Das ganze mit dem Hintergrund Arbeit, Familie, Wohlfühlen und Rendite zu vereinen. So entstand hier ein Einfamilienhaus mit 7 Zimmern und einem Vollkeller zur Selbstnutzung, verteilt auf ca. 300 m² Wohn- und Nutzfläche. Das Haus besitzt unglaublich viel Charme und wurde liebevoll mit sehr vielen Besonderheiten, wie z. B. der Kachelofen in der Ess-Diele oder die Zimmertüren, die jede für sich ihre eigene Geschichte schreibt, gestaltet. Eine sonnige Terrasse mit Übergang in den Garten und in das ca. 75 m² große Schwimmbad bietet Ihnen alles, was das Herz und die Familie begehrt! Im zweiten Teil des Hauses, welches in den 70-iger und 80-iger Jahren angebaut wurde, befindet sich im Erdgeschoss eine 2-3-Zimmer-Wohnung, verteilt auf ca. 84 m²,
Top Premium Skandinavischer Wohntraum mit exklusivem Komfort - Ihr Rückzugsort in Rellingen -
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899.000,00 €
6 Zi.
180 m2
Kaufpreis
25462 Rellingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause: Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus zum Kauf liegt in der charmanten Gemeinde Rellingen und beeindruckt durch eine sorgfältige Bauweise und eine ausgezeichnete Pflege. Das im Jahr 2011 errichtete
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Massiv-Holzhaus bietet eine großzügige Wohnfläche von 180 m², verteilt auf 6 Zimmer, inklusive 4 komfortablen Schlafzimmern und 2 modern ausgestatteten Badezimmern. Die offene, voll ausgestattete Markeneinbauküche lässt keine Wünsche offen und lädt zum gemeinsamen Kochen mit der Familie ein. Inspiriert vom schwedischen Design, bietet dieses Haus auf einem traumhaftem ca. 601 m² großen Südwest Grundstück, ein einmaliges Wohnerlebnis. Lichtdurchflutet und stilvoll gestaltet, lädt es mit großzügigen Räumen und hochwertigen Details zum Wohlfühlen ein. Neben einer gemütlichen Galerie und einem offenen Wohnbereich erwartet Sie im Obergeschoss das Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer und ein luxuriöses Badezimmer mit bodenebener Dusche und Badewanne. Das Herzstück
Top Premium Traumhaftes Einfamilienhaus mit Doppelgarage in Quickborn-Heide
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899.000,00 €
5 Zi.
245 m2
Kaufpreis
25451 Quickborn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses wunderschöne Einfamilienhaus mit Walmdach steht für höchste Lebensqualität und ist ideal für Familien oder Paare, die viel Platz und ein großartiges Grundstück schätzen. Das Haus wurde in massiver Bauweise errichtet und ist mit
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Holzfenstern inklusive Wärmeschutzverglasung sowie elektrischen Außenrollläden ausgestattet. Beheizt wird das Haus über eine Gaszentralheizung, und im gesamten Haus sorgt eine Fußbodenheizung für angenehme Wärme. Fast alle Räume sind mit hochwertigem Marmorboden versehen. Die Räumlichkeiten sind hell, freundlich und großzügig gestaltet. Von der Diele aus erreichen Sie das Gäste-WC mit Dusche und Fenster sowie die Garderobe. Die große Einbauküche lädt mit einer gemütlichen Sitzecke und vielen Gestaltungsmöglichkeiten zum Verweilen ein. Angrenzend befindet sich der praktische Hauswirtschaftsraum mit einem eigenen Zugang nach draußen. Ebenfalls von der Diele aus gelangen Sie in das Kaminzimmer, das direkt mit dem großen Wohnzimmer verbunden ist. Das Wohnzimm
Top Premium Und plötzlich hört die Suche auf - Stilvolles Wohnen in Rellingen!
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899.000,00 €
4 Zi.
203 m2
Kaufpreis
25462 Rellingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
_beeindruckende Immobilie in absolut exklusiver und grüner Wohnlage _das repräsentative Einfamilienhaus wurde 1996 auf einem ca. 841 m² großen Grundstück erbaut _der liebevoll angelegte Garten, der von vielen immergrünen Strauch- und
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Zierpflanzen schützt vor ungebetenen Blicken und gewährleistet ein hohes Maß an Privatsphäre _ ein weißer Zaun umrahmt das Grundstück auf der Auffahrt steht eine großzügige Doppelgarage sowie weitere PKW-Stellplätze zur Verfügung _ toller Gartenbereich sowie Terrassenbereich um das Haus bieten Ihnen Platz zum Entspannen oder gemütlichem Beisammensein _helle und lichtdurchflutete Räumlichkeiten _offener und großzügiger Wohn-/Essbereich _moderne Küche aus 2016 mit Markengeräten von Siemens _Bodenbelag je nach Raumnutzung Fliesen, Teppich oder hochwertiger Fischgrätenparkett Boden _Vollkeller mit Heizungsraum _durchdachtes Lichtkonzept mit Deckenspots _großzügige Rasenfläche _im Erdgeschoss sind das Wohnzimmer, die Küche sowie zwei Hauswirtschsftsräume und ei
Top Premium PREIS REDUZIERT! - ...unverbaubarer Blick auf die Elbe
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930.000,00 €
260 m2
Kaufpreis
22880 Wedel
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Wir bieten Ihnen und Ihrer Familie hier eine ganz besondere Immobilie an. Den unverbaubaren Blick auf die Elbe von der Terrasse, dem großzügigen Balkon oder auch aus dem Wohnzimmer genießen, das ist hier Ihr Alltag. Nur der Elbwanderweg trennt Ihr
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Grundstück vom Elbufer. Sie suchen ein Zuhause für die ganze Familie? Hier können Sie auf ca. 260m2 Wohnfläche auch die Großeltern, das AuPair-Mädchen oder einfach die große Familie unterbringen.
Top Premium Modernes und hochwertiges Raumwunder mit gepflegtem Grundstück in unmittelbarer Elbufernähe!
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945.000,00 €
7 Zi.
222 m2
Kaufpreis
22880 Wedel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
GEBÄUDE: Das zu verkaufende Einfamilienhaus liegt in einer nur von Anliegern genutzten und somit sehr ruhigen Straße und ist in fußläufiger Entfernung zum beliebten Elbstrand gelegen. Das freistehende Einfamilienhaus wurde 1968 in konventioneller
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und sehr solider Bauweise "Stein auf Stein" erbaut. Der damalige Erbauer war Bauingenieur und hat seine ganze Erfahrung in den Bau der Immobilie einfließen lassen. In vielen Bereichen war der Erbauer seiner Zeit deutlich voraus. Im Jahre 2012 wurde das Haus durch den jetzigen Besitzer komplett saniert und entspricht in so gut wie keinem Bereich noch dem eigentlichen Baujahr. Im Zuge der Sanierung wurde lediglich das Außenmauerwerk nicht verändert, da es keine Veranlassung dazu gab. Der Immobilie könnte somit ein deutlich jüngeres Baualter zugeordnet werden. Der Einfahrtsbereich wird durch ein elektrisches Gartentor erschlossen. Am Ende der Auffahrt befindet sich eine geräumige und massiv gebaute Garage mit separatem Abstellraum, vorgelagertem
Top Premium Kleines Zinshaus mit 4 Wohneinheiten in Rellingen, an der Stadtgrenze von Hamburg
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949.000,00 €
298,16 m2
Kaufpreis
25462 Rellingen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das Doppelhaus mit vier Wohneinheiten liegt in bevorzugter Wohnlage Rellingens an der Grenze zu Hamburg-Schnelsen. Das 1960 erbaute Haus wurde 1990 und 1994 vollständig renoviert. Das Hinterhaus wurde 1994 angebaut. Das Gebäude wurde laufend
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instandgehalten: - 2016 wurde das Obegeschoss des Vorderhauses renoviert - 2017 erhielt das Vorderhaus eine neue Heizanlage - 2020 wurden die Warmwasserspeicher der Wohnungen im Obergeschoss erneuert - 2020 wurde die komplette Dachentwässerung und der Anschluss an die Sielleitung erneuert - 2020 wurde die Veranda, die Gartenlaube und der Gartenzaun zum Nachbarn erneuert - 2021 wurde im Hinterhaus der Fußboden, der Treppenaufgang, und die Elektrik teilweise, erneuert - 2021 erhielt das Hinterhaus eine neue Heizung - Indexmietverträge Zum Grundstück gehören zwei PKW-Stellplätze, die den Wohnungen im Vorderhaus zugeordnet sind und eine Garage, die von den Mietern des Hinterhauses angemietet worden ist. Jede Haushälfte ist mit einer eigenen Heiz- und
Top Premium Zinshaus mit vier Wohneinheiten, Baugrundstück und 6 Garagen in ruhiger Lage
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950.000,00 €
12 Zi.
241 m2
Kaufpreis
22869 Schenefeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen zum exklusiven Verkauf eines kleinen Zinshauses in Schenefeld, das im Jahr 1961 in massiver Bauweise auf einem ca. 1.390 m² großen Grundstück errichtet wurde. Die Immobilie ist stets in einem sehr gepflegten Zustand gehalten worden und
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es ist kein Renovierungsstau vorhanden. Dieses liebevoll gepflegte und ruhige Mehrfamilienhaus bietet derzeit 4 Einheiten mit insgesamt 12 großzügigen Zimmer, darunter 8 elegante Schlafzimmer und 5 Badezimmer. Alle Wohnungen verfügen mindestens über drei Zimmer und eine Garage. Mit einer großzügigen wohnlich nutzbaren Fläche von gesamt ca. 341 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 98 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz. Das Haus beeindruckt mit seinen vier Wohneinheiten, einem Vollkeller mit Heizung, der teilweise wohnlich genutzt wird, sechs Einzelgaragen und einem ausgebauten Dachgeschoss. Die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und die Möglichkeit ein Einfamilienhaus oder Doppelhaus auf dem hinteren Teil des Grundstücks bauen zu k
Top Premium 4-Zimmer l großer Elbblick I 4.OG: Schulauer Hafenterrassen
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955.000,00 €
4 Zi.
116,85 m2
Kaufpreis
22880 Wedel
Immobilientyp: Wohnung
Helle 4-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon und noch größerem Elbblick im 4. Obergeschoss von Haus 2 im Projekt Schulauer Hafenterrassen! ************************************************************* Auf einem ca. 6.000 m² großen Grundstück in
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Wedels exklusivster Lage, direkt am Schulauer Hafen an der Elbe, entstehen 57 komfortable Eigentumswohnungen in 5 hochwertig gestalteten Gebäuden. Die großzügig geschnittenen Wohnungen verfügen über 2-5 Zimmer mit einer Größe zwischen 72 m² und knapp 200 m² Wohnfläche. Jedes Haus verfügt über einen Personenaufzug, mit welchem Sie alle Wohngeschosse barrierefrei aus der Tiefgarage erreichen. Die Gebäude selbst wurden versetzt zueinander geplant. Auf diese Weise ermöglichen wir fast allen Wohnungen einen Blick auf die Elbe. Eine attraktive Ausstattung der Wohnungen mit Parkettboden in Dielenoptik, Einbauküche, bodentiefen Duschen und kontrolliertem Be- und Entlüftungssystem mit Wärmerückgewinnung, soll keine Wünsche offen lassen. Die Fertigstellung is
Top Premium Schulauer Hafenterrassen: Elbblick I 4-Zimmer I 1.OG I 140m² I Courtagefrei
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970.000,00 €
4 Zi.
140 m2
Kaufpreis
22880 Wedel
Immobilientyp: Wohnung
Letzte verfügbare Wohnung dieses Grundrisstyps im 1. OG von Haus 2: Große 4 Zimmer Wohnung mit Elbblick mit Dusche im Gästebad - gerne vereinbaren wir einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen! Für mehr Informationen besuchen Sie unsere
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Projekthomepage: www.Schulauer-Hafenterrassen.de oder fordern Sie unser Exposé mit aktueller Preis- und Reservierungsliste an! *************************************************************** Auf einem ca. 6.000 m² großen Grundstück in Wedels exklusivster Lage, direkt am Schulauer Hafen an der Elbe, entstehen 56 komfortable Eigentumswohnungen in 5 hochwertig gestalteten Gebäuden. Die großzügig geschnittenen Wohnungen verfügen über 2-5 Zimmer mit einer Größe zwischen 72 m² und knapp 200 m² Wohnfläche. Jedes Haus verfügt über einen Personenaufzug, mit welchem Sie alle Wohngeschosse barrierefrei aus der Tiefgarage erreichen. Die Gebäude selbst wurden versetzt zueinander geplant. Auf diese Weise ermöglichen wir fast allen Wohnungen einen Blick auf
Top Premium Traumhaftes Wohnen - Stilvolles Leben - Komfort pur in Wedel
1/6
979.000,00 €
5 Zi.
186 m2
Kaufpreis
22880 Wedel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Haus ist nicht nur ein Gebäude, es ist ein Ort, an dem Ihre Familie ihre Geschichte schreiben wird. Hier finden Sie nicht nur vier Wände, sondern ein Zuhause voller Wärme und Geborgenheit. Erbaut im Jahr 2007, verkörpert dieses
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Einfamilienhaus modernen Charme und zeitlose Eleganz. Es liegt in der ruhigen und begehrten Moorweg-Siedlung und bietet den perfekten Rückzugsort. Mit 186 m² Wohnfläche und einem 400 m² großen Grundstück gibt es reichlich Platz für all Ihre Träume. Fünf Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, schaffen Raum für jede Facette Ihres Lebens. Der großzügige Wohnbereich, das Herzstück des Hauses, beeindruckt durch seinen modernen Kamin und den direkten Zugang zu den wunderschönen Terrassen. Hier können Sie die Balance zwischen Rückzug und Gemeinschaft erleben.
Top Premium Elbblick pur! Wunderschönes und renoviertes Endreihenhaus auf einzigartigem Grundstück
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985.000,00 €
5 Zi.
139 m2
Kaufpreis
22880 Wedel
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Ein liebevoll und aufwendig renoviertes Reihenendhaus, das mit einem unvergleichlichen Blick auf die Elbe und einer großzügigen Ausstattung begeistert. Auf etwa 139 m² Wohnfläche und einem idyllischen, ca. 540
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m² großen Grundstück genießen Sie Wohnkomfort der Extraklasse und wohnen dort, wo andere gerne Urlaub machen würden. Das Herzstück des Hauses bildet der helle Wohn- und Essbereich, welcher mit einem gemütlichen Kamin ausgestattet ist und an kühlen Wintertagen für wohlige Wärme und wunderbare Gemütlichkeit sorgt. Große Fensterflächen lassen viel Licht herein und eröffnen herrliche Blickachsen in den traumhaft angelegten Garten. Einen Blick auf die wunderschöne Elbe erhaschen Sie aus mehr oder minder jedem Zimmer des Hauses und macht jede der verschiedenen Blickachsen somit einzigartig. Die moderne und offene Küche lädt zum Kochen, Backen und Genießen mit der ganzen Familie ein. Zwei Sonnenterrassen in Ost- sowie Südausrichtung eignen sich ideal f
Top Premium Mehrfamilienhaus mit Potential in Holm
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1.200.000,00 €
10 Zi.
342 m2
Kaufpreis
25488 Holm
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
INTERESSANTE IMMOBILIE MIT POTENTIAL! Sie suchen ein Anlageobjekt mit Entwicklungspotenzial an einem soliden Standort in der Nähe von Hamburg? Wir bieten dieses interessante Wohn-/ Geschäftshaus in Holm zum Kauf an. Das Objekt wurde 1980 als
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Massivhaus mit 3 Etagen und Vollkeller erbaut und kontinuierlich gepflegt. Im Erdgeschoß befinden sich 3 Gewerbeeinheiten mit einer Größe von ca. 107 m² und eine Wohnung mit ca. 71m². Im 1.Obergeschoß und Dachgeschoss befinden sich jeweils zwei Wohneinheiten. Insgesamt stehen Ihnen fünf Wohnungen mit ca. 39 m² bis 100 m² Wohnfläche zur Verfügung. Insgesamt ergibt sich somit eine vermietbare Fläche von ca. 449 m². Das Gebäude ist voll unterkellert. Hier befinden sich die Hausanschlüsse, die Heizung und Abstellräume für die Mieter. Leerstände sind bei dieser Immobilie nicht zu erwarten, da sich bei Mieterwechsel stets sofort ein neuer Mietinteressent finden lässt. Die Übernahme kann nach Absprache erfolgen.
Top Premium Exklusive Natursteinvilla mit Energieklasse A
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1.220.000,00 €
5 Zi.
183 m2
Kaufpreis
25421 Pinneberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit viel Liebe zum Detail und inspiriert von der Schönheit schottischer Cottages wurde dieses besondere Haus 2016 von den jetzigen Eigentümern nach höchsten Energiestandards und unter Verwendung natürlicher und nachhaltiger Baumaterialien erbaut.
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Entstanden ist ein modernes und energieeffizientes Einfamilienhaus mit einer Vielzahl von hochwertigen Ausstattungsmerkmalen, die für maximalen Wohnkomfort sorgen. So verleiht die „Cultured Stone“ Natursteinfassade dem Haus einen edlen und naturbelassenen Charakter, während die Biberschwanz Dacheindeckung mit einer Haltbarkeit von ca. 80-150 Jahren für traditionellen und anhaltenden Schutz sorgt. Für die Wärme im Haus ist neben dem Natursteinkamin der gemütlichen Wohnküche eine auf Wasserstoff umrüstbare Gastherme der Einstufung A zuständig. Eine Indoor-Wärmepumpe mit einem Fassungsvermögen von 300 Litern sorgt für warmes Brauchwasser und eine geregelte Be- und Entlüftung für ein angenehmes Raumklima. Im modernen Innenbereich garantieren 2,75
Top Premium Ihr neues Kapitel beginnt hier: Exklusive Villa mit Pool, Garten-Oase und grenzenlosem Komfort!
1/10
1.295.000,00 €
6 Zi.
274,68 m2
Kaufpreis
25365 Klein Offenseth-Sparrieshoop
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Willkommen in Ihrem Traumhaus - einer exklusiven Villa, die modernes Design, luxuriöse Ausstattung und eine atemberaubende Wohlfühlatmosphäre vereint. Auf 275 m² Wohnfläche und einem weitläufigen Grundstück von 1.159 m² erleben Sie eine
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perfekte Symbiose aus Stil, Komfort und Privatsphäre. Beim Betreten der Villa werden Sie von einer einladenden Offenheit empfangen. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit seinen großzügigen 66 m² ist das Herzstück des Hauses. Große, bodentiefe Fenster eröffnen den Blick in den liebevoll angelegten Garten und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Der Kamin sorgt dabei für wohlige Wärme und eine behagliche Atmosphäre an kühlen Abenden. Die hochwertige Küche ist ein Paradies für Kochliebhaber. Ausgestattet mit exklusiven Einbaugeräten von Miele und Neff - inklusive eines Weinkühlschranks - lädt sie zu kulinarischen Entdeckungen ein. Zwei weitere Zimmer im Erdgeschoss bieten Raum für Kreativität oder Entspannung. Das
Top Premium 8,5% Rendite!! MultiSpace . Wohn- und Geschäftshaus in Wedel
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1.798.000,00 €
13 Zi.
325 m2
Kaufpreis
22880 Wedel
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein vielseitig nutzbares und modernes Gebäude mit historischem Charme, das ursprünglich 1968 als Mensa, für die angrenzende Fachhochschule, errichtet wurde. Das Objekt wurde laufend instand gehalten und präsentiert sich heute in
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einem guten baulichen Zustand. Im Zuge eines umfangreichen Umbaus wurde das Gebäude erfolgreich in 10 gut vermietete Wohnungen und 7 Gewerbeeinheiten aufgeteilt, die modernen Ansprüchen gerecht werden. Das Gebäude verfügt über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich die Gewerbeeinheiten, darunter ein Showroom, in dem aktuell eine Firma für Wärmepumpen ansässig ist. Die Fläche bietet darüber hinaus Potenzial für eine Umnutzung, z.B. in eine gastronomische Einheit. Das obere Geschoss beherbergt die 10 Wohnungen, die durch ihre lichtdurchfluteten Räume und ihre moderne Ausstattung bestechen. Ein besonderes Highlight ist das großzügige Untergeschoss, in dem sich ehemals eine Kegelbahn befand. Diese Fläche wurde clever umgestaltet und bietet nun
Top Premium NACHHALTIGER NEUBAU mit 12 Wohnungen und QNG Zertifizierung (Sonder-AfA) in guter Lage
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4.925.000,00 €
776,43 m2
Kaufpreis
25469 Halstenbek
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Neubauprojekt "Willkommen in der Zukunft" wird auf einem ca. 1.425 m² großen Grundstück in Halstenbek mit 12 Wohneinheiten realisiert und vereint alle Altersstrukturen, ob Singles, Paare, Familien oder Senioren. Die Fertigstellung erfolgt zum
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Frühjahr 2026. Zu erwähnen sei auch, dass dieser Neubau nicht nur die Anforderungen eines KfW Effizienz Hauses 40EH, sondern zusätzlich auch die QNG-Zertifizierung (Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude) erfüllt. Die Förderprogramme der KfW, für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen, sind bei diesem Energiestandard besonders attraktiv. Zudem erfüllt die QNG-Zertifizierung die Anforderungen gem. § 7b Einkommensteuergesetz (Sonder-AfA), was das Projekt für Kapitalanleger überaus spannend gestaltet. Des Weiteren ergeben sich erhöhte Mieteinnahmen durch die PV-Anlage sowie Abschreibung in Höhe von 5% für 20 Jahre. Die Vermietbarkeit ist aufgrund der Nähe zur A23 (Autobahnanbindung) und der S-Bahn (S-3 Krupunder) als sehr gut zu bezeichnen. D
Top Premium Schöner Wohnen in Sackgassenendlage: Hier haben 3 Generationen Platz- 203,96 qm Wfl./ 246,20 qm Nfl.
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Preis auf Anfrage
12 Zi.
203,96 m2
25335 Elmshorn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses großzügige, massiv gebaute „Raumwunder“ überzeugt durch seine hochwertige Bauweise und niedrige Energiekosten, die Sie begeistern werden. Das Objekt sorgt mit seinen vielen großzügigen Räumen dafür, dass sich auch in einer großen
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Familie jeder wohlfühlt und Rückzugsmöglichkeiten findet. Das Zweifamilienhaus (zwei autarke Wohneinheiten) lässt sich wunderbar als großzügiges Einfamilienhaus inkl. separater Einliegerwohnung auf einer Ebene nutzen. Auch ein großzügiges Wohn- haus mit angeschlossenem Büro, also Wohnen und Arbeiten, z.B. für Freiberufler, ist hier denkbar. Das Haus ist ebenfalls als Zweifamilienhaus nutzbar. So wurde es zeitweise in der Vergangenheit genutzt. Die Einliegerwohnung im EG steht dann für Jung und Alt separat zusätzlich zur Verfügung. Die erste Wohneinheit im Erdgeschoss erstreckt sich über UG, EG, OG und Dachboden, kann aber auch, wie momentan, in zwei Einheiten geteilt werden. So gehören die wohnlichen Räume im Keller und das Erdgeschoss zusammen und Ober