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1/10
Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
6 Zi.
181
m2
31234 Edemissen
Immobilientyp: Haus
Exklusive Gewerbeimmobilie mit Wohnhaus, welches 2020 sehr umfangreich renoviert wurde + Pool in Feldrandlage. Dieses einzigartige Anwesen befindet sich in idyllischer Feldrandlage von Eickenrode und bietet eine seltene Kombination aus Wohn- und
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Gewerbeimmobilie. Das großzügige Grundstück von 1.197 m² umfasst ein Wohnhaus und eine KFZ-Werkstatt, die zusammen ein unvergleichliches Wohn- und Arbeitsumfeld schaffen. - Die Gebäude sind durch eine Garage mit elektrischem Rolltor verbunden, die zusätzlichen Stauraum bietet und den Komfort erhöht. - Großer Hof mit Doppelcarport - Beheizung des gesamten Anwesens durch Fernwärme (Biogas), was niedrige Heizkosten und keine Wartungskosten zur Folge hat - Klimaanlage im Wohn- und Schlafzimmer - Der Garten wird über einen eigenen Brunnen automatisch mit einer unterirdisch verbauten Bewässerungsanlage versorgt - Glasfaseranschluss für schnelles Internet ist selbstverständlich vorhanden Die Werkstatt kann entweder weiterhin als solche betrieben-, ode
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Quelle: www.immowelt.de
565.529,00 €
10 Zi.
244
m2
38176 Wendeburg
Immobilientyp: Haus
Dieses wunderschöne Familystyle von massahaus ist nicht nur ein echtes Energiesparwunder. Es bietet mit seinen luftigen 240m² jeglichen Wohnkomfort für Sie und Ihre Familie. Durch die individuelle Grundrissplanung erstellen wir das Haus genau nach
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Ihren Wünschen und Vorstellungen. Die Raumaufteilung ist flexibel und die Grundrisse sind veränderbar. Das massa Ausbauhaus ist ein echter Energiesparer, indem es die, von den neuen Energiegesetzen geforderten Werte durch eine perfekte Dämmung deutlich unterschreitet. So bleibt die Wärme da, wo sie hingehört: "In Ihren eigenen vier Wänden". Sie sind sich in Sachen Haus und Finanzierung noch nicht sicher? Dann besuchen Sie uns im Musterhaus und sprechen mit uns und unserem Finanzierer über Ihre persönlichen Wünsche zu Ihrem Traumhaus. Ich freue mich auf Ihren Anruf: 0176 84 40 41 40
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
5 Zi.
119
m2
31234 Edemissen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen zu dieser Doppelhaushälfte nach WEG in Abbensen, einem Ortsteil von Edemissen. Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 119 qm auf einem Grundstück von 712 qm, wobei der genaue Anteil nach Teilung mit den Nachbarn auf ca. 400 qm
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geschätzt wird. Das Baujahr des Hauses ist 1966. Die Öl-Heizungsanlage wurde im Jahr 1997 erneuert, ebenso wie einige Fenster aus dem Jahr 1998 und der Wintergarten aus dem Jahr 2015. Das Haus verfügt über einen ausbaufähigen Dachboden, einen Vollkeller und einen Kamin im Wintergarten. Der Garten bietet einen freien Blick auf die umliegende Landschaft aufgrund der Ortsrandlage. Es ist jedoch zu beachten, dass die Giebelausßenwand im Keller feucht ist und das Haus daher sanierungsbedürftig ist. Aufgrund des Sanierungsbedarfs ist diese Doppelhaushälfte ideal für handwerklich begabte Käufer, die das Haus nach ihren eigenen Vorstellungen renovieren möchten. !!Wichtige Info!! Falls Sie Unterstützung in Sachen Finanzierung benötigen, wir können auf 450 Bank
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
4 Zi.
120
m2
31241 Ilsede
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese familienfreundliche 4-Zimmer-Doppelhaushälfte wurde ca. im Jahre 1903 in massiver Bauweise auf einem ca. 885 m² großen Grundstück errichtet. Das Wohnhaus besticht im Erdgeschoss mit insgesamt ca. 70 m² Wohnfläche, verteilt auf einen Wohn-
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und Essbereich, eine Küche, ein Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie ein Gäste-WC mit Platz für die Waschmaschine. Das Dachgeschoss hingegen bietet Ihnen einen dynamischen Schnitt und verteilt sich auf ca. 50 m² Wohnfläche. Hier finden Sie zwei gut geschnittene Zimmer und einen großen Flurbereich vor. Optional könnten Sie einen Teil des Flures zu einem weiteren Zimmer umwandeln. Die Immobilie befindet sich in einem sehr guten Zustand. Der Eigentümer hat das Haus größtenteils im Jahr 2019 von links auf rechts gedreht. Folgende Modernisierungen hat die Immobilie in den letzten Jahren erlebt: . ca. 1994 Heizung . ca. 2002 Fenster . ca. 2013/2019 Dach . ca. 2019 Fassade inkl. Dämmung . ca. 2019 Bad + WC . ca. 2019 Elektrik . ca. 2019 Wasserleitunge
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
11 Zi.
386
m2
31249 Hohenhameln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Modernisiertes Bauernhaus plus 3-Familienhaus in Bierbergen
Objekt
Realisieren Sie Ihren Traum auf über 6.000 m² Grundstück in ruhiger und ländlicher Lage! Dieses interessante Immobilienangebot besteht aus einem gemütlichen
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Wohnhaus mit ca. 180 m² Wohnfläche und einem gepflegten 3-Familienhaus. Das Wohnhaus (ehemals Scheune, Umbau 1982) wird nach Vereinbarung bezugsfrei, im 3-Familienhaus mit insgesamt ca. 206 m² Wohnfläche sind aktuell zwei Wohnungen vermietet. Eine ca. 40 m² große Erdgeschoss-Wohnung steht zum Bezug frei. Eine Scheune mit Platz z.B. für Ihr Wohnmobil, ein Geräteschuppen, ein Gartenhäuschen und ein ehemaliger Hühnerstall mit Gehege bieten Ihnen viele Möglichkeiten für Hobby und Freizeit. Beheizt wird diese Immobilie über Nahwärme. Ein Specksteinofen im Wohnhaus und zwei Kaminöfen im 3-Familienhaus sorgen für energiesparende Wärme und Gemütlichkeit. Beide Häuser befinden sich in einem gepflegten und überwiegend modernisierten Zustand. Die Internet-Ver
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Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
8 Zi.
208
m2
31249 Hohenhameln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im EG betreten Sie das Haus über eine große Diele, haben rechts das Esszimmer, daneben die Küche mit neuwertiger EBK und dahinter das sehr geräumige Wohnzimmer. Daneben ein Wannenbad und der Durchgang in den Garten. Im OG finden Sie Platz in 4
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Räumen und haben ein Wannenbad zur Verfügung. Im Ausgebauten DG gibt es ein Durchgangszimmer, das derzeit als Sportzimmer genutzt wird und kommen in das große Schlafzimmer mit Duschbad und einer Suite. Wesentlicher Energieträger:Gas Baujahr lt. Energieausweis:1947 / Heizungsanlage von 2018 Energieausweistyp:Bedarfsausweis Energieausweis gültig bis:30.12.2033 Endenergiebedarf:104,32 kWh/(m².a) Energieeffizienzklasse:D
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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
3 Zi.
131
m2
31246 Ilsede
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Wir bieten eine Bungalow - Doppelhaushälfte an, frei zum 1.6. oder 1.7.2024. Doppelhaushälfte mit 3 Zimmern, HWR und Duschbad im EG und einem großen, ausgebauten Dachstudio im OG und dazu 1 Carport mit dahinter liegendem Abstellraum. Baujahr
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2018/2019 in hochwertiger Ausstattung. Der Bungalow verfügt über eine Luftwärmepumpen-Heizung. Die Fotos im Exposé sind teilweise Musterfotos Wesentlicher Energieträger: Luftwärmepumpe / Strom Baujahr lt. Energieausweis: 2019 Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energieausweis gültig bis: 05.12.2030 Endenergiebedarf: 14,1 kWh/(m².a) Energieeffizienzklasse: A
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Quelle: www.immowelt.de
258.000,00 €
7 Zi.
190,6
m2
31246 Ilsede
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir bieten hier ein gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung für entweder den Kapitalanleger, oder für die große Familie an. Auch könnte man 1 Etage selbst bewohnen und die Einliegerwohnung weiter vermieten. Das Haus wurde 1910 massiv
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gebaut und mehrfach umgebaut, weshalb heute im OG eine große 4 Zimmer-Einliegerwohnung vorhanden ist. Der Garten ist pflegeleicht angelegt und beherbergt eine schöne, offene Sitzecke mit Gartenhaus. Beides wurde von den Mietern aufgestellt und gehört diesen. Jede Wohnung hat einen eigenen Eingang. Die EG Wohnung von Westen, die OG Wohnung von Osten. Das Haus liegt in einer ruhigen Nebenstraße in Groß Lafferde, ist teilunterkellert und wird über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 1993 beheizt. Zusätzlich zum Teilkeller stehen 2 Abstellräume im EG zur Verfügung. Beide Wohnungen sind derzeit vermietet. Wesentlicher Energieträger: Gas Baujahr lt. Energieausweis: 1910 (Wärmeerzeuger 1993) Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energieausweis gültig bis: 26
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Quelle: www.immowelt.de
750.000,00 €
13 Zi.
357
m2
31226 Peine
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Angebot richtet sich an Investoren oder Kapitalanleger! 2 Häuser = 1 Preis - KP ist VB! 1.Objekt - MFH Die beste Zeit, sein Geld in eine Immobilie zu investieren ist jetzt! Das I-Tüpfelchen ist gegeben, wenn es zum Renditeobjekt bereits
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zuverlässige Mieter gibt, die die Immobilie kennen und schätzen. Genau dies erwartet Sie bei diesem interessanten Wohngebäude. Das Objekt wurde 1925 erbaut und erstreckt sich über 3 Etagen mit 3 Wohneinheiten, Die Front steht unter Denkmalsschutz . Die insgesamt 3 Wohnungen dieses Mehrfamilienhauses sind auf 3 Etagen mit Vollkeller wie folgt aufgeteilt: EG 68qm 1.OG 78qm mit Balkon 2.OG 78qm mit Balkon 2.Objekt - EFH Einfamilienhaus über 2 Etagen - Wfl. 133qm - 4 Zimmer/Kü/Bad/G-WC Dachterrasse, Keller - bei Übergabe Leerstand Mieteinnahmen: IST: 2261€/Monat Soll: 2799€/Monat Finanzierungsbestätigung/Kapitalnachweis ist bei Besichtigungswunsch erforderlich. Vielen Dank für Ihr Verständnis! Der Energieausweis wird gerade erstellt und kann im Rah
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
6 Zi.
140
m2
31241 Ilsede
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Modernisierte Doppelhaushälfte mit Keller in ruhiger Lage! Diese gepflegte Doppelhaushälfte verfügt über großzügige 140m² Wohnfläche und insgesamt 6 Zimmer, die zum Wohlfühlen einladen. Durch die umfassenden Sanierungen in den letzten
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Jahren, befindet sich das Haus in einem guten Zustand und kann sofort bezogen werden. Die Immobilie befindet sich in einer verkehrsberuhigten Lage am Ende einer Straße.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
12 Zi.
475
m2
31249 Hohenhameln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie suchen etwas Besonderes, nicht alltägliches und vor allem natürliches? Sie wollen absolute Ruhe, benötigen viel Platz für Familie, Beruf, Hobbies oder Tierhaltung? Dieses einzigartige und besonders schöne Anwesen mit lfd. renoviertem
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Fachwerkhaus ist genau das Objekt, welches Sie sich wünschen. Ergreifen Sie die einmalige Chance, sich Ihren großen Traum zu erfüllen. Natürliche alte und neue Materialien, gehobene Ausstattung mit modernem Bad und 3 (!) Kaminen, hochwertiger Einbauküche mit zusätzlichem Holzkochherd, großzügige Raumaufteilung, lassen keine Wünsche offen. U. a. sorgt ein großer, einzigartiger Lehmofen für wohlige Wärme und Gemütlichkeit zur kalten Jahreszeit. Den Charme des Wohnens zu längst vergangener Zeit, ohne auf modernen Komfort verzichten zu müssen, versprüht jeder Winkel. Wer es einmal besichtigt hat, den lässt dieses Haus nicht mehr los. Im Obergeschoss kann bei Bedarf und mit wenig Aufwand eine zweite Wohneinheit entstehen. Schauen Sie sich hierzu die Grundri
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
8 Zi.
175
m2
31226 Peine
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die hier angebotene Doppelhaushälfte ist im Jahre 2016 auf einem zurückgesetzten und nett eingebetteten Grundstück in Peine-Süd errichtet worden. Peine liegt strategisch günstig zwischen den Oberzentren Braunschweig und Hannover und bietet durch
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die direkte Anbindung an die Autobahn A2 sowie die Bundesstraßen 65 und 444 eine hervorragende Verkehrsinfrastruktur. Zusätzlich verfügt Peine über einen Bahnhof, von dem aus Pendler problemlos Braunschweig und Hannover anfahren können. Vom Grundstück aus erreicht man die vorgenannte Autobahnanschlussstelle und die Bundesstraßen auf sehr kurzen Wegen. Die umliegende Infrastruktur, z. B. Supermärkte etc., sind "einen Katzensprung" entfernt. Der Innenstadtkern von Peine mit zahlreichen Geschäften sowie Sport.- und Freizeitanlagen sind ebenso fußläufig oder auch mit über die nahegelegene, öffentliche Verkehrsanbindung (Bushaltestelle) erreichbar. Diese Doppelhaushälfte besticht durch ihren modernen Charakter, einem pflegeleicht angelegten Garten m
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Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
21 Zi.
605
m2
31224 Peine
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein äußerst großzügiges Objekt, das aufgrund diverser Wohn- u. Nebengebäuden sowie weitläufiger Freiflächen viel Potenzial und unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten bietet.
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Das ländliche Anwesen befindet sich auf einem ca. 3.634 m² großen Grundstück, das mit 2 Zuwegungen versehen ist. Eindrucksvoll präsentiert sich auf der Südseite des Grundstückes der attraktive Resthof mit großzügigem Wohnhaus, Mehrfamilienhaus und Nebengebäude. Die miteinander verbundenen Gebäude bilden ein imposantes Bauwerk, das mit stilgerechter Fachwerkfassade und charakteristischen Details seinen nostalgischen Charme versprüht. Der idyllische Innenhof mit Kopfsteinpflasterung und altem Baumbestand rundet das äußere Erscheinungsbild harmonisch ab. Auf der Nordseite des Grundstückes befindet sich das komplett vermietete Zweifamilienhaus mit Teilkeller, das ca. 1907 in Massivbauweise errichtet und ca. 1972 mit einem weiteren Eingangsbereich bzw.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
560.000,00 €
11 Zi.
321
m2
31224 Peine
Immobilientyp: Haus
Diese hoch interessante Kapitalanlage finden Sie im Kerngebiet von Peine in bester Wohn- und Geschäftslage direkt in der Fußgängerzone. Sie ist im Jahr 1954 erbaut worden und 1962 erweitert worden. Warum nicht auch mal einfach - Sie erwerben eine
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stets instand gehaltene Immobilie, bekommen zufriedene Mieter und erwirtschaften eine Jahresnettokaltmiete von ca. 37.572,00 EUR. Das Wohn- und Geschäftshaus verfügt insgesamt über drei Wohnungen mit insgesamt ca. 191 m² Wohnfläche und eine Gewerbeeinheit mit insgesamt ca. 100 m². Weitere Flächen befinden sich im Kellergeschoss. Das oberste Geschoss ist ein Staffelgeschoss und ermöglicht mit dem dazu gehörigen Balkon ungestörte und erholsame Stunden unter freiem Himmel. Als besonderes Highlight für diese Lage befinden sich im rückwärtigen Grundstücksteil Einstellstellplätze. Die Vermietbarkeit der Einheiten ist bisher laufend realisiert worden. Eine objektspezifische Besonderheit im Kellergeschoss besprechen wir im Rahmen einer Besichtigung un
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Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
8 Zi.
220
m2
31241 Ilsede
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Der kleinere Teil dieses Hauses stammt aus dem Jahr 1937 und wurde 2014 kernsaniert und mit einem größeren Anbau versehen. Technisch ist alles auf Stand 2014. Im vorderen Bereich des Hauses sind Küche und ein großer Essbereich, nach hinten
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Richtung Garten sind Wohnzimmer, Elternschlafzimmer und ein Bad. Im Obergeschoss ist ein weiteres Badezimmer und 5 Zimmer. Die Innenausstattung ist modern und zeitgemäß. Das gilt auch für die Badezimmer. Der Garten hinter dem Haus bietet viel Fläche um sich auszuleben.
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Quelle: www.immowelt.de
548.000,00 €
10 Zi.
290
m2
31234 Edemissen
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Traumhaftes Anwesen mit Bauland und vielen Nutzungsmöglichkeiten im Dorfkern von Edemissen! Bei diesem besonderen Bauernhaus aus dem Jahr 1840 trifft Fachwerk auf Moderne! Durch die fachgerechte Sanierung behält die Immobilie ihren Charme aus dem
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19. Jahrhundert und begeistert zugleich mit einer stilvollen und der heutigen Zeit angepassten Einrichtung. Überzeugen Sie sich selbst!
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
9 Zi.
235
m2
38176 Wendeburg
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein charmantes, sanierungsbedürftiges Gutshof/Bauernhaus mit ca. 235 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von insgesamt 5.601 m². Davon sind 3.683 m² als Wiese ausgewiesen, die jedoch bei Hochwasser nicht genutzt
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werden können. Die Immobilie verfügt über eine Garage, ausreichend Stellplätze direkt an der Hofeinfahrt, Stallungen sowie einen Carport mit Einstellplätzen für Trecker oder Wohnmobile. Das Bauernhaus wurde etwa um 1901 auf einem eigenen Grundstück erbaut und besticht durch seine idyllische Lage. Direkt nebenan fließt die Oker, umgeben von einem Naturschutzgebiet, was einen unverbauten Blick und eine Atmosphäre wie im Urlaub garantiert. Obwohl die Wiesen des Grundstücks bei Hochwasser nicht nutzbar sind, bietet die Immobilie dennoch ein enormes Potenzial zur Weiterentwicklung. Ein bereits vorhandenes Gartenhaus und eine Terrasse sind vorhanden. Die Grundrissaufteilung kann vollständig neu gestaltet werden. Das Objekt erstreckt sich über Erdgeschoss,
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Quelle: www.immowelt.de
135.000,00 €
6 Zi.
174,55
m2
38268 Lengede
Immobilientyp: Haus
Das 1864 erbaute, renovierungsbedürftige Fachwerkhaus befindet sich in einer ruhigen Straße im Ortskern von Lengede.
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Quelle: www.immowelt.de
327.000,00 €
8 Zi.
235
m2
31228 Peine
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein attraktives Zweifamilienhaus in Vöhrum, erbaut im Jahr 1966 - erweitert 1974, befindet sich in einer friedvollen, naturverbundenen Gegend. Ein sonniges Grundstück mit 586 m² Fläche ermöglicht Ihnen Freiraum für Ihre persönliche Entfaltung
...
und bietet Platz, Ihre Kinder spielen zu lassen. Auf ca. 235 m² Wohnfläche, robust erbaut, erstreckt sich dieses voll unterkellerte Haus über zwei Stockwerke samt ausgebautem Dachgeschoss und anliegender Garage. Alle Geschosse sind baulich von einander getrennt, sodass dieses Haus als Ein- oder Zweifamilienhaus genutzt werden kann. Das Erdgeschoss umfasst insgesamt 5 Zimmer, Küche, Badezimmer und Gäste-WC. Der geräumige Ess- und Wohnbereich ist lichtdurchflutet. Von hier gelangen Sie über den Wintergarten stufenlos in den Garten. Das Obergeschoss ist z.Z. vermietet, sodass aufgrund der Wahrung der Privatsphäre nur Bilder verwendet werden, die mit Hilfe von Home Staging bearbeitet sind. Diese spiegeln nicht den Originalzustand wieder, sondern diene
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Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
8 Zi.
121
m2
38268 Lengede
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das 1821 erbaute Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von etwa 121 m² befindet sich auf einem großzügigen Eckgrundstück mit einer Grundstücksfläche von ca. 625 m². Das Haus verfügt über insgesamt 8 Zimmer, darunter 6 Schlafzimmer und 1
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Badezimmer. Die großzügigen Räume im Haupthaus bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Neben dem Haupthaus befinden sich auf dem Grundstück ein ehemaliges Stallgebäude sowie eine Garage. Die ruhige Dorflage des Hauses und das Stallgebäude machen diese Immobilie besonders attraktiv. Das Fachwerk der westlichen Giebelwand wurde im Zuge der nachträglichen Teilunterkellerung massiv gebaut. Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie in Dorflage als geräumiges Einfamilienhaus mit großem Potenzial zur individuellen Nutzung und Gestaltung.