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Quelle: www.immowelt.de
358.000,00 €
8 Zi.
200
m2
31249 Hohenhameln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Attraktives Einfamilienhaus mit Modernisierungen und großzügigem Garten in Hohenhameln In sehr guter Lage, direkt in Hohenhameln, in einer kleinen Wohnsiedlung und abseits der Hauptstraße, befindet sich dieses beeindruckende Einfamilienhaus, das
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inklusive des großzügigen Grundstücks zu erwerben ist. Das Haus bietet acht Zimmer, darunter einen großzügigen, beheizbaren Wintergarten, der zu jeder Jahreszeit ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Ein Highlight des Objekts ist die 2019 installierte Solaranlage mit 16 Modulen und einer Gesamtleistung von ca. 5 kW, ergänzt durch einen Batteriespeicher und einer Viessmann-Solarthermieanlage von 2024 zur effizienten Warmwasserbereitung. Die Doppelgarage ist mit fernbedienbaren Hörmann-Toren ausgestattet und bietet einen direkten Zugang zum Haus. Die hoch-effiziente Viessmann-Heizungsanlage, die 2003 eingebaut wurde und ein Energielabel C trägt, ermöglicht einen nachweislich geringen Energieverbrauch von rund 100 kWh/m² und Jahr. Der Wintergarten
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Quelle: www.immowelt.de
250.590,00 €
6 Zi.
144
m2
31224 Peine
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
249.150,00 €
5 Zi.
148
m2
31224 Peine
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
231.750,00 €
4 Zi.
124
m2
31246 Ilsede
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
6 Zi.
181
m2
31234 Edemissen
Immobilientyp: Haus
Exklusive Gewerbeimmobilie mit Wohnhaus, welches 2020 sehr umfangreich renoviert wurde + Pool in Feldrandlage. Dieses einzigartige Anwesen befindet sich in idyllischer Feldrandlage von Eickenrode und bietet eine seltene Kombination aus Wohn- und
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Gewerbeimmobilie. Das großzügige Grundstück von 1.197 m² umfasst ein Wohnhaus und eine KFZ-Werkstatt, die zusammen ein unvergleichliches Wohn- und Arbeitsumfeld schaffen. - Die Gebäude sind durch eine Garage mit elektrischem Rolltor verbunden, die zusätzlichen Stauraum bietet und den Komfort erhöht. - Großer Hof mit Doppelcarport - Beheizung des gesamten Anwesens durch Fernwärme (Biogas), was niedrige Heizkosten und keine Wartungskosten zur Folge hat - Klimaanlage im Wohn- und Schlafzimmer - Der Garten wird über einen eigenen Brunnen automatisch mit einer unterirdisch verbauten Bewässerungsanlage versorgt - Glasfaseranschluss für schnelles Internet ist selbstverständlich vorhanden Die Werkstatt kann entweder weiterhin als solche betrieben-, ode
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Quelle: www.immowelt.de
565.529,00 €
10 Zi.
244
m2
38176 Wendeburg
Immobilientyp: Haus
Dieses wunderschöne Familystyle von massahaus ist nicht nur ein echtes Energiesparwunder. Es bietet mit seinen luftigen 240m² jeglichen Wohnkomfort für Sie und Ihre Familie. Durch die individuelle Grundrissplanung erstellen wir das Haus genau nach
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Ihren Wünschen und Vorstellungen. Die Raumaufteilung ist flexibel und die Grundrisse sind veränderbar. Das massa Ausbauhaus ist ein echter Energiesparer, indem es die, von den neuen Energiegesetzen geforderten Werte durch eine perfekte Dämmung deutlich unterschreitet. So bleibt die Wärme da, wo sie hingehört: "In Ihren eigenen vier Wänden". Sie sind sich in Sachen Haus und Finanzierung noch nicht sicher? Dann besuchen Sie uns im Musterhaus und sprechen mit uns und unserem Finanzierer über Ihre persönlichen Wünsche zu Ihrem Traumhaus. Ich freue mich auf Ihren Anruf: 0176 84 40 41 40
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
11 Zi.
386
m2
31249 Hohenhameln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Modernisiertes Bauernhaus plus 3-Familienhaus in Bierbergen
Objekt
Realisieren Sie Ihren Traum auf über 6.000 m² Grundstück in ruhiger und ländlicher Lage! Dieses interessante Immobilienangebot besteht aus einem gemütlichen
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Wohnhaus mit ca. 180 m² Wohnfläche und einem gepflegten 3-Familienhaus. Das Wohnhaus (ehemals Scheune, Umbau 1982) wird nach Vereinbarung bezugsfrei, im 3-Familienhaus mit insgesamt ca. 206 m² Wohnfläche sind aktuell zwei Wohnungen vermietet. Eine ca. 40 m² große Erdgeschoss-Wohnung steht zum Bezug frei. Eine Scheune mit Platz z.B. für Ihr Wohnmobil, ein Geräteschuppen, ein Gartenhäuschen und ein ehemaliger Hühnerstall mit Gehege bieten Ihnen viele Möglichkeiten für Hobby und Freizeit. Beheizt wird diese Immobilie über Nahwärme. Ein Specksteinofen im Wohnhaus und zwei Kaminöfen im 3-Familienhaus sorgen für energiesparende Wärme und Gemütlichkeit. Beide Häuser befinden sich in einem gepflegten und überwiegend modernisierten Zustand. Die Internet-Ver
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Quelle: www.immowelt.de
258.000,00 €
7 Zi.
190,6
m2
31246 Ilsede
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir bieten hier ein gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung für entweder den Kapitalanleger, oder für die große Familie an. Auch könnte man 1 Etage selbst bewohnen und die Einliegerwohnung weiter vermieten. Das Haus wurde 1910 massiv
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gebaut und mehrfach umgebaut, weshalb heute im OG eine große 4 Zimmer-Einliegerwohnung vorhanden ist. Der Garten ist pflegeleicht angelegt und beherbergt eine schöne, offene Sitzecke mit Gartenhaus. Beides wurde von den Mietern aufgestellt und gehört diesen. Jede Wohnung hat einen eigenen Eingang. Die EG Wohnung von Westen, die OG Wohnung von Osten. Das Haus liegt in einer ruhigen Nebenstraße in Groß Lafferde, ist teilunterkellert und wird über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 1993 beheizt. Zusätzlich zum Teilkeller stehen 2 Abstellräume im EG zur Verfügung. Beide Wohnungen sind derzeit vermietet. Wesentlicher Energieträger: Gas Baujahr lt. Energieausweis: 1910 (Wärmeerzeuger 1993) Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energieausweis gültig bis: 26
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Quelle: www.immowelt.de
750.000,00 €
13 Zi.
357
m2
31226 Peine
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Angebot richtet sich an Investoren oder Kapitalanleger! 2 Häuser = 1 Preis - KP ist VB! 1.Objekt - MFH Die beste Zeit, sein Geld in eine Immobilie zu investieren ist jetzt! Das I-Tüpfelchen ist gegeben, wenn es zum Renditeobjekt bereits
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zuverlässige Mieter gibt, die die Immobilie kennen und schätzen. Genau dies erwartet Sie bei diesem interessanten Wohngebäude. Das Objekt wurde 1925 erbaut und erstreckt sich über 3 Etagen mit 3 Wohneinheiten, Die Front steht unter Denkmalsschutz . Die insgesamt 3 Wohnungen dieses Mehrfamilienhauses sind auf 3 Etagen mit Vollkeller wie folgt aufgeteilt: EG 68qm 1.OG 78qm mit Balkon 2.OG 78qm mit Balkon 2.Objekt - EFH Einfamilienhaus über 2 Etagen - Wfl. 133qm - 4 Zimmer/Kü/Bad/G-WC Dachterrasse, Keller - bei Übergabe Leerstand Mieteinnahmen: IST: 2261€/Monat Soll: 2799€/Monat Finanzierungsbestätigung/Kapitalnachweis ist bei Besichtigungswunsch erforderlich. Vielen Dank für Ihr Verständnis! Der Energieausweis wird gerade erstellt und kann im Rah
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
6 Zi.
140
m2
31241 Ilsede
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In ruhiger Lage! Modernisierte Doppelhaushälfte mit Keller. Diese gepflegte Doppelhaushälfte verfügt über großzügige 140m² Wohnfläche und insgesamt 6 Zimmer, die zum Wohlfühlen einladen. Durch die umfassenden Sanierungen in den letzten
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Jahren, befindet sich das Haus in einem guten Zustand und kann sofort bezogen werden. Die Immobilie befindet sich in einer verkehrsberuhigten Lage am Ende einer Straße.
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Quelle: www.immowelt.de
135.000,00 €
6 Zi.
174,55
m2
38268 Lengede
Immobilientyp: Haus
Das 1864 erbaute, renovierungsbedürftige Fachwerkhaus befindet sich in einer ruhigen Straße im Ortskern von Lengede.
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Quelle: www.immowelt.de
109.500,00 €
3 Zi.
88
m2
31249 Hohenhameln
Immobilientyp: Haus
Diese charmante Fachwerkimmobilie, die im Herzen des Ortes Clauen liegt, bietet eine perfekte Kombination aus Gewerbe- und Wohnraum. Ursprünglich als Kiosk und Lebensmittelgeschäft genutzt, eignet sich das Objekt nun ideal für Personen, die ein
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kleines Gewerbe betreiben und gleichzeitig in demselben Gebäude wohnen möchten. Im Inneren überzeugt die Immobilie mit einem großzügigen Grundriss und viel Potenzial zur weiteren Gestaltung. Das Fachwerk im Innenbereich verleiht dem Gebäude einen rustikalen und gemütlichen Charakter. Durch einige Modernisierungen ist das Haus bereits gut vorbereitet, erfordert jedoch weitere Renovierungsmaßnahmen, um das volle Potenzial auszuschöpfen. Durch einen Hagelschaden am Dach gab es einen Wasserschaden im Haus der mittlerweile aber behoben ist. Fazit: Diese ehemalige Gewerbeimmobilie im Fachwerkstil bietet ein enormes Potenzial für Menschen, die Wohn- und Arbeitsbereiche vereinen möchten. Mit einem großen Garten, ausbaufähigem Dachboden und einer zentral
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Quelle: www.immowelt.de
642.000,00 €
6 Zi.
148
m2
38159 Vechelde
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lassen Sie sich von der harmonischen Kombination aus modernem Design, hochwertiger Technologie und umweltfreundlichen Materialien begeistern. Ein perfektes Zuhause für Familien, die Wert auf Komfort, Funktionalität und eine wunderbare Nachbarschaft
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legen - zentrumsnah und dennoch im Einklang mit der Natur.
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
10 Zi.
340
m2
31234 Edemissen
Immobilientyp: Haus
"Schöner Wohnen in Edemissen!" - eine Beschreibung, die für dieses Angebot nicht besser hätte passen können. Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um einen mit viel Liebe zum Detail - größtenteils - modernisierten Resthof in zentraler
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und schöner Lage im Dorfkern von Edemissen, einer malerischen Gemeinde im Landkreis Peine. Das Grundstück besticht durch seine ruhige Lage sowie der umliegenden, aufgelockerten Bebauung mit viel Grün. Edemissen hat in den letzten Jahren sehr stark an Attraktivität gewonnen und ist eine der beliebtesten Gemeinden im Landkreis Peine. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindungen über die Autobahnen A2 und A7 sowie der Bundesstraßen B214 und B65 sind die Stadt Peine sowie die Oberzentren Braunschweig, Wolfsburg und Hannover schnell und bequem erreichbar, was ideal für Berufspendler ist. Die ruhige Umgebung und die nahezu allumfassende Infrastruktur vor Ort bieten eine ideale Kombination aus ländlicher Idylle und städtischer Nähe. In der direkten Umge
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
10 Zi.
340
m2
31234 Edemissen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
"Schöner Wohnen in Edemissen!" - eine Beschreibung, die für dieses Angebot nicht besser hätte passen können. Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um einen mit viel Liebe zum Detail - größtenteils - modernisierten Resthof in zentraler
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und schöner Lage im Dorfkern von Edemissen, einer malerischen Gemeinde im Landkreis Peine. Das Grundstück besticht durch seine ruhige Lage sowie der umliegenden, aufgelockerten Bebauung mit viel Grün. Edemissen hat in den letzten Jahren sehr stark an Attraktivität gewonnen und ist eine der beliebtesten Gemeinden im Landkreis Peine. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindungen über die Autobahnen A2 und A7 sowie der Bundesstraßen B214 und B65 sind die Stadt Peine sowie die Oberzentren Braunschweig, Wolfsburg und Hannover schnell und bequem erreichbar, was ideal für Berufspendler ist. Die ruhige Umgebung und die nahezu allumfassende Infrastruktur vor Ort bieten eine ideale Kombination aus ländlicher Idylle und städtischer Nähe. In der direkten Umge
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Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
21 Zi.
605
m2
31224 Peine
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein äußerst großzügiges Objekt, das aufgrund diverser Wohn- u. Nebengebäuden sowie weitläufiger Freiflächen viel Potenzial und unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten bietet.
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Das ländliche Anwesen befindet sich auf einem ca. 3.634 m² großen Grundstück, das mit 2 Zuwegungen versehen ist. Eindrucksvoll präsentiert sich auf der Südseite des Grundstückes der attraktive Resthof mit großzügigem Wohnhaus, Mehrfamilienhaus und Nebengebäude. Die miteinander verbundenen Gebäude bilden ein imposantes Bauwerk, das mit stilgerechter Fachwerkfassade und charakteristischen Details seinen nostalgischen Charme versprüht. Der idyllische Innenhof mit Kopfsteinpflasterung und altem Baumbestand rundet das äußere Erscheinungsbild harmonisch ab. Auf der Nordseite des Grundstückes befindet sich das komplett vermietete Zweifamilienhaus mit Teilkeller, das ca. 1907 in Massivbauweise errichtet und ca. 1972 mit einem weiteren Eingangsbereich bzw.
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Quelle: www.immowelt.de
560.000,00 €
11 Zi.
321
m2
31224 Peine
Immobilientyp: Haus
Diese hoch interessante Kapitalanlage finden Sie im Kerngebiet von Peine in bester Wohn- und Geschäftslage direkt in der Fußgängerzone. Sie ist im Jahr 1954 erbaut worden und 1962 erweitert worden. Warum nicht auch mal einfach - Sie erwerben eine
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stets instand gehaltene Immobilie, bekommen zufriedene Mieter und erwirtschaften eine Jahresnettokaltmiete von ca. 37.572,00 EUR. Das Wohn- und Geschäftshaus verfügt insgesamt über drei Wohnungen mit insgesamt ca. 191 m² Wohnfläche und eine Gewerbeeinheit mit insgesamt ca. 100 m². Weitere Flächen befinden sich im Kellergeschoss. Das oberste Geschoss ist ein Staffelgeschoss und ermöglicht mit dem dazu gehörigen Balkon ungestörte und erholsame Stunden unter freiem Himmel. Als besonderes Highlight für diese Lage befinden sich im rückwärtigen Grundstücksteil Einstellstellplätze. Die Vermietbarkeit der Einheiten ist bisher laufend realisiert worden. Eine objektspezifische Besonderheit im Kellergeschoss besprechen wir im Rahmen einer Besichtigung un
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Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
8 Zi.
220
m2
31241 Ilsede
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Der kleinere Teil dieses Hauses stammt aus dem Jahr 1937 und wurde 2014 kernsaniert und mit einem größeren Anbau versehen. Technisch ist alles auf Stand 2014. Im vorderen Bereich des Hauses sind Küche und ein großer Essbereich, nach hinten
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Richtung Garten sind Wohnzimmer, Elternschlafzimmer und ein Bad. Im Obergeschoss ist ein weiteres Badezimmer und 5 Zimmer. Die Innenausstattung ist modern und zeitgemäß. Das gilt auch für die Badezimmer. Der Garten hinter dem Haus bietet viel Fläche um sich auszuleben.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
9 Zi.
235
m2
38176 Wendeburg
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein charmantes, sanierungsbedürftiges Gutshof/Bauernhaus mit ca. 235 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von insgesamt 5.601 m². Davon sind 3.683 m² als Wiese ausgewiesen, die jedoch bei Hochwasser nicht genutzt
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werden können. Die Immobilie verfügt über eine Garage, ausreichend Stellplätze direkt an der Hofeinfahrt, Stallungen sowie einen Carport mit Einstellplätzen für Trecker oder Wohnmobile. Das Bauernhaus wurde etwa um 1901 auf einem eigenen Grundstück erbaut und besticht durch seine idyllische Lage. Direkt nebenan fließt die Oker, umgeben von einem Naturschutzgebiet, was einen unverbauten Blick und eine Atmosphäre wie im Urlaub garantiert. Obwohl die Wiesen des Grundstücks bei Hochwasser nicht nutzbar sind, bietet die Immobilie dennoch ein enormes Potenzial zur Weiterentwicklung. Ein bereits vorhandenes Gartenhaus und eine Terrasse sind vorhanden. Die Grundrissaufteilung kann vollständig neu gestaltet werden. Das Objekt erstreckt sich über Erdgeschoss,
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Quelle: www.immobilien.de
298.000,00 €
8 Zi.
160
m2
38159 Vechelde
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein großzügiges Zweifamilienhaus in Vechelde - Groß Gleidingen, das sich ideal als Einfamilienhaus mit viel Wohnfläche, als Mehrgenerationenhaus oder zur Vermietung eignet. Das Haus bietet insgesamt 8 Zimmer auf einer
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Wohnfläche von ca. 160 m² und ist aufgeteilt in zwei separate Wohneinheiten.
Die Erdgeschosswohnung verfügt über 3 Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer sowie ein Gästebad. Im Obergeschoss befinden neben 4 Zimmern, einer Küche und einem Badezimmer ein ausgebautes Dachbodenzimmer. Zu jeder Wohnung ist zudem auch eine Garage vorhanden.
Die Wohnung im EG ist derzeit noch vermietet mit einer Mieteinnahme (kalt) von 5.616 € p.A. Die Wohnung im OG wurde gerade komplett saniert und könnte mit einer Kaltmiete von 9.600 € p.A. angeboten werden. So können Sie Mieteinnahmen von 15.216 € p.A. generieren.
Natürlich ist eine Eigennutzung oder Teilvermietung auch denkbar.
Das Grundstück umfasst insgesamt 636 m² und bietet ausreichend Platz und verfügt über 2 Garage