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Quelle: www.immowelt.de
370.000,00 €
4 Zi.
130
m2
94474 Vilshofen an der Donau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
PROVISIONSFREI! WALMDACH DOPPELHAUSHÄLFTE LEBEN AM KLOSTERACKER KFW 55
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Quelle: www.immowelt.de
579.000,00 €
10 Zi.
285
m2
94121 Salzweg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen zum perfekten Zuhause für Familien, die nach einer harmonischen Kombination aus Privatsphäre und Gemeinschaft suchen. Dieses charmante Anwesen bietet nicht nur eine einladende Atmosphäre, sondern auch eine herausragende Lage auf einem
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wunderschönen sonnigen Grundstück von 1234 Quadratmetern. Das Herzstück dieses Anwesens ist das geräumige Hauptwohnhaus mit zwei separaten Wohneinheiten. Jede Einheit bietet großzügige Wohnbereiche, komfortable Schlafzimmer und moderne Badezimmer. Große Fenster lassen viel natürliches Licht in das Haus und bieten einen malerischen Blick auf den üppigen Garten. Ein zusätzlicher Bonus ist der geschickt angelegte Anbau, der eine Einliegerwohnung beherbergt. Diese private Einheit ist perfekt für Gäste, ältere Familienmitglieder oder als Mietobjekt geeignet und bietet alle Annehmlichkeiten für ein komfortables und unabhängiges Leben. Das Grundstück selbst ist eine Oase der Ruhe und Schönheit. Mit reichlich Platz zum Entspannen, Spielen und Gärtnern
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Quelle: www.immowelt.de
760.000,00 €
4 Zi.
130
m2
94474 Vilshofen an der Donau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
PROVISIONSFREI! WALMDACH DOPPELHAUS LEBEN AM KLOSTERACKER KFW 55
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Quelle: www.immowelt.de
235.000,00 €
11 Zi.
340
m2
94501 Aidenbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektart: Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1949, Bauweise: Ziegel massiv, Zwischendecken: Balkenlager, Bedachung: Ziegel / Anbau: Blech, Fenster: Holzfenster (neuwertige Fenster für EG und OG teilweise bereits vorhanden), Innentüren/Haustüre: Holz,
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Bodenbeläge: Fliesen, Dielenböden, Treppe: Holz, Beheizung: mittels Öl-ZH Baujahr: ca. 1998, Wohnfläche: ca. 340 m², Grund: ca. 220 m²
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
2 Zi.
84
m2
94113 Tiefenbach
Immobilientyp: Haus
Wir bauen schnell, trocken und sehr präzise. Eines der besonderen Merkmale von massa-Haus ist die High-Tech-Vorfertigung der Bauteile mit computergesteuerten Präzisionswerkzeugen in unserem Werk im Hunsrück. Diese kombinieren und ergänzen wir
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beim bauen mit traditioneller handwerklicher Zimmermannsarbeit. So entsteht innerhalb von nur 2 bis max. 4 Tagen IHR maßgeschneidertes Qualitätshaus!
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Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
4 Zi.
130
m2
94474 Vilshofen an der Donau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
PROVISIONSFREI! WALMDACH DOPPELHAUSHÄLFTE LEBEN AM KLOSTERACKER KFW 55
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Quelle: www.immobilien.de
799.000,00 €
5 Zi.
153
m2
94474 Vilshofen a. d. Donau
Immobilientyp: Haus
In diesem gepflegten und erst im Jahr 2020 fertiggestellten Einfamilienhaus können Sie sich sofort wohlfühlen. Es besticht durch einen durchdachten Grundriss und große sowie helle Räume.
Im Erdgeschoss finden Sie einen offenen Wohn-/Essbereich
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mit einer hochwertigen Einbauküche, ein Büro, ein Duschbad, einen Abstellraum, einen Technikraum mit Zugang zur Garage und einen geräumigen Flur.
Das Dachgeschoss bietet Ihnen neben einem großen Schlafzimmer, zwei helle Kinderzimmer, ein modernes Bad und eine schöne Galerie.
Das gesamte Haus ist auf dem neuesten Stand der Technik. Es verfügt über eine Luftwasserwärmepumpe und eine Photovoltaikanlage sowie über eine Fußbodenheizung und ein dezentrales Lüftungssystem. Weiterhin können alle Rollläden elektronisch gesteuert werden.
Vervollständigt wird das Haus durch eine geräumige Doppelgarage.
In dem ruhigen Garten befinden sich drei Terrassen, so dass Sie die Sonne zu jeder Tageszeit genießen können. Desweitern bietet er viel Platz für Sie und I
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Quelle: www.immobilien.de
5.862.500,00 €
94086 Bad Griesbach im Rottal
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Im schönen Wohnbereich von Bad Griesbach realisieren wir für Sie in der attraktivsten Lage, ein anspruchsvolles Neubau-Projekt mit insgesamt zwei Mehrfamilienhäusern. Dabei steht ein Mehrfamilienhaus mit 14 Wohneinheiten im Gesamten zum Verkauf.
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Das geplante Bauprojekt wird in massiver Bauweise mit schall- und wärmedämmenden Ziegeln nach KfW 40 NH Effizienzhaus durch regionale Handwerker und Firmen errichtet. Neben der Qualität legen wir bei der Planung & Ausführung großen Wert auf eine zeitgemäße und zur Region passenden Architektur.
Die Wohnungen bieten hohen Wohnkomfort und sind größtenteils barrierefrei. Zum Kauf stehen Ihnen Wohnungsgrößen von 2 bis 3 Zimmerwohnungen für Jung und Alt, Familien, Paare und Singles, zur Verfügung. Wohnungsgrundrisse und Ausstattungen können größtenteils noch auf eigene Bedürfnisse mit dem Bauträger abgestimmt werden. Alle Wohnungen sind von der Tiefgarage aus per Aufzug erreichbar. Die Wohnungen überzeugen durch Ihre großzügigen Balkone, Dachterras
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Neu
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
7 Zi.
170
m2
94099 Ruhstorf an der Rott
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zweifamilienhaus von Privat (ohne Maklergeb.) - top gepflegt mit schöner 15 qm großen Dachterrasse. 1. und 2. Etage mit ca. 100 qm (Mansarde im Dachgeschoß). Der Raum im Dachgeschoß umfasst die gesamte Hausfläche und kann in zwei Räume
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abgetrennt werden. Die Erdgeschoß-Wohnung ist mit ca. 65 qm vermietet; Fotos gibt es daher nicht. Sie ist jedoch von der Aufteilung identisch wie in der 1. Etage. Das Haus wurde ca. 1953/54 gebaut. Im Jahr 2006 wurde umfangreich renoviert (neue Böden, Heizung und Sanitär, Türen, Ausbau Dachgeschoß, Vollwärmeschutz). Später neues Dach, Einfahrt, Vorgarten, Garagentore, etc. Die Wohnung im Erdgeschoß hat eine Fußbodenheizung; die obere Wohnung hat Heizkörper. Zum Anwesen gehören ein Heizungsraum (Gasheizung) neben dem Haus; im Anschluss eine Abstell- bzw. Radlkammer sowie zwei Garagen. Es gibt außerdem 2 Stellplätze. Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
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Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
5 Zi.
120
m2
94496 Ortenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Baujahr: 1955 wurde das Objekt als Einfamilienhaus in Massivbauweise erbaut. Seitdem wurden laufend Renovierungsarbeiten durchgeführt, wodurch das Haus in einem sehr guten Zustand ist. Ein kleiner Auszug der letzten Modernisierungen: 2021 Tausch der
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Fenster (Kunststoff), 2014 wurde das Dach neu eingedeckt und das Obergeschoss in Trockenbauweise neugestaltet und renoviert. Ausstattung: Im Wohnhaus befindet sich eine gepflegte Einbauküche und ein Schwedenofen. Die Böden sind im EG mit Laminat und Fliesen verlegt und im OG mit Laminat. Vom Obergeschoss aus haben Sie Zutritt zur herrlichen Dachterrasse die zum Entspannen und Verweilen einlädt ebenso der großzügige Garten, der Ihnen viele Möglichkeiten bietet. Auf Wunsch kann das gesamte Inventar übernommen werden. Dies ist im Kaufpreis inkludiert. Grundstück: Ca. 675 m² bebaut mit einem Wohnhaus und Garage samt Nebenraum für Gartengeräte usw. Wohnfläche: Ca.120 m² aufgeteilt auf zwei Etagen. Heizung: Gas – Zentralheizung Bj. 1999 und ein S
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650.000,00 €
5 Zi.
176
m2
94496 Ortenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
260.000,00 €
4,5 Zi.
130
m2
94124 Büchlberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie suchen nach einem bezahlbaren Wohnhaus, maximal 20 Autominuten von Passau entfernt in absolut traumhafter Wohnlage mit Fernblick ins Umland? Ist es Ihnen wichtig, in landschaftlich schöner Lage mit hohem Freizeitwert zu leben? Hier ist Ihre
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Gelegenheit. Verkauft wird ein Haus in Büchlberg/Denkhof, Baujahr 1979. Der Ausblick sowohl vom Wohnzimmer (mit Balkon) und Schlafzimmer der EG-Wohnung, als auch vom Wohnzimmer und Terrasse der UG-Wohnung ist atemberaubend. Wichtig: Der Ausblick ist unverbaubar. Im EG des Hauses ist eine abgeschlossene 3-Zimmer-Wohnung untergebracht. Herzstück dieser ist das knapp ca. 26 m² große Wohnzimmer mit Aussichtsbalkon. Hier im Wohnzimmer befindet sich als Zusatzheizquelle ein Schwedenofen. Weiteres auf dieser Etage: Schlafzimmer mit Fernblick, Kinderzimmer, Küche, Bad ausgestattet mit Badewanne/WC und Waschbecken, Flur und Abstellraum. Im UG gibt es eine Einliegerwohnung bestehend aus Wohnraum mit kleinem Nebenraum (von diesem Wohnraum haben Sie ebenerd
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Quelle: www.immowelt.de
598.900,00 €
3 Zi.
128,49
m2
94086 Haarbach
Immobilientyp: Bungalow, Haus
In ruhiger und ländlicher Lage entstehen zwei NEUBAU-BUNGALOWS Viel Licht, eine moderne zukunftssichere Bauweise und solide Handwerksqualität werden auch Sie überzeugen. Die ebenerdige Raumanordnung garantiert auch im Alter ein eigenständiges und
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barrierefreies Wohnen. Bodentiefe Glastüren erweitern den Blick in die Umgebung und ermöglichen einen bequemen Zugang auf die großzügige, sonnige Terrasse. Fühlen Sie sich wohl in modern ausgestatteten, hellen Räumen. - ca. 128,49 m² Wohnfläche (3 Zimmer) - HAUS 2 - ca. 28,44 m² Nutzfläche Überschaubare Grundstücksgröße - ca. 528 m² Ideale Grundstücksgröße um einen pflegeleichten Wohlfühlgarten anzulegen. Baubeginn: voraussichtlich Frühjahr 2024 Fertigstellung: voraussichtlich Herbst 2024
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598.900,00 €
3 Zi.
128,49
m2
94542 Haarbach
Immobilientyp: Bungalow, Haus
In ruhiger und ländlicher Lage entstehen zwei NEUBAU-BUNGALOWS Viel Licht, eine moderne zukunftssichere Bauweise und solide Handwerksqualität werden auch Sie überzeugen. Die ebenerdige Raumanordnung garantiert auch im Alter ein eigenständiges und
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barrierefreies Wohnen. Bodentiefe Glastüren erweitern den Blick in die Umgebung und ermöglichen einen bequemen Zugang auf die großzügige, sonnige Terrasse. Fühlen Sie sich wohl in modern ausgestatteten, hellen Räumen. - ca. 128,49 m² Wohnfläche (3 Zimmer) - HAUS 2 - ca. 28,44 m² Nutzfläche Überschaubare Grundstücksgröße - ca. 528 m² Ideale Grundstücksgröße um einen pflegeleichten Wohlfühlgarten anzulegen. Baubeginn: voraussichtlich Frühjahr 2024 Fertigstellung: voraussichtlich Herbst 2024
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623.000,00 €
5 Zi.
212,59
m2
95446 Weidenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Weidenberg! Hier erwartet Sie ein einzigartiges Einfamilienhaus, das speziell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 212,59 m² und einem perfekt
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geschnittenen Grundstück von 714 m² bietet dieses Haus Ihnen ausreichend Platz für die ganze Familie. Genießen Sie unvergessliche Momente in den 5 Zimmern, darunter vier wunderschöne Schlafzimmer, die Ihnen Rückzugsorte für Ruhe und Entspannung bieten. Ob als Masterbedroom oder Kinderzimmer - hier finden Sie den perfekten Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse. Das durchdachte Raumkonzept erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst neben den Schlafzimmern auch ein stilvolles Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, ideal für Besucher und große Familien. Die offene Gestaltung der Räume sorgt dafür, dass Licht und Luft frei fließen können, was eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Dieses Einfamilienhaus überzeugt nicht nur durch seine Größe, son
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
11 Zi.
215
m2
94501 Aidenbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
80.000,00 €
1 Zi.
25
m2
94535 Eging a.See
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
SCHMUCKES FERIENHÄUSCHEN AUCH ALS WOHNSITZ GEEIGNET
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
5 Zi.
142
m2
94538 Fürstenstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus wurde 1993 auf 4.551 Quadratmetern Grund erbaut und aus privaten Gründen nicht mehr weiter vervollständigt, lediglich Kunststofffenster wurden eingesetzt. Eine Einzelgarage im Zugangsbereich erweitert das Angebot. Die
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Wohnfläche dieses Einfamilienhauses umfasst ca. 142 Quadratmeter sowie ca. 54 Quadratmeter Nutzfläche.
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75.000,00 €
1 Zi.
25
m2
94535 Eging a.See
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
TOP-GELEGENHEIT: FREISTEHENDES FERIENHÄUSCHEN AM WALDESRAND BEI EGING AM SEE
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Quelle: www.immowelt.de
579.000,00 €
14 Zi.
366
m2
94107 Untergriesbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das angebotene Wohn-u. Geschäftshaus wurde im Jahr 1955 auf einem rund 546 qm großen Grundstück erbaut und befindet sich im schönen und ruhigen Gottsdorf. Durch seine vielfältigen Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten stellt es eine besondere
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Kaufgelegenheit dar. Das Gebäude gliedert sich in einen südlichen und nördlichen Teil mit jeweils eigenem Eingang und Treppenhaus. Im mittleren Bereich gibt es eine ca. 63 qm große Garage. Das Erd- u. Obergeschoss, bestehend aus jeweils ca. 95 qm im südlichen Teil des Gebäudes, werden derzeit gewerblich von einem Kindergarten genutzt. Die Einheit im Erdgeschoss verfügt über einen großen Gruppenraum, Küche, Durchgangszimmer und mehrere WCs. Über den Gruppenraum gelangt man in den Garten. Im Obergeschoss stehen Ihnen 3 Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer zur Verfügung. Beide Geschosse sind komplett voneinander getrennt. Folglich wäre eine Nutzungsänderung in zwei Wohneinheiten leicht möglich. Die Nettomieteinnahmen betragen ca. EUR 10.000,- jährl