Häuser zum Kauf in Paderborn

Top Premium ohne Makler: 1 bis 3 FH, modernes Townhouse, Energieeff.kl. A, freistehend, alte Südstadt
718.500,00 €
7,5 Zi.
270 m2
Kaufpreis
33098 Paderborn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Keine Sanierungsstau, sondern Energieeffizienzklasse A, bezugsfertig. 2-3 Familienhaus. moderne Architektur mit Flachdach, freistehend, nähe Hauptstraße am äußeren Innenstadtring Gasbrennwert-Fußbodenheizung Garten und Dach-Terrasse in
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Süd-West-Ausrichtung. Privatverkauf OHNE PROVISIONSKOSTEN Anfragen bitte nur mit vollem Namen und Anschrift sowie Mailadressen - keine Makleranfragen. Nochmals: Bitte KEINE MAKLER Anfragen.
Top Premium Vermietetes 6-Parteienhaus Nähe Arminiuspark...
619.000,00 €
13 Zi.
319,37 m2
Kaufpreis
33175 Bad Lippspringe
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses zentrale Mehrfamilienhaus besteht 6 Wohneinheiten. Das Objekt ist unterkellert. Die Nettokaltmieten belaufen sich auf ca. 30.480,- Euro/Jahr. Aufteilung: Erdgeschoss rechts - 1 Zimmer - 36,06m² (295,-€ Kaltmiete/Monat) Erdgeschoss links - 1
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Zimmer - 30,93m² (295,-€ Kaltmiete/Monat) Erdgeschoss hinten - 2 Zimmer - 41,02m² (395,-€ Kaltmiete/Monat) Obergeschoss rechts - 2 Zimmer - 41,05m² (320,-€ Kaltmiete/Monat) Obergeschoss links - 3 Zimmer - 77,03m² (600,-€ Kaltmiete/Monat) Dachgeschoss - 4 Zimmer - 93,28m² (635,-€ Kaltmiete/Monat) Modernisierungsmaßnahmen: 2022 Gas-Brennwerttherme + Warmwasserspeicher 2014 Fenster 3-fach-Verglasung 2014 Wasserleitungen in den Wohnungen 2014 Bäder 2014 Bodenbeläge 2014 Malerarbeiten 2014 Innentüren
Top Premium Schönes Einfamilienhaus mit großem Grundstück in top Lage von Privat
590.000,00 €
4 Zi.
150 m2
Kaufpreis
33129 Delbrück
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus in ruhiger Toplage in 33129 Delbrück. 956 m² Eckgrundstück, ca. 150 m² Wohnfläche, komplett unterkellert. Das Grundstück kann zu 40 % bebaut werden. Somit besteht Erweiterungspotenzial. Sie können nach Ihren Wünschen
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aufstocken oder erweitern.. Das Haus ist von ca. 1968 und wurde 1999 komplett renoviert. Es wurde eine neue Heizung mit allen Heizkörpern, wie auch Leitungen eingebaut, auch in den Kellerräumen. Warm- und Kaltwasserleitungen wurden neu in Kunststoff verlegt. Energieträger ist Gas. Energieausweis liegt vor. Die Gastherme wurde 2019 erneuert, der Warmwasserspeicher ist ca. 7 Jahre alt. Das Dachgeschoss wurde mit Gauben versehen, komplett ausgebaut mit 200 mm Dämmung und neuen Tonpfannen eingedeckt. Fußbodenbeläge in den Wohnräumen in Echtholz Bambusparkett, in Flur, Bädern und Küche wurden Granitfliesen verlegt, die Innentreppe besteht ebenfalls aus Granit. Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohn-/Esszimmer von ca. 43 m² mit Zugang zur Terrasse und zum Garten,
Top Premium renoviertes Mehrfamilienhaus in Delbrück
Quelle: www.immowelt.de
890.000,00 €
21 Zi.
513 m2
Kaufpreis
33129 Delbrück
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
- kpl. vermietetes 7 Familienhaus - Mieteinnahmen ca. 48.000,00 € / anno - der Energieausweis ist beantragt und wird bei einer Besichtigung vorgelegt
Top Premium Hochwertiges EFH inkl. Traumgarten, Wasserlauf, Pool und Fußbodenheizung
680.000,00 €
5 Zi.
171,24 m2
Kaufpreis
33175 Bad Lippspringe
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektnr: 1060824 Zum Verkauf steht hier eine einzugsbereite Immobilie, die ihren Bewohnern Platz für Zeit im Freien bietet. Die naturnahe Lage bietet Ihnen eine ruhige und friedliche Umgebung sowie eine Vielzahl an Naherholungsmöglichkeiten. Dies
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spricht vor allem Familien und ruhesuchende Menschen an. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 171m² und 5 Zimmern, verteilt auf 2 Etagen, bietet dieses Objekt viel Platz: Paare und Familien können hier komfortabel wohnen. Diese charmante Immobilie verfügt ebenfalls über zwei Badezimmer, wobei eines mit einer Dusche ausgestattet ist und das andere über sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne verfügt. Für ein gutes Wohnambiente sorgt zudem ein wärmespendender Kaminofen. Ein Fliesenboden sowie eine Fußbodenheizung in fast allen Räumen gehören ebenfalls zu der Ausstattung. Genuss an warmen Sommertagen: Hier verlegen Sie Freizeit und Beisammensein mühelos an die frische Luft. Dafür steht Ihnen ein ca. 605 m² großes Grundstück mit idyllische
Top Premium Exklusive Villa in Altenbeken: Maßgeschneidertes Wohnen auf höchstem Niveau
534.000,00 €
6 Zi.
222,99 m2
Kaufpreis
33184 Altenbeken
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
### Willkommen zu Ihrem Traumhaus in Altenbeken Stellen Sie sich vor, Sie betreten Ihr neues Zuhause und genießen sofort den Luxus und die Eleganz, die Ihnen nur eine maßgeschneiderte Villa bieten kann. In der idyllischen Lage von Altenbeken
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erwartet Sie ein exklusives Wohnprojekt, das keine Wünsche offenlässt. Diese einmalige Gelegenheit bietet Ihnen 222,99 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen, eingebettet in ein großzügiges 600 m² Grundstück. ### Raumaufteilung und Ausstattung Dieses Traumhaus erstreckt sich über zwei Etagen mit insgesamt sechs Zimmern. Die drei geräumigen Schlafzimmer bieten genügend Platz für Ihre Familie oder Gäste. Ein luxuriös ausgestattetes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für höchsten Komfort und Bequemlichkeit. Die Ausstattung der Villa ist gehoben - jedes Detail wurde sorgfältig geplant, um Ihnen ein Höchstmaß an Lebensqualität zu bieten. Der Bodenbelag kann nach Ihren Wünschen ausgewählt werden. Ob edles Parkett, pflegeleichte Fliesen ode
Top Premium Ihr Traumhaus in Altenbeken: Exklusives Einfamilienhaus nach Maß
414.000,00 €
5 Zi.
181,79 m2
Kaufpreis
33184 Altenbeken
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Entdecken Sie Ihr individuelles Traumhaus in Altenbeken, das keine Wünsche offenlässt. Dieses exklusive, projektierte Einfamilienhaus bietet Ihnen auf einer großzügigen Wohnfläche von 181,79 m² und einem 600 m² großen Grundstück alle
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Möglichkeiten, Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 3 geräumige Schlafzimmer und 2 moderne Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und besticht durch seine gehobene Ausstattung. ### Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten Das Besondere an diesem Objekt ist die individuelle Gestaltungsmöglichkeit des Innenraums. Sie haben die Freiheit, den Bodenbelag ganz nach Ihren Wünschen zu wählen. Ob stilvolles Parkett, pflegeleichte Fliesen oder gemütlicher Teppich - jeder Bodenbelag hat seine eigenen Vorzüge. Parkett punktet mit seiner natürlichen Optik und Langlebigkeit, während Fliesen besonders pflegeleicht und ideal für Fußbodenheizungen sind. Teppichböden bieten hingegen eine
Top Premium moderne Neubau-DHH inkl. Grundstück Delbrück OT, Förderung sichern !!!
349.500,00 €
4 Zi.
124 m2
Kaufpreis
33129 Delbrück
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ihr träumt vom Eigenheim und sucht einen kompetenten und zuverlässigen Partner für euer Projekt ? Ihr erwartet Unterstützung bei der Grundstückssuche ? Ihr sucht die passende Finanzierung mit Fördermitteln zu günstigen Raten ? Dann seid ihr
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bei allkauf- Haus genau richtig. Wir bieten euch den kompletten Service und maximale Sicherheiten beim Hausbau und begleiten euch bis zum Einzug. Vielleicht in diesen Haustyp... Im Generation 7 finden sich zwei großzügige identische Wohneinheiten mit gespiegeltem Grundriss individuell anpassbar. Die Doppelhaushälfte erstreckt sich über zwei Geschosse und bietet drei Schlafräume, damit auch der Familienplanung nichts im Wege steht. Durch ein Dachflächenfenster scheint die Sonne direkt in dein Bad und macht es somit zu deiner persönlichen Wohlfühl-Oase.
Top Premium EFH Neubau mit KfW-Förderung sicher mit allkauf-Haus ab 1.249,- monatl.
329.500,00 €
5 Zi.
166,37 m2
Kaufpreis
33129 Delbrück
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihr träumt vom Eigenheim und sucht einen kompetenten und zuverlässigen Partner für euer Projekt ? Ihr erwartet Unterstützung bei der Grundstückssuche ? Ihr sucht die passende Finanzierung mit Fördermitteln zu günstigen Raten ? Dann seid ihr
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bei allkauf- Haus genau richtig. Wir bieten euch den kompletten Service und maximale Sicherheiten beim Hausbau und begleiten euch bis zum Einzug. Vielleicht in diesen Haustyp... Mit über 165 m² kannst du hier deine individuellen Wohnträume so richtig ausleben. Im einladenden Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche, kannst du viel Zeit und Raum mit der Familie und Freunden genießen. Ein zusätzlicher Raum im Erdgeschoss lässt sich optimal für Hobby, Home-Office oder als zusätzliches Kinder-/Gästezimmer nutzen.
Top Premium Neubau mit ELW, doppelte Förderung mit allkauf-Haus
475.900,00 €
6 Zi.
202 m2
Kaufpreis
33129 Delbrück
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ihr träumt vom Eigenheim und sucht einen kompetenten und zuverlässigen Partner für euer Projekt ? Ihr erwartet Unterstützung bei der Grundstückssuche ? Ihr sucht die passende Finanzierung mit Fördermitteln zu günstigen Raten ? Dann seid ihr
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bei allkauf- Haus genau richtig. Wir bieten euch den kompletten Service und maximale Sicherheiten beim Hausbau und begleiten euch bis zum Einzug. Vielleicht in diesen Haustyp... Das Generationenhaus. Eltern, Schwiegereltern und erwachsen gewordene Kinder - mit der barrierefreien Einliegerwohnung im Erdgeschoss passen alle unter ein Dach. Als besonderes Wohndetail besitzt diese einen Gartenzugang und kann einfach untervermietet werden, um die Finanzierung des Hauses zu erleichtern. Dank des durchdachten Raumkonzeptes ist das "Generation 3" für anspruchsvolle Familien bestens geeignet. Alt und Jung fühlen sich in der freundlichen Atmosphäre wohl.
Top Premium Im Einklang mit der Natur
Quelle: www.immowelt.de
240.000,00 €
4 Zi.
119 m2
Kaufpreis
33184 Altenbeken
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
ENERGIEAUSWEIS Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor. --------------- Diese Immobilie, die als Ferienhaus, Wochenendhaus oder auch als Dauerwohnsitz genutzt werden kann, wurde von dem jetzigen Eigentümer nach dem Kauf
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grundlegend renoviert und das Grundstück terrassenförmig angelegt. Sie wohnen hier in einer herrlich ruhigen Lage mit einem unverbaubaren Fernblick mitten in der Natur. Das Anwesen ist über einen Treppenaufgang erreichbar und bietet Ihnen absolute Entspannung. Durch den Einbau von großzügigen Fenstern erwarten Sie lichtdurchflutete Räume mit einem freien Blick in die Umgebung. Im Erdgeschoss stehen Ihnen der Flurbereich, eine Küche mit einer neuwertigen Einbauküche und ein Gästezimmer zur Verfügung. Das Obergeschoss bietet Ihnen ein Wohnzimmer mit einer großen Fensterfront, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Auf dieser Etage befindet sich auch eine überdachte Terrasse, die vom Wohnzimmer und von außen erreichbar ist.
Top Premium Plane individuell DEINE Doppelhaushälfte: Architekt inklusive & 24.000 EUR Zinszuschuß von allkauf
319.579,00 €
4 Zi.
118,5 m2
Kaufpreis
33100 Paderborn
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
### Ihr Traum-Doppelhaushälft von allkauf: - Architekt inklusive!! - Plane Individuell und frei nach Familienwunsch. Stellen Sie sich vor, Sie könnten das perfekte Zuhause für Ihre Familie schaffen - ein Ort, der genau nach Ihren Vorstellungen
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gestaltet ist, mit allen modernen Annehmlichkeiten und in einer ausgezeichneten Lage. Mit dem projektierten Mehrfamilienhaus von allkauf wird dieser Traum Wirklichkeit. In diesem umfassenden Angebot vereinen sich Individualität, Komfort und höchste Energieeffizienz. #### Raumwunder auf zwei Etagen Die großartige Doppelhaushälfte bietet Ihnen auf zwei Etagen eine Wohnfläche von ca. 120 m². Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmern und 1 Badezimmern, haben Sie reichlich Platz für Ihre Familie und Gäste. Die großzügigen Räume ermöglichen es Ihnen, jeden Winkel des Hauses nach Ihren Wünschen zu gestalten. #### Hochwertige Ausstattung für höchsten Komfort Die Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen: Vom gehobenen Standard bis hin zu d
Top Premium Zweifamilienhaus im ländlichen Paderborn
Quelle: www.immowelt.de
324.000,00 €
10 Zi.
250,1 m2
Kaufpreis
33165 Lichtenau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut im Jahr ca. 1900, befindet sich in der idyllischen Ortschaft Lichtenau Ebbinghausen. Mit einer Wohnfläche von ca. 250 Quadratmetern und einer Grundstücksfläche von etwa ca.900 Quadratmetern bietet dieses
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Objekt ausreichend Platz für eine Familie. Das Haus besticht durch seine traditionelle Bauweise mit einer Fassade aus roten Klinkersteinen und einem markanten Satteldach. Direkt vor dem Haus befinden sich Parkmöglichkeiten für mehrere Fahrzeuge. Der gepflegte Vorgarten ist mit verschiedenen Sträuchern und Bäumen bepflanzt und führt zu einem großzügigen Gartenbereich im hinteren Teil des Grundstücks. Hier findet man einen schönen, bepflasterten Weg, der zu einer überdachten Terrasse führt - ideal für entspannte Stunden im Freien. Der Garten selbst ist liebevoll angelegt und bietet viel Platz für Freizeitaktivitäten und Gartenarbeit. Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, zwei Bäder, die Küche, ein Esszimmer und
Top Premium Stadtvilla mit viel Platz
Quelle: www.immowelt.de
1.080.000,00 €
10 Zi.
320 m2
Kaufpreis
33102 Paderborn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause und gleichzeitig Ihrer rentablen Investition. Diese repräsentative Stadtvilla bietet großzügiges Wohnen und befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen der Stadt. Mit einer Wohnfläche von 320 m² und einem
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großzügigen Grundstück von 896 m² ist diese Immobilie perfekt für Eigennutzer, die zusätzlich von Mieteinnahmen profitieren möchte. Die Stadtvilla erstreckt sich über mehrere Etagen und fasziniert durch ihre großzügige Raumaufteilung, die ein Höchstmaß an Komfort bietet. Das Erdgeschoss besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Hier befinden sich die Küche, drei Schlafzimmer, die individuell genutzt werden können, ein modernes Gäste-WC und ein Tageslichtbad. Genießen Sie direkten Zugang zur überdachten Terrasse sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus, mit einem malerischen Blick auf den gepflegten Garten. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei gemütliche Schlafzimmer, ein helles Tageslichtbad, ein Gäste-WC sowie eine moderne Küche u
Top Premium Familienidyll mit großem Garten
Quelle: www.immowelt.de
510.000,00 €
7 Zi.
177 m2
Kaufpreis
33129 Delbrück
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie haben den Traum vom eigenen Einfamilienhaus mit großem Garten in einer ruhigen Wohngegend in Delbrück? Das 1970 auf einem ca. 995 m² großen Grundstück erbaute Einfamilienhaus bietet Ihnen ca. 177 m² Wohnfläche in Erd- und Dachgeschoss.
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Insgesamt stehen 7 Zimmer zur Verfügung. Im Erdgeschoss finden Sie neben dem Wohnzimmer mit Wohn- und Essbereich, die Küche, drei Schlafzimmer, das Tageslichtbadezimmer und ein Gäste-WC. Alle Räume sind von der Diele des Hauses aus zu erreichen. Der Wintergarten ist vom Wohnzimmer aus begehbar. Im ausgebauten Dachgeschoss gibt es zwei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und einen Abstellraum. Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung aus dem Jahre 1993. Bei dieser wurde 2023 ein neuer Brenner und ein neuer Wassertank eingebaut. Das gesamte Gebäude ist unterkellert, hier stehen neben Heizungsraum und Waschkeller drei weitere Räume als Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände zur Verfügung. Der große Garten lädt zu sonnigen Stunden im Freien oder Grillab
Top Premium Freistehendes Architektenhaus mit gehobener Ausstattung in Paderborn Kernstadt
990.000,00 €
6 Zi.
320 m2
Kaufpreis
33100 Paderborn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die ursprüngliche Bausubstanz (im Wesentlichen das Kellergeschoss) stammt aus dem Jahre ca. 1968, der Um- und Erweiterungsbau erfolgte ca. 1981. Ca. 2003 wurden die Badezimmer, die Heizungsanlage und die Bodenbeläge im Erdgeschoss erneuert. Das
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Erdgeschoss besticht durch großzügige, offene Räume, die über große überwiegend bodentiefe Fenster belichtet sind. Sie gelangen vom Eingangsflur mit dem Treppenhaus in ein Gäste-WC sowie ein Gästeschlafzimmer. Küchen-, Ess- und Wohnbereich sind überwiegend offen gestaltet. Zusätzlich ist eine Arbeitsecke vorhanden. Ein offener Marmor-Kamin rundet den Wohnbereich ab. Im Erdgeschoss sind alle Fenster mit elektrischen Rollläden ausgestattet. In Wohnzimmer und Küche sind zusätzlich auch Markisen vorhanden. Des Weiteren wurden zusätzlich zu den Einbau-Lichtspots auch Lautsprecher in die Decken eingebaut. Abgetrennt von dem Wohnbereich sind im seitlichen Anbau zwei weitere Räume vorhanden, in dem seinerzeit ein Hallenbad eingerichtet werden sollte. Di
Top Premium Modernes Reihenmittelhaus mit Terrasse
Quelle: www.immowelt.de
366.000,00 €
4 Zi.
130 m2
Kaufpreis
33104 Paderborn
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Wir freuen uns, Ihnen dieses bezaubernde Reihenmittelhaus vorstellen zu dürfen. Erbaut im Jahr 2006, bietet dieses Haus eine harmonische Kombination aus moderner Architektur und gemütlichem Wohnkomfort. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 130
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m² und einer durchdachten Raumaufteilung lässt dieses modere Immobilie keine Wünsche offen. Betreten Sie das Haus durch den einladenden Eingangsbereich, der nahtlos in das helle und lichtdurchflutete Wohnzimmer übergeht. Hier finden Sie genügend Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Die große Fensterfront sorgt für reichlich Tageslicht und gibt den Blick auf die wunderschöne Terrasse frei. Die angrenzende Küche ist modern und funktional ausgestattet. Ein praktisches Gäste-WC rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss erwarten Sie drei gut geschnittene Schlafzimmer. Die Räume sind hell und freundlich, ideal als Rückzugsorte für jedes Familienmitglied. Ein großzügiges Familienbad bietet Ihnen den nötigen Komfort und
Top Premium Open House am 31.08.24 von 15:00 Uhr bis 16:00 Uhr!
650.000,00 €
7 Zi.
214 m2
Kaufpreis
33184 Altenbeken
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier sind Sie genau richtig! Dieses freistehende Einfamilienhaus mit ca. 214 m² Wohnfläche, wurde im Jahre 2018 auf einem ca. 745 m² Grudstück errichtet und steht durch seine Größe und Ausstattung im Rampenlicht. Das Erdgeschoss besteht aus
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einem offenen Korridor, einer modernen Küche mit einer Kochinsel, einem offenen Wohn- Essbereich, einem Büro, einem Gästezimmer, einem Gäste-WC und einem Waschraum. Alle Räume wirken freundlich und lichtdurchflutet. Durch den großen Waschraum gelangen Sie in die Garage. Hinter der Garage befindet sich der Heizungsraum mit der gesamten Haustechnik. Zur oberen Etage gelangen Sie über eine moderne Holztreppe. Hier befinden sich vier Schlafzimmer, die individuell gestaltet werden können. Ein modernes Badezimmer inklusive großer ebenerdiger Dusche finden Sie hier ebenfalls vor. Die einladenden, großräumigen Zimmer im gesamten Haus bieten eine harmonische Wohlfühlatmosphäre. Das Haus ist durch die Smart Home Technologie komplett steuerbar. Im pflegeleicht
Top Premium Wohn- und Geschäftshaus in Paderborn-Zentrum!
1.350.000,00 €
20 Zi.
681 m2
Kaufpreis
33098 Paderborn
Immobilientyp: Haus
Dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Paderborner Innenstadtlage bietet eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger. Die Immobilie umfasst ein dreigeschossiges Hauptgebäude sowie ein zweigeschossiges Nebengebäude. Das Hauptgebäude
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wurde 1950 nach dem Krieg wieder aufgebaut, während das Nebengebäude 1997 aufgestockt wurde. Das Wohn -und Geschäfthaus befindet sich seitdem im Familienbesitz. Aktuell wird die Immobilie sowohl gewerblich als auch zu Wohnzwecken genutzt. Nach Ablauf der gewerblichen Mietbindung ist eine Umgestaltung zu reinen Wohnzwecken als eine Option denkbar, was zusätzliche Flexibilität und Zukunftspotenzial bietet. Stetige Instandhaltungsmaßnahmen wurden fortlaufend durchgeführt. Lediglich der hintere Teil der Giebelwand würde sich zu einer Sanierung anbieten. Die Aufstockung des Nebengebäudes führte zur Erneuerung der Wasser- und Stromleitungen. Die gewerblich genutzten Bereiche sind mit einer Gasbrennwertheizung aus dem Jahr 1995 ausgestattet, während d
Top Premium Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Paderborn.
1.395.000,00 €
9 Zi.
820 m2
Kaufpreis
33100 Paderborn
Immobilientyp: Haus
Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in zentraler Innenstadtlage im Bereich des Berliner Rings in guter Nachbarschaft zum neuen Forschungszentrum der Universität Paderborn. Das Gebäude wurde 1967 erstellt und im Jahre 1993 erweitert. Im Jahr
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2023 wurde es grundlegend renoviert und mit neuen Bädern versehen. Im Erdgeschoss befindet sich ein ca. 585 qm großer Lebensmittelmarkt, der zusammen mit der in unmittelbarer Nachbarschaft gelegenen Apotheke, Arztpraxen, einer Pizzeria, einem Café und einer Bankfiliale ein kleines urbanes Zentrum bildet. Im Obergeschoss befinden sich insgesamt 3 Wohnungen in der Größe von rd. 125 qm, 110 qm und 35 qm Wohnfläche, die im letzten Jahr mit neuen Bädern und neuen Oberflächen versehen wurden. Die Wärmeerzeugung erfolgt zentral mittels Gasheizung und Wandheizkörpern, die Wohnung 1 ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Für die Gewerbeeinheit existiert ein laufzeitgebundener Mietvertrag, die Wohnungen sind unbefristet vermietet. Die Höhe der Miet