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Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
6 Zi.
160
m2
16845 Zernitz-Lohm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Verkauf Einfamilienhaus mit Kriechkeller, Ausbaureserve und zwei Garagen. Es handelt sich um ein vollständig saniertes Einfamilienhaus auf einem sehr großen Gartengrundstück. Das Wohnhaus wurde ca. 1950 in solider Massivbauweise errichtet und
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kontinuierlich modernisiert und saniert. Es teilt sich in Erdgeschoss, Dachgeschoss, Spitzboden und Kriechkeller auf. Weiterhin steht eine Ausbaureserve für eine Einliegerwohnung mit separatem Eingang bereit (ca. 50m²). Im Erdgeschoss befinden sich ein helles und großes Wohn-/ Esszimmer mit Kaminofen und Fussbodenheizung, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, eine Küche mit moderner Einbauküche, ein Essplatz, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein Flur und eine Diele. Vom Flur führt eine Treppe in das Dachgeschoss. Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 90 m². Im Dachgeschoss befinden sich ein Studiozimmer, zwei weitere Zimmer sowie ein modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche. Die Wohnfläche im Dachgeschoss beträgt ca. 70 m². D
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Quelle: www.immowelt.de
435.000,00 €
8 Zi.
215
m2
16909 Wittstock/Dosse
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir freuen uns Ihnen diese sehr attraktive Immobilie anbieten zu dürfen. Es handelt sich um ein massiv gebautes Haus, welches früher als Dorfschule und später im Erdgeschoß als Arztpraxis diente. Im Jahre 2000 wurde das Dach erneuert. Über eine
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schöne Holztreppe gelangen sie ins Dachgeschoß, welches im gleichen Jahr mit Liebe zum Detail ausgebaut wurde. Dort befindet sich ein schönes geschmackvolles Wohnzimmer mit Blick ins Grüne und Zugang zur Dachterrasse. Es gibt einen Treppenlift, der nach Vereinbarung gern übernommen werden kann. Das Haus wurde in den folgenden Jahren weiter saniert, bis ca. 2023. 2020 wurde eine neue Heizungsanlage (Gas) installiert. Im Erdgeschoß befindet sich eine ehemalige Zahnarztpraxis, die als Einliegerwohnung genutzt werden könnte. Ein neues behindertengerechtes Badezimmer befindet sich ebenfalls im Erdgeschoß. Das Grundstück bietet genügend Möglichkeiten, eine schöne Zeit im Freien zu verleben und um sich vom Alltag zu erholen. Über eine Hofeinfahrt gelan
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4,5 Zi.
160
m2
16816 Neuruppin
Immobilientyp: Haus
In der begehrten und ruhigen Wohngegend "Sonnenufer", nahe des Neuruppiner Sees, befindet sich dieses moderne Einfamilienhaus. Erbaut im Jahr 2014, überzeugt es mit einer Wohnfläche von 160 m² und einer Kombination aus elegantem Design und
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funktionaler Raumaufteilung. Die Immobilie beeindruckt mit einem offenen Wohnkonzept und einer beeindruckenden Galerie in der zweiten Etage, die ein einladendes Wohngefühl vermittelt.
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Quelle: www.immowelt.de
249.998,00 €
3 Zi.
119,88
m2
16845 Neustadt (Dosse)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit einer Wohnfla?che von fast 134 m² ist das Home 2 fu?r Familien mit Kindern wie geschaffen. Im Erdgeschoss erwartet dich ein offenes, großzu?giges Raumkonzept, das durch zwei Zuga?nge zu Terrasse und Garten ein Gefu?hl von Freiheit ins Haus
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holt. Der Wohn- und Essbereich, die Ku?che, ein Ga?ste- WC, Hauswirtschaftsraum und ein gera?umiger Flur mit Treppenaufgang finden hier auf rund 69 m² Platz.
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Quelle: www.immowelt.de
150.000,00 €
3 Zi.
95
m2
16816 Neuruppin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Doppelhaushälfte, saniertes Dach,sanierte Fassade Duschbad, Diele, Veranda Küche und Wohnzimmer im Erdgeschoss. 2 Zimmer und Gäste WC im Dachgeschoss Großer Keller
Raumaufteilung
Alle Angaben sind vom Eigentümer der Makler
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haftet nicht für die Richtigkeit dieser Angaben.
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Quelle: www.immowelt.de
427.500,00 €
4 Zi.
90
m2
16835 Lindow (Mark)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bitte fordern Sie Ihr persönliches Exposé mit weiteren Bildern, Unterlagen und der genauen Adresse an. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus wurde im Jahr 2020 mit einem Vollkeller in Massivbauweise errichtet. Es steht
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auf einem ca. 1.626 qm großem Grundstück und ist ideal für alle Naturliebhaber. Das Haus erstreckt sich über den Keller und das Erdgeschoss und bietet Ihnen bei einer Wohnfläche von ca. 90 qm insgesamt 4 Zimmer, einen HWR und zwei Badezimmer. Ein kleiner Rundgang: Im Erdgeschoss gelangen Sie rechter Hand vom Flur in das Badezimmer, ausgestattet mit einer Dusche, einem Handwaschbecken und WC. Geradezu vom Hauseingang haben Sie Zutritt in die Wohnküche. Hier stehen Ihnen ca. 35qm zur Verfügung, welche die Errichtung eines gemütlichen Wohn-und Essbereiches möglich machen. Von dort aus haben Sie direkten Zugang auf die Terrasse und den Garten. Der Keller beherbergt im Souterrain-Stil, neben drei weiteren Zimmern noch ein weiteres Badezimmer mit
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
17 Zi.
557,25
m2
16818 Neuruppin
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Diese beeindruckende Villa, die auf eine lange Geschichte zurückblickt, bietet auf ca. 557,25 m² Wohnfläche und 17 Zimmern ein enormes Potenzial für Liebhaber historischer Gebäude und anspruchsvoller Renovierungsprojekte. Das Anwesen, das unter
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Denkmalschutz steht, besticht durch seine architektonischen Details und den Charme vergangener Zeiten. Die Villa wurde in einer Epoche erbaut, die für ihre prächtige Bauweise und kunstvollen Verzierungen bekannt ist. Der Denkmalschutzstatus garantiert, dass die historischen Elemente des Gebäudes bewahrt und respektiert werden. Dies bietet Ihnen die einzigartige Gelegenheit, ein Stück Geschichte zu erhalten und gleichzeitig modernen Wohnkomfort zu integrieren. Die Restaurierung erfordert Sorgfalt und Liebe zum Detail, um die ursprüngliche Pracht wiederherzustellen und gleichzeitig den heutigen Wohnanforderungen gerecht zu werden. Derzeit ist das Gebäude nicht bewohnbar und bedarf einer umfassenden Modernisierung. Es wurde in der Vergangenheit für
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Quelle: www.immowelt.de
99.000,00 €
8 Zi.
250
m2
16866 Kyritz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei diesem speziellen Objekt handelt es sich um ein historisches Stadthaus, im Herzen von Kyritz. Es stammt aus dem Jahre 1900 mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 250m² Wohn- und Gewerbefläche. Es verfügt über einen seperaten Zugang mit Innenhof.
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Das Grundstück hat eine Fläche von ca. 180m². Die Immobilie ist in einem gepflegten Zustand, verfügt über derzeit 8 Zimmern mit Küche und 2 Bädern, diversen Abstellmöglichkeiten im ersten Obergeschoss und Dachgeschoss. Das erste OG führt zur Dachterasse im ausbaufähigem Zustand kit Blick in den Innenhof. Im Untergeschoss befindet sich der aktuell vermietete Gewerbeteil. Dieser verfügt über Lager, diversen Verkaufsräumlichkeiten, sowie einem Büro, WC von ca 100m². Weiter verfügt das Objekt über einen ca. 100m² Keller. Beheizt wird die Immobilie mit Gaszentralheizung. Das Besondere an dieser Immobilie ist die Citylage und verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten. Weitere Austattungsmerkmale finden Sie bei Ausstattung. Gern beraten wir Sie. Nehmen Sie
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
5 Zi.
154
m2
16866 Kyritz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In Heinrichsfelde, einem Ortsteil der beschaulichen Kleinstadt Kyritz, empfängt Sie unser neues Immobilienangebot. Die Immobilie wurde perfekt dem Grundstück angepasst und so eine optimale Süd-Westlage in ruhiger Nachbarschaft ermöglicht. Das in
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massiver Bauweise errichtete Einfamilienhaus, welches sich auf einem voll erschlossenen Grundstück mit einer Größe von 933 m² befindet, wartet auf Ihren Einzug. Eine gewachsene Nachbarschaft verspricht Ruhe und Erholung neben dem Alltagstrubel. Perfekter Zugang wird über die gepflasterte Einfahrt gewärt, welche den Hauseingang und die Garage erreichen lässt. Betreten wird die Immobilie über eine großzügige Eingangsdiele mit Treppenhaus. Im Erdgeschoss wurden otimale Wohn-Schlaf- und Funktionsräume geschaffen. Das Wohnzimmer grenzt direkt an den überdachtenTerrassenzugang mit Blick in die Natur. Auch das Gästezimmer wurde mit einem angrenzenden, im Eingangsbereich gelegenen, Gästeduschbad ausgestattet. Die Küche lässt keine Wünsche offen und bie
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Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
6 Zi.
170,23
m2
16837 Rheinsberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektnr: 1060653 In Wassernähe von Rheinsberg OT Flecken-Zechlin, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, bieten wir Ihnen sowohl zur Vermietung als auch zur Eigennutzung hier diese Immobilie zum Verkauf. Durch seinen gepflegten Zustand
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ermöglicht das 1938 erbaute Objekt hervorragende Bedingungen für einen schnellen Einzug - lassen Sie sich überzeugen. Zudem wird hier über Solarenergie verfügt, sodass Sie sich künftig doppelt freuen können, wenn die Sonne scheint. Die etwa 121 m² Wohnfläche des Haupthauses sind mit 4 Zimmern für Paare oder auch kleine Familie ideal aufgeteilt. Als familienfreundlich erweisen sich ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC. Die Ausstattung mit einer Einbauküche erleichtert den zukünftigen Bewohnern den Alltag. Auch umfassen die Ausstattungsmerkmale einen Kamin. Das ca. 1.250 m² große Grundstück bietet reizvolle Entspannungsmöglichkeiten im Freien. Punkten kann das Haus mit einem großen Garten, der zahlreiche Möglichkeiten eröffnet:
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Quelle: www.immowelt.de
340.000,00 €
4 Zi.
110
m2
16845 Dreetz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Gepflegtes Fachwerkhaus auf parkähnlichem Grundstück sucht Naturfreunde Sie betreten das Haus über eine breite Treppe mit Veranda. Vom Eingangsflur erreichen SIe den offenen Wohneßbereich, das Gäste WC und die Treppe ins Dachgeschoß. Das 2000
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erbaute Haus überzeugt im Erdgeschoss durch seinen offenen lichtdurchfluteten Grundriss mit dem angegliederten Wintergarten (24qm). Dielenboden in den Wohnräumen und der Kaminofen im Wohnzimmer sorgen für behagliche Gemütlichkeit. Dem Wohnbereich ist die halboffene Küche angegliedert. Von hier erreichen Sie auch den Keller. Im Dachgeschoß befindet sich das Tageslichtbad und die 3 Schlafzimmer. Vom Wintergarten aus gelangt man auf die über 30qm große Terrasse, die nach Südwest ausgerichtet ist. Viel Platz zum Grillen und entspannen. Der große, pflegeleicht angelegte Garten, umsäumt von alten Bäumen und mit eigenem Gartenbrunnen schafft Privatsphäre und bietet Platz für tierische Hobbys. Der Keller ist eine herausragende Besonderheit des Gebäudes. U
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Quelle: www.immowelt.de
110.000,00 €
4 Zi.
100
m2
16845 Neustadt (Dosse)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die hier angebotene Doppelhaushälfte ist auf einem lt. Grundbuch ca. 1.460 m² großen Grundstück um ca. 1985 erbaut worden. Auf dem Grundstück befindet sich eine massive Stallung. Früher wurden hier Hühner und Enten sowie Schweine gehalten.
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Eine gut geschnittene Gartenfläche befindet sich hinter dem Hof. Hier könnte man Obstbäume pflanzen und einen Garten anlegen. Das hier angebotene Grundstück kann um einen kleinen Zukauf von der Gemeinde - einer Splitterfläche - vergrößert werden.(Empfehlenswert) Einige Details im Überblick: - ruhige Lage - Wohngrundstück - großes Grundstück - Wohnen auf einer Ebene - Ausbaureserve im Keller - Natur nah gelegen - eigener Brunnen Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Wenn wir Ihr Interesse an diesem Angebot geweckt haben, dann nehmen Sie gern Kontakt mit uns auf, so dass Sie sich von der hervorragenden Qualität und Lage der angebotenen Immobilie selbst überzeugen können Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Sie möchten auch Ihre I
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Quelle: www.immowelt.de
360.000,00 €
9 Zi.
209
m2
16845 Fehrbellin
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Wir verkaufen nun mein schönes altes teilsaniertes Bauernhaus (ca.160m² saniert und 50m² noch Sanierungsarbeiten notwendig). Mit viel Liebe zum Detail wurden die noch vorhandenen Elemente saniert und ergänzt: Alte Türen saniert, Treppe zum OG,
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Natursteintreppe vor der Eingangstür, dänische Fenster aus Holz, Verwendung meist ökologische Baustoffe. Der Dachstuhl wurde verstärkt und mit ca. 30 cm Zellulose gedämmt. Alle Außenwände außer die staßenseitige Stuckfassade wurden gedämmt. Im Erdeschoss kann eine Wohnung sofort genutzt werden. Eine Erweiterung dieser Wohnug oder der Ausbau einer weiteren Wohnung ist hier möglich. Die frisch sanierte schöne Wohnung im Dachgeschoss kann auch sofort selbst genutzt werden oder vermietet zur Finanzierung beitragen.
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Quelle: www.immowelt.de
342.000,00 €
5 Zi.
88,1
m2
16835 Rüthnick
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Das Haus ist sofort bezugsfertig. Es überzeugt durch eine gehobene Innausstattung. Neben den 4 Schlafzimmer und dem großen Wohn/Eßbereich mit offener Küche haben wir ein Badezimmer mit Whirlpool ( Vitawell mit intergrierter Heizung ), Ein
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Energieausweis ist nicht nötig da es sich um ein Ferienhaus handelt .Dusche und Sauna. Ein separates Gäste WC ist ebenfalls vorhanden. Das Haus ist barrierefrei aber nicht Rollstuhl geeignet. (Türen sind zu schmal). Das Haus wird mit Plattenheizkörpern elektrisch beheizt. Im Wohnzimmer befindet sich ein Kaminofen. Wir verkaufen das Haus mit dem kpl. Inventar im Innen- und Außenbereich ( Fahrräder, Stühle, Liegen, Geschirr, Waschmaschine etc.) Der Außenpool hat eine Größe von 7 x 3,50 x1,50 Meter tief. Er wird mit einem Wärmetauscher beheizt. Außerdem Haben wir eine Wasserrutsche, Sandkasten, Spiel- und Kletterhaus. Die Grillkota ist für 8 Personen geeignet und hat einen Edelstahlgrill was sehr selten ist. Des weiteren haben wir eine 11 kW Ladesäule fü
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Quelle: www.immowelt.de
245.000,00 €
8 Zi.
219
m2
16866 Kyritz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Eine große Familie oder zwei Haushalte? Beide Wohnformen können Sie in diesem Haus verwirklichen und das solide gebaute Haus als Familien- oder 2-Generationen-Leben Haus nutzen. Oder aber Sie vermieten 3 Einheiten als Wohnungen. Das Haus besteht
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aus 2 gleichen 3-Zimmer-Wohnungen im Hochparterre und 1.OG, die ideal gleichmäßig auf 85 qm geschnittenen sind. Dazu kommt die kleine 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss. Eine getrennte Nutzung der Einheiten ist damit ideal möglich. Den großen, sehr gepflegten Garten werden Kinder lieben: ein Paradies mit Platz für Schaukel, Rutsche, Planschbecken, Fußballplatz .... Oder aber zum Gärtnern mit Gewächshaus oder Relaxen im eigenen Pool - der Platz ist da. Auch ist es denkbar 2-3 separate Bereiche für die Wohnungen anzulegen mit dem entsprechenden Stauraum für Räder und Geräte im Schuppen/Werkstattgebäude und der Garage. Der Garten ermöglicht recht freie Blicke, da anliegend die Grün- und Parkfläche das Grundstück an die Innenstadt über kurze Wege ans
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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
6 Zi.
220,22
m2
16845 Stüdenitz-Schönermark
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektnr: 1057257 Ihre Suche nach dem idealen Zuhause in idyllischer Lage findet hier ein Ende: Für all jene, die viel Wert auf ein großes Platzangebot legen, eignet sich das hier angebotene Objekt. Der Standort überzeugt zudem besonders durch
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seine ruhige Feldrandlage. Hier locken Entspannung und ausführliche Spaziergänge durch die Natur. Ihren einladenden Zustand verdankt die 1993 erbaute Immobilie einem stets pfleglichen Umgang. Verteilt liegen die ca. 220 m² Wohnfläche auf 3 Etagen und insgesamt 6 Zimmer, wobei die Raumaufteilung neben den gemeinsamen Räumen auch genügend Rückzugsmöglichkeiten eröffnet. Daneben gehören 3 Badezimmer mit Dusche zum Grundriss. Kochfreuden verspricht die Küche, die bereits mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Zusätzlichen Stauraum bietet das Untergeschoss, das als besondere Highlights über einen Partyraum sowie einen Wellnessbereich mit Sauna verfügt. Hier können Sie Ihr neues Zuhause einrichten. Als Außenbereiche laden 2 Terrassen sowie im Sommer d
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
5 Zi.
115
m2
16909 Wittstock/Dosse
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei der hier zu veräußernden Immobilie handelt es sich um ein leerstehendes Einfamilienhaus in Wittstock/Dosse. Das Objekt liegt nördlich des Stadtzentrums, in einer ruhigen Einfamilienhaussiedlung. Das Gebäude befindet sich auf einem Grundstück
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mit einer Gesamtfläche von 1.948 m². Das Baujahr des Hauses wird auf ca. 1985 geschätzt. Die Wohnfläche des Hauses wird auf ca. 115 m² geschätzt. Dabei verteilt sich die Wohnfläche im Erdgeschoss auf den Eingangsbereich, ein Gästebad, eine Küche, ein großzügiges Wohn- und Esszimmer sowie einen Wintergarten. Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich weitere 2- Zimmer, ein großes Wannenbad, eine weitere Küche und der Balkon mit einer Ausrichtung nach Westen. Die ehemalige Nutzung des Hauses zeigt, dass das Dachgeschoss auch als separate Einliegerwohnung genutzt werden kann. Weitere Nutzfläche, hier ca. 65 m², bietet der voll ausgebaute und teilweise beheizte Keller des Wohnhauses. Weitere 4 Räume dienten hier ehemals als zusätzlicher Wohnraum, al
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
5 Zi.
135
m2
16845 Wusterhausen/Dosse
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1960 bietet Ihnen auf ca. 150 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von etwa 2.100 m² viel Raum zur Entfaltung. Das Objekt befindet sich in Lögow, einem ruhigen Ort im
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malerischen Landkreis Ostprignitz-Ruppin. Die ländliche Umgebung bietet Ruhe und Erholung, und gleichzeitig befinden sich alle wichtigen Versorgungseinrichtungen nur 10 km entfernt in Wusterhausen/Dosse – ideal für Familien, die naturnah und dennoch gut angebunden wohnen möchten. Raumaufteilung und Ausstattung Mit 4 Zimmern bietet die Immobilie ein komfortables Raumkonzept für Familien oder Paare. 2014 wurden hochwertige, energieeffiziente Fenster installiert, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen und Heizkosten reduzieren. Das Badezimmer wurde umfassend modernisiert und mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die für zusätzlichen Komfort sorgt. Das Haus ist teil unterkellert und verfügt über einen großzügigen Dachboden, der sich ideal für ein
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Quelle: www.immowelt.de
95.000,00 €
3 Zi.
75,76
m2
16866 Kyritz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein kleines, gepflegtes und gemütliches Haus. Beim Betreten des Hauses gelangt man über einen langen Flur in das großzügige Wohnzimmer mit abgeteiltem Essbereich oder direkt in die angrenzende Küche. Der offene Grundriss
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schafft eine einladende Atmosphäre für gesellige Abende und entspannte Stunden. Am Ende des Flures befindet sich das Badezimmer mit einer Badewanne. Kurz davor finden Sie den Zugang zu einem kleinen Hof. Dieser Hof ist wie ein Wintergarten überdacht, sodass Sie auch in der kühleren Jahreszeit einen angenehmen Platz zum Entspannen haben. Hier finden Sie auch einen Raum, in dem die Heizung untergebracht ist und der zusätzlich Platz für Fahrräder und eine kleine Werkbank bietet. Eine Holztreppe führt in das ausgebaute Dachgeschoss mit zwei Zimmern und einem Duschbad. Zusätzlichen Stauraum bieten die genutzten Abseiten. Ein kleiner, flacher Keller eignet sich perfekt zur Aufbewahrung von Vorräten. Die zentrale Lage in der Innenstadt macht dieses Haus beso
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Quelle: www.immowelt.de
100.000,00 €
4 Zi.
87
m2
16909 Wittstock/Dosse
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Wenn Sie eine ruhige Lage auf dem Land, mit Platz und maximalen Gestaltungsmöglichkeiten suchen, und Sie Ihren persönlichen Wohn-(t)-raum und Lebenstraum verwirklichen wollen, dann ist dieses Objekt genau das Richtige für Sie. Dieses solide
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Einfamilienhaus wurde um 1910 in massiver Bauweise errichtet. Über den Eingangsbereich gelangen Sie in die untere Wohnebene. Dort befinden sich ein Vorraum, 3 weitere Zimmer, ein Bad mit Dusche und die Küche. Eine Holztreppe führt Sie in das abgeschlossene Obergeschoss. Hier hat ein weiteres Zimmer seinen Platz gefunden. Das Stallgebäude befindet sich im hinteren Teil des Hofes und ist sanierungsbedürftig. In diesem Gebäude sind auch die beide Garagen.Das Haus wird über ein moderne Brennwerttherme mit Flüssiggas beheizt. Weiterhin gibt es auf dem mit mehreren Bäumen und Büschen bewachsenen Grundstück einen Schuppen, der sich gut für die Kleintierhaltung eignet. Alles in allem ein gutes Angebot, darum warten Sie nicht lange und vereinbaren Sie noch h