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1/9
Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
11 Zi.
310
m2
23743 Grömitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein attraktives Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1987. Aktuell teilen sich die insgesamt 11 Zimmer auf vier separate, voll vermietete Wohneinheiten auf. Jede Wohnung verfügt über mind. ein Duschbad und eine Küche. Das großzügige
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Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 780 m² und bietet ausreichend Platz für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Gesamtwohnfläche nach Neuaufteilung beträgt ca. 312 m². Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend an einer Einbahnstraße, die eine hohe Wohnqualität und Privatsphäre garantiert. Zur Immobilie gehört eine geräumige Garage mit angrenzender Werkstatt oder zusätzlicher Lagerfläche sowie drei weiteren Außenstellplätzen. Ein Highlight ist die große Gemeinschaftsterrasse, die zusammen mit dem gepflegten Gartenbereich zum Entspannen und Verweilen einlädt. Ein zusätzlicher Abstellraum im hinteren Bereich des Hauses bietet praktischen Stauraum für Gartengeräte, Fahrräder oder andere Utensilien. Diese Immobilie kombiniert eine ruh
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Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
5 Zi.
156,7
m2
23714 Malente
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
1980 erbaute Einfamilienhaus mit einer Wohn- und Nutzfläche von 330,50 qm, mit Doppel-Carport und Keller sucht neue Eigentümer. Die Immobilie verfügt über insgesamt 5 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder, 1 Gäste-WC und bietet sich somit hervorragend
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für eine Familie oder für ein Mehrgenerations-Wohnkonzept an. Ein großer Garten mit Gartenhütte bietet dem neuen Besitzer viele Gestaltungsmöglichkeiten. Die Immobilie steht in ruhiger Lage in der Nähe von Malente in der kleinen Ortschaft Kreuzfeld.
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
4 Zi.
98
m2
23769 Fehmarn
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
In zentraler Lage von Burg steht dieses familienfreundliche Reihenmittelhaus. Auf ca. 100 m² Wohnfläche findet die ganze Familie ihren Platz. Im Erdgeschoss befindet sich der offene Wohn-und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und dem nach
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Süd-Westen ausgerichteten Garten. In die Küche gelagen Sie am Ende des Flurs. Ebenfalls im Erdgeschoss neben dem Windfang befindet sich ein Gäste-WC. Über eine Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss. Hier finden Sie drei weitere Zimmer und ein Vollbad. Das Dachgeschoss ist vollständig ausgebaut und hält einen weiteres, großes Zimmer mit Abseiten bereit. Eine kleine Pantryküche im Vorraum und ein Duschbad runden das Stockwerk ab. Stauraum steht Ihnen im großzügigen Vollkeller zur Verfügung. Hier befindet sich auch der Heizungsraum mit dem 3000 Liter Öltank. Von hier aus haben Sie ebenfalls die Möglichkeit über eine Treppe in den Garten zu gelangen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für ein persönliches Gespräch gerne zur Verfü
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Quelle: www.immowelt.de
309.000,00 €
11 Zi.
281
m2
23701 Eutin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Attraktives Investment mit Denkmal AfA in zentraler Lage! Dieses historische Wohn- und Geschäftshaus verfügt über drei Wohnungen und eine Gewerbeeinheit. Alle Einheiten sind vermietet und es gibt keine Probleme mit den Mietern oder
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Mietrückstände. Die Substanz des Gebäudes wurde vernünftig instandgehalten, es bedarf aber in einige Bereichen einer Anpassung an moderne Verhältnisse. Die Wohnungen verfügen jeweils über eine eigene Gasheizung. Die größere Gewerbeeinheit im Erdgeschoss profitiert von einer breiten Front zur belebten Lübecker Straße. Durch die zentrale Lage in der Innenstadt lassen sich hier auch in Zukunft viele Gewerbetreibende ansprechen. Alternativ bietet sich auch eine eigene Nutzung dieser Fläche an. Die Mieten sind moderat und dem aktuellen Zustand der Immobilien angemessen. Es besteht Potential zur Mietsteigerung. Das Gebäude ist ein eingetragenes Kulturdenkmal und genießt daher die bekannten steuerlichen Vorzüge in Bezug auf die steuerliche Abschreibung von 2,5 % de
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Quelle: www.immowelt.de
850.000,00 €
3 Zi.
115
m2
23758 Gremersdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses ist ein Angebot unseres Korrespondenzmaklers Jan-Theodor Kleingarn, Fa. KLEINGARN AGRARKONTOR. Der anbietende Makler ist für die Richtigkeit alle Daten etc. alleinig verantwortlich. Zwischenverkauf vorbehalten. Kein Energieausweis
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erforderlich, da das Haus keine Heizung hat. Angeboten wird ein noch zu vermessendes, ca. 1.700 m² großes Grundstück (Eigenland). Das aufstehende Gebäude wurde 1941 als "Flugwache" errichtet, später wohnlich genutzt und 1973 baulich erweitert. Für die Erweiterung des bestehenden Gebäudes liegt eine positiv beschiedene Bauvoranfrage vor. Zuwegung über Privatweg.
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Quelle: www.immowelt.de
340.000,00 €
10 Zi.
190
m2
23701 Eutin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Energie: verbrauchsorientiert, 530,1 kWh/(m²a), Klasse H, 131,33 kg/(m²a), Gas, Bj. ca. 1900. Zum Angebot steht ein Mehrfamilienhaus mit fünf Wohneinheiten in guter Zentrumslage. Bis zur Mitte von Eutin sind es nur wenige Gehminuten. Alle fünf
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Wohneinheiten sind unbefristet vermietet. Die Mieteinnahmen betragen derzeit 25.200,- € p.a. Das ursprüngliche Baujahr ist nicht bekannt und wird nur als sehr grobe Schätzung dargestellt. Wir haben die Auskünfte Baulasten- und Altlastenverzeichnis sowie die Anliegerbescheinigung beantragt. Bedingt des Alters sind keine Grundrisse mehr auffindbar. Wir haben exemplarisch Grundrisse aus Umbauten beigefügt. Die angegebenen Wohnflächen sind ausschließlich nur geschätzte Aussagen und stellen keine verbindliche Angabe dar. Nutzflächen können in der Angabe der Wohnflächen enthalten sein. Der gesamte Zustand ist als eher sehr einfach zu bezeichnen und es ist mit Investitionen zu rechnen, um die Immobilie auf einen aktuellen Stand zu bringen. Die Befeuerun
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Quelle: www.immowelt.de
750.000,00 €
280
m2
23743 Grömitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kaufpreis verhandelbar! Saniertes Mehrfamilienhaus mit 6x 2-Zi.-Wohnungen nur 4 KM zum Ostseestrand! Die Nähe zum Strand von Kellenhusen und den Ostseebädern Grömitz und Dahme macht dieses ländlich gelegene Mehrfamilienhaus mit 6 sanierten
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Wohneinheiten besonders für Natur- und Ostseeliebhaber attraktiv. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
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Quelle: www.immowelt.de
1.350.000,00 €
8 Zi.
234
m2
23730 Neustadt in Holstein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen in Neustadt in Holstein. Die Besonderheiten dieser Immobilie stellen die luxuriöse Ausstattung sowie die exzellente Innenstadtlage am Neustädter Hafen dar. Das Gebäude wurde im Jahr 2018
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vollständig modernisiert und befindet sich in einem nahezu neuwertigen Zustand. Dieses komfortable Haus eignet sich besonders gut für größere Familien und zum Mehrgenerationenwohnen.
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
4 Zi.
95
m2
23684 Scharbeutz
Immobilientyp: Haus
Dieses einzigartige Haus bietet Ihnen die Wahl zwischen zwei geräumigen (Ferien-)Wohnungen oder einem großzügigen Haus. Mit einer Gesamtfläche von ca. 95 Quadratmetern und einem beeindruckenden Grundstück von ca. 300 Quadratmetern, eröffnet
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sich hier eine Welt voller Möglichkeiten. Die beiden Badezimmer sorgen für den nötigen Komfort und bieten genügend Platz für die ganze Familie oder Gäste. Die offenen Küchen sind nicht nur modern und stilvoll gestaltet, sondern auch funktional und optimal ausgestattet, um Ihre kulinarischen Fähigkeiten zum Ausdruck zu bringen. Genießen Sie das herrliche Panorama vom Balkon aus, der einen atemberaubenden Blick auf die Umgebung ermöglicht. Oder lassen Sie die Seele auf der Terrasse baumeln und nutzen Sie den großzügigen Außenbereich für Grillabende mit Freunden oder gemütliche Stunden im Kreise Ihrer Liebsten.
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Quelle: www.immowelt.de
399.500,00 €
12 Zi.
240
m2
23701 Eutin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Energie: bedarfsorientiert, 244,3 kWh/(m²a), Klasse G, 68,8 kg/(m²a), Gas, Bj. 1870. Ein interessantes Mehrfamilienhaus in Zentrumslage in der Bahnhofstraße mit 5 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit steht zum Verkauf. Das Zentrum von Eutin ist
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in sehr wenigen Gehminuten erreichbar. Aktuell ist nur die Gewerbeeinheit sowie eine Wohnung im 1. OG unbefristet vermietet. Die weitere Wohnung im 1. OG wird derzeit von der Verkäuferseite bis zum Mai 2024 bewohnt. Demzufolge werden insgesamt vier Wohnungen ab Mai 2024 frei übergeben. Die Mieteinnahmen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Insgesamt befindet sich die Immobilie in einem baujahrgerechten Zustand. Es sollte aber hier und da mit nachhaltigen Modernisierungen gerechnet werden. Das Dach wurde im Jahre 2013 erneuert. Die Befeuerung erfolgt jeweils über Gasetagenheizungen mit Baujahren ab 2009. Stellplätze sind dem Objekt nicht zugeordnet. Es sind aber ausreichend öffentliche Stellplätze in der Straße vorhanden. Die Immobilie ist zur Hälft
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Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
398
m2
23683 Scharbeutz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Nur 2 KM zum Strand! Attraktives Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen in ruhiger Lage von Scharbeutz! Das fortlaufend sanierte Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und beliebten Sackgassenlage von Scharbeutz und verfügt auf ca. 318 m² über
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5 Wohneinheiten, davon 4 frei verfügbar. Die Soll-Mieteinnahmen liegen bei ca. 45.800,- EUR im Jahr.
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Quelle: www.immowelt.de
244.000,00 €
5 Zi.
136
m2
23715 Bosau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Energie: bedarfsorientiert, 272,60 kWh/(m²a), Klasse H, 66,6 kg/(m²a), Gas , Bj. ca. 1972. Einzigartige Chance zur individuellen Gestaltung Das angebotene Objekt bietet eine außergewöhnliche Möglichkeit für den neuen Eigentümer, sich ein
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maßgeschneidertes Zuhause zu schaffen. Der vorherige Eigentümer hat nahezu alle Räume des Gebäudes bis auf das Wesentliche zurückgebaut, sodass sich das Objekt derzeit in einem Zustand befindet, der sowohl als einfach als auch als Rohbau zu bezeichnen ist. Diese Ausgangslage eröffnet dem Käufer die Freiheit und das Potential, die Innenräume ganz nach den eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten. Es handelt sich um ein nicht unterkellertes Gebäude. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Gasheizung, die im Jahr 2018 installiert wurde und sich in einem angrenzenden Nebengebäude befindet. Ein besonderes Highlight des Angebots ist die Möglichkeit, zusätzliches Bauland zu erwerben. Vom Gesamtgrundstück wird eine Fläche von ca. 556 m² abgetrennt,
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
6 Zi.
179
m2
23769 Fehmarn
Immobilientyp: Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in dem idyllischen Ort Albertsdorf, zurückversetzt von der Dorfstraße, wodurch eine ruhige und private Wohnatmosphäre gewährleistet ist. Albertsdorf bietet eine malerische Umgebung und ist ideal für
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Familien und Naturliebhaber. Das Haus wurde 1981 erbaut und in jüngster Zeit umfassend renoviert sowie teilweise saniert. Es bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 179m² und erstreckt sich über zwei Etagen. Das Grundstück umfasst ca. 900 m² und bietet viel Platz für Freizeitaktivitäten, Gartenliebhaber und Erholung. Die Lage abseits der Dorfstraße sorgt für Ruhe und Privatsphäre. Erdgeschoss: - Windfang Eingangsbereich und angrenzender Schuppen -Großes Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und Kaminofen, Zugang zum Garten und zur Terrasse -Drei zusätzliche Zimmer, vielseitig nutzbar als Gästezimmer, Büro oder Hobbyraum -Gästetoilette -Vollbad Obergeschoss: -Zwei großzügige Zimmer, die als Schlaf- oder Kinderzimmer genutzt werden können Kel
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Quelle: www.immowelt.de
300.000,00 €
4 Zi.
102,71
m2
23769 Fehmarn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage in Petersdorf auf der Insel Fehmarn. Das Haus erstreckt sich über ein Erdgeschoss und ein ausgebautes Dachgeschoss und bietet zudem einen schönen Garten. Erdgeschoss: Küche: Die
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Einbauküche ist ausgestattet mit einer Spüle, einem Geschirrspüler, einem Cerankochfeld, einem Backofen von Whirlpool, einer Dunstabzugshaube und einem Kühlschrank. Die Küche wird durch ein dekoratives Küchenschild mit Motiven und helle Fenster ergänzt. Wohn-/Essbereich: Ein großzügiger, heller Wohn- und Essbereich mit einer großen Fensterfront bietet direkten Zugang zum Garten. Zusätzliche Räume: Es gibt einen Abstell-Heizungsraum sowie eine Speisekammer. Duschbad: Das helle Badezimmer verfügt über ein Fenster, ein Waschbecken, einen Spiegel und ein hängendes WC. Obergeschoss (Dachgeschoss): Drei Räume mit Dachschrägen bieten genügend Platz und Charme. Großes Badezimmer: Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer Badewanne, einem Waschbecken, einem
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Quelle: www.immowelt.de
389.000,00 €
3 Zi.
105
m2
23714 Malente
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese einladende Doppelhaushälfte in Malente ist ein echtes Juwel für Liebhaber ruhiger Wohnlagen. Verborgen in der malerischen Gemeinde Malente bietet diese Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von ca. 105 m², verteilt auf ein geräumiges
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Erdgeschoss mit ca. 62,37 m² und einem gemütlichen Obergeschoss mit ca. 42,38 m², ein stilvolles Zuhause inmitten eines liebevoll angelegten Gartens. Die Immobilie präsentiert sich in einer geteilten WEG-Aufteilung, wobei jeder Eigentümer die Verantwortung für seinen Teil übernimmt. Auf dem ca. 350 m² großen Grundstück findet sich neben dem fabelhaften Garten auch ein praktisches Carport. Derzeit ist die Immobilie vermietet, wodurch sich eine Anlagechance mit potentieller Rendite ergibt. Die Kalt-Miete beträgt aktuell 8.400€ p.a. Bei Interesse bieten wir Ihnen gerne eine persönliche Besichtigung dieser attraktiven Doppelhaushälfte an. Erleben Sie die besondere Atmosphäre und das Potenzial, das diese Immobilie zu bieten hat.
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
158
m2
23747 Dahme
Immobilientyp: Haus
Dieses Wohn- und Geschäftshaus liegt im Zentrum von Dahme/Ostsee und wurde im Jahr 1954 in konventioneller Bauweise mit Satteldach und Keller errichtet. Die Entfernung zur Ostsee bzw. zum Strand beträgt nur ca. 100 Meter. Im Erdgeschoß befindet
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sich eine Gewerbefläche mit Tresen-Verkauf und einem Restaurant mit Tischbedienung. Außerdem zur Ladenfläche gehören 2 darüberliegende kleine Wohnungen, die sich als Inhaber– oder Personalwohnungen eignen. Die Restaurantfläche ist vom Ladengeschäft aus zu erreichen und ist angemietet. Der Verkauf erfolgt mit der gesamten Laden- und Restauranteinrichtung. Im Keller befinden sich ausreichend Lagerräume, für den laufenden Betrieb. Bei dem Grundstück handelt es sich um Eigenland, obwohl es nur einen Steinwurf vom Deich entfernt liegt. Um den Strand zu erreichen gehen die Badegäste quasi direkt bei Ihnen vorbei! Die Wohnungen befinden sich im 1. und 2. OG des Hauses und sind über ein Treppenhaus zu erreichen. Die Wohnungen sind renovierungsbedürftig.
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Quelle: www.ohne-makler.net
629.000,00 €
11 Zi.
222
m2
Grauwisch 44, 23774 Heiligenhafen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir verkaufen dieses großzügige Haus mit drei Ferienwohnungen. Diese haben eigene Eingänge, sind aber auch vom Haupthaus zugänglich und können somit zur Erweiterung der Wohnfläche bei Bedarf genutzt werden. Jede Ferienwohnung besteht aus einem
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Wohnzimmer mit kleiner Küche, einem Schlafzimmer und einem Bad. Die Ferienwohnungen sind jewails sind 32-40m2, das Haupthaus 115m2 groß.
Das Haus ist ideal um mit der Vermietung der Ferienwohnung zusätzliches Einkommen zu erzielen, oder sie teilweise selber zu nutzen. Verkauf erfolgt wegen Trennung.
Das Haus ist in gutem Zustand, benötigt aber eine Innenrenovierung. Grundsätzliche Dinge wie die Elektrik, die dem Stand des Baujahres entspricht – sprich, sie funktioniert, ist aber nicht auf dem neuesten Stand – liegen natürlich in der Entscheidung des Käufers. Unser Plan war ursprünglich, es im nächsten Frühjahr zu verkaufen, nachdem wir die Renovierung im Herbst und Winter selbst in Angriff nehmen. Da wir jedoch bereits jetzt viele Anfragen erha
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1/26
Quelle: www.ohne-makler.net
690.000,00 €
6 Zi.
202
m2
23747 Dahme
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die in massiver Bauweise errichtete Architekten-Villa befindet sich in dem wunderschönen Ostseebad Dahme. Sie hat 2 separate Eingänge und kann einfach in ein Zweifamilienhaus verwandelt werden. Das Grundstück ist pflegeleicht angelegt. Es gibt
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eine uneinsehbare Terrasse, die herrliche Ruhe zum Sonnen und Verweilen bietet. Die Terrasse ist von der großzügigen Wohnküche, aber auch vom Wohnzimmer aus erreichbar.
Genießen Sie Luxus und Leben dort, wo andere Urlaub machen.
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1/10
Quelle: www.ohne-makler.net
479.000,00 €
4 Zi.
138
m2
Strandstr. 2, 23669 Niendorf / Timmendorfer Strand
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Ländlich, sehr ruhig., Strandnähe
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Bausubstanz
Baujahr: 1984
Modernisierung Bad EG: 2020
Sanierung Loggia 2020
Heizung neu: 2015
Kein Reparatur- Stau
Qualität der Ausstattung: normal
Heizungsart: Gas
Lage
Das
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östliche (linke) Endhaus von insgesamt 5 Reihenhäusern
Gesamtgrundstück: 1356 qm; pro Einheit: 271 qm
Sehr ruhige Lage
Entfernung zum Strand: ca 200 m; zu Fuß über die Hauptstrasse, vorbei an mehreren Villen
Die gesamte Anlage wird durch ein elektrisches Tor (Fernbedienung) gesichert
Objektbeschreibung
Typ: Mehrfamilienhaus/ 2 Fam. Haus (auf vier Wohnebenen)
1. Fam.: Wohnebene 1 (Kellergeschoss)
Wohnebene 2 (Erdgeschoss)
(vermietbare Wohnfläche 65 qm)
2. Fam.: Wohnebene 3 (Dachgeschoss)
Wohnebene 4 (Bodenraum)
(vermietbare Wohnfläche 50 qm)
Wohnfläche: Wohnfläche insges.: 138 qm
vermietbar nach DIN (Abschrägung) 115 qm (65 qm und 50 qm)
Etagen: 4
Zimmer: 4
Schlafen: 2
Bad: 2
Zwei eigene PKW- Stellplätze
Kleines Gartenhäuschen
Di
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
5 Zi.
150
m2
23738 Lensahn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Charmantes Einfamilienhaus in Sackgassenlage in Lensahn! Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer Sackgassenlage in Lensahn mit Blick auf die Natur. Die großzügige Raumaufteilung ermöglicht bei Bedarf eine Umgestaltung zu einem
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Zweifamilienhaus. Eine Garage sowie eine Terrasse mit Südausrichtung vervollständigen dieses attraktive Angebot.