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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
5 Zi.
94,78
m2
27711 Osterholz-Scharmbeck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante, jedoch sanierungsbedürftige Einfamilienhaus, eingebettet in ein großzügiges Grundstück mit landwirtschaftlichem Potenzial, bietet einzigartige Möglichkeiten für Individualisten und Naturliebhaber. Das Objekt umfasst 5 Zimmer,
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Küche, ein Bad und eine großzügige Diele, sowie einen Hauswirtschaftsraum. Das Baujahr des Wohnhauses kann nur geschätzt werden, jedoch wurden 1975 Umbaumassnahmen am Wohnhaus genehmigt. Die bestehende, sanierungsbedürftige Scheune lässt sich vielseitig nutzen, sei es als Lager, Werkstatt oder für landwirtschaftliche Zwecke. Eine Garage bietet Platz für Ihr Fahrzeug oder zusätzlichen Stauraum. Das Anwesen erstreckt sich über eine Gesamtfläche von etwa 20.000 Quadratmetern, die sich in einer Kombination aus landwirtschaftlich nutzbarem Land und einem naturnahen Biotop aufteilen. Das Biotop ist besonders hervorzuheben, da es sich um zwei nasswiesenartige Bereiche reich an Seggen und Binsen handelt. Diese Wiesen weisen ein flächendeckendes Vorkommen
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
464
m2
27711 Osterholz-Scharmbeck
Immobilientyp: Haus
Dieses Wohn- und Geschäftshaus aus dem Baujahr 1910, bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger. Die Immobilie umfasst zwei großzügige Wohneinheiten sowie zwei attraktive Gewerbeflächen. Mit einer Jahresnettokaltmiete von derzeit
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33.860,00 Euro bietet dieses Objekt bereits eine gute Rendite. Die Immobilie teilt sich wie folgt: Gewerbeeinheit 1: Geschoss: Erdgeschoss Fläche: ca. 231 m² Mietverhältnis: Vermietet seit dem 01.06.2024 für 5 Jahre mit Verlängerungsoption JNKM: 19.200,00 € Gewerbeeinheit 2: Geschoss: Erdgeschoss Fläche: ca. 70 m² Mietverhältnis: Unbefristet vermietet seit Juni 2022, vierteljährlich mit einer 3-monatigen Kündigungsfrist kündbar JNKM: 5.760,00 € Wohneinheit 1: Geschoss: Obergeschoss Fläche: ca. 91 m² Mietverhältnis: Vermietet seit Januar 2022, befristet bis zum 31.12.2031 JNKM: 3.000,00 € Wohneinheit 2: Geschoss: Obergeschoss Fläche: ca. 72 m² Mietverhältnis: Unbefristet vermietet seit Januar 2022 JNKM: 5.880,00 € Zusätzlich bietet das Objekt durc
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Quelle: www.immowelt.de
245.000,00 €
1.140
m2
27711 Osterholz-Scharmbeck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das 1.140 m² fassende Grundstück liegt in einer Anwohnerstraße mitten in Osterholz-Scharmbeck. Auf dem Grundstück befindet sich ein sanierungsbedürftiger Altbestand in Form eines freistehenden Einfamilienhauses aus dem Jahr 1957 mit ca. 90 m²
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Wohnfläche. Das Grundstück ist nach Paragraph 34 bebaubar, weswegen viele verschiedene Nutzungen denkbar sind. In der direkten Nachbarschaft befinden sich hauptsächlich freistehende Einfamilienhäuser und Doppelhäuser mit einem Vollgeschoss. Wie viele Vollgeschosse und wie viel Wohnfläche hier tatsächlich genehmigt werden kann, ist mit dem örtlichen Bauamt abzusprechen. Für Sie als Privatperson bietet das Grundstück unfassbar viel Potenzial für ein wunderschönes Familienleben. Mit dem großen Grundstück und der tollen Lage können Sie es sich gut gehen lassen. Aufgrund der Lage in einem allgemeinen Wohngebiet und des tollen Schnitts des Grundstücks können jedoch auch ganz anderen Projekte, wie zum Beispiel ein Kindergarten, hier denkbar sein.
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Quelle: www.immowelt.de
319.000,00 €
5 Zi.
145
m2
27711 Osterholz-Scharmbeck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Auf einem schönen Grundstück steht dieses schmucke Einfamilienhaus. Ursprünglich erbaut 1927 in der damals üblichen soliden Bauausführung. Im Laufe der Zeit wurde es ausgebaut und immer wieder modernisiert. Heute ist es ein gepflegtes,
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charmantes Haus in gutem Zustand. Das Erdgeschoss ist ausgestattet mit schöner Küche, großem Wohnzimmer und Arbeitszimmer, sowie einem Wannenbad und Abstellräume im Anbaubereich. Im Obergeschoss liegt das geräumige Schlafzimmer mit Loggia und wunderbaren Blick in das schöne Grundstück. Ankleide- sowie ein Gästeraum und das 2000 renovierte Duschbad das gerade noch einmal mit einer neuen Dusche und einem neuen WC ausgestattet wurde. Ein wunderbares Haus mit schönem Garten das viel Platz, individuelle Möglichkeiten und gute Nachbarschaft bietet.
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
4 Zi.
109
m2
27711 Osterholz-Scharmbeck
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Was will man mehr? Eine ruhige Sackgassenlage ohne Durchgangsverkehr, eine gute Infrastruktur und dann noch ein neuwertiges Haus, dass Ihnen Wohnen auf einer Ebene ermöglicht! All dies vereint dieses Angebot, welches ab September 2024 von einem
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neuen Eigentümer bezogen werden kann. Auf dem ca. 612 m² großen Grundstück befindet sich dieser ca. 2005 in massiver Bauweise erstellte Bungalow, der seine ca. 109 m² Wohnfläche perfekt aufgeteilt zeigt. Aufgrund des jungen Baujahres und folglich sehr guten Bausubstanz und energetischen Standards, stellt diese Immobilie eine würdige Alternative zu einem Neubau dar. Der große Garten wartet auf kreative Ideen mit Umsetzung und Neugestaltung. Er ist bestens geeignet für erholsame Stunden, den Gärtnerfreund, die Spielwiese der Kinder oder Enkelkinder, weitere sportliche Aktivitäten oder auch alles zusammen. Lassen Sie von Ihrer ca. 25 m² großen Terrasse aus Ihren Blick ins Grüne schweifen und holen sich die Ruhe und Entspannung, die Sie brauchen. Wi
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
5 Zi.
274,12
m2
27711 Osterholz-Scharmbeck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Erleben Sie den Inbegriff von Wohntraum und Stil in diesem atemberaubenden Einfamilienhaus, erbaut ca. 1981. Mit einer opulenten Wohnfläche von ca. 274 m² auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 1.109 m²
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bietet dieses Haus alles, was Ihr Herz begehrt. Ideal für Familien und Paare, die eine harmonische Mischung aus Raum, Komfort und Eleganz suchen. Durch den beeindruckenden Hauseingang und offen gestalteten Flur gelangen Sie in den Wohn- und Essbereich. Dieser beeindruckt durch seine großzügig geschnittene Bauweise und einem angenehmen Raumklima, das durch den eleganten Kamin in der Ecke verstärkt wird. Von dort aus gelangen Sie in den lichtdurchfluteten Wintergarten, ebenfalls mit Kamin, der zu jeder Jahreszeit für wohlige Wärme sorgt. Durch die offene Grundrissgestaltung gelangen Sie zudem in den Küchenbereich, welcher das Herzstück dieser Immobilie ist. Mit modernster Ausstattung können Sie hier wunderschöne Gerichte zubereiten und Ihre Leidenscha
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Quelle: www.immowelt.de
326.000,00 €
4 Zi.
115
m2
27711 Osterholz-Scharmbeck
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Nolte Einbauküche (2 Jahre alt), Böden sind mit Vinyl und Fliesen, Kernsanierung in 2022 (Dach, Wasserleitungen, Bäder, Bodenbeläge, Türen, Malerarbeiten), Energieausweis in Arbeit.
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
10 Zi.
279,22
m2
27711 Osterholz-Scharmbeck
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Angebot eignet sich optimal für generationsübergreifendes Wohnen auf einem Grundstück, ermöglicht jedoch gleichzeitig die Privatsphäre unabhängiger Häuser. Im Kauf enthalten ist ein geräumiger Bungalow mit 165,32m² Fläche sowie ein
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zweites Einfamilienhaus über zwei Geschosse und zusätzlichem Keller, insgesamt mit 113,90m² Wohnfläche. --- Bungalow: --- Der ebenerdige Zugang und die großzügige Raumaufteilung machen diesen Bungalow zu einer tollen Möglichkeit für barrierefreies Wohnen. Der zentrale Wohnbereich besticht durch ein geräumiges Wohnzimmer mit 27,87 Quadratmetern Fläche. Die großzügige Gestaltung schafft eine freundliche Atmosphäre. Die Küche, ein Herzstück dieses Bungalows, präsentiert sich als großzügiger Raum. Die insgesamt sechs Zimmer bieten eine vielfältige Nutzungsmöglichkeit und reichen von 11,37 bis 25,13 Quadratmetern, was flexibles Wohnen und individuelle Raumgestaltung ermöglicht. Die Besonderheit dieses Bungalows liegt in seinen zwei separaten Hauseingängen.
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Quelle: www.immowelt.de
439.000,00 €
6 Zi.
175
m2
27711 Osterholz-Scharmbeck
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das eigene Heim ist für viele Familien immer noch ein Traum. Und wer zwei oder mehr Kinder haben möchte, zusätzlich noch Büro oder Gästezimmer benötigt, stößt bei vielen Immobilien schnell an seine Grenzen. Hier ist die Lösung! Hier bieten
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wir Ihnen in guter und zentraler Lage von Osterholz-Scharmbeck ein energiesparendes Platzwunder. Auf einem ca. 410 qm großen Grundstück befindet sich diese Doppelhaushälfte in zweiter Baureihe und verfügt über ansprechende gut durchdachte ca.175 m² Wohnfläche mit 4 Schlafzimmern, Büro, 2 Bädern, Wohn-Esszimmer, Küche und Hauswirtschaftsraum. Zur guten Ausstattung, der hellen Zimmer gehören unter anderem Fußbodenheizung in allen Räumen (außer Spitzboden), Natursteinböden, Natursteintreppe, elektrische Rollläden sowie eine moderne Küche mit allen elektrischen Geräten. Besonders das im Spitzboden ausgebaute ca. 35 qm große Dachstudio wird den Bewohnern ein beliebter Rückzugsort sein. Alle Räumlichkeiten verfügen über große Fensterflächen mit 3-fach-Verg
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
94,45
m2
27711 Osterholz-Scharmbeck
Immobilientyp: Haus
Die angebotene Immobilie ist eine Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von 91,44 m², die im Jahr 1978 erbaut wurde. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine Küche. Sie befindet sich auf der dritten Etage eines
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dreistöckigen Gebäudes und verfügt über einen Balkon mit einer Fläche von 6,02 m². Die Räumlichkeiten der Wohnung bestehen aus insgesamt vier Zimmern, darunter die drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Durch die großzügige Wohnfläche bietet die Wohnung ausreichend Platz für eine Familie oder eine WG. Der Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein und bietet einen schönen Ausblick über die Umgebung. Die Immobilie ist derzeit vermietet, was sie zu einer interessanten Kapitalanlage macht. Die gute Energieeffizienzklasse D spricht für niedrige Energiekosten und ein angenehmes Wohnklima. Die zentrale Lage des Gebäudes bietet gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Insgesamt präsentiert sich die Dachgeschosswohnung als attr
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
387.000,00 €
5 Zi.
165
m2
27711 Osterholz-Scharmbeck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses ansprechende Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1977 bietet auf einem großzügigen Grundstück von 640 qm viel Raum für Familien, die auf der Suche nach einem komfortablen und stilvollen Zuhause sind. Mit einer Wohnfläche von 165 qm verteilt
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auf zwei Ebenen, bietet das Haus eine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl Funktionalität als auch Gemütlichkeit vereint.
Im Erdgeschoss genießen Sie ein modernes Wohnkonzept, bei dem alles bequem auf einer Ebene liegt. Das neu gestaltete Badezimmer mit moderner Dusche, das Schlafzimmer sowie der helle und großzügige Wohn- und Essbereich sind optimal auf Familienbedürfnisse abgestimmt. Der Wohnbereich, ausgestattet mit hochwertigem Parkett, strahlt eine behagliche Atmosphäre aus. Große Fensterfronten lassen viel Licht in die Räume und ermöglichen einen direkten Zugang zur nicht einsehbaren Terrasse, die zum Entspannen und Genießen der Natur einlädt. Die gut ausgestattete Küche bietet ebenfalls ausreichend Platz für gemeinsame Kochabende und is
Passende Immobilien in der Umgebung von Osterholz-Scharmbeck:
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Quelle: www.immowelt.de
498.000,00 €
7 Zi.
270
m2
27711 Osterholz-Scharmbeck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese interessante Immobilie besticht durch ihre landschaftlich schöne Lage, ein ca. 1.000 m² großes Grundstück und eine außergewöhnliche Bauweise mit ca. 270 m² Wohnfläche. Das Wohngebäude wurde 1978 erbaut und befindet sich in einem guten
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Zustand.1989 ist durch einen kompletten Ausbau des Dachgeschosses eine zusätzliche große Wohnung entstanden. Zur Wohneinheit im Erdgeschoss gehören ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Kamin, eine gemütliche Küche, ein Gäste-WC, eine überdachte Terrasse und ein großer Freisitz. Weiterhin stehen ganz privat drei Schlafzimmer und ein modernes Duschbad zur Verfügung. Ein Highlight der Dachgeschosswohnung ist der Wohnraum mit offener Balkenlage. Begeistern werden neben dem Schlafzimmer, der Küche und dem Vollbad auch der Wintergarten sowie die große Dachterrasse. Der Garten erstreckt sich rund um das Haus und ist idyllisch angelegt mit unterschiedlichen Bereichen und Ebenen. Details: - Neue Ölheizung aus 2022 - Großes Wohnzimmerfenster aus 2023 mit Wärme
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Quelle: www.immowelt.de
785.000,00 €
9 Zi.
369
m2
27711 Osterholz-Scharmbeck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Erdgeschoss - Vom großen Eingangsbereich haben Sie den Zugang zu allen Räumen - Durch die doppelflügelige Tür gelangen Sie in den sehr großen Wohn- und Essbereich des Hauses - Ein Kachelofen sorgt hier für zusätzliche Behaglichkeit und wohlige
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Wärme - Die Küche bietet viel Platz zum Kochen, ebenfalls mit einem Zugang zum Wohnbereich - Das Badezimmer ist mit einer großen, ebenerdigen Dusche ausgestattet - Zwei weitere Zimmer bieten Platz für Hobby oder Beruf - Ein praktischer und großer HWR runden das Raumangebot im Erdgeschoss idealerweise ab Dachgeschoss - Hier stehen Ihnen 5 unterschiedlich große Zimmer zur Verfügung, die Sie frei nach Ihren persönlichen Bedürfnissen nutzen können - Ein Duschbad, sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche befinden sich im Dachgeschoss - Abgerundet wird das Angebot mit einer zweiten Küche - Für eine weitere Küche sind sämtliche Anschlüsse vorhanden - WICHTIG: Da bereits Anschlüsse für eine zweite Küche vorhanden sind, könnten mit relativ wenig Aufw
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
4 Zi.
115
m2
27711 Osterholz-Scharmbeck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1962 steht auf einem 497 m² großen Grundstück und bietet ca. 115 m² Wohnfläche, verteilt auf 4 Zimmer. Im Erdgeschoss finden Sie ein modernisiertes Duschbad mit ebenerdiger Dusche, eine 2021
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erneuerte, gemütliche Küche sowie ein Wohnzimmer mit großem Essbereich und Kamin. Von hier aus gelangen Sie auf die überdachte Terrasse, die sich ideal für entspannte Stunden eignet, sowie in den großzügigen, sonnigen Garten mit einem Gartenhaus und einer geräumigen Werkstatt. Das Dachgeschoss verfügt über drei Schlafzimmer, eine kleine Dachterrasse, ein separates WC und einen Abstellraum. Es besteht die Möglichkeit, das WC durch den angrenzenden Abstellraum zu erweitern und so ein zweites Badezimmer zu schaffen. Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und kann nach Absprache übernommen werden. Die Gasheizung wurde 2017 erneuert, und die Fenster wurden zwischen 2004 und 2014 vollständig ausgetauscht. Zusätzlich bietet das Haus ei
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Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
4 Zi.
90
m2
27711 Osterholz-Scharmbeck
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Wir heben Ihnen nur einige Besonderheiten stichwortartig hervor: - Gaszentralheizung (Bj. ca. 1999) - isolierverglaste Holzfenster von ca. 1977/80 - nachträglich verklinkert mit Isolierung im Jahre ca. 1995 - Tageslichtbad mit Dusche im EG (ca. 80er
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Jahre) - weiteres Tageslichtbad im OG mit großer Eckwanne von ca. 1995 - aufgeteilt nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) - verfügbar nach Absprache / ggf. kurzfristig möglich Aufteilung: siehe Grundrisse
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
5 Zi.
117
m2
27711 Osterholz-Scharmbeck
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Genießen Sie doch Ihren nächsten Urlaub in Ihrem eigenen Garten, auf Ihrer eigenen Sonnenterrasse! Sie wollen in einer beliebten Wohnlage von Osterholz-Scharmbeck wohnen und die Besorgungen mit dem Fahrrad oder zu Fuß erledigen? Ein Garten ist
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Ihnen genauso wichtig wie ein gut durchdachter Grundriss des Hauses? Dann haben wir die passende Immobilie für Sie. In diese attraktive und sehr gepflegte Doppelhaushälfte können Sie sofort einziehen. Das solide in Massivbauweise gebaute Haus eignet sich hervorragend für eine kleine Familie, ist aber auch ebenso für kleinere Haushalte gedacht. Den Garten auf dem ca. 400 m² großen Grundstück können Sie vom Ganzjahres-Wintergarten oder der nach Süden ausgerichteten Terrasse entspannt genießen. Die ca. 117 qm Wohnfläche teilen sich entsprechend der beigefügten Grundrisse perfekt auf. Schauen Sie sich die Bilder genau an und "verlieben" Sie sich in die vielen kleinen Details, die dieses Haus zu einer Wohlfühloase machen. Die Eigentümer haben das Haus
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