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Quelle:
www.immowelt.de
478.000,00 €
6 Zi.
144
m2
73495 Stödtlen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Du weißt genau, was du vom Leben willst. Und von deinen eigenen vier Wänden. Du möchtest keine Kompromisse eingehen. Das musst du auch nicht. Wie dein Sunshine 130 aussieht, entscheidest ganz allein du selbst. Du zeigst gerne klare Kante? Oder
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bist du eher der verspielte Typ? Mit verschiedenen Dachvarianten und designstarken Architektur-Bauteilen bringst du deinen Stil zum Ausdruck. Das gilt natürlich auch für die Innengestaltung. Ein echtes Highlight ist die lichtdurchflutete Galerie im Obergeschoss - der ideale Platz für einen gemütlichen Ohrensessel. Oder für einen großen Schreibtisch. Mit Blick ins Grüne arbeitet es sich gleich viel leichter. Du brauchst ein zweites Kinderzimmer? Kein Problem, dann ersetze den offenen Durchgang einfach durch eine Tür. Du hast es in der Hand!
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www.immowelt.de
479.000,00 €
5 Zi.
124
m2
73431 Aalen
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Wohnen am Tannenwäldle in Aalen 1.Im Doppel- und Reihenhausquartier Tannenwäldle entstehen insgesamt 27 Häuser durch die Firmengruppen Weisenburger und Krause. Es entstehen 3 Haustypen mit 124 und 134 und 171 qm Wohnfläche.
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Angeboten wird hier ein Reihenhaustyp mit flexiblen Grundrissen. Wahlweise mit oder ohne Keller. (Festpreis Keller je nach Größe zwischen 25.000 und 28.000 €). Die Häuser mit 171 qm Wohnfläche sind aktuell alle reserviert. Weitere Besonderheiten: KfW 40, PV-Anlage mit Speicher, QNG-Zertifizierung. Förderdarlehen der KFW – (wegen des hohen Umweltstandards): * Familiendarlehen bis 270.000 € (Zinssatz Stand 1.12.2024 = 0,25 %). Abhängig von Kinderzahl/Einkommen. * Für alle Käufer (Eigennutzer oder Kapitalanleger) 150.000 € zu 2,23 % Zins, bis 35 Jahre und bis 10 Jahre Zinsbindung (Stand 1.12.24) Hauspreise (je nach Grundstücksgröße) ab 479.000€. •Stellplatz in Tiefgarage/Quartiersgarage: 35.000 € •Keller je nach Größe zwischen 25.000 und 28.000 € 2.R
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482.069,00 €
4 Zi.
143,26
m2
73488 Ellenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen zu Ihrem zukünftigen Traumhaus in Ellenberg, einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet! Dieses exquisite Einfamilienhaus wird ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert und bietet Ihnen mit einer
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großzügigen Wohnfläche von 143,26 m² auf einem 580 m² großen Grundstück ausreichend Platz für Ihre Familie. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 behagliche Schlafzimmer, die Ihnen Rückzugsmöglichkeiten und Ruhe bieten. Das Herzstück des Hauses ist das stilvolle Badezimmer, das sowohl mit einer modernen Dusche als auch mit einer einladenden Badewanne ausgestattet ist - perfekt für entspannende Momente nach einem langen Tag. Dank eines Fensters im Badezimmer genießen Sie nicht nur Licht und Luft, sondern auch einen Blick ins Grüne. Zusätzlich verfügt das Haus über ein praktisches Gäste-WC, das den Komfort für Sie und Ihre Gäste erhöht. Das Highlight dieses Objekts ist der großzügige Dachboden, der vielsei
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www.immowelt.de
484.949,00 €
4 Zi.
144,05
m2
73485 Unterschneidheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in Unterschneidheim! Dieses exquisite Einfamilienhaus wird nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert und bietet Ihnen auf großzügigen 144,05 m² Wohnfläche in zwei Etagen alles, was das
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Herz begehrt. Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 helle Schlafzimmer, einem eleganten Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie einem praktischen Gäste-WC, ist dieses Zuhause perfekt für Familien geeignet. Das durchdachte Raumkonzept verbindet Funktionalität mit ästhetischem Design und sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Highlight dieser Immobilie ist der großzügige Dachboden, der Ihnen zusätzliche Möglichkeiten zur Gestaltung bietet - sei es als Hobbyraum, Spielzimmer oder einfach als Stauraum. Die gehobene Ausstattung zeigt sich nicht nur in der Wahl der hochwertigen Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat, die pflegeleicht und langlebig sind, sondern auch in vielen weiteren Details des Hauses. Fliesen sind ideal für Feuchträume wie da
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484.949,00 €
4 Zi.
144,05
m2
73433 Aalen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen zu Ihrem neuen Traumhaus in Aalen-Hofen! Dieses exquisite Einfamilienhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von 144,05 m² wird nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert. Auf einem weitläufigen
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Grundstück von 651,00 m² erwartet Sie ein Zuhause, das sowohl durch seine moderne Architektur als auch durch die durchdachte Raumaufteilung besticht. Über zwei Etagen verteilt, bietet Ihnen dieses Objekt insgesamt 4 Zimmer, darunter drei einladende Schlafzimmer, die genügend Platz für Ihre Familie und Gäste bieten. Das Herzstück Ihres neuen Zuhauses ist das helle und freundliche Badezimmer, in dem Sie sich auf eine erholsame Auszeit freuen dürfen. Mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet, genießen Sie hier nicht nur Komfort, sondern auch eine angenehme Atmosphäre. Zusätzlich steht Ihnen ein praktisches Gäste-WC zur Verfügung - ideal für Besuch oder einfach für mehr Komfort im Alltag. Die gehobene Ausstattung des Hauses sorgt dafür,
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485.000,00 €
10 Zi.
232
m2
73460 Hüttlingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Vermietetes Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten Zum Verkauf steht ein ansprechendes Mehrfamilienhaus in gepflegtem Zustand, das sich durch kontinuierliche Sanierungen in einem ausgezeichneten Erhaltungszustand präsentiert. Diese Immobilie bietet
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eine interessante Investitionsmöglichkeit mit vier vollständig vermieteten Wohneinheiten, die eine attraktive Rendite versprechen. Das Erdgeschoss beherbergt eine großzügige 5-Zimmer-Wohnung, die mit ihrer klaren Aufteilung und den hellen Räumen überzeugt. Die Raumaufteilung ist ideal für Familien oder Wohngemeinschaften, da jeder Raum ausreichend Platz und Licht bietet, um individuelle Gestaltungsmöglichkeiten zu eröffnen. Große Fensterflächen sorgen für ein einladendes, lichtdurchflutetes Ambiente. Im Dachgeschoss findet sich eine modern sanierte 4-Zimmer-Wohnung. Hier vereinen sich Funktionalität und Style, was sowohl bei Mietern als auch bei Investoren besonders positiv bewertet wird. Die umfassende Renovierung der Räume sorgt für höchsten
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486.409,00 €
5 Zi.
158,4
m2
73460 Hüttlingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Hüttlingen! Dieses wunderschöne Einfamilienhaus wird nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert und bietet Ihnen mit seinen großzügigen 158,40 m² Wohnfläche und einem
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beeindruckenden Grundstück von 544,00 m² ausreichend Platz für Ihre Familie. Auf zwei Etagen verteilt sich das Haus auf insgesamt 5 Zimmer, darunter vier einladende Schlafzimmer, die Ihnen und Ihren Liebsten einen Rückzugsort bieten. Die beiden modernen Badezimmer sind wahre Wohlfühlorte - eines davon ausgestattet mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster für viel Tageslicht. Zusätzlich steht Ihnen ein praktisches Gäste-WC zur Verfügung. Die gehobene Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen. Der Dachboden ist ein weiteres Highlight, das vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet - sei es als zusätzlicher Stauraum oder als gemütlicher Hobbyraum. Genießen Sie die Vorzüge hochwertiger Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat, die nicht nur optisch anspr
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492.250,00 €
5 Zi.
147,31
m2
73547 Lorch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Lorch! Dieses beeindruckende, projektiert Einfamilienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wünsche und Vorstellungen zu verwirklichen. Auf einem großzügigen Grundstück von 350 m² erstrecken sich
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über zwei Etagen insgesamt 147,31 m² Wohnfläche. Mit fünf Zimmern, darunter vier einladende Schlafzimmer und einem luxuriösen Badezimmer, ist dieses Haus ideal für Familien oder Paare, die viel Platz und Komfort schätzen. Das durchdachte Raumkonzept ermöglicht eine flexible Nutzung der Räume - ob als Home-Office, Kinderzimmer oder Gästezimmer. Besonders hervorzuheben ist das Badezimmer: Ausgestattet mit einer modernen Dusche, einer Badewanne und einem Fenster sorgt es nicht nur für Wohlfühlmomente, sondern auch für eine angenehme Belüftung. Die gehobene Ausstattung des Hauses wird Sie begeistern: Hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat schaffen eine elegante Atmosphäre. Fliesen sind nicht nur pflegeleicht und langlebig, sondern bieten auch he
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493.000,00 €
6 Zi.
144
m2
73450 Neresheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Du weißt genau, was du vom Leben willst. Und von deinen eigenen vier Wänden. Du möchtest keine Kompromisse eingehen. Das musst du auch nicht. Wie dein Sunshine 130 aussieht, entscheidest ganz allein du selbst. Du zeigst gerne klare Kante? Oder
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bist du eher der verspielte Typ? Mit verschiedenen Dachvarianten und designstarken Architektur-Bauteilen bringst du deinen Stil zum Ausdruck. Das gilt natürlich auch für die Innengestaltung. Ein echtes Highlight ist die lichtdurchflutete Galerie im Obergeschoss - der ideale Platz für einen gemütlichen Ohrensessel. Oder für einen großen Schreibtisch. Mit Blick ins Grüne arbeitet es sich gleich viel leichter. Du brauchst ein zweites Kinderzimmer? Kein Problem, dann ersetze den offenen Durchgang einfach durch eine Tür. Du hast es in der Hand!
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Quelle:
www.immowelt.de
499.000,00 €
6 Zi.
219
m2
73479 Ellwangen (Jagst)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In einer zentralen und dennoch ruhigen Lage von Ellwangen erwartet Sie dieses gepflegte Mehrfamilienhaus, das durch seine durchdachte Raumaufteilung und hohen Wohnkomfort besticht. Das ursprünglich 1963 erbaute Haus wurde 1994 umfassend saniert und
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präsentiert sich heute in einem modernen Zustand, der heutigen Wohnansprüchen voll gerecht wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von rund 219 m², verteilt auf drei Etagen, bietet die Immobilie viel Platz für individuelle Wohnkonzepte. Auf dem ca. 657 m² großen Grundstück bleibt ausreichend Raum, um das Leben in vollen Zügen zu genießen. Besonders hervorzuheben ist der etwa 100 m² große Garten, der zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Die ca. 50 m² große Terrasse bietet zusätzlich viel Platz für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Im Innenbereich überzeugt das Haus durch eine gemütliche Einbauküche, die allen Ansprüchen gerecht wird, und einen Kaminofen, der an kühleren Tagen für eine angenehme Wohlfühlatmosphäre sorgt. Je
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499.000,00 €
5 Zi.
160
m2
73431 Aalen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Ein eigenes Haus zu bauen, ist eine ganz besondere Herausforderung: ein echter Lebenstraum eben! Bei der Verwirklichung dieses Traumes stehen wir von massahaus als starker Partner an Ihrer Seite. Und das mit erstklassiger
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Qualität, energieeffizienter und zukunftsweisender Bauweise und einem Preis-Leistungsverhältnis, das seinesgleichen sucht. Dieses Angebot wurde so konzipiert, dass Sie es flexibel und individuell kosteneinsparend in Eigenleistung ausbauen können. Oder Sie organisieren den Ausbau günstig selbst oder mit einem Fachmann Ihrer Wahl und gestalten Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Bedürfnissen! Leben Sie Ihren Individualismus! Bestimmen Sie über Auswahl und Preis. Egal wie Sie sich entscheiden, wir begleiten Sie als Partner und schaffen so gemeinsam bleibende Werte - ein Leben lang. Kostenreduzierung durch zusätzliche Eigenleistungen möglich! Errichtung und Fertigstellung nach Absprache!
Raumaufteilung
Insgesamt befinden sich im Haus 4 Schlafzimmer und 3 Bäd
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505.709,00 €
5 Zi.
162,38
m2
73447 Oberkochen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Oberkochen! Dieses faszinierende Einfamilienhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von 162,38 m² auf einem weitläufigen Grundstück von 756 m² bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen
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Wünsche und Vorstellungen Wirklichkeit werden zu lassen. Das Haus ist projektiert und wird nach Ihren persönlichen Vorgaben gestaltet, sodass Sie sich in jedem Winkel wohlfühlen können. Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, eignet sich dieses Zuhause ideal für Familien, Paare oder auch Singles, die Wert auf Raum und Komfort legen. Das Badezimmer ist ein echtes Highlight des Hauses: Es verfügt über eine Dusche, eine Wanne und ein Fenster, was nicht nur für Licht sorgt, sondern auch für eine angenehme Belüftung. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC für Ihre Besucher - so bleiben Sie flexibel und unabhängig im Alltag. Der Dachboden bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum oder kann zu einem weiteren gemütlichen Rückzugsort umgebaut werden. Die gehobene Auss
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508.000,00 €
177
m2
73529 Schwäbisch Gmünd
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1994, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut,
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Wohnfläche: 177m², Keller/vollunterkellert, Carport vorhanden, sowie Garagen-Remise-Gebäude, Baujahr ca. 1962, Nutzfläche ca. 90 m²
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1/10
515.069,00 €
4 Zi.
143,26
m2
73432 Aalen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus! Dieses beeindruckende Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet in Aalen und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause nach Ihren individuellen Wünschen und
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Vorstellungen zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 143,26 m² auf einem weitläufigen Grundstück von 705 m² haben Sie ausreichend Platz für Ihre Familie und persönliche Entfaltung. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 helle Schlafzimmer, die Ihnen viel Raum für Rückzug und Entspannung bieten. Das moderne Badezimmer ist ein absolutes Highlight - ausgestattet mit einer komfortablen Dusche, einer einladenden Badewanne sowie einem Fenster, das für eine optimale Belüftung sorgt. Zusätzlich steht Ihnen ein praktisches Gäste-WC zur Verfügung, das Ihren Besuchern den Aufenthalt angenehm gestaltet. Ein besonderes Plus dieser Immobilie ist der Dachboden, der vielseitig genutzt werden kann: Ob al
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1/9
519.169,00 €
4 Zi.
129,8
m2
73547 Lorch
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in Lorch! Diese attraktive Doppelhaushälfte mit einer großzügigen Wohnfläche von 129,80 m² bietet Ihnen die perfekte Möglichkeit, Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen in die Realität umzusetzen. Mit
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insgesamt 4 Zimmern, darunter drei behagliche Schlafzimmer, und einem ansprechend gestalteten Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster, wird dieses Haus zum idealen Rückzugsort für Sie und Ihre Familie. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort und Funktionalität. Das durchdachte Design erstreckt sich über zwei Etagen und besticht durch eine gehobene Ausstattung. Der offene Grundriss schafft eine einladende Atmosphäre, während der Dachboden zusätzlichen Stauraum oder sogar Platz für kreative Projekte bietet. Genießen Sie die Vorzüge einer modernen Bauweise in einem ruhigen Wohngebiet, das gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte und die Natur bietet.
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1/9
530.199,00 €
4 Zi.
127,49
m2
73432 Aalen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus - einer großzügigen Doppelhaushälfte, die ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer Gesamtfläche von 127,49 m² und einem großzügigen Grundstück von 705,00
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m² bietet dieses moderne Zuhause ausreichend Platz für Ihre Familie. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst 4 Zimmer, wovon drei als Schlafzimmer genutzt werden können. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer lädt zu geselligen Abenden ein und bietet direkten Zugang zum Garten, wo Sie entspannen oder Ihre Kinder spielen lassen können. Besonders hervorzuheben ist das hochwertig ausgestattete Badezimmer, das mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet ist - hier genießen Sie jeden Tag einen Hauch von Wellness. Zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung, was insbesondere bei Besuchern sehr praktisch ist. Ein weiteres Highlight ist der Dachboden, der Ihnen wertvollen Stauraum bietet oder als zusätzlicher Rückzugsort genutzt werden ka
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530.969,00 €
5 Zi.
196,96
m2
73494 Rosenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Rosenberg! Dieses großzügige Einfamilienhaus, das nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird, bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 196,96 m² ein ideales Zuhause für die
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ganze Familie. Mit fünf Zimmern, darunter vier Schlafzimmer, genießen Sie ausreichend Platz für persönliche Rückzugsorte sowie für gemeinsame Familienaktivitäten. Das durchdachte Raumkonzept erstreckt sich über zwei Etagen und ermöglicht Ihnen eine flexible Gestaltung Ihrer Wohnräume. Ein besonderes Highlight ist das moderne Badezimmer, das sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Wanne ausgestattet ist und zusätzlich über ein Fenster verfügt, das Tageslicht hereinlässt und für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Für Ihre Gäste steht zudem ein praktisches Gäste-WC zur Verfügung. Die gehobene Ausstattung des Hauses zeigt sich nicht nur in den hochwertigen Materialien, sondern auch in den durchdachten Details. Der Dachboden bietet Ihnen zusätzliche Abs
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www.immowelt.de
539.000,00 €
5 Zi.
140
m2
73527 Schwäbisch Gmünd
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
LASSEN SIE SICH JETZT VORMERKEN UND NOCH VOR DEM OFFIZIELLEN VERTRIEBSSTART (1. QUARTAL 2025) INFORMIEREN! Mit unserem Bauvorhaben in Schwäbisch-Gmünd entstehen in einer sehr familienfreundlichen Umgebung vier Doppelhaushälften und acht
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Reihenhäuser, die keine Wünsche offenlassen. Hier wurde an alles gedacht, vom großzügigen Raumangebot über lichtdurchflutete Zimmer bis hin zur eigenen Terrasse mit Garten. Eines der Häuser mit einer Wohnfläche von ca. 140-143 m² könnte Ihr Traumhaus werden.
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1/10
559.900,00 €
8 Zi.
140
m2
73431 Aalen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Ein eigenes Haus zu bauen, ist eine ganz besondere Herausforderung: ein echter Lebenstraum eben! Bauen Sie mit ihrer Familie oder Bekannten zusammen. Bei der Verwirklichung dieses Traumes stehen wir von massahaus als starker
...
Partner an Ihrer Seite. Und das mit erstklassiger Qualität, energieeffizienter und zukunftsweisender Bauweise und einem Preis-Leistungsverhältnis, das seinesgleichen sucht. Dieses Angebot wurde so konzipiert, dass Sie es flexibel und individuell kosteneinsparend in Eigenleistung ausbauen können. Oder Sie organisieren den Ausbau günstig selbst oder mit einem Fachmann Ihrer Wahl und gestalten Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Bedürfnissen! Leben Sie Ihren Individualismus! Bestimmen Sie über Auswahl und Preis. Egal wie Sie sich entscheiden, wir begleiten Sie als Partner und schaffen so gemeinsam bleibende Werte - ein Leben lang. Kostenreduzierung durch zusätzliche Eigenleistungen möglich! Errichtung und Fertigstellung nach Absprache!
Raumaufteilung
Ins
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1/6
560.000,00 €
8 Zi.
150
m2
73431 Aalen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zweifamilienhaus, erbaut im Jahr 1966 und liebevoll gepflegt durch die Jahre. Das Haus besticht durch seine großzügige Gestaltung und die Wohnfläche von ca. 150 qm, die auf zwei Etagen verteilt ist. Besondere Merkmale: - 2 Natur Keller für
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zusätzlichen Stauraum - 1 Waschküche für bequeme Haushaltsführung - Eigene Sauna - Große Garage mit Bodengrube - Ölheizung mit Warmluft Modernisierungen: Im Jahr 2000-2001 wurde die Heizungsanlage erneuert und alte Holzfenster teilweise durch Kunststofffenster mit Doppelverglasung ersetzt. In diesem Zuge wurden Kunststoffrollläden eingebaut. Das großzügige Grundstück erstreckt sich über 965 qm und bietet vielfältige Möglichkeiten zur Gestaltung nach Ihren Wünschen z.B. einen Anbau. Renovierungsbedarf: Das Haus ist teilweise renovierungsbedürftig und kann nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden z.B. den Ausbau vom Dachboden mit Installation von Gauben etc.