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Neu
Quelle: www.immowelt.de
3.500.000,00 €
39 Zi.
1.090
m2
49074 Osnabrück
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein Mehrparteienhaus in der Innenstadt, gegenüber der Fußgängerzone mit Planung der Einbindung, Nahe dem "Osnabrücker Schloß" Es gibt eine Baugenehmigung (im Zulauf) und genehmigten Sanierungszuschuss KFW-Sanierung von
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480.000€. Voraussichtliche Mieteinnahmen nach Sanierung: ca. 19.000€ (1.330qm x 13€ zzgl. Garagen und Stellplätze) (NEUE WOHNFLÄCHE: CA. 1.330QM). Das Objekt umfasst aktuell 15 Wohneinheiten und 3 Gewerbeeinheiten, sowie dazugehörige Stellplätze und 6 Garagen auf einer Grundstücksfläche von 774 m² und einer Wohn- und Nutzfläche von 1.090 m². Es befindet sich direkt im Zentrum an der Fußgängerzone. Die monatlichen Netto-Mieteinnahmen betragen 8.351,15 €, zuzüglich Einnahmen aus den vorhandenen Parkplätzen. Das Gebäude verfügt über einen großen Kellerraum und bietet direkten Zugang zur städtischen Infrastruktur und zu wichtigen Einrichtungen. Diese Immobilie ist eine interessante Investitionsmöglichkeit mit stabilen Mieteinnahmen in zentraler Lage. Finanz
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1/4
Quelle: www.immobilien.de
679.000,00 €
13 Zi.
330
m2
49084 Osnabrück
Immobilientyp: Haus
Dieses Mehrfamilienhaus in Osnabrück (49084) bietet mit seinen 13 Zimmern und einer Wohnfläche von 330 m² viel Platz für eine große Familie oder als Investitionsobjekt. Mit einem Grundstück von 1700 m² und 18 vermieteten Garagen ist das Objekt
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äußerst attraktiv. Das Dachgeschoss ist bereits ausgebaut und bietet zusätzlichen Wohnraum. Durch das vielseitige Renditepotenzial und einer möglichen Jahreskaltmiete von 47.280 (Soll-Miete) lässt sich das Eigenheim sogar durch Mieteinnahmen finanzieren. Die Vermietung der einzelnen Wohnungen als WGs bietet sogar noch höhere Renditen. Renovierungen im Jahr 2023 haben das Haus auf den neuesten Stand gebracht, inklusive Leitungen, Elektrik, Rohre, Fenster, Bäder und Küchen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - 18 Garagen vermietet
- nahe zum VFL-Stadion
- vielseitige Renditepotenzial
- mögliche Jahreskaltmiete 47.280 erzielbar
- durch Mieteinnahmen das Eigenheim finanzieren
- Wg-Vermietung ist möglich und bietet
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
8 Zi.
170
m2
49076 Osnabrück
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde ca. 1966 massiv und solide gebaut und steht auf einem ca. 622 m² großen Eigentumsgrundstück in bester Lage. Zurzeit ist das Haus in zwei Wohnungen aufgeteilt und zeigt den Charme der 60er Jahre.
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Sie können es aber auch sehr gut als Einfamilienhaus nutzen und umgestalten. Die Ausstattung des Hauses basiert auf dem Baujahr 1966: Dämmung, Leitungen, Elektrik, Dach... Die Bäder wurden in den 80er Jahren modernisiert. Sie werden das Haus also noch nach Ihren Vorstellungen renovieren und sanieren! Oder Sie gestalten das Grundstück komplett neu und bauen sich Ihren persönlichen Wohntraum in bester Lage von Osnabrück. Neugierig? Dann nehmen Sie Kontakt mit uns auf und fordern das Exposé zu dieser seltenen Kaufgelegenheit an!
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
24 Zi.
346
m2
49090 Osnabrück
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In zentrumsnaher Lage von Osnabrück im Stadtteil Haste befindet sich dieses Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Wohneinheiteneinem. Das Objekt stammt aus dem Jahre 1957, und ist in massiver Bauweise errichtet worden. Alle Wohnungen haben einen
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Kellerraum. Die Wohnungen sind klassisch geschnitten und vermietet. Die Wohnungen sind zwischen 35 m2 und 60 m2. Alle 8 Wohneinheiten sind vermietet. Im Keller befinden sich der Technik- und Heizungsraum, sowie weitere 8 Kelleräume. Die jährliche Kaltmiete beträgt zur Zeit 28.329,12 €! Dies ergibt eine Rendite von knapp 6,5 % und einen Faktor 15,5! Die Wohnungen sind zum Teil schon renoviert worden. Auf Anfrage können Bilder geschickt werden.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
399.000,00 €
5 Zi.
118
m2
49086 Osnabrück
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus in Osnabrück bietet alles, was das Herz begehrt. Mit 5 Zimmern und einer Wohnfläche von 118 m² ist es ideal für Familien. Die umfangreiche Sanierung in den Jahren 2019/2020 sorgt für ein modernes Ambiente. Eine
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neue Einbauküche, weitere Infos...
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Quelle: www.immowelt.de
11.070.000,00 €
2.389
m2
49074 Osnabrück
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Aktuell werden drei Mehrfamilienhäuser auf dem 2.200 m² großen Grundstück mit insgesamt 40 Wohneinheiten errichtet. - voraussichtliche jährliche Mieteinnahmen: ca. 350.000,- € - Gesamt-Wohnfläche ca. 2.389 m² - Gesamt-Grundstücksfläche von
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ca. 2.200 m² - 21 PKW-Stellplätze in der Parkebene (EG, Haus 1+3) - 9 PKW-Außenstellplätze - Neubauten im KfW-40 (EE) Standard - Baubeginn im November 2021 - Geplante Fertigstellung Ende 2023 Bei Interesse setzen Sie sich mit uns in Verbindung, wir senden Ihnen gerne weitere Unterlagen.
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1/3
Quelle: www.immobilien.de
464.700,00 €
5 Zi.
117,63
m2
49086 Osnabrück
Immobilientyp: Haus
Das Neubauprojekt „Mühlenbach“ besteht aus nur fünf Einheiten, die in einem modernen und energieeffizienten Standard errichtet werden. Das Reihenhaus wird dabei im vorderen Grundstücksbereich quer zur Straße errichtet.
Die einmalige Lage im
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nahezu unverbaubaren Umfeld bietet den Bewohnern eine unvergleichliche Gelegenheit in direkter Umgebung die Erholung zu genießen.
Die moderne und ansprechende Gestaltung der Reihenhäuser spiegelt sich in einer zeitlosen Klinkerfassade wider. Der intelligent und zeitgemäß gestaltete Grundriss nutzt die vorhandenen Flächen optimal aus und macht dieses Haus zu einem Raumwunder.
Der offene Bereich aus Wohn-, Esszimmer und Küche lädt zum Verweilen ein und wird das Herzstück für die schönen Stunden des Tages.
Das Büro im Erdgeschoss bildet dazu das Pendant und ist so gestaltet, dass Sie produktiv und doch entspannt den Alltag verbringen können.
Gemeinsam mit der Ratermann & Beckmann Projektentwicklungsgesellschaft in Zusammenarbeit mit der SAHM Gmb
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1/3
Quelle: www.immobilien.de
461.000,00 €
5 Zi.
116,71
m2
49086 Osnabrück
Immobilientyp: Haus
Das Neubauprojekt „Mühlenbach“ besteht aus nur fünf Einheiten, die in einem modernen und energieeffizienten Standard errichtet werden. Die beiden Doppelhaushälften im rückwärtigen Teil des Grundstückes werden mit dem Garten in eine nahezu
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unverbaubare Landschaft ausgerichtet und bieten die einmalige Gelegenheit von morgens bis abends Ihre Terrasse in Südwestausrichtung zu genießen.
Das Doppelhaus wird ansprechend und modern gestaltet und verfügt sowohl über Klinker- als auch über Putzelemente im Außenbereich. Der intelligent gestaltete Grundriss nutzt die vorhandenen Flächen optimal aus und ordnet die Räume effektiv an. So wird es Ihnen an nichts fehlen.
Der offene Bereich aus Wohn-, Esszimmer und Küche bildet dabei den Mittelpunkt des Wohnens und ist dank seiner hellen Fensterfronten DAS Highlight Ihres neuen Domizils.
Im Obergeschoss sind die drei Schlafräume, sowie das funktionale Duschbad untergebracht.
Gemeinsam mit der Ratermann & Beckmann Projektentwicklungsgesellschaft in
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1/3
Quelle: www.immobilien.de
466.800,00 €
4 Zi.
118,16
m2
49086 Osnabrück
Immobilientyp: Haus
Das Neubauprojekt „Mühlenbach“ besteht aus nur fünf Einheiten, die in einem modernen und energieeffizienten KfW40 Standard errichtet werden. Das Reihenhaus wird dabei im vorderen Grundstücksbereich quer zur Straße errichtet.
Die einmalige
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Lage im nahezu unverbaubaren Umfeld bietet den Bewohnern eine unvergleichliche Gelegenheit in direkter Umgebung die Erholung zu genießen.
Die moderne und ansprechende Gestaltung der Reihenhäuser spiegelt sich in einer zeitlosen Klinkerfassade wider. Der intelligent und zeitgemäß gestaltete Grundriss nutzt die vorhandenen Flächen optimal aus und macht dieses Haus zu einem Raumwunder.
Der offene Bereich aus Wohn-, Esszimmer und Küche lädt zum Verweilen ein und wird das Herzstück für die schönen Stunden des Tages.
Gemeinsam mit der Ratermann & Beckmann Projektentwicklungsgesellschaft in Zusammenarbeit mit der SAHM GmbH werden wir von der FIM Gruppe dieses Projekt realisieren.
Gerne überzeugen wir Sie in einem persönlichen Gespräch von diesem tolle
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1/3
Quelle: www.immobilien.de
459.900,00 €
5 Zi.
116,36
m2
49086 Osnabrück
Immobilientyp: Haus
Das Neubauprojekt „Mühlenbach“ besteht aus nur fünf Einheiten, die in einem modernen und energieeffizienten Standard errichtet werden. Die beiden Doppelhaushälften im rückwärtigen Teil des Grundstückes werden mit dem Garten in eine nahezu
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unverbaubare Landschaft ausgerichtet und bieten die einmalige Gelegenheit von morgens bis abends Ihre Terrasse in Südwestausrichtung zu genießen.
Das Doppelhaus wird ansprechend und modern gestaltet und verfügt sowohl über Klinker- als auch über Putzelemente im Außenbereich. Der intelligent gestaltete Grundriss nutzt die vorhandenen Flächen optimal aus und ordnet die Räume effektiv an. So wird es Ihnen an nichts fehlen.
Der offene Bereich aus Wohn-, Esszimmer und Küche bildet dabei den Mittelpunkt des Wohnens und ist dank seiner hellen Fensterfronten DAS Highlight Ihres neuen Domizils.
Im Obergeschoss sind die drei Schlafräume, sowie das funktionale Duschbad untergebracht.
Gemeinsam mit der Ratermann & Beckmann Projektentwicklungsgesellschaft in
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1/3
Quelle: www.immobilien.de
466.732,00 €
4 Zi.
118,16
m2
49086 Osnabrück
Immobilientyp: Haus
Das Neubauprojekt „Mühlenbach“ besteht aus nur fünf Einheiten, die in einem modernen und energieeffizienten Standard errichtet werden. Das Reihenhaus wird dabei im vorderen Grundstücksbereich quer zur Straße errichtet.
Die einmalige Lage im
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nahezu unverbaubaren Umfeld bietet den Bewohnern eine unvergleichliche Gelegenheit in direkter Umgebung die Erholung zu genießen.
Die moderne und ansprechende Gestaltung der Reihenhäuser spiegelt sich in einer zeitlosen Klinkerfassade wider. Der intelligent und zeitgemäß gestaltete Grundriss nutzt die vorhandenen Flächen optimal aus und macht dieses Haus zu einem Raumwunder.
Der offene Bereich aus Wohn-, Esszimmer und Küche lädt zum Verweilen ein und wird das Herzstück für die schönen Stunden des Tages.
Gemeinsam mit der Ratermann & Beckmann Projektentwicklungsgesellschaft in Zusammenarbeit mit der SAHM GmbH werden wir von der FIM Gruppe dieses Projekt realisieren.
Gerne überzeugen wir Sie in einem persönlichen Gespräch von diesem tollen Do
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Quelle: www.immobilien.de
3.500.000,00 €
39 Zi.
1.090
m2
49074 osnabrück
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein Mehrparteienhaus in der Innenstadt, gegenüber der Fußgängerzone mit Planung der Einbindung, Nahe dem „Osnabrücker Schloß“
Es gibt eine Baugenehmigung (im Zulauf) und genehmigten Sanierungszuschuss KFW-Sanierung von
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480.000€.
Voraussichtliche Mieteinnahmen nach Sanierung: ca. 19.000€ (1.330qm x 13€ zzgl. Garagen und Stellplätze)
(NEUE WOHNFLÄCHE: CA. 1.330QM).
Das Objekt umfasst aktuell 15 Wohneinheiten und 3 Gewerbeeinheiten, sowie dazugehörige Stellplätze und 6 Garagen auf einer Grundstücksfläche von 774 m² und einer Wohn- und Nutzfläche von 1.090 m². Es befindet sich direkt im Zentrum an der Fußgängerzone. Die monatlichen Netto-Mieteinnahmen betragen 8.351,15 €, zuzüglich Einnahmen aus den vorhandenen Parkplätzen.
Das Gebäude verfügt über einen großen Kellerraum und bietet direkten Zugang zur städtischen Infrastruktur und zu wichtigen Einrichtungen. Diese Immobilie ist eine interessante Investitionsmöglichkeit mit stabilen Mieteinnahmen in zentraler Lage.
Finan
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Quelle: www.immowelt.de
2.200.000,00 €
25 Zi.
850
m2
49084 Osnabrück
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mehrfamilienhaus 9 Wohnungen 2 Gewerbe In 2011 komplett saniert Neue Heizung in 2024 installiert sehr guter Zustand Komplett vermietet Jahresnettomiete 80000 Von privat Makler zwecklos
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Quelle: www.immobilien.de
500.000,00 €
49074 Osnabrück
Immobilientyp: Haus
Ich bin auf der Suche nach einem charmanten Resthof in der Nähe von Osnabrück. Hier die Kriterien:
Grundstück: Mindestens 1500
Wohnfläche: Mindestens 300 m² mit Ausbaupotenzial.
Lage: Ruhig im Grünen, aber dennoch gute Anbindung an die Stadt.
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Falls Sie einen passenden Resthof kennen oder verkaufen möchten, freuen wir uns über Ihre Nachricht!
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
49074 Osnabrück
Immobilientyp: Haus
Für finanzierungsgeprüfte Kunden suche ich:
in Osnabrück und Umgebung
Einfamilienhaus, Resthof.
ab 2000 m² Grundstücksfläche
ab 130 m² Wohnfläche
Unkomplizierte Abwicklung.
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Quelle: www.immobilien.de
1.325.000,00 €
23 Zi.
755,9
m2
49084 Osnabrück
Immobilientyp: Haus
**Attraktives Wohn- und Geschäftshaus in Osnabrück - Modernisiert und vielseitig nutzbar**
Zum Verkauf steht ein modernisiertes Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Osnabrück. Das 1965 erbaute, vierstöckige Gebäude besticht durch seine
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beeindruckende Wohnfläche von 755,90 m², ergänzt durch eine Nutzfläche von ca. 174 m². Dieses vielseitige Objekt bietet insgesamt 23 Zimmer und 9 Badezimmer, was es sowohl für Wohn- als auch Geschäftszwecke äußerst attraktiv macht.
Das Gebäude befindet sich in einem modernisierten Zustand, die letzte umfassende Modernisierung fand 1984 statt. Alle Räume sind stilvoll gestaltet und verfügen über Böden aus Laminat, Fliesen oder Teppichboden.
Zusätzlich bietet das Haus Balkone, die zusätzlichen Wohnkomfort gewährleisten. Die voll unterkellerte Struktur bietet ausreichend zusätzlichen Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten.
Die Küchen gehören den jeweiligen Mietern. In alterssgerechtem, gepflegten Zustand bietet dieses Wohn- und Geschäftshaus eine einmalige
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
Preis auf Anfrage
430
m2
49074 Osnabrück
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Entdecken Sie diese großartige Gewerbeimmobilie im Herzen von Osnabrück! Mit einer großzügigen Gewerbefläche von 430 m² bietet dieses Objekt vielfältige Möglichkeiten für Ihr Geschäftskonzept. Die direkte Innenstadtlage verspricht eine hohe
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Frequenz und Sichtbarkeit. Aktuell sind die Einheiten langfristig an ein SelfStorage-Lager vermietet, was stabile Einnahmen mit gutem Entwicklungspotential durch Indexierung garantiert. Als zusätzliches Highlight werden sieben Tiefgaragenstellplätze mitverkauft, deren Miete bereits in der Gesamtmiete inkludiert ist. Sichern Sie sich jetzt Ihren Platz in diesem attraktiven Gewerbegebiet und profitieren Sie von den zahlreichen Vorzügen dieser Top-Lage!
Passende Immobilien in der Umgebung von Osnabrück:
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Quelle: www.immowelt.de
729.000,00 €
160
m2
49084 Osnabrück
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir vermitteln den Verkauf eines Einfamilienhauses in Osnabrück, Ortsteil Schinkel, Baujahr 60er Jahre, komplette moderne Renovation ab 2017. Näheres auf Anfrage.
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1/6
Quelle: www.immobilien.de
470.000,00 €
5 Zi.
118
m2
49088 Osnabrück
Immobilientyp: Haus
Dieses charmante Zweifamilienhaus im Stadtteil Sonnenhügel in Osnabrück bietet nicht nur eine idyllische Lage, sondern auch genügend Platz für zwei Familien. Mit insgesamt 5 Zimmern und einer Wohnfläche von 118 m² gibt es genug Raum für
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individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus verfügt zudem über ein zusätzliches Baugrundstück, eine Garage und 2 Stellplätze. Die Renovierungsarbeiten, wie die neuen Rohre, Gasheizung und Elektrik, machen das Haus zu einem modernen und komfortablen Zuhause. Mit der EBK inklusive Elektrogeräten, Keller und Waschküche sowie der Dachdämmung und PVC-Fenstern ist dieses Haus perfekt geeignet für Familien, die nach einem gemütlichen und modernen Zuhause suchen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - EBK inkl. E-Geräte
- Keller & Waschküche
- Garage + 2 Stellplätze
- zusätzliches Baugrundstück
- Neu: Rohre, Gasheizung, Elektrik
- Böden neu, Tapeziert und gestrichen
- Dachdämmung 04/2024 neu, Fenster PVC aus 2011
- 2 Familie
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
1.050.000,00 €
12 Zi.
340
m2
49088 Osnabrück
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Dieses gepflegte Doppelhaus umfasst insgesamt vier gut geschnittene Wohnungen und befindet sich in einer bevorzugten Wohngegend von Osnabrück. Alle Wohnungen sind derzeit vermietet. Eine der Wohnungen (EG links) wird zum 01.12.2024 frei, was die
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Möglichkeit zur Eigennutzung oder Neuvermietung bietet. Eine Aufteilung in Eigentumswohnungen wäre möglich. Aktuell ist noch keine Grundstücksteilung für die baurechtlich genehmigten DHH vorgenommen worden. Die Wohnungen zeichnen sich durch eine praktische Raumaufteilung mit viel Tageslicht aus. Jede Wohneinheit bietet einen einladenden Wohnbereich, eine geräumige Küche, zwei komfortable Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, ein Gäste-WC sowie einen Abstellraum. Highlight der Dachgeschosswohnungen sind die Loggien zum Süden, die direkt an die Küchen angrenzen. Beide Erdgeschosswohnungen verfügen über eine Terrasse zum Süden, die vom Wohnbereich aus begehbar ist. Zum Objekt gehören zwei Fertiggaragen, die von den Mietern in den E
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
470.000,00 €
5 Zi.
118
m2
49088 Osnabrück
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses charmante Zweifamilienhaus im Stadtteil Sonnenhügel in Osnabrück bietet nicht nur eine idyllische Lage, sondern auch genügend Platz für zwei Familien. Mit insgesamt 5 Zimmern und einer Wohnfläche von 118 m² gibt es genug Raum für
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individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus verfügt zudem über ein zusätzliches weitere Infos...
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
470.000,00 €
5 Zi.
118
m2
49088 Osnabrück
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante Zweifamilienhaus im Stadtteil Sonnenhügel in Osnabrück bietet nicht nur eine idyllische Lage, sondern auch genügend Platz für zwei Familien. Mit insgesamt 5 Zimmern und einer Wohnfläche von 118 m² gibt es genug Raum für
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individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus verfügt zudem über ein zusätzliches Baugrundstück, eine Garage und 2 Stellplätze. Die Renovierungsarbeiten, wie die neuen Rohre, Gasheizung und Elektrik, machen das Haus zu einem modernen und komfortablen Zuhause. Mit der EBK inklusive Elektrogeräten, Keller und Waschküche sowie der Dachdämmung und PVC-Fenstern ist dieses Haus perfekt geeignet für Familien, die nach einem gemütlichen und modernen Zuhause suchen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - EBK inkl. E-Geräte - Keller & Waschküche - Garage + 2 Stellplätze - zusätzliches Baugrundstück - Neu: Rohre, Gasheizung, Elektrik - Böden neu, Tapeziert und gestrichen - Dachdämmung 04/2024 neu, Fenster PVC aus 2011 - 2 Familie