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1/10
575.000,00 €
5 Zi.
170,55
m2
49086 Osnabrück
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Seltenes Angebot: Großzügiges und gepflegtes Haus inkl. Baugrundstück in gefragter Lage von Osnabrück-Widukindland! Dieses charmante Einfamilienhaus, welches auch optimal durch die vorhandene Raumaufteilung als Zweifamilienhaus genutzt werden
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könnte, befindet sich in einer äußerst gefragten Lage von Osnabrück, umgeben von einer freundlichen Nachbarschaft und mit exzellenter Anbindung an die Infrastruktur. Der Bodenrichtwert in dieser Lage beträgt 260 €/m², was die Attraktivität des Standortes unterstreicht. Das ursprüngliche Einfamilienhaus wurde im Jahr ca. 1950 erbaut und steht auf einem ca. 1136 m² großem Eigentumsgrundstück, welches mit einem gepflegten Zustand überzeugt. Der Garten bietet genügend Platz für entspannte Stunden im Freien und die südausgerichtete Terrasse eignet sich hervorragend für gemeinsame Zeit mit Freunden und Familie. Im Jahr 1966 erfolgte ein Anbau an das aus dem Jahr ca. 1950 erbauten Wohnhaus. Weitere bauliche Veränderungen, sowie Verklinkerung des Hauses,
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415.000,00 €
5 Zi.
170,55
m2
49086 Osnabrück
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich im begehrten Stadtteil Widukindland in Osnabrück und bietet Ihnen auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 170 m² viel Platz für individuelle
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Gestaltungsmöglichkeiten. Das Eigentumsgrundstück hat eine Größe von ca. 536 m² (noch zu vermessendes Grundstück, leichte Variationen möglich) und ist ideal für Familien geeignet. Der Bodenrichtwert in dieser Lage beträgt 260 €/m², was die Attraktivität des Standortes unterstreicht. Das ursprüngliche Einfamilienhaus wurde im Jahr ca. 1950 erbaut und überzeugt mit einem gepflegten Zustand. Die Terrasse mit Südausrichtung lädt zum Entspannen im Freien ein und der Garten bietet ausreichend Platz für Spiel und Spaß. Im Jahr 1966 erfolgte ein Anbau an das aus dem Jahr ca. 1950 erbauten Wohnhaus. Weitere bauliche Veränderungen, sowie Verklinkerung des Hauses, Eindeckung des Daches und Änderung des Grundrisses, erfolgten im Jahr 1988. Die verwendeten Baumaterialien, wie be
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319.000,00 €
5 Zi.
106,73
m2
49086 Osnabrück
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese Immobilie ist perfekt für Ihre Familie! Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 1970 auf einem 705 qm großen Grundstück im Osnabrücker Stadtteil Widukindland erbaut. Das Leben hier ist ruhig, nah an der Natur, aber auch nah zur Stadt. Gelegen in
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einer gepflegten Siedlung, ist dies der perfekte Ort, um Ihre Kinder aufwachsen zu sehen. Das Erd- und Dachgeschoss des Hauses bieten Ihnen eine Gesamtwohnfläche von ca. 107 qm. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger, offener Wohnbereich mit Küche. Hier werden Sie und Ihre Familie sicherlich die meiste Zeit verbringen. Genießen Sie gemütliche Abende auf dem Sofa oder leckere Mahlzeiten an Ihrem neuen Esstisch. Schwingen Sie den Kochlöffel, probieren Sie neue Rezepte in der Küche aus und verzaubern Sie Ihre Liebsten. Über ein an den Wohnbereich angrenzendes Zimmer gelangen Sie auf die Terrasse. Dieses Zimmer kann vielseitig genutzt werden. Ein großer Garderobenbereich, ein Arbeitsplatz oder eine Spielecke für die Kinder - entscheiden Sie se
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399.000,00 €
5 Zi.
118
m2
49086 Osnabrück
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus in Osnabrück bietet alles, was das Herz begehrt. Mit 5 Zimmern und einer Wohnfläche von 118 m² ist es ideal für Familien. Die umfangreiche Sanierung in den Jahren 2019/2020 sorgt für ein modernes Ambiente. Eine
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neue Einbauküche, ein Vollkeller und ein Carport sind nur einige der Highlights. Der Dachboden bietet die Möglichkeit für zusätzlichen Wohnraum. Hier findet jeder sein persönliches Paradies! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Einbauküche - saniert 2019/2020 - Vollkeller - Dach Eindeckung & Dämmung neu - Elektrik, Heizung, Heizkörper, Rohre neu - Bäder, Sanitär, Böden, Wände, Türen, Zaun, Carport neu - Dachbodenausbau möglich ca. 32qm extra - Badewanne - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'100 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https:/
Passende Immobilien in der Umgebung von Osnabrück-Widukindland:
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
389.000,00 €
9 Zi.
259
m2
49084 Osnabrück
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in einem charmanten Mehrfamilienhaus, das eine Fülle von Möglichkeiten für Investoren und Familien bietet. Mit einer Grundstücksfläche von ca. 249 m² und einer großzügigen Wohnfläche von insgesamt ca. 259 m² verteilt auf drei
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Wohneinheiten und einem ehemaligen Ladenlokal, bietet diese Immobilie nicht nur geräumigen Wohnraum, sondern auch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie besteht aus drei Wohneinheiten sowie einem ehemaligen Ladenlokal, das sich ebenfalls zu Wohnraum umgestalten lässt. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Nutzfläche im Innenhof, die ideal für eine Werkstatt oder ähnliche Nutzungsmöglichkeiten geeignet ist. Derzeit stehen die Erdgeschoss- und Dachgeschosswohnungen leer und bieten somit Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten oder die Möglichkeit zur Vermietung. Die Wohnung im Obergeschoss ist bereits vermietet und erzielt Mieteinnahmen von ca. 4.560 EUR p. a. zzgl. NK. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: 03/2024). Für dere
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1.500.000,00 €
12 Zi.
353
m2
49088 Osnabrück
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie sind auf der Suche nach einer soliden, neuen Kapitalanlage und möchten Ihr Geld gut investieren? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Hier präsentieren wir Ihnen ein attraktives Renditeobjekt, das sich perfekt als langfristige
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Investition eignet. Vier top-gepflegte Wohnungen am Sonnenhügel! Das neuwertige, im Jahr 2015 erbaute Mehrfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 667 m² großen Eigentumsgrundstück und hat insgesamt eine Wohn-/Nutzfläche von ca. 353 m². Das Haus ist in einem top-gepflegten Zustand und verfügt über insgesamt 4 Wohneinheiten mit separaten Eingängen. Zwei Wohnungen sind ca. 83 m² groß und zwei haben ca. 94 m² Wohn-/Nutzfläche. Jede Wohnung hat einen separaten Eingang und eine Terrasse oder einen Balkon. Die Wohnungen sind alle an ruhige Mieter vermietet. Die Wohnung Nr. 1 mit ca. 83 m² im Erdgeschoss wird freigestellt und kann neu vermietet werden. Zusätzlichen Stauraum haben die Mieter in den Gartenhäusern auf dem Grundstück. Ein weiterer Pluspunkt dieses
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449.000,00 €
5 Zi.
156
m2
49088 Osnabrück
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie suchen eine Immobilie mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten? Dann ist diese Immobilie genau die Richtige für Sie! Sie besticht nicht nur durch ihren klassischen Stil und ihr behagliches Wohnambiente, sondern auch durch verschiedene Optionen
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zur individuellen Anpassung - ideal für Familien, Investoren und alle, die flexible Wohnkonzepte schätzen: 1) Nutzung als Zweifamilienhaus Ideal geeignet z.B. für 2 Generationen oder als renditestarke Kapitalanlage. Es bestehen bereits zwei abgeschlossenen Wohneinheiten. oder 2) Anbau einer weiteren Doppelhaushälfte. Die baulichen Voraussetzungen ermöglichen den Anbau eines weiteren Hauses. So kann das Wohnangebot erweitert und der Immobilienwert nachhaltig gesteigert werden. oder 3) Nutzung als Einfamilienhaus mit großem Garten. Perfekt für Familien, die Wert auf einen großzügigen Außenbereich für Erholung und Freizeit legen. oder 4) Neubau im Garten und Vermietung des Altbaus als attraktive Mischung aus Eigenbedarf und Kapitalanlage.
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
1.290.000,00 €
13 Zi.
260
m2
49074 Osnabrück
Immobilientyp: Haus
Ihre einmalige Chance auf ein Renditewunder im Osnabrücker Zentrum!
Heute möchten wir Ihnen einen echten Rohdiamanten in bester Lage der Osnabrücker Altstadt vorstellen.
Das Wohn- und Geschäftshaus, besteht derzeit aus 6 Wohneinheiten und einer
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Gewerbeeinheit, außerdem besteht Erweiterungspotenzial für ca. 300 m² zusätzliche Wohnfläche.
Hier warten viele Möglichkeiten auf Sie.
Die angebotene Immobilie erstreckt sich im vorderen Bereich über 4 Etagen auf insgesamt ca. 668,18 m² Wohn- und Gewerbefläche und 161,23 m² Nutzfläche.
Davon sind 260 m² Wohnfläche und 408,18 m² Gewerbefläche.
Das 426 m² große Eigentumsgrundstück bietet zusätzlich noch Stellplätze für 2 Autos.
Die Mieteinnahmen (IST) belaufen sich aktuell auf 66.960,00 € netto Kaltmiete p. a..
Aktuell sind alle 6 Wohneinheiten vermietet.
Auch die Gewerbeeinheit ist bereits seit 30 Jahren an ein beliebtes Restaurant vermietet.
Bei einer Mietanpassung bzw. Neuvermietung ist eine (SOLL) Jahresmiete von 83.700,00 € netto Kaltmiet
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
1.290.000,00 €
260
m2
49074 Osnabrück
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Ihre einmalige Chance auf ein Renditewunder im Osnabrücker Zentrum!
Heute möchten wir Ihnen einen echten Rohdiamanten in bester Lage der Osnabrücker Altstadt vorstellen.
Das Wohn- und Geschäftshaus, besteht derzeit aus 6 Wohneinheiten und einer
...
Gewerbeeinheit, außerdem besteht Erweiterungspotenzial für ca. 300 m² zusätzliche Wohnfläche.
Hier warten viele Möglichkeiten auf Sie.
Die angebotene Immobilie erstreckt sich im vorderen Bereich über 4 Etagen auf insgesamt ca. 668,18 m² Wohn- und Gewerbefläche und 161,23 m² Nutzfläche.
Davon sind 260 m² Wohnfläche und 408,18 m² Gewerbefläche.
Das 426 m² große Eigentumsgrundstück bietet zusätzlich noch Stellplätze für 2 Autos.
Die Mieteinnahmen (IST) belaufen sich aktuell auf 66.960,00 € netto Kaltmiete p. a..
Aktuell sind alle 6 Wohneinheiten vermietet.
Auch die Gewerbeeinheit ist bereits seit 30 Jahren an ein beliebtes Restaurant vermietet.
Bei einer Mietanpassung bzw. Neuvermietung ist eine (SOLL) Jahresmiete von 83.700,00 € netto Kaltmiet