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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
8 Zi.
167
m2
49143 Bissendorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses ansprechende Zweifamilienhaus wurde im Jahr 1970 von seinem ursprünglichen Eigentümer erbaut und vereint Handwerkskunst mit ausgewählten Baumaterialien. Die Außenfassade kombiniert stilvoll Klinker und Putz, was dem Gebäude einen
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zeitlosen Charakter verleiht. Das sanierungsbedürftige Haus bietet zwei Vollgeschosse mit je ca. 83 m² Wohnfläche ohne Dachschrägen. Geschossdecken bestehen aus Beton mit Estrich, was für eine solide Bauweise und für angenehmes Wohnen sorgt. Der ausgebaute Dachboden hat eine Nutzfläche von ca. 75 m² und ist in Wohnqualität gestaltet. Die beiden Vollgeschosswohnungen haben eine Diele, die als Esszimmer genutzt werden kann. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse (EG) oder den Balkon (OG). Beides ist zum sichtgeschützten Garten Richtung Westen ausgerichtet. Durch das große Fenster und die bodentiefen Türen fällt ausreichend Licht ein. Je Wohnung stehen neben der Diele drei Schlafzimmer, ein Familienbad (aus dem Baujahr), eine Küche und ein großes Wohnz
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Quelle: www.immowelt.de
696.000,00 €
8 Zi.
240
m2
49201 Dissen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses 2005 kernsanierte Ein- bis Zweifamilienhaus bietet mit einer hochwertigen Ausstattung, viel Platz für die ganze Familie. Durch einen Windfang, mit Platz für die Garderobe, gelangen Sie in den großzügigen Flur des Hauses. Zur Linken finden
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Sie die große Küche mit Stellmöglichkeit für einen großzügigen Küchentisch. Angrenzend befindet sich ein Zimmer, dass sich ideal als Arbeitszimmer oder auch als Kinderzimmer eignet. Zur Rechten findet sich aktuell das Elternschlafzimmer, dass durch das große Ankleidezimmer erreichbar ist. Das Gäste-WC befindet sich gegenüber dem mit Granit ausgestattetem Badezimmer mit Whirlpoolwanne und ebenerdiger Dusche. Das über Eck angelegte Wohn-/ Esszimmer verfügt über einen gemütlichen Kamin und üppigen Raum für gemeinsame Familienabende. Von hier aus gelangen Sie auf die teilüberdachte Süd-Terrasse. Das Erdgeschoss ist hochwertig mit Granitboden und Parkett sowie aufwendigen Holztüren und einer Echtholztreppe ausgestattet. Das Obergeschoss bietet 4 Sch
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Quelle: www.immowelt.de
388.750,00 €
4 Zi.
148
m2
49163 Bohmte
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
426.070,00 €
5 Zi.
152
m2
49176 Hilter
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
619.000,00 €
8 Zi.
247
m2
49626 Berge
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese Kapitalanlage im Zentrum von Berge, steht auf einem 904m² großes Grundstück, ist komplett saniert worden in 2023! Im Vorderhaus befinden sich 4 Wohneinheiten die komplett vermietet sind. Insgesamt verfügt die Immobilie über 247m²
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Wohnfläche die wie folgt verteilt sind: Wohnung 1 im Erdgeschoss: 74m² Wohnfläche; Wohnung 2 im Erdgeschoss: 49m² Wohnfläche; Wohnung 3 im Obergeschoss: 63m² Wohnfläche; Wohnung 4 im Obergeschoss & Dachgeschoss: 63m² Wohnfläche. Die Grundrisse zu den Wohnungen finden Sie im Expose. Die Heizungsanlage sowie die Hausanschlüsse befinden sich im großzügigen Teilkeller. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Zwischenzähler. Highlight dieser Immobilie ist die ca. 350m² große Halle, die momentan noch genutzt wird vom Eigentümer. Bei Verkauf wird die Halle der Käufer zur Verfügung gestellt. Die Halle ist ca. 3,05m Hoch, verfügt über Toiletten, Arbeitsplatz, Büro/Cleanroom und einen Rolltor nach hinten heraus.Hinter der Halle befinden sich einige PKW-Stellplätze
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
5 Zi.
127,93
m2
49124 Georgsmarienhütte
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Preisknaller in Georgsmarienhütte - Kloster Oesede! In einer der familienfreundlichsten Lagen von Georgsmarienhütte können Sie hier eine wohl einmalige Chance am Schopfe packen und für Ihre Familie ein bereits renoviertes Eigenheim erwerben. Der
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Winkelbungalow wurde 1976 in Fertigbauweise auf einem ca. 713 m² großen Erbbaurechtsgrundstück gemäß den damaligen Baustandards errichtet. Der derzeitige Eigentümer hat umfassende Renovierungsmaßnahmen durchgeführt, sodass Sie hier nur die Umzugskartons packen müssen und einziehen können. Der Erbbauzins beträgt 1.005,33 € jährlich und muss halbjährlich bezahlt werden. Die Laufzeit beträgt noch 53 Jahre. Das Erdgeschoss bietet Ihnen eine Wohnfläche von 128 m² und drei Schlafzimmer, in denen sich jedes Familienmitglied seinen eigenen Rückzugsort schaffen kann. Ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern und Blick in den Garten lädt zu gemütlichen Stunden mit Ihren Liebsten ein. Die große Küche ist super geeignet, um zusammen zu koc
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
6 Zi.
195,68
m2
49134 Wallenhorst
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie suchen ein gepflegtes Zweifamilienhaus in einer bevorzugten Wohnlage in Hollage? Dann sollten Sie sich dieses Haus an der Breslauer Straße anschauen! Das Objekt befindet sich auf einem 613 m² großen Erbbaugrundstück (Vertrag bis 2078,
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Erbbauzins 1.480,81 € im Jahr). Insgesamt verfügt das Haus über zwei bereits freigestellte Wohneinheiten mit ca. 117 m² im Erdgeschoss und ca. 79 m² im Dachgeschoss. Der Keller verfügt über weitere Nutzfläche mit Wohnqualität inkl. eigenem Badezimmer. Insgesamt bietet Ihnen dieses interessante Objekt viele Optionen: Es kann als Mehrgenerationenhaus, klassisches Zwei- oder auch großzügiges Einfamilienhaus genutzt werden. Überzeugen Sie sich von dem guten Zustand der Immobilie und vereinbaren Sie schnell einen Besichtigungstermin.
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Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
7 Zi.
236
m2
49328 Melle
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Großzügiges Zweifamilienhaus im Zentrum in Melle-Riemsloh zu verkaufen
Objekt
Großzügiges Zweifamilienhaus im Zentrum in Melle-Riemsloh zu verkaufen
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Quelle: www.immowelt.de
490.000,00 €
7 Zi.
211
m2
49143 Bissendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das gepflegte Wohnhaus liegt in zentraler, ruhiger Lage in einer Sackgasse. Es wurde ursprünglich ein Einfamilienhaus ca. 1973 errichtet und 1986 um einen Anbau erweitert. Das Obergeschoss wurde zu diesem Zweck als separate Wohnung mit separatem
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Außeneingang abgeteilt. Das Obergeschoß ist nach wie vor über die Treppe vom Erdgeschoss zu erreichen, so dass das Anwesen auch als Einfamilienhaus oder Mehrgenerationenhaus genutzt werden kann. Raumaufteilung: Erdgeschoss: ca. 82 qm Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer, Wohnküche, seniorengerechtes Bad mit Dusche (2022 erneuert), Terrasse, teils überdacht Erdgeschoss und Obergeschoss: ca. 129 qm, separater Außeneingang Erdgeschoss: Schlafzimmer/Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Bad mit Dusche und Badewanne (das Erdgeschoss kann ggf. als Büro, Kosmetikstudio oder ähnliches genutzt werden, da es über einen separaten Außen- eingang verfügt). Obergeschoss: Wohn- und Esszimmer mit Loggia, 2 Kinderzimmer, Küche, Bad mit Dusche und Badewanne (ca. 2018 neu) D
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Quelle: www.immowelt.de
430.000,00 €
4 Zi.
127,26
m2
49176 Hilter
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ruhig und zentral, Senioren oder Familie - in diesem top gepflegten Zuhause schließt sich nichts aus! Senioren werden die ebenerdigen Räumlichkeiten mit kurzen Wegen in den Ort im Alltag zu schätzen wissen. Als Familie nutzen Sie für mehr
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Platzbedarf vielleicht die Option des Dachgeschossausbaues und freuen sich über die kurzen Alltagswege zu Kindergarten, Schulen und Freunden in der familienfreundlichen Umgebung. Herzstück des noch jungen Einfamilienhauses ist der großzügige Wohnraum mit Platz für einen Wohn- und einen Essbereich. Im Winter können Sie am prasselnden Kaminfeuer entspannen, im Sommer lockt die Terrasse und der Garten! Gemeinsames Kochen und Backen mit der Familie oder mit Freunden? Warum nicht? Die große, sehr gut ausgestattete Küche bietet dafür beste Voraus-setzungen! Der ebenerdige Hauswirtschaftsraum ist direkt von der Küche aus begehbar und mit einem großen Gefrierschrank ausgestattet, der ebenso wie die moderne und top gepflegte Einbauküche bereits im Kaufpreis en
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Quelle: www.immowelt.de
365.000,00 €
8 Zi.
190,77
m2
49124 Georgsmarienhütte
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Attraktives Angebot zur Kapitalanlage oder Eigennutzung. Die 1964 errichtete Immobilie überzeugt durch ihren guten Pflegezustand und gelungene Grundrisse. Die drei Wohnungen, in EG und OG mit Balkon, bieten eine Gesamtwohnfläche von ca. 191 m² und
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lassen sich gut möblieren. Weitere Pluspunkte sind der Vollkeller mit viel Abstellfläche sowie Waschkeller und die Garage bzw. Kfz-Stellplätze direkt am Haus. Zudem wurden einige wichtige Sanierungsarbeiten bereits durchgeführt. Durch die bestehende Vollvermietung generieren Sie aktuell eine monatliche Ist-Miete von jährlich 16.843,20 €. Die ortsübliche Sollmiete inkl. Garagen und Stellplatz beträgt ca. 24.180,00 € im Jahr und wäre durch einen neuen Eigentümer schrittweise anzupassen. Dies entspricht einem Faktor von 15,1! Ein tolles Immobilienangebot - überzeugen Sie sich selbst! Energieausweis: Energieverbrauchsausweis, Erdgas und Strom, E, 142,3 kWh/(m²*a), Baujahr Heizung 2000, Baujahr Gebäude 1964
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
13 Zi.
368,58
m2
49143 Bissendorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kapitalanleger aufgepasst: Sie suchen nach einem rentablen Investitionsobjekt? Hier werden Ihnen ca. 368,58 m² Wohnfläche geboten und das zu einem m² Preis von ca. 1.153 €! Dieses Mehrparteienhaus aus dem Jahr 1935, mit insgesamt vier
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Wohneinheiten, steht auf einem ca. 672 m² großen Eigentumsgrundstück in Bissendorf. Hier ist Ihr Geld gut angelegt, denn Wohnraum wird immer gesucht! Die Immobilie ist derzeit voll bewohnt und teilt sich wie folgt auf: EG Links: 54,44 m², IST Kaltmiete 275 €, SOLL 381,08 € EG Mitte: 73,99 m², IST Kaltmiete 525 €, SOLL 517,93 € Maisonette Rechts: 121,69 m², IST Kaltmiete 600 €, SOLL 851,83 € DG Links: 118,46 m², wird derzeit von den Eigentümern bewohnt, SOLL 829,22 € Gesamt SOLL Miete 2.580,06 € Mögliche SOLL Mieteinnahmen p.a. 30.960,72 € Folgende Renovierungsarbeiten wurden bereits geleistet: - Elektrik erneuert - Abwasserleitungen erneuert - teilweise Fenster erneuert - Gasleitungen erneuert - teilweise Fassadendämmung - Bäder erneuert - teilweise Boden
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Quelle: www.immowelt.de
489.000,00 €
7 Zi.
151
m2
49124 Georgsmarienhütte
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Hier wartet Ihr Familientraum-Haus auf Sie! Ein neuwertiges, großzügiges und sehr gepflegtes, großes Wohlfühlhaus lässt keine Wünsche offen. Hochwertige Materialien sind bis ins kleinste Detail präzise verbaut und strahlen
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Harmonie aus. Hier findet jedes Familienmitglied inkl. Hund seinen Wohlfühlort in diesem Haus. Im Erdgeschoss befindet sich im Wohnzimmer, Küche und im großen Bad inkl. unter der Badewanne im Obergeschoss eine Fußboden-Heizung! Das besondere: Sie benötigen für dieses Haus eine neue Heizung, da die aktuelle (funktionierende) noch zusammen genutzt wird (Nachbarhaus). Ein Angebot für eine Wärmepumpe und wahlweise eine Gasheizung legen wir Ihnen in den kommenden Tagen vor. Das Grundstück von derzeit insgesamt noch 800 m² wird mit Verkauf geteilt. Die sehr hochwertige Einbau-Küche mit den besten Bosch-Geräten (Dampfgarer, Mikrowelle, Dunstabzugshaube, Ceranfeld) ist ein Traum eines jeden Kochs / Köchin...: Die weißen Hochglanz-Fronten sind mit einer spe
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
12 Zi.
203,57
m2
49205 Hasbergen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein modernes Wohn- und Geschäftshaus, das auf einem großzügigen Eigentumsgrundstück von 1.125 m² errichtet wurde. Die erste Haushälfte bzw. Teil des Gesamtanwesens wurde 2006 fertiggestellt, der zweite folgte im Jahr 2008. Die
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Immobilie überzeugt durch eine vielseitige Nutzbarkeit und bietet sowohl Wohn- als auch Gewerbeflächen. Das Erdgeschoss beherbergt eine Gewerbeeinheit mit ca. 202 m² Fläche, die zuletzt als Cateringküche genutzt wurde. Diese Fläche ist größtenteils noch entsprechend eingerichtet und barrierearm gestaltet. Die flexible Raumaufteilung ermöglicht eine problemlose Umnutzung, beispielsweise zu einem großen Büro, einer Lagerfläche für Handwerksbetriebe wie Maler oder Sanitärunternehmen. Ein großer bautechnischer Aufwand ist dafür nicht notwendig. Zusätzlich verfügt das Haus über zwei Wohneinheiten. Die erste erstreckt sich über zwei Etagen und eignet sich ideal als Betriebsleiterwohnung. Die zweite Wohneinheit ist eine geräumige 3-Zimmer-Wohnung, die
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Quelle: www.immowelt.de
459.000,00 €
6 Zi.
160
m2
49186 Bad Iburg
Immobilientyp: Haus
Kurzbeschreibung
Gepflegtes Zweinfamilienhaus mit Schlossblick in zentraler Wohngegend von Bad Iburg
Objekt
Gepflegtes Zweinfamilienhaus mit Schlossblick in zentraler Wohngegend von Bad Iburg
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
409.000,00 €
5 Zi.
129
m2
49163 Bohmte
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese 2023 in massiver und energetischer (A+) Bauweise erstellte Doppelhaushälfte (rechte Hälfte) sucht Sie als neuen Eigentümer. Ihr zukünftiges Zuhause befindet sich auf einem ca. 305 m² großen Eigentumsgrundstück und garantiert einen
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Weitblick ins Grüne. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 129 m² und teilt sich wie folgt auf: Im Erdgeschoss gelangen Sie durch einen geräumigen und hellen Flur in alle Räume - das Gäste-WC, ein Schlafzimmer/Büro, ein Hauswirtschafts-/Anschlussraum mit separatem Zugang nach Draußen. Hier befindet sich auch die Luftwärmepumpe und die hochwertige Entkalkungsanlage. jeder Raum ist separat durch einen Einzelregler beheizbar. Weiter geht es ins Highlight Ihres Zuhauses - in den ca. 34 m² großen und lichtdurchfluteten Wohn-Ess-Kochbereich (ohne Einbauküche) mit bodentiefen Fenstern, Zugang zur Terrasse und einer Menge Platz. Hier befindet sich auch die Schaltkonsole der Klingelanlage mit Videosystem und Gegensprechanlage. Im Obergeschoss warten
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
6 Zi.
200
m2
49638 Nortrup
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei diesem handelt es sich um ein gepflegtes und großzügiges Einfamilienhaus mit einer Doppelgarage und einem Garten-Pavillon, sowie einem kl. Backhaus, in einer guten Wohnsiedlungslage der Gemeinde Nortrup, nördlicher Landkreis Osnabrück. Erbaut
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wurde das Wohnhaus im Jahre 1980 in massiver Bauweise und im Jahre 2018 renoviert. Diese Wohnimmobilie bietet dem Interessenten ein sehr geräumiges Eigenheim in einer ruhigen Wohnlage. Von der großen Eingangsdiele aus gelangt man in den unteren Wohnbereich, sowie über die schöne Treppe in den oberen Wohnbereich des Einfamilienhauses. Der Wohnbereich des Einfamilienhauses umfasst insgesamt ca. 200 m² Wohnfläche und ist im Erdgeschoss aufgeteilt in 1 Eingangsdiele, 1 großes Wohn-/Esszimmer mit Kamin und dem direkten Zugang auf die Terrasse, 1 Küche, 1 Schlafzimmer mit einem separaten Bad, 1 Gäste-WC, 1 Garderobe, 1 HW-Raum und 1 Abstellraum. Weiterhin führt von der Eingangsdiele aus eine schöne offene Treppe in das Obergeschoss des Hauses. Das O
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
7 Zi.
205
m2
49179 Ostercappeln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER Diese von uns exklusiv angebotene Traumimmobilie befindet sich auf einem ca. 553 m² großen Eigentumsgrundstück und verfügt über ca. 205 m² Wohnfläche und eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 40 m². Sie
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betreten diese top gepflegte und 2016 erbaute Immobilie durch den mit einem Überdach versehenen Hauseingang und befinden sich im geräumigen Flur des Erdgeschosses. Zur rechten Seiten betreten Sie das Gäste-WC mit Duschmöglichkeit, das durch das gegenüberliegende Gästezimmer Ihren Gästen ein Maximum an Privatsphäre ermöglicht. Im Weiteren Verlauf betreten Sie das Herzstück dieser Etage, das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich, der mit einer modernen Einbauküche ausgestattet ist. Der verbaute Kamin sorgt an kalten Wintertagen für eine angenehmes Raumklima und eine natürliche Wärme. Abgerundet wird diese Etage durch einen großzügigen Hauswirtschaftsraum, der über einen direkten Zugang zur Garage verfügt. So können Sie Ihre Einkäufe jederzeit t
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899.000,00 €
9 Zi.
380
m2
49186 Bad Iburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Entdecken Sie ein außergewöhnliches Angebot: Ein prächtiges Anwesen nahe dem beeindruckenden Schloss Iburg, das im barocken Stil erstrahlt. Dieses besondere Haus vereint historische Eleganz mit modernen Annehmlichkeiten auf großzügigen 480 m²
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Wohn- und Nutzfläche, eingebettet in einem etwa 1.200 m² großen Grundstück. Das Hauptgebäude stammt aus dem frühen 20. Jahrhundert und wird durch einen charmanten Anbau aus der Nachkriegszeit ergänzt. Gemeinsam bieten sie rund 300 m² Wohnfläche in 7 Zimmern. Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem großzügigen Eingangsbereich empfangen, der bis zur Decke geöffnet ist und sofort den einzigartigen Charme des Hauses offenbart. Das Erdgeschoss umfasst einen weitläufigen Wohnbereich, ein elegantes Esszimmer, eine Küche mit Fußbodenheizung und ein modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. Eine prächtige Treppe führt ins Obergeschoss, wo drei Schlafzimmer, ein weiteres Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein separates WC sowie ein großer Balkon m
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1.565.000,00 €
466,49
m2
49593 Bersenbrück
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Als Kapitalanlage bieten wir ein projektiertes und genehmigtes Mehrfamilienhäuser mit 6 Wohneinheiten auf einem ca. 610 m² großen Eigentumsgrundstück zum Verkauf an. Vermieter profitieren von lukrativen Abschreibungsmöglichkeiten durch das
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Wachstumschancengesetz (möglich sind 5 % degressive AfA auf den Restwert (ca. 33,3 Jahre) zuzüglich der Sonder-AfA von 5 % auf den Anschaffungswert die ersten 4 Jahre (insgesamt 20 % auf die Herstellungskosten). Besonders zu erwähnen ist außerdem die Unabhängigkeit vom Energieträger Gas, dank Fernwärme und optionaler PV-Anlage. Laut Zeichnungen würden sich im Erd-, Ober- und Dachgeschoss jeweils zwei Drei-Zimmer-Wohnungen mit einem lichtdurchfluteten Wohn- Essbereich, zwei Schlafräumen, einem Bad mit ebenerdiger Dusche und einem Abstellraum befinden. Für jede Wohnung ist eine Terrasse, bzw. ein Balkon vorgesehen. Die Immobilie kann optional mit einem Fahrstuhl ausgestattet werden. Ebenfalls sind ausreichend PKW-Stellplätze und ein Nebengebäude für Mü