Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
4 Zi.
96
m2
49577 Ankum
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
Das Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1997 befindet sich auf einem 266 m² großen Eigentumsgrundstück und hat eine Wohnfläche von 96 m². Es bietet 4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer. 1 Stellplatz in der Garage und 2 Stellplätze vor
...
der Garage. Das Haus hat eine PV-Anlage aus dem Baujahr 2010 mit einer Nennleistung von 7 KWp, Einspeisung für 39 ct/kWh. Dies ergibt Einnahmen von ca. 200,00 € pro Monat bzw. von 2.400,00 €pro Jahr. Die DHH ist nicht vermietet und wird bei Verkauf freigestellt. SOLL-Nettokaltmiete: 1.000,00 €/Monat bzw. 12.000,00 €/Jahr SOLL-Rendite aus Vermietung und PV-Anlage: 5,8 % bzw. SOLL-Faktor: 17,3 Energieausweis vom 18.01.2023 Bedarfsausweis Baujahr Gebäude: 1996 Baujahr Wärmeerzeuger: 1997 Energieträger: Erdgas Endenergiebedarf Gebäude: 220,8 kWh/(m².a) Effizienzklasse G
Raumaufteilung
1 Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern und Ausgang zur Terrasse 1 Küche 1 Abstellraum 1 Gäste-WC 3 Schlafzimmer 1 Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Dusche
Quelle: www.immowelt.de
249.999,00 €
5 Zi.
156
m2
49626 Berge
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
Diese attraktive Doppelhaushälfte, erbaut im Jahr 1999 in massiver Bauweise, überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung und liebevoll gestalteten Außenbereiche. Auf einer Wohnfläche von ca. 156 m², verteilt auf
...
Erdgeschoss, Obergeschoss und ausgebautem Dachgeschoss, bietet dieses Haus viel Platz für eine Familie oder Paare, die großzügiges Wohnen schätzen. Das Grundstück erstreckt sich auf ca. 489 m² und bietet Ihnen einen sonnigen Garten mit großer Terrasse, ideal für entspannte Stunden im Freien. Ergänzt wird das Außenangebot durch eine praktische Garage sowie einen angrenzenden Geräteschuppen, der zusätzlichen Stauraum schafft.
Raumaufteilung
Diese großzügige Doppelhaushälfte erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine durchdachte Raumaufteilung, die ideal für Familien oder Paare ist, die Wert auf Komfort und viel Platz legen. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiger Eingangsbereich, der in alle Räume dieser Ebene führt. Das Erdgeschoss bietet ein Schl
Quelle: www.ohne-makler.net
409.000,00 €
12 Zi.
331
m2
49328 Melle/Riemsloh
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
TOP Angebot für Investoren und Kapitalanleger in Melle Riemsloh.
Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten.
TOP Ist-Mietrendite von 8,2 % mit Mietsteigerungspotential auf 9,2 %
Weitere Potentiale:
Ausbaufähiges Dachgeschoss (Deckenhöhe ausreichend,
...
Eigener Zugang bereits vorhanden)
Grundstücksentwicklung auf dem 1767m2 großen Grundstück zum Bauland, Teilweise heute schon bebaubar!
Erstellungsjahr der Immobilie 1910. Übrig geblieben ist von diesem Baujahr lediglich der Keller des rechten Gebäudeteils sowie die Außenwände, welche in den 70er Jahren restauriert wurden.
In den Jahren 1972 bis 1977 und auch in den Folgejahren fanden zudem umfangreiche Umbau- und Erweiterungsarbeiten an dem Haus statt. Im Einzelnen handelt es sich um:
- Neueindeckung des gesamten Gebäudedaches.
- Verklinkerung des gesamten Gebäudes mit Ausnahme der Gartenseite
- Errichtung von drei Garagen und einem Carport
- Anbau auf der linken Seite des Anwesens
- Sanierung der Hauptgewerke Wasser, Abwasser, Elektrik
- Zentr
Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
28 Zi.
636
m2
49596 Gehrde
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das ehemalige Wohn- und Geschäftshaus mit Teilkeller steht auf einem 2.235 m² großen Grundstück und hat eine Wohnfläche im Bestand von ca. 360 m². Sie teilt sich auf in 4 Wohnungen (4 Zi. mit 120 m², 3 Zi. mit 110 m², 3 Zi. mit 90 m², 1 Zi.
...
mit 40 m²). Außerdem gibt es eine Gaststätte mit Küche und 2 Kegelbahnen. Für diese gibt es eine genehmigte Bauvoranfrage mit Planung für 7 kleine zusätzliche Wohnungen. Das Objekt hat eine Gaszentralheizung aus dem Baujahr 2000. Die Wohnungen im Bestand des ehemaligen WuG sind vermietet. Die IST-Nettokaltmiete (IST-NKM) beträgt pro Monat 1.960,00 € bzw. 23.520,00 € pro Jahr. Planung und genehmigte Bauvoranfrage für den Umbau der ehemaligen Gaststätte und der Kegelbahnen zu 7 Wohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 41 m² und ca. 56 m² mit gesamt 276,15 m² und zusätzlich 33,17 m² Abstellräume. Kaufpreis: 499.000 € für Bestand und genehmigte Planung, aber OHNE Durchführung des Umbaus. Die SOLL-Nettokaltmiete (SOLL-NKM) nach dem Umbau für die 7 neuen kl
Quelle: www.immowelt.de
640.000,00 €
14 Zi.
346,74
m2
49170 Hagen am Teutoburger Wald
Immobilientyp: Haus
Das Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten, zwischen ca. 25 m² und ca. 125 m² Größe befindet sich auf einem 830m² großen Grundstück mit großem Garten. Des Weiteren befindet sich eine Doppelgarage auf dem Grundstück sowie eine Garage ist im
...
Haus integriert, welche als Abstellraum/Fahrradraum genutzt wird. Das Mehrfamilienhaus, wie auch die Doppelgarage, sind in Massivbauweise erstellt worden. Die Öl-Heizung mitsamt der Tankanlage befindet sich im Keller des voll unterkellerten Mehrfamilienhauses. Die Doppelgarage sowie das Mehrfamilienhaus wurden im Jahr 1975 errichtet und teilweise saniert. Folgende Sanierungsmaßnahmen wurden in den letzten Jahren durchgeführt: - Austausch Fenster und Hauseingangstür - Austausch Wohnungseingangstüren - Sanierung der Bäder - Aufbringen einer Außenwanddämmung - Heizung mit Warmwasser - Austausch wasserführender Leitungen KG - Dämmung Kniestock und Kehlbalkenlage - Neue Regenfallrohre Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und i
Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
695.000,00 €
19 Zi.
1.000
m2
49176 Hilter
Immobilientyp: Haus, Villa
Gebäude aus dem Baujahr ca. 1900 mit Keller Umfangreiche Sanierung in 1995 und in 2021/22 Eigentumsgrundstück in der Größe von ca. 5.500 m² Wohn-/Nutzfläche von ca. 1.000 m² 19 Schlafzimmer mit eigenem Bad Terrasse, weitere Infos...
Quelle: www.immowelt.de
890.000,00 €
9 Zi.
324
m2
49152 Bad Essen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus in idyllischer Alleinlage von Bad Essen Aktuell werden diese voll eingerichteten Wohnungen in Kurzzeit vermietet. Das Objekt eignet sich auch zur Eigennutzung und/ oder als Kapitalanlage Aufteilung: Haupthaus /
...
3 Wohnungen Nebenhaus / 1 Wohnung Nebengebäude mit Küche, WC, Terrasse, Hauswirtschaftsraum Hausanschlussraum, Saunaraum, Gartenhaus Geräteschuppen 6 Parkplätze Vereinbaren Sie am besten noch heute einen Besichtigungstermin. Um eine schnelle Bearbeitung zu gewähren, bitten wir Sie, Ihre Kontaktdaten mit VOLLSTÄNDIGER ADRESSE und Telefonnummer zu senden. Eine Innenbesichtigung des Objekts ist nur in unserer Begleitung möglich. Ansprechpartner Frau L.Resyli Mobil: 0171/ 126 1003 WICHTIG! Bevorzugt werden Anfragen unter Angaben der vollständigen Kontaktdaten und nachgewiesener Bonität. Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlu
Quelle: www.ohne-makler.net
1.150.000,00 €
12 Zi.
355,34
m2
An der Freude 4, 49593 Bersenbrück
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Energieeffizienter Neubau - Attraktive Kapitalanlage mit steuerlichem Abschreibungspotenzial
Zum Verkauf steht ein modernes Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten, das ideal für Kapitalanleger ist, die in nachhaltige und energieeffiziente
...
Immobilien investieren möchten. Die Immobilie befindet sich "An der Freude" in Bersenbrück und somit mitten im Grünen, während sie gleichzeitig äußerst zentral liegt. Das Haus ist in zwei Erdgeschoss- und zwei Dachgeschosswohnungen aufgeteilt, die durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung bestechen.
Die Erdgeschosswohnungen umfassen jeweils ca. 90,90 m² und verfügen über zwei Schlafzimmer, ein Büro, sowie ein Badezimmer, das mit einer Walk-in-Dusche und einem möblierten Waschbecken ausgestattet ist. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC mit einem Unterschrank unter dem Waschbecken, einen Abstellraum und ein offenes Wohn- und Esszimmer. Ein besonderes Highlight dieser Wohnungen ist der eigene Gartenanteil, der zu entspannten Stunden
Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
1.500.000,00 €
16 Zi.
538
m2
49577 Ankum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das MFH aus dem Baujahr 1934, Sanierungen bis 2020, mit Teil-Keller steht auf einem Eigentumsgrundstück in der Größe von ca. 11.000 m². Es hat eine Wohnfläche von 538 m² in 8 Wohnungen (160 m², 50 m², 49 m², 45 m², 71 m², 38 m², 60 m²,
...
64 m²). 2 Wohnungen werden selbst genutzt, weitere Infos...
Passende Immobilien in der Umgebung von Osnabrück (Kreis):
Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
470.000,00 €
5 Zi.
118
m2
49088 Osnabrück
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses charmante Zweifamilienhaus im Stadtteil Sonnenhügel in Osnabrück bietet nicht nur eine idyllische Lage, sondern auch genügend Platz für zwei Familien. Mit insgesamt 5 Zimmern und einer Wohnfläche von 118 m² gibt es genug Raum für
...
individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus verfügt zudem über ein zusätzliches weitere Infos...
Quelle: www.immowelt.de
980.000,00 €
505
m2
49084 Osnabrück
Immobilientyp: Haus
Es handelt sich bei diesem Objekt um eine Liegenschaft mit viel Potential und einem außergewöhnlichen Ambiente, wie es nicht täglich auf den Markt kommt. Die ehemalige Hofanlage besteht aus: 1. Haupthaus mit (Anbau derzeit selbst genutzt) 2.
...
Lagerhalle 3. Garagenkomplex 4. Freisitz 5. Traumhaft angelegter Garten mit großem Erholungswert Im Anbau (Bj. 1981/1982) befindet sich die Eigentümerwohnung, ca. 200 m², die mit ihrem durchdachten Grundriss und der Ausstattung heutigen Wohnansprüchen in vollem Umfang gerecht wird. Bis auf einzelne Gegenstände ist das gezeigte Inventar im Kaufpreis enthalten. Im ehemaligen Hofgebäude befinden sich 4 Mietwohnungen (135 m², 2 mal 60 m² und eine Wohnung mit 50 m²). Im Garagentrakt sind 6 Garagen, 1 davon selbst genutzt. In der Diele des Haupthauses ist ein Lagerraum mit einem weiteren Stellplatz. Die Scheune (aktuell selbst genutzt) bietet mit ca. 250 m² weiteres Ertragspotential. (z,B. Vermietung an Camper ect.)
Quelle: www.ohne-makler.net
1,00 €
8 Zi.
396
m2
49090 Osnabrück
Immobilientyp: Resthof, Haus
** der Kaufpreis liegt im 7-stelligen Bereich, sprechen Sie uns gerne an **
Zum Verkauf steht ein kernsanierter Resthof in Alleinlage auf einem Eigentumsgrundstück. Das Haus ist aussen aus Bruchstein, innen ein Fachwerk.
Für genauere
...
Informationen hinterlassen Sie uns bitte Ihre Anschrift mit Handynummer und email.
Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
750.000,00 €
5 Zi.
164
m2
49401 Damme
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses schöne Einfamilienhaus auf einem 620 m² großen Eigentumsgrundstück hat eine Wohnfläche von 156 m², die sich auf 5 Zimmer verteilen (davon 3 Schlafzimmer und 2 Bäder mit WC). Das EFH ist nicht vermietet und wird bei Verkauf freigestellt.
...
Ausstattung: Badezimmer mit Fenster Einbauküche Kamin Fußbodenheizung Deckenstrahler Angelegter weitere Infos...