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Quelle: www.immowelt.de
535.000,00 €
6 Zi.
154
m2
78132 Hornberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Auch ihr wollt in eine sichere Zukunft blicken? Dann lest die nachfolgenden Zeilen aufmerksam durch und meldet euch, wenn euch der erste Eindruck schon mal gefällt. Ich freue mich, euch bald kennenzulernen und euch auf diesem Weg begleiten zu
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dürfen! Gemeinsam besprechen wir EUER INDIVIDUELLES Vorhaben und machen alles dafür, es in die Realität umzusetzen! Eine Zusammenarbeit auf Augenhöhe, ein gemeinsames Miteinander, Hand in Hand! Wir bieten euch unser ANTI-INFLATIONS-PAKET: 250.000EUR SONDERDARLEHEN - Mit einem Zinsvorteil, welcher 0,5% unter dem Marktwert liegt. So erhaltet ihr mehr Leistung für weniger Geld! EINGEBAUTE ENERGIEPREISBREMSE - Mit unserem I-KON Konzept produziert euer Haus mehr Energie, als benötigt wird. In Verbindung mit der Speicherbatterie macht ihr euren Strom fast selbst. Das Bisschen, was ihr zukauft, macht euch keine grauen Haare mehr! 18 MONATE FESTPREISGARANTIE - Auch auf Küche, Bodenbeläge, Badausstattung und vielem mehr. Der absolute Inflationsstop bei eur
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Quelle: www.immowelt.de
780.000,00 €
13 Zi.
363
m2
77971 Kippenheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1060287 Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich dieses Objekt in Kippenheim. Rund 39.132 € werden derzeit als Jahresnettokaltmiete erzielt. Das im ursprünglich 19. Jhdt. erbaute Objekt charakterisiert sich
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durch einen gepflegten Zustand. Die letzten Modernisierungen wurden im Jahr 2021 durchgeführt. Die 3-geschossige Liegenschaft verfügt über eine vermietbare Fläche von insgesamt ca. 363 m², die 5 Wohneinheiten umfasst. Zur guten Ausstattung der Immobilie gehört unter anderem eine Einbauküche in jeder Wohnung. Dank der separat nutzbaren Wohneinheiten eignet sich das Mehrfamilienhaus für Mehrgenerationenhaushalte sowie zur teilweisen oder vollständigen Vermietung. Perfekt zur Erfüllung oder Refinanzierung Ihres eigenen Wohntraumes. Als einladender Außenbereich verspricht neben den 6 Balkone auch das ca. 685 m² große Grundstück Erholung und Entspannung an der frischen Luft. Als besonderes Highlight präsentiert sich der Garten. Zusätzlichen Stauraum e
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
6 Zi.
120
m2
77694 Kehl
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
489.995,00 €
4 Zi.
142,23
m2
77855 Achern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Gamshurst! Mit einer großzügigen Wohnfläche von 142,23 m² und einem Grundstück von 480 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Familie. Das durchdachte Raumkonzept umfasst insgesamt 4
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Zimmer, darunter drei komfortable Schlafzimmer, die Ihnen und Ihren Liebsten Rückzugsmöglichkeiten bieten. Ein großzügiges Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sorgt für eine Wohlfühloase im eigenen Zuhause. Zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung, was besonders praktisch für Besucher ist. Das zweigeschossige Design ermöglicht es Ihnen, den Raum optimal zu nutzen und gleichzeitig eine angenehme Atmosphäre zu schaffen. Durch die Individualisierbarkeit der Ausstattung haben Sie die Möglichkeit, Ihre persönlichen Vorstellungen in das Bauvorhaben einzubringen. Ob Farben, Materialien oder Grundriss - gestalten Sie Ihr neues Zuhause so einzigartig wie Sie selbst! Ein besonderes Highlight ist die umweltfreundliche Wärmepumpe als Befeuerungsart,
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Quelle: www.immowelt.de
780.000,00 €
13 Zi.
363,3
m2
77971 Kippenheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1060287 Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich dieses Objekt in Kippenheim. Rund 39.132 € werden derzeit als Jahresnettokaltmiete erzielt. Das im ursprünglich 19. Jhdt. erbaute Objekt charakterisiert sich
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durch einen gepflegten Zustand. Die letzten Modernisierungen wurden im Jahr 2021 durchgeführt. Die 3-geschossige Liegenschaft verfügt über eine vermietbare Fläche von insgesamt ca. 363 m², die 5 Wohneinheiten umfasst. Zur guten Ausstattung der Immobilie gehört unter anderem eine Einbauküche in jeder Wohnung. Dank der separat nutzbaren Wohneinheiten eignet sich das Mehrfamilienhaus für Mehrgenerationenhaushalte sowie zur teilweisen oder vollständigen Vermietung. Perfekt zur Erfüllung oder Refinanzierung Ihres eigenen Wohntraumes. Als einladender Außenbereich verspricht neben den 6 Balkone auch das ca. 685 m² große Grundstück Erholung und Entspannung an der frischen Luft. Als besonderes Highlight präsentiert sich der Garten. Zusätzlichen Stauraum e
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249.000,00 €
9 Zi.
230
m2
77709 Wolfach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In diesem Haus finden zwei bis drei Familien ein Zuhause. Im Untergeschoss, leichte Hanglage, befinden sich Fahrradkeller, Hobbyraum, Keller und Heizung. Das Erdgeschoss, gleich Hochparterre teilt sich auf eine drei Zimmerwohnung mit Küche, Bad und
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großer Terrasse auf. Im Obergeschoss ist ebenfalls eine 3-Zimmer-Wohnung, Küche, Bad und Balkon mit sonniger Aussicht auf die Berge des Schwarzwalds. Nun zu guter Letzt im Dachgeschoss sind nochmal drei Zimmer und ein WC untergebracht. Alles in Allem, ein großes Haus mit Stauraum im Speicher und Keller, das Highlight ist jedoch der große Garten mit seinen netten Nischen, gut aufteilbar auf die Wohnungen. Die dazugehörende Großraumgarage ist allerdings nicht mehr so ganz in Schuss, sie bedarf einer Sanierung. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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497.855,00 €
4 Zi.
136,07
m2
77709 Wolfach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses individuell projektiertes Einfamilienhaus in der malerischen Gemeinde Wolfach bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnträume Realität werden zu lassen. allkauf haus Step 3 - Viel Raum für die ganze
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Familie Mit einer großzügigen Wohnfläche von 136,07 m² und einem stilvollen Raumkonzept auf drei Etagen, d.h. mit Keller, schaffen Sie einen perfekten Rückzugsort für Ihre Familie. Ihr neues Traumhaus verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter drei helle Schlafzimmer, die zum Entspannen einladen und Platz für individuelle Gestaltung bieten. Ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC runden das durchdachte Raumangebot ab und sorgen für Komfort im Alltag.
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Quelle: www.immowelt.de
950.000,00 €
13 Zi.
155
m2
77656 Offenburg
Immobilientyp: Haus
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Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
5 Zi.
151,97
m2
77966 Kappel-Grafenhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie wollen ein neuwertiges Haus kaufen, in dem Sie nichts renovieren und einfach nur einziehen müssen? Das im Jahr 2013 in Holzständer-Bauweise erstellte Einfamilienhaus in KFW-70-Standard steht in Kappel in ruhiger Lage ohne Durchgangsverkehr und
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befindet sich in einem neuwertigen und gepflegten Zustand. Es ist komplett unterkellert und verfügt somit über zusätzliche Nutzfläche. Durch die großen bodentiefen Fenster und die Ausrichtung nach Süden werden Sie in diesem Haus von der Sonne regelrecht verwöhnt. Der Wohnbereich mit ca. 152 m² Wohnfläche erstreckt sich über 2 Etagen im Erd- und Obergeschoss. Hinzu kommen Nutzflächen im Keller, Geräteraum und Carport mit ca. 100 m². Im Erdgeschoss befindet sich neben dem Eingangsbereich ein großes Wohn- und Esszimmer mit Kaminofen, offener Küche, ein Gäste-WC mit bodenebener Dusche sowie eine große überdachte Freiterrasse. Im Obergeschoss befinden sich Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Badezimmer mit Badewanne, bodenebener Dusche, WC und 2 Waschti
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Quelle: www.immowelt.de
849.450,00 €
4 Zi.
238,83
m2
77656 Offenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ihr Traumzuhause in OG-Zunsweier Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung In einem ruhigen Wohngebiet in Zunsweier wartet Ihr neues Zuhause: ein modernes Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung und barrierefreiem Zugang. Auf 238,54 m² Wohnfläche und 628
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m² Grundstück finden Sie genügend Platz für Ihre Familie und individuelle Gestaltung. Großzügige Raumaufteilung für Ihre Bedürfnisse Das Haus bietet fünf Zimmer, darunter vier geräumige Schlafzimmer. Der offene Wohnbereich mit großen Fensterfronten sorgt für viel Licht und eine angenehme Atmosphäre. Komfort trifft Funktionalität Das Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster zur natürlichen Belüftung ist ein echtes Highlight. Ein Gäste-WC im Erdgeschoss rundet das durchdachte Raumkonzept ab. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin und erfahren Sie mehr! Kontakt: Espedito Mancuso allkauf Haus Handelsvertreter Mobil: 0160 1566826 (auch WhatsApp) E-Mail: espedito.mancuso(@)allkauf.de Hauptstr. 74, 77876 Kappelrodeck Achtung: Das gezeigte Haus
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Quelle: www.immowelt.de
484.950,00 €
4 Zi.
136,07
m2
77855 Achern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses moderne Fertighaus "STEP 3" der Firma Allkauf bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 136,07 m² als Effizienzhaus 40+. Durch die hohe Energieeffizienz eignet sich das Haus optimal für das KfW-Förderprogramm (z. B. KfW 300). Besonders
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attraktiv: Der Bau beginnt erst, wenn Sie sich dafür entscheiden, damit Sie aktiv in die Planung und Innengestaltung eingebunden sind! Service und hilfreiche Informationen -Musterhausbesichtigung: Besuchen Sie unsere Musterhäuser in der FertighausWelt Kappel-Grafenhausen oder in Gundelfingen und lassen Sie sich inspirieren. - Finanzierungsmöglichkeiten: Nutzen Sie mögliche KfW-Förderungen und erhalten Sie passende Finanzierungsvorschläge. - Individuelle Hausmodelle: Finden Sie aus über 128 Modellen das perfekte (Fertig)Haus für Ihr Grundstück. Gerne beraten wir Sie kostenlos zu allen Optionen. Kontaktmöglichkeiten und Beratungstermine Ich freue mich darauf, Sie auf Ihrem Weg zum Eigenheim zu begleiten! Kontaktieren Sie mich für ein unverbindliches Bera
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Quelle: www.immowelt.de
497.000,00 €
8 Zi.
165
m2
77855 Achern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Architektonisch sehr ansprechendes, großes Einfamilienhaus in Top-Wohnlage in Achern- Großweier. Sie suchen ein geräumiges Einfamilienhaus in einer ruhigen und trotzdem verkehrsgünstigen Wohngegend? Dann könnte dieses architektonisch
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ansprechende Haus in Achern-Großweier genau das Richtige für Sie sein! Hier sind einige Highlights: Wohnfläche: Das Einfamilienhaus bietet großzügige 165 m² Wohnfläche, verteilt auf 8 Zimmer. Viel Platz für Ihre Familie und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten! Grundstück: Auf einem 540 m² großen Grundstück gelegen, bietet das Anwesen ausreichend Platz für Garten, Terrasse und Entspannung im Freien. Das Grundstück ist noch nicht geteilt. Die Teilung ist mittig der Garagen geplant und kann noch abgestimmt werden. Besondere Features: Zwei Garagen, eine Terrasse mit Pergola und ein Balkon. Baumaßnahmen, Renovierungen und Sanierungen: 1999 - Neues Garagendach 2001 - Neue Öl- Zentralheizung 2006 - Neue Kunststoff- Fester mit außenliegenden Rollladenkästen - D
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Quelle: www.immowelt.de
765.000,00 €
14 Zi.
348
m2
77933 Lahr/Schwarzwald
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
charmante und gepflegte Mehrfamilienhaus in Lahr/Schwarzwald bietet nicht nur 14 gemütliche Zimmer auf einer Wohnfläche von 348 m², sondern auch eine wunderschön angelegte Gartenanlage, einen Überdachten Pool hinter der Garage. Die Etagen sind
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über ein außen liegendes Treppenhaus erreichbar. Mit einer Grundstücksfläche von 534 m² und einer 47m² Garagenstellplätze sowie 4 Stellplätze auf dem Hof. bietet diese Immobilie ausreichend Platz für Familien und bietet sowohl als Renditeobjekt als auch als Mehrgenerationenhaus vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Bäder sind neuwertig und auf dem neusten stand der Technik. Die Wohnungen werden über eine Gasbrenntwerttherme betrieben, sowie eine Solaranlage für das Warmwasser. Auf dem Dach befindet sich eine Photovoltaikanlage mit 6,75 KW, Strom wird verkauft gibt Monatlich 250€ für noch ca. 4 Jahre dann als Eigennutzung Die Wohnung (ca. 103 qm) und die Wohnung mit 87 qm) eignet sich natürlich auch gut zum Vermieten, das kann Ihnen Ihre Finanzie
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
7 Zi.
251,18
m2
77866 Rheinau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektnr: 1062556 + In familienfreundlicher, naturnaher Lage, eignet sich das Objekt sowohl als Kapitalanlage als auch zur privaten Verwendung - perfekt für Mehrgenerationen + Erholung pur: eine Veranda und ein Balkon bereichern das Wohnerlebnis +
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Realisieren Sie in dieser sanierungsbedürftigen Immobilie wertsteigernde Maßnahmen + Komfort entsteht durch die vielseitige Ausstattung des Hauses, welche eine Einbauküche umfasst + Das Objekt bietet Staufläche dank des Kellers sowie Platz für Pkw dank 2 Freistellplätzen, einer Garage und einem Carport
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Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
6,5 Zi.
147
m2
77709 Wolfach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus, Baujahr 1973, im charmanten Wolfach im Schwarzwald. Das Haus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage und bietet großzügige Wohnfläche sowie eine weitläufige Gartenanlage.
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Mit insgesamt 6,5 Zimmern, einer geräumigen Küche, einem Bad und Speicher, ist das Objekt ideal für Familien oder Paare, die Raum zur freien Entfaltung suchen. Objekttyp: Einfamilienhaus Baujahr: 1973 Wohnfläche: ca. 147 m² Grundstücksfläche: 880 m² Zimmer: 6,5 Etagen: 2 + Speicher Parkmöglichkeiten: 2 Garagen sowie ein zusätzlicher Stellplatz Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine durchdachte Raumaufteilung: Unter-/ Erdgeschoss: Schlafzimmer und 2 Kinderzimmer, ein Bad, sowie Heizraum und Kellerraum, die flexibel nutzbar sind. Obergeschoss: großzügiger Wohn- und Essbereich, Küche mit angrenzenden Speisekammer, zwei Zimmer (z.B. Arbeits- oder Gästezimmer) sowie Zugang zum Garten bzw. Balkon. Speicher: der zusätzlichen Stauraum
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Quelle: www.immowelt.de
370.000,00 €
3,5 Zi.
92
m2
77855 Achern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus in Fertigbauweise befindet sich auf einem sonnigen Grundstück von 460 m² in ruhiger Lage. Das Grundstück bietet Gartenfreunden vielfältige Möglichkeiten. Das Haus aus dem Baujahr 1979 verfügt über ca. 92 m² Wohnfläche auf
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einer Ebene. Vom Eingangsbereich gelangen Sie in die Wohnküche, welche mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Direkt angeschlossen befindet sich das großzügige Wohn-/Esszimmer. Dieses bildet das Herzstück des Hauses, von welchem Sie einen direkten Zugang zur teilüberdachten Terrasse haben. Weiter stehen ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer zur Verfügung, welches als Ankleide oder Büro genutzt werden kann. Dieses Zimmer hat durch die angebaute Garage nur ein Fenster mit Blick in die Garage, sodass hier kein Tageslicht zur Verfügung steht. Das moderne Bad mit bodenebener Dusche und das separate WC vervollständigen das moderne Ambiente. Das Anwesen ist voll unterkellert. Hier stehen Ihnen neben Technikräumen, Öllager und großen
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Quelle: www.immowelt.de
579.000,00 €
7 Zi.
205
m2
77746 Schutterwald
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Freistehendes Haus mit Nebengebäuden in Feldrandlage in Schutterwald – geeignet als großzügiges Ein- oder Zwei-Familienhaus Zentral an der Hauptstraße in Schutterwald liegt dieses großzügige Anwesen, das nach Süden an
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Felder und unverbaute Natur angrenzt. Das zweigeschossige Haus besteht derzeit aus 2 Wohneinheiten, die durch einen offenen Treppenaufgang miteinander verbunden sind. Im Erdgeschoss, das über 3 Stufen zu erreichen ist, befinden sich Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Küche und ein großes Badezimmer. Die Räume sind hell, freundlich und wurden erst kürzlich renoviert. In Wohnzimmer und Küche gibt es 2 neue Holzöfen aus dem Jahr 2023. Die Wohnfläche im EG beträgt 76,53 qm. Von der Wohnung gibt es einen direkten Zugang zu Hof und Garten.
Raumaufteilung
Eine schöne Holztreppe führt in das Obergeschoss mit 4 Zimmern, Küche und Bad. Die Wohnung auf dieser Etage (128,61 qm) ist sowohl durch den Haupteingang als auch durch einen zweiten separaten Eingang zu
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
18 Zi.
396,54
m2
78132 Hornberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1062814 + Mehrfamilienhaus inkl. 6 Einheiten in vorteilhafter Lage von Hornberg eignet sich für Kapitalanleger + Hohes Rendite- und Vermietungspotenzial + EG & OG: vier 3 Zi.-Whg, DG: eine 4-Zi.-Whg. und eine 2 Zi.-Whg. + Nutzen Sie den
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anstehenden Renovierungsbedarf, um wertsteigernde Maßnahmen zu etablieren + Ausbaureserve im Speicher für zusätzliche Wohnfläche + 6 Kellerräume sowie 3 Garagen und 2 Freistellplätze bieten weiteren Komfort
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
18 Zi.
396,3
m2
78132 Hornberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1062814 + Mehrfamilienhaus inkl. 6 Einheiten in vorteilhafter Lage von Hornberg eignet sich für Kapitalanleger + Hohes Rendite- und Vermietungspotenzial + EG & OG: vier 3 Zi.-Whg, DG: eine 4-Zi.-Whg. und eine 2 Zi.-Whg. + Nutzen Sie den
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anstehenden Renovierungsbedarf, um wertsteigernde Maßnahmen zu etablieren + Ausbaureserve im Speicher für zusätzliche Wohnfläche + 6 Kellerräume sowie 3 Garagen und 2 Freistellplätze bieten weiteren Komfort
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550.000,00 €
16 Zi.
471
m2
77883 Ottenhöfen im Schwarzwald
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf stehen zwei freistehende Häuser auf einem Grundstück, die ideal als Renditeobjekt für Investoren geeignet sind. Das erste Haus stammt aus dem Jahr 1920 und verfügt über drei vermietete Wohnungen. Die Wohnfläche beträgt insgesamt
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ca. 256 m², und das Objekt ist aktuell vollvermietet. Die jährliche Kaltmiete beläuft sich auf 14.880 €. Das Dach wurde zuletzt 1987 renoviert, die Heizung besteht aus Stromheizkörpern und wurde 2003 erneuert. Das Haus befindet sich in einem einfachen Standard und bietet daher eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, die den Charme des Altbaus durch gezielte Modernisierungen aufwerten möchten. Leider liegen uns von diesem Haus keine Grundrisse vor. Das zweite Haus wurde im Jahr 2004 auf den Grundmauern des Ursprungsgebäudes erbaut und umfasst zwei vermietete Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 215 m². Die jährliche Kaltmiete beträgt 14.400 €. Im Erdgeschoss befindet sich zusätzlich eine Halle, die noch ausgebaut werden könnte um die M