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1/8
680.000,00 €
12 Zi.
282,9
m2
77656 Offenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
***Terminvereinbarungen sind ohne Anforderung des Exposés leider nicht möglich. Bitte beachten Sie, dass Anfragen aufgrund der gesetzlichen Bestimmungen nicht am Telefon bearbeitet werden können. Bitte senden Sie uns eine Mail.*** Dieses gepflegte
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3-Familienhaus bietet eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer rentablen Immobilie sind. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend am Ende einer Sackgasse und verfügt über drei geräumige Wohnungen mit durchdachten Grundrissen. Mieteinnahmen: Erdgeschoss: monatlich 860 € (inkl. Stellplatz 60,-) zzgl. Nebenkosten 240 € // Gesamt: 1.100 € Obergeschoss: wird von einem der Eigentümer bewohnt, mögliche künftige Mietfestsetzung ähnlich wie EG Dachgeschoss: monatlich 413,32 € (inkl. Stellplatz) zzgl. Nebenkosten 106,68 € // Gesamt: 520 € Aufteilung: Erdgeschoss und Obergeschoss (baugleich) - Diele - Küche - Bad saniert, mit Dusche und Waschmaschinenanschluss (nur EG) - WC separat - 2 Schlafzimmer - Esszimmer m
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
690.000,00 €
10 Zi.
270
m2
77787 Nordrach
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses traumhaft und ruhig gelegene Zweifamilienhaus, hat über 10 Zimmer mit einer Gesamtwohnfläche von über 278 m² Wohnfläche und befindet sich im schönen Luftkurort Nordrach/Schwarzwald. Auf zwei Ebenen verteilt finden Sie alles was Sie für
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sich und Ihre Familie oder Kapitalanlage brauchen. Im Erdgeschoss dieses Wohnhauses befindet sich die großzügige ca. 108 m² große 4,5 Zimmerwohnung mit großer Terrasse und Gartenanteil.
Über das helle Treppenhaus im Erdgeschoss gelangen Sie in den 1. Stock, in die großzügige 5,5 Zimmer ca. 170 m² Maisonettenwohnung, die aktuell vom Eigentümer bewohnt wird. Sie betreten über einen kleinen Flur den imposanten, geräumigen und offenen Wohn- und Essbereich mit Kachelofen. Angrenzend befindet sich die Küche mit langem Balkon, ein Gästezimmer, Schlafzimmer, ein Duschbad mit WC und das großen Tageslichtbad. Über die formschöne Holztreppe im Wohn- und Esszimmer erreichen Sie in die Galerie der Maisonettenwohnung. Auf der Galerie befindet sich ein zweiter,
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690.000,00 €
10 Zi.
270
m2
77787 Nordrach
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses traumhaft und ruhig gelegene Zweifamilienhaus, hat über 10 Zimmer mit einer Gesamtwohnfläche von über 278 m² Wohnfläche und befindet sich im schönen Luftkurort Nordrach/Schwarzwald. Auf zwei Ebenen verteilt finden Sie alles was Sie für
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sich und Ihre Familie oder Kapitalanlage brauchen. Im Erdgeschoss dieses Wohnhauses befindet sich die großzügige ca. 108 m² große 4,5 Zimmerwohnung mit großer Terrasse und Gartenanteil.
Über das helle Treppenhaus im Erdgeschoss gelangen Sie in den 1. Stock, in die großzügige 5,5 Zimmer ca. 170 m² Maisonettenwohnung, die aktuell vom Eigentümer bewohnt wird. Sie betreten über einen kleinen Flur den imposanten, geräumigen und offenen Wohn- und Essbereich mit Kachelofen. Angrenzend befindet sich die Küche mit langem Balkon, ein Gästezimmer, Schlafzimmer, ein Duschbad mit WC und das großen Tageslichtbad. Über die formschöne Holztreppe im Wohn- und Esszimmer erreichen Sie in die Galerie der Maisonettenwohnung. Auf der Galerie befindet sich ein zweiter,
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1/10
695.000,00 €
12 Zi.
327
m2
77948 Friesenheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Es freut uns Ihnen dieses Juwel anbieten zu dürfen! Das Dreifamilienhaus in Top Lage wurde im Jahre 1972 in Massivbauweise erstellt und ist in drei separate Wohnungen unterteilt. Die Eigentümer haben über die Jahre das Haus pfleglich behandelt und
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ständig investiert. Ein absolutes Schmuckstück - hier lautet das Motto: "Einziehen und Wohlfühlen". Von der Aufteilung her haben wir im Untergeschoss eine separate Wohnung mit ca. 131 m² Terrasse und mehreren Kellerräumen. Im Erdgeschoss erstreckt sich eine Traumwohnung mit ca. 123 m² über die ganze Etage mit einem wunderbaren Balkon. In der Dachgeschosswohnung mit ca. 73 m² befindet sich eine Zwei-Zimmerwohnung mit Balkon. Alle Wohnungen bestechen durch das sonnige und lichtdurchflutete Ambiente, durch die großzügigen Erweiterungen der Außenwohnflächen durch Balkone und Terrassen. Der offene Blick ins Tal bringt auch bei Trüben Wetter Licht ins Dunkle. Die Wohnung können auch einzeln erworben werden. Sprechen Sie uns an! Was ich Ihnen nicht
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1/10
698.000,00 €
10 Zi.
350,74
m2
77963 Schwanau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses großzügige Mehrfamilienhaus ist die Ideale Kapitalanlage. Das Haus verfügt über insgesamt 10 Zimmer, davon 7 Schlafzimmer und 3 Bäder auf einer Wohnfläche von 350,74 m². Das Haus befindet sich auf einem Grundstück von 1.118 m² und ist
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auf 4 Etagen verteilt. Die letzte Modernisierung fand 1997 statt, hierbei wurde umfassend saniert, Heizung getauscht und das komplette Dach erneuert inkl. Erhöhung des Kniestockes um 1 Meter. Die Ausstattung ist als normal zu bezeichnen und der Bodenbelag besteht aus Laminat, Fliesen und Vinylböden. Das Haus ist wie folgt aufgeteilt in 3 Einheiten: Erdgeschoss: 4 Zimmer-Wohnung mit Wintergarten und 112,29qm Wohnfläche, Eigengenutzt, soll als Mieter übernommen werden. Obergeschoss: 5 Zimmer-Wohnung mit 136,44qm Wohnfläche, derzeit vermietet für 1.000€ Kalt. Dachgeschoss: 3-Zimmer Wohnung mit 102,01qm Wohnfläche, derzeit vermietet für 980€ Kalt. Fragen Sie uns jetzt unverbindlich an und erfahren Sie mehr zu dieser Immobilie in einem persönlichen Gesp
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1/10
699.000,00 €
5 Zi.
162,15
m2
77963 Schwanau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In diesem lichtdurchfluteten Einfamilienhaus in Schwanau erwartet Sie ein erstklassiges Wohngefühl mit großzügigem Raumangebot und hochwertiger Ausstattung. Dieses exklusive Haus am See erstreckt sich über knapp 162 Quadratmeter Wohnfläche und
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befindet sich auf einem gepflegten Grundstück von 613 Quadratmetern - ideal für Familien und alle, die viel Platz, Freiraum und Ruhe schätzen. Die Immobilie bietet insgesamt fünf Zimmer, die dank großer Fensterflächen in warmem Tageslicht erstrahlen. Diese einladende Atmosphäre durchzieht das gesamte Haus und sorgt dafür, dass sich jeder Raum als individueller Rückzugsort eignet - ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer, hier lassen sich viele Wohnträume verwirklichen. Das Wohnzimmer ist dabei ein besonderes Highlight: Ein stilvoller Kamin sorgt nicht nur für behagliche Wärme, sondern auch für entspannte Abende vor dem knisternden Feuer. Ein weiterer Pluspunkt ist die Klimaanlage im Schlafzimmer, die für erholsamen Schlaf selbst an h
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1/10
700.000,00 €
10 Zi.
328
m2
77933 Lahr/Schwarzwald
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
700.000,00 €
6 Zi.
265,66
m2
77704 Oberkirch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses durch seinen grandiosen Ausblick bestechende, eindrucksvolle Architektenhaus, erbaut im Jahr 1964, bietet großzügiges Wohnen auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 265m² und liegt in der malerischen Stadt Oberkirch. Die Immobilie beeindruckt
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durch ihre klare, zeitlose Architektur und eine flexible Raumaufteilung, die perfekt für Familien oder Paare geeignet ist, die viel Platz benötigen. Besonders hervorzuheben ist die 2 Zimmer-Einliegerwohnung im Untergeschoss, die ca. 58m² Raum für Gäste, Büro oder zur Vermietung bietet. Das Haus verfügt über insgesamt sechs Zimmer, darunter fünf Schlafzimmer und vier Badezimmer. Der offene und helle Wohnbereich schafft eine angenehme Wohnatmosphäre mit viel Tageslicht und einem Ausblick auf das umliegende Grün. Das ca. 700m² große Grundstück umfasst eine große Garage sowie einen Carport, die ausreichend Stellfläche für mehrere Fahrzeuge bieten. Die herrliche Lage des Hauses ist besonders attraktiv: Oberkirch, bekannt für seine Weinberge und die N
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1/10
700.000,00 €
8 Zi.
140
m2
77749 Hohberg
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Wir bieten ein großes Anwesen zum Verkauf an, das durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten besticht. Das ehemalige landwirtschaftliche Anwesen umfasst ein Grundstück von insgesamt 1.775 m², das sich auf zwei Flurstücke aufteilt: eines mit
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1.172 m² und eines mit 603 m². Grundstück und Lage Das Anwesen liegt in einer sehr guten und sonnigen Wohnlage. Die große Fläche erlaubt vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Gebäude Das im Jahr 1952 erbaute Hauptgebäude ist sanierungsbedürftig, bietet jedoch auf ca. 140 m² Wohnfläche großes Potenzial zum Ausbauen und Modernisieren. Die bestehende Raumaufteilung ermöglicht zwei Wohneinheiten, was eine flexible Nutzung und individuelle Anpassung an Ihre Bedürfnisse erlaubt. Auch ein Abriss und Errichtung von neuen Gebäuden wäre denkbar. Ein großer Schopf welcher an das Hauptgebäude angrenzt erweitert die Nutzungsmöglichkeiten zusätzlich, beispielsweise als Lagerraum oder Werkstatt. Ausstattung Heizung: Derzeit ist eine Ölzentralheizung installiert.
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1/10
710.000,00 €
10 Zi.
328
m2
77933 Lahr/Schwarzwald
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
749.000,00 €
8 Zi.
228
m2
77963 Schwanau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihr persönliches Paradies - ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Stellen Sie sich vor, Sie betreten ein Zuhause, das den Inbegriff von Eleganz und Komfort verkörpert - ein Ort, der Ihre Ansprüche an ein Traumhaus erfüllt und jeden Tag zu
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einem besonderen Erlebnis macht. Dieses Einfamilienhaus ist mehr als ein Zuhause; es ist Ihr persönliches Refugium, durchdacht bis ins kleinste Detail, um Ihnen und Ihrer Familie ein Leben in absolutem Wohlgefühl zu bieten. Der Hauptwohnbereich - Ein Ort, an dem Gemütlichkeit auf Stil trifft Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großen Eingangsbereich, der ausreichend Platz für einen geräumigen Schrank bietet - ideal, um Jacken, Schuhe und vieles mehr ordentlich zu verstauen. Das großzügige Wohnzimmer mit seinem stilvollen Schwedenofen lädt an kalten Tagen zum Verweilen ein. Hier erleben Sie eine Wohlfühlatmosphäre, die Wärme und Behaglichkeit in jedes Detail legt. Direkt angeschlossen ist die moderne Küche mit praktischem Abstellraum, die nicht
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1/7
750.000,00 €
10 Zi.
250
m2
77654 Offenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Attraktives Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten in Offenburg, OST!
Objekt
Dieses solide Mehrfamilienhaus bietet auf zwei Vollgeschossen und einem ausgebauten Dachgeschoss eine großzügige Wohnfläche von insgesamt ca. 250 m²,
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verteilt auf drei Wohneinheiten. Das Gebäude wurde 1962 in Massivbauweise errichtet und befindet sich auf einem ca. 610 m² großen Grundstück. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über eine moderne Ausstattung, die in den letzten Jahren durch diverse Modernisierungsmaßnahmen aufgewertet wurde. Ausstattung und Modernisierungen Die Ausstattung ist als mittlerer Standard einzustufen und spricht Mieter an, die solide und funktionale Wohnqualität schätzen. In den Jahren 2010 und 2014 wurden bedeutende Modernisierungen durchgeführt: Leitungssysteme (Gas, Wasser, Strom, Abwasser) wurden 2014 teilerneuert. Sanierung der Bäder im Jahr 2010. Diese Maßnahmen verleihen der Immobilie einen gepflegten und zeitgemäßen Zustand und entsprechen einem Modern
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
750.000,00 €
7 Zi.
214
m2
77866 Rheinau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf stehen zwei attraktive Doppelhaushälften auf einem großzügigen Grundstück von 583 m² in Rheinau-Freistett. Die beiden Häuser - ein Vorderhaus und ein Hinterhaus - bieten zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Nutzung und
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Gestaltung. Dank der ruhigen Lage und der optimalen Infrastruktur in unmittelbarer Nähe eignen sich die Objekte ideal für Familie, als Mehrgenerationenhaus oder Nutzung als Anliegerwohnung. Doppelhaushälfte 1: Vorderhaus (Haupthaus) Das charmante Haupthaus wurde 1947 erbaut und 1995, 2004 bis 2009 umfassend saniert. Es bietet eine großzügige Wohnfläche von 214 m², verteilt auf 7 Zimmer. Im Haus liegen bereits Leitungen zum Einbau eines Aufzuges. Doppelhaushälfte 2: Hinterhaus (Rohbau) Das Hinterhaus ist im Rohbauzustand und umfasst zwei Stockwerke mit ca. 150 bis 170 m² Wohnfläche. Diese Haushälfte hat einen separaten Eingang und bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten. Diese Immobilie bietet eine einmalige Gelegenheit, ein großzügiges und vielseitiges An
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1/10
765.000,00 €
20 Zi.
600
m2
78132 Hornberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus mit acht Wohnungen in guter Wohnlage ist genau das, was Sie als Kapitalanleger oder als Eigennutzer suchen: verkehrsgünstig, in den vergangenen Jahren mit hohem Aufwand grundlegend saniert und modernisiert, Dachdämmung,
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Fenster, Heizung, Innenbereich - alles im guten Zustand! Hier muss nichts mehr gemacht werden. Die Jahresmieteinnahme beträgt ca. 40.000,- EUR zzgl. Nebenkosten. Diese Kaufgelegenheit auf dem Stadtgebiet Hornberg sollten Sie sich nicht entgehen lassen, wenn Sie jetzt Geld mit hoher Rendite anlegen wollen! Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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Neu
1/10
780.000,00 €
11 Zi.
251
m2
77855 Achern
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante 2- Familienhaus liegt in zentraler Lage von Oberachern und bietet mit seinem großen Grundstück verschiedene Gestaltungsmöglickeiten. Ob als Eigennutzung, Mehrgenerationenhaus oder Kapitalanlage, hier ist vieles möglich. Das Haus
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selbst verfügt über 2 abgeschlossene Wohnungen und wurde im Jahr 2015 grundsaniert, inklusive Dacherneuerung, neuer Fenster und Klimaanlage. Die Wohnung im Erdgeschoss hat eine Wohnfläche von 92 m², die sich auf 3 Zimmer mit einer neuwertigen Einbauküche und Bad verteilen. Eine großzügige Terrasse lädt zum Verweilen ein und bietet direkten Zugang in den geräumigen Hof. Im Hof selbst befinden sich eine Doppelgarage und ein Carport. Ein schön ausgebauter Grillplatz mit Garten rundet das ganze ab. Das Highlight dieser Immobilie befindet sich im 1. Obergeschoss mit einer eleganten Wohnung, die sich über zwei Etagen erstreckt und insgesamt 156 m² Wohnfläche bietet. Herzstück ist die Top moderne Einbauküche , die sich in den offenen Essbereich integr
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1/10
780.000,00 €
13 Zi.
363,07
m2
77971 Kippenheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1060287 Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich dieses Objekt in Kippenheim. Rund 39.132 € werden derzeit als Jahresnettokaltmiete erzielt. Das im ursprünglich 19. Jhdt. erbaute Objekt charakterisiert sich
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durch einen gepflegten Zustand. Die letzten Modernisierungen wurden im Jahr 2021 durchgeführt. Die 3-geschossige Liegenschaft verfügt über eine vermietbare Fläche von insgesamt ca. 363 m², die 5 Wohneinheiten umfasst. Zur guten Ausstattung der Immobilie gehört unter anderem eine Einbauküche in jeder Wohnung. Dank der separat nutzbaren Wohneinheiten eignet sich das Mehrfamilienhaus für Mehrgenerationenhaushalte sowie zur teilweisen oder vollständigen Vermietung. Perfekt zur Erfüllung oder Refinanzierung Ihres eigenen Wohntraumes. Als einladender Außenbereich verspricht neben den 6 Balkone auch das ca. 685 m² große Grundstück Erholung und Entspannung an der frischen Luft. Als besonderes Highlight präsentiert sich der Garten. Zusätzlichen Stauraum e
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1/10
780.000,00 €
13 Zi.
363
m2
77971 Kippenheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1060287 Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich dieses Objekt in Kippenheim. Rund 39.132 € werden derzeit als Jahresnettokaltmiete erzielt. Das im ursprünglich 19. Jhdt. erbaute Objekt charakterisiert sich
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durch einen gepflegten Zustand. Die letzten Modernisierungen wurden im Jahr 2021 durchgeführt. Die 3-geschossige Liegenschaft verfügt über eine vermietbare Fläche von insgesamt ca. 363 m², die 5 Wohneinheiten umfasst. Zur guten Ausstattung der Immobilie gehört unter anderem eine Einbauküche in jeder Wohnung. Dank der separat nutzbaren Wohneinheiten eignet sich das Mehrfamilienhaus für Mehrgenerationenhaushalte sowie zur teilweisen oder vollständigen Vermietung. Perfekt zur Erfüllung oder Refinanzierung Ihres eigenen Wohntraumes. Als einladender Außenbereich verspricht neben den 6 Balkone auch das ca. 685 m² große Grundstück Erholung und Entspannung an der frischen Luft. Als besonderes Highlight präsentiert sich der Garten. Zusätzlichen Stauraum e
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
780.000,00 €
8 Zi.
313
m2
77960 Seelbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ideal für die Familie mit Kindern oder aber für 2 Generationen - Sie müssen nur noch einziehen! Die Hauptwohnung im Erd- und Dachgeschoss besticht durch eine vorzügliche Raumaufteilung. Sie verfügt im Erdgeschoss über einen großzügige
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Eingangsdiele mit Garderobe von der Sie zum lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit Kachelofen und einer angrenzenden großen Wohnküche gelangen. Ein Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum ergänzen das Raumangebot. Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf eine der beiden überdachten Terrassen und in den Garten sowie auf den umlaufenden Balkon mit herrlichem Ausblick. Im Dachgeschoss befinden sich das Schlafzimmer mit Ankleidebereich und zwei weitere Zimmer sowie ein großes Familienbad mit Badewanne und Dusche. Alle Zimmer haben direkten Zugang zu den Balkonen. Im Untergeschoss befindet sich die Einliegerwohnung mit separatem Zugang, welche zuletzt als Ferienwohnung vermietet wurde. Die Wohnung verfügt über ein Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, Schl
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
780.000,00 €
15 Zi.
718
m2
77960 Seelbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses L-förmig angelegte Mehrfamilienhaus in Seelbach, bestehend aus einem Haupthaus (Baujahr 1920) und einem Nebengebäude (Baujahr 1970), bietet eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger. Das Objekt verfügt über eine
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großzügige Wohnfläche von insgesamt 718 Quadratmetern und befindet sich auf einem ca. 900 Quadratmeter großes Grundstück. Nach abgeschlossener Sanierung und Renovierung wird die Immobilie 12 Wohneinheiten umfassen und eine geplante Kaltmiete von 90.468 € pro Jahr generieren. Nebengebäude: Das Nebengebäude enthält 4 abgeschlossene Wohnungen mit Wohnflächen von 40 bis 50 Quadratmetern, aufgeteilt in 2- bis 2,5-Zimmer-Wohnungen mit Balkon. Diese Wohnungen sind komplett renoviert und gut vermietet. Die Sanierungsmaßnahmen umfassen die Erneuerung der Stromleitungen, Sanitär- und Heizungsinstallationen, sowie den Austausch der Fenster und des Heizungs- sowie Wasser-Boiler-Systems. Haupthaus: Das Haupthaus ist derzeit teilweise renoviert. Im Erdgeschoss b
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1/6
790.000,00 €
7 Zi.
222
m2
77978 Schuttertal
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Dieses traumhafte Bauernhaus ist perfekt für Naturliebhaber und Genießer. Mit einer Grundstücksfläche von über 220.000 m² bietet es genügend Platz zum Entspannen und Verweilen. Die idyllische Lage garantiert unverbaubare Ausblicke und Ruhe
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pur. Das Highlight ist die eigene Brennerei aus dem Jahr 2010 und das Quellwasser direkt am Haus. Die barrierefreie Badezimmerausstattung und die Fußbodenheizung sorgen für Komfort. Mit einer PV-Anlage und einem großen Wald- und Grünlandanteil bietet dieses Anwesen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Wer ein Stück Natur pur und Erholung sucht, ist hier genau richtig. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - traumhaft schöne Lage, unverbaubar - mit eigener Brennerei aus 2010 - eigenes Quellwasser - Wohnfläche erweiterbar - Badezimmer barrierefrei & Fußbodenheizung - PV-Anlage 8 kw mit Speicher 7,5 KW - ca. 13 ha Wald, ca. 9 ha Acker- und Grünland - zur Bewirtschaftung oder Verpachtung - Landwirte bevorzugt - und, und, und