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399.000,00 €
321,47
m2
26121 Oldenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Wohneinheiten. Dieses solide Gebäude bietet eine Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger. Das Mehrfamilienhaus beeindruckt durch die unterschiedlichen Wohnflächen der einzelnen Einheiten,
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die von 12 m² bis 84 m² reichen. Diese Vielfalt ermöglicht eine flexible Nutzung, sei es für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Wohnungen sind teilweise renoviert. Im Keller des Hauses stehen den Mietern Abstellmöglichkeiten zur Verfügung, was zusätzlichen Stauraum bietet. Auch die Fahrräder können hier abgestellt werden. Die Stellplätze vor dem Haus sorgen für bequeme Parkmöglichkeiten direkt am Objekt. Die zentrale Lage des Mehrfamilienhauses bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen Dieses Mehrfamilienhaus stellt eine lohnende Investition dar und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die jährliche Kaltmiete liegt bei ca. 40.26
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429.000,00 €
5 Zi.
110
m2
26131 Oldenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Heute bieten wir Ihnen eine exklusives Einfamilienhaus in Oldenburg - Eversten zum Kauf an. Der Neubau befindet sich zurzeit in Vorbereitung und wird wahrscheinlich im Spätherbst nächsten Jahres fertiggestellt. Das Einfamilienhaus bietet Ihnen
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eine Wohnfläche von ca. 110 m², diese sind in 5 Zimmer, Küche, Badezimmer, Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC mit Dusche aufgeteilt. Im Erdgeschoss finden Sie das Wohnzimmer mit vielen Fenstern, dadurch wirkt der Raum sehr freundlich und hell. Zusätzlich befindet sich auch der Zugang zur Sonnenterrasse im Wohnzimmer. Des Weiteren entdecken Sie die Küche mit allen Anschlüssen. Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein Gäste-WC mit Dusche sowie ein Büro / Gästezimmer. Darüber hinaus besitzt das Erdgeschoss über einen Hauswirtschaftsraum. Hier finden Sie alle Anschlüsse wie zum Beispiel für die Waschmaschine oder den Trockner. Über eine massive Betontreppe gelangen Sie ins Dachgeschoss, hier finden Sie ein Elternschlafzimmer mit Ankleide, ein Kinder
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Quelle:
www.immowelt.de
950.000,00 €
16 Zi.
681,63
m2
26135 Oldenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht dieses Sanierungsprojekt/Baugrundstück für ein Wohnhaus mit 8 Einheiten. Das Projekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Oldenburger Zentrum und bietet damit eine gut vermietbare Lage. Zudem bieten wir gute Grundrisse und
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sehr gute Konditionen für die Finanzierung. Dieses Projekt ist auf Basis eine KFW Sanierung geplant. Ein KFW40 Darlehen in Höhe von 1.200.000,00 € zu günstigen Zinsen und ein Zuschuss in Höhe von 300.000,00 € sind möglich. Bei einem Grundstücksanteil in Höhe von 1844 € / qm plus einer Sanierung in Höhe von 1600 € / qm ergibt sich ein Gesamtpreis in Höhe von 3444 € / qm. Abzüglich des Zuschuss in Höhe von 400 € / qm ist das fertige Projekt für circa 3044 € / qm zu realisieren. Auflistung Wohnungsgrößen Erdgeschoss - Wohnung 1: 66,75 m2 - Wohnung 2: 67,65 m2 - Wohnung 3: 61,88 m2 - Wohnung 4: 58,96 m2 (Rollstuhlgerecht) 1. Obergeschoss - Wohnung 5: 66,53 m2 + Option DG (54,07 m2) - Wohnung 6: 66,14 m2 + Option DG (39,32 m2) - Wohnung 7: 69,51 m2 +
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1/3
625.000,00 €
5 Zi.
141,11
m2
26127 Oldenburg
Immobilientyp: Haus
Dieses gemütliche, sowie liebevoll gepflegte Einfamilienhaus wurde im Jahr 2014 auf einem ca. 610 m² großen Eigentumsgrundstück Zentrumsnah in Oldenburg gebaut. Insgesamt verfügt die Immobilie über eine Wohnfläche von ca. 141 m², welche durch
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ein Carport mit angrenzenden Abstellräumen ergänzt wird.
Ein Badezimmer, ein separates Gäste-WC und fünf einladende Zimmer machen das Haus zu einem Wohlfühlort, auf den Sie sich jedes Mal freuen werden. Außerdem steht Ihnen ein Carport und ein Außenstellplatz zur Verfügung, sodass zeitraubende Parkplatzsuchen der Vergangenheit angehört.
Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen.
Sie betreten das Haus in einen großzügigen hellen Flur. Von hier aus können Sie das Elternschlafzimmer oder Büro, Wohnzimmer, Gäste-WC oder den Hauswirtschaftsraum betreten. Der HWR hat einen Zugang zum Carport und den anschließenden Geräterä
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
900.000,00 €
100
m2
26122 Oldenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie brauchen Unterstützung beim Verkauf Ihrer Immobilie. Erzielen Sie jetzt den derzeitigen, markgerechten Kaufpreis !!! Viele Privat-Verkäufer unterschätzen einfach den aktuellen, derzeitigen Marktpreis u. nehmen somit einen hohen Verlust beim
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Verkauf hin.... Gerne bin ich bereit, für Sie als Verkäufer eine kostenfreie Marktwerteinschätzung Ihrer Immobilie vorzunehmen. Ich suche für Familien bzw. auch für auswärtige Paare im gesamten ostfriesischem u. oldenburger Bereich, u.a. Rhauderfehn / Ostrhauderfehn- Umgebung, WOL, Moormerland, Weener u. Bunde, Ammerland - bevorzugt Bad Zwischenahn sowie das schöne Oldenburg Ein-/Zweifamilienwohnhäuser zum einen bis ca. 700.000,-- € sowie auch ältere Wohnhäuser/Fehnhäuser/Bauernhäuser...., bieten Sie gerne unverbindlich alles an. Die derzeitige Nachfrage ist sehr groß und unser Interessen-Stamm sehr groß. Näheres auf Anfrage. Für Sie als Verkäufer ist der Verkauf bzw. auch die gesamte Abwicklung natürlich kostenfrei !!! Rufen Sie mich einfach ku
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
900.000,00 €
100
m2
26122 Oldenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie brauchen Unterstützung beim Verkauf Ihrer Immobilie. Erzielen Sie jetzt den derzeitigen, marktgerechten Kaufpreis !!! Viele Privat-Verkäufer unterschätzen einfach den aktuellen, derzeitigen Marktpreis u. nehmen somit einen hohen Verlust beim
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Verkauf hin.... Gerne bin ich bereit, für Sie als Verkäufer eine Marktwerteinschätzung Ihrer Immobilie vorzunehmen. Forder Sie unbedingt einen Gutschein an. Dieser wird Ihnen bei anschließender Verkaufs-Beauftragung angerechnet bzw. erstattet. Ich suche für Familien bzw. auch für auswärtige Paare im gesamten ostfriesischem u. oldenburger Bereich, u.a. Rhauderfehn / Ostrhauderfehn- Umgebung, WOL, Moormerland, Weener u. Bunde, Ammerland, Bad Zwischenahn sowie das schöne Oldenburg Ein-/Zweifamilienwohnhäuser zum einen bis ca. 700.000,-- € sowie auch ältere Wohnhäuser/Fehnhäuser/Bauernhäuser...., bieten Sie gerne unverbindlich alles an. Die derzeitige Nachfrage ist sehr groß und unsere Interessenten/Suchenden-Kartei wächst täglich (einschl. gesiche
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Quelle:
www.immowelt.de
75.000,00 €
85
m2
26133 Oldenburg
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1956, Erbbaurecht liegt vor,
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Wohnfläche: 85m², Nutzfläche: 29m², Terrasse, sowie Nebengebäude
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Quelle:
www.immowelt.de
865.000,00 €
3 Zi.
273
m2
26135 Oldenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei dem hier angebotenen Mehrfamilienhaus handelt es sich um eine Kapitalanlage am Osternburger Kanal - in direkter Nähe zur Oldenburger Innenstadt. Bei den Wohnungen im Erdgeschoss, 1.Obergeschoss und 2.Obergeschoss handelt es sich um
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3-Zimmer-Wohnungen mit kleinem Balkon. Dieser ist zum Hinterhof ausgerichtet (nordwestlich). Die Wohnungen verfügen über ca. 76 m² Wohnfläche und teilen sich auf in ein Wohn- und Essbereich mit offenem Kochbereich und Zugang zum Balkon, einem angrenzenden Abstellraum, einem Badezimmer mit Badewanne und Dusche und Anschluss für Waschmaschine und Trockner sowie zwei weitere Zimmer, die zum Schlafen und Arbeiten genutzt werden können. Die zwei Einbauküchen in der Erdgeschoss- und in der Dachgeschosswohnung gehören zum Eigentum des Vermieters und werden daher mitverkauft. Die anderen zwei Einbauküchen in den Wohnungen gehören den Mietern. Der Wohnraum, die Schlafräume und der Flur sind mit einem hellen Parkettboden (Echtholz Buche Schiffsboden) ausgestattet.
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Neu
Quelle:
www.immobilien.de
75.000,00 €
5 Zi.
85
m2
26133 Oldenburg
Immobilientyp: Haus
Erbbaurecht - Doppelhaushälfte mit einem Stockwerk und teilweisem Keller, erweitertem Dachgeschoss, Wohnfläche von 85 m² und Nutzfläche von 29 m². Das Haus verfügt außerdem über einen Anbau, eine überdachte Terrasse, eine Garage mit
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Montagegrube und mehrere Holzschuppen. Baujahr 1956, Modernisierung der Fenster im Jahr 1979 und des Dachs im Jahr 1992/93. Die Raumaufteilung besteht aus einem Treppenflur und Kellerraum im Keller, einem Flur, Esszimmer, Küche und Wohnzimmer im Erdgeschoss sowie einem Flur und drei Zimmern im Dachgeschoss. Der Anbau im Erdgeschoss umfasst einen Zwischenflur, ein Badezimmer, eine separate Toilette und einen Abstellraum.
Im Grundriss sind Räume enthalten, die als sog. gefangene Räume bezeichnet werden. Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung, die im Jahr 1990 installiert wurde. Das Wohnhaus ist in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand. Das Erbbaurecht läuft bis zum 31.12.2049.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
485.000,00 €
5 Zi.
96
m2
26133 Oldenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese modernisierungsbedürftige Immobilie bietet Ihnen im Erdgeschoss einen aus Bad, Gäste-WC und Waschmaschinennische bestehenden Sanitärtrakt, eine bereits geräumte Küche sowie ein kombiniertes Wohn-/Esszimmer mit Austritt auf die Richtung
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Südosten ausgerichtete Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer, eines davon mit Waschgelegenheit.
Des Weiteren stehen ein Teilkeller, ein gemeinsam mit dem Nachbarn genutztes Nebengebäude, ein Gartenhaus sowie eine Garage und ein Carport zur Verfügung.
Das Objekt ist nicht vermietet und kann nach Absprache vom Käufer übernommen werden.
Die Immobilie liegt im Gültigkeitsbereich des Bebauungsplans Nr. 726 (WA; GRZ 0,3; GFZ 0,8; 1 Vollgeschoss zulässig). Dieser weist für das Grundstück zwei Bauteppiche aus, so dass im südöstlichen Teil ein zusätzlicher Bauplatz (Größe des Bauteppichs hier ca. 420 m²) abgetrennt werden kann.
Passende Immobilien in der Umgebung von Oldenburg:
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
429.000,00 €
4 Zi.
102,92
m2
26129 Oldenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus mit insgesamt vier 1-ZKB-Appartements befindet sich in zentraler und universitätsnaher Lage von Oldenburg-Bloherfelde. Die Wohnungen verfügen jeweils über ein lichtdurchflutetes Wohn-/Schlafzimmer, eine
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separate Küche, ein modernes Badezimmer sowie einen Flurbereich. Weiterhin steht den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Keller zur Verfügung, der zu Abstellzwecken genutzt werden kann und über einen Waschmaschinenanschluss verfügt. Im Jahr 2013 wurde das Gebäude umfassend saniert. Dabei wurden zusätzliche Dämmschichten verbaut sowie alle Fenster und Türen erneuert. Ferner wurden die Bäder und die Elektrik saniert. Derzeit sind die Wohneinheiten im Erdgeschoss familienintern vermietet. Bei Verkauf der Immobilie ist ein Auszug der derzeitigen Mieter vorgesehen, sodass eine lukrative Vermietung möglich ist.
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1/10
189.000,00 €
4 Zi.
87
m2
26129 Oldenburg
Immobilientyp: Wohnung
Angeboten wird eine vermietete Eigentumswohnung im ersten Obergeschoss. Ein großzügiger Balkon, sowie eine Loggia sind enthalten. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus-Reihen-Haus mit insgesamt 24 Wohneinheiten (inkl.
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Anschlussgebäude), Baujahr 1965. Es handelt sich um das Reihen-End-Haus. Im Gebäudeteil selbst sind insgesamt sechs Wohneinheiten vorhanden. Die mit 87 m² Wohnfläche große Wohnung teilt sich in drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit großzügigem Essbereich, ein Badezimmer, eine Gäste-Toilette, eine Küche, einen Abstellraum und den Flur auf. Eine Einbauküche ist nicht enthalten. Über das Wohnzimmer gelangt man auf den großzügigen Balkon und kann somit die frische Luft genießen und verweilen. Auf der gegenüberliegenden Seite der Wohnung hat man Zugang zu einer Loggia, sodass auch hier ein Zugang nach draußen gegeben ist. Weiterhin gehört ein Kellerraum zum Objekt dazu, sodass für ausreichend Stellmöglichkeiten gesorgt ist. Ein PKW-Stellplatz ist ebenfalls enthal
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1/10
695.000,00 €
3 Zi.
174
m2
26129 Oldenburg
Immobilientyp: Haus
Bei dieser besonderen Immobilie handelt es sich um ein zweistöckiges Stadthaus mit ausgebauten Dachgeschoss - wegen seiner rechteckigen Grundform auch Oldenburger Kaffeemühle genannt. Das 1937 erstellte Gebäude wurde 1998 komplett entkernt und um
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ein sehr großes Wohnzimmer mit Kamin und einen Innenhof erweitert. Das Haus hat den Charme des Baujahrs, aber den Komfort eines modernen Architektenhauses. Das Haus ist nicht geeignet für eine Großfamilie - es hat viel Platz, aber wenig Zimmer ! Idealerweise für 2 - 3 Personen. Im Erdgeschoss, welches sich über 2 Ebenen erstreckt findet sich - offen gestaltet - Eingangsbereich, Küche, Essraum, Galerie und Wohnbereich mit Arbeitsecke und eine kleine Gästetoilette. Hier können Sie bei Fußbodenheizung und Kamin auch ganz gemütlich den Winter genießen. Im ersten Obergeschoss gibt es ein großen Raum als geräumiges Schlaf - und Ankleidezimmer mit Bad. Im Dachgeschoss befindet sich das Gästezimmer mit kleinem Duschbad und Toilette. Das Objekt ist tei
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
349.000,00 €
3 Zi.
98
m2
26129 Oldenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1945 befindet sich in Oldenburg im begehrten Stadtteil Bloherfelde, einer familienfreundlichen und uninahe gelegenen Wohngegend. Auf einem 423 m² großen Grundstück gelegen, bietet die Immobilie eine
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Wohnfläche von 98 m², verteilt auf drei Zimmer. Im Erdgeschoss finden Sie einen großzügigen Wohn-Essbereich, der durch seine helle und offene Gestaltung viel Raum für familiäre Aktivitäten schafft. Die separate Küche bietet ausreichend Platz und Zugang zu allen wichtigen Bereichen des Hauses. Das Tageslichtbad ist modern ausgestattet und verfügt über eine Dusche, Badewanne, WC sowie einen Waschtisch. Ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss kann individuell genutzt werden, beispielsweise als Arbeits- oder Gästezimmer. Vom Essbereich aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die ideal für entspannte Stunden im Freien geeignet ist. Im Obergeschoss befindet sich das gemütliche Schlafzimmer. Zudem gibt es einen ausbaufähigen Dachboden, der derzeit als Abs
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
499.000,00 €
8 Zi.
168
m2
26129 Oldenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese Immobilie verfügt über zwei Wohneinheiten, sodass sie perfekt geeignet ist als Zwei-Generationen-Haus. Natürlich lässt sich die derzeitige Vermietung auch beibehalten. Die beiden 4-Zimmer-Wohnungen sind jeweils ca. 84 m² groß, die
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Oberwohnung verfügt über einen Balkon, die Erdgeschosswohnung über eine Terrasse. Die Immobilie ist teilunterkellert und zwei Garagen sind ebenfalls vorhanden. Vor 10 Jahren wurden etliche Sanierungsmaßnahmen durchgeführt. So wurde das Dach neu gedeckt, der Dachboden gedämmt, die Außenwände erhielten eine Einblasdämmung (Pelit), die Fenster wurden erneuert und die beiden Bäder modernisiert. Das Grundstück ist sehr gepflegt und die Lage der Immobilie ruhig.