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1/3
Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
5 Zi.
136
m2
26135 Oldenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Basierend auf der Grundform eines Satteldachhauses wird bei diesem Haustyp ein massiv hervorspringender Giebel hinzugefügt. Durch seinen Versatz entsteht im Erdgeschoss eine Art Erker und im Obergeschoss wird ein Bereich des Hauptdaches durchbrochen
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und es entsteht ein Raum ohne Dachschrägen. Der Nutzen ist vielseitig: vom großzügigen Eingangsbereich mit einer offenen Galerie bis hin zu einem gemütlichen Erker für den Esstisch und einem zusätzlichen Arbeitszimmer ist alles individuell planbar. Durch eine persönliche Beratung und einer individuell auf Ihre Bedürfnisse abgestimmte Planung werden Sie schnell den Mehrwert eines zusätzlichen Giebels zu schätzen wissen.
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
899.000,00 €
533
m2
26135 Oldenburg
Immobilientyp: Haus
Dieses attraktive Geschäftshaus befindet sich in erstklassiger Lage im Herzen von Oldenburg, genauer im Stadtteil Osternburg, direkt an einer viel befahrenen Hauptstraße. Diese Lage garantiert eine hohe Sichtbarkeit und bringt einen regen
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Publikumsverkehr mit sich, was die Gewerbefläche für Einzelhändler und Dienstleister besonders attraktiv macht. Das Erdgeschoss dient als Ladenlokal, während die oberen Geschosse - das Obergeschoss (OG) und das Dachgeschoss (DG) - als Büroflächen genutzt werden. Jede Etage ist separat vermietet, was eine flexible Nutzung des Objekts ermöglicht. Insgesamt erstreckt sich die Gewerbefläche über 351 m2 und ist derzeit für eine Monatskaltmiete in Höhe von ca. 2.938€ (35.256€ p.a.) voll vermietet. Der Zustand der Immobilie ist durchweg gepflegt, was nicht nur für eine ansprechende Optik sorgt, sondern auch den Werterhalt der Immobilie unterstützt. Ein besonderes Merkmal dieses Geschäftshauses ist, dass jede Etage über eine eigene Gasheizung verfügt, was die
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
525.000,00 €
6 Zi.
192
m2
26121 Oldenburg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Die beeindruckende Villa mit historischem Charme und den Möglichkeiten einer modernen Gestaltung, entstand 1890 und wurde 1990 in Sanierungsmaßnahmen aufwendig restauriert, seitdem liebevoll behandelt und laufend gepflegt. Die klare Linienführung,
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die hochwertigen Materialien und die lichtdurchfluteten Räume vermittelt ein warmes, hochwertiges Wohngefühl mit zeitloser Eleganz. Gut erhaltenen originalen Details, wie der aufwendig gestalteten Eingangstür mit imposanten Eingang und hellem Treppenhaus, die einläufige Holztreppe, den klassischen Sprossenfenstern, Holztüren mit ihren Oberlichtern, mit Stuck verzierte Decken, die historische Fassade und viel mehr, wahren den Charakter der Époque", vermittelt eine besondere Atmosphäre. Erwähnenswert sind herrliche Aussicht aus allen Räumen, der kleine Garten zum Ausruhen und die ausgezeichnete Infrastruktur. Das Zusammenspiel aller Bereiche, schafft einen hohen Wohn- und Lebenswert und rundet Ihr neues Domizil in Best-Lage von Oldenburg ab. Üb
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Quelle: www.immowelt.de
485.000,00 €
5 Zi.
150
m2
26131 Oldenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie suchen ein neues zu Hause? Dann könnte dieses Haus das Richtige für Sie sein. Zum Verkauf steht hier ein schönes Architektenbungalow mit großem, beheizbarem Wohn- Wintergarten in ruhiger Lage in einer Stichstraße in Oldenburg-Eversten. Das
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Gebäude liegt auf einem 674 m² großen Grundstück und wurde in hochwertiger Klinkerbauweise erstellt, es verfügt über einen schönen, eingewachsenen und sehr gepflegten Garten, ideal für eine Familie zum Erholen und Entspannen. Das Gebäude wurde ursprünglich 1971 errichtet und ist seit dem renoviert und modernisiert worden, so dass es als sehr gepflegte Immobilie bewertet werden kann. Das Gebäude ist unterkellert und verfügt außerdem über einen Kriechkeller, so dass evtl. Sanierungs- und Umbaumaßnahmen einfach ausgeführt werden können. Hier befindet sich auch die Heizungsanlage/ Brennwerttherme die 2004 erneuert wurde. Erdgeschossig finden Sie neben einem großen Wohn-/Essbereich mit angrenzende Wintergarten und Terrasse (Bj 2001), 4 Schlafzimmer, e
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Quelle: www.immowelt.de
651.497,00 €
5 Zi.
155
m2
26135 Oldenburg
Immobilientyp: Haus
Egal ob Walmdach, Satteldach, Pultdach oder Flachdach, das EVOLUTION 148 ist in jeder Ausführung ein äußerst repräsentatives und attraktives Haus. Dank der Vielfalt an Gestaltungsmöglichkeiten bei Formen und Farben, vielen Architektur-Bauteilen
...
und zahlreichen Fassadengestaltungen bietet es fast unendlich viele Möglichkeiten, Design und Architektur zu individualisieren. Was es immer bietet: richtig viel Platz. Hier genießt man das Leben auf 148 Quadratmetern mit allem, was dazugehört. Im Erdgeschoss sind Wohnen, Essen, Kochen und Arbeiten ideal kombiniert und bieten dank der großzügigen und offenen Aufteilung das perfekte Wohngefühl. Attraktive Details, wie Garderobe und Gäste-WC, komplettieren diesen Alleskönner. Im Obergeschoss garantieren die beiden großen Kinderzimmer und das luxuriöse Elternschlafzimmer viele schöne Momente zum Entspannen und Träumen. Für den perfekten Wellness-Genuss sorgt das großzügige Bad.
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
651.497,00 €
5 Zi.
155
m2
26135 Oldenburg
Immobilientyp: Haus
Egal ob Walmdach, Satteldach, Pultdach oder Flachdach, das EVOLUTION 148 ist in jeder Ausführung ein äußerst repräsentatives und attraktives Haus. Dank der Vielfalt an Gestaltungsmöglichkeiten bei Formen und Farben, vielen Architektur-Bauteilen
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und zahlreichen Fassadengestaltungen bietet es fast unendlich viele Möglichkeiten, Design und Architektur zu individualisieren. Was es immer bietet: richtig viel Platz. Hier genießt man das Leben auf 148 Quadratmetern mit allem, was dazugehört. Im Erdgeschoss sind Wohnen, Essen, Kochen und Arbeiten ideal kombiniert und bieten dank der großzügigen und offenen Aufteilung das perfekte Wohngefühl. Attraktive Details, wie Garderobe und Gäste-WC, komplettieren diesen Alleskönner. Im Obergeschoss garantieren die beiden großen Kinderzimmer und das luxuriöse Elternschlafzimmer viele schöne Momente zum Entspannen und Träumen. Für den perfekten Wellness-Genuss sorgt das großzügige Bad.
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
671.302,00 €
5 Zi.
174
m2
26127 Oldenburg
Immobilientyp: Haus
Im EVOLUTION 161 spiegelt sich unsere ganze Erfahrung und Kompetenz im Bau moderner und zukunftsorientierter Wohlfühl-Häuser wider. Wir vereinen den "perfekten" Grundriss mit absoluter Spitzen-Architektur und hochinnovativer Technik zu einem
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fantastischen Gesamtkonzept. Auf diese Weise profitieren Sie in Ihrem EVOLUTION 161 von richtig viel "Best of Bien-Zenker"-Vorteilen. Individualität steht dabei immer ganz vorne. Sie entscheiden, welche der zwei Dachformen Sie sich wünschen, welches Design Ihr EVOLUTION prägen soll und welche unserer nahezu unendlich vielen ergänzenden Bien-Zenker Architektur-Bauteile es noch weiter veredeln sollen. Und wir versprechen Ihnen dafür eines: Die Auswahl und die Möglichkeiten, Ihr ganz eigenes maßgeschneidertes EVOLUTION 161 zu kreieren, sind riesengroß. Sie sehen also: EVOLUTION bietet Ihnen das richtige Konzept, um das Leben in einem fantastisch schönen Haus zu genießen.
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Quelle: www.immowelt.de
439.000,00 €
5 Zi.
110
m2
26135 Oldenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Heute bieten wir Ihnen eine exklusives Einfamilienhaus in Oldenburg - Osternburg zum Kauf an. Der Neubau befindet sich zurzeit in Vorbereitung und wird wahrscheinlich im Herbst nächsten Jahres fertiggestellt. Das Einfamilienhaus bietet Ihnen eine
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Wohnfläche von ca. 110 m², diese sind in 5 Zimmer, Küche, Badezimmer, Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC mit Dusche aufgeteilt. Im Erdgeschoss finden Sie das Wohnzimmer mit vielen Fenstern, dadurch wirkt der Raum sehr freundlich und hell. Zusätzlich befindet sich auch der Zugang zur Sonnenterrasse im Wohnzimmer. Des Weiteren entdecken Sie die Küche mit allen Anschlüssen. Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein Gäste-WC mit Dusche sowie ein Büro / Gästezimmer. Darüber hinaus besitzt das Erdgeschoss über einen Hauswirtschaftsraum. Hier finden Sie alle Anschlüsse wie zum Beispiel für die Waschmaschine oder den Trockner. Über eine massive Betontreppe gelangen Sie ins Dachgeschoss, hier finden Sie ein Elternschlafzimmer mit Ankleide, ein Kindersc
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Quelle: www.immowelt.de
950.000,00 €
16 Zi.
681,63
m2
26135 Oldenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht dieses Sanierungsprojekt/Baugrundstück für ein Wohnhaus mit 8 Einheiten. Das Projekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Oldenburger Zentrum und bietet damit eine gut vermietbare Lage. Zudem bieten wir gute Grundrisse und
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sehr gute Konditionen für die Finanzierung. Dieses Projekt ist auf Basis eine KFW Sanierung geplant. Ein KFW40 Darlehen in Höhe von 1.200.000,00 € zu günstigen Zinsen und ein Zuschuss in Höhe von 300.000,00 € sind möglich. Bei einem Grundstücksanteil in Höhe von 1844 € / qm plus einer Sanierung in Höhe von 1600 € / qm ergibt sich ein Gesamtpreis in Höhe von 3444 € / qm. Abzüglich des Zuschuss in Höhe von 400 € / qm ist das fertige Projekt für circa 3044 € / qm zu realisieren. Auflistung Wohnungsgrößen Erdgeschoss - Wohnung 1: 66,75 m2 - Wohnung 2: 67,65 m2 - Wohnung 3: 61,88 m2 - Wohnung 4: 58,96 m2 (Rollstuhlgerecht) 1. Obergeschoss - Wohnung 5: 66,53 m2 + Option DG (54,07 m2) - Wohnung 6: 66,14 m2 + Option DG (39,32 m2) - Wohnung 7: 69,51 m2 +
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Quelle: www.immowelt.de
2.550.000,00 €
775
m2
26122 Oldenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei dieser Immobilie handelt es sich um denkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftshaus in absoluter TOP-Lage von Oldenburg - direkt in der Innenstadt und unmittelbar an der Fußgängerzone am Theaterwall. Auf drei Etagen verteilen sich zwei
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Gewerbeeinheiten sowie eine Dachgeschosswohnung mit Weitblick. Die Dachgeschosswohnung ist aktuell nicht vermietet, falls diese direkt vom neuen Käufer selbst genutzt werden möchte, kann jedoch jederzeit neu vermietet werden. Des weiteren gehört die im rückwärtigen Bereich befindliche Liegenschaft zu diesem Kaufangebot. Nach der aktuellen ersten Planung kann dort ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 450-550 qm Wohnfläche verteilt auf 6 Wohneinheiten und 4 Stellplätzen errichtetet werden. Ausstattung Bestand Theaterwall 14 - Wohn- und Geschäftshaus in TOP-Lage von Oldenburg - Repräsentative Immobilie mit Historie - Aufgeteilt in drei Einheiten - Praxis-Einheit im Erdgeschoss mit ca. 150 qm Praxisfläche - Praxis-Einheit im 1. OG mit ca. 110 qm Praxisfläche un
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
900.000,00 €
100
m2
26122 Oldenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie brauchen Unterstützung beim Verkauf Ihrer Immobilie. Erzielen Sie jetzt den derzeitigen, markgerechten Kaufpreis !!! Viele Privat-Verkäufer unterschätzen einfach den aktuellen, derzeitigen Marktpreis u. nehmen somit einen hohen Verlust beim
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Verkauf hin.... Gerne bin ich bereit, für Sie als Verkäufer eine kostenfreie Marktwerteinschätzung Ihrer Immobilie vorzunehmen. Ich suche für Familien bzw. auch für auswärtige Paare im gesamten ostfriesischem u. oldenburger Bereich, u.a. Rhauderfehn / Ostrhauderfehn- Umgebung, WOL, Moormerland, Weener u. Bunde, Ammerland - bevorzugt Bad Zwischenahn sowie das schöne Oldenburg Ein-/Zweifamilienwohnhäuser zum einen bis ca. 700.000,-- € sowie auch ältere Wohnhäuser/Fehnhäuser/Bauernhäuser...., bieten Sie gerne unverbindlich alles an. Die derzeitige Nachfrage ist sehr groß und unser Interessen-Stamm sehr groß. Näheres auf Anfrage. Für Sie als Verkäufer ist der Verkauf bzw. auch die gesamte Abwicklung natürlich kostenfrei !!! Rufen Sie mich einfach ku
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
900.000,00 €
100
m2
26122 Oldenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie brauchen Unterstützung beim Verkauf Ihrer Immobilie. Erzielen Sie jetzt den derzeitigen, marktgerechten Kaufpreis !!! Viele Privat-Verkäufer unterschätzen einfach den aktuellen, derzeitigen Marktpreis u. nehmen somit einen hohen Verlust beim
...
Verkauf hin.... Gerne bin ich bereit, für Sie als Verkäufer eine Marktwerteinschätzung Ihrer Immobilie vorzunehmen. Forder Sie unbedingt einen Gutschein an. Dieser wird Ihnen bei anschließender Verkaufs-Beauftragung angerechnet bzw. erstattet. Ich suche für Familien bzw. auch für auswärtige Paare im gesamten ostfriesischem u. oldenburger Bereich, u.a. Rhauderfehn / Ostrhauderfehn- Umgebung, WOL, Moormerland, Weener u. Bunde, Ammerland, Bad Zwischenahn sowie das schöne Oldenburg Ein-/Zweifamilienwohnhäuser zum einen bis ca. 700.000,-- € sowie auch ältere Wohnhäuser/Fehnhäuser/Bauernhäuser...., bieten Sie gerne unverbindlich alles an. Die derzeitige Nachfrage ist sehr groß und unsere Interessenten/Suchenden-Kartei wächst täglich (einschl. gesiche
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Quelle: www.immowelt.de
75.000,00 €
85
m2
26133 Oldenburg
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1956, Erbbaurecht liegt vor,
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Wohnfläche: 85m², Nutzfläche: 29m², Terrasse, sowie Nebengebäude
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Quelle: www.immowelt.de
1.125.000,00 €
448
m2
26122 Oldenburg
Immobilientyp: Haus
Sie sind auf der Suche nach einem spannenden Renditeobjekt in der Oldenburger Innenstadt? Die Immobilie soll nicht nur eine profitable Rendite vorweisen, sondern sich auch in einem guten, modernisierten Zustand befinden? Dieses denkmalgeschützte
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Wohn- und Geschäftshaus erfüllt all diese Voraussetzungen und bietet Ihnen die Chance, eine interessante Kapitalanlage im Herzen Oldenburgs zu erwerben. Das denkmalgeschützte Gebäude wurde ca. im Jahre 1899 errichtet und vom Eigentümer im Jahre 2011 übernommen. Danach erfolgte im Jahre 2012 eine Kernsanierung der Flächen im Erdgeschoss und der Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoss. Weiter wurde im Jahre 2018 das Dachgeschoss neu ausgebaut. Seit dem Ausbau des Dachgeschosses verfügt das Gebäude über zwei Gewerbeflächen im Erdgeschoss. In den Geschossen darüber befinden sich drei Wohnungen mit Größen zwischen ca. 94 m² und ca. 100 m² Wohnfläche. Die beiden Gewerbeflächen haben eine vermietbare Fläche von ca. 70 m² und ca. 85 m². Abgerundet wird das
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Quelle: www.immowelt.de
865.000,00 €
3 Zi.
273
m2
26135 Oldenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei dem hier angebotenen Mehrfamilienhaus handelt es sich um eine Kapitalanlage am Osternburger Kanal - in direkter Nähe zur Oldenburger Innenstadt. Bei den Wohnungen im Erdgeschoss, 1.Obergeschoss und 2.Obergeschoss handelt es sich um
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3-Zimmer-Wohnungen mit kleinem Balkon. Dieser ist zum Hinterhof ausgerichtet (nordwestlich). Die Wohnungen verfügen über ca. 76 m² Wohnfläche und teilen sich auf in ein Wohn- und Essbereich mit offenem Kochbereich und Zugang zum Balkon, einem angrenzenden Abstellraum, einem Badezimmer mit Badewanne und Dusche und Anschluss für Waschmaschine und Trockner sowie zwei weitere Zimmer, die zum Schlafen und Arbeiten genutzt werden können. Die zwei Einbauküchen in der Erdgeschoss- und in der Dachgeschosswohnung gehören zum Eigentum des Vermieters und werden daher mitverkauft. Die anderen zwei Einbauküchen in den Wohnungen gehören den Mietern. Der Wohnraum, die Schlafräume und der Flur sind mit einem hellen Parkettboden (Echtholz Buche Schiffsboden) ausgestattet.
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Quelle: www.immobilien.de
75.000,00 €
5 Zi.
85
m2
26133 Oldenburg
Immobilientyp: Haus
Erbbaurecht - Doppelhaushälfte mit einem Stockwerk und teilweisem Keller, erweitertem Dachgeschoss, Wohnfläche von 85 m² und Nutzfläche von 29 m². Das Haus verfügt außerdem über einen Anbau, eine überdachte Terrasse, eine Garage mit
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Montagegrube und mehrere Holzschuppen. Baujahr 1956, Modernisierung der Fenster im Jahr 1979 und des Dachs im Jahr 1992/93. Die Raumaufteilung besteht aus einem Treppenflur und Kellerraum im Keller, einem Flur, Esszimmer, Küche und Wohnzimmer im Erdgeschoss sowie einem Flur und drei Zimmern im Dachgeschoss. Der Anbau im Erdgeschoss umfasst einen Zwischenflur, ein Badezimmer, eine separate Toilette und einen Abstellraum.
Im Grundriss sind Räume enthalten, die als sog. gefangene Räume bezeichnet werden. Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung, die im Jahr 1990 installiert wurde. Das Wohnhaus ist in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand. Das Erbbaurecht läuft bis zum 31.12.2049.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
480.000,00 €
3,5 Zi.
139
m2
26133 Oldenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Dieses wunderschöne Haus befindet sich im Oldenburger Süden und bietet Ihnen viel Platz, um Ihre Wünsche wahr werden zu lassen.
Das 640 Quadratmeter große Areal ist großzügig und vollständig umzäunt,
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sodass Ihnen ausreichend persönlicher Freiraum geboten wird. Ein modernes Tor führt Sie zum Eingangsbereich und bietet Ihnen weitere Privatsphäre. Der zum Eingang des Hauses führende Gehweg ist gepflastert und enthält einen Carport. Insgesamt finden Sie hier eine Wohnfläche von 139 qm vor. Der einladende Eingangsbereich führt Sie in die großzügigen Räumlichkeiten des Erdgeschosses. Das absolute Highlight stellt hier das fast 50 qm große Wohnzimmer dar. Hier bietet sich die Möglichkeit, zu entspannen und den Gartenbereich zu betreten. Ebenfalls im Erdgeschoss finden Sie die moderne Küche mit Elektrogeräten und den Hauswirtschaftsraum vor. Vom Hauswirtschaftsraum aus gelangen Sie in die Garage, wo Sie eine weitere Möglichkeit vorfinden, um Ihren PKW abzus
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
599.000,00 €
8 Zi.
215
m2
26129 Oldenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Gebäude kombiniert eine großzügige Gewerbeeinheit im Erdgeschoss mit zwei komfortablen Wohneinheiten in den oberen Etagen, ideal sowohl für Investoren als auch für Selbstnutzer.
Erdgeschoss – Gewerbeeinheit (ca. 175 m²)
Die geräumige
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Gewerbeeinheit im Erdgeschoss bietet eine Nutzfläche von ca. 175 m² und eignet sich ideal für Einzelhandel, Dienstleistungsbetriebe oder Büros. Dank der Lage an der Bloherfelder Straße profitieren potenzielle Mieter oder Käufer von einer hohen Kundenfrequenz und Sichtbarkeit. Große Fensterflächen sorgen für viel natürliches Licht und schaffen ein freundliches und einladendes Ambiente. Akutell ist die Gewerbefläche vermietet. Das Mietverhältnis endet zum 01.01.2025
Obergeschoss – Wohnung 1 (ca. 92 m²)
Im ersten Obergeschoss befindet sich eine gemütliche 4,5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 92 m². Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und helle Räume. Ein großzügiger Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnu
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
485.000,00 €
5 Zi.
96
m2
26133 Oldenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese modernisierungsbedürftige Immobilie bietet Ihnen im Erdgeschoss einen aus Bad, Gäste-WC und Waschmaschinennische bestehenden Sanitärtrakt, eine bereits geräumte Küche sowie ein kombiniertes Wohn-/Esszimmer mit Austritt auf die Richtung
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Südosten ausgerichtete Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer, eines davon mit Waschgelegenheit.
Des Weiteren stehen ein Teilkeller, ein gemeinsam mit dem Nachbarn genutztes Nebengebäude, ein Gartenhaus sowie eine Garage und ein Carport zur Verfügung.
Das Objekt ist nicht vermietet und kann nach Absprache vom Käufer übernommen werden.
Die Immobilie liegt im Gültigkeitsbereich des Bebauungsplans Nr. 726 (WA; GRZ 0,3; GFZ 0,8; 1 Vollgeschoss zulässig). Dieser weist für das Grundstück zwei Bauteppiche aus, so dass im südöstlichen Teil ein zusätzlicher Bauplatz (Größe des Bauteppichs hier ca. 420 m²) abgetrennt werden kann.
Passende Immobilien in der Umgebung von Oldenburg:
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1/20
Quelle: www.immobilien.de
315.000,00 €
5 Zi.
113
m2
26135 Oldenburg
Immobilientyp: Haus
Von einer privaten Eigentümergemeinschaft - gerne an eine Familie, die Wohnen im Grünen am Stadtrand sucht.
Dieses modernisierungsbedürftige Einfamilienhaus, gelegen im idyllischen Stadtteil Oldenburg-Osternburg, bietet eine exzellente Wohnlage
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kombiniert mit einer großzügigen Raumaufteilung und solider Ausstattung.
Das Haus wurde 1957/58 massiv mit Rotklinker erbaut und erfuhr laufend Anpassungen an die notwendige Wohnsituation. Das Wohnzimmer ist z.B. mit einem Durchbruch erweitert worden und bietet Platz zum Wohnen und Essen. So ist das Duschbad im Erdgeschoss modernisiert, ein zusätzliches Duschbad im Obergeschoss eingebaut worden. Beide Bäder sind fensterbelüftet.
Das Grundstück hat eine schöne Größe von 776 m², während die Wohnfläche des Hauses ca. 113 m² umfasst. Zusätzliche Nutzflächen bestehen in einem nicht ausgebauten Raum im Obergeschoss, einem Teilkeller sowie einem nicht ausgebauten Bodenraum mit Stehhöhe.
Ein metallenes neuwertiges Gartenhaus (Wasseranschluss am B
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
8 Zi.
186
m2
26135 Oldenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese gepflegte Immobilie befindet sich im Stadtteil Osternburg. Geboten wird ein Wohnhaus (Baujahr 1908), welches sich sehr gepflegt präsentiert. Auf einer Wohnfläche von insgesamt ca. 124 m² sind im Erdgeschoss drei Zimmer, eine Wohnküche , ein
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Vollbad sowie ein Hauswirtschaftsraum gegeben. Im Dachgeschoss stehen weitere drei Schlafräume sowie ein Abstellbereich im Dachboden zur Verfügung. Zusätzlich ist ein Kellerraum vorhanden, hier befinden sich auch die Hausanschlüsse der Immobilie. Im Außenbereich steht eine großzügige geschützte Terrasse bereit. Weiterhin ist ein Carport mit angrenzendem Geräte- und Fahrradraum gegeben. In diesem Angebot ist ein weiterer Anbau (Baujahr 1995) enthalten, welcher sich im hinteren Teil der Immobilie befindet. Dieser Anbau hat eine Wohnfläche von ca. 62 m² und ist dauerhaft von einer älteren Dame bewohnt und mit einem lebenslangem Wohnrecht ausgestattet. Gesucht werden neue Eigentümer, gerne eine Familie, die sich auf ein gutes nachbarliches Miteina
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Quelle: www.immowelt.de
579.850,00 €
4 Zi.
112,43
m2
26135 Oldenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein modernes und energieeffizientes Einfamilienhaus in Reihe, das im September 2024 fertiggestellt wurde und sofort bezugsfertig ist. Das Haus bietet auf zwei Vollgeschossen und einer Wohnfläche von ca. 113 m² ausreichend Platz
...
für eine Familie. Eine Ausbaureserve im Dachgeschoss ermöglicht zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben sind die fortschrittlichen Ausstattungsmerkmale, die für ein komfortables und zukunftssicheres Wohnen sorgen. Dazu zählen eine effiziente Wärmepumpenheizung, eine dezentrale Lüftungsanlage und eine Photovoltaikanlage, die nicht nur den Energieverbrauch reduziert, sondern auch die Umwelt schont. Die Fußbodenheizung und elektrische Rollläden runden den modernen Wohnkomfort ab. Das Grundstück umfasst ca. 361 m² und bietet neben einem Carport auch einen zusätzlichen Stellplatz für Ihre Fahrzeuge. Durch die ruhige und dennoch gut angebundene Lage eignet sich dieses Haus ideal für Familien, die Wert auf modernes Wohnen in eine
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Quelle: www.immowelt.de
829.000,00 €
11 Zi.
261,62
m2
26135 Oldenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
in Innenstadtnaher Lage
Objekt
Die zum Verkauf stehende Immobilie wurde 1966 auf einem ca. 707 m² großen Grundstück erstellt und ist bereits überwiegend saniert worden. Alle Einheiten sind sehr gut und solide vermietet, es
...
herrscht ein sehr gutes und freundliches Miteinander. Die Nettomieteinnahme beläuft sich auf ca. 32.000,- Euro p.a.. Die Erdgeschosswohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 118 m², mit einem sehr schönen und großen Wohnzimmer mit toller Fensterfront zur teilweise überdachten Terrasse, offener Küchenbereich, beheizter Wintergarten, vollsaniertes Bad mit Fußbodenerwärmung und einem großzügigen Flur. Zur Wohnung Parterre gehört ein großer Gartenanteil, den die Mieter sich herrlich und geschmackvoll angelegt haben. Das Obergeschoss verfügt über ein tolles Wohnzimmer mit Balkonzugang, Esszimmer, Küche, 2 weiteren Zimmern, saniertes Bad und Flur. Die Wohnfläche OG beträgt ca. 81 m². Der tollen Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 62 m², mi