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Quelle: www.immobilien.de
1.149.000,00 €
8 Zi.
335
m2
63150 Heusenstamm
Immobilientyp: Haus
Willkommen in 80er-Jahre Reinkultur! Dieses solide Wohnhaus mit viel Platz in guter Wohnlage vor den Toren Frankfurts nimmt Sie mit auf eine Zeitreise... als Häuser noch für die Ewigkeit gebaut und Ausstattung nicht nach Geiz-ist-geil-Mentalität
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ausgesucht wurde. - So steht diese Immobilie auch heute noch voll funktionsfähig da, ist halt etwas aus der Zeit gefallen.
Ruhige Lage, Nähe zur Schule, Terrasse, Garten, eigenes Hallenbad - das sind alles Pluspunkte für das Objekt!
Es wurde 1984 als geräumiges Einfamilienhaus konzipiert. Aber auch die nächste Generation findet hier genug Platz, so dass das Zusammenleben von mehreren Generationen gelingen kann.
Das Gebäude hat sich den Charme der 80er Jahre bewahrt, alles wurde solide gebaut, gepflegt und wo es sinnvoll war, auch modernisiert. Sicherlich lassen sich energetische Verbesserungen durchführen, dafür müssen Sie aber nicht gleich das ganze Haus abreißen! Mit Photovoltaik, Solarthermie und einem neuen Energieträger für die Fußboden
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Quelle: www.immowelt.de
774.000,00 €
9 Zi.
244,7
m2
63150 Heusenstamm
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Seltene Gelegenheit! Sie haben die Möglichkeit gleich zwei Häuser in zentraler Lage von Heusenstamm zu erwerben. Das Eckhaus verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, ein Tageslichtbad, einen Flurbereich, eine Küche, 3 Schlafzimmer sowie ein
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Ankleidezimmer verteilt auf 2 Etagen mit insgesamt ca. 102,04 m² Wohnfläche. Das zweite Haus wurde in Split-Level-Bauweise errichtet. Es bietet zwei Tageslichtbäder, ein großes Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, vier Zimmer welche gut als Schlaf-, Arbeits,- oder Gästezimmer genutzt werden können sowie einen beheizten Wintergarten auf insgesamt ca. 142,66 m² Wohnfläche. Die Häuser sind teil unterkellert. Das Eckhaus ist für 9.600 € p.a. vermietet. Beide Häuser haben ein eigenes Grundbuchblatt. Der Zugang zum zweiten Haus ist mit einem Wegerecht über das Grundstück des Eckhauses gesichert. Auf dem Grundstück des Eckhauses befindet sich ein PKW-Stellplatz. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Beratungs- und Besichtigungstermin für diese
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Quelle: www.immowelt.de
1.050.000,00 €
5 Zi.
163,04
m2
63150 Heusenstamm
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Stellen Sie sich vor: Ein Leben in Ihrem eigenen freistehenden Bungalow, gelegen auf einem weitläufigen Grundstück von über 1.000 m² in einer der schönsten Ecken von Heusenstamm. Der Clou? Für den Kaufpreis erhalten Sie nicht nur dieses
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wertvolle Grundstück - der Bungalow ist quasi Ihr Weihnachtsgeschenk obendrauf! Sie möchten ein Doppelhaus bauen oder ein Mehrfamilienhaus? Kein Problem, sprechen Sie mit uns! Ein Zuhause zum Verlieben: Dieser Bungalow bietet Ihnen eine einzigartige Chance, Ihre Wohnträume wahr werden zu lassen. Die ruhige Lage, das riesige Grundstück und die freie Gestaltungsmöglichkeit - all das wartet auf Sie. Weihnachtszauber inklusive: Stellen Sie sich vor, wie Sie im kommenden Winter durch Ihren Garten spazieren, den Raureif auf den Bäumen glitzern sehen und die Wärme Ihres eigenen Heims genießen. Der Wert des Grundstücks allein liegt bei über 1 Mio. €, aber Sie bekommen mit diesem Angebot viel mehr als nur Land - Sie erhalten eine lebendige Leinwand für Ihr ganz
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Quelle: www.immobilien.de
795.000,00 €
9 Zi.
252,18
m2
63150 Heusenstamm
Immobilientyp: Haus
Photovoltaikanlage mit jährlicher Einahme p.a. € 2.400,-- (Installierte Leistung 7,99 kWp / 28,74 ct./kWh) 2011
- Jährliche Mieteinnahme € 32.400,--
- Dach vollständig gedämmt in 2011
- Gasheizung mit Solaranlage für die
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Warmwasseraufbereitung in 2011
- Elektro Steigleitungen erneuert in 2004
- Fenster mit 2-Scheibenisulierververglasung 2004/2015
- Wohnungseingangs- und Innentüren 2015
Alle Wohnungen mit Tageslichtbad
EG: 3 Zimmer, 93,62 m2 zuzügl.Gartenanteil
OG: 3 Zimmer, 93,83 m2 mit Einbauküche
DG: 3 Zimmer, 64,73 m2
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Quelle: www.immobilien.de
539.000,00 €
5 Zi.
148
m2
63322 Rödermark
Immobilientyp: Haus
ICH BIN EINFACH ETWAS BESONDERES! SIE AUCH? ...dann passen wir ja gut zusammen!
ein 6-Meter-breites Einfamilienreihenhaus nach dem Motto: Wohnen auf versetzten Ebenen.
DER FAMILIENBEREICH
Treten Sie herein. Ein freundliches Entree empfängt Sie mit
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viel Platz für die Garderobe und den Schuhschrank. Von hier aus starten Sie dann in Ihr neues Wohnerlebnis.
Das FERNSEHZIMMER mit COUCHECKE. Von hier aus blicken Sie zur Wohnküche und gleichzeitig ZUR GALERIE im ersten Obergeschoß. Von hier aus beträgt dann die RAUMHÖHE dann BIS ZU 5M. Dies ist das erste Highlight des Hauses...
Highlight N°2:
NUN wird es BIG: eine 21qm(!!) GROSSE WOHNKÜCHE -hier findet das gemeinsame Familienleben statt. TAFELN Sie an großer TISCHRUNDE zusammen mit Ihrer Familie, aber auch mit Freunden wird es hier richtig gemütlich...
Übrigens: von hier aus haben Sie Zugang zur TERRASSE und dem GRÜNEN eingewachsenen GARTEN, ideal für schöne GRILLABENDE bei tollen Gesprächen und einem guten Glas Wein!
DER KINDER- UND/O
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Quelle: www.immowelt.de
1.399.000,00 €
665,5
m2
63263 Neu-Isenburg
Immobilientyp: Haus
In unmittelbarer Nähe zum lebhaften Isenburg-Zentrum befindet sich eine vielversprechende Immobilie, die nur so vor Energie und Potenzial sprüht - und wir bieten sie Ihnen exklusiv an! Das Gebäude wurde im Jahr 1966 errichtet und beherbergt im
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Vorderhaus eine Gastronomieeinheit sowie drei Wohnungen. Doch das ist nur der Anfang: Im hinteren Bereich erwarten Sie sieben Büroeinheiten und zwei Garagen, während im Innenhof vier Kfz-Stellplätze zur Verfügung stehen. Die Immobilie ist bereits vermietet und generiert ab 2025 eine Kaltmiete von nahezu 84.000 Euro pro Jahr! Darüber hinaus besteht die Möglichkeit einer weiteren Mietsteigerung durch die Vermietung von drei freien Stellplätzen, wodurch sich eine Jahresmiete von 85.764 Euro erzielen ließe. Aber das ist noch nicht alles - die Kellerräume bieten zusätzliches Potenzial, da sie eventuell separat als Lagerräume oder ähnliches vermietet werden können. Diese Räume wurden bereits brandschutztechnisch umgebaut und von einem Brandschutz-Sachv
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1/30
Quelle: www.immobilien.de
395.000,00 €
5 Zi.
97
m2
63303 Dreieich
Immobilientyp: Haus
Ein idyllisches und gepflegtes Fachwerkhaus mit Innenhof in der historischen Fachwerk - Altstadt Dreieichenhain.
Dieses gemütliche Anwesen gliedert sich in:
UG: ca. 12 m²
teilunterkellert mit den Hausanschlüssen.
EG: ca. 46 m²
Wohnzimmer,
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Wohnküche, Bad mit Wanne, HWR mit Dusche, Abstellraum, Eingang mit Windfang.
Im Anbau mit Zugang vom Hof befindet sich ein „Wintergarten“ und ein Lager/Tankraum.
OG: ca. 51 m²
4 Schlaf-/Kinder- oder Gästezimmer, Flur, Treppenhaus und ein Loggia-Zimmer.
DG: ca. 36 m²
Dach-Studio und Speicherraum.
Der abgeschlossene Innenhof mit dem Hoftor bietet Platz als „Terrasse“ im Freien zum Sitzen und Feiern.
Nutzen Sie unsere 360 Grad-Online-Besichtigung für einen ersten Eindruck über unsere Homepage.
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Quelle: www.immobilien.de
650.000,00 €
4 Zi.
255
m2
63110 Rodgau
Immobilientyp: Haus
Exklusives Loft in bester Lage von Rodgau, perfekt zugeschnitten auf die Bedürfnisse anspruchsvoller Käufer. Die großzügige Wohnfläche von 255qm bietet ausreichend Raum für eine stilvolle Wohnkultur und moderne Lebensführung. Verteilt auf
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offen gestaltete Wohnbereiche, ermöglicht das Loft ein Höchstmaß an Flexibilität und Individualität bei der Gestaltung Ihres neuen Zuhauses.
Der Wohnbereich besticht durch den modernen Kamin, der in der kalten Jahreszeit für gemütliche Wärme sorgt. Die Küche ist mit einer hochwertigen Kochinsel ausgestattet und lässt keine Wünsche offen.
Im oberen Stockwerk befinden sich drei weitere Schlafzimmer. Diese bieten Platz für Familie oder Gäste und garantieren Rückzugsmöglichkeiten für alle Bewohner.
Die harmonische Verbindung von Funktionalität und Ästhetik zeichnet diese Immobilie besonders aus. Bodentiefe Fenster fluten die Räumlichkeiten mit Tageslicht und schaffen eine lichtdurchflutete Atmosphäre, die ideal für berufliche und private Nutzung ist.
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Quelle: www.immowelt.de
534.980,00 €
5 Zi.
156,34
m2
63500 Seligenstadt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Seligenstadt! Diese beeindruckende Doppelhaushälfte wird speziell nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 156,34 m² verteilt auf drei
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Etagen, bietet dieses moderne Zuhause ausreichend Platz für Ihre Familie. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst insgesamt fünf Zimmer, darunter vier gemütliche Schlafzimmer, die Ihnen und Ihren Liebsten eine persönliche Rückzugsmöglichkeit bieten. Das Highlight dieser Immobilie ist das stilvolle Badezimmer, das mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet ist - hier genießen Sie entspannende Wellnessmomente in den eigenen vier Wänden. Die Doppelhaushälfte ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern auch ein Ort zum Wohlfühlen. Die gehobene Ausstattung und die sorgfältige Auswahl der Materialien schaffen eine angenehme Atmosphäre. Lassen Sie sich von der modernen Architektur und dem durchdachten Design begeistern! Hier können Sie I
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Quelle: www.immobilien.de
725.000,00 €
11 Zi.
300
m2
63322 Rödermark
Immobilientyp: Haus
Gepflegtes 3-Familienhaus mit Einliegerbereich (ausgebautes Souterrain) in attraktiver Wohnlage. Erdgeschoss mit ca. 108 m² Wohnfläche (eigengenutzt - wird frei übergeben) mit Diele/Garderobe, Gäste-WC, 2 Schlafzimmern, Tageslichtbad mit Dusche,
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Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit Zugang zu Terrasse und Grundstück. Obergeschoss mit ca. 107 m² Wohnfläche (eigengenutzt - wird frei übergeben) mit Diele/Garderobe, Gäste-WC, 2 Schlafzimmern, Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Dachgeschoss mit ca. 85 m² Wohnfläche (vermietet) mit Diele/Garderobe, 2 Schlafzimmern, Wohnküche, Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, Abstellraum und Wohnzimmer. Kaltmiete aktuell 650 Euro/Monat. Im Souterrain befinden sich der Heizraum, Pellets-Lager, Waschküche Lagerkeller/Werkstatt und ein nachträglich ausgebauter Einliegerbereich Dieser ist vermietet und verfügt über 2 Zimmer, Küche, Duschbad und ca. 47 m² (nicht in der Wohnfläche enthalten). Warmmiete aktuel
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Quelle: www.immowelt.de
725.890,00 €
4 Zi.
168,07
m2
63500 Seligenstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
### Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Seligenstadt Stellen Sie sich vor, wie Sie und Ihre Familie in einem exklusiv für Sie entworfenen, modernen und komfortablen Zuhause leben - einem Ort, der all Ihre individuellen Wünsche und
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Vorstellungen erfüllt. Willkommen in Ihrem neuen Eigenheim in Seligenstadt! Dieses projektiert Haus bietet alles, was das Herz begehrt: 4 Zimmer auf 168,07 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen, gelegen auf einem großzügigen Grundstück von 740 m². #### Ihr neues Zuhause: Raum zum Leben und Entspannen Ihr zukünftiges Zuhause verfügt über vier geräumige Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz bieten, um sich zurückzuziehen und zu erholen. Das Hauptbadezimmer ist ein wahres Highlight: Es ist mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet - perfekt für entspannende Momente nach einem langen Tag. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC, das den Komfort Ihres neuen Zuhauses weiter erhöht. #### Hochwertige Ausstattung für geho
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Quelle: www.immobilien.de
395.000,00 €
6 Zi.
156
m2
63512 Hainburg
Immobilientyp: Haus
Im Herzen von Hainburg steht ein charmantes Einfamilienhaus zum Verkauf, das insbesondere junge Familien anspricht. Das freistehende Haus bietet eine Wohnfläche von 156 Quadratmetern und eine Grundstücksfläche von 409 Quadratmetern.
Das
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Vorderhaus wurde 1930 errichtet. Die Anbauten im hinteren Teil des Grundstücks sind von ca. 1960.
Mit sechs Zimmern bietet diese Immobilie ausreichend Platz für die ganze Familie. Vier Schlafzimmer erlauben es, jedem Kind ein eigenes Zimmer zu geben, während das geräumige Wohnzimmer als zentraler Treffpunkt dient. Ein separates Arbeitszimmer bietet zudem die Möglichkeit für Home-Office oder Hobbyraum.
Der Garten ist ein Paradies für Kinder. Ihre Kleinen können hier sicher und ungestört spielen, während Sie sich auf der Terrasse entspannen. Der Garten bietet auch genug Platz für einen kleinen Gemüsegarten oder Blumenbeet.
Das Haus verfügt über einen Keller, der zusätzliche Abstellfläche oder Raum für eine Werkstatt bietet. Hier können Sie Ihre Vorrät
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Quelle: www.immobilien.de
835.000,00 €
11 Zi.
320
m2
63179 Obertshausen
Immobilientyp: Haus
In dieser ruhigen Anliegerstraße erwartet Sie ein gepflegter Klassiker mit drei separaten Wohnetagen und vielseitig nutzbaren Flächen im Kellergeschoß.
Die derzeit vermietete 4-Zimmer-Gartenetage mit der großen Terrasse und der verglasten Pergola
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bietet auf rund 120qm reichlich Platz für die Familie. Im Obergeschoß freut sich die identisch geschnittene Etage auf neue Bewohner, die den gemütlchen Kaminofen zu schätzen wissen. Ob, wie bisher, familienintern zusammen mit dem OG genutzt oder separat vermietet - das Dachgeschoß ist als vollwertige 3-Zimmer-Studioetage ausgebaut.
Dem wunderbar angelegten Garten sieht man den grünen Daumen der Eigentümerin an auch für eigenes Bio-Gemüse und Obst ist gesorgt. Sofern die 8.000Liter-Zisterne nicht ausreicht, sorgt der Brunnen hier für kostengünstige Bewässerung.
Die 2014 erneuerte Gas-Zentralheizung kann auch mit 30% Wasserstoff betrieben werden die Warmwasserbereitung wird mit Solarthermie auf dem Dach unterstützt.
Nutzen Sie jetzt die G
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Quelle: www.immobilien.de
529.000,00 €
4 Zi.
110
m2
63128 Dietzenbach
Immobilientyp: Haus
Das Haus wurde als eines von 3 Kettenhäusern auf einem 1.013 qm großen Grundstück im Westend von Dietzenbach errichtet. Es steht am Ende einer wenig befahrenen Sackgasse am nördlichen Ortsausgang von Dietzenbach. In wenigen Schritten gelangen Sie
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ins Feld.
Das großzügige Grundstück bietet eine Hoffläche mit 3 Garagen und 3 davor befindlichen PKW Stellplätzen. Am Haus befindet sich eine ca. 20 qm große Terrasse, die in der Berechnung der Wohnfläche nicht enthalten ist. Der Gartenbereich steht allen Parteien zur Nutzung zur Verfügung und ist in 3 Pflegebereiche unterteilt. Der Miteigentumsanteil am Grundstück beträgt 314 qm.
Das Haus selbst besticht durch seine gehobene und moderne Ausstattung, sowie das Platzangebot. Zur Wohnfläche im Erdgeschoss gehört ein großzügiger Wohn-Essbereich mit Kamin und Blick in den Garten. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich die zeitlose Einbauküche und das Gäste WC. Im ersten Obergeschoss befindet sich das Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer, ein Balk
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
5 Zi.
110,3
m2
63500 Seligenstadt
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem modernen Neubau-Reihenhaus, das nicht nur durch seine Architektur besticht, sondern auch durch die Möglichkeit, es ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Dieses einzigartige Reihenhaus,
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im Gemeinschaftseigentum mit Sondernutzungsrecht, sowie eigenem Zugang vom Tiefgaragenplatz zum Sondereigentum (Haus), bietet Ihnen den Komfort eines direkten Zugangs von der Tiefgarage ins Haus, sodass Sie bei jedem Wetter bequem und sicher nach Hause kommen. Stellen Sie sich vor, wie Sie nach einem langen Tag in Ihre persönliche Oase des Wohlfühlens eintreten – ein Ort, der ganz auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist. In enger Zusammenarbeit mit Ihnen entwickeln wir ein Wohnkonzept, das Ihre individuellen Vorstellungen und Träume verwirklicht. Ob offene Wohnräume, eine moderne Küche oder ein gemütlicher Garten – hier haben Sie die Freiheit, Ihr Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Genießen Sie die Vorzüge eines Neubaus: energieeffizie
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Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
8 Zi.
118,53
m2
63303 Dreieich
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht dieses solide vermietete in 1967 erbaute freistehende 2-3 Familienhaus mit drei Parteien, Doppel-Garage und ca. 200,09 m² vermieteter Gesamtfläche auf einem 451 m² großen Eigentums-Grundstück, in Dreieich-Sprendlingen. Wohnung
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EG: vermietet seit 2009 / Paar - 3 Zimmer, Diele, Küche, Bad und Terrasse - ca. 74,79 m² Wohnfläche - Gartennutzung - Kellerraum Wohnung 1. OG: vermietet seit 2017 / Einzelperson - 3 Zimmer, Diele, Küche, Bad und Balkon - ca. 70,74 m² Wohnfläche - Einbauküche - Gartennutzung - Kellerraum Einheit DG: vermietet seit 2008 / Einzelperson - 2 Zimmer, offene Küche und Bad - ca. 54,56 m² Nutzfläche - Einbauküche Spitzboden: - Großer Dachspeicher Kellergeschoss: - Vorplatz, Heizungsraum, Waschraum, Hausanschlussraum und 2 Kellerräume Außenbereich: - Gemeinschaftsgarten, Hofzufahrt und Doppel-Garage Die Liegenschaft befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Der Eigentümer hat in den vergangenen Jahren rund 80.000 Euro in Modernisierung, Instandhalt
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Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
8 Zi.
200,09
m2
63303 Dreieich
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht dieses solide vermietete in 1967 erbaute freistehende 2-3 Familienhaus mit drei Parteien, Doppel-Garage und ca. 200,09 m² vermieteter Gesamtfläche auf einem 451 m² großen Eigentums-Grundstück, in Dreieich-Sprendlingen. Wohnung
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EG: vermietet seit 2009 / Paar - 3 Zimmer, Diele, Küche, Bad und Terrasse - ca. 74,79 m² Wohnfläche - Gartennutzung - Kellerraum Wohnung 1. OG: vermietet seit 2017 / Einzelperson - 3 Zimmer, Diele, Küche, Bad und Balkon - ca. 70,74 m² Wohnfläche - Einbauküche - Gartennutzung - Kellerraum Einheit DG: vermietet seit 2008 / Einzelperson - 2 Zimmer, offene Küche und Bad - ca. 54,56 m² Nutzfläche - Einbauküche Spitzboden: - Großer Dachspeicher Kellergeschoss: - Vorplatz, Heizungsraum, Waschraum, Hausanschlussraum und 2 Kellerräume Außenbereich: - Gemeinschaftsgarten, Hofzufahrt und Doppel-Garage Die Liegenschaft befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Der Eigentümer hat in den vergangenen Jahren rund 80.000 Euro in Modernisierung, Instandhalt
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Quelle: www.immowelt.de
698.000,00 €
308,08
m2
63303 Dreieich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in der ruhigen und begehrten Wohngegend von Dreieich-Sprendlingen bietet Ihnen als charmantes Sanierungsobjekt eine einmalige Chance. Verwandeln Sie es in Ihr persönliches Wohlfühlparadies und genießen
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Sie die perfekte Kombination aus idyllischer, ruhiger Lage und schönem Grundriss - jetzt zum unwiderstehlichen Grundstückspreis. Die Einliegerwohnung befindet sich in der vorderen Haushälfte. Im Erdgeschoss sind ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Badezimmer vorgesehen. Eine vorbereitete runde Stahltreppe führt in das 1. Obergeschoss, hier sind ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein Arbeitszimmer geplant. Im Dachgeschoss steht Ihnen ein weiterer Raum zum Ausbau zur Verfügung. Die Hauptwohnung befindet sich in der hinteren Haushälfte. Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse, eine Küche und ein Gäste-WC. Im 1. OG stehen Ihnen ein Badezimmer, und zwei Schlafzimmer mit Zugang auf den Balkon zur Verfügun
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Quelle: www.immobilien.de
725.000,00 €
11 Zi.
300
m2
63322 Rödermark
Immobilientyp: Haus
Gepflegtes 3-Familienhaus mit Einliegerbereich (ausgebautes Souterrain) in attraktiver Wohnlage. Erdgeschoss mit ca. 108 m² Wohnfläche (eigengenutzt - wird frei übergeben) mit Diele/Garderobe, Gäste-WC, 2 Schlafzimmern, Tageslichtbad mit Dusche,
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Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit Zugang zu Terrasse und Grundstück. Obergeschoss mit ca. 107 m² Wohnfläche (eigengenutzt - wird frei übergeben) mit Diele/Garderobe, Gäste-WC, 2 Schlafzimmern, Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Dachgeschoss mit ca. 85 m² Wohnfläche (vermietet) mit Diele/Garderobe, 2 Schlafzimmern, Wohnküche, Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, Abstellraum und Wohnzimmer. Kaltmiete aktuell 650 Euro/Monat. Im Souterrain befinden sich der Heizraum, Pellets-Lager, Waschküche Lagerkeller/Werkstatt und ein nachträglich ausgebauter Einliegerbereich Dieser ist vermietet und verfügt über 2 Zimmer, Küche, Duschbad und ca. 47 m² (nicht in der Wohnfläche enthalten). Warmmiete aktuel
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1.650.000,00 €
10 Zi.
439
m2
63110 Rodgau
Immobilientyp: Haus
Attraktives Anwesen mit großzügiger Wohn- und Gewerbefläche. Die Gewerbeflächen sind sehr gut vermietet (Laufzeit kann abgestimmt werden). Die Wohnflächen sind eigengenutzt und werden frei übergeben. Gebäude 1 (G1) Gewerbe Baujahr 1974,
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erweitert 1979 mit ca. 325 m² auf zwei Ebenen. Das gewerbliche Vorderhaus teilt sich im Hochparterre in ein großes Lager mit angrenzenden Büroflächen auf. Im Souterrain befinden sich Umkleiden, Mitarbeitertoiletten, Nebenräume und ein heller Aufenthaltsraum mit Terrasse. Gebäude 2 (G2) Wohnen und Gewerbe Baujahr 1979/1996 mit ca. 344 m² Gewerbefläche auf drei Ebenen und ca. 206 m² Wohnfläche im 2. OG + DG (Maisonette). Das Mittelhaus wird auf drei Etagen gewerblichen genutzt (Sanitätshaus) und verfügt über einen Aufzug. Hier sind Büro-/Verkaufs- und Praxisräume denkbar. Im 2. OG + DG befindet sich eine sehr große Maisonette-Wohnung. Gebäude 3 (G3) Wohnen Baujahr 1982 mit ca. 233 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen und ca. 139 m² Nutzfläche (vollausgebauter K