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499.000,00 €
151
m2
2522 Oberwaltersdorf, Österreich
Immobilientyp: Haus
Diese Immobilie wird in Form eines digitalen Angebotsprozesses vermittelt.
Das bedeutet, der angezeigte Preis ist ein Richtpreis und kann im Laufe des Prozesses höher werden.
Einfamilienhaus in Oberwaltersdorf, Niederösterreich
Traumhaftes
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Einfamilienhaus in Oberwaltersdorf
Adresse: 2522 Oberwaltersdorf, Niederösterreich
Grundstücksgröße: 769 m²
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus! Dieses wunderschöne Einfamilienhaus bietet Ihnen ein komfortables Zuhause.
Erdgeschoss (ca. 93 m²):
• Einladender offener Wohnraum mit gemütlichem Kaminofen
• Praktischer Abstellraum
• Geräumige Garderobe
• Windfang
• Moderne Küche
• Separates WC
• Elegantes Badezimmer
• Schrankraum
• Schlafzimmer
• Gang
Genießen Sie die frische Luft und entspannen Sie auf zwei großzügigen Terrassen: eine auf der Nordseite mit ca. 23 m² und eine auf der Südseite mit ca. 20 m².
Keller (ca. 93 m²):
• Heizraum
• Gang
• Sauna mit Dusche
• WC
• Werkstatt
• großer Waschraum/Ho
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499.000,00 €
120
m2
2522 Oberwaltersdorf, Österreich
Immobilientyp: Haus
!PROVISIONSFREI!Nur durch die Triesting vom Wohnpark Fontana getrennt kommt hier eine Doppelhaushälfte, errichtet 2019 zum Verkauf. Lediglich 4 Einheiten umfasst das kleine Wohnhausprojekt, das nicht nur hochwertig errichtet wurde, sondern auch
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einige Details, die das tägliche Leben erleichtern, anbietet. So gibt es eine Wäscherutsche über alle Geschosse, eine Zentralstaubsaugeranlage, die das Schleppen eines Gerätes über die Stiegen erspart, und einen direkten Zugang vom Parkplatz zum Garten für die Einkäufe.Zusätzlich wurden die Leerverrohrungen für Photovoltaik und Ladevorrichtung für Autos genauso mit bedacht wie auch die Vorbereitung für eine Alarmanlage und EDV.Abgerundet wird das tolle Angebot durch eine hochwertige Einbauküche inklusive aller Geräte, Zentralstaubsaugersystem und Wäscherutsche.Zurzeit entfällt bei Gründung eines Hauptwohnsitzes die Grundbucheintragungsgebühr in Höhe von 1,1% des Kaufpreises bis zu einer Kaufsumme von 500.000€https://www.bmj.gv.at/themen/Fokusthe
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
519.000,00 €
104,93
m2
2522 Oberwaltersdorf, Österreich
Immobilientyp: Haus
Das 1960 in Ziegelbauweise errichtete Einfamilienhaus liegt inmitten eines 921m² großen rechteckigen, ebenen Grundstück direkt neben Feldern und Weingärten mit Ausblick bis zum Schneeberg.Das gut geschnittene Haus eignet sich gut für Paare und
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Familien und bietet mit einem ausbaufähigen Dachboden eine Wohnraumreserve von rd. 100m².Im Wohnbereich stehen 4 Zimmer, sowie ein Stüberl mit Ausgang mit Ausgang zur südseitigen Loggia (Terrasse). Das Schlafzimmer und das Wohnzimmer sind gartenseitig ausgerichtet. Durch das Wohnzimmer gelangen Sie auf die rd. 19m² große südostseitigen Terrasse mit Blick in den Garten. Die Küche ist Richtung Ebreichsdorfer Straße ausgerichtet.Das ansprechende Haus gliedert sich im Innenbereich wie folgt:ErdgeschossWindfang ca. 4,20m²Diele ca. 10,07m²Kinderzimmer straßenseitig 10,39m²Kinderzimmer gartenseitig ca. 10,93m²Wohnzimmer ca. 20,00m²Schlafzimmer ca. 18,00m²Badezimmer mit Badewanne ca. 5,13m²Küche straßenseitig ca. 10,39m²Stüberl ca. 14,62m²WC ca. 1,20m²Ke
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
549.000,00 €
136,26
m2
2522 Oberwaltersdorf, Österreich
Immobilientyp: Haus
Dieses gepflegte Eck-Reihenhaus bietet auf ca. 136 m² Wohnfläche und einem Grundstück von etwa 317 m² alles, was das Herz begehrt. Mit durchdachtem Grundriss und hochwertiger Ausstattung ist es ideal für Familien, die sowohl ruhige als auch
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zentrale Lage schätzen.Erdgeschoß (53,28 m²):Geräumiger Wohn-/EssbereichVoll ausgestattete KücheWCVorzimmerObergeschoß (56,21 m²):Großes Schlafzimmer, das bei Bedarf in zwei separate Zimmer unterteilt werden kannKleineres SchlafzimmerBadezimmer mit FußbodenheizungSeparates WCBegehbarer Schrankraum/TechnikraumDachgeschoß (26,77 m²):Zusätzliche Fläche, die vielseitig genutzt werden kann (z.B. als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Hobbyraum)Keller (52,54 m²):Unterteilt in drei Bereiche, inklusive einem separaten WaschraumAußenbereich:Terrasse (21,73 m²) mit hochwertigem Bangkirai-Terrassenholz, Glasüberdachung und elektrischer MarkiseGartenfläche von ca. 210 m², ideal für entspannte Stunden im FreienPraktische Gartenhütte (ca. 6 m²) mit StromanschlussAut
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1/2
646.000,00 €
4 Zi.
111
m2
2522 Oberwaltersdorf, Österreich
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus mit Keller und Badeanteil, Baujahr 1989; Aufteilung: Keller: Eingangsbereich, Heizraum, Lagerraum, 54,68 m²; Erdgeschoss: Flur, WC/Dusche, Küche, Wohn- / Esszimmer, Terrasse, 60,30 m²; Obergeschoss: Flur, 3 Zimmer, Bad/WC, 50,71
...
m²
Schätzwert: 646.000 EUR
Geringstes Gebot: 323.000 EUR
Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter 00 43 (0)1 - 375 10 00, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr.
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG.
Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)1 - 375 10 00 oder unter www.zwangsversteigerung.at
Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Z
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646.000,00 €
111
m2
2522 Oberwaltersdorf, Österreich
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus mit Keller und Badeanteil, Baujahr 1989; Aufteilung: Keller: Eingangsbereich, Heizraum, Lagerraum, 54,68 m²; Erdgeschoss: Flur, WC/Dusche, Küche, Wohn- / Esszimmer, Terrasse, 60,30 m²; Obergeschoss: Flur, 3 Zimmer, Bad/WC, 50,71
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m²
Schätzwert: 646.000 EUR
Geringstes Gebot: 323.000 EUR
Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Telefonnummer entfernt], montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr.
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG.
Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Telefonnummer entfernt] oder unter www.zwangsversteigerung.at
Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und
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646.000,00 €
166
m2
2522 Oberwaltersdorf, Österreich
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus mit 166 qm WNFl. und 538 qm Grund am Badeteich Schloßsee I in Oberwaltersdorf; Baujahr 1989 - bestehend aus Kellergeschoss, Erdgeschoss mit Terrasse und Dachgeschoss - Holzfenster, Seeblick, Dämmfassade, Terrasse am Badeteich
...
Schätzwert: EUR 646000,-
geringstes Gebot: EUR 323000,-
Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an!
Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter
www.asyndrom.com
In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet - monatlich NEU: mit bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen!
Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel.Nr. [Telefonnummer entfernt]
Ihr Ansprechpartner:
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646.000,00 €
2522 Oberwaltersdorf, Österreich
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus mit 166 qm WNFl. und 538 qm Grund am Badeteich Schloßsee I in Oberwaltersdorf; Baujahr 1989 - bestehend aus Kellergeschoss, Erdgeschoss mit Terrasse und Dachgeschoss - Holzfenster, Seeblick, Dämmfassade, Terrasse am Badeteich
...
Schätzwert: EUR 646000,-
geringstes Gebot: EUR 323000,-
Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an!
Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter
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Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel.Nr. 0720 - 704 104
Ihr Ansprechpartner: Tel.Nr. 0
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
795.000,00 €
98,06
m2
2522 Oberwaltersdorf, Österreich
Immobilientyp: Haus
Die Lage:
Die Lage der Immobilie in einer ruhigen Wohnsiedlung ist ausgezeichnet!
Oberwaltersdorf ist ein über die Grenzen der Marktgemeinde hinaus bekannter Ort mit einer ausgezeichneten Lebensqualität und ca. 5.184 Einwohnern.
Die
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Bezirkshauptstadt Baden bei Wien ist in ca. 10 Minuten mit dem PKW und öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar, bis zur Stadtgrenze der Bundeshauptstadt Wien sind es ca. 15-20 Minuten Fahrzeit (nahegelegene A2 Südautobahn und A3 Südostautobahn Zubringer).
Alle im Alltag benötigten öffentlichen Einrichtungen wie z.B. Kindergärten, schulische Tagesbetreuung, Volkschule, Mittelschule, pädagogisches Förderzentrum, Apotheke, diverse Ärzte, Bankinstitut, diverse Supermärkte, Restaurants und "Heurige" sind vorhanden!
Zahlreiche Freizeit/-Wellness/-Kulturangebote wie z.B. der Badeteich, Rad- und Gehwege, Abenteuerspielplätze, Tennisvereine & Fontana Tenniskids, Veranstaltungshalle Bettfedernfabrik, Hundezone, "Das Generationenhaus" MIA Motivation-Inspiration-Aktiv
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845.000,00 €
151
m2
2522 Oberwaltersdorf, Österreich
Immobilientyp: Haus
Diese Immobilie wird in Form eines digitalen Angebotsprozesses vermittelt.
Das bedeutet, der angezeigte Preis ist ein Richtpreis und kann im Laufe des
Prozesses höher werden.
Einfamilienhaus in Oberwaltersdorf, Niederösterreich
Traumhaftes
...
Einfamilienhaus mit großem Garten und zusätzlichem Baugrundstück
Adresse: 2522 Oberwaltersdorf, Niederösterreich
Grundstücksgröße: 769 m² + 769 m² (derzeit als Garten genutzt)
Gesamtfläche: ca. 1.538 m²
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus! Dieses wunderschöne Einfamilienhaus bietet nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch eine beeindruckende Grundstücksfläche, die in dieser beliebten Wohngegend nahe Wien selten ist.
Erdgeschoss (ca. 93 m²):
• Einladender offener Wohnraum mit gemütlichem Kaminofen
• Praktischer Abstellraum
• Geräumige Garderobe
• Windfang
• Moderne Küche
• Separates WC
• Elegantes Badezimmer
• Schrankraum
• Schlafzimmer
• Gang
Genießen Sie die frische Luft und entspannen Sie auf zwei gro
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885.000,00 €
165
m2
2522 Oberwaltersdorf, Österreich
Immobilientyp: Haus
LAGE
Hervorragend situiert in einer ruhig gelegenen exklusiven Anlage "GIARDINO" am Rande von Oberwaltersdorf nahe Wiens. Die exzellenten öffentlichen Verkehrsanbindungen mit direkter Zugverbindung zum Wiener Hauptbahnhof und der Anschluss über
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die A2 Südautobahn nach Wien, machen dieses Gebiet zu einem gesuchten und wachsenden Wohngebiet im Süden Wiens. Mit dem Auto erreicht man in ca. 3 bis 15 Minuten die nahegelegenen Golfclubs in der Fontana oder Himberg. Baden und Wien sind ebenfalls nur 10 und 20 Autominuten entfernt. In unmittelbarer Nähe gibt es mehrere Nahversorgungsmöglichkeiten. Supermarkt, Bäcker, Ärzte, Apotheke, Kindergärten und Schule liegen ebenfalls im Ort. Die SCS erreicht man in ca. 15 Minuten mit dem Auto. Die verkehrsberuhigte Anlage bietet nicht nur optimalen Wohnkomfort für individuelle Ansprüche, sondern auch ein breites Angebot an Freizeit- und Sportaktivitäten.
BESCHREIBUNG
Zum Verkauf steht eine luxuriöse Doppelhaushälfte mit ca. 165m2 Wohnfläche zuzüglic
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1.190.000,00 €
162
m2
2522 Oberwaltersdorf, Österreich
Immobilientyp: Haus
Wohnen und Golfen am See
Dieses großzügig angelegte 1997 errichtete Einfamilienhaus befindet sich in der Fontana unweit vom malerischen 10 Hektar großen privaten Badesee. Der 802 m² große, nicht einsehbarer Garten bietet die optimale
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Privatsphäre. Das Ziegelmassiv-Haus hat 162 m² Wohnfläche, ergänzt durch eine Doppelgarage mit direktem Zugang zum Garten. Die ruhige und idyllische Lage verspricht hohen Wohnkomfort in Kombination mit modernen Ausstattungsmerkmalen.
Ausstattung & Bauweise:
Ziegelmassivbauweise
Funk-Alarmanlage für Ihre Sicherheit
Fußbodenheizung für behaglichen Wohnkomfort
Hochwertige Parkettböden in allen Wohnbereichen
37 m2 große Doppelgarage
Raumaufteilung:
Erdgeschoss (EG):
Großzügiger Vorraum und Garderobe
Offener Wohn-Essbereich mit viel Tageslicht und direkten Zugang zum Garten
Separate Küche
Gäste-WC
Obergeschoss (OG):
Vorraum
3 geräumige Schlafzimmer
2 große Bäder, jeweils ausgestattet mit Doppelwaschbecken, Bidet, WC und Badewanne
Zwei
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1.398.000,00 €
180
m2
2522 Oberwaltersdorf, Österreich
Immobilientyp: Haus
Seevilla 180 m² Wohnfläche - bezugsfertigLuxus pur und enorm viel Raum, Vollkeller, Terrasse, Eigengarten bis zum Seeufer, kontrollierte Wohnraumlüftung, Photovoltaik und Fußbodenheizung - all das bietet diese großzügige Seevilla, die gerade
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errichtet wird.GIARDINO - Wohnen wie im UrlaubWasser ist Leben! Im Giardino wohnen Sie direkt am Wasser - an einem von fünf privaten Badeteichen!Der Seepark Giardino steht für ein einzigartiges Lebensgefühl! Die Objekte bestechen durch moderne Architektur und die Lage im Nahbereich zu Wien bietet einen hohen Freizeitwert. Der große, private Badeteich bietet Urlaubsfeeling jeden Tag. Wohnen wie im Urlaub - im Seepark Giardino genießen Sie diesen Luxus.LAGE:Oberwaltersdorf liegt im Herzen der Weinbauregion Thermenland und bietet in naher Umgebung einige der besten Golfplätze. Die Gemeinde Oberwaltersdorf verfügt über eine ausgezeichnete, gewachsene Infrastruktur, die Sie schätzen werden.
BESCHREIBUNG:Im Erdgeschoss befindet sich der Lebensmittelpunk
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
1.750.000,00 €
207
m2
2522 Oberwaltersdorf, Österreich
Immobilientyp: Haus
Diese charmante Villa im Hampstead Stil besticht durch gemütliches Ambiente, einem sehr gelungenen Grundriss mit 6 Zimmern und der Traumlage innerhalb des Resorts. Eine prächtige Platanen Allee führt zu dem 717 m² großen südseitig
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ausgerichteten Grundstück, nur wenige Meter von See und Clubhaus entfernt.
Ein schöner Altbaumbestand und ein beheiztes Pool ziert den uneinsehbaren Garten und ein großer Terrassenbereich bietet genügend Platz um diese ruhige Oase zu genießen.
Die gepflegte Familienvilla verfügt über eine äußert gute Raumaufteilung:
Erdgeschoß:
Offen und großzügig gestaltet sich der Eingangsbereich mit angrenzender Garderobe und viel Stauraum. Die neuwertige Qualitätsküche der Marke EWE mit Steinplatte wurde erst kürzlich eingebaut und besticht durch ihr klares & modernes Design, hochwertige Miele Geräte sowie ein Kochsystem der Marke Bora inklusive Teppangrill. Der helle & gediegene Wohnraum verfügt über einen nostalgischem Kamin und gibt einen vielseitigen Blick in den
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
1.750.000,00 €
223
m2
2522 Oberwaltersdorf, Österreich
Immobilientyp: Haus
Leben im FONTANAEine Klasse für sich - Österreichs erfolgreichstes Luxus-ResortDer beste Start ins neue Jahr - sichern Sie sich Ihr neues Zuhause im FONTANAEin barrierefreies Haus mit Lift und genehmigter! Klima-Anlage ist eine Seltenheit im
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FONTANA - in dieser Immobilie sind all diese Vorzüge vereint, noch dazu zu einem Spitzenpreis!Und mit dem Erwerb dieser Immobilie kaufen Sie mehr als ein Zuhause. Sie investieren in hohe Lebensqualität, ein sicheres Umfeld und können gleichzeitig Ihre Sehnsucht nach Beständigkeit stillen. Zudem ist diese Immobilie eine der wenigen mit einem grundbücherlich gesicherten Zugang zum See!Auch in einer Welt im Wandel gibt es einen Ort, wo alles so bleibt, wie es ist. Dafür sorgen alle Villen-Eigentümer des Resorts, die dasselbe Verständnis von Lifestyle, Lebensqualität, Sicherheit und respektvollen Umgang miteinander haben.Villen in dieser Größenordnung mit einer eigenen Gästewohnung gelangen im Resort sehr selten zum Verkauf oder befinden sich noch im
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2.150.000,00 €
205
m2
2522 Oberwaltersdorf, Österreich
Immobilientyp: Haus
Wunderschöne Villa in Fontana!Dieses charmante Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet Ihnen ein komfortables und modernes Zuhause.Das Objekt verfügt über 6 geräumige Zimmer, eine Terrasse und einen riesigen Garten!Eckdaten:WF:
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205 m2EG: 109 m21. Stock: 96 m2.Grundfläche: 873 m2Garten: 657 m2Terrasse: 22 m2Aufteilung:EG:großzügiges Wohnzimmer, Essbereich und offene KücheGästezimmerBadezimmer (Dusche mit WC,Pissoir/ WM Anschluss)TechnikraumGarage (für 2 Autos) 1. Stock 1. Schlafzimmer geb. mit Badezimmer (Badewanne, WC,Pissoir)2. Schlafzimmer3. Schlafzimmer4. SchlafzimmerBadezimmer (Badewanne mit WC,Pissoir/ WM Anschluss)Ausstattung:Die Küche ist mit den neuesten Geräten und modernsten Oberflächen ausgestattet. Die Gasheizung: Smart Boiler Vailant mit großem Kessel, der Gaskosten spart. Die großen vier Schlafzimmer im 1. Stock sind lichtdurchflutet und großzügig gestaltet. Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei Garagenstellplätze mit einem elektrischen Tor zur Verfügung. Das
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2.490.000,00 €
160,45
m2
2522 Oberwaltersdorf, Österreich
Immobilientyp: Haus
Inmitten des exklusiven Golfresorts Fontana liegt dieses stilvolle Villa mit einer Wohnfläche von ca. 160m2 auf zwei Ebenen.
Mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern im Obergeschoss sowie einem offenen Wohnraum im Erdgeschoss bietet diese Immobilie eine
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perfekte Kombination aus Eleganz, Komfort und modernem Lebensstil. Der direkte Zugang zum Garten rundet das Gesamtpaket ab und ermöglicht ein harmonisches Zusammenspiel von Innen- und Außenbereich.
Das Haus befindet sich in einer privilegierten Lage innerhalb des Golfresorts und bietet nicht nur einen atemberaubenden Blick auf die umliegende gepflegte Landschaft, sondern auch eine erstklassige Anbindung an die Annehmlichkeiten des Resorts. Von exquisiten Restaurants und entspannenden Spas bis hin zu erstklassigen Golfplätzen und Freizeiteinrichtungen – alles ist in greifbarer Nähe.
Im Obergeschoss des Hauses befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, die Ruhe und Privatsphäre für die Bewohner bieten. Die beiden Badezimmer sind modern gestal
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
3.390.000,00 €
306
m2
2522 Oberwaltersdorf, Österreich
Immobilientyp: Haus
Luxus-Villa mit großem Grundstück & Pool – Leben im Herzen des Golfresorts Fontana!Extravaganter und gepflegter Grundstück von 1280 m² umfasst einen Außenpool, einen Spielplatz, einen Grillbereich und einen riesigen Garten. Das Hauptmerkmal
...
des luxuriösen Gartens ist ein aus Italien importiertes Tor, das einen Hauch von Klassik und Authentizität verleiht.Etwa 306 m² Wohnfläche mit 6 Zimmern hinterlassen einen bleibenden Eindruck bei Liebhabern klassischer und englischer Stile.Im Erdgeschoss befindet sich ein Eingangsbereich, der direkt in das Gästezimmer übergeht.Das Wohnzimmer ist dank der vielen Fenster und dem Zugang zum Garten sehr hell und geräumig. Es ist ideal geeignet, um alle Familienmitglieder bei einem Abendessen zu beherbergen.Das Wohnbereich geht in das Esszimmer über, das mit der Küche verbunden ist. Die Küche ist ein weiteres einzigartiges Merkmal dieses Hauses. Die helle, in weißen Tönen gehaltene, gemütliche Küche mit Blick auf den Innenhof wird der Traum jeder Hausfra
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
3.590.000,00 €
325
m2
2522 Oberwaltersdorf, Österreich
Immobilientyp: Haus
+++++++ English version below +++++++Diese außergewöhnliche Villa in der exklusiven Wohngegend Fontana verbindet modernes Design mit höchstem Komfort. Auf einem ca. 1.382 m² großen Grundstück bietet das Anwesen rund 325 m² Wohnfläche, die
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großzügig und stilvoll gestaltet sind.Der offene Wohnbereich überzeugt durch hochwertige Parkettböden und große Fenster, die für viel Licht und ein angenehmes Raumklima sorgen. Dreifach verglaste Fenster mit Raffstores gewährleisten optimalen Sicht- und Sonnenschutz. Die Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für angenehme Wärme, während die Raumaufteilung das Haus zu einem idealen Rückzugsort für die ganze Familie macht.Ein besonderes Highlight ist der Indoor-Pool, welcher ebenfalls mit einer Fußbodenheizung ausgestattet ist und zum Entspannen einlädt. Die nötigen Vorkehrungen gegen Feuchtigkeit wurden sorgfältig getroffen, sodass der Poolbereich sowohl funktional als auch luxuriös ist. Der elegante Holztreppenaufgang mit verglasten Seitenwänden führt
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3.900.000,00 €
745,6
m2
2522 Oberwaltersdorf, Österreich
Immobilientyp: Haus
The villa on offer here is ready to move into. On a generous 745 m², spread over three levels, only the best materials have been used for your comfort.Whether you are single, living in a partnership or the head of a family: This dream home will
...
fulfil even your wildest expectations. The villa has 7 rooms, including 5 bedrooms with wardrobes, as well as a gallery and library for every imaginable comfort. After entering the ground floor through the hallway and cloakroom, past the guest WC, a light-flooded living room with gallery awaits you, opening onto a magnificent terrace - part of a plot of 1,138 m² that will gradually become your personal park. The kitchen is fitted with high-quality materials and first-class appliances. It has a storeroom and its own private, secluded terrace. Dining rooms and a guest room with its own bathroom and WC make it a pleasure to receive good friends. The ground floor has direct access to the garage.Paradise-like in the middle of the 7098-yard landscape