Top
Premium
1/6
Quelle: www.immowelt.de
912.333,00 €
6 Zi.
201,2
m2
46147 Oberhausen
Immobilientyp: Haus
Entdecken Sie das unvergleichliche Wohngefühl in unserer stilvollen Stadtvilla, die nicht nur durch großzügige Wohnflächen besticht, sondern auch mit einem weitläufigen Garten begeistert. Ihre Kinder finden hier unendlich viel Raum zum Spielen
...
und Erforschen, während Sie den Luxus und die Großzügigkeit Ihres neuen Heims in vollen Zügen genießen. Ein Ort, an dem Träume in Erfüllung gehen und sich jede Generation rundum wohlfühlt.
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
419.000,00 €
10 Zi.
401,11
m2
46047 Oberhausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hier um ca. 1900 in vollunterkellerter Massiv- und Fachwerkbauweise mit 3 Vollgeschossen und Flachdach errichtete Objekt wurde ursprünglich als Wohn- und Geschäftshaus erbaut, in welchem sich bis ca. 1970 im Erdgeschoss ein Verkaufs-laden
...
befand. Hier erfolgte dann eine Umnutzung und eine 3-ZKB-Wohnung wurde errichtet. Insbesondere in den Anfang und Mitte der 2000er Jahren wurden umfangreiche Sanierungsmaßnahmen durch den Eigentümer vorgenommen, letztmalig in 2021/22. So wurden neben der Neueindeckung des Daches mit vermutlich gesandeter Dachpappe die Kunststoff-Isolierglasfenster in Dreh-Kipp-Ausführung erneuert, in freigewordenen Wohnungen die Heizkörper mit Thermostatventilen, die Elektroanlage, Bäder (die neu sanierten mit Dusche, WC, Waschtisch und modernen Fliesen) und Bodenbeläge (Laminat (könnte auch Designbelag sein)). Ebenso wurde in 2021 das komplette Treppenhaus und die Fassade malermäßig instandgesetzt. Im Keller, welcher sich in einem offensichtlich guten baulichen Zu
Top
Premium
Neu
1/3
Quelle: www.immowelt.de
790.000,00 €
6 Zi.
240,78
m2
46147 Oberhausen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Bei der hier zum Verkauf stehenden Immobilie handelt es sich um einen großzügigen eingeschossigen Bungalow in absolut grüner Umgebung. Zum Haus gehört eine Garage, eine Terrasse und ein pflegeleichter großzügiger Grüngarten auf insgesamt 1.131
...
m² Grundstücksfläche. Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beiliegenden Grundrissen. Ein separater Schlaftrakt beinhaltet Schlaf-, Kinder- und Gäste-/Arbeitszimmer nebst Bädern. Der eigentliche Wohntrakt mit Diele, Essküche, Esszimmer und großzügigem Wohnzimmer mit großzügiger Panoramascheibe zum Garten vermittelt entspanntes und ruhiges Wohnen. Die gesamte Wohnfläche auf einer Ebene umfasst 240m² ebenerdig. Das Untergeschoss ist teilunterkellert (135m²). Die gesamten technischen Gewerke sind in sehr gepflegtem baujahresbedingtem Zustand. Die Öl-Zentralheizung einschließlich der Warmwasseraufbereitung / des Warmwasserspeichers wurde 2017 erneuert. Der Fernsehempfang erfolgt über Satelliten TV. Die Holzfenster mit Isolierverglasung verfügen
Top
Premium
1/4
Quelle: www.immowelt.de
445.000,00 €
14 Zi.
266
m2
46145 Oberhausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses großzügige Mehrfamilienhaus bietet ca. 347,0 m² Wohn- und Nutzfläche auf einem 958,0 m² großen Grundstück und ist ideal für Kapitalanleger oder Mehrgenerationenwohnen geeignet. Das Objekt umfasst ein Haupthaus, vier Mietwohnungen und
...
eine zusätzliche Gewerbeeinheit, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten ermöglicht. Haupthaus: ca. 141,0 m² Wohnfläche, 3 Schlafzimmer, 1 Bad und Gäste-WC, offener Wohn-/Essbereich, Souterrain als potentieller separater Wohnraum 4 Mietwohnungen: zwischen 40,0 m² und 60,0 m², hohe Nachfrage und sehr gute Vermietbarkeit Gewerbeeinheit: ca. 60,0 m² mit integriertem Kühlraum, vielfältig nutzbar Außenbereich: Die gepflegte Gartenanlage (ca. 400,0 m²) bietet eine großzügige Erholungsfläche, ergänzt durch eine Terrasse, zwei Garagen und einen zusätzlichen Stellplatz. Jahresnettomieteinnahmen: ca. 26.000,00 €, ohne Mieterhöhungen - mit Aktualisierungspotenzial. Besonders hervorzuheben sind die flexible Raumgestaltung durch das ausbaufähige Souterrain, die ze
Top
Premium
1/7
Quelle: www.immobilien.de
329.999,00 €
6 Zi.
143
m2
46145 Oberhausen
Immobilientyp: Haus
STREIF-Häuser sind Energiesparhäuser. Jedes STREIF-Haus wird im Standard bereits als Energieeffizienzhaus KfW 40 EE* gebaut. (* In Abhängigkeit von Gebäudestandort, Gebäudeausrichtung, Fensterflächenanteile usw. können zusätzliche oder
...
abweichende Leistungen erforderlich werden, die im Zuge der Bauantragsbewertung/-erstellung bewertet werden.) Die Außenwände im Passiv-Haus-Standard und eine sparsame Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung, garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt. Fragen Sie Ihre persönliche STREIF-Bauberatung.
Wir realisieren für Sie frei geplante Häuser zuverlässig und qualitativ hochwertig, passend zum Budget und nach all Ihren Vorgaben und Wünschen. Abbildungen können Sonderausstattung/Anbauteile zeigen, die nicht im Lieferumfang/Angebotspreis enthalten sind.
Top
Premium
1/7
Quelle: www.immobilien.de
329.999,00 €
6 Zi.
143
m2
46045 Oberhausen
Immobilientyp: Haus
STREIF-Häuser sind Energiesparhäuser. Jedes STREIF-Haus wird im Standard bereits als Energieeffizienzhaus KfW 40 EE* gebaut. (* In Abhängigkeit von Gebäudestandort, Gebäudeausrichtung, Fensterflächenanteile usw. können zusätzliche oder
...
abweichende Leistungen erforderlich werden, die im Zuge der Bauantragsbewertung/-erstellung bewertet werden.) Die Außenwände im Passiv-Haus-Standard und eine sparsame Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung, garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt. Fragen Sie Ihre persönliche STREIF-Bauberatung.
Wir realisieren für Sie frei geplante Häuser zuverlässig und qualitativ hochwertig, passend zum Budget und nach all Ihren Vorgaben und Wünschen. Abbildungen können Sonderausstattung/Anbauteile zeigen, die nicht im Lieferumfang/Angebotspreis enthalten sind.
Top
Premium
1/7
Quelle: www.immobilien.de
299.999,00 €
6 Zi.
117,65
m2
46045 Oberhausen
Immobilientyp: Haus
STREIF-Häuser sind Energiesparhäuser. Jedes STREIF-Haus wird im Standard bereits als Energieeffizienzhaus KfW 40 EE* gebaut. (* In Abhängigkeit von Gebäudestandort, Gebäudeausrichtung, Fensterflächenanteile usw. können zusätzliche oder
...
abweichende Leistungen erforderlich werden, die im Zuge der Bauantragsbewertung/-erstellung bewertet werden.) Die Außenwände im Passiv-Haus-Standard und eine sparsame Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung, garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt. Fragen Sie Ihre persönliche STREIF-Bauberatung.
Wir realisieren für Sie frei geplante Häuser zuverlässig und qualitativ hochwertig, passend zum Budget und nach all Ihren Vorgaben und Wünschen. Abbildungen können Sonderausstattung/Anbauteile zeigen, die nicht im Lieferumfang/Angebotspreis enthalten sind.
Top
Premium
1/7
Quelle: www.immobilien.de
299.999,00 €
6 Zi.
117,65
m2
46145 Oberhausen
Immobilientyp: Haus
STREIF-Häuser sind Energiesparhäuser. Jedes STREIF-Haus wird im Standard bereits als Energieeffizienzhaus KfW 40 EE* gebaut. (* In Abhängigkeit von Gebäudestandort, Gebäudeausrichtung, Fensterflächenanteile usw. können zusätzliche oder
...
abweichende Leistungen erforderlich werden, die im Zuge der Bauantragsbewertung/-erstellung bewertet werden.) Die Außenwände im Passiv-Haus-Standard und eine sparsame Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung, garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt. Fragen Sie Ihre persönliche STREIF-Bauberatung.
Wir realisieren für Sie frei geplante Häuser zuverlässig und qualitativ hochwertig, passend zum Budget und nach all Ihren Vorgaben und Wünschen. Abbildungen können Sonderausstattung/Anbauteile zeigen, die nicht im Lieferumfang/Angebotspreis enthalten sind.
Top
Premium
1/7
Quelle: www.immobilien.de
319.999,00 €
6 Zi.
125,8
m2
46045 Oberhausen
Immobilientyp: Haus
STREIF-Häuser sind Energiesparhäuser. Jedes STREIF-Haus wird im Standard bereits als Energieeffizienzhaus KfW 40 EE* gebaut. (* In Abhängigkeit von Gebäudestandort, Gebäudeausrichtung, Fensterflächenanteile usw. können zusätzliche oder
...
abweichende Leistungen erforderlich werden, die im Zuge der Bauantragsbewertung/-erstellung bewertet werden.) Die Außenwände im Passiv-Haus-Standard und eine sparsame Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung, garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt. Fragen Sie Ihre persönliche STREIF-Bauberatung.
Wir realisieren für Sie frei geplante Häuser zuverlässig und qualitativ hochwertig, passend zum Budget und nach all Ihren Vorgaben und Wünschen. Abbildungen können Sonderausstattung/Anbauteile zeigen, die nicht im Lieferumfang/Angebotspreis enthalten sind.
Top
Premium
1/7
Quelle: www.immobilien.de
319.999,00 €
6 Zi.
125,8
m2
46145 Oberhausen
Immobilientyp: Haus
STREIF-Häuser sind Energiesparhäuser. Jedes STREIF-Haus wird im Standard bereits als Energieeffizienzhaus KfW 40 EE* gebaut. (* In Abhängigkeit von Gebäudestandort, Gebäudeausrichtung, Fensterflächenanteile usw. können zusätzliche oder
...
abweichende Leistungen erforderlich werden, die im Zuge der Bauantragsbewertung/-erstellung bewertet werden.) Die Außenwände im Passiv-Haus-Standard und eine sparsame Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung, garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt. Fragen Sie Ihre persönliche STREIF-Bauberatung.
Wir realisieren für Sie frei geplante Häuser zuverlässig und qualitativ hochwertig, passend zum Budget und nach all Ihren Vorgaben und Wünschen. Abbildungen können Sonderausstattung/Anbauteile zeigen, die nicht im Lieferumfang/Angebotspreis enthalten sind.
Top
Premium
1/3
Quelle: www.immowelt.de
130.000,00 €
4 Zi.
74
m2
46147 Oberhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie möchten mehr Informationen zum Objekt erhalten? Grundrisse, die genaue Anschrift sowie weitere Bilder und Informationen stellen wir Ihnen gerne in unserem ausführlichen Exposé zur Verfügung. Besuchen Sie unsere Homepage oder melden Sie sich
...
über das Kontaktformular dieses Portals: Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Top
Premium
1/3
Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
421
m2
46147 Oberhausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mitten im charmanten Holten und in unmittelbarer Nähe zum Revierpark Mattlerbusch präsentiert sich dieses außergewöhnliche Mehrfamilienhaus. Ursprünglich um 1850 erbaut und nach dem Krieg, circa 1958, aufwendig wieder aufgebaut, verbindet diese
...
Immobilie historischen Charme mit massiver Bauweise. Das Gebäude umfasst drei Wohneinheiten und zwei Gewerbeeinheiten, welche langjährig und zuverlässig vermietet sind. Dies hat in der Vergangenheit durchgängig zu einer stabilen Ertragslage geführt. Aufteilung: - Erdgeschoss: 2 Gewerbeeinheiten - 1. Obergeschoss: 1 Wohneinheit - 2. Obergeschoss: 2 Wohneinheiten - Dachgeschoss: Zugehörig zur linken Wohnung im 2. Obergeschoss Alle Einheiten sind vermietet, die meisten bereits seit vielen Jahren, was auf ein harmonisches Zusammenleben im Haus zurückzuführen ist. Aus Gründen der Diskretion wurden keine Fotoaufnahmen der vermieteten Wohnungen erstellt. Eine detaillierte Mietaufstellung, erstellt von der Hausverwaltung, wird Ihnen mit unserem Exposé z
Top
Premium
1/3
Quelle: www.immowelt.de
510.000,00 €
8 Zi.
244
m2
46149 Oberhausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zwei Doppelhaushälften, jeweils mit einem Stockwerk, Keller und ausgebautem Dachgeschoss, bieten jeweils Wohnflächen von 123,85 m² und 120,18 m². Die beiden Häuser wurden im Jahr 1999 erbaut und verfügen über ähnliche Raumaufteilungen: Im
...
Erdgeschoss befinden sich Diele, Gäste-WC, Küche, Wohnzimmer und Terrasse; im Dachgeschoss Flur, Badezimmer, Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer; im Untergeschoss gibt es einen zusätzlichen Raum für Zubehör. Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung, jedoch war eine Besichtigung des Innenraums nicht möglich. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 510.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 357.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten un
Top
Premium
1/3
Quelle: www.immowelt.de
580.000,00 €
16 Zi.
354
m2
46149 Oberhausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zweiseitig angebautes Wohnhaus mit fünf Wohneinheiten, verteilt auf zwei Etagen und einem ausgebauten Dachgeschoss. Das Gebäude ist unterkellert und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 354,29 m², mit Wohnungen von 42 bis 67 m². Zum Anwesen
...
gehört eine Hofeinfahrt, ein Garten sowie ein Nebengebäude mit Lagerraum und Garagen. Das Hauptgebäude stammt aus dem Jahr 1965, während das Nebengebäude in den Jahren 1986/88 errichtet wurde. Das Dachgeschoss mit Gauben wurde 2016 erneuert, und im Obergeschoss wurden zwei Wohnungen zusammengelegt. Es ist geplant, weitere Umbauten im Jahr 2023 durchzuführen. Heizung über Fernwärme und Warmwasser durch elektrische Durchlauferhitzer bereitgestellt Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 580.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 %
Top
Premium
1/3
Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
9 Zi.
279
m2
46049 Oberhausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dreistöckiges Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1971 mit drei 3-Zimmer-Wohnungen, insgesamt 279 m² Wohnfläche. Zum Haus gehört ein Balkon, ein Garten, ein Geräteschuppen, drei Garagen und ein Außenstellplatz. Die Beheizung erfolgt durch eine
...
Gas-Zentralheizung, während das Warmwasser über einen elektrischen Durchlauferhitzer bereitgestellt wird. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 450.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 315.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt
Top
Premium
1/3
Quelle: www.immowelt.de
365.000,00 €
8 Zi.
215
m2
46147 Oberhausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein alleinstehendes Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen, zwei Stockwerken, Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 65-75 m² pro Wohnung, insgesamt 215,18 m² Wohnfläche. Das Haus verfügt außerdem über eine Garage, einen
...
Carport und mehrere Holzschuppen. Es wurde im Jahr 1969 erbaut. Es war nicht möglich, das Innere zu besichtigen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 365.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 255.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sic
Top
Premium
1/3
Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
6 Zi.
149
m2
46147 Oberhausen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das zweigeschossige Einfamilien-Reihenmittelhaus mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss bietet eine Wohnfläche von 148,94 m². Es verfügt über einen Balkon, eine Terrasse, einen Garten und eine Reihengarage. Das Baujahr des Hauses ist 1975, wobei
...
der Dachgeschossausbau im Jahr 1996 erfolgte. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss eine Eingangsdiele, ein WC, eine Küche und ein Wohn-/Esszimmer. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, ein Badezimmer/WC, zwei Kinderzimmer und ein Schlafzimmer. Das Dachgeschoss verfügt über einen Flur und zwei weitere ausbaufähige Räume. Darüber hinaus gehören Zufahrts- und Wegeflächen zum Anwesen. Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Warmwasserzentralheizung mit einer Vaillant-Kesselanlage aus den frühen 2000er Jahren. Ein Teil der Terrasse ist zusätzlich unterkellert, was jedoch ohne Genehmigung erfolgte. Dieser Bereich ist nur über den ehemaligen Partyraum zugänglich. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von
Top
Premium
Quelle: www.immowelt.de
330.000,00 €
156,28
m2
46149 Oberhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
OBJEKT
Es handelt sich hierbei um eine Doppelhaushälfte mit großem pflegeleichten Grüngarten und einer angebauten Garage, die direkt aus dem Wohnhaus über den zur Garage gehörenden Abstellraum zu erreichen ist, nebst einer weiteren Garage mit
...
Abstellraum. Zum Garten gehört ein großes Gartenhaus mit Terrasse, WC, Heizung, Wasser- und Abwasseranschluss sowie ein angrenzender Geräteschuppen. Die Gesamtnutzfläche beträgt rd. 36 m². Eine Baugenehmigung hierfür liegt vor. Die Wohnfläche beträgt insgesamt 156,28 m². Das Erdgeschoss umfasst 85,45 m², das Obergeschoss 70,83 m². Über dem Obergeschoss gibt es noch ein ausgebautes Dachgeschoss mit Gaube und einer Fläche von 27,19 m². Die Oberböden bestehen aus Laminat und Fliesen. Die Wärmeversorgung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung, die im Jahr 2000 neu eingebaut wurde. Das gesamte Gebäude ist vollständig unterkellert und besitzt einen separaten Kellerausgang zum Garten. Das Haus verfügt über Kunststofffenster mit Is
Top
Premium
Quelle: www.immowelt.de
330.000,00 €
156,28
m2
46149 Oberhausen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
OBJEKT
Es handelt sich hierbei um eine Doppelhaushälfte mit großem pflegeleichten Grüngarten und einer angebauten Garage, die direkt aus dem Wohnhaus über den zur Garage gehörenden Abstellraum zu erreichen ist, nebst einer weiteren Garage mit
...
Abstellraum. Zum Garten gehört ein großes Gartenhaus mit Terrasse, WC, Heizung, Wasser- und Abwasseranschluss sowie ein angrenzender Geräteschuppen. Die Gesamtnutzfläche beträgt rd. 36 m². Eine Baugenehmigung hierfür liegt vor. Die Wohnfläche beträgt insgesamt 156,28 m². Das Erdgeschoss umfasst 85,45 m², das Obergeschoss 70,83 m². Über dem Obergeschoss gibt es noch ein ausgebautes Dachgeschoss mit Gaube und einer Fläche von 27,19 m². Die Oberböden bestehen aus Laminat und Fliesen. Die Wärmeversorgung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung, die im Jahr 2000 neu eingebaut wurde. Das gesamte Gebäude ist vollständig unterkellert und besitzt einen separaten Kellerausgang zum Garten. Das Haus verfügt über Kunststofffenster mit Is
Top
Premium
Quelle: www.immowelt.de
330.000,00 €
156,28
m2
46149 Oberhausen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
OBJEKT
Es handelt sich hierbei um eine Doppelhaushälfte mit großem pflegeleichten Grüngarten und einer angebauten Garage, die direkt aus dem Wohnhaus über den zur Garage gehörenden Abstellraum zu erreichen ist, nebst einer weiteren Garage mit
...
Abstellraum. Zum Garten gehört ein großes Gartenhaus mit Terrasse, WC, Heizung, Wasser- und Abwasseranschluss sowie ein angrenzender Geräteschuppen. Die Gesamtnutzfläche beträgt rd. 36 m². Eine Baugenehmigung hierfür liegt vor. Die Wohnfläche beträgt insgesamt 156,28 m². Das Erdgeschoss umfasst 85,45 m², das Obergeschoss 70,83 m². Über dem Obergeschoss gibt es noch ein ausgebautes Dachgeschoss mit Gaube und einer Fläche von 27,19 m². Die Oberböden bestehen aus Laminat und Fliesen. Die Wärmeversorgung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung, die im Jahr 2000 neu eingebaut wurde. Das gesamte Gebäude ist vollständig unterkellert und besitzt einen separaten Kellerausgang zum Garten. Das Haus verfügt über Kunststofffenster mit Is