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1/10
649.000,00 €
6 Zi.
142
m2
82057 Icking
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses im Jahr 1974 erbaute Einfamilienhaus wurde als "FK-Haus" von fertigbau Knödler großteils gebaut und liegt im wunderschönen Stadtteil Walchstadt. Die gesamte Immobilie bietet Ihnen eine Wohnfläche von großzügigen 142 m². Diese erstreckt
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sich über insgesamt 6 Zimmer, so ist für jeden Bewohner ausreichend Platz zum Wohlfühlen geboten. Ein großer Keller, der durch die Hanglage im Süd-Westen zum Erdgeschoss wird und praktische Abstellräume runden das Angebot ab.
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1/10
460.000,00 €
7 Zi.
186
m2
84508 Burgkirchen an der Alz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das solide Einfamilienhaus in gutem Zustand, mit einer Wohnfläche von ca. 185m², sowie einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 160m², befindet sich auf einem 740m² großen Grundstück mit großzügigem Garten und Blick auf offene Ackerflächen im
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Nordosten und wurde im Jahr 1979 erbaut. Der Garten bietet viel Fläche für Gemüseanbau, Erholung und Platz zum Spielen. Alle Zimmer haben große Fenster und eine angenehme Größe. Die originalen Holzfenster im gesamten Haus sind mit Rollläden ausgestattet. Beim Betreten des Erdgeschosses gelangt man, vorbei an der Garderobe und dem Gäste-WC, in eine geflieste, großzügige Wohndiele. Diese beeindruckt mit einer, mit Schnitzereien verzierten Holzdecke und einem gemütlichen Kachelofen als Blickfang. Von der Wohndiele aus erreicht man ein geräumiges Ess- und Wohnzimmer, sowie die Küche, die durch einen Rundbogen zugänglich ist. Die beiden Wohnräume können durch eine große Falttür voneinander getrennt werden. Der Kachelofen sorgt auch hier an kühlen Tagen fü
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1/10
1.345.000,00 €
4,5 Zi.
223
m2
85296 Rohrbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/283418/ Architekten-Wohlfühlhaus aus erster Hand auf Naturgrundstück mit Schwimmteich und Selbstversorgergarten zu verkaufen. Nach Osten von einer Hügelkuppe gegen die kalten Winterwinde und die
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A9 abgeschirmt liegt an einem Südwesthang, der einen unverbaubaren Blick über die hügelige Landschaft bietet, das Haindlparadies mit einem großzügigen Einfamilienhaus. Das im Jahr 2001 erbaute Architektenhaus in Holzständerbauweise verfügt über ein angenehmes Raumklima und ist altersgerecht ausgestattet. Die drei Schlafräume im Obergeschoss sind mit Holzparkett ausgestattet und haben Zugang zu den Balkonen. Hier befindet sich auch eine kleine Galerie und ein Abstellraum. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Dusche, einer Toilette, einem Bidet, zwei Waschbecken und einer Fußbodenheizung ausgestattet. Außerdem befindet sich hier noch eine Sauna. Im komplett gefliesten Erdgeschoss gibt es ein Duschbad mit ebenerdiger Dusche und WC, einen
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
3.900.000,00 €
7 Zi.
340
m2
82340 Feldafing
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Eingebettet in ein sehr gepflegtes Wohngebiet, präsentiert sich diese Immobilie in absolut ruhiger Lage am Westufer des Starnberger Sees, nur wenige Gehminuten oberhalb des Golfclubs Feldafing, der zu den schönsten, renommiertesten Anlagen Europas
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zählt. Das Raumangebot erstreckt sich über ca. 285 m² und zwei Wohngeschosse. Im Erdgeschoss sind Wohnen, Essen, Kochen und ein Arbeitszimmer untergebracht. Ein Wintergarten und eine geschützte Balkonterrasse ergänzen das Wohnen auf angenehme Weise. Drei private Schlafräume, zwei Ankleiden und zwei Bäder sind im Obergeschoss untergebracht. Diese Etage ist bis in den Dachfirst hinein offen gestaltet und begeistert mit ihrem luftigen Ambiente. Im Untergeschoss befinden sich ein Wellnessbereich mit Sauna und Whirlpool sowie eine Weinstube mit anschließendem Weinkeller. Hinzu kommt eine autarke, helle 2-Zimmer-Einliegerwohnung von ca. 55 m² mit eigener Terrasse. Ein absolutes Highlight ist der idyllische Garten. 2022 wurde der sonnige Poolbereich
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1/10
Preis auf Anfrage
4 Zi.
128
m2
80999 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
BEREITS IM BAU! Das große Ganze war nie schöner als bei dem Neubau-Ensemble aus einem Doppelhaus und einem Einfamilienhaus im lebenswerten Allach. Hier beeindruckt das Gesamtbild aus Raum, Formen, Farbe und Materialien. Das Ergebnis: Häuser für
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Gegenwart und Zukunft. Bereits auf den ersten Blick überzeugt die moderne Architektur mit klaren Linien und charmanten Extras wie bodengleichen Fenstern, Erkern und Dachgauben, die die Häuser zu allen Seiten hin öffnen. Mehr Licht und einladende Freundlichkeit kann es in einer Immobilie kaum geben. Großzügige Wohnflächen, praktische Schnitte, gehobene Ausstattung und tolle Freisitze werden Familien sowie Paare gleichermaßen begeistern. Sowohl die beiden Doppelhaushälften als auch das Einfamilienhaus verfügen über gut geschnittene, helle Räumlichkeiten auf drei Wohnebenen. Die lichtdurchfluteten Erdgeschosse mit ihren weitläufigen Wohn-Ess-Bereichen und offenen Küchenbereich sind unglaublich repräsentativ und gemütlich zugleich. Nur ein Schritt t
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1/10
994.000,00 €
7 Zi.
359
m2
85405 Nandlstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Haus ist ideal für eine große Familie, aber auch gut geeignet als Mehrgenerationenhaus. Der große Raum im Untergeschoß eignet sich außer als Wohnraum auch als Büro oder Arbeitsraum. Das Dachgeschoß ist so konzipiert, dass es als zwei
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Einliegerwohnungen nutzbar ist. Der große Wohnraum im Erdgeschoß mit dem Kachelofen ist der geeignete Platz als Treffpunkt für die Familie oder um Gäste zu empfangen. Die Glaswand zur Veranda können Sie ganz öffnen, dann haben Sie einen Salon von 59 m².
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1/9
1.699.000,00 €
5 Zi.
177,9
m2
81825 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Realisieren Sie Ihren Traum vom eigenen Haus im Grünen: Das Grundstück, auf dem die beiden DHH errichtet werden, befindet sich in Trudering. Es handelt sich hier um eine sehr ruhige Wohngegend, in der man sich am Vogelgezwitscher erfreuen kann. Die
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Terrasse könnte daher zu einem zweiten Wohnzimmer werden, in dem sich die Natur genießen lässt: zum Relaxen, beim Grillabend mit Freunden, zum Sonnenbaden oder zum Spielen für die Kinder. Die beiden Doppelhaushäften: bestechen durch ein repräsentatives architektonisches Flair, eine hochwertige Ausstattung, viel Liebe zum Detail sowie eine optimale Ausrichtung. Haus 1 C: Das Raumangebot (ca. 178 m² Wohn-/Nutzfläche) ist auch für Familien mit Kindern geeignet. Das Erdgeschoss besteht überwiegend aus einem offenen und lichtdurchfluteten großzügigen Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Gäste WC. Eine Terrasse vergrößert diesen zusätzlich und öffnet das Wohnzimmer. Der Plan für das Obergeschoss sieht drei Schlafzimmer und ein Bad vor. Ein schöner Balk
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1/10
Preis auf Anfrage
5 Zi.
126
m2
80999 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
BEREITS IM BAU! Das große Ganze war nie schöner als bei dem Neubau-Ensemble aus einem Doppelhaus und einem Einfamilienhaus im lebenswerten Allach. Hier beeindruckt das Gesamtbild aus Raum, Formen, Farbe und Materialien. Das Ergebnis: Häuser für
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Gegenwart und Zukunft. Bereits auf den ersten Blick überzeugt die moderne Architektur mit klaren Linien und charmanten Extras wie bodengleichen Fenstern, Erkern und Dachgauben, die die Häuser zu allen Seiten hin öffnen. Mehr Licht und einladende Freundlichkeit kann es in einer Immobilie kaum geben. Großzügige Wohnflächen, praktische Schnitte, gehobene Ausstattung und tolle Freisitze werden Familien sowie Paare gleichermaßen begeistern. Sowohl die beiden Doppelhaushälften als auch das Einfamilienhaus verfügen über gut geschnittene, helle Räumlichkeiten auf drei Wohnebenen. Die lichtdurchfluteten Erdgeschosse mit ihren weitläufigen Wohn-Ess-Bereichen und offenen Küchenbereich sind unglaublich repräsentativ und gemütlich zugleich. Nur ein Schritt t
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1/10
770.000,00 €
5 Zi.
127,95
m2
85077 Manching
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gepflegte und hochwertige Einfamilienhaus von LUXHAUS verzaubert durch seine innovative Climatic-Wand-Technologie, die in enger Zusammenarbeit mit dem renommierten Fraunhofer Institut entwickelt wurde. Natürliche Materialien und modernste
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Technik schaffen ein energieeffizientes, nachhaltiges und äußerst komfortables Wohnklima, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Mit einer Wohnfläche von etwa 128 m², verteilt auf Erd- und Dachgeschoss, sowie einer zusätzlichen Nutzfläche von rund 60 m² im Kellergeschoss, bietet dieses Haus großzügigen Platz für Ihre Wohnträume. Durch den praktischen Windfang gelangen Sie bequem in die Doppelgarage, auf die überdachte Terrasse oder direkt ins Haus. Im Erdgeschoss erwarten Sie eine moderne, im Preis inbegriffene Küche, ein Wohnzimmer mit Zugang zur Südterrasse und zum Garten, ein Büro-/Kinderzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und Fenster. Im Erdgeschoss erwarten Sie eine moderne, im Preis inbegriffene Küche, ein Wohnzimmer mit Zugang zur Südt
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Neu
1/10
698.000,00 €
5 Zi.
178,15
m2
86911 Dießen am Ammersee
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Sattes Grün und freie Felder und Wiesen ringsum, ländliche Idylle, soweit das Auge reicht: Dieses fabelhafte Landhaus begeistert durch eine fabelhafte Lage und den Charme eines Bauernhauses aus den Anfängen des 20. Jahrhunderts. Eben jener Charme
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ist in Teilbereichen nämlich noch gut erhalten, wiewohl das Anwesen von den Vorbesitzern in den vergangenen Jahren behutsam umgebaut und modernisiert wurde und somit auch heutigen modernen Wohnansprüchen vollauf genügt. Dabei ist die Aufteilung des Hauses äußerst flexibel, was sich nicht zuletzt auch in der grundbuchrechtlichen Aufteilung in zwei separate Einheiten widerspiegelt. Das macht das Haus insbesondere auch für "Wohnen und Arbeiten unter einem Dach" interessant, so wie es bislang genutzt wurde, oder auch für mehrere Generationen. Es sind mehrere Varianten denkbar! Das Erdgeschoß des früheren Bauernhauses wurde bislang für Bürozwecke genutzt. Teils erhaltene Kassettentüren und Dielenböden machen den einmaligen Charme noch gut erlebbar,
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1/10
925.000,00 €
3,5 Zi.
133
m2
84567 Perach
Immobilientyp: Haus
Das Objekt mit seinem besonderen Charme eignet sich ideal für eine Airbnb - Vermietung. Angebote wie dieses werden nur höchst selten angeboten. Schon bei 50 % Auslastung im Jahr trägt sich das Objekt von allein (182 Übernachtungen *
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Übernachtungspreis € 148,-/pro Nacht = € 27.000,- p.a.). Die Kombination der diversen (u.g.) Besonderheiten von Lage, Objekt und Nutzungsmöglichkeiten macht dieses Anwesen zu etwas Besonderem mit dem gewissen Etwas - i.E.: - Baujahr 1878, steht aber offiziell nicht unter Denkmalschutz. - Den Eigentümern ist es über viele Jahre gelungen, das gesamte Anwesen mit besonderer Liebe und Sachverstand den Charme und die Ausstrahlung eines denkmalwürdigen, alten Hauses zurückzugeben. - Das ganze Anwesen ist einem gepflegten, sehr guten Zustand. - Im Haupthaus hat erhebliches Ausbaupotenzial: - im EG der ca. 22 m² große Vorratsraum gegenüber vom Wohnraum - im OG/DG der ehemaliger, ca. 52 m² großer Heuboden auf der Ostseite mit fast 6 m Raumhöhe - Die Raumhöhen in den
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
899.000,00 €
11 Zi.
266
m2
85777 Fahrenzhausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses beeindruckende Mehrgenerationenhaus befindet sich auf einem ca. 758 m² großen Grundstück in idyllischer Lage in der Gemeinde Fahrenzhausen (LK Freising). Das Gebäude wurde 1968 als Einfamilienhaus mit Keller gebaut und 1998 mit dem Neubau
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des Dachgeschosses um ein zusätzliches Vollgeschoss mit ausgebautem Spitzboden erweitert. Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 113 m² goße Wohnung mit einem beheizten Wintergarten, einer Westterrasse und Zugang zu einem großen Garten. Die Wohnfläche verteilt sich auf einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Kachelofen, eine Küche mit Einbauküche (2015), ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche sowie eine Diele mit direktem Kellerzugang. Im Dachgeschoss entstand im Zuges der Aufstockung (1998) eine weitere Wohnung mit insgesant ca. 118 m² Wohnfläche. Hier befinden sich ein Wohnzimmer mit einem Süd- und einem Westbalkon, ein Esszimmer mit Galerie und Kachelofen, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Einbau
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
11.500.000,00 €
14 Zi.
750
m2
82467 Garmisch-Partenkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei der hier angebotenen Highend-Immobilie handelt es sich um die historische "Villa Pringsheim", die 1915 im äußerst charmanten Forsthaus-Stil erbaut wurde. Im Jahr 2022 fand eine absolut hochklassige Modernisierung statt, in deren Rahmen das
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bezaubernde Gebäude zu neuem Leben erweckt und um einen autarken Gästehaus-Neubau samt Tiefgarage erweitert wurde. Auch ein lichtdurchflutetes Poolhaus mit 12-Meter-Schwimmbecken, Sauna und Infrarot-Salzgrotte stehen zur Verfügung. So gelang eine atemberaubende Symbiose von denkmalgeschützter Tradition und geradliniger Moderne. Die Räumlichkeiten erstrecken sich über eine Fläche von ca. 641 m² und umfassen eine Vielzahl sehr flexibel nutzbarer Zimmer. Die Ausstattung zeugt von außergewöhnlichem Stilempfinden und Qualitätsbewusstsein. Zahlreiche Maßeinbauten und individuell entworfene Möbelstücke wurden in höchster Handwerkskunst realisiert. Zwei Kamine, eine edle Design-Küche mit Geräten von Gaggenau und Bora, exklusive Bäder, Natursteinböden und
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1/10
730.000,00 €
5 Zi.
155
m2
85123 Karlskron
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
1946 wurde ein kleines Einfamilienhaus in Massivbauweise errichtet, das 1966 und 1977 aufgestockt und erweitert wurde. Als es 1993 den Besitzer wechselte, wurde es behutsam renoviert, um den Charme dieses Hauses zu erhalten. Die letzte größere
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Renovierung fand 2013 statt. Dabei wurden die Fenster in den Wohnräumen, die nicht kunstvoll verglast waren, gegen zweifach verglaste Kunststofffenster ausgetauscht, die Kamine wurden verkleidet und die Fassade samt den Fensterläden neu gestrichen. Die Geschossdecken sind noch Fehlböden. Das Dach des Wohnhauses ist nicht gedämmt. Der Grundsatz für dieses Haus wurde bis Heute beibehalten - Holz Stein und die Farbe weiß bestimmen die Ausstrahlung und das Raumklima. Der Besucher betritt das Haus durch eine alte Haustüre, gelangt in einen hellen kleinen Vorbau und steht nach dem Öffnen der massiven Verbindungstüre direkt im breiten Wohnflur des Erdgeschosses. Vom breiten Flur aus nach rechts gehend tritt man in das Esszimmer mit Kachelofen, Eckbank,
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1/10
595.000,00 €
5 Zi.
101,51
m2
86949 Windach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das 2002 erbaute Einfamilienhaus in Windach bietet alles, was Sie sich für Ihr neues familienfreundliches Zuhause wünschen - inkl. hochwertiger Küche und PV-Anlage. Über den großzügig und hell gestalteten Flur gelangen Sie in den Abstellraum
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und das WC. Die große und moderne, offene Küche in L-Form bietet viel Platz und lädt zu geselligen Kochabenden ein. Besonders schön ist der großzügige Wohnbereich, der gut in Wohn- und Essbereich separiert werden kann. Die Terrasse bietet viel Platz und wurde dieses Jahr neu gestaltet. Im Obergeschoss befinden sich neben den beiden Kinderzimmern, die auch als Büro oder Gästezimmer genutzt werden können, ein großes Schlafzimmer. Über das Schlafzimmer gelangt man auf den kleinen Balkon mit Blick in den eigenen Garten. Im großzügigen Tageslichtbad finden Sie eine begehbare Dusche und eine Badewanne, die zum Entspannen einlädt. Ein großer Pluspunkt ist die PV-Anlage mit Akku aus dem Jahr 2023. Zum Haus gehören zwei Außenstellplätze mit Wallboxanschluss
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
3.675.000,00 €
6 Zi.
301
m2
81247 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses exquisite Einfamilienhaus vereint modernen Luxus mit zeitloser Eleganz und höchster Bauqualität. Das Haus wurde von dem mehrfach ausgezeichneten Architekten Helgo von Meier entworfen; für die meisterhafte Ausführung wurde der Münchner
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Architekt Matthias Barth beauftragt. Mit viel Liebe zum Detail erwartet Sie ein Zuhause, das durch hochwertige Materialien, durchdachte Raumplanung und ein stimmungsvolles Ambiente begeistert. Naturverbundenheit und Nachhaltigkeit unter Berücksichtigung modernsten baubiologischen Aspekten machen dieses Haus einzigartig.
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1/10
1.349.000,00 €
5 Zi.
139
m2
81245 München
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses sich im Bau befindliche, attraktive Quattrohaus in Massivbauweise erfüllt alle Wünsche zum modernen Wohnen. In ruhiger und doch gut angeschlossener Lage in Aubing gelegen, handelt es sich um ein geräumiges Eckhaus mit elegantem
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Mansard-Dach, welches Teil eines Baukörpers mit 4 Wohneinheiten ist. Das hier angebotene Quattrohaus befindet sich in der von der Straße abgewandten Nordwest-Ecke des Gebäudes und verfügt im Vergleich zu ähnlichen Immobilien über einen überdurchschnittlich großen Garten mit viel Privatsphäre. Ein Außenstellplatz, welcher auf Wunsch und gegen Aufpreis auch als Carport gestaltet werden kann sowie eine schöne Terrasse sind ebenso Teil des Grundstück, welches aus einem eigenen Flurstück besteht. Der Baustart des Gebäudes ist erfolgt und das vertraglich festgelegte Fertigstellungsdatum ist der 30.09.2025. Der mit viel Tageslicht versorgte Wohn-/Koch-/Essbereich im Erdgeschoss sorgt mit seinen 2,5 m hohen Decken für ein großzügiges Raumgefühl. Ein Gäste-WC und
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
2.995.000,00 €
9 Zi.
285
m2
82467 Garmisch-Partenkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese exklusive Landhaus-Villa mit ca. 400 m² Nutzfläche liegt majestätisch auf einem gepflegten Anwesen in erhöhter Lage von Partenkirchen. Die beeindruckende Wohnfläche erstreckt sich über das Untergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss und
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besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und liebevoll gestaltete Details. Ein dekorativer Kachelofen sorgt für eine warme und gemütliche Atmosphäre. Genießen Sie von der großzügigen Terrasse und dem Balkon aus einen atemberaubenden Panoramablick, der zum Verweilen einlädt. Die private Schwimmhalle mit einer Fläche von 107 m², einschließlich eines 46 m² großen Schwimmbeckens, bietet pure Entspannung. Durch die versenkbare Fenstertür gelangen Sie direkt auf eine weitere Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten. Ein Gartenhaus bietet zusätzliche Möglichkeiten, wie etwa den Einbau einer Sauna. Das weitläufige Grundstück von 1.458 m² bietet reichlich Raum zum Entspannen und Spielen. Eine separate 2-Zimmer Einliegerwohnung ist ideal für Gäste
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1/10
1.390.000,00 €
6 Zi.
198
m2
85375 Neufahrn bei Freising
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein schönes Einfamilienhaus, das sich in einer absoluten Traumlage befindet und im Jahr 1980 mit einer soliden und durchdachten Architektur erbaut wurde. Mit einer bemerkenswerten Grundstücksfläche bietet dieses Anwesen neben
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seiner außerordentlich angenehmen Atmosphäre auch genügend Platz, um mit der Familie genau die Freiheit und Unabhängigkeit zu genießen, die Sie verdienen. Betritt man das bezaubernde Eigenheim, wird man sofort von seiner großzügigen Wohnfläche begrüßt, die sich über zwei komfortable Etagen erstreckt und Platz für nicht weniger als sechs Räume bietet. Hierzu zählen fünf wunderschön gestaltete Schlafzimmer, die durch ihr jeweils individuelles Flair und das Spiel aus Licht und Schatten, das durch die bodentiefen Fenster erzeugt wird, bestechen. Zudem gibt es zwei Badezimmer, in denen man sich an den Annehmlichkeiten eines Tageslichtbades, einer Badewanne und einer Dusche erfreuen kann. Ein besonderes Highlight dieses Hauses ist ohne Zweifel der umla
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1/10
1.180.000,00 €
220,13
m2
83607 Holzkirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Im Alleinauftrag bieten wir Ihnen dieses besondere Mehrfamilienhaus/Wohnungspaket mit insgesamt vier ansprechenden Wohnungen in der Marktgemeinde Holzkirchen, Landkreis Miesbach, zum Kauf an. Nicht nur aufgrund der zentralen Ortslage sowie idealen
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Grundrissgestaltung ist das Haus als solide Kapitalanlage prädestiniert. Zum Haus gehören zwei Außenstellplätze. Mitverkauft werden zudem drei Tiefgaragen-Stellplätze. Das Wohnhaus wurde 1995 in solider Ziegelbauweise errichtet und teilt sich in vier schöne und ansprechend geschnittene Wohnungen auf. Die Immobilie gehört zur einer WEG mit separater Tiefgarage und gemeinsamer Teilungserklärung. Wobei die beiden Gebäude jedoch im Wesentlichen wirtschaftlich von einander getrennt sind (Ru?cklagen, Strom, Mu?ll, etc.). Die gemeinsame Heizungsanlage befindet sich im Nachbargebäude. Beide Gebäude werden von einer Hausverwaltung betreut. Ebenso gibt es einen gemeinsamen Hausmeister, der fu?r die Treppenhausreinigung und Pflege der Außenanlagen inklu