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Quelle: www.immowelt.de
524.920,00 €
5 Zi.
163
m2
37176 Nörten-Hardenberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Im Eingangsbereich befindet sich die Garderobe, Gäste-WC mit Dusche und ein Abstellraum. Der 40m² große offene Wohn-Essbereich lädt Sie ein, gemeinsam Zeit mit der Familie zu verbringen. Von der Küche haben Sie direkten Zugang zu Ihrer
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großzügig gehaltenen Süd Terrasse. Im oberen Geschoss befinden Sich drei Räume und ein Badezimmer. Zwei von den Schlafräumen gen Süden ausgerichtet haben einen Balkonzugang.
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Quelle: www.immowelt.de
210.000,00 €
9 Zi.
200
m2
37574 Einbeck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein Haus aus dem Baujahr 1966, das 1970 mit einem großen Anbau, erweitert wurde. Es wurde in den Jahren ab 2019 umfassend renoviert, Das Haus umfasst drei Ebenen: Keller, Erdgeschoss und Dachgeschoss sowie eine Garage und ist von
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einem liebevoll angelegten Garten umgeben. Im Erdgeschoss befinden sich Wohnzimmer mit Essbereich, zwei weitere Zimmer, Bad mit Fenster, Dusche und Küche. Im Dachgeschoss gibt es ein ausgebautes Zimmer, ein kleines Duschbad mit WC und Waschbecken sowie einen Durchgangsraum. Im Keller befinden sich eine Waschküche mit Kochnische und der Heizungsraum. Zusätzlich gibt es im Kellergeschoss drei Wohnräume und ein Bad mit Fenster und Badewanne. Diese Wohnung ist auch über einen separaten Eingang von außen zugänglich, zur möglichen Vermietung als Einliegerwohnung (Wohnfläche ca. 80 m²) .
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Quelle: www.immowelt.de
245.000,00 €
9 Zi.
216
m2
37574 Einbeck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das hier angebotene Ein- oder Zweifamilienhaus finden Sie in 37574 Einbeck OT Erzhausen. Das Haus ist aktuell bewohnt und wird nach Absprache im Sommer 2025 bezugsfrei. Neben dem Wohnhaus finden Sie auf dem ca. 1.250 m² großen Grundstück eine
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Garage mit Starkstromanschluss und angrenzender Werkstatt sowie drei weitere Nebengebäude, die weitere Lager- und Abstellmöglichkeiten oder Platz für ein Hobby bieten. Die nach Süden ausgerichtete Haushälfte wurde ca. 1958 erbaut, ca. 1975-1981 wurde das Haus zur Nordseite durch einen Anbau im Bungalow Stil erweitert. Im Jahr 1997 wurde dieses Erdgeschoss an der Nordseite um ein ausgebautes Dachgeschoss erweitert. Das Erdgeschoss (EG) kann entweder als eine große Wohneinheit komplett genutzt werden, oder durch das Verschließen der Verbindungstüren (im EG und DG) in zwei separate Wohneinheiten je Haushälfte unterteilt werden. Jede Hälfte verfügt über ein eigenes, innenliegendes Treppenhaus, welches jeweils die drei Etagen des Hauses miteinander ver
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
5 Zi.
132
m2
37154 Northeim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses großzügige Einfamilienwohnhaus steht auf einem über 800 m² großen Eigentumsgrundstück in idyllischer Ortsrandlage von Denkershausen. Die 5 Zimmer, 2 Bäder und die Küche umfassen eine Gesamtwohnfläche von ca. 132 m². So bietet Ihnen
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dieses charmante Haus ausreichend Platz zum sorgenlosen Entspannen. Das Erdgeschoss ist sehr offen gestaltet und verfügt über einen großzügigen Eingangsbereich sowie über einen Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse und dem malerischen Garten. Desweiteren sind ein Wintergarten, zwei Schlafzimmer, ein Duschbad sowie eine Küche mit Zugang im Erdgeschoss vorhanden. Ein gemütlicher Kaminofen bietet Ihnen zusätzlich die Möglichkeit zum Heizen. Das Untergeschoss beherbergt insgesamt zwei Wohnräume sowie ein großes Badezimmer. Ebenfalls finden Sie hier die Heizung, die Garage sowie weitere Kellerräume. Ein absolutes Highlight ist der große Garten in direkter Feldrandlage. Hier können Sie sich verwirklichen und den tollen Blick in die Natur genießen.
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Quelle: www.immowelt.de
174.000,00 €
4 Zi.
112
m2
37191 Katlenburg-Lindau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das hier angebotene Einfamilienhaus wurde ca. 1967/68 auf dem ca. 863 m² großen Grundstück erbaut. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 112 m² und ist aufgeteilt auf zwei Etagen. Über den Haupteingang an der Nordseite betreten Sie das ca. 60 m²
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große Erdgeschoss des Hauses. Hier finden Sie den Eingangsbereich inkl. Garderobe, ein Gäste-WC, die Küche, das große Wohn- und Esszimmer mit Kamin, den Flur mit Austritt zur Terrasse und zum Garten sowie die Treppe ins Dachgeschoss oder den Keller. Aktuell ist die Küche und der Bereich vor der Terrasse durch einen Raumteiler geschlossen gestaltet, würde man den Schrank entfernen, könnte die Küche offen und mit direktem Austritt zur Terrasse gestaltet werden. Die an der Südseite zu findende Terrasse bietet ausreichend Platz für gemütliche Sitzmöbel oder einen einladenden Lounge-Bereich mit Grillecke. Von hier aus haben Sie einen weiten und ungestörten Blick auf den prachtvollen Garten. Der Garten besticht durch seine beeindruckende Größe und seine l
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Quelle: www.immowelt.de
421.000,00 €
5 Zi.
168
m2
37176 Nörten-Hardenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im Eingangsbereich befindet sich die Garderobe, Gäste-WC mit Dusche und ein Abstellraum. Der 40m² große offene Wohn-Essbereich lädt Sie ein, gemeinsam Zeit mit der Familie zu verbringen. Von der Küche haben Sie direkten Zugang zu Ihrer
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großzügig gehaltenen Süd Terrasse. Im oberen Geschoss befinden Sich drei Räume und ein Badezimmer. Zwei von den Schlafräumen gen Süden ausgerichtet haben einen seperaten Balkonzugang.
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Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
5 Zi.
111
m2
37154 Northeim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Haus im unteren Sultmerviertel von Northeim bietet Ihnen 4-5 Zimmer auf 111 m² Wohnfläche, ist voll unterkellert, hat eine angebaute Garage, 2 Pkw-Stellplätze und einen außenliegenden Geräteschuppen. Eine großzügige Terrasse führt auf
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das 1.104 m² große Grundstück, mit Rasenfläche, altem Baumbestand und einem Kinderspielbereich. Für kleine Familien eine sehr schöne Immobilie.
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
4 Zi.
140
m2
37574 Einbeck
Immobilientyp: Haus
Das Einfamilienwohnhaus wurde 1976 als Zenker-Fertighaus auf einem 701 m² großen Grundstück erstellt. Die Wohnfläche von insgesamt 140 m² verteilt sich auf das Erdgeschoss und das Souterrain. Die Nutzfläche beträgt ca. 76 m². Die großen
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Kunststoff-Iso-Fenster mit Rollläden geben den Räumen viel Licht und den Bewohnern des Hauses eine absolute Weitsicht in das Leinetal. Die Ölzentralheizung wurde 2003 erneuert. Parkettfußboden befindet sich im Wohnzimmer ansonsten verfügen die Räumlichkeiten über pflegeleichten Laminat bzw. Fliesen und PVC. Der Grundriss vom Souterrain wurde optimiert. Somit kann durch den separaten Eingang Platz für einen jungen Erwachsenen geboten werden oder auch der Raum für Ihre Selbständigkeit erfüllte werden. Im Erdgeschoss haben Sie ausreichend Freiraum für 2 Personen. Das Bad wurde nach den Bedürfnissen der Eigenümer umgestaltet. Somit haben Sie eine eigene Wellnessoase mit einer Dampfdusche.
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
8 Zi.
325
m2
37170 Uslar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hier angebotene Dreifamilienhaus wurde ca. 1981 auf dem ca. 988 m² großen Grundstück erbaut. HINWEIS Zeitgleich und unabdingbar mit dem Verkauf/ Kauf der Immobilie wird ein mietfreies und lebenslanges Wohnrecht für die 91-jährige
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Eigentümerin vereinbart. Das Wohnrecht bezieht sich dabei ausschließlich auf die Wohneinheit im Untergeschoss, die auch aktuell von Ihr bewohnt wird. Der Kauf dieser Immobilie ist für Sie nur möglich, wenn Sie als neuer Eigentümer dieser Vereinbarung zustimmen. Betreten Sie das Haus durch den Eingangsbereich an der Nordseite, befinden Sie sich im innenliegenden Treppenhaus des Hauses. Von hier aus bietet sich Ihnen der direkte Zugang zu jeder Etage des Hauses. Die Wohneinheit im Erdgeschoss wird nach Vereinbarung für Sie frei, die Wohneinheit im Dachgeschoss ist zuverlässig vermietet. Das Untergeschoss wird von der Eigentümerin bewohnt. Das EG bietet ca. 138 m² Wohnfläche. Hier finden Sie einen großzügigen Flur, zwei Zimmer - welche als Arbeits-, Schlaf od
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Quelle: www.immowelt.de
80.000,00 €
7 Zi.
155
m2
37191 Katlenburg-Lindau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese Immobilie wurde 1928 massiv erbaut und mit einem Walmdach eingedeckt. Im Erdgeschoß befindet sich eine 4-Zimmer-Wohnung mit 90,2 m² Wohnfläche, in gutem Zustand, die seit 40 Jahren von der jetzigen Mieterin bewohnt wird. Die Mieteinnahme
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beläuft sich auf 495,--€ + Nebenkosten. Die Wohnung im Obergeschoß mit 3 Zimmern, Küche und Bad, mit 65 m² Wohnfläche steht seit längerer Zeit leer, kann aber ebenfalls wieder vermietet werden. Im Dachgeschoß wurde ebenfalls eine kleine Wohnung mit 2 Zimmern, Küche und Bad bewohnt, auch diese steht seit langem leer. In der Wohnflächenangabe haben wir sie nicht berücksichtigt. Interessant ist der zur rückliegende Straße vorhandene Bauplatz. Hier könnte ein weiteres Zwei- bis Dreifamilienhaus entstehen. So bestünde die Möglichkeit den Neubau selbst zu bewohnen und aus dem Vorderhaus Mieteinnahmen zu erwirtschaften.
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
7 Zi.
220
m2
37589 Kalefeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht eine besondere Immobilie am Ortsrand von Kalefeld. Die 1953 massiv erbaute ehemalige Unternehmervilla versprüht einen ganz besonderen Charme und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Haupthaus verfügt im Erdgeschoss
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über einen repräsentativen Eingangsbereich. Von hieraus erreichen Sie die Küche, ein Büro sowie das geräumige Wohn- und Esszimmer. Hier grenzt der große Wintergarten mit direktem Terrassen- und Gartenzugang an. Das Dachgeschoss beherbergt ein Hauptschlafzimmer mit Balkonzugang, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie zwei weitere Schlafzimmer. Der ausgebaute Spitzboden bietet Ihnen weitere Nutzflächen. Das Objekt ist voll Unterkellert und durch eine sogenannte "weiße Wanne" gegen eindringende Feuchtigkeit geschützt. Auch hier finden Sie ausreichend Nutz- und Abstellflächen. Ein weiteres Highlight ist der riesige Garten und das ausgebaute Nebengebäude (ehemalige Garage). Hier entsandt ein einladender Wellnessbereich mit Sauna und Dusche. Denkbar w
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Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
8 Zi.
180
m2
37154 Northeim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das 1972 massiv gebaute und verklinkerte Einfamilienhaus mit insgesamt 8 Zimmern auf 180 m² Wohnfläche ist ruhig gelegen in Northeim im oberen Sultmerviertel. Das Haus liegt in einer Sackgasse in unmittelbarer Waldnähe. Das Haus steht auf einem
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640 m² großen Eigentumsgrundstück. Am Hang gelegen teilen sich die Räume auf 3 Etagen auf. Im EG, welches barrierefrei erreicht wird, befinden sich Ess- und Wohnbereich mit Kamin und Zugang zum Wintergarten, Küche, 3 Zimmer, Tageslichtbad und Gäste-WC ebenfalls mit Tageslicht. Der Wintergarten bietet einen traumhaften Blick auf Northeim und die Northeimer Seenplatte sowie in das Leinetal fast bis Göttingen. Ursprünglich wurde das Haus als Flachdachhaus erbaut. 1991 wurde dann ein Walmdach aufgestockt. Die Wohnfläche des EG beträgt 99 m², vom Wohnzimmer führt eine Treppe ins DG, in dem sich ein weiterer Wohnraum mit Dachschräge sowie 2 Abstellräume befinden. Das Dachgeschoss ist komplett wärmegedämmt. Die Grundfläche des Dach-Wohnraumes beträgt 2
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
6 Zi.
270
m2
37154 Northeim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Verkauf eines Wohn- und Geschäftshauses in 37154 Northeim Zum Verkauf steht ein vielseitig nutzbares Wohn- und Geschäftshaus in begehrter Wohnlage von Northeim. Das massiv errichtete Gebäude aus dem Jahr 1962 bietet sowohl Wohnkomfort als auch
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attraktive Nutzungsmöglichkeiten für Gewerbe. Auf einem ca. 600 m² großen Grundstück gelegen, überzeugt die Immobilie durch ihre solide Bauweise und den gut durchdachten Grundriss. Erdgeschoss (ca. 120 m²): Aktuell wird die Fläche als Physiotherapie-Praxis genutzt und bietet mit einer Größe von etwa 120 m² ausreichend Raum für verschiedene gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten. Alternativ kann diese Einheit auch zu einer attraktiven Wohneinheit umgestaltet werden. Die Praxis ist seit 10 Jahren vermietet und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. 1. Obergeschoss: Hier befindet sich eine geräumige 4-Zimmer-Wohnung, die bereits geräumt und sofort verfügbar ist. Die Wohnung bietet ein großzügiges Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer und direkte
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Quelle: www.immowelt.de
99.000,00 €
7 Zi.
130
m2
37170 Uslar
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese Doppelhaushälfte wurde ca. 1920 in massiver Bauweise auf einem Eigentumsgrundstück in schöner und ruhiger Lage von Uslar erbaut. Über eine kleine Treppe gelangen Sie in den geräumigen Windfang. Von hieraus geht es ins Treppenhaus mit einem
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Gäste-WC und mit Zugang zum Innenhof und Grundstück. Über eine Treppe gelangen Sie ins Erdgeschoss. Hier finden Sie eine Küche, ein Wohn- und Esszimmer, einen Abstellraum, ein Duschbad und ein Zimmer vor. Über eine weitere Treppe erreichen Sie die Zwischenetage mit einem kleinen Duschbad und einem Balkon. Danach gelangen Sie ins Obergeschoss. In dieser Etage befinden sich ein Zimmer, ein Flur, ein Wannenbad, ein Schlafzimmer, ein Abstellraum, eine Küche, ein Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon und Garten. Der Dachboden eignet sich noch als Abstellfläche. Im Keller gibt es neben dem Öllager, einen Heizungsraum und einen weiteren Keller. Der Innenhof und das große Grundstück laden zu Aktivitäten im Freien ein.
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Quelle: www.immowelt.de
110.000,00 €
8 Zi.
165
m2
37176 Nörten-Hardenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses schöne, freistehende Einfamilienhaus mit massiv gebauter Basis und einem Obergeschoss mit Fachwerkcharme hat mit seiner Authentizität und robusten Bauweise bereits Generationen beherbergt und wartet nun darauf von Ihrer Familie mit neuem
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Leben gefüllt zu werden. Mit circa 165 Quadratmetern Wohnfläche aufgeteilt in acht wohlproportionierte Zimmer, zwei Küchen und zwei praktische Bäder, bietet dieses Anwesen reichlich Platz, um sich zu entfalten und die Gemütlichkeit des Zusammenlebens zu genießen. Die angenehme Aufteilung der Räumlichkeiten ist ideal für das alltägliche Miteinander, während jede Ecke des Hauses die einzigartige Möglichkeit bietet, kreative Ideen umzusetzen und individuell zu gestalten. Neben dem Haupthaus erwartet Sie ein separates Nebengebäude, welches vier Zimmer und ein funktionsfähiges Duschbad umfasst, jedoch der liebevollen Hand eines enthusiastischen Heimwerkers bedarf. Hier können Sie Ihre handwerkliche Ader vollständig ausleben - sei es als zusätzlicher
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Quelle: www.immowelt.de
428.000,00 €
9 Zi.
380
m2
37170 Uslar
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Das in Fachwerkbauweise (Fassade mit hochwertigem Klinker verkleidet) erstellte Wohnhaus befindet sich in atemberaubender Umgebung am Ortsrand der Uslarer Ortschaft Vahle. Das Anwesen bietet viel Platz zum Wohnen und Gestalten. Wer hier wohnt, darf
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sich auf einen ländlichen, natürlichen Wohncharakter freuen. Diesen gemütlichen Stil weiß man schnell zu schätzen. Das Wohnhaus bietet auf rund 380 m² Wohnfläche ausreichend Platz (genauere Beschreibung s. Ausstattung) für große Familien oder gleich mehrere Generationen. Aber auch eine Fremdvermietung wäre denkbar. Insgesamt befindet sich das Haus in einem sehr gepflegten Zustand. Notwendige Sanierungsarbeiten wurden fortlaufend durchgeführt. An das Wohnhaus grenzt die erste große Scheune mit einer Tenne, einer Doppelgarage und weiterer Nutzfläche. Die zweite große, voll ausgemauerte Scheune in Bestzustand befindet sich rückwärtig auf dem ca. 8.700 m² großen Grundstück. Das Grundstück teilt sich in ca. 3.700 m² Hoffläche und ca. 5.000 m² Wie
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
5 Zi.
140
m2
37154 Northeim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses massiv gebaute Einfamilienhaus wurde 1954 auf einem Eigentumsgrundstück in Wald Nähe am Northeimer Sultmer errichtet. 1964 wurde eine Garage angebaut und 1999 kam ein Wintergarten hinzu. Über den Eigangsbereich gelangen Sie in den Windfang
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des Erdgeschosses. Von hier aus geht es in den Flur, die Küche mit Gasherd und Speisekammer, das Wohnzimmer, den Wintergarten mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, einem Zimmer (Gästezimmer/Büro) und zum Gäste-WC. Über eine Holztreppe gelangen Sie in den Flur des Dachgeschosses. Hier befinden sich neben drei Schlafzimmern noch ein Wannebad mit Duschfunktion und ein Balkon. Vom Flur im Dachgeschoss führt eine kleine Leiter auf den Dachboden. Dieser kann noch ausgebaut werden. Im Kellergeschoss haben Sie umfangreichen Stauraum in zwei Räumen und einem Heizungsraum. Von hier aus gelangen Sie auch in die Garage. Eine vom Flur abgehende Treppe zum Garten erleichtert die Gartenarbeit und kann als weitere Abstellfläche genutzt werden. Das Grundstüc
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Quelle: www.immowelt.de
174.000,00 €
10 Zi.
225
m2
37191 Katlenburg-Lindau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses großzügige 2-3 Familienhaus wurde ca. 1920 erbaut und ca. 1950/1960 durch einen Anbau an der Nordseite erweitert. Das ca. 702 m² große Hang-Grundstück ist von zwei Seiten für Sie zugänglich. Betreten Sie das Haus durch den Haupteingang
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an der Ostseite, befinden Sie sich im innenliegenden Treppenhaus des Hauses. Von hier aus bietet sich Ihnen der direkte Zugang zu jeder Etage des Hauses. Das EG bietet ca. 100 m² Wohnfläche aufgeteilt auf vier Zimmer, ein Tageslicht-Bad mit Dusche, ein innenliegendes Bad mit Badewanne und Dusche, ein Gäste-WC und die Küche mit angrenzendem Wohn- und Esszimmer. Das Wohnzimmer sowie das daneben liegende Zimmer verfügen über eine Terrasse und einen direkten Zugang zum Garten an der Nordseite. Das große und offen gestaltete Wohn- und Esszimmer, mit angrenzender Küche, bietet den perfekten Raum für gemeinsame Stunden mit der ganzen Familie. Die großen und teils bodentiefen Fenster lassen reichlich Licht in den Wohn- und Essbereich, wodurch ein besonder
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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
6 Zi.
148
m2
37170 Uslar
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf steht ein charmantes Ein-Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1960, das sich ideal für eine Familie oder als Mehrgenerationenhaus eignet. Das Haus bietet auf zwei Ebenen insgesamt ca. 148 m² Wohnfläche erbaut auf einem Grundstück mit einer
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Fläche von ca. 758 m². Das Haus ist voll unterkellert. Hier befinden sich neben mehreren Vorratsräumen auch ein Wasch-Trockenraum mit direktem Zugang zum Garten. Auch die Ölzentral-Heizung aus dem Jahr 1998 ist hier inklusive der Öl-Tanks untergebracht. Im Erdgeschoss ist die Raumaufteilung so, dass alle Räume vom Flur aus erreicht werden können. Gleich rechter Hand ist das Wohnzimmer, angrenzend hierzu folgt die Küche inkl. Einbauküche, danach das Badezimmer mit Badewanne. Ein Esszimmer bietet Platz für Familienfeiern und ein Büro ermöglich ungestörtes Arbeiten im Homeoffice. Über das Treppenhaus gelangen Sie in die zweite Etage. Diese ist von der Raumanordnung identisch mit dem Erdgeschoss und strahlt durch die Dachschrägen eine besondere Gemü
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Quelle: www.immowelt.de
290.000,00 €
5 Zi.
113,7
m2
37154 Northeim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses schöne Einfamilienhaus ist im Jahr 1961 in massiver Bauweise in bester Lage am Northeimer Wieter entstanden. Es steht auf einem tollen, ca. 807 m² großen Eigentumsgrundstück. Über den überdachten Eingangsbereich gelangt man in das
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Erdgeschoss, bestehend aus einem offenen Küchen- und Essbereich, einem großen und hellen Wohnzimmer mit Kamin und einem separaten WC. Über das Treppenhaus im Dachgeschoss angekommen, befinden sich dort drei gut geschnittene Schlafzimmer - eines davon mit Zugang zum Balkon - sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Das Einfamilienhaus ist voll unterkellert. Dieser Keller besteht aus drei Keller- und einem Heizungsraum. Hier befinden sich auch die Gas-Zentral-Heizung und eine Wasseraufbereitungsanlage. Darüber hinaus finden Sie hier den Zugang zur Hausgarage, mit elektrischem Garagentor. Über das Treppenhaus gelangt man außerdem in den bildhübschen, geräumigen Garten, in dem Sie sich über eine Terrasse am Haus sowie über eine überdachte Terrasse im